bump
bump
bump
bump
bump
Держи в вещах.
bump
bump
1. Держишь в недвижимости
2. Сдаёшь недвижимость
3. ??????
4. Profit
2. Сдаёшь недвижимость
3. ??????
4. Profit
>Как жить то?
Работай и копи на гроб, банкиры против криптовалют, а значит в эту сторону и нужно копать
Но опять же от старения все сдохнут, хотя для вас это дебилизм и шиза
ушли в бан -
в чём проблема с долларом? купил доллары - правильно сделал, оставь деньги там.
Держи бакс, еще отскочит
Макбуки.
> Двач, как сохранить свои накопления?
Никак. Нет ничего вечного и ты сдохнешь однажды, может даже через час или минуту, или лет через 50. Так что не парься.
Ебаны? Доллар уже год как падает. Все надеялись что в декабре отскочит. А вот хуй. Теперь только следующего декабря ждать. Весь 2017 доллар будет держаться 55-60р.
доллар стоит на месте, как и положено стоять нормальной валюте
это рубль шатается.
если ты хотел заработать без знаний на этом - ты даун.
если хочешь сохранить деньги - в чём проблема с долларом? никакой проблемы нет
>в чём проблема с долларом
в том, что он падает и будет падать еще долго, минимум весь этот год, а с ним будет улетать и мое бабло
>что он падает и будет падать еще долго
пруф
Валюта уровня /b/
Долгосрочный тренд.
Драгоценные металы.
А вообще не ложи все яйца в одну корзину. Часть в золото, часть в евро, часть в доллары, часть в рубли, часть в недвижимость.
Примерно так.
Храни в еде.
ты мне показываешь курс рубля к доллару.
ты не понимаешь что речь про другое?
речь про то что это не доллар падает, это курс становится меньше.
это не значит что вклад в доллар теряет смысл
но её легко могут хакнуть, так как все ос в дырах и дутые валет даты
>это не доллар падает, это курс становится меньше.
обосрался
Редко пощу и случайно захожу, тут контингент какой-то туповатый стал, во времена моей молодости в нулевых лучше было, но тема финансов меня посл. время живо интересует, а поговорить о ней не с кем, так что вот.
По порядку.
Про понятия. Любая вещь, которая что-то стоит и достаточно ликвидна, может восприниматься как актив. А ты, как владелец этих вещей - мамкин акционер. У актива есть ряд свойств, типа цены, ликвидности, волатильности, фундаментальной ценности. В зависимости от того что ты за человек, консервативный или рисковый, умеешь критически мыслить или долбаёб, ты подбираешь себе актив. Есть MTP - modern portfolio theory - дисциплина, рассматривающая возможности создать максимально эффективный портфель активов, которая рассматривает всё вышеизложенное в деталях, с формулами там.
Про депозиты и хранение в валюте. Когда ты понял что деньги это тоже такой актив, ты можешь понять что держа обоссаные рубли ты являешься акционером страны РАШКИ. Твои сбережения получают удар каждый раз когда корпорация РАШКА совершает различные необдуманные поступки, крым, сирия, итд, это всё делается не только на наши налоги, но и ценой подрыва наших рублёвых активов, так то. Понятно что это полная хуета. Про инфляцию не буду писать, уж это все понимают, тоже известный минус хранения денег.
Про недвижимость. Горячая тема конечно, тут нужно понимать историческую перспективу. Была такая страна СОВОК, там у населения были очень примитивные финансовые инструменты, они не могли одним кликом доверить деньги Тесле(может и к лучшему), например. У них были ШУБЫ и КВАРТИРЫ. Если шубы носят только дамы за 40 с дурным вкусом в электричках, то квартира и сегодня осталась во многом предметом культа. Это от финансовой безграмотности. Если посмотреть на графики, то понятно станет что как актив квартира последние лет 5 включая сегодняшний день в 2-3 раза менее выгодна чем рублёвый депозит на сумму квартиры. Это простая арифметика. И этого не знают те, кто топят за квартиры. Единственная адекватная причина покупать квартиру - желание жить в этой квартире. И то я бы порекомендовал снимать, это тоже по арифметике выгоднее, и хорошо подходит для одиноких битардов.
Хотел подробно про акции расписать, но чёт заебало, гугли сам. Для примера, у меня с ноября 80% сбережений в американских айтишных и инновационных компаниях и местами в российских, общий профит портфеля на сегодня составляет 4%, по-моему збс. Забрать деньги одним кликом могу с ожиданием транзакции 0-1 дней.
По порядку.
Про понятия. Любая вещь, которая что-то стоит и достаточно ликвидна, может восприниматься как актив. А ты, как владелец этих вещей - мамкин акционер. У актива есть ряд свойств, типа цены, ликвидности, волатильности, фундаментальной ценности. В зависимости от того что ты за человек, консервативный или рисковый, умеешь критически мыслить или долбаёб, ты подбираешь себе актив. Есть MTP - modern portfolio theory - дисциплина, рассматривающая возможности создать максимально эффективный портфель активов, которая рассматривает всё вышеизложенное в деталях, с формулами там.
Про депозиты и хранение в валюте. Когда ты понял что деньги это тоже такой актив, ты можешь понять что держа обоссаные рубли ты являешься акционером страны РАШКИ. Твои сбережения получают удар каждый раз когда корпорация РАШКА совершает различные необдуманные поступки, крым, сирия, итд, это всё делается не только на наши налоги, но и ценой подрыва наших рублёвых активов, так то. Понятно что это полная хуета. Про инфляцию не буду писать, уж это все понимают, тоже известный минус хранения денег.
Про недвижимость. Горячая тема конечно, тут нужно понимать историческую перспективу. Была такая страна СОВОК, там у населения были очень примитивные финансовые инструменты, они не могли одним кликом доверить деньги Тесле(может и к лучшему), например. У них были ШУБЫ и КВАРТИРЫ. Если шубы носят только дамы за 40 с дурным вкусом в электричках, то квартира и сегодня осталась во многом предметом культа. Это от финансовой безграмотности. Если посмотреть на графики, то понятно станет что как актив квартира последние лет 5 включая сегодняшний день в 2-3 раза менее выгодна чем рублёвый депозит на сумму квартиры. Это простая арифметика. И этого не знают те, кто топят за квартиры. Единственная адекватная причина покупать квартиру - желание жить в этой квартире. И то я бы порекомендовал снимать, это тоже по арифметике выгоднее, и хорошо подходит для одиноких битардов.
Хотел подробно про акции расписать, но чёт заебало, гугли сам. Для примера, у меня с ноября 80% сбережений в американских айтишных и инновационных компаниях и местами в российских, общий профит портфеля на сегодня составляет 4%, по-моему збс. Забрать деньги одним кликом могу с ожиданием транзакции 0-1 дней.
В биткоинах /thread
>снимать, это тоже по арифметике выгоднее
Пиздеж
Золото, не?
Две бутылки этому.
>Доллар уже год как падает.
Падает только твой icq. А даллар в последнее время наоборот значительно укрепился. Если ты судишь о других валютах через призму курсовых значений рубля, то и сиди в рубле и не еби голову людям.
Сука долбоёб, такие расчёты даже в московском комсомольце печатают, это не предмет обсуждения, 2 секунды в гугле и я бы тебе кучу пруфов кинул, но ты безнадёжен и не стоишь того чтобы я два лишних раза вкладку переключил.
а вот и мамкины экономисты подтянулись
Я бы тебе тоже кучу пруфов кинул, что купить свое жилье гораздо дешевле, чем всю жизнь снимать.
Что ты как маленький, епто. Раздели сбережения на 5 частей и вложи в разное. Очевидно же.
>квартира последние лет 5 включая сегодняшний день в 2-3 раза менее выгодна чем рублёвый депозит на сумму квартиры
Г-ди, кто-то тоже может думать головой. Сюда также можно добавить гораздо меньшие риски. Просто все Киососаки начитались и теперь инвесторы в недвигу. Коммерческая недвижимость это другая тема.
Вот тебе элементарный рассчет:
60 лет жизни=720 месяцев.
