ток так могу помочь
Спасибо.
бамп
Алсо, по имиджу поясняю:
5к на белье для переезжающего днище-сыча - слишком дохуя. Достаточно на рынке купить за 1.5к один комлпект. Тем более стиралка есть. На выхах стираешь с утра - вечером вешаешь.
Покупать микроволновку, пылесос - лютый жир.
Аптечка - нахуй не нужна, если у вас нет хронических заболеваний. Достаточно йод, пластырь и цитрамон п.
Отпариватель/утюг - тем сычам, кому не поебать на общественное мнение. Уже месяц живу на даче, хожу во всем мятом, всратый наглухо. Всем похуй. Начальнику похуй. Две тян даже сами болтать лезут. Я ебал подстраиваться под желания людей
Два ключевых вопрос в верху имиджа так и остались без ответа
можно покупать вещи, которые выглаживаются от стирки, например, чтоб не гладить. Даже рубашки такие есть, например.
квартира дороже, т.к. своя кухня, туалет, коридоры и балкон опционально. Нет соседей, это ж очевидно. Если снимаешь комнату, то коммуналка закладывается в стоимость аренды исходя из средних значений, т.к. это куда проще, чем кооперироваться с жильцами, скидываться, расчитывать потребление воды (а вдруг кто-то не моется, например).
Если снимать комнату, то будешь делить туалет/ванную+кухню с другими жильцами квартиры. А если снимать квартиру, то будешь один в ней.
Отлично, анонии, с первым вопросом почти разобрались:
>сколько выходит за счетчики у рядового анона?
Это только вода и элек-во?
ЕБАТЬ, если я буду пользоваться каждый день тупо душ вечером принять и зарядить телефон - у меня максимум 1к в месяц выйдет. Откуда у всех берутся суммы в 2-3к?
Обоссал бездомного уебка
:D
Рантье уровня b в треде. Задавайте вопросы.
Алсо сколько выходит за счетчики у рядового анона?
Дело в том, что весь день я провожу на работе и мне нужно место только чтобы помыться и поспать.
2) Если снимаешь комнату, нужно от хозяина требовать документы и составить договор аренды?
3) Можно ли оставлять в съемной квартире/комнате документы или электронику?
4) Часто ли хозяин ебанутый и заявляется с проверками, когда ему вздумается?
(кстати ирония судьбы, уверен, что тихого сыча вроде меня придет чекать и доебывать, а за прилежного ероху даже париться не будет, пока тот не разнесет ему хату)
5) Есть ли гайды или брифы из первых рук анона (наподоие гайда по шлюхе) по съему хаты?
Картинки отклеиваются почему-то.
вода, электричество, газ, вот это всё. Ну и обслуживание лифта, например, какая-нибудь ебота тип капитального ремонта, отстёгивание обслуживающей компании короч. Вот это всё, не только счётчики, но там не так уж много выходит. Инетик тот же самый, например. В месяц, ну никак не больше 3-4 тысяч, наверное (от региона зависит, даже от района города). Если ты только спать и мыться, то ещё меньше выйдет.
>1) Чем комнату отличается от однушки и почему цена комнаты в разы ниже даже если зачастую душ и толчок свои индивидуальные? Плюс заметил, что в большинстве комнато-объявлений не нужно за счетчики платить почему-то (включено), а в квартирах наоборот.
Если душ, толчок и кухня свои индивидуальные, то отличается от однушки только малой площадью. Дешевле потому, что это это сворованные предприимчивым бизнесменом государственные общежития, по факту комнаты принадлежат какому-нибудь НИИ или университету. Запомни - если дешевле, значит соседями твоими будут таджики-нищеброды, алкаши и гопота. Тебе оно надо?
> Алсо сколько выходит за счетчики у рядового анона? Дело в том, что весь день я провожу на работе и мне нужно место только чтобы помыться и поспать.
У меня выходит 1100 руб./мес. за воду и свет по счетчикам.
> 2) Если снимаешь комнату, нужно от хозяина требовать документы и составить договор аренды?
Нужно удостовериться что арендодатель обладает имущественными правами на квартиру/комнату. Требуй свидетельство о регистрации, на крайняк паспорт, в котором будет видно, что хозяин прописан в этой квартире.
Договор обязательно.
> 3) Можно ли оставлять в съемной квартире/комнате документы или электронику?
Ну а как иначе? С собой таскать все документы и технику? Никто, конечно, тебе ничего не гарантирует. Постарайся сменить замки в квартире/комнате, заранее обговори это с хозяином. Хорошо, если в доме есть консьерж, домофон и "тамбур" в подъезде с ещё одной дверью.
> 4) Часто ли хозяин ебанутый и заявляется с проверками, когда ему вздумается? (кстати ирония судьбы, уверен, что тихого сыча вроде меня придет чекать и доебывать, а за прилежного ероху даже париться не будет, пока тот не разнесет ему хату)
Жил в восьми съёмных квартирах - никогда не было проблем. Покажи себя адекватным при подписании договора - и не будет он тебя заёбывать.
