риэлтор тебе водит по губам хуем в этом треде
так работает этот рынок, по факту риэлтор потрудился, договорился вывести эту квартиру в аренду, объявление создал, документы проверит, чтобы тебя чеченцы не наебали ,договор найма тебе подготовит и просит за это всего лишь 50 процентов от месячной арендной платы. Но если позиция твоя - не платить, то заходи на авито и ищи объявления напрямую от собственников, типовой договор в интернете найди, документы сам проверь тоже
хотя вот тебе стоящий совет - если видишь квартиру от нескольких агенств- мониторь авито внимательнее, циан, яндекс недвижимость, возможно среди объявлений есть и объвление собственника. Ну и предложи риеэлторам, чтобы комиссию им заплатил собственник, а ты в свою очередь гарантируешь что проживешь скажем год
Охуенная идея. А собственнику это зачем? Он же сам нанял риэлтора, чтобы тот БЕСПЛАТНО нашёл ему съемщика
ты не шаришь. риэлтор не паразитирует на тех кто хочет сэкономить, он делает процесс более комфортным и безопасным, за это берет комиссию. Так что собственник очень даже платит, если норм клиент, а не нищий экономный бомжара. Комиссия - это еще своего рода маркер на платежеспособность
Он делает процесс комфортным для собственника за деньги съемщика.
домофонд циан локалс
ну в разных странах и даже в росии по разному.
в мск уже чаще собственник платит
в спб и так и так
> договорился вывести эту квартиру в аренду
вернее к нему обратилась тётя срака которой не нужон этот ваш интернет
>объявление создал
2,5 минуты
>документы проверит
лол полная хуета какие он документы будет проверять он чё гос служащий? посмотрит на право собственности которое теперь печатается на белом А4 и это максимум а то и ему вообще по хуй лишь бы бабло получить
>договор найма тебе подготовит
пиздец распечатать с интернетов и поправить 2,5 минуты
>просит за это всего лишь 50 процентов от месячной арендной платы
ну охуеть теперь
жадные паразиты
>документы проверит
>рашка
Ahahaha oh wow
Платят те, кого больше на рынке
>50%
Пфф, в 2010 100% платили. Чтобы снять хату тогда нужно было минимум 90к: 30к залог + 30к оплата первого месяца + 30к риэлтору.
>объявление создал, документы проверит, чтобы тебя чеченцы не наебали ,договор найма тебе подготовит и просит за это всего лишь 50 процентов от месячной арендной платы
Выписка из ЕГРН бесплатна, ровно как и типовой договор. 50% за такую работу это очень много.
Ну нихуя себе прозрение, ОП. Как же ты умудрился таки понять, что риэлтор - ненужная прокладка и социальный паразит, который втюхивает видимость своих "охуенно" важных услуг?
А мне риэлторы очень помогают. Я за их услуги не плачу нихуя, просто звоню, передаю ключи и через неделю у меня новые адекватные жильцы по выставленным мной требованиям.
Риэлторы нужны арендодателям, но платят им съемщики.
Ничего он там не проверяет. 90% риэлторов видят квартиру впервые, заходя с тобой
Я тебе еще больше скажу. Большинство риэлторов, занимающихся "арендой" жилья вывешивают объявления о сдаче несуществующих квартир, чтобы за деньги втюхать тебе подборку квартир из своей "охуенной" базы, где две трети номеров несуществующие.
Так и есть. Тащемта, они это и не скрывают.
Это уже информационное агентство.
Что блядь? Это значит ты сдал квартиру как риэлтор и получаешь с этого бабло и нихуя не делаешь, при этом это даже не твоя квартира!?!?!?!?
Ну пока не переводится очередь из дебилов, готовых платить деньги за большое жинрное нихуя, почему бы и нет?
Типичная русня которая хочет все на халяву.
С вас пидорасов надо брать не 50% а все 80.
Знаешь сколько "пешеходов" среди покупателей?