Так как стоимость съема будет постоянно расти, то средняя сумма будет условно 25000 руб в месяц.
25000 х 720 = 18 млн.
Квартира однушка стоит 2 млн.
Ты и все сниматели квартир сосут. ДСобляди тоже сосут
Все рождённые в этой стране сосут по кд.
Ты сейчас тёплое с мягким сравниваешь, гуманитарий ебаный и в этом твоя когнитивная ошибка, из таких ошибок состоят все твои мыслительные процессы, пидор. Нельзя сравнивать два разных жизненных решения, но можно сравнить альтернативную выгоду двух разных вложений.
Положим, у тебя есть 6 000 000 рублей. Ты можешь:
1. на эту сумму купить однуху в москве ближе к ТТК чем к МКАД
2. Сделать депозит на год под 10% и снимать себе аналогичную квартиру за 40к.
Подорожает ли за год квартира? Последние несколько лет этого не случалось, они даже дешевеют.
Но если снимешь, то депозит за год даст тебе 600к, из которых ты только 480 потратишь на сьём, ЕБЛАН. Т.е. ты будешь в плюсе каждый год. Это так сложно понять?
Не говоря о прочих минусах квартиры:
-нельзя подгадать чтобы было рядом с работой(в твоём случае с макдаком, в котором ты будешь работать кассиром, потому что тупой)
- ремонт стоит дополнительных денег. Да, он и увеличивает цену квартиры, но лишь на часть вложенных в ремонт средств.
- все проблемы с ЖКХ и даже с электроприборами на сьёмной квартире берёт на себя её владелец
Надеюсь, доступно? Заебал.
>Сделать депозит на год под 10%
Расскажите кто-нибудь этому необучаемому про инфляция.
инфляцию*
Годно. Красавчик! Оставайся в треде, пожалуйста.
Рубль укрепился только за счет операций на валютном рынке. На московской бирже прокручиваются суммы равные половине бюджета страны. Когда станет не удобно- все начнут сливать валюту, и курс вырастет в 2-3 раза. В 2017 вполне возможна девальвация, как в 94-ом и 98-ом.
>В 2017 вполне возможна девальвация, как в 94-ом и 98-ом.
Доллар по 100? Ты дочь офицера?
Фунт стерлингов. Самая стабильная валюта ever. У меня всё.
нет я заебался, тут 95% хотят не узнать что-то новое, а тупо высказаться, насколько бы необразованным их ссаное мнение ни было, пусть дальше этим и занимаются. Анонимность заебатая концепция, но реддит по глубине дискуссии для борд сегодня недосягаем именно потому что там есть регистрация, история постов и ебучая карма. А здесь все будут жевать мусор и пребывать в состоянии лишь слегка меньшей тупости чем ОКжители. Sad but true.
Которую шатали американские богатеи в 70-80х годах? Лучше уж в йену.
пидорашка при любом удобном случае пытается отрицать реальность
Чем тебе не реальность? Рубль укрепляется уже год и будет укрепляться.
Нет, то что в стране пизда - факт. Но вот песни про резкую девальвацию каждый год давно не заходят. А потом она случится и вы хором скажите: "Ну мы же говорили!"
пидорашка при любом удобном случае пытается отрицать реальность
>реддит
"Свободу" общения завезли?
Ты про что?
Кармадрочер, плиз.
Иди нахуй, лох попуканный.
Алсо, курс должен был откатиться со временем к значениям 2014 года, но инвесторы решили продолжать зарабатывать на скачках.
В сытые 2010-2014 за ссчет нефти по 116 $ мы жили не по средствам: банки набирали длительные кредиты за рубежом, простые граждане брали кредиты для удовлетворения своих желаний. Теперь у нас денег ровно столько, сколько было бы без кредитов, то есть нихуя.
А можно купить квартиру сразу и не платить за съем, а откладывать эти деньги на депозит и быть в плюсе.
>Рубль укрепился только за счет операций на валютном рынке.
Погоди, т.е. то, что Рашка дала всем пососать на Ближнем Востоке, тут не причем?
читай внимательно, пока деньги идут через биржу, курс будет 55-60, потом их буддут сливать, от чего рубль пойдет ко дну.
у тебя передоз бояры, шизоид
>потом их буддут сливать
Лет через 5.
Да я сам хз. Понятно что постить там членодевок не зайдет. Короче, какая генеральная линия партии? Пользователям дают спокойно общаться с небольшим укатом во флуд или в каждом разделе команда анальной мочи с банхаммерами?
И никакой швабодки. Захотел съебать в другой город - собрал сумки и съебал и снимаешь уже там.
Золотыми слитками
Так швабодки и так нет, работа то за тобой не поедет. Если конечно ты не фрилансер 300ккккк/наносек, но оставим эти фантазии школьникам
Нет никаких побед на Ближнем Востоке. Все операции проводятся, чтобы осваивать бюджет, плюс стандартный отвлекающий маневр для людей. Чем ближе смена президенство Трампа, тем быстрее останавливаются все военные действия.
К слову о Турции. Бытует мнение, что убийство нашего посла не прошло даром для нашей страны. За счет этой неприятности, появилась скидка на газ для России
>За счет этой неприятности, появилась скидка на газ для России
Зачем россии газ? У нее же свой есть.
Тоже верно. Но можно съебать из ДСов в средний мухосранск. И жить, снимая(!), на проценты по депо. В теории.
>Отрицание, гнев
Хохол, плез
там число разделов просто дико огромное, найдётся и про членодевок. Фишка в том что правила сабов всегда более чётко определены чем на ИБ и пользователи кармой помогают модам следить за их исполнением. А возводить свободу в абсолют ну это довольно примитивно. Если бы свобода настолько превышала все альтернативные варианты по пиздатости, неужели люди бы построили государства, а не оставались в анархии? Кроме того, абсолютная свобода бывает только в абсолютном вакууме, если ты пришёл на двач, то ты, например, не можешь быть свободен от долбоёбов, которые делают низкокачественные посты. Этот даже 2+2 не может сложить:
> съебать в другой город
Но в России только два города. Нетрудно решить, какой ты больше предпочитаешь.
>Этот даже 2+2 не может сложить:
Уноси свои говнотеории откуда принес, даун. Всегда и везде выгоднее было купить свою квартиру, чем снимать.
Нихуя ты даун
В твоем манямирке. Был в Карелии - мне понравилось. Был в Крыму - мне понравилось. А по той схеме я мог бы менять, например, эти два региона раз в полгода.
Спасибо за ответы!
Не прочитал новости, поторопился.
Все будет наоборот, наращивание контингента вполне себе реально, т.к. "борьба с мировым терроризмом" в лице исламистов сойдет за снисхождение в плане санкций. А это способ снова начать осваивать огромные бюджетные деньги.
>Всегда и везде выгоднее было купить свою квартиру, чем снимать
Жопу ставишь? Прям всегда и везде? Ты в курсе, что за последние 2 года на рынке недвиги творится в пидорахии?
>Ты в курсе, что за последние 2 года на рынке недвиги творится в пидорахии?
А какая разница, если я не собираюсь ни продавать ни снимать квартиру?
держи в лайткоине КРАЙНЕ НЕДООЦЕНЕН!!
Хули вы в /b к рандомным даунам лезете за советами.
Есть же тред для таких как ты:
https://2ch.hk/biz/res/891925.html
Тред можно закрывать.
Есть же тред для таких как ты:
https://2ch.hk/biz/res/891925.html
Тред можно закрывать.
и что за говно ты принес?
Золото, криптовалюта. Не?
>не читай
>отвечай
В шапке треда вся инфа о том как, куда и во что вложить, чтобы получить доход.
Об инфляции не слышал? Она больше 14%
Ты будешь больше платить за все, за коммуналку за еду и прочее и эти 10% не отобьются даже не говоря уже о накоплениях.
Сразу видно диванного шкАльника - теоретика.
А недвижимость в долгосрочной перспективе инфляцию обходит и держится на плаву. Есть периоды спадов и подъемов но в целом она всегда на плаву.
Ну хоть один адекват.