> 5) Есть ли гайды или брифы из первых рук анона (наподоие гайда по шлюхе) по съему хаты?
У меня нет.
>У меня выходит 1100 руб./мес. за воду и свет по счетчикам.
Сам чекаешь/оплачиваешь?
>Требуй свидетельство о регистрации, на крайняк паспорт, в котором будет видно, что хозяин прописан в этой квартире.
Не понял. Нужно, чтобы принадлежала хозяина, а не прописан же
>Постарайся сменить замки в квартире/комнате
Первый раз про такое слышу, вобще практикуется?
Без договора тебе пизда. Беру с тебя деньги, а вечером с ментами выкидываю на мороз и хуй ты докажешь, что не вскрыл замок и не пытался меня обнести.
Снятое жилье становится таоей землей на время сьема, можешь хоть электронику оставлять, хоть дилдаки по углам разбрасывать.
Визиты хозяина обычно оговариваются при сдаче, если видишь, что человек неадекват - ну его нахуй.
>Визиты хозяина обычно оговариваются при сдаче, если видишь, что человек неадекват - ну его нахуй.
Это вобще оговаривается или самому надо всем этим интересоваться?
>оставлять, хоть дилдаки по углам разбрасывать.
Ога да. А потом хозяин приходит и пиздит все дилдаки, пока тебя нету
Ну я обычно первый месяц проверяю раз в неделю, потом раз в месяц приезжаю за деньгами, заодно и смотрю что и как.
Все оговариваю при сдаче.
Сколько вообще уходит на жизнь в месте со съемом? Реально ли вообще учиться и работать, чтобы снимать хату/комнату?
все по предварительному звонку?
в мвидео работать за 20к и снимать - реально.
Меньше 20к - не стоит
Не понял. Вынул мокрую рубашку из стиралки - повесил, застегнул и профит. Не? Хотя я рубашки не пошу почти, а на футболки похеру, вроде никто не жалуется.
главный профит в том, что не надо тратиться
1) Тем что есть еще комната, в которой живет хуй или шлюха, о которых ты не знаешь ничего. Поэтому. На коммуналку в однушке около 1500 летом 3000 зимой, смотря где снимаешь конешн;
2) Смотря какой хозяин. Такой документ имеет мало юридеческой силы, так что особого смысла нет;
3) Ну а почему нельзя-то? Если украдут, полиция обязана искать чей бы это дом не был, а хозяин первым попадет под подозрение;
4) Ты должен сразу оговорить это;
5) Нет, слишком индивидуально от города/района/кол-ва комнат/запросов. Главное, не ищи на сайтах вроде авито или ЦИАНа, 90% объявлений там - скам
Конечно. Меня волнует только состояние ремонта и техники, а палить разбросаные труханы, немытую посуду и заблеваного другана в ванной мне не интересно.
>Ну а почему нельзя-то? Если украдут, полиция обязана искать чей бы это дом не был, а хозяин первым попадет под подозрение;
так хуй докажешь, что бабки твои были. Нужно хранить на карточках и все чеки от электроники?
Я бы не дал на месте хозяина квартиры менять там что-то
Кстати насчет ключей - сам заходтшь и проверяешь или типа звонишь в дверь, можно ли войти/все дела?
Ну деньги хранить крупной суммой в доме это вообще зашквар, даже если в своем доме. А по технике, там не нужны никакие чеки, они полезны, но необходимости в них нет. Главное, чтобы хозяин не охуел и не начал доказывать, что это его вещи, тогда придется копротивляться долго. Хозяева-кидалы не такое уж частое явление. Часто и самих рантье кидают, оставив кучу задолжностей по коммуналке и свалив в туман.
> оставив кучу задолжностей по коммуналке и свалив в туман.
Хехехе, сам так делал.
> Главное, не ищи на сайтах вроде авито или ЦИАНа, 90% объявлений там - скам
А где тогда подскажешь искать? Не на уличные же объявления пырить.
Группы впашке
>Не на уличные же объявления пырить.
Ну если ты определенный район присматриваешь, то может стоит и попырить
Мамкин сниматель репортинг ин
1) Комната это комната в квартире, например в трешке, то есть с тобой живут соседи. Могут жить адекваты, могут не совсем.
Может еще и хозяин - хозяйка в одной из комнат тусоваться, скорее всего он и считает коммуналку. Кто то закладывает коммуналку в стоимость аренды кто то нет, это уже от хозяина зависит.
2) Договор составляется на квартиру. Если хозяин с вами не живет то составьте договор на кого нибудь одного и все делов. На комнату договор не составляется.
3)Можно.
