Зато в своей
Это блять попадалово. Больше НИКОГДА не возму кредит, не то что ипотеку.
Если планируешь носить в банк 2/3 зарплаты все 30 лет, то лучше не надо. Если за 2-3 года сможешь выплатить, то бери.
Мне родители однуху подарили на 25 лет, так что пронесло меня мимо ипотеки. На работе много кунов влезло в ярмо, правда берут в основном на 10-15 лет, хули, отдают пол зарплаты за платеж + квартплата + страховка раз в год. Чистая обдираловка, бетонный кубик выходит в 2,5 раза дороже. Можно брать только если первоначальный взнос 50-70% стоимости, с дырявым карманом делать там нехуй.
Дума кредит на новостройку. сдача в следующем году, подешевше, процент по ипотеке ниже на такое жилье, 8%. В след году вроед неще снизят, но не факт.
а шо так?
7 лет, пол зарплаты или меньше выходит
Зачем еботека если есть аренда квартир?
Я машину в кредит взял, и похуй
так так же и выходит, что за аренду отдаешь, что за еботеку, только жилье твое
Хороший сына ты наверное, умнинький
большая переплата?
я заепся уже с родителями тут жить
всем бы таких родителей, что дарят квартиры машины сынам
Я не понимаю, как можно решить свою жизнь на 15 лет? Мои решения через год меняются кординально просто, а тут 10, 15 лет.
Нет, я считал что по ипотеке больше платить. Сейчас я за однушку плачу 7500, хозяйка предлогает мне давно уже ее в ипотеку купить, но там будет 8-9 минимум в месяц
40к
так вроде не сильно много, крутая тачка то?
ну ты эти так отдаешь, а тут у тебя была еще квартирка же своя, без хозяйки, делай там что хочешь, ремонт, мебель и т.д
ну охуительно остался без работы и сразу оказался на улице
мне подарили хату на 20лет плачу жкх 5к
но я ощущаю вашу боль пиздец
Двинашка :3
>еботеку на жилье
Ебанутый?
Проще гей-шлюхой побыть пару лет.
А если меня пидорнут с работы, то я сосну. А так я ничего не потеряю
а я все на права не соберусь сдать, в прошлый раз экзамен город завалил. так и забил с 14ого года
Ну я что за пиздешь? Аренда 20 000, ебатека 40, плюс не можешь всё бросить если сильно заебёт.
вот этот момент меня больше напрягает, бывает не плотят денежку. зарплата серая, заболеешь и больничных денег хуй дадут, в отпуск особо не выходишь
ОП, снимаешь хату
когда родители помрут, забираешь их квартиру себе
не благодари
Досталась двуха в поддсе в 21 год, слава богу что я проехал мимо ебатек и прочей говнины. хотя на машину буду брать, но немного, так что не сильно проебусь
А со съемной ты без работы не соснешь штоле?
У меня правам лет 5 уже, до этого ездил только на родительской машине, в этом году решил взять свою
Так не так обидно будет, тем более всегда можно договориться если что
Выебешь?
Берешь жилье в ипотеку
Когда родители помрут, у тебя уже две квартиры
Увольняешься с работы и сдаешь одну из них
Виебу
Со съёмной взял и съехал. А с ебатекой ты первый взнос просрешь плюс опять же деньги на ремонт.
продаешь обе и уезжаешь заграницу жить в цивилизованный мир на пенсию
Это может проканать если ты один ребенок в семье
квартиры в мухосранске
за обе получаешь 20к рублей
+ жильцы засрали их в край
Двачую этого, сам так планирую делать, каплю однуху и двуху буду сдавать. только ремонт надо сделать
Взял на 15 лет кв в тюмени. Плачу 18 к. Предварительный взнос 300 к. Еще на ремонт 600 к ушло. Такие дела. Мне норм. Остается 40 к на жизнь. Жены нет. И это моя вторая квартира.
>Увольняешься с работы и сдаешь одну из них
Мечта пидорахи прям.
>Берешь жилье в ипотеку
>Когда родители помрут, у тебя уже две квартиры
>Увольняешься с работы и сдаешь одну из них
тогда надо брать 5 квартир в ипотеку
когда родители умрут у тебя будет 6 квартир!!
спасибо анон за лайфхак
Ты гейшлюхой работаешь что ли?
Кем работаешь?
Напрягает что каждый месяц нужно будет как штык выложить определенную сумму денег, и болеть нельзя, и уволиться, ни забухать, ничего.
600к это с мебелью чтоль, хули так много? буржуй
> 25+
Запрети мне.
мимо 19 лет
Двачую, кого вообще устраивает такая жизнь?
Короче рабы системы предлагают брать ипотеку (лучше чем снимать, ибо квартира твоя потом будет).
Другие рабы системы предлагают просто снимать (чтобы не переплачивать в 3 раза)
А нормальные (нерабы) живут с родителями до 45 лет и когда они умирают, то забирают квартиру себе.
Другие рабы системы предлагают просто снимать (чтобы не переплачивать в 3 раза)
А нормальные (нерабы) живут с родителями до 45 лет и когда они умирают, то забирают квартиру себе.
Выбора другого нет, так что вот.
иди к парам готовься
Это вопрос сродни вопросу о двух стулах. Сам раньше охуевал, как можно быть ебланом, который берет ипотеку или кредит и насмехался над такими рабами. А теперь в свои 26, живя с подругой на сьемной хате понял, что я такой же ебаный раб. Короче, потихоньку прихожу к выводу, что уж, наверное, лучше платить ипотеку и обустраивать собственное жилье, оплачивая каждый месяц ту же сумму, которую отдаю хозяевам съемной хаты, живя в чужой квартире.
А я забрал в 23, все правильно сделал?
>А нормальные (нерабы) живут с родителями до 45 лет
Да ну нахуй в Курске жить.
За 5 квартир ОП платить не сможет, а за одну - вполне.
>оплачивая каждый месяц ту же сумму, которую отдаю хозяевам съемной хаты,
ну ты фантазер
тогда бы все брали в ипотеку а не снимали
Двачую первомайца
У меня есть - снимаю квартиру. В личной жилплощади нужны не испытываю.
У меня отец умер, мать осталась с домом в деревне который стоит максимум 200к, мне 27, твои противодействия?
А зачем ты с подругой живёшь? В чем смысл?
Еще не факт что на работе справку напишут для банка, чтоб доход не мрот был
Госслужба. Я с севера.
Частично с мебелью. С кухней точнее и техникой. Узбеки ремонт делали. Я не был даже в городе на тот момент.
До 45 жизни не будет значит
тогда ипотека, хуле делать
нехуй в деревне жить
Брал 2.8 М на 15 лет, отдал за 2 года, переплата вышла 200 К. Херачили эти 2 года с женой на 2 работах, в среднем 150 к в месяц на каждого выходил доход.
Стоит брать только если можешь потянуть платёж где сумма процентов будет равна или меньше суммы в погашение основного долга.
Стоит брать только если можешь потянуть платёж где сумма процентов будет равна или меньше суммы в погашение основного долга.
>Узбеки ремонт делали. Я не был даже в городе на тот момент.
Мда, феерический еблан.
Сестра руководила процесом, если ты об этом.
А что не так? У меня сестра работает в строительной фирме, года 3 назад взяла в ипотеку хату у своего начальника, в новом доме. Она за эти три года всяческими лишениями уже существенную часть этой ипотеки выплатила. Хотя и взяла на 12 лет, но судя по тому, как она выплачивает, расплатится она за нее за срок вдвое меньше скорее всего. Я 3 года назад обосрал ее за то, что она эту ипотеку взяла, а теперь, понаблюдав вижу, что вполне все норм и рабство у нее будет не таким уж долгим.