Впрочем я тыкнул уже этого школотрона в инфляцию
http://realty.rbc.ru/articles/25/08/2015/562949996787214.shtml
Ты не прав, есть простая математика. Но нормальному человеку хочется свое жилье, а это уже проблемы софистики.
>ОФИЦИАЛЬНЫЙ MOEX ТРЕД
моех какойто блять, что это за говно? нихуя непонятно
>криптовалюта
Это говно нужно чтоб выводить деньги в оффшоры, вообще ни разу не для хранения, ведь битки поддерживается исключительно благодаря махинациям буржуев.
Статья говно, ее неоднократно обоссывали.
И тем не менее съемная квартира все равно не твоя. Свою ты можешь хоть говном изнутри обмазать. А в съемной ты за любую царапину будешь платить владельцу.
Анон, поясни мне. Русаки дали пососать, что рубль растёт или че?
мимокрок
мимокрок
Я согласен с тобой на счет владения своей квартирой. Статья- первое, что нашел в гугле, но, даже сравнивая по ежемесячному платежу съем и платеж по ипотеке, получается, что рабство дороже.
Ипотека вообще говно для червей-пидоров.
Читай выше, эффект не на долго. Эта страна все, без реформ ничего не выйдет.
Делать мне нехуй 90 постов читать от мамкиных финансистов.
Весь последний год рубль медленно укреплялся, а самое удивительное, что в самый депрессивный для рубля месяц - декабрь, рубль укрепился наиболее значительно. Скорее всего рубль будет укрепляться дальше минимум до следующей осени.
Но у меня, например, нет другого способа купить себе квартиру, если не жить с родителями и откладывать деньгу, а это приводит к печальными последствиям в твоей самостоятельной жизни
>даже сравнивая по ежемесячному платежу съем и платеж по ипотеке, получается, что рабство дороже.
снимать то ты всю жизнь будешь, а ипотеку за 3-4 года выплатишь.
И нахуй ты эту парашу притащил? Оп спрашивает про инвестиции для сохранения, а ты школьников с биржи приволок, кретин.
Пока что не смогу и за 10 вылпатить, если срок в 15 лет. Только начала зарабатывать, и рост зарплаты в не очень ближайшей перспективе.
>6кк
>3-4 года
Товарищ хрелансер, проходите дальше.
Сука, хочу рубль по 30. Сколько ждать примерно?
ДСоблядки должны страдать.
пилите, шура.
>начала
Найди мужика и не еби голову себе и нам. Еби ему.
Я не тян, опечатался.
Двачую, тян вообще элементарно найти жилье. Просто находишь ебыря со своей квартирой и профит.
Это Евро упал в не доллар. А рубли никогда деньгами не были. Недвижка фиксирована к рублю, это очевидно там своя атмосфера.
Не будет рубля по 30. Нынешний курс- одна из последних жил для заработка нашего правительства.
>мухосрань
>3кк
>зп 20к
Товарищ хрелансер, вам же сказали
ДИВЕРСИФИКАЦИЯ
И
В
Е
Р
С
И
Ф
И
К
А
Ц
И
Я
Тогда страдай как все, бро. Удачи что-ли.
Умное слово выучил, долбоеб?
Не знаю, у меня 40-50к зп.
>Сюда также можно добавить гораздо меньшие риски
Поэтому и придется влезать в рабство. С другой стороны в этой стране может произойти все что угодно, возможно мы умрем раньше голодной смертью, прежде чем даже задумаемся о собственном жилье.
Нет, я его давно знал.
Аргументы будут? Если квартире пришла пизда, то это исключительно твои проблемы. Если рублю, лежащему на депо, пришла пизда, то она накрывает уже всех, включаю тебя, с твоей коробкой.
До Крым наша моя квартира стоила 40к$, после стала стоить 20к$ У всех пидорах кстати такая хуйня произошла, на самом деле. Забавно что даже пердежа недовольства слышно не было. Видать пока продукты в магазинах есть все протерпят.
Тебе государство простит твой вклад и всё, такое постоянно случается. А вот понаехавшая лимита никогда не кончится.
Ты в США живёшь?
С таким же успехом гос-во может простить тебе и квартиру, в рухнувшем доме. Шансы те же.
>зарплаты в рублях и расходы в рублях!
>ну и что, что раз в 8-10 лет рубль обваливается в 2-3-4 раза!
Квартиры рушатся реже, чем Россия прощает своим гражданам вклады. Гораздо.
Ты в США живёшь?
Учитывая, что щас с каждым годом качество строительства домов ухудшается, все застройщики забивают хуй на нормы, экономят на всем, новые дома разваливаются на глазах.
Да-да, пиздец близко, каждый день новые 20-тиэтажки падают.
Да-да, пиздец близко, каждый день страна рушится и вклады забирают.
Мне какой мистер школец в бизнессаче именно такую же фразу выдал. Я даже не знаю это такой тонкий троллинг, или очередной представитель 96%.
Практически так и есть. За время своей жизни ты застанешь пару-тройку таких событий.
Ты в США живёшь?
каеф, хорошо что я не связываюсь с парахобанками, а держу деньги дома
Дом обвалится, тебе ж сказали!
Ну да. Или очередная ОПГ в погонах в лес вывезет. Согласен, не жизнь, а сплошной каеф.
Нужно купить ружье.
И сесть за превышение. 10/10
Зато умрёшь в окружении стильно одетых людей, а не пекачаных лысых чуханов в спортивных штанах и кожанках!
Ты сериалов пересмотрел. В лес вывозят именно в спортивных штанах и кожанках. Так что и здесь прокол.
По-твоему, фиаты дохуя чем-то поддерживаются?
Жилье под сдачу предполагает стабильный доход и прибыль в средне-долгосрочной перспективе. Если ты собрался нарубить максимум бабла за 3-5 лет - то да, вклад будет выгодней. Если речь идет о получении денег из воздуха всю оставшуюся жизнь - жильё самый топ вариант.
купил в сентябре 2к баксов по 65р, думал что после выборов градус ебанизма повысится и рубль упадет. в итоге не знаю что делать ждать дальше что доллар обратно выростет или забить, конвертнуть в рубли и положить под 9%? Вклады в долларах под 1-1.5% вообще минимальный профит дают
>Если ты собрался нарубить максимум бабла за 3-5 лет - то да, вклад будет выгодней
А в чем разница 3-5 лет или два раза по 3-5 лет?
сиди не рыпайся, будет тебе еще рубль по 70. После 2018 так точно.
до 2018 я получу профит по вкладу рублевому, а в долларах сосну хуйца
>нарубить максимум бабла за 3-5 лет
ДИВЕРСИФИЦИРОВАЛ в недвижку и продолжил заниматься тем же самым.
Поясняю: твой смартфон стоит 300 долларов в не зависимости от его курса к рублю. хоть 55 р за доллар, хоть 150. Таким образом, храня сбережения в доллараъ ты ничего не теряешь. А товаров изначально купленных за доллары в Рашке процентов 80, если не больше.
Никогда не знаешь как будет лучше. Поэтому собери яйца в кулак и прими решение. Если тебе интересен совет, то оставь как есть. Ты не спекулянт и заработать на скачках курсов сможешь только случайно. Откладывай в долларах, не как способ заработка, а как способ сбережения. Купил, отложил, забыл.
>Таким образом, храня сбережения в доллараъ ты ничего не теряешь.
Теряю, ведь я мог бы купить его дешевле в рублях, т.к. курс доллара упал.
А завтра может скакнуть. А может и не скакнуть. Будешь у обменника ночевать?
Как показывает практика, рубль весь последний год укрепляется. Скачки незначительные, но в общем рубль становится дороже, а значит мои долларовые накопления падают. Я уже проебал где-то тысяч 40.
Смотри:
Я мамкин РНН рантье с бабкиной хатой под сдачу. У меня варианты - сдавать или продать и отдать в банк. Хата стоила 2,8кк пять лет назад.
Сдача - 20к в месяц (если усреднить). Депозит возьмем очень щедрый, аж 10% годовых.