Дохуя долабебов любят тупо ходить и смотреть хатки(это они так развлекаются), а риелтор ебашит за свои бабки до хаты которая находится на другом конце города, вместо этого он уже мог найти других НОРМАЛЬНЫХ покупателей и продать им хату.
>тупо ходить и смотреть хатки(это они так развлекаются)
Зачем? В чём сверхзадача такого проёба?
Мошеннический бугурт риэлтороблядка.
>а риелтор ебашит за свои бабки до хаты которая находится на другом конце города
Риелтор может только по косвенным признакам узнать реальный покупатель или нет, по-сути такой же бесполезный кусок говна, продавец может сам задать те же вопросы потенциальному покупателю.
>Дохуя долабебов любят тупо ходить и смотреть хатки
лол потому что либо фото говно и нипанятна , либо приходишь в клоповник который на фото лакшери пентхаус и за этот клоповник хотят как за пентхаус
>которое мне откроет дверь и будет три часа уверять какая ахуенная аура у квартиры и какой заебатый район
Лоол, это еще хороший сервис. Бывают такие РИЕЛТАРЫ, которые просто пиздят чужие объявления, вешают под своим телефоном и вместе с тобой идут к хозяину, и за это ты типа должен денег.
Двачую, воду с фотками чаще всего баламутят сами ебучие риэлторы.
И где логика, долбоеб? С "пешехода" ты нихуя не получишь, а с "нормального" комиссию побольше содрешь. Ах, да, это же логика мразелтора. И схуяли клиент должен в первую попавшуюся квартиру селиться? Если ты, ебло, пытаешься втюхать бичевню с разлагающейся бабкой, то это твои проблемы. Не понравилась хата — показывай другую, ты ж хуелтор. Пиздец, тяжело ему до хаты прокатиться, хуею с паразитов. Нормальную работу себе найди, даун.
ну тебе же не выписку егрн предлагают, а полный сервис) я хз как работают в мухосрани, никто же силой эти деньги не тянет , в конце концов можно изъебнуться, выяснить номер квартиры, заказать выписку, найти собственника через соц сети а в конце получить хуй) так как собственнику важно адекватного получить арендатора, а не нищееба прошаренного. Хотя может и получится конечно снять и не заплатить, успех )
Через месяц перекатуюсь в ДС-2, присматриваю жилье в диапазоне 15-20к. Вопрос, можно ли найти норм однушку за эту ценуне в залупе.
Нет. От 30 это будет удача.
блять , ну так откуда он взял эту квартиру-то ? если лично не знаком с квартирой ,то очевидно сам нашел где-то. Так напрягись и сам найди, а то по газетам порылся с платными объявлениями и недоумевает, почему же денег хотят все вокруг)
хуй соси губой тряси, я не риелтор))
Риэлтор это человек мусор, абсолютно не нужная хуета, которая пытается поиметь бабки с лохов. Вообще хуй знает, почему разрешена деятельность этих пидоров.
>не выписку егрн предлагают, а полный сервис)
огласите список пожалуйста
какие документы вы предоставляете?
У меня бывшая бурятка очень обиделась, что квартиру не через ее контору купил, а напрямую у застройщика, в чем профит для меня покупать у застройщика через третьих лиц?
Ну и не пизди тогда.
> )
Те препоны что ты написал выставляются расплодившимися риэлторами что заменяют телефоны собственника, я вообще не вижу проблемы узнать номер квартиры у собственника если у меня есть его телефон. Ваш сервис это просто все эти препоны которые вы сами и установили и теперь предлагаете, не хотите мараться в говне которое мы тут устроили на рынке аренды - платите.
зачем еду в кафе покупать? дома и дешевле и больше, и понажористее можно сделать;
Рецепт скачать из интернета - минута, продукты сам купишь (еще и дешевле выйдет, места-то знаем со скидочками)
туда сюда накидал по рецепту продукты, посолил там, маянезиком залил, не нужны нам ваши кафешки, разводилы эти
пойми, иногда твое время стоит дороже, чем самостоятельно заниматься всей этой хуйней. И ответственность опять же переложил. договор об оказании услуг подписал;
Некоторые застройщики не работают с клиентами, только через агентства, но это не твой случай.