Ты дурак что ли?
Дсбляди чтоли
Бери. Хуй ли сыкотно? Если что-то случится будешь сдавать или продашь в крайнем случае.
плачу ипотеку 4 года
Тебе лет сколько?
Дс бояре, пофиксил.
>150к в месяц на каждого
>300к в месяц
>2 года
Я тут 7 200 000 насчитал. Где то ты запизделся.
наконец-то годный совет
я даже не подумал, о том, чтобы много зарабатывать, чтобы купить квартиру
плюсов тебе, анон
Ты понимаешь что ипотека это переплата в 2 с хуем раза?
Откуда там такая же стоимость и как ежемесячная кварплата?
Пишешь что она такая же, но приводишь в пример сестру, которая платит БОЛЬШЕ.
Ну ты и пидор.
не понял, первый взнос чтоль должен быть нормальным?
У самого така же хуета. Как представлю, что нужно платить овер10 лет, так сразу уныние
ты мог посчитать что ипотека им не нужна была с такими доходами
может это типо стимул много работать?
25, что сказать то хотел?
18, тнн, анимэ, дота2
женитесь, вам подарят квартиру
лайфхак
будет что при разводе делить
Тогда бы они выплатили без переплат, 300к на ветер не выкидывают.
Замкадыши, работа тоже не в дс, там можно 150 к и на одной работе найти.
на 7мь лет хочу
- Берешь ебатеку с минимальным начальным взносом на максимальный срок.
- Гасишь досрочно до платежа 20-30% от зарплаты.
- Платишь как тебе удобно. Либо обязательный платеж, либо досрочно гасишь платеж+100% от него.
- На вкладе/счете имеешь сумму в 5-6 ежемесячных платежей на непредвиденные обстоятельства.
Переплата ебическая начинается со срока 10+ лет. Успей за него погасить
Рубль обесценивается, зарплаты индексируются. Возможно на твоей конкретной работе зарплата не растет, но в целом по стране все-таки положительная динамика.
Ключевая ставка падает -> стоимость ипотеки в процентах тоже. Взяв в начале под 10, к концу можешь придти и к 6% или меньше, сейчас ипотеку стали рефинансировать легче.
Ясен хер, что была бы возможность не брать - никто бы не взял, но из всем стульев этот оставляет тебя хоть с чем-то.
- Гасишь досрочно до платежа 20-30% от зарплаты.
- Платишь как тебе удобно. Либо обязательный платеж, либо досрочно гасишь платеж+100% от него.
- На вкладе/счете имеешь сумму в 5-6 ежемесячных платежей на непредвиденные обстоятельства.
Переплата ебическая начинается со срока 10+ лет. Успей за него погасить
Рубль обесценивается, зарплаты индексируются. Возможно на твоей конкретной работе зарплата не растет, но в целом по стране все-таки положительная динамика.
Ключевая ставка падает -> стоимость ипотеки в процентах тоже. Взяв в начале под 10, к концу можешь придти и к 6% или меньше, сейчас ипотеку стали рефинансировать легче.
Ясен хер, что была бы возможность не брать - никто бы не взял, но из всем стульев этот оставляет тебя хоть с чем-то.
Пидор тут ты. Сначала квотиш типа, который тебе говорит, что расплатился за 2 года, переплатив не существенную сумму, а потом отвечаешь мне, что я пидор, когда я привел в пример свою сестру, которая так же как тот тип, расплатится в разы раньше, как тот тип выше и переплатит она не существенную сумму относительно стоимости квартиры. Ты хуже червя пидора, честное слово.
>тнн
Всяко лучше чем ипотека, жена, личинка. Больше просрать свою жизнь можно только сев в тюрьму.
Хотел сказать, что ты спрашиваешь глупые вопросы относительно своего возраста
я написал пост, что кварплата месячная МЕНЬШЕ чем выплаты по ипотеке
ты мне приводишь в пример сестру, которая платила БОЛЬШЕ
ты пидор
Нет, это ты дурак. Нахуя тебе вообще телка? Хорошо сосет что ли по утрам?
на семь лет если взять, норм будет?
Для меня это неочевидные вещи.
Но ведь каждому свое, каждый сам себе дурак. Если б я хотел быть пидором тнн, аниме, дота 2, я б так и жил, но я хочу быть пидором с женой, личинкой и тд.
А съездить отдохнуть 2 раза в год, а что-то жрать и где-то жить эти 2 года тоже надо.
Блять надо закрыть вопрос.
В советском союзе квартиры получали бесплатно.
Поэтому заработать на квартиру сейчас нереально.
Поэтому ждете смерти родителей и забираете жилье себе.
Все просто.
Ипотека для людей с зарплатами ближе к 100к.
В мухосранях они по 20к.
Какие нахуй ипотеки блять?
В советском союзе квартиры получали бесплатно.
Поэтому заработать на квартиру сейчас нереально.
Поэтому ждете смерти родителей и забираете жилье себе.
Все просто.
Ипотека для людей с зарплатами ближе к 100к.
В мухосранях они по 20к.
Какие нахуй ипотеки блять?
Она не платит больше.
Пидор ты.
Для меня года 3 назад, находясь здесь, подобные вещи тоже были не очевидными.
>Она не платит больше.
>Она за эти три года всяческими лишениями уже существенную часть этой ипотеки выплатила. Хотя и взяла на 12 лет, но судя по тому, как она выплачивает, расплатится она за нее за срок вдвое меньше скорее всего.
господи, ты сам забыл что писал
твой пидорский мозг забывает что было 10 минут назад
У меня был минимальный, 20 %. Поэтому старался как можно больше выплачивать досрочно, чтобы сравнять части платежа. Но вообще да, чем больше тем проще.
Родители на 20 лет подарили хату в новострое, естественно просто бетонный куб с дверью. А я делать нихуя не умею, а на накопленные 70к взял пеку чтоб гамать.
В следующем году ипотеку хотят снизить до 6-7 % говорят, в сбере уже 7,4% минимальный, что скажете господа. Думаюлучше сейчас брать, жилье подорожает думаю.
>но я хочу быть пидором с женой, личинкой и тд.
Это по меньшей мере странные желания. Мне вот например хочется чувствовать свободу и удовольствие от жизни, я не готов это на что то променять, иначе зачем жить вообще?
И за три года ты скатился до раба, поздравляю.
Откуда тебя только мир высрал, мелкобуквенный долбоеб. Она в том то и дело, что максимально быстро сейчас расплачивается и в ближайшие годы расплатится и будет жить в своей хате, а не платить ебучую кварплату 20+ лет. Ты совсем не пробиваемый, не понимаешь очевидного, о чем сам говоришь?
Чет в тред прям набежали с утра в субботу. Прям прорвало, откуда вы, из какого треда.
Взял ипотеку.
Причины две. Во первых, если исключить стартовый взнос, то по деньгам выходит выгоднее.
Сильно заебался переезжать.
Причины две. Во первых, если исключить стартовый взнос, то по деньгам выходит выгоднее.
Сильно заебался переезжать.