Итого имеем:
1) Сдача принесет 20125=1,2к
2) Вклад даст 2,80,15=1,4к
Вроде как вклад решает. НО! Если я не пополняю вклад, а проценты проедаю, то он и через 10 лет будет приносить те же деньги, в то время, как инфляция пожрет их так, что даже на хлеб с интернетами не хватит.
Со сдачей картина совершенно иная, ведь доход растёт (съем дорожает) вместе с инфляцией и номинальным ростом зарплат.
Как там у вас в 90-ых с обменниками?
заходишь в онлайн банк такой, и меняешь бабки.
Да похуй как ты там меняешь, суть не в этом.
А ты посмотри график за последние 10 лет и все поймешь.
>2018
>доверять банкам в пахомии
В золоте
Ничто не вечно.
в долгосрочной перспективе доллар всегда растет
>с 35 до 60 за 2 года
>падает
Если ты клоун, который бегает закупаться по 100, то держи свои 500 рублей накоплений в бояре. А нормальные люди держат яйца в нескольких корзинах и им поебать на колебания.
к рублю, естессно
Ты это нам, цэ эуропейцам расскажи, у нас-то тоже недавно всё заебись было. А теперь пойди-ка сними со счета 10к евро, охуеешь.
Вот и у вас в Мордоре так же может случиться.
А что, если у тебя не получилось найти съемщика?
Что на счет починки сантехники, ремонта?
Влажился ещё месяц назад в боярышник.
Бля буду тема. всем советую.
Бля буду тема. всем советую.
А так же пожара, затопления, обрыганства, убийства и т.д. О чём я и говорил выше, риски.
>не получилось найти съемщика?
Мы говорим про ДС и ДС2, сдача в Мухосранске - очевидная рулетка. В Столицах такой проемы нет.
>на счет починки сантехники, ремонта?
По большей части его оплачивает съемщик. Кроме того, если не торопиться и выбрать нормальных жильцов - риск довольно низкий.
>В Столицах такой проемы нет.
Мои знакомые, которым обломилась лишняя квартира, с тобой не согласны.
>По большей части его оплачивает съемщик.
ЩИТО?
Но доллар не падал последние лет 50. Или ты копейки считаешь?
Он весь последний год падает, мань.
Возможно место плохое или знакомые живут в манямирке и неадекватно оценивают стоимость. У меня таких проблем не случалось.
А как правильно оценить стоимость квартиры? Платить каким-нибудь петухам?
Тебе весь тред объясняют, что доллар никуда не падает.
Биткоин в помощь
Ну растет рубль. Какая разница.
Поддвачну. Мне надо мои крохи на 5-8 лет сохранить, но не знаю в чём: доррар покупать я не могу из принципа, а евро сейчас не в почёте. Фунт упал на брексите. Что прикупить на этот срок, анон?
Оче большая.
как и все остальное - или делаешь сам, или платишь каким-то петухам.
Где можно посмотреть реальные графики валют, а не относительно деревяшки? Как это гуглится?
>ЩИТО?
Хуито, ёпт. Ты обязан съехать из хаты, оставив её в том же виде, в каком въехал.
Мои вот купили новую микроволновку и кофейный столик, взамен сломаных.
>я не могу из принципа
Чому? Смотри в сторону йены, я серьезно.
Сейчас уже 2к18 на дворе, научи их пользоваться интернетом.
Для совсем даунов - яндекс.недвига. Обводишь район и смотришь цены.
Ты сначала докажи в каком состоянии была квартира. Съемщик просто скажет что так было и иди нахуй. Это еще альфачом надо быть, чтобы предъявить претензии.
Договор и опись.
Поменяй половину и не еби мозги. Диверсификация.
>обязан
>Россия
>тебя шлют нахуй
>составляешь исковое, берешь свой замшелый договор аренды и бежишь в суд
>решение не раньше чем через год
>ой, ответчик тут безработный и с тремя детьми и женой идиоткой
>суд постановляет выплатить компенсацию 228 рублей
>ты оплатил гос. пошлину при подаче искового 3000
>TEH END
>доррар покупать я не могу из принципа
Ты че еблан блядь?
Хуепись. Микроволновка была описана, и она возвращается хозяину, нигде же не было написано, что она была исправна.
Ты с дивана вещаешь? У меня в договоре есть опись имущества и интерьера с описанием его состояния. Если написано, что микроволновка (Самсунг, серийный номер такой-то, исправна) - значит она такой и должна остаться.
bitcoin дорожает вроде
Исправная микроволновка - можно указать в описи.
Написано, если ты не даун.
Всех мелочей не учтешь. Она может быть засрана до неузнаваемости, но исправна, например.
Типа она сейчас упала и отыграется?
Типа она растёт в долгосрочной перспективе.
Учтёшь, если не хочешь быть наёбаным. У меня договор на 5-ти листах мелким шрифтом.
Твое бабло будет улетать, если ты, как и другие дауны, накупили его на пике (60-65-80). А у нормальных людей доллар был куплен с 28, а то и дешевле, так что этот отскок им незначителен. А если ты пошел за толпой, и решил в кризис, мол, ох, сча разбогатею, только доллара закуплю ( на пике ), то это твоя проблема, страдай, мамкин финансист.
Нет, я не еблан, просто у меня по жизни есть принципы. И один из них - не поддерживать штаты. Они изрядно подгадили моей семье.
А выбивать ты как будешь? С нашим то менталитетом.
Двачую. Опытный рантье один раз делает договор и не имеет проблем.
Кто дал сей прогноз?
Лол, когда доллар был по 28, я учился в школе и никакого бабла у меня не было. Так что пошел нахуй отсюда, долбоеб блять.
Твои копейки вообще никак на экономику штатов не повлияют, можешь не переживать.
>у нормальных людей доллар был куплен с 28
И продан по 70 и на деревянные отоварен по полной. Это нормальные люди, а проебавшие вспышку такие лохи, как и все в этом треде, включая меня.
Какое отношение твои даллары будут иметь к поддержке Штатов? Похоже на троллинг.
1) Отбор жильцов. Это самое важное. Большинство людей всё ж не двачеры, и специально стены говном не мажут.
2) Суд. Это эффективней, чем всякие раиссявговне-школьники считают.
Точно еблан. Ну ладно.
Японская растущая экономика, а так же статус мирового кредитора, например.
>Большинство людей всё ж не двачеры, и специально стены говном не мажут.
>Большинство
>имплаинг быдло чем-то лучше двачеров
>2) Суд. Это эффективней, чем всякие раиссявговне-школьники считают.
Ну объясни тогда, как взыскать деньги с того, у кого этих денег нет, или он работает за минималку в серую?
Лучше объясните мне, почему китайский юань, при их ахуеннной экономике, постоянно падает?
Как какое? Курс любой валюты определяется не только товарами, торгуемыми за эту валюту(за баксы продаётся в мире всё, так что опустим этот факт) и спросом со стороны как на обычный товар. Покупая бакс, я поддерживаю стабильность конкретно американской а также и глобальной финансовой системы. Не так что-ли?
Мне насрать, лучше они или хуже, лишь бы платили и не ушатывали хату слишком сильно.
Алсо, срок сдачи тоже сильно влияет.
1. На стадии знакомства и первичного общения большинство людей стараются вести себя адекватно, особенно когда дело касается их интересов. Даже мои соседи алкоголики не исключение.
2. Телл ми моар. Я внезапно раб судебной системы и ты видимо очень бы удивился всему здесь происходящему.
И как хоронить? Наличными или купить никкей?
И да, это главный аргумент.
Какие годные стартапы есть в рашке, в которые можно вложить бабла, типа теслы или убера?
Пускай твоя семья, которой подгадили штаты, лучше живет в дерьме и в рисках остаться с голой жопой, чем ты будешь покупать доллары, идиот малолетний. Кстати, как они тебе подгадили? Вангую что депортнули совков, хотевших по турвизе остаться
стартапы в неволе не размножаются.
Будет платить мне всю жизнь, что поделать.
Эти вопросы тоже не плохо бы прояснять при выборе жильца. Конечно, риск полностью не устранить, но его можно ОЧЕНЬ сильно снизить.
Это уже сам, батенька. Но "не ложи все яйца в одну корзину". Разбей на 3.