У повара что делает блюда есть опыт, затраченное время на совершенствование умения приготовления блюд, поэтому люди приходят чтобы вкусно поесть, просто потому что дома они не смогут так приготовить. А риэлтор это полуграмотный хуй с улицы который совершенствует умение спама на досках объявления и введение в заблуждение потенциальных клиентов.
-Здравствуйте, я хочу посмотреть квартиру по адресу ул Пушкина дом колоутшкина
-ээ, блээ, а дэньги приготовил, я договор распечатал, ща посмотришь и сразу подпишешь.
- нет
-ПИДОРА ОТВЕТ, ПОДГОТОВЬ - ПОТОМ СМОТРИ
У какого-то другого мудака-риэлтора спросил, за какую-то долю от сделки видимо
>зачем еду в кафе покупать? дома и дешевле и больше, и понажористее можно сделать
так и делаю лол
там жрать ну такое, хуй знает из чего кем приготовлено ну нахуй
>иногда твое время стоит дороже, чем самостоятельно заниматься всей этой хуйней
лол так риэторы проблему то и создали
трачу время на езду по хатам с риэлторами
а если бы вас небыло то договаривался бы с собствениками и занимался тем же только без переплат
>И ответственность опять же переложил
если я у тебя сниму хату то в случае если через 3 дня заедет табор циган и будут там жить так как они хозяева ты мне вернёш стоимость, залог и оплату своих услуг?
ахаха, у заводчанина подорвало сраку)
А что такое нормальная работа? А кто определяет критерии "нормальности"? Ты с корешами в пятницу вечером?
Везде есть специалисты, а есть уебки, В посредничество можно просто легко вкатиться , обладая знаниями на уровне
и кидать людей на их гроши, вызывая тонны ненависти в интернете. А можно быть норм челом, с которым советуюся, которому доверяют и контакт которого передают друзьям.
"Что для одних потолок, то для других сугубо пол"
для тебя цена бы не поменялась, а ее контора бы 2-5 проценто получила комиссии
да никаких других, ты прав , иди нахуй
В последний раз бомбило с этих червей-пидоров 3 года назад когда искал новую хату. Звоню по объявлению:
- Добрый день, я по поводу квартиры на улице_name, когда можно посмотреть?
- Когда планируете перезжать?
- В ближайшее время.
- Вот когда будете переезжать, тогда и позвоните.
Бросает трубку.
Квартира была подходящая, перезваниваю этому червю:
- Не совсем вас понял. Переселиться можно будет на следующей неделе. Вы хотите договор сразу подписать? Я готов.
- Я хочу свою комиссию получить и больше я ничего не хочу.
ну и дальше какую-то хуйню сказал, уже не помню
Гоните этих бесполезных глистов, насмехайтесь над ними
- Добрый день, я по поводу квартиры на улице_name, когда можно посмотреть?
- Когда планируете перезжать?
- В ближайшее время.
- Вот когда будете переезжать, тогда и позвоните.
Бросает трубку.
Квартира была подходящая, перезваниваю этому червю:
- Не совсем вас понял. Переселиться можно будет на следующей неделе. Вы хотите договор сразу подписать? Я готов.
- Я хочу свою комиссию получить и больше я ничего не хочу.
ну и дальше какую-то хуйню сказал, уже не помню
Гоните этих бесполезных глистов, насмехайтесь над ними
Опять эти мифические нормальные риелторы, которых никто никогда не видел. Все риелторы пидоры. Сдавал как-то хату, выложил на авито. Так эти пидорасы начали названивать, спрашивать собственник ли я, после чего кидали трубку и выставляли мою же хату с моими же фотками. Риелторы - пидоры все без исключения. Существуют только благодаря лохам, которые интернетом пользоваться не умеют.