Короче, ОП, смотри. Если речь о ДС, то ипотека под средние 11% менее выгодна чем аренда + накопления с вкладами или низкорисковыми инвестициями. Покупка квартиры в полную собственность будет более долгой. К тому же если ты понаех вроде меня и не можешь жить на мамкиных борщах, то котлован в ипотеку брать нельзя, потомку что охуеешь тянуть ипотеку + котлован + откладывать деньги на ремонт. В итоге придется брать в ипотеку уже готовую хату по охуительным ценам, что не очень выгодно.
Примерно на 8-9% уже выгоднее становится ипотека примерно чем аренда + накопления. Сам я просто откладываю после зарплаты деньги и коплю. Если появится вариант хорошей выгодной квартиры и хорошей выгодной ипотеки, то я сразу залезу в неё. Но пока такого варианта нет, да и может быть не будет вовсе - намного выгоднее копить и откладывать. Это дает огромную мобильность и отличный запас прочности. Проще говоря когда у тебя 1кк+ лежит на счете и когда у тебя 1кк в кредите это разные вещи, с первым намного спокойнее и бессмертнее себя чувствуешь. Ну и можно работу менять на более оплачиваемую и переезжать вслед за ней.
Ну и минус такого в том, что своя квартира всё же лучше съемной в аспекте проживания. Но она выходит намного дороже, если всё делать самому, а не жить на мамкиных борщах и папу просить перфоратором ремонт сделать, пока ты на работке.
Примерно на 8-9% уже выгоднее становится ипотека примерно чем аренда + накопления. Сам я просто откладываю после зарплаты деньги и коплю. Если появится вариант хорошей выгодной квартиры и хорошей выгодной ипотеки, то я сразу залезу в неё. Но пока такого варианта нет, да и может быть не будет вовсе - намного выгоднее копить и откладывать. Это дает огромную мобильность и отличный запас прочности. Проще говоря когда у тебя 1кк+ лежит на счете и когда у тебя 1кк в кредите это разные вещи, с первым намного спокойнее и бессмертнее себя чувствуешь. Ну и можно работу менять на более оплачиваемую и переезжать вслед за ней.
Ну и минус такого в том, что своя квартира всё же лучше съемной в аспекте проживания. Но она выходит намного дороже, если всё делать самому, а не жить на мамкиных борщах и папу просить перфоратором ремонт сделать, пока ты на работке.
Вопрос, реально ли самому сделать ремонт в новостройке за нидораха?
Смотря какой город.
Норм, если по факту за 2-3 сможешь погасить. Там формула примерно такая - удвоенный платеж (основной + досрочный) = 1/3 срока вместо 3/3.
Там основной принцип, который не учитыват мамкины экономисты в том, что гася досрочно ты понижаешь долг, с которого тебе выдан кредит, соответственно и размер ежемесячного платежа уменьшается, соответственно ты быстрее гасишь долг, ну ты понел.
В основном рассчете заложены ебические переплаты в первую половину срока (90% процентов, 10% долга). Когда ты гасишь много и досрочно ты как бы отдаешь ежемесячный платеж за пользование кредитом, а остальные понижают твой долг. В следующем месяце ты уже должен будешь заплатить чуть меньше, либо столько же и еще значительнее долг понизить.
Да, реально, если у тебя есть время и руки. У меня нет ни того, ни другого, поэтому под плановую студию 27 квадратов я планирую 700-800к на ремонт и закуп.
мухосрань
Бери такую квартиру (и еботеку), чтобы ты мог выплатить её за 5 лет со своим доходом досрочно.
То есть, бери лет на 20, например, а выплачивай за 5.
И че, хочешь сказать что регулярный секс того стоит?
>совсем не пробиваемый, не понимаешь очевидного, о чем сам говоришь?
Я написал, что кварплата МЕНЬШЕ чем плата по ипотеке
Ты написал что они одинаковые.
Причем тут твоя ебанутая сестра, которая переплачивает в несколько раз?
речь о кварплата равна выплате по ипотеке по твоим словам
Вот только не все могут гасить досрочно, если бы могли, то взяли бы изначально кредит на 3 года вместо 7. Потому что так за счет страховки выгоднее получается.
От страховки через несколько месяцев можно отказаться, и не платить её.
Хз, я вот в москвабад понаехал и на первый курс поступил шоб в общажке халявно жить и откладывать шекели со своих 120к в сек на конуру.
И обосраться от увеличения ставки.
Не вижу прелестей свободы в том, чтобы прирасти к стулу за комплюхтером и в 45 лет, просматривая очередную серию Наруто, кричать мамке на кухню, чтоб катлеток принесла. Так же для меня нет прелести в том, чтоб отношаться с кем попало подряд и ебать все, что движется, для меня милее и приятнее секс со своей. И вообще к 3 десятку лет начинает грусть и страх накатывать, остаться без близкого, родного человека рядом.
Ладно теперь вопрос на миллион рублей.
Откуда брать взнос на ипотеку, который равен как я понял 30%.
Откуда брать взнос на ипотеку, который равен как я понял 30%.
Накопить, лол.
Накопления, кредиты,родня
Берешь и откладываешь, просто и без задней мысли. Например я по 40-45к откладываю.
понаех в ДС
>Не вижу прелестей свободы в том, чтобы прирасти к стулу за комплюхтером и в 45 лет, просматривая очередную серию Нарут
У тебя совершенно нету никакой фантазии, не удивительно что ты раб.
А мне 45к в ДС как раз и платят
Этот шарит хоть и звучит страшно
Тащемта желание иметь свою сычевальню вполне человеческое и нормальное. Я тоже сыч домосед, но мечтаю о квартирке и стараюсь все деньги откладывать на неё.
Господи. Ну как толсто. Нахуй ты так делаешь?
Хуево.
Про равенство квартплаты и ипотеки я писал относительно себя, а не сестры. 20 лет платить квартплату 15к-20к и ипотеку с той же суммой, это по моему одно и то же, хуи дроченые и пики точеные, а выбрать лучше хуи в виде своей квартиры все таки наверное, жопа к хуям может привыкнуть, а от пик всегда дискомфорт
Платеж по ипотеке равен платежу по аренде только в случае большого взноса, а это недополученная прибыль от денег в камне, почему-то ипотечники это никогда не рассматривают.
ебать
оставшие 70% от квартиры ты будешь выплачитьва 15+ лет
а вот накопить на 30% придется
>20 лет платить квартплату 15к-20к и ипотеку с той же суммой
блять? ты больной?
>20 лет платить квартплату 15к-20к и ипотеку с той же суммой
ипотека не равна кварплате блять
ты наркаман
она выше блять
иначе все бы брали ипотеку, а не снимали
Еле выживаю на 80к в дс2, как ты еще в дс не сдох с 45к?
Расскажи мне кул стори про путешествия, новые ощущения и прочие приблуды радости жизни, маня.
К тому же с возрастом, может случиться так, что вместо следующей съемной квартиры поедешь прямо в коллектор к бомжам (работу потеряешь, например, и на новую не возьмут, потому что старый). А так - ипотека уже выплачена - можно потихоньку пановать в своей квартире. Ну и разные схемы строить - типа разделить её на две однушки и одну сдавать.
Нахуй брать, если не можешь досрочно погасить? Я выше писал, что в ипотеке есть смысл, если берешь, к примеру, на 30 лет, отдаешь за 5-7. Смысл в небольшом минимальном платеже (чтобы не обосраться в непредвиденной ситуации) и мобильностью с досрочным гашением (сам решаешь сколько закрыть в этом месяце). Если ты собрался брать однуху в условной некрасовке за 5 миллионов с минимальным взносом на 30 лет с зарплатой 40к с работой без перспектив - ты еблан конченый.