>годные стартапы есть в рашке
Добыча нефти.
На этом все.
Единственный годный стартап в рашке - быть другом Путина.
Хорошо сказал.
>Будет платить мне всю жизнь, что поделать.
По 500 рублей в месяц? ))
Ты же понимаешь, что ты соснул.
1. Я сдаю на 11 месяцев сразу. Это отсеивает большую часть ёбнутых нищеебов и наёбщиков.
2. Вот тут спорить не буду, лично у меня положительный опыт общения с ментами и судом.
Вывод прост - держи в чем то одном, неумелые спекулянты всегда сосут.
Что падает в этот раз?
Да, в этом конкретном случае, соснул.
Это риск из серии "кирпич на бошку упал". Нельзя устранить, но можно снизить.
>Это риск из серии "кирпич на бошку упал"
Да ты ебанулся, в рашке 80% населения - нищеебы. Риск огромный блять.
1. И что, с такими условиями у тебя нет проблем с поиском арендаторов? Извини конечно, но звучит влажно. Потому как выложить сходу ~250к в нашей стране для большинства проблематично.
2. Я даже рад, потому что вопреки стереотипам, в системе случаются люди, которым не похуй.
Живи, ынсаидэр! Мы с тобой! Твои идеи вечны! А они пускаю гробанутся.
Моя семья сейчас неплохо, по российским меркам живёт. Но то, что было в конце девяностых я не забуду. Когда оба моих родителя остались без работы, потому что охуенные консультанты из мвф рекомендовали продажному правительству закрыть "некоторые" самые охуенные производства в РФ- нам было не сладко. Именно, блять, подло подкупив продажных блядей из правительства. Мы почти два года на картошке с макаронами жили.
Посмеялси с пика.
А если челу приспичит срочно съехать?
Так не сдавай бомжам, хуле? Мои съемщики - россияне, не желающие гнить живьем в своих Мухосрансках и пашущие по 9 дней в неделю на 3 работах, чтобы зацепиться в Питере. У них деньги есть.
>пашущие по 9 дней в неделю на 3 работах, чтобы зацепиться в Питере.
Фу, нахуй так жить, это же скотство.
>мвф рекомендовали продажному правительству закрыть "некоторые" самые охуенные производства в РФ- нам было не сладко
Но виноваты не кремляди, а сшп. Классика. Сейчас пойдут рассказы, что это было "тогда", а вот сейчас...
Ёлки-палки, ты вообще хоть когда-нибудь съемом/сдачей занимался? Договор подписывается на 11 месяцев, но это не значит, что надо платить всё сразу! Платят за месяц, плюс депозит, который я оставлю себе, если они решат раньше свинтить.
Да, так искать медленнее, но всё равно это вопрос пары недель максимум.
Сейчас тоже зарплату продукцией выдают?
> ведь доход растёт (съем дорожает)
Как отдавал в 2012 35к за съемную хату, так и сейчас отдаю 35, еще и думали поискать дешевле, ибо года полтора назад цены остановились, и даже слегка пошли вниз
У них нет выбора.
купи блядь акций, нужно быть последним дауном чтобы этим не пользоваться. Алроса +10% за последний месяц, аэрофлот +6 за полторы недели, про всякие читерские распадские вообще молчу, там годовых набегает по 300%.
> Договор подписывается на 11 месяцев, но это не значит, что надо платить всё сразу!
Что им мешает подтереть жопу договором, а тебя послать нахуй?
Если опять ебнет кризис и начнется гиперинфляция - вклад сгорит, а плату можно будет регулировать.
Есть, мне вот и в мухосранске норм, например. Имею свободных денег больше, чем любой понаех.
Берешь такой и без всяких знаний покупаешь, да?
Но тогда ты описал самый обычный договор аренды. Но как он должен помочь отсеивать нищуков и обрыганов я так и не понял.
Что именно ты имеешь ввиду? Конкретней.
Нет, ведь мы встали с колен.
Виноваты и кремляди и сшп. Ты же понимаешь это, но подлых подкупщиков не считаешь участниками процесса ограбления, что говорит об однобокости твоего суждения. Всегда смотри шире.
Тебе норм, а им нет. У меня в прошлом году жил мужик из 30к Ебенёвки где-то под Архангельском, там жизни нет.
То и имею в виду. Поживут месяц и пошлют тебя в очко.
Просто он тупой социоблядок. Быдло обычное.
КАРИЕС ЭТО ИСКУСТВИНАЯ БАЛИЗНЬ
Ну я ржуу, ну пиздец, откуда тогда черепа первобытных людей с кариесом?
Монополисты?
Я просто не привык перекладывать ответственность. То что кто-то воспользовался продажностью властей, не говорит об этом ком-то плохо. Потому что в мире, внезапного, нет понятия хорошо или плохо. Для тебя они сделали плохо, а для своей страны хорошо. Всегда смотри шире.
>Двач, как сохранить свои накопления?
>Держишь в рублях - рубль падает.
>Держишь в недвижимости - недвижимость падает.
>Держишь в долларах - доллар падает.
ВОЛК С ВАТНЫХСТРИТ
Значит получится, что они пожили у меня месяц не за 20к, а за 45к.
Наёбщики уровня /б/, лол.
С хуя ли?
> А у нормальных людей доллар был куплен с 28
Ты с 2012 доходы в рублях не получал?
Депо в размере месячной аренды это понятно. Но что делать так с дамагом, который они могут нанести? А могут и не нанести.
никаких специфичесих знаний для этого не надо, почитать новости в интернете и отчёты аналитиков труда не составляет. Я вкладываюсь минимум на полгода, если через полгода оно не выросло, то тупо держу пока не вырастет. Но это бывает крайне редко, за последние полгода вывел всё что вложил, теперь по сути крутятся чисто заработанные деньги.
За какие нахуй 45? Страховой депозит больше 10к никогда никому не платил
Есть 180к что лучше сделать шоб получить больше профитов??
У меня в договоре прописан депозит в размере месячной платы+на пиво. Уедут раньше истечения срока действия договора - я оставлю его себе.
А если компания развалится/обанкротится, то твои акции превращаются в туалетную бумагу. Ты сосешь.
Этого двачую, мы тоже на 11 месяцев заключаем договор, но мне нихуя не мешает взять и съехать, естественно предупредив хозяйку и расплатившись за все время, что уже прожил.
Собственно, жильцы до нас так и сделали, просто сказав, что у них не хватает денег, и они будут искать хату дешевле. Что ты сделаешь-то со своим договором?
И вообще, эти договоры хуйня ибо составляются просто для формальности. Спешу напомнить мамкиным рантье, что сдача квартиры-это дополнительный доход, и он облагается налогом в 13%, многие из вас его платят?
И вот когда наступят какие-то траблы, вы побежите в органы, крича ой я тут от налогов уклонялся и квартиру сдавал, а теперь помогите мне, ряяя
>Как жить то?
Держи лучше хуй, если он упадёт, то не страшно.
В 2012 я не получал никаких доходов и сидел на шее у мамки. С 2014 начал получать... в долларах... на адвкеш карту. Мне норм.
1) Депозит.
2) Налоги нужно платить не прям сразу, поэтому я в любой момент могу сказать, что я законопослушен, а заплачу в первом квартале следующего года.
Ну как и обычно, ПРОСТО берешь и без задней мысли ВКЛАДЫВАЕШЬ.
ага, сейчас аэрофлот развалится, единственный монополист, или нефть с алмазами добывать перестанут. Ты правда в эту хуйню веришь?
Скиньте мне, кому не жалко, 100 рублей на поесть
Именно поэтому я не буду делать им хорошо, покупая их валюту. Анон посоветовал йены брать.
Постоянно проигрываю с этой морды
ну можно как идиот отнести это всё в банк под 8% годовых, тогда будешь на коне
Сдача в аренду квартиры не более 5% годовых. Налог с выручки ип 6%, налог на имущество 1% кадастра, коммуналка и возможный ремонт могут снизить даже меньше 5%. Цена на жилье как в 2012 сейчас. У сбера вклад больше.