4)Не, нахуй ему это надо. Хотя я как то снимал квартиру в трешке, одна комната была закрыта и являлась перевалоным пунктом хозяйки. Она могла завалиться в любое время, обычно ближе к вечеру и остаться на ночь.
5) Гайдов нет. Лезешь на авито, ищешь хату без агента, созваниваешься с хозяином, смотришь хату, списываешь показания счетчиков, оставляешь ему залог и бабки за первый месяц. Забираешь ключи и провожаешь его до двери - все.
Ну мы договариваемся, что каждого 15 числа я вечером заезжаю и сьемщик к этому дню делает подобие уборки. Ясен хуй, что я не вламываюсь без предупреждения.
>А где тогда подскажешь искать? Не на уличные же объявления пырить.
согласен, в газетах бабкин вариант - ваще зашквар. Я как у своей жил - так она доебывалась, что штора криво висит. Лол. Боюсь представить что у бабок с реальным маразмом в бошке. Вчера кстати читал отзыв одного съемщика - там бабка выкинула вещи его шлюхи из квартиры, потому что они были слишком "пошлые"
>Комната это комната в квартире, например в трешке, то есть с тобой живут соседи.
Но она же по-любому на замок закрывается? Ведь, да?
>На комнату договор не составляется.
А как тогда ментам доказывать, что ТЫ ЗДЕСЬ БЫЛ, когда обнаружишь новые замки?
> Главное, чтобы хозяин не охуел и не начал доказывать, что это его вещи, тогда придется копротивляться долго.
Тут поможет грамотно составленная опись всего что было в квартире при заезде. Мебели, техники итд. Нет в описи - нахуй идет сразу.
Ну я хз. В одной квартире жил - закрывал на замок. В другой жил - замка не было. Просто никто друг к другу не заходит и все тут. Не думаю, что стоит над этим запариваться.
Ну попроси у хозяина скан паспорта и сфоткай доки на квартиру. В случае чего этого будет достаточно. К тому же договор ты наверное не будешь таскать с собой постоянно и он будет лежать в той же комнате.
> Боюсь представить что у бабок с реальным маразмом в бошке.
заехал, выяснилось, что бабка-соседка выживает жильцов, написала заяву в ментовку на меня, ее дочка подтвердила на суде, опа, судимость
и бабка и дочь отмороженные полностью, однако и ментам и суду было похуй, негласно они говорили, что все понимают, а по факту делали себе палки
Ооо, можно попродробнее? Это получается закон на стороне съемщика будет или как? Типа, все что не описано в договоре, не принадлежит хозяину? (понятное дело, не имеет смысла описывать диван, а вот плазму да)
>Ога да. А потом хозяин приходит и пиздит все дилдаки, пока тебя нету
Это сгуха тащемта, так и хаты можно лишится.
> Ну попроси у хозяина скан паспорта и сфоткай доки на квартиру. В случае чего этого будет достаточно. К тому же договор ты наверное не будешь таскать с собой постоянно и он будет лежать в той же комнате.
Договор можно отправить лежать на свою хатку к мамке, так надежней. Скана паспорта и фото доков на квартиру не хватит чтоб доказать что-то. Хозяин вообще может на звонок ментов ответить, что он не в городе или трубку не брать сменив номер.
> опа, судимость
Хуясе, за такое их сжечь надо было в квартире.
Можно и самого себя к мамке отправить раз такое дело.
Совсем дурак? Диван обязательно надо описывать, равно как и все его повреждения и состояние. Состояние пола, розеток, царапин на столах, работает ли плазма итд. Это все проверяется, чтоб потом не платить за хуйню которой не делал. Именно полная дотошная опись всего что было в твоем помещении и защитит тебя.
Сам иногда оставляю фототехники на 300-500к+ дома уезжая на пару дней из города, стремно пиздец, но и вести с собой нет смысла.
Ну, у меня там своя квартира, он там лежит. Так надежней будет и в суде если что доказать можно будет с бумагой в руках, а не бегать и вопить, что оно у меня было но злой хозяин обыскал, нашел и украл его вместе с шмотом всем. Угу.
Арендодатели часто согласны вывезти свои говнодиваны и стенки?
>Совсем дурак? Диван обязательно надо описывать, равно как и все его повреждения и состояние. Состояние пола, розеток, царапин на столах, работает ли плазма итд. Это все проверяется, чтоб потом не платить за хуйню которой не делал. Именно полная дотошная опись всего что было в твоем помещении и защитит тебя.
>Сам иногда оставляю фототехники на 300-500к+ дома уезжая на пару дней из города, стремно пиздец, но и вести с собой нет смысла.
То есть, ты съемщик и в твоих интересах описывать все это полдня настолько подробно? Хозяин не скажет, что ты ебанутый и не пошлет тебя нахуй?
Ну, они от меня никуда не денутся, сканы их паспортов и прочее у меня есть.ололо, защита личности терпил при судебном разбирательстве во все поля Через годика 3-4 много что случиться может.