Второй вопрос, брать однушку или двушку??
Говорю же, не более 5 лет должна быть еботека, а следовательно и цена квартиры, а следовательно и 30% от этой цены реально накопить.
Однушку, быстрее выплачивать, чтобы освободиться. Потом такую же операцию проводить по апгрейду на двушку. И так постепенно шажками двигаться.
Присматриваюсь к студии в ипотеку, стоимость около 1,2 млн, первоначалка 250к, отдавать буду ползп то есть 20 к. Думаю за 5-6 лет расплатится, еорм план
> Нахуй брать, если не можешь досрочно погасить?
Потому что твоя однуха в Некрасовке на 5 лет будет иметь платеж 108к, такое смогут себе позволить только люди с зарплатами 150-180к.
Стоит ли страховать жизнь и здровье? Стоимость страховки чет больше чем если ее не брать и платить больший процент за ипотеку.
Значит нужно выбрать ПО ДОХОДАМ такую квартиру, чтобы мог выплатить за 5 лет.
Чтобы гасить за 5 лет надо быть йоба олигархом. Ну в случае с однухой я тебе писал какой платеж выше.
Такой нет для моей зарплаты в 100к. Так уж и писал бы сразу, что в ДС хаты покупать можно только при 150к+ зарплате.
Ничего не ёба.
Вот мухосрань-однушка.
Нууу, подумай над своей жизнью. Может надо из ДС свалить, например, или доход увеличить.
Во сколько обойдется ремонт однушки своими силами с мебелью, чтоб не кучеряво?
> Вот мухосрань-однушка.
Для мухосрани 26к это почти целая зарплата как 108к в ДС.
> Может надо из ДС свалить, например, или доход увеличить.
Ну то есть ты согласен, что в ДС квартиры-однухи можно купить только с доходами от 150к, так?
в мухосране не получают по 44к
тут ты проебался
Я не знаю цен.
За 3.6 миллионов однушки есть, например?
Так бери на 30, и гаси не за 5, а за 10.
Я к тому, что если у тебя изначально хуевая зарплата и должность без перспектив, то ипотека не для тебя. Главное, чтобы взнос по ипотеке без досрочного погашения не был выше 30% от зарплаты.
Готовых однушек в ДС таких нет.
А за сколько есть?
Сколько минимум денег должно оставаться? чтобы жить в мухосрани, это проезд, коммуналка, еда, одежа, лекарства и т.д. Чтоб не суп вода
Съемная хата плюсы:
+мобильность, если надо легко переедешь.А со своей хатой уж вряд ли это будет просто.
+Проблемы в хате проблемы хозяина, а не съемщика. В то время как банк имеет право тебя выселить за просрочку счета и ничего не чинит.
Свой дом минусы:
-если у тебя нет других вложений, то при обрушении рынка жилья ты потеряешь все.
-фантомные издержки -- издержки не учтенные в спешке купить жилье. Страховка, налоги, ремонт, содержание.
В общем убедись, что потянешь это и что проживешь в хате минимум 10 лет.
Так нехуй тогда пиздеть про БЛЯ ЕПТА ТОЛЬКО ПОД 100500к ЗАРПЛАТЫ НАДА БРАТЬ ИПАТЕКУ С ВЗНОСОМ В 100500%, так мало кто делает, потому что у кого есть столько денег, тот и без ипотек года за 3 накопит на котлован и вложится.
Однушки не студии построенные в ДС идут от 5кк примерно черновые
от 5 млн
7-10 тысяч
Ок, давай спроецируем.
По моей картинке - надо доход 44к для квартиры за 1.8кк
5кк/1.8кк = x/44к
x = 122к.
Вот столько надо доход.
И жить в ДС 5 лет на 14к, поехавший?
Нет, платеж же 26к при доходе 44к.
То есть если опять спроецировать: жить придется на 122 - 72 = 50к.
Ссука, я тебе выше кредит на 5 лет показал с платежом в 108к.
>-если у тебя нет других вложений, то при обрушении рынка жилья ты потеряешь все.
Даже при случае войны, когда твою квартиру разбомбили, теоретически ты должен будешь получить компенсацию/помощь от государства. А при обрушении рынка жилья ты потеряешь только определенный процент от суммы которую заплатил за это жилье, и то только если тебе нужно будет продать эту квартиру именно в момент обрушения рынка.
Бля, а я только что рассчитал на втб24 74365рублей платеж за 5миллионную квартиру.
Похоже я все же склоняюсь в сторону ипотеки, но все же очкую.
И что в этом такого? Ты из какого года? Цены на продукты в ДС уже давно ниже чем в любой мухосрани, и это если не учитывать блокадные продукты под маркой Каждый День, с ними ты вообще можешь на 3-4к в месяц питаться.
В рассрочку еще можно попробовать, если в строящемся доме. В таком случае может быть либо вообще без процентов, либо с низким процентом. Это от конторы зависит. Еще бывает смешанный вариант: если к концу строительства не успел выплатить всю рассрочку, то остаток берешь в ипотеку.
Че с родителями не живётся?
мимо 32 года
Давай я тебе свой пример приведу.
Зарплата 100к, ДС.
Квартира 7к, новострой.
Первоначальный взнос 1,5 кк
Жил в съемной, 35 в месяц.
Ипотека - 5,5 кк на 30 лет. Платеж 55 тысяч.
Продал квартиру в мухосрани за 2кк, досрочно ими погасил. Платеж стал 33 к в месяц.
Год досрочных погашений + 200 к неустойки от застройщика за задержку + вычеты 18% от государства - все в досрочное погашение. На данный момент осталось выплатить 2,6. гашу по 60-70 к в месяц, ежемесячный платеж - 26к. Планирую закрыть в 2023. Если ставка еще упадет - рефинансирую процентов под 8 и закрою на пару лет раньше.
Тут есть проблема: надо же где-то жить еще всё это время.
То есть арендовать (варианты что уже есть квартира, или с родителями - не рассматриваем), то есть расходы.
это не жизь нахуй, это пздц
Еще нужно заранее приготовить плакат для участия в протестах обманутых дольщиков.
Реально ли продать студию впоследствии?
Я хочу однушку, но студия стоит дешевле, поэтому рассматриваю как промежуточный вариант.
>вычеты 18% от государства
просвети за что
Пик.
Реально. А еще глядишь к тому времени будешь больше зарабатывать, и тогда сможешь сразу взять однушку, а студию сдавать.
А есть образец письма путину? Ну, чтоб только фамилию вписать. Царь поможет, ёпта
ну и в итоге ты без хаты, а время потрачено зря.
Вопрос 3: Можно ли сделать из однушки двушку, кухню переделать например в гостиную?
Окей, я считал с 30% первоначальным взносом, и ставка 10%.
> Продал квартиру в мухосрани за 2кк
> Первоначальный взнос 1,5 кк
Ну как бы nuff said. Я понаех в ДС на зарплату в 100к, у меня нет ни недвижимости никакой, ни накоплений. За 6 месяцев я отложил примерно 300к с зарплаты. С такими темпами однушку-студию в Митино я буду покупать лет 9-10.
Дурак что ли?Еда всегда готова, коммуналка оплачена, обстиран, обглажен, всегда есть с кем словом перекинуться.
Ты дурак? Собрал толпу таких же как ты, и выкладываешь своим телом фразу "ПУТИН ПОМОГИ!". Все уже давно так делают, какие нахер письма, в 21 веке живем...
Гугли налоговый вычет.