> ты прав
я знаю
> иди нахуй
я вежливо а ты свою паразитскую сущьность на показ
прости)
есть правило - "не работайте с мудаками", стараюсь ему следовать. Иногда проще показать квартиру другим, чем слушать нытье "вы слишком много берете за нихуя".
Я не говорю про рынок недвижимости в целом, есть разные ситуации, по аренде действительно сам документооборот элементарен, найти квартиру и самому все сделать не сложно вообще. Но сами собственники зачастую не хотят выставляться на авито и получать звонки от дебилов в полночь, где ни "здрасте ни пока " просто вопрос в лоб "че квартиру дешевле отдашь ?" а нас 3 друга в однушку возьмешь нас, а?"
СОбственнику проще изолироваться от этих звонков и переключить их на риэлтора.
прозвоны были от платных баз "стоп агент" и тд)
которые как раз и продают за недорого доступ к своей базе.
Я думаю с нормальными ты не столкнулся, потому что квартира стоит недорого
При продаже - есть шанс)
в девяткино - шушарах разве что
и то я думаю 20 больше похоже на правду
средняя цена обычной однухи - 25
>СОбственнику проще изолироваться от этих звонков и переключить их на риэлтора
так почему платит съёмщик?
Это ещё что, если хата интересная - они ее еще год выставлять будут, даже если сдана на следующий день. Просто чтоб лохам впаривать что "вчера сдалась, но скажите что вам надо, поищем варианты в базе"
Ох, блять, задам вопрос, с которого вы вечно сливаетесь. Назови мне хоть одну нормальную контору. К слову, звонили не только базы, но и пидорыриелторы, потом приходили с толпой узбеков и предлагали отдать хату за 1/2 от той цены, что я выставил, требуя процент и от меня и от узбеков, были посланы нахуй, хату я в итоге сдал.
так и есть в основном, чего уж. чем меньше стоит объект - тем больше шанс
еще бабки есть ленивые или для кого это подработка, им вообще вечно некогда)
Почему от хозяев не хочешь снять?
Щас везде так. Шли нахуй этих гнид, ищи онли на авито. Включи уведомления о новых обьявлениях и сразу рви жопу, с частником легко договориться разбить залог на 2-4 части и поторговаться даже можно
Риелтору если кто и должен платить, то арендодатель.
Нахуй мне действительно платить какому то карасику который сам меня нашел+ есть куча сайтов и приложух по поиску съема и продажи квартир.
сажескрыл
Нахуй мне действительно платить какому то карасику который сам меня нашел+ есть куча сайтов и приложух по поиску съема и продажи квартир.
сажескрыл
Сам с этим не сталкивался, но часто об этом слышал. Самое смешное, это то как они за свой процентик бороться готовы. Когда ко мне приходили риелторы с клиентами, я говорил, что в свой дом пущу только того кто снимать собирает. Как же они бугуртили, обещали чуть ли не всю росгвардию на меня натравить за "кидалово", хотя я ни в какие конторы не обращался.
я и говорю, все чаще уже платит собственник. так как услугу ты все же оказываешь ему скорее.
ОПу предложил объяснить это риелторам, он чет разнылся)
а если квартира ликвидная и ее несколько человек рекламирует - тем более, звони всем, говори кто первый договорится на минимальные для меня условия - с тем и подпишу. Если номер собственника лень/не получается нагуглить
> Риелтору если кто и должен платить, то арендодатель.
Нахуя мне ему платить? Я и так хату сдам.
>Я в ахуе просто. Какого хуя вообще? Обьясните. Я еду сука смотреть квартиру, это я блять за неё плачу. Так какого хуя я должен ещё и платить телу которое мне откроет дверь и будет три часа уверять какая ахуенная аура у квартиры и какой заебатый район.
Не хочешь - звони по другому номеру
уроки во вторую смену?
сдай ОПу)
Мда
какой город?)
я из дс2
А я благодарен риелторам. Т.к. у меня есть лишняя квартира, с нее съехал квартирант. В объявлении пишешь БЕЗ РИЕЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ и изи сдаешь в этот же день.