>Налог с выручки ип 6%
Нахуй его.
>налог на имущество 1% кадастра
Включено в цену съема
>коммуналка
Оплачивается жильцом
>возможный ремонт
Возможный.
Ясно, написал бы что надо было начинать получать в долларах, а не работать за рубли.
Вообще, я поймал себя на мысли, что у меня сорт оф врёти. Ты как бы делаешь, сдаёшь, а я сижу и ищу негативные сценарии и пытаюсь доказать почему это неправильно. При этом повторюсь, скорее даже для себя: ты делаешь, я сижу. Всё, я закончил. Спасибо за ответы и терпение!
>100 рублей на поесть
>100 рублей
Хочешь отведать гниловатой лапши "Каждый день"?
>Нахуй его.
ну плати 13% ндфл кек.
>Оплачивается жильцом
ты влажный фантазер, в дс арендатор платит только свет и воду.
Аренда кстати упала до 25к/мес.
Так что вклад
У меня самого постоянно такое происходит. Приходится сдерживаться.
Удачи.
Сука, мне бы на квартиру заработать чтобы жить в ней, а в про сдачу говорите тут.
>ну плати 13% ндфл кек.
Я вообще нихуя не плачу. Ты думаешь договор на 11 месяцев, это типа выебон такой, чтобы быть особенным хипстером?
>ты влажный фантазер
Мои съемщики оплачивают всё. Свет, газ, воду, мытье полов, вывоз мусора, небо, Аллаха. Не вижу в этом ничего странного. У меня простая однушка, ценник хороший.
Нет конечно лучше с умным еблалом рассказывать сказки как ты ПРОСТО ПОШЕЛ И ВЛОЖИЛСЯ В АКЦИИ ПРОСТО ПОЧИТАВ АНАЛИТИКОВ. Если ты и правда это делаешь - ты конченый рулеточник. На самом деле акции - это вторая работа, а не "как сохранить накопления", о чем просил ОП.
Возьми ипотеку и не еби мозг.
>Я вообще нихуя не плачу.
Твои же съемщики тебе и нагнут.
Нет. Я не обязан отчитываться в налоговой в момент заключения договора.
про квартиру хуйню конечно написал, но в рашке сейчас действительно не стоит брать.
Расскажи через какого брокера держишь в каких акциях? теслы, хуеслы, уберы хуюберы?
Но я не хочу быть рабом.
Они напишут жалобу приложив договор или соседи твои, по адресам сейчас неплохо ходят.
Тем более ипотека в рублях, а я храню деньги в долларах.
Нет накоплений - голова не болит. Я как только Более-менее подкапливаю, стараюсь что-то купить
И что? Я скажу, что заплачу в первом квартале будущего года. И вообще, я первый раз сдаю, до этого ни-ни, законопослушный и пушистый.
Кроме того, каким образом съемщики узнают, что ндфл я не плачу? Я дебил что ли об этом болтать?
Кстати, зачем съемщикам это делать? В чем профит?
Подгадить можно и не связываясь с ментами, алсо они и сами небось без прописки, уедут на сгуху.
>И что? Я скажу, что заплачу в первом квартале будущего года
На каком основании проживают жильцы если не оплачивают договора аренды, в нем нет срока оплаты и пункта о расторжении, прием оплаты не фиксируется? Они имеют право дать показания, подтверждающие обратное.
> И вообще, я первый раз сдаю
А это лишь играет на размер штрафа 20% вместо 40% суммы не уплаты.
>Кроме того, каким образом съемщики узнают
Ты зря считаешь себя умнее других людей.
Ну если он петух не выплативший залог из-за того что они съехали раньше, то вполне.
Я тебе в третий раз говорю - я не обязан отчитываться в налоговой прямо после заключения договора. Я не нарушаю закон. В чем меня обвинять-то будут?
Или ты считаешь, что вдруг всплывут позапрошлогодние жильцы и пойдут трясти старыми договорами, чтобы налоговая подняла мои выплаты за тот год?
Ну тут тогда 3 вариант-ты маняфантазер, и рассказываешь нам сказки
Твои съемщики оплачивают всю хуйню, свет воду и прочее, но банально ты сдаёшь им хату ниже рынка
Тебе сказочно повезло со съемщиками, но они в любой момент могут съехать, и ты заебешься искать таких же
На практике же, все, кто снимают хаты (а уж я блядь таких людей знаю дохуя, ибо понаехал в дс, и жил 5 лет в студенческой общаге с людьми, которые сейчас по съемным хатам), поэтому прекрасно представляю условия съема, и условия эти таковы, что оплачивают съемщики свет и воду, проблемы в хате решаются совместно, а условия съема деражатся просто на взаимной договоренности
>Или ты считаешь, что вдруг всплывут позапрошлогодние жильцы и пойдут трясти старыми договорами
Тебе и текущие насрать могут, если вы что-то не поделите.
Блядь, не туда ответил
>Федеральная же налоговая служба в начале мая обнародовала следующую информацию: декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в аренду, в 2008 году представили 15,5 тыс. москвичей, из них 6,8 тыс. – «в результате проведения контрольной работы налоговых органов».
>условия съема деражатся просто на взаимной договоренности
Ты где таких чепушил нашел?
Не удивительно, что у тебя все вопросы про ток, как меня наебут и всё такое.
Только договор, только хардкор.
А еще на меня гопник в подворотне может напасть или пьянь какая-нибудь сбить на переходе.
Я стараюсь выбирать нормальных жильцов.
>15,5 тыс
Лол, чо так дохуя-то?
Еще раз
> если он петух не выплативший залог из-за того что они съехали раньше
2 килограмма картошки и макароны с хлебом
год 2008, если это принципиально загугли за 2015, тем не менее 6800 человек были вынуждены заплатить налоги.
В договоре написано, значит надо платить, хули ты такой деревянный? Это ж не под звёздочкой мелким шрифтом, всё оговаривается в момент осмотра хаты. Не хочешь - не снимай.
Хуепушил, у всех, естественно заключен договор, я имею в виду, что в случае какой-то нездоровой движухи ты этим договором можешь жопу подтереть. Я не про тотальны разъебон квартиры или что-то такое, а про то, что съемщик, например, захотел съехать в середине срока, и никаких проблем ни у кого в этом случае не возникает, смекаешь? Ибо если тот, кто сдает хату, начнет залупаться, сам же и поимеет кучу проблем при сомнительном профите, ну как ты заставишь снимать у тебя хату того, кто не хочет это делать?
Это я так пошутил. Пол Москвы сдает хаты, а платит только пара человек.
Ну грех такого не сдать, в договоре можешь прописать и очко подставлять. Ничего сложного нет, можно даже сюда написать https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/fl/ Съемщику ничего не будет, он и так съезжает.
У меня возникает. Мы договаривались на 11 месяцев и съемщик был предупрежден, что 11 месяцев - это, сука, 11 месяцев. Не больше и не меньше.
Условия досрочного расторжения прописаны в договоре. Не нравится - пиздуй спать на теплотрассу.
Тебя в детстве рантье покусал?
так а зачем вкладывать во что то одно, распределяй сбережения и равномерно вкладывай в разное, в золото, в серебро, фунт, к тому же рубль щас растет.
Слишком сложно.
Съемщик ссыт тебе в лицо, не платит за последний месяц, у тебя остается его депозит, который уходит в плату последнего месяца, никто никому ничего не должен.
Твои действия?
Ещё блядь один, в металлы вкладываться в 2017. Другой дебил в аэрофлоте ПРОСТО держит, третий квартиру ПРОСТО сдает. Пиздец тред бесполезностей.
В японии в 90х и в сша в период даткомов тоже в жилье вкладывались, выгодна епта))
Ну так в этом и есть суть депозита. У меня с последним жильцом была договоренность, что первые 2 месяца он платит за месяц вперед, как подстраховка от наеба, ну а потом уже как обычно, ибо если человек - мудак, двух месяцев более чем достаточно, чтобы это выяснить. Т.е. если бы он свалил, прожив 2 месяца, я бы был в плюсе, если свалит сейчас не проплатив (осталось 3 месяца до истечения срока договора) - разойдемся по нулям.