я был в квартире, где снесли стены у балкона и этим самым увеличили площадь комнаты на площадь балкона
ебать элегантное решение
А мог бы посчитать под 7% с взносом 90%, блядь.
Значит сделай дополнительный шажок через сычеваленку типа "гостинка" - 20-23 метра.
Ну по контексту же шла речь о 30% первоначального взноса, блджад, ты чего?
Ну а ты как хотел с ипотекой в 5 лет? Даже если человек имеет возможность отдавать 109к в месяц, то он берет на длительный срок, но каждый месяц отдает эти 109к чтобы погасить за те же 5 лет но с меньшей переплатой.
Главное не несущую, а вообще за такое ебало надо бить.
> Ну по контексту же шла речь о 30% первоначального взноса, блджад, ты чего?
Блядь, как же меня заебали эти взносы ваши. Когда мы говорим о покупке квартиры, то всегда надо говорить о покупки с нуля, потому что накопление взноса равносильно увеличенному сроку кредита, потому что в данном случае затягивается процедура покупки квартиры. Без этого на бумаге с взносами 50% ипотека выглядит сказочно, а ирл обсираешься с несоответствием жизни
При покупке квартиры можешь полчить налоговых вычетов от государства от суммы в 2 миллиона рублей. Если квартира стоит до 2 млн можешь не платить подоходный налог с зарплаты суммой до 260 тысяч. Т.е. твоя зарплата теперь не облагается налогом пока сумма налога не наберется до 260 тыч. Эти деньги можешь получать либо у работодателя, либо разово в налоговой каждый год. Такая же хуйня работает по импотечным платежам. Итого за покупку квартиры в ипотеку ты можешь суммарно около 500 тысяч вернуть назад. Чем больше и белее у тебя зарплата, тем быстрее ты это сделаешь
Да че там рассказывать. Твоя жизнь - говно.
Нет, не равноценно, на накопления с тебя проценты не берут.
Да ничего не хотел, просто я объясняю, что понаеху с нуля квартиру в такой срок можно купить только с зарплатой в 150к, 100к для этого недостаточно. Все истории покупки квартиры с такими зарплатами сводятся к МНЕ ПОМОГЛИ и НАСЛЕДСТВУ.
Да, оплошал малость. А то собираюсь взять студию в петербурге (для москвы слишком нищий) и продолжать работать в москве. 300 отдам так, остальное ипотекой, за 10 лет не напрягаясь выплачу. А потом меня кинет строитель. Ну всё как у людей, в общем
Почему квартира в клоповнике/человейнике однушка в РФ стоит дороже (особенно в маскве) чем например пиздатый дом у моря в Испании. в этой стране всё ненормально.
Вы все бизнесмены хуевы, что ли?
На накоплениях ты теряешь хуеву тучу времени своей жизни, проживая в арендной хате и с расходами и так далее. Так что это так или иначе затягивает покупки квратиры. Я могу жонглировать фактами и сказать, что ипотека выплачивается за 1 год с платежом в 20к. Ну прост копи 90% взнос и бери ипотеку)))
Почему? Я просто посчитал и сравнил.
Только дурачки будут брать ипотеку на 5 лет, как я и говорил, понаех ты или нет, не имеет значения.
Рыночек порешал. Значит, могут себе позволить люди. В начале 90-х квартира в москве стоила 2000 долларов.
>Почему квартира в клоповнике/человейнике однушка в РФ стоит дороже (особенно в маскве) чем например пиздатый дом у моря в Испании. в этой стране всё ненормально.
где это можно дом купить за 6 миллионов рублей?
>с зарплатой 40к
А что прикажешь делать с такой зарплатой?
Переключил калькулятор в режим "от дохода". Максимальный кредит на твои 100к тебе могут дать 2 823 922 Р
Вот рассчитывай какую квартиру ты можешь на это купить, или сколько надо перв.взноса накопить.
Да ещё какие, вон тут мудак даже ипотеку собирается платить.
> Только дурачки будут брать ипотеку на 5 лет, как я и говорил, понаех ты или нет, не имеет значения.
Колоссальное значение. У меня зарплата в 100к, откладывать могу по 50к максимум, а с разными тратами на медицину и прочим получается даже по 45к обычно.
Если бы я был москвичем, я бы мог откладывать по 90к, проживая с родителями в их хате. То есть квартиру я бы купил в два раза быстрее.
А про 5 лет - это не сорт оф срок ипотеки, а срок выплаты кредита фактический.
если зарплата серая, есть смысл? с мрота отдадут процент?
А вот на 10 лет с твоим доходом могут дать 4.5миллиона.
Уже близко к твоей цели, но 10 лет это пиздец.
Отдадут, только будут долго отдавать.
Хуета, я сам работаю в банке, могут мне выдать ну 4кк примерно с 100к зарплатой без кредитов.
Это на 5 лет.
Какая может быть недополучненная прибыль у не бизнесмена?
>Еле выживаю на 80к в ДС2
Даже не представляю на что ты деньги тратишь.
В родном мухосранске друг за 18к работает и ему норм.
Очевидно нехуй каждый день в кафе жрать и бухать в барах
Планирую тоже самое делать, только жить в своем мухосранске на время выплаты ипотеки. Уже 2 родственника взяли в ипотеку, но там было не на стадии котлована, а ближе к сдаче. При этом одна из них, как оказалось, строилась проблемной фирмой и шансы что её достроят были 50/50.
Низкорисковые вложения под 9-12%. Даже сейчас с моих нищекопеек мне 7% падает у тинькова, у друга вклады по 9% постоянно, есть знакомый, который под 12% получает прибыль с денег. Я не про йоба игру на фондовой бирже под 20% дохода в валюте говорю, а просто вложения на пару-тройку лет с доходностью 10-12%.
т.е они будут считать процент с мрота, или со стоимости жилья? хуево когда зарплата серая
Расти в навыках, двигаться в должности.(это я ДС имею в виду). Для регионов зарплата норм, для еботеки в 1-1,5млн вполне. Ну можно еще выгодно жениться.
берешь кредит на родственника, покупаешь квартиру, оформляешь на ребенка, оформляешь физическое банкротсво, изи вин, с ребенка не взять, на родственнике не должно быть собственности, как то так идея зародилась, аноны откоректируйте ее воплощение в реальности
А что на счёт своего изначального жилья ебланы?Назовите хоть две три причины человеку в ДС брать ипотеку.
Таких "непонаехов" я вообще не рассматривал, для меня не понаех этот тот который уже устроился в ДС, у него есть съемная квартира и стабильный доход.
Например ты купил квартиру за 1 миллион.
Тебе полагается вычет из НДФЛ 130 тысяч рублей.
Например ты получаешь МРОТ 7200, это 86400 в год. 13% от 86400 это 11232 рублей.
Вот по столько тебе будет налоговая перечислять каждый год, пока не покроет все 130к вычета.
Инфляцию даже не покрывают. А ипотека, кстати, с текущей инфляцией имеет один маленький плюс
Цены на жильё не растут даже в рублях. Так что депозит держать именно с целью покупки жилья - самое то.
> Таких "непонаехов" я вообще не рассматривал
Таких не понаехов-покупателей больше чем понаехов покупателей, странно, что ты их не рассматривал.
Инфляция ниже 8%
Речь не о людях из ДС
> А ипотека, кстати, с текущей инфляцией имеет один маленький плюс
Да, кстати, посмотри на динамику цен на квартиры за 2014-2017 год и покажи мне охуенный рост цен на жилье из-за инфляции.