Хозяину тоже выгодно описать все подробно, ибо это с другой стороны защищает его, если ты поломаешь описаные вещи. В таком случае он в суде очень легко и без проблем, даже без найма юриста заставит тебя оплатить его убытки.
>бабка-соседка выживает жильцов, написала заяву в ментовку на меня, ее дочка
это родственники. в суде такое не проканает
Ну это походу уровень ДС и приличных хат. Боюсь в моей мухосрани хозяин просто пошлет меня нахуй с такой описью из хаты 12к в месяц
Не, нифига, если договор заключаете, то и опись составить не будет проблемой. Ты ему нужен, он денег хочет и не хочет залетов. И в мухосрани довольно сложно съемщика найти, у меня бабка сдает, иногда неделями хатка пустует.
Ну хуй знает. У меня в догоаоре перечислено все, что есть в хате, серийные номера техники, состояние мебели и тд. И мне и жильцу гарантия от наеба. Потратить пол часа на проверку достоверности описи - не сложно же.
1. Тем, что комната - параша, не имеющая отношения к жилью. Ну и зачастую в бывших общагах, заселенных люмпенами.
2. Да.
3. Если поменяешь замки, то да.
4. Как повезет. За четыре смененных за последние три года места обитания не приезжали ни разу.
5. Ну щас покурю и запилю.
> В таком случае он в суде очень легко и без проблем, даже без найма юриста заставит тебя оплатить его убытки.
Скорее просто залог себе заберёт.
>Ну щас покурю и запилю.
О, давай.
Что скажете на счёт хостелов? У меня много рядом с шарагой. Всего 5-6к в месяц и выглядят приличнее большинства хат
Дело в том, что сейчас в мухосрани я могу позволить снимать однушку за 12-14к, но если перееду в ДС - только комнату смогу себе позволить. Тем самым я бы хотел сейчас снять комнату в мухосрани и подготовиться к "спартанским условиям" в комнате в жопе дс
Из треда я понял, что:
Доки лучше всегда возить с собой
На электронику нужно возить чеки
Из треда я понял, что:
Доки лучше всегда возить с собой
На электронику нужно возить чеки
Хостел = общага с бомжами.
Если нет дорогих личных вещей или есть где их хранить, а так же проводить свободное время - хотел заебись вариант.
Кароч, слушай сюда. Всю увлекательную деятельность по поиску и съему жилья можно разделить на три этапа.
Этап первый
Открываешь местную газету с бесплатными объявлениями. Достаешь блокнот. Выписываешь все, что более-менее отвечает твоим требованиям. Начинаешь обзванивать. Если слышишь на том конце провода "Я покажу вам эту квартиру, еще миллион квартир, больше квартир богу квартир, Я НЕ АГЕНТСТВО И БЕРУ ФИКСИРОВАННУЮ СУММУ" - шлешь нахуй и вносишь номер в черный список. Если сдача идет рили через агентство, оно берет, как правило, 50% комиссии от арендной платы за месяц и само же составляет договор аренды.
Ладно, допустим, откопал нужный вариант. Приезжаешь на место. Сразу по подходу оцениваешь адрес с точки зрения расположения А то бывают такие пердя, откуда в девять вечера хуй уедешь, магазинов вокруг охуенно в три часа ночи переть через пол-города за сигаретами, потому что на районе ни одного круглосуточного, сам дом с точки зрения засранности подъездов и лестниц ибо слушать алкашей под окнами в пять утра тоже охуенно и тэ дэ.
Заключение договора
В обязательном порядке проверяешь, включены ли в него:
- Срок действия он всегда до 1 года
- Размер арендной платы
- Право арендодателя повысить ее, обязанность уведомить о повышении в определенный срок
- Обязанность арендодателя уведомить о расторжении договора в одностороннем порядке за срок не менее, чем два месяца
- Имущество, передаваемое в пользование и состояние помещения
Отдельно, если договоришься с владельцем, можно прописать зачет мелкого ремонта в арендную плату. Я так поменял газовую колонку и не платил месяц.
Также обязательно проверяешь документы собственника на его право владения помещением.
Параша, не имеющая никакого отношения к жилью.
Ну и нахуй ехать в ДС тогда?
потому что там зп больше + жить хочется. В плане атмосферы. Но на однушку все равно жирно 30к выбрасывать
Годно
>уведомить о расторжении договора в одностороннем порядке за срок не менее, чем два месяца
месяц хватит
>Имущество, передаваемое в пользование и состояние помещения
Есть пример описи? Насколько подробное должно быть? Обычно это делается по инициативе рантье? Просто я так понимаю в случае, если ты НЕ платишь залог и у тебя имеются чеки на все твои ценные вещи, смысла в описи нет?