Я, как случился #Крымнаш, тут же побежал обменивать все рубли на доллары, закрыл рублевый депозит, и ни одной лишней копейки теперь в рублях не держу. Что характерно, оказался прав.
А теперь цену жилья и зарплаты сравни. Хуею, то есть 8% нельзя класть, потому что МАМ ИНФЛЯЦИЯ, а квартиру брать можно и похуй, что амортизация съест больше инфляции при том, что сама инфляция никуда не исчезает.
А я, когда случился крымнаш, положил свои первые заработанные 70к на вклад под 16%
А раньше чего так не сделал?
Я вот за свою жизнь помню как доллар с 60 копеек дорос до 6 рублей, потом за 2 дня с 6 до 34 рублей, потом откатик до 26, потом веселой зимней ночью пробил сотню.
Такие тенденции не внушают доверия к деревянному. Храня в валюте ты в любом случае в долгосрочной перспективе выигрываешь.
Вот так вижу:
Теперь ещё раз перечитываешь пост и ищешь где обосрался.
Так я и привел примеры крупнейших обосрамсов жилья в истории, вложение в жилье сейчас = поражение. Единственная причина роста цен на м2 в рф это снижение объемов строительства, исчезновение новостроек и строительных компаний, будет небольшой рост цен жилья от этого, но брать его не будут, денег нет, строительные компания схлопываются вместе с другими отраслями и как следствие доходами людей. Т.е. падение жилья продолжится. Это не сложно увидеть зайдя в циан и посмотрев м2, стоимость аренды.
Перечитал. Не заметил, может укажешь?
И не ругайся.
>потом за 2 дня с 6 до 34 рублей
Ну ладно тебе, до 19 он тогда подскочил. А ппотом довольно плавно до 30
Мне запомнилось, что рост был оч быстрый, особенно после того, как по телеку сказали, что пиздец на азиатских рынках Россию никак не коснется.
Никак. Можно держать в валюте, чтоб совсем без штанов не остаться. Но если хочешь вменяемые профиты, то деньги должны работать. Как это сделать - тут я тебе не советчик, ибо все, что сам смог сделать - перевести в валюту незалолго до полного пиздеца по полтиннику скупил американских президентови держу в банке под смехотворный процент.
Не боишься, что будет как у нас?
До 19 он может по ЦБ подскочил, а обменники сразу вывесили 24-28 и у людей глаза на лоб полезли. Август, детей в школу собирать. Ага, хуй там.
не в российском банке, надеюсь?
Проблема со снятием =/= проблема с обесцениванием. На крайняк можно вообще в зарубежном банке хранить или под подушкой.
Это да, но ты написал про банк, поэтому я и спросил.
Нет, ты.
Банк импортный, хоть и российский филиал, а деньги, в крайнем случае, у меня на карте. Но в общем, ты, возможно, прав - в Пахомии ни в чем нельзя быть уверенным.
Да я вообще мимоанон. Даллары дома, рубли в банке во вкладе.
Ноуп
>хоть и российский филиал
В этом вся суть. У меня тоже якобы импортный, дохуя надёжный, Райфайзен. А как стал копаться - оказалось, что российский филиал - практически является российским банком под красивой вывеской, и в случае чего будет тонуть без поддержки материнского банка. Так что тут тоже зрада.
Поясните этот момент? Ну и название банка что ли запили, этож не пиздец какой секрет.
А то как раз думал 3-4к баксов закупить, чтобы хотя бы часть денег в валюте была, а вы тут за какие-то траблы последующие рассказываете
А с сити такая же хуйня?
Криптовалюты? 1биткоин=1k $
По мне так слишком рискованно...
> Райффайзен
Знаем, там и держим.
Не знаю, честно сказать. Я только свой Райфайзен гуглил.
Но думаю, что учитывая риски работы в России - они все такие. Нахуй кому надо, чтобы тонущая российская экономика утянула с собой и крупный буржуйский банк, намертво привязаный к своему местному "отделению".
Погугли.
А что такое даткомы?
Райффайзен у меня. Как вариант, могу предложить открыть вклад в каком-нибудь Кипрском банке. Вот прям туда приезжаешь и открываешь.
Ничего. Школьник услышал умное слово и намешал в кучу ипотечный пузырь и пузырь дОткомов. Хули, с дивана-то почти одно и то же.
У меня не таких масштабов средства, чтобы летать в другие страны для открытия вкладов
Ок, сяп.
То же что и дотком, только через а.
>Школьник услышал умное слово
Типичные рассуждения обиженного школьника, хотя это свойственно срусне, сам не раз видел как коллега по работе поправлял немца в произношении русских слов, при этом когда сам загте на немецком, тот его не поправлял.
Тогда лучше всего хранить валюту под подушкой.
Аллаху акбар.
Так ведь не дорого же, если конечно ты не из жопной мухосрани и не добираешься до ближайшего аэропорта на перекладных и отдохнешь заодно.
Что ты так порвался-то? Хуй с ней, с буквой, ты мне скажи, как так получилось, что доткомы и недвига в кучу слиплись, фриц ебаный?
>Так ведь не дорого же
Ессно. Речь идет о 3-4к далларов, алло! Тут вряд ли в треде кто-то не знают куда ему разместит шестизначную сумму в грине.
Храните бабки в 2д тяночках
Как вкатится?
>Накопления
Да хуй знает, я не особо люблю теплые страны, мне больше близок отдых в цивилизации, Европа там, все дела, вайфай, убер, оплата картами и прочие вещи, а не лежание на пляже.
Хотя на Кипре, наверняка и цивилизация в достаточном количестве присутствует
После обвала высокотехнологичных компаний начался тренд на вложение в реальные домохозяйства, в строительство и как следствие развитие ипотечных инструментов. Большинство "инвесторов" те еще мани, для них рынок как казино, рынок перегрелся, денег нет.
Тем не менее, спрашивают. Сумма хоть и небольшая, но там всё надежнее будет, если анон так сильно переживает за свои золотые. Заодно и пробздится. Ну а если нет, относительно годных банков в любом нормальном городе найдется несколько штук.
Ну так это тащем-то 10 лет заняло. Так-то сюда можно и падение Римской Империи привязать.
Так речь о том, чтобы бабки в европейский банк кинуть. Отдых вторичен в данном случае. Для дорогих россиян, на мой взгляд, неплохой вариант.
Тренды обычно долгосрочный характер имеют, по падению рубля, например, с ссср длится, это как инструмент по сокрытию инфляции. Если все имеют А, то А будет дешеветь и иметь меньше цену, если все покупают А, то рано или поздно А будет у всех или начнет падать в цене от утраты спроса.
Я знаю что у меня дурная позиция на этот счёт, но суммы не исчисляющиеся десятками тысяч $, вижу смысл хранить только дома. Объясню. КогдаВ случае, если эта страна в очередной раз пойдет по пизде, только эти деньги могут стать хоть каким-то шансом на экстренный паром. Держать валютные вклады не ликвидно. Облигации чуть лучше, но рублёвые опять же затащат. Но только даллар и ружье могут быть гарантом спокойствия и подарить тебе последний шанс. Если сумма большая, тут уже да, нужно задумываться о грамотном размещении. Но мы обсуждаем суммы не эквивалентные даже 1кк деревянных. Только дома, только в носке!
> Только дома, только в носке!
Ты, в таком случае, уж будь уверен, что доступ к заветному носку, равно как и его местонахождение, имеешь и знаешь только ты.
Ну вообще я стараюсь. Даже рассказывая на аибе про носок, я вру. Паранойя она такая. На самом деле они под паркетной доской. Нет. Да. Я уже сам не помню.
Как думаешь в случае пожара день сгорают быстро или тлеют по краям?
В огнестойком сейфе у них есть шанс, потому как бытовой пожар редко даёт такую температуру, чтобы он не справился.
Часто у тебя дом сгорает?
закопал бабло на даче
> Я уже сам не помню.
А если ты еще и про существование его забудешь - выйдет неплохой сюрприз в будущем.