они будут отдавать 18% от мрот до достижения суммы в 260 к. Если брать мрот 7000, то будут отдавать примерно 1500 за месяц, 18 тысяч за год.Сам посчитаешь когда в итоге все 260 сможешь получить?
Вот таких не понимаю. У меня с тянкой только на еду 25к в месяц уходит. Конечно можно сократить эту сумму в два раза, но тогда придется отказаться от сладкого, от вкусного мяса, от колбасы, сыра и других ништяков. Нахуй тогда жить вообще?
У меня нет изначально своего жилья в ДС.
>Например ты получаешь МРОТ 7200, это 86400 в год. 13% от 86400 это 11232 рублей.
>
Тут немного я ошибся, 7200 это то, что тебе осталось уже после отдачи 13%, но разницы почти нет, будет примерно 11500 в год.
Бессмысленная хуйня
хорошо, т.е работодателя не сильно напрежет этот момент, налоговики там все дела
>18% от мрот до достижения суммы в 260
Всё же 13%, иначе откуда 260? (а не 360).
>Инфляцию даже не покрывают
В золоте бабло храни. На него инфляция не действует.
Ну мне предприятие общагу дало, проблема жития в ДС не стоит. Два стула по сути - или в области студия, или в Питере, даже недалеко от метро. Я так подумал - со своей профессией я без работы не останусь хоть в Москве, хоть в Питере, хоть в Хатанге или Хабаровске, ну а Петербург мне всегда нравился. Пусть будет он. Сейчас с отпуска вернусь, начну собирать документы, просить ипотеку, вроде знакомый юрист пошерстил, говорит - под мой доход дадут легко, я везде чистый
В ДС такие хуже червей пидоров, сам прикинь, пол зп за хату и на пол зп жрать и тряпки в секонде покупать. На грани нищеты, зато в ДС.
Работодателю вообще похуй. Он как платил налоги за тебя, так и будет платить.
>оформляешь физическое банкротсво
в этом месте все гладко?
>У меня с тянкой
Наличием пизды похвастался, молодец.
Лучше в мемах хранить
И денег остается все равно больше чем при работе в мухсрани.
да, налоги перепутал. согласен
А ты свою пизду содержишь что ли? Почему она дохода не приносит?
Да, факт. И при этом имеем всё в шаговой доступности, выставки, концерты, хуерты, да те же диски бу для пс4. Я утрирую, но в Москве есть всё, меньше преступности, а денег ВСЁ РАВНО БОЛЬШЕ
Раб желудканадеюсь, ты хотя бы не жирный. Иначе эти 25к тебе еще и вредчт
Долбаёба ты кусок
Спорный аргумент, мне сомнительно, что с личным жильём будет меньше оставаться.
побочки для взявшего кредит небольшие, нельзя брать потом кредиты, занимать рук. должности в течении 10 лет, но это хуйня как по мне, ибо ты эти 10 лет не будешь ипаться с ипотекой
Да, всё так. Просто нам не повезло родиться в ебенях, а кому-то повезло родиться в ДС.
А ты уебок обозленный
Не будет, если в твоем городе зарплаты по 15к средние.
понаех из уральского города 50к населения
А хули мне добрым быть с кем попало?
>в ДС есть все
Это у вас глубокое заблуждение Господа
ваш ДС барин
> с ребенка не взять,
Взять, если предоставить альтернативное жилье в чудовищных разваливающихся ебенях. Так делают, просто долго и не сразу.
мимобанкир
Хочу однушку на стадии стриотельства за 950к взять, норм идея?
>Это у вас глубокое заблуждение Господа
ну и чего нет в Москве, кроме моря, что есть в Мухосране?
Так я сам с мухосрани, взял и переехал. мне даже тяжело на ноги становиться не пришлось, всё сразу пошло, как надо. Ну перееду в Питер, как ипотеку возьму, да и всё. Зато уже в своё
Потому что нужно быть априори добрым со всеми
И что в этом твоём Копейске на 15 не выжить что ли?Чем с этими же оставшимися 15 в ДС ходить и считать один хуй копейки.
Деревянных туалетов во дворе .
Это в каком селе?
Очень внимательно пробей застройщика, нет ли у него истории задержек и наёбок дольщиков.
Если компания солидная - идея норм.
Ну в ДС мне 100к сейчас платят. Как бы выбор очевиден.
мухосрань
Как же ахуенно, когда у тебя есть богатый батя, который может купить тебе квартиру!
Цена уровня городков 50-100к.
В миллионнике такая примерно стоила бы 1.4кк на этапе застройки, и 1.8кк готовая.
Обосрамс. Между платформой Трикотажной и метро Волоколамская ты можешь наблюдать частные покосившиеся дома, сортиры на улице, бурьян и всякое такое. В черте Москвы, кстати
Не нужно. Каждый должен получить что заслужил. Кому последуй кусок хлеба отдам, а кому горло порежу.
Мда. Сразу видно биопроблемного, который всё воспринимает за хвастовство, лол. Было бы странно, если бы я сказал, что трачу 25к на еду при этом живя один. Или мне надо было сказать, что живу с другом или что у меня собака жрет как человек, лишь бы твою психику не травмировать?
Потому что живем в мухосране (буквально 3к населения), здесь она сможет найти работу максимум за 7к, но эти копейки нахуй не нужны. Да и сходился я с ней для того чтобы самому не готовить и не заниматься уборкой, чтобы было больше времени на работу (я фрилансер). Да и в психологическом плане легче, так как в этой мухосрани никаких развлечений нет.
В краснодаре вроде за 850 можно взять студию. В Питере в жопе мире полторашку на застройке, в Москве не видел, в области тоже полторашка
в интернете гуглить?
Такой же город, как и любой миллионник, но злее, все все за бабки, а так как бабок нет у нас то только со стороны смотреть.
Взял на 10 лет, платеж 20к, зп 80-100к. 4 года полет нормальный.
Так это уже потом выяснится, разве нет? Или ты по первому взгляду/слову понимаешь кому горло перегрызть?
Почему досрочно не выплачиваешь с таким доходом? По 50к бы въебывал каждый месяц - уже был бы свободен.
Тяночку омежке с квартирой легче будет найти?
Отнимай съем хаты и уже не 100, а обычные копейки слесаря те же 60-70.Смешные деньги.
>Потому что живем в мухосранске
Ты же сказал что в ДС2 живёшь.
> а обычные копейки слесаря те же 60-70
Я тебе написал, что 15к получают.
Нет, это мифы придуманные на дваче. От омеганов бегут с мыслью "да нахуй мне его квартира всралась вместе с ним", если это не колхозница из Пердяево, которая по своей глупости и отсуствия всяких проблесков ума будет считать, что будет делать всё что хотеть и отожмёт хату. Вот такая поведётся, да
Ну горло то у тебя ещё цело.
Объясните. Если досрочно гасишь, то переплат меньше оказывается?
Не жирный, да и не сказал бы, что мы едим прям овердохуя. Каждый день фрукты. Ежедневный рацион без изысков, разве что продукты типа колбасы и сыра стоят от 1к за килограмм, потому что иначе это не клобаса и не сыр. Из вредного только чипсы (раз в неделю) и газировка. Также частенько берем оливки, орехи и другую "экзотику".
фотка смешная
Да.
Ремонт делал, мебедь покупал. Потом тачку поменять надо было. Да и не хочется себя притеснять в расходах. Но по первости вкинул немного досрочно, чуть больше 100к.
Да, проценты каждый раз пересчитываются, и существенно меньше получается переплата.