Там же.
нихуя ты не сдашь срочно. Задача риелтора - сдать срочно или в нужный срок хату. Но это услуга нужна не съемщику студенту - так как он себе и сам ее снять сможет, а хозяину квартиры.
А я благодарен риелтерам, ибо просто даю инфу знакомому риелтеру и просто через пару дней приезжаю на 30 минут. показывать пяти арендаторам, которым назначено с разницей в 10 минут и сдаю по хорошей цене вообще пальцем не шевеля, даже все документы готовит риелтер. А пидораны пусть платят.
--
+ Квартиру можно самому относительно быстро сдать, есть куча приложух и сайтов, чтобы напрямую с клинетом выйти, правда там дохуя риелторов под нормальных людей мимикрируют.
+ Квартиру можно самому относительно быстро сдать, есть куча приложух и сайтов, чтобы напрямую с клинетом выйти, правда там дохуя риелторов под нормальных людей мимикрируют.
фирму по аренде тебе подсказать нормальную ?
Давай.
Потому что нищеброд-понаех без собственной жилплощади должен страдать.
открою тебе тайну: спрос рождает предложение. В ДС и прочих миллионниках, где адекватных хат меньше, чем арендаторов, платят они, а, например, у чёрного моря, где жилья, как грязи, а отдыхающих меньше, платит собственник
>спрос рождает предложение.
Ну так о том и речь. Если бы долбоебы научились пользоваться интернетом, отношения были бы исключительно арендодатель - арендатор.
александр, адвекс, итака
у них хоть как обучают людей минимально
Залупа конская мерещилась. Я работаю, например, а после работы хочу аутировать в двач и напиваться до невменоза, а не на просмотры ездить к всяким долбоёбам, пусть риельтер и мечется кабанчиком за бабки.
Отзывы конечно у них мощные.
>риэлтор
>занимается арендой 1комнатых халуп
Бич, плиз. Если аренда, так коммерческая или прем-класс. Всё, что ниже, то это не риелторы, а так, хенты на подскоке лел.
>занимается арендой 1комнатых халуп
Бич, плиз. Если аренда, так коммерческая или прем-класс. Всё, что ниже, то это не риелторы, а так, хенты на подскоке лел.
Эталонный долбаеб.
>Выписка из ЕГРН бесплатна
Даун.
Ну 500р или сколько там, не помню точно.
>договорился вывести эту квартиру в аренду
Хаха, чево?
>объявление создал
Ну охуеть теперь, потратил 5 минут времени в интернете
>документы проверит, чтобы тебя чеченцы не наебали
Таких 1-2% из всей риэлторской шоблы
>договор найма тебе подготовит
В интернете шаблонов ебаная гора, на любой вкус. Качаешь, исправляешь как надо вместе с собственником. Проверить свидетельство о собственности - много ума не надо
>просит за это всего лишь 50 процентов от месячной арендной платы
Всего лишь, ага. Примерно 15к в среднем, по ценам ДС.
Короче, агенты по жилой недвижимости - ебаные дармоеды, их услугами пользуются только дауны. Право на жизнь имеют только профессиональные агенты по коммерческой недвижимости и производственным площадям
Развлекаются, понимаешь?
На самом деле проблема в том, что рынок серый или вообще черный. То же самое было с такси: когда появятся всякие агрегаторы, цены стабилизируется. А пока все страдают: риэлторы - потому что варятся в говне, конечный пользователь - потому что его хотят наебать и высосать деньги.
>Проверить свидетельство о собственности
СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТРЕДЕ, ВСЕ В РОСРЕЕСТР
Ничего, что этот документ отменили года 2 как?
Даун тут только ты, если нужна только выписка она делается онлайн и бесплатно, только без печати росреестра, тебе же не сделки нужно провернуть а просто проверить собственника.
Это во-первых, во-вторых,
>50% за такую работу это очень много.