Конечно смысла в описи нет! Об этом ты расскажешь ментам, которых я приведу с притензией, что ты украл у меня техники на 1488к рублей, что подтвержу чеками ифотками этой техники в квартире.
Оп, ты в Москву собираешься ехать? Сколько денег есть?
На комнату и жрачку насобираю с работы. Тыщ 50.
все понял. грамотно объясняешь, анон
Господа мамкообособленные, дрочу объявления уже месяц, в планах съеб к новому году или весне в однушку.
Сколько сейчас реально снять однушку на зеленой ветке (речной-динамо), фиолетовой (плашка-1905) и фили-хуи-строгино? Доступность - 10-15 минут пешком. Обставленность - лишь кухня, да стиралка.
Очень хочется просто чистую квартиру без мебели, только лишь чисто покрашено/покрыто обоями новыми. Без выебонов.
На циане 99% - годные квартиры от агентов. Как я понял - я плачу ему % от стоимости аренды?
Да и ещё квартплата, сколько она примерно будет? Я хз по ДС, имею трешку за мкадом, но жить там не могу больше.
Сколько сейчас реально снять однушку на зеленой ветке (речной-динамо), фиолетовой (плашка-1905) и фили-хуи-строгино? Доступность - 10-15 минут пешком. Обставленность - лишь кухня, да стиралка.
Очень хочется просто чистую квартиру без мебели, только лишь чисто покрашено/покрыто обоями новыми. Без выебонов.
На циане 99% - годные квартиры от агентов. Как я понял - я плачу ему % от стоимости аренды?
Да и ещё квартплата, сколько она примерно будет? Я хз по ДС, имею трешку за мкадом, но жить там не могу больше.
Двачую реквест данного антона.
На фиолетовой внизу не просто так таджики и китайцы живут, там дешевле, начиная от текстилей
Так снимай хату с другими анонами
>Чем комнату отличается от однушки и почему цена комнаты в разы ниже даже если зачастую душ и толчок свои индивидуальные? Плюс заметил, что в большинстве комнато-объявлений не нужно за счетчики платить почему-то (включено), а в квартирах наоборот.
Ну, тем и отличается, что в квартире ты будешь жить один, а комнат в квартире может быть несколько, поэтому снимая комнату можно жить с посторонними людьми разной степени адекватности
>сколько выходит счетчик
летом - 2к
зимой около 4к
С тян лучше не жить, так как летом с ней становится 3,5к
> Если снимаешь комнату, нужно от хозяина требовать документы и составить договор аренды
Да, так как в договоре аренды прописываются права наймодателя и наймосъёмщика, плюс тебя не кинут, так же в договоре аренды можно указать у кого есть доступ к жилому помещению
>Можно ли в съёмной квартире/комнате оставлять вещи
В квартире да, если ты там один живёшь/ с человеком которому ты доверяешь, в комнате тоже, так как обычно на двери в комнату стоит замок запираемый под ключ.
> Часто ли хозяин ебанутый и заявляется с проверками, когда ему вздумается?
Тут раз на раз не приходится, но в договоре можно прописать, чтобы хозяин заявлялся не более 1 раза в месяц с уведомлением жильца за определённое время о своём визите
Гайд: снимай только по договору аренды и не слушай когда тебе ссут в уши, типа: "да вот вам расписка йобана" - пиздёж и провокация и не является правопорождающим фактом, так как право порождает только договор.
>Так снимай хату
> с анонами
Ну это вообще пиздец, уже лучше с бомжами в хостеле.
Сорта говна, тащемта.
Двачую
>Тут раз на раз не приходится, но в договоре можно прописать, чтобы хозяин заявлялся не более 1 раза в месяц с уведомлением жильца за определённое время о своём визите
Алсо, самое заебись - снимать хату, владелец которой живет и работает в другом городе. Я так три года снимал однуху, общался только смсками и переводами аренды на пластик.
Двачую, сейчас живу на съёмной - на удивление попалась адекватная хозяйка которая не достаёт проверками и приходит только за арендной платой.
Полгода живу один, 26 лет, кун. До этого всю жизнь с мамкой.
Плачу 15к за хату(на прошлой платил 13), новостройка + 2к жкх.
Можно снять "бабушкин фонд" за 12 и платить жкх тыщи 3-4.
Можно снять не квартиру, а иди ты нахуй за 9к, но там будет умывальник, холодильник, стол, кровать и ванна и почти что голые стены. Но сэкономить выйдет, да.
Задавайте ответы
1) Потому что соседи хачи
На двушку на двоих с соседом (какой бы сосед не был) с тарифами в центре москвы - 2-2,5к. Компы не выключаем, часто оставляем дежурный свет в коридоре (сосед - рассеянный долбоеб).
2) Нужно. Ну, в ДС почти все хаты через агента находятся, даже на циане, так что договор так и так будет.
3) У меня уже третий год 4 килобакса на столе за монитором лежат в конверте. Да и где еще хранить электронику и документы, лол? В банковской ячейке?