Так если горло у меня цело, то где мой кусок хлеба?
Если не получилось разбогатеть, то приходится брать. Хули делать если альтернатив то нет.
ну собственное эго или самооценка то повысится, мол свой дом есть, это же увеличит шансы с тянками, и привести есть куда если что
А я тебе о том, что не в деньгах дело, одно и тоже, жить тут на 60 и там на 15.
Пробовать разбогатеть снова.
Разбогатей или сдохни
Собака бешеная, я тебе уже дважды в рыло цифрами ткнул. Здесь я получаю 100к, трачусь на аренду 30к, свободных денег 70к. Там я получаю свободных денег 15к. Ты понять не можешь, что 70к >> 15к?
Это другой анон. Но у меня примерно такой же доход, 70-80к. В ДС2 мне бы также не хватало как и тому анону этих 80к, потому что уже был опыт жизни в миллионнике, это сразу затраты на фитнес зал, на посидеть в каком-нибудь заведении, сходить в кино и т. д.
И да, и нет. Когда берешь ебатеку, первые года три ты выплачиваешь процент банку (90% банку, 10% сама ипотека), а после этого уже гасишь сам кредит.
Так что лучше брать на меньший срок, чем гасить досрочно.
в мухосрани это зарплата 5-6 человек может составлять 80к, вот вы буржуи ссука
Нет никакой разницы, проценты начисляются всегда на остаток долга на дату. Гасить по 30к + 20к досрочно = гасить по 50к ежемесячно изначально.
И такая студия в ДС2 будет стоить 1.8 ляма на одной из заключительных стадий строительства.
А в ДС 3.5кк
Я бы на твоём месте выгнал бы пизду на работу. Особенно в ДС2.
Это аннуитетный кредит ты имеешь ввиду?
Ты не прав. Когда гасишь досрочно, то, что выше текущего платежа - вычитается просто из основного долга.
Например платеж 20к, а ты въебал 50. 30к будет напрямую вычтено из основного долга, график пересчитан, и платеж снизится.
можно срать и при этом обедать, если стол пододвинуть
Да ты поехавший на купюрах нищий ебалай колхозник, выпиздил бы тебя.
Просто владею азами школьной математики.
1,4, не преувеличивай
Ну и можно срать, не снимая свитер
Да хуй ты бабу заставишь работать, если уже на пизду глубоко повелся и в свой дом привёл.
Не в деньгах счастье.
Еще как в деньгах.
Тогда тебе вот вариант.
Работаешь в ДС за 70к свободных денег. Покупаешь квартиру по-дешёвке в своей мухосрани. Со ДС-овских "сверхдоходов" быстро выплачиваешь еботеку.
Возвращаешься в мухосрань и пануешь там.
Так у них тут у всех свой огород + живность. Они сами и их дети вовлечены в домашнее хозяйство. До 18 00 на работе, потом еще 1-2 часа во дворе + в сезон занимаются рыбалкой, собирательством ягод и грибов. Еще многие работают вахтой в ДС, ДС2 так как это примерно 12 часов пути. Чисто на зарплату одного человека тут можно выжить, но питание будет на уровне бомжа и ходить будешь в обносках, а из развлечений только телевизор.
Бабу в свой дом приводить не нужно?
Я думал над этим, но в мухосрани мне придется снова за 15к работать, после 3-4 лет в ДС уже не захочется возвращаться к такому уровню жизни. Да и уже знакомых никаких там не останется.
Не в деньгах, если ради денег ты кидаешь братву.
я не о деревне, а о мухосрани обыкновенной. какой скот, какой огород. ягоды грибы, в там в дсе совсем поехали уже
>снова за 15к работать
Погоди, 15к же это "свободные деньги" - то есть остающиеся после выплаты за аренду? То есть доход-то на самом деле 25к.
Не преувеличиваю. Сам охуел когда начала узнавать цены и смотреть на то что предлагают. Ебаная клетка в которой ты будешь и жрать и спать и срать, при этом без ремонта. за 1.4 ты купишь на какой нибудь стадии котлована, как раз потом нервов на 400к потратишь на гадания достроят/недостроят. Ну или за чертой ДС2.
Его же там пизданут сразу.
Нет, в мухосрани по совету моего оппонента я рассматривал вариант без расходов на аренду ввиду наличия своего жилья с мамкой.
Ну если один и особо не притязательный, что мешает взять в коммуналке комнату за 800? Сделать там ремонт, звукоизолировать, душевую кабинку, мультиварку и всё
А сколько тебе лет?
Просто вспоминаю своё отчаяние по жилищному вопросу лет в 25. Когда считал, что мне надо 20 лет полностью тогдашнюю зарплату отдавать, чтобы купить однушку.
Они вообще не нужны, только если сам по себе долбоеб уровня хуй. Думаю хорошо зарабатывающим это понятно.
А потом что случилось?
>предлагает жить в коммуналке
Ой дебил...
Я же говорю, что это мухосранск, а не ДС2. За 7к работать здесь смысла нет, учитывая, что я целый день дома и мне одному скучно + я не люблю готовить, даже разогревать еду. А так у тебя постоянно под рукой теплое тело, какой-никакой собеседник, захотел - она тебе чай сделала, кушать приготовила/разогрела. Это стоит намного больше 7к, уж поверь мне.
> Когда считал, что мне надо 20 лет полностью тогдашнюю зарплату отдавать, чтобы купить однушку.
Мне 24. Если буду копить с 100к по 45к на котлован студии, а пока она будет строиться буду копить на ремонт, то примерно 8 лет получается откладываний. Ну без отпусков и прочей хуйни само собой.
Ответь нам, зачем тебе много денег?на что бы ты их потратил?
А в чём проблема изолироваться от общества?
Ну а как же минеты по утрам и приятная компания в виде бабы? Всяко лучше чем в одиночестве лысого гонять.
>Мне 24. Если буду копить с 100к
Кому сосёшь?
Надеюсь ты шутишь. Я то соседей по лестнечной клетке не выношу, а тут коммуналка, лол. Коммуналка это дно. Еще и ебля с ремонтом. Этот ремонт тебе выйдет примерно в ту же сумму, если уж прям всё хорошо делать.
Потом как-то само по себе, карьерный (и зарплатный) рост, потом женился (параллельно вот как раз с женитьбой купил первую однушку, всю мою зарплату въебывал в кредит, а на з.п. жены нищебродствовали 3 года).
Сейчас мне 35, сижу в двушке, кредит за которую погасил год назад. Следующим летом планирую начать кампанию по покупке 4х-комнатной.
Апгрейд сычевальни, апгрейд пека, качественной медицинское обследовани и лечение болячек, хорошая спортивная одежда и оснастка, чтобы ходить в зимние походы на лыжах, просто на физкультуру и спорт, на приготовление разных вкусных няшностей по рецептам, да я блядь бесконечно продолжать могу.
Всмысле? Для ДС 100к это как 30к для твоего миллионника.
Иди на хуй
А я про мухосрань в 3к человек. По статусу это поселок-городского типа с больницей, поликлиникой и т. п.
> а о мухосрани обыкновенной
У вас там в центре дохуя обычных деревянных бараков с придворками. И не надо здесь рассказывать, что на один такой барак не найдется даже одной обоссаной коровы.
Раб стереотипов двача, думаю тебе не больше 25.
>Это стоит намного больше 7к
Это вообще ничего не стоит.
поселки деревни это уже ниже мухосрани
>Для ДС 100к это как 30к для твоего миллионника.