Учитывай, что хороший риэлтор имеет БАЗУ квартир, иногда эксклюзивных (без права хозяина лично рекламировать, а значит ты хуй найдешь такие хаты мимо риэлтора) и это самое весомое качество риэлтора, чтобы наработать такую базу, нужно немножко поднапрячь свою сраку и быть постоянно кабанчиком.
На самом деле ишачная работа, и 50% за такую беготню - это нормально. Раньше 100% было, пока не повылазили мамкины бизнесмены и не поломали рынок.
Ни один уважающий себя клиент не будет смотреть на ксерокопию егрн, а только отпугнет.
Иди нахуй, тупой кусок дерьма, выписка платная, и хуй ты это оспоришь.
>иногда эксклюзивных (без права хозяина лично рекламировать, а значит ты хуй найдешь такие хаты мимо риэлтора)
Очевидно это хаты для мажоров а не ебучие хрущи.
Конечно отпугнёт потому что ты ссаный риэлтор от которого можно ожидать чего угодно, а если клиент это сделает самостоятельно на собственника, то всё нормально. Так что кусок дерьма тут только ты.
>ряяя у нас базы
Как под копирку.
>пока не повылазили мамкины бизнесмены и не поломали рынок.
Ты хотел сказать пока не появились сайты "без посредников" и типовые документы в открытом доступе.
Да не, самое сложное это когда у тебя кот, хомяк, хач, или тян, ну ты понял. Плюс станция метро и все такое. Короче платишь больше за его базу, чем за бумажки которые он делает, тут я соглашусь - дело непыльное.
Его не отменили, его НЕ ВЫДАЮТ
Специалист хуев лол.
Я не риэлтор, сраный ты кусок дерьма, я просто специфику их работы.
Риэлтор ставит свой анус, если хата окажется не такой пиздатой или в документы вкрадется косяк? Или все же дисклеймеры и отказы от ответственности имеются?
Приветствую тебя, специфику их работы.
Типовые документы ВСЕГДА были в открытом доступе, покуда интернет существовал. Стандартный договор аренды можешь хоть сейчас заполнить, дело не пыльное.
А вот хату которая тебе идеально подойдет ты хуй снимешь без риэлтора.
Суть проста, я как сдающий хату человек только в плюсе: мне нихуя делать не надо, а чувак найдет мне клиента под все мои запросы, и ОТФИЛЬТРУЕТ всякий скам, который пришел "просто посмотреть".
Профит.
Гранату.
Бумажную форму отменили, дурак. Теперь выписка, а не св-во.
Скорее всего после подписания договора риэлтор пустив дым исчезнет
>ОТФИЛЬТРУЕТ всякий скам, который пришел "просто посмотреть"
Охуительные истории, он что экстрасенс? Он что, в карман полезет к клиенту чтобы проверить есть ли деньги и добропорядочность? Клиент может напиздеть с три короба, как это проверит риэлтор?
>А вот хату которая тебе идеально подойдет ты хуй снимешь без риэлтора.
Ты скозал?
>я как сдающий хату человек только в плюсе: мне нихуя делать не надо, а чувак найдет мне клиента под все мои запросы, и ОТФИЛЬТРУЕТ всякий скам, который пришел "просто посмотреть".
Я, как сдававший, не обращался к риелторам, но ко мне приходили эти пидорасы, сдавать мою хатку за 1/2 от моей цены узбекам. Но продолжалось это не долго, за неделю сдал нормальному человеку. Риелторы - пидоры.
Это его выбор
>ОТФИЛЬТРУЕТ всякий скам, который пришел "просто посмотреть".
Ха-ха, да риелтор отсосет у любого мультитаджика, согласившегося заплатить его 50%. Фильтровать он будет, ага.
Ты что, дурак? Риэлтор согласовывает посещение, ходит с покупателем, и если покупатель сьябывает, то риэлтор продолжает искать дальше, снова подъезжает, снова показывает. А так это делал бы хозяин.
Блядь, ну тупыыые.
Это его жизнь.