4) Жил на четырех съемных хатах за последние лет 5. Ебанутый хозяин был только, когда я жил в европке полгода. Да и то, не заявлялся. Все хозяева предпочитают даже за деньгами за заезжать, а на карточку получать. Ну, может дело в том, что у меня есть кандидатская, да и вообще я няшный и внушающий доверие, а хаты, на которые заезжаю - скромные, со скромными хозяевами.
5) Открываешь циан и звонишь, хуле сложного. Самое главное - чтобы в хате машинка съемная была. Если нету, но хата очень приглянулась - сразу про это спрашиваешь по телефону. Все, нахуй.
Хуле сложного-то, не маленький же.
Город?
>Задавайте ответы
Почему сьехал с прошлой за 13к? Что по договору скажешь и всей юридической залупе?
>Нужно. Ну, в ДС почти все хаты через агента находятся, даже на циане, так что договор так и так будет.
Я имел ввиду, что на комнату договор на составляется, только на квартиру
АНОНЫ, НА КОМНАТУ МОЖНО ЗАЕБАШИТЬ ДОГОВОР И ОПИСЬ ЕТС КАК ВЫ СОВЕТОВАЛИ?
> Самое главное - чтобы в хате машинка съемная была
стиралка всмысле?
Че не составляется-то? Ты вместо квартиры вписываешь в договор "комната площадью н квадратов по адресу" и все.
Нахуй вообще снимать комнату, не понимаю. Если работаешь круглые сутки, то и с баблом проблем быть не должно, вообще похуй, или 40к за хату или 25 за комнату.
бля, да, не съемная, а стиральная.
>вообще похуй, или 40к за хату или 25 за комнату.
Ну во-первых, за комнату 15к. А во-вторых разница в 20к очень ощутимая. Особенно, если ты на 50к устраиваешься
Ясен хуй можно и нужно! Принципиальных различий нет.
Мухосрань на 300к (Калининград)
>Почему сьехал с прошлой за 13к?
Брал для жилья с тян, а тян больше нет. А раз ее нет, то и хата там мне не нужна.
>Что по договору скажешь и всей юридической залупе?
Я 1й раз брал через риелтора(вк, авито). Он приезжает - ты приезжает. Вот хата, а вот договор. Даешь ему паспорт, он сам все вписывает, ставишь подпись. 13к хозяйке, 6.5к риелтору - вот тебе ключи и увидимся через месяц.
Во второй раз тетка сама юрист, сама сдает хату. 15к на руки + 15к залог. ЧЕТЫРЕ ДОГОВОРА, КАРЛ! На опись техники, на съем, на передачу денег и еще на какую то малафью. Список того, что делать нельзя(курить и обоссывать стены).
Дрочую анонов про договор - без него совсем будет тебе залупа. Даже самосоставленнй можно с гугла найти и распечатать на двоих.
По деньгам: есть несколько тыщ баксов - унес их в первые дни к мамке. Потом вернул обратно. Но у меня народу левого много в хате часто ходит, так что вернул все равно обратно.
Техника: микроволновка, чайник, комп, планшеты, телефон - ничего не ссу оставлять.
Хозяйка звонит за день-два если надо приехать, но ей не надо. раз в месяц за баблом приходит, смотрит, не убита ли хата (я пыль протру перед приходом и проветрю от курева, хотя курить нельзя лол и ок), берет бабки, считаем, что там у ЖКХ, платит сама, мне показывает квитанции, хотя мне похуй.
1000-1200 это всякие обслуживание жил фонда, лифт, уборка территорий, свет в падике, вода в падике(лол) и тд. 600-800р это вода и свет, газа нет - индукционная плитка.
Сказала, что если буду замки менять, то 1 ключ чтобы ей дал потом. Но мне нахуй не надо ничего менять.
Вообще, она ссыт больше, чем я, ибо тут техники то и мебели можно на много тысяч вынести, да хату убить и мои 15к "залога" нихуя не покроют это. Но я просто первый месяц вел себя нормально, хата чистая, не пропитая, все убрано - теперь на 1 минуту раз в месяц заезжает и все. Алсо, в этот раз отдал денег за 2 месяца вперед, так что теперь только в октябре ее увижу.
ОБЯЗАТЕЛЬНО: нужно вначле проверить всю технику-мебель на предмет поломок и прочего, ибо потом за поломанны шкаф и диван тебе выпишут счет, хотя это был и не ты. Прям вот как аутист в самом начале все обходишь, все трогаешь включаешь осматриваешь.
Задавай, если что не ответил.
>Брал для жилья с тян, а тян больше нет. А раз ее нет, то и хата там мне не нужна.
И я решил для себя взять на 15к))))
За 13к была вперде от работы, но близко к тян. Сейчас мне близко до работы и родители через 600 метров живут. Плюс эта хата больше нравится.