Если сейф высококачественный, то наверное держит, а не то тут платы в высококачественных черных ящиках сгорают/разбиваются.
>Часто у тебя дом сгорает?
Так же часто как у сбера с втб лицензию отбирают.
Археологам.
Драг камни/металлы.
Это же давно известно, чушка ты отбитая.
Так не надо же отбирать! Вот сбер простил советские вклады, а у хохлов приват и прочие банки хоть и работают, но хуй баксы снимешь.
>сбер простил советские вклады
Он их вернул, валютные по курсу 1 к 1, рублевые по маня курсу.
А, ну тогда всё заебись. Пойду вложусь.
тащемта просто рубль обесценился, а не сбер плохой.
Напомните мне как называются ничем не обеспеченные денги?
>валютные по курсу 1 к 1
Сильное заявление.
Ну так я и говорю - заебись. Мы конечно не будем парится по поводу того, что советский рубль и российский рубль - это разные валюты и пересчитывать их 1:1 (как было по началу возврата) или по коэффициенту из жопы - как-то не очень правильно.
Держи в мыле.
Слитки золота же, их всегда с радостью купят, но и там курс может колебатся.
paranoic_mode =on
А вообще что-то хранить вообще рискованно, ничто не вечно под луной, если не обесценится, то отберут, разрушат, потеряется, унесёт ураганом. На случай пиздеца можно хранить в вещах которые не портятся, но в быту понадобятся, которые можно продать и обменять. При пиздеце за дорогое кольцо получишь только буханку хлеба, а блок сигарет или машинное масло будут настоящим сокровищем.
Проблема в том, что полезных ништяков нельзя запасти в больших количествах.
Слитка золота часто поддельные, цена зависит от царапин и завода изготовителя и даже страны где их будешь продавать. У нас слитки еще и с ндс 18%
Шубы и квартиры?ну не знаю,может твоя мамка и хранила деньги в шубах,тогда мои соболезнования,а лично мне перешло кг 5 отличного советского золота,а квартиры в совке давали семьям бесплатно,узнай у мамки и папки,если они у тебя не хронические алкотунеядцы,то и они должны были получить.
Храни в биткоинах
Ну про риски это ты прикололся?ты подумай,почему в раше такие высокие ставки по вкладам?дак это и есть плата за риск,вклад в ненадежной валюте в ненадежных банках это очень рисковое мероприятие,одна надежа,что перед выборами преза народ сильно не кинут,поэтому и сам пока держу чуток.
Зачем вообще копить? Всю зп
100к трачу. Зато не парюсь по поводу курсов говна к моче.
долбоёб малолетний .нормальный курс 1 к 3.
ну даже если ты ебень из 2014 года то 35 .
59 уже не нормально ни хуя.
>высокие
>обоссаные 4-5% на фоне 20% инфляции
По меркам цивилизованного мира это пиздец как дохуя
Алсо, до 10%
С хуяли это недвига дешевеет?
Храню деньги в родных конадских доларах
Ты забыл посчитать, какое чудо сложных процентов происходит с твоими изначальными 2 миллионами на банковском счету за 60 лет с того момента, когда ты решил не покупать квартиру, а положить деньги в банк. Там сумма получится гораздо больше 18 миллионов.
>А недвижимость в долгосрочной перспективе инфляцию обходит
Ты эту перспективу эмпирическим путём высчитал, исходя из прошлого периода? Поздравляю, ты еблан.
>Держишь в недвижимости - недвижимость падает.
>Держишь в долларах - доллар падает.
Тебе предлагают цену подешевле - а тебе всё плохо. Необучаемые, мля.
Разбей накопления на доли. Как только рубль прилично вырос - докупай доллары. Доллары вкладывай в зарубежные индексные фонды облигаций пока что - покупаются на бирже через брокера, это легко, надо только 1 раз разобраться. Когда начнет обваливаться мировой фондовый рынок - минимум на 30% - продавай фонды облигаций и покупай мировые индексные фонды акций, а также недвижимости (REITs), также долями, только не на падении, а также каждый месяц или два.
Или купи недвигу, сдавай ее и не парься. Недвига - это товар, который долгосрочно точно также подвержен инфляции, как и другие товары. Итого ты получаешь защиту от инфляции на дистанции в десятилетия, ПЛЮС хороший %, примерно как в банке, только надежнее, который можешь либо реинвестировать во что-то, либо тратить - в отличие от банковского, который ты если будешь тратить, твои сбережения сожрет инфляция.
>А с сити такая же хуйня?
Да, со всеми такая хуйня. Импортное в Пахомостане у банков только название.
Хорошая новость: открыть счет у находящегося за рубежом зарубежного брокера и инвестировать в зарубежные активы (фонды обигаций, акций, недвижимости...), как это делают все белые люди - несложно.
>Недвижка фиксирована к рублю
К нефти же.
Доллар три года назад 30 рублей
Доллар сейчас 59 рублей
Вполне неплохо можно сохранить, что тебя не устраивает?
Аргументы очень просты: Если чистильщик обуви рассуждает в какие акции ему вложиться, надо срочно выходить с рынка.
Сейчас самый распоследниий корзиноид и даун с двачей кукарекает про недвижку как лучшее вложение и мечтает купить квартиру, сдавать понаехалам и нихуя не делать. Если ты настолько слеп, что не видишь других очевидных признаков, то этот должен просто реветь сиреной для тебя. Впрочем, сливать недвижку уже поздно. Можно только минимизировать убытки, продавая за сколько возьмут. Ибо скоро будет совсем поздно.
Нет, просто комбикорм для курочек за доллары покупаю.
Давно хочу вкатиться в финансы, посоветуйте, пожалста, учебников начального уровня, вузовских мб.
Другой анон
>Мои вот купили новую микроволновку
Ибать ты лах. Купил бизнесмену его средство производства, с помощью которого бизнесмен решил на тебе заработать и взять на себя всю прибыль от этого бизнеса, а также все риски. Ведь это его бизнес. Он его придумал - сдавать тебе хату.
А писечка в том, что средство производства сломалось от естественного износа. И такой риск должен быть бизнесменом изначально заложен в смету предприятия.
Одно дело - ты сломал, тебе оплачивать. А другое дело - обои выгорели, и ты клеишь новые за свой счёт, поддерживаешь стоимость основных активов бизнесмена. Сломалась микроволновка (а она обязательно и быстро сломается по естественным причинам) - купил бизнесмену новую. Бизнесмен взял себе всю прибыль, а на тебя переложил все свои риски. Грабёж в чистом виде.
Ты просто эталонный раб.
Ну вот в 91-м таких лошков и нагнули заморозив(забрав) вклады,сколько ж вас раз надо кинуть,что б вы поняли,вклад в рашебанке рисковое предприятие,ты можешь лишится всех денег,в отличие от недвиги.
Два кофе адеквату.
да какие у тебя могут быть "накопления"?
>поэтому я в любой момент могу сказать, что я законопослушен, а заплачу в первом квартале следующего года.
Это после того, как прибежишь в органы и скажешь, что тебе за позапрошлый год не заплатили? Сам себе яму роешь же.
Сто лет назад именно так и случилось. Тысячи акций в любом антикварном магазине по цене туалетной бумаги. Выбирай какие хочешь.
То то я смотрю,куда все делись,видно прочитали твой пост и ринулись сливать недвижку.
заебись я вложился в ену в 12м году, когда она ебанулась с 43 рэ до 31. одна из самых ебанутых валют, летает куда вздумается
> А если компания развалится/обанкротится, то твои акции превращаются в туалетную бумагу. Ты сосешь.
Посмотри на рынок ценных бумаг америки. Компании-гиганты в большинстве своем не разваливаются, средняя прибыль в валюте на периоде 10-15-20 лет около 6-7% годовых, учитывая все карусели курсов. Я говорю про не особо рисковые конторы.
Кстати, аноны, когда снова доллар взлетит?
Удваиваю реквест
А ты забыл, что арендная плата будет съедать все проценты по вкладу.
через год
Держишь в рублях - рубль падает.
Держишь в недвижимости - недвижимость падает.
Держишь в долларах - доллар падает.
Как жить то?