Потому и спрашиваю.
Почему раб стереотипов? Я всем перечисленным увлекаюсь, но только в нищеброд-моде.
Но ведь это невысокая зарплата, а сорт оф средняя. Тут даже сосать никому за такое не надо.
Животных в городе никто не разводит, болезненный дебил.
козу как то видел на окраине города, бабка выгукливала рядом с парком
Он или молодой, или у него они есть, но домой он их не приводит. Я, например, слишком моралфаг для того чтобы врать тянке только ради того чтобы трахнуть её, а потом послать нахуй.
>нищеброд
Короче ничем не увлекаешься, а пиздишь тут ребятам.
Нищеброд-мод не означает, что я совсем не трачусь. Просто если было бы больше денег, я бы больше их тратил на эти увлечения. И у меня зарплата в 100к позволяет хотя бы немного тратить на всё это.
Ну да, в твоем манямирке женщина работает на ровне с тобой, приносит примерно такой же доход, но при этом выполняет всю работу по дому, а потом еще и сосет тебе по твоему желанию.
Именно так, иначе нахуй мне такая курва не нужна, есть дебила типа тебя которые тело согласны содержать.
И кстати это так и есть, до эры интернета так было.
ПОчему же? Хорошую дверь в комнату, пеноплексом тонким от посторонних звуков. ЕДа - мультварка. Душевая кабинка. Знакомый так и сделал, ему никто ничего не сказал, когда он трубу в комнату завёл. Всех забот - посрать раз в сутки и пройти в комнату/из комнаты. Зато это очень дешево
Это, кстати, может быть спасением от платежей за аренду.
Видимо ты чмо ещё то, что коммуналка тебе как ад.
Жить в говне рядом с быдлом. Вот так лайвхак пиши ещё.
И коммуналки так же продаются в ипотеку. Мой знакомый взял комнату в коммуналке 24 метра за МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ в Туапсе. А это юг, море и всякое такое. Правда, они там вчетвером, но мы не про это говорим, а про то, что дешево
Ну я брал. Выплачена уже
А че сыкотного?
Ну тебе же будет и 18 и 29 и 25, понимание то потом придёт.
>Мой знакомый взял комнату в коммуналке 24 метра за МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ в Туапсе.
Ёбаные пидорашки, рука лицо.
Мне сейчас 29
Значит ты уже проебал даун свои мозги двачем. Наши поздравления.
Я в 29 как раз первую однушку приобрёл.
Как же было сложно пиздец поначалу, просто невероятно.
Оп, тут смотря кем ты работаешь.Если ты какой нибудь стоматолог и хороший спец,то можно брать ебатеку.А если какой нибудь Васян в охфисе или на заводе, которого завтра могут выгнать на улицу в очередной кризис.То лучше не бери.В нашей стране на 1 год ничего нельзя планировать ,а на 10-15 лет тем более.
У меня хватает мозгов не жить в коммуналке с быдлом и не вешать пизду на шею, многим и этого не дано.
Постираешь мне портки?И завет потом наготовь на всю шоблу, тебе ведь с руки.
Не понял тебя. Как это всё связано?
А что именно сложно было?
Нет, я лучше в общаге поживу.
А как должно быть?
Неудивительно, почему ты тут. Следующая остановка "Дурдом".
До эры интернета они сидели дома и ухаживали за 10-ю детьми и вели домашнее хозяйство.
У меня тогда был нехуевый по тому времени доход 35к, у тян - 14к.
И мы привыкли по кафешкам жрать и ни в чем себе не отказывать с такими-то деньжищами.
А первый платеж за кредит был почему-то сразу 32к (потом по 22). И еще надо ремонт делать там, мебель покупать. Первый год был вообще ад на уровне выживания.
Я брал в день на карманные расходы 50 рублей. Проезд на автобусе и сигареты - стоили 49 рублей. Чтобы в пятницу позволить себе пивка я был вынужден ходить с работы пешком (6 километров), экономя на проезде. А дома - гречка с хуйцами.
>Неудивительно, почему ты тут. Следующая остановка "Дурдом".
А у меня между прочем девушка тоже есть, и зарабатывает она больше меня.
>с такими то деньжищами
>кредит
Ты запиздился щенок, иди уже нахуй.
Речь о 2009 годе.
А заработать денег для того чтобы содержать себя и пизду, тебе мозгов не хватило. В голос с этого манямирка. Потом такие создают на дваче треды про ТНН, называют всех биопроблемниками в любом обсуждении и тратят на это пол дня, при это считая, что им это не нужно и у них всё в порядке в психическом и физическом плане.
И всю работу по дому выполняет тоже она, да? И "больше меня" это сколько, 25к?
УУУУ БЛЯТЬ КЛЯТЫЙ СОВОК
УУУУ ДЕСЯТЬ СОРТОВ КОЛБАСНОЙ СОИ
АЙФОН
УУУУ ДЕСЯТЬ СОРТОВ КОЛБАСНОЙ СОИ
АЙФОН
>содержать себя и пизду
Зачем мне содержать пизду, тупица?
> Потом такие создают
Ты меня знать не знаешь.
Ну а где ему жить? Вот где, скажи? Снимать не вариант, у него зарплата 25, у жены 10. СНимали, их попёрли оттуда. Дальше что? Ну купили коммуналку
Она 110 получает я 80. Убирается она, свои вещи стираю я, готовим по очереди.
Мудак что ли СОДЕРЖАТЬ?
>у него зарплата 25,
Первое что в жизни нужно сделать - найти нормальную работу.
Вот и вся суть. Я не хочу готовить и стирать, а также хочу чтобы моя девушка была всегда рядом, потому что сам целый день дома.
Ну а я не хочу так как мне похуй.
Кама Пуля в документе на пике?
Да максимум что она может постирать это твой хуй и то прополоскать.
Да, это к нему вопросы, конечно. Но там не всё так просто. Ну не суть. Живут они сейчас на юге. Тесно, но за жильё платить не надо хотя бы. Ждут наследства, вроде там что-то перепасть должно
Пошел нахуй отсюдова! Пидорахенско-конформистская блядь!
Двачую. Первый адекват за весь тред.
С зарплатой около 30к в Мухосране стоит брать ебатеку?
Нет.
Сплошное быдло итт.
Ежемесячный платеж не должен быть больше 10к, если больше - не стоит.
Сколько ты будешь хотя бы лям с этих 10к выплачивать?
Стоит, правда ты не далекого ума, поинтересоваться надо в Сбербанке, там уже придумали ипотеки для рабов.
Кроч, есть доход в 22к и накопления в 300к, стоит брать ипотеку в котловане одиночке?
А то калькулятор выдает какие то ебические суммы
А то калькулятор выдает какие то ебические суммы
Возьми ипотечный калькулятор да посчитай.
30 лет если без досрочных, 10 если в два раза больше гасить. Примерно.
хватит тралить, уроки делай на понедельник
>30 лет
Ну это охуеть, я может и не доживу до 55.
Это очень глупо, брать еботеку в Рашке или странах СНГ.Большая вероятность остаться с голой сракой на улице.Нормальные люди скидываются и покупают своим детям квартиры.У меня у большей половины знакомых своим детям,а особенно тем кто женились,подарили хаты,или дали денег на нее.А вот эти все ебатеки это все говно.
Не волнуйся, никто из нас не доживет, если только тюрьма поможет.
Живу с тян, все так и происходит, лол
Живу с тян она нихуя не работает и по дому ничего не делает.
Лох
о
х
Да и это тред 25+