Вот такие примерное фоточки.
Ты глупый или дурак?
Допустим, что у у рантье есть двушка, и он ищет двух жильцов в комнаты. Если каждая комната стоит 15к, то съем всей двушки обойдется не больше 25к. Потому что хозяин толкает комнаты в розницу, плюс берет на себя хлопоты за наличие тебе соседа (а для съема двушки соседа ты должен искать сам, и если он проебется - платить за всю хату придется). Если где-то двушка стоит 25к, то однушка - 20к.
Ну вот и сравниваей, или 20к за однушку, или 15к за комнату.
25-30% разницы? Да хуйня это из-под коня за чувство надежности и доминирования. Тебе на 50к все равно денег не скопить, ты выживаешь до тех пор, пока не будешь зарабатывать под сотню.
tl;dr не мелочись
И еще. С з/п в 50к и круглосуточной занятостью я бы на твоем месте вообще в хостеле жил. Это и связи дает (у меня есть друзья с бизнесами, которые зародились именно в хостеле!), и вообще ощущения забавные. Минуса только два - готовить толком нельзя и ничего ценного оставлять нельзя.
Если еще стиралка есть, то на 15к ваще шикарно
Стиралка, холодильник, индукционка, духовой шкаф(1 раз открыл, готовить не умею), сушилка электрическая, шкаф-купе и балкон.
Отдаю за хату зп, остается 10к на пожить. Еду покупаю тыщ на 6, остальное на шлюх и развлечения. Зато один лол. Обратно к мамке не хочу.
>20к за однушку,
Ты норм или как? Где ты такие цены в ДС видел? Сейчас за 30к найти разьебанную однушку в километре от метро - счастье
>С з/п в 50к и круглосуточной занятостью я бы на твоем месте вообще в хостеле жил
Именно поэтому, комната. Помыться и одежду развесить где-нибудь
>Стиралка, холодильник, индукционка, духовой шкаф(1 раз открыл, готовить не умею), сушилка электрическая, шкаф-купе и балкон.
>Отдаю за хату зп, остается 10к на пожить. Еду покупаю тыщ на 6, остальное на шлюх и развлечения. Зато один лол. Обратно к мамке не хочу.
Ты это я, такая же зп. Естати от тебя недалеко живу. Только 15к - жаба душит платить. Поищу за 11-13 говновариант
>в хостеле жил. Это и связи дает
Связи с таджиками-нелегалами? Заебись, че.
>готовить толком нельзя и ничего ценного оставлять нельзя
Ага, все ценное таскать с собой, а жрать в шаурмячечных, проебывая треть зарплаты.
> Часто ли хозяин ебанутый и заявляется с проверками, когда ему вздумается?
Такие вообще бывают. Я сдаю джве квартиры, в одной уже полгода не был, во второй пару месяцев.
>в одной уже полгода не был
Её уже нет, можешь и не приходить.
Я перееду годика через пол, 15 тащемато многовато, да. Но пока зп хватает - буду жить.
>Я перееду годика через пол
В дс?
В хату-не-за-15-кусков
бамп вопросу
Я снимал недавеча двушку-хрущевку в 5 минутах ходьбы от добрынинской за 30к. Двушки традиционно на процентов 20 дороже однушек. Ну а теперь представь, если чуть дальше от метро, и где-нибудь станций 5 от кольца?
В подмосковье (железнодорожный, долгопрудный, подольск, одинцово - 20 минут на электричке до вокзала на кольцевой линиии метро = по времени как от конечной станции метро добираться, или, бывает, даже быстрее) 20к за приличный однушки.
Ты не с тем хуем споришь, милок, я в этой хуйне уже сто лет варюсь.
ааа, ну так может вырастишь по карьерной лестнице, отпадет
Это кстати тоже распространённый миф, мол съёмщики всё разъебут. Я уже пять лет сдаю, и за всё время проблем было ровно ноль, необходимости даже мелкого ремонта не возникало.
Это пока кто-то вроде вжлинка не поселился. https://www.youtube.com/watch?v=wc7aYVExwiQ
>Я снимал недавеча двушку-хрущевку в 5 минутах ходьбы от добрынинской за 30к. Двушки традиционно на процентов 20 дороже однушек. Ну а теперь представь, если чуть дальше от метро, и где-нибудь станций 5 от кольца?
>В подмосковье (железнодорожный, долгопрудный, подольск, одинцово - 20 минут на электричке до вокзала на кольцевой линиии метро = по времени как от конечной станции метро добираться, или, бывает, даже быстрее) 20к за приличный однушки.
>
>Ты не с тем хуем споришь, милок, я в этой хуйне уже сто лет варюсь.
Я не спорю, но про хостел хуйню же сказал. Там действительно таджики и жрать стоя придется, сливая пол зп в шаурмячных.
А в пригороде сам рассматриваю варианты, но к сожалению нет инфы, где на электричку комфортно садиться и быстрее доезжать
В хостелах ДС и ДС2 (по крайней мере в центральных) хачей нет. У хачей другие схемы.
В общем и целом там очень интересный контингент.
Жрать можно и в хостеле, там какие-то плитки должны быть. Просто неудобно. Макарошки с сосисками сварить сможешь, не волнуйся.
Поддвачиваю. Снимал на Окской за 240+вся квартплата, сейчас на Юных Ленинцев за 26 + счетчики.
За 20
Селфикс
Ебать, аноны! Вы хотите сказать, до 30к реально однушку найти нормальную?
>В хостелах ДС и ДС2 (по крайней мере в центральных) хачей нет.
Проиграл в голос.
Снимал в бабушка долл или как-то так на красных воротах двуспальный номер в хостеле за 1300 вроде в сутки с обоих. Таджиков и шаурсы не было, была кухня, бесплатный чай, сахар, чайник, куча сортировка и душевых кабинок.
Как вообще эти хостелы работают, там нужно заранее записываться или можно просто прийти и сразу вкатиться переночевать?
сразу
если места будут(а они будут) то приходи и спи
Зайди на циан или локалс и посмотри. В хамовниках и университете, скорее всего, нет, а на станциях аналогичной удаленности от центра других веток - вполне.
Ясно, а если, например, оплатить утром сутки, а прийти уже ночью, то всё равно пустят или они закрываются и пиздец.
>Зайди на циан
Последний раз, когда я полдня чекал, ниже 30к - не было ничего, только гавно какое-то еле живое
Пустят, постучишь посильнее, чтоб манька встала и ок
Ну значит нельзя, хуле тебе сказать. Я заселился и живу.
чек тебе дадут. или попросишь чек. А лучше всего спросишь у администратора прямо: "Я не собираюсь уходить. Скоро вернусь, ок?" Или тупо ключи не отдавать. В большинстве гостиниц можно не отдавать ключи от номера, пока оплачено
Хаты без лишней мебели и только с кухней вообще сдают?
Да, редко, но да. Иногда пишут "мебель можем увезти".
>А в пригороде сам рассматриваю варианты, но к сожалению нет инфы, где на электричку комфортно садиться и быстрее доезжать
Я тебе 4 города написал, ты слепой или глупый? Каждый из городов рассчитан на свой вокзал, соответственно, на свою линию метро и на свою сторону света. Выбираешь город и направление по тому, как удобнее будет до работы добираться. Дальше смотришь станции электричек, которые есть в этих городах, открываешь расписание электричек, смотришь, какие из станции основные, на какие электрички останавливаются в удобное тебе время. Так и выбираешь локацию хаты.
Бля, ну как маленький.
Еще раз.
Если ты с высшим образованием, закатываешься в инженерию/ИТ/консалтинг/аналитику - все, что можно подрочить самому в свободное время, придумать стартап по специальности или еще что - лучше хостел в центре/около работы. Сэкономишь часа полтора-два в день на времени в пути, сможешь потратить его на прокачивание навыков/карьерный рост и сможешь пообщаться с интересными людьми, это всегда полезно.
Если ты просто работаешь и не задумываешься о высоких материях и не гуляка - снимай с подмосковье. Сэкономишь здорово, а к езде по расписанию быстро привыкнешь. Минус только в том, что у электричек бывает перерыв в обед и на ночь (где-то с 1 до 5). Но для чисто работающего человека - это идеально.
Если ты хуй гульной - снимай в дс в жопе и enjoy your aids
Рекомендую найти соседа где-нибудь на форумах/пабликах университетов и снимать двушку. Ну, или в хостеле познакомиться с будущим соседом, так многие делают. Прям очень многие.
Спасибо, антошка, просто я аутист, респект
Я с высшим и в консалтинг/рекламу, но выбираю подмосковье. ЕБАТЬ.
Помогайте советом:
1) Чем комнату отличается от однушки и почему цена комнаты в разы ниже даже если зачастую душ и толчок свои индивидуальные? Плюс заметил, что в большинстве комнато-объявлений не нужно за счетчики платить почему-то (включено), а в квартирах наоборот.
Алсо сколько выходит за счетчики у рядового анона?
Дело в том, что весь день я провожу на работе и мне нужно место только чтобы помыться и поспать.
2) Если снимаешь комнату, нужно от хозяина требовать документы и составить договор аренды?
3) Можно ли оставлять в съемной квартире/комнате документы или электронику?
4) Часто ли хозяин ебанутый и заявляется с проверками, когда ему вздумается?
(кстати ирония судьбы, уверен, что тихого сыча вроде меня придет чекать и доебывать, а за прилежного ероху даже париться не будет, пока тот не разнесет ему хату)
5) Есть ли гайды или брифы из первых рук анона (наподоие гайда по шлюхе) по съему хаты?