>так работает этот рынок, по факту риэлтор потрудился, договорился вывести эту квартиру в аренду, объявление создал, документы проверит, чтобы тебя чеченцы не наебали ,договор найма тебе подготовит и просит за это всего лишь 50 процентов от месячной арендной платы. Но если позиция твоя - не платить, то заходи на авито и ищи объявления напрямую от собственников, типовой договор в интернете найди, документы сам проверь тоже
БЛЯДЬ СДОХНИ УЁБОК, СДОХНИ!* Из-за вас пидоров квартиру снять целая наука!
Где в ДС снять хороший офис недорого?
Один негативный опыт черных риэлторов не есть опыт всех риэлтеров. Есть нормальные агенства и у них есть пиздатые предложения, которые ты не найдешь БЕЗ НИХ. Блядь, ну очевидно же. Всё.
Если хозяину не понравится клиент, то риэлтор продолжит поиск.
Какая же это фильтрация, это просто наобум показывает всем подряд.
Ага, а те, кто получили свидетельство ДО, то они сейчас недействительны?
Если учесть, что большая часть хат была оформлена после приватки, и остальной жилой фонд практически весь на свидетельствах базируется, то как бы вполне резонно проверять свидетельства.
Ебать, чему вас только учат?
>которые ты не найдешь БЕЗ НИХ.
>Из-за вас пидоров квартиру снять целая наука!
Это как гопники в подъезде. Мимо них не пройдешь. Готовься к тратам.
>есть пиздатые предложения, которые ты не найдешь БЕЗ НИХ
Лол, крысиная сущность затаивания нормальных предложений, которые по факту должны были быть в открытом доступе но из-за ушлых и жадных риэлторов утаиваются как эксклюзивные, обычные клиенты должны платить за КРЫСЯТНИЧЕСТВО.
Фильтрация по критериям хозяина.
Если ты скажешь, что мне не нужен кот, собака, хач, тян, то тебя не будут доябывать эти слои населения, их будет фильтровать риэлтор. А тебе все-равно будут звонить с вопросами "ну вот я темный но не хач и это не кот а робопес, ну вазми дарагой плес" хотя бы это уже подходит под конкретное слово ФИЛЬТРАЦИЯ
Как ты заебал.
>Есть нормальные агенства и у них есть пиздатые предложения, которые ты не найдешь БЕЗ НИХ
Байка бабы Зины, специалиста по аренде.
Двачую.
У вас РЫНОЧЕК порешал, господа.
Можете хоть в тазик пернуть - ничего не изменится.
Я просто пользовался их услугами и мне очень понравилось.
Покатали меня на машинке и показали все возможные варианты, отвалил 50% и прожил два года на съемной пиздатой хате с охуенным хозяином, но он работал исключительно через этого риэлтора
Всё, пацаны, заебали. Я все сказал.
Это уже какая-то шиза пошла, если ты распишешь четко условия в объявлении, никакие гомункулы тебя доябывать не будут.
Ты просто попробуй, а потом пизди.
Это скорее отсутствие рыночка и заполнение его говном в виде риэлторов, где на тысячу риэлторов приходится один нормальный но это как в бочке говна с ложкой мёда, рынок операций с недвигой просто говно.
Дружище, ты обосрался
Кстати эти ваши риелтора сами дай бог приедут квартиру показать. Сдавал кв, через агентство, риелтор_Ка назначила смотр на 3, в итоге в 4 позвонила и сказала, что ей далеко, она не поедет, сами разберемся без нее. Тут кстати ведутся споры кто платить риелтору должен, это херня, с обоих процент попросила, естественно нахуй была послана. Такое ощущение, что риелторы, вместо того, чтобы работать, сидят в инете и рассказывают какие они пиздатые и что на них все мироздание держится.
Я две однушки сдаю, первую однушку четвёртый год одной семье сдаю.
Риелтор - это единственное существо во вселенной, которое хуже червя-пидора.
Опять эти мифические нормальные риелторы, без которых посрать не сможешь. Вот только в глаза этого зверя никто не видел.
>пиздатые предложения, которые ты не найдешь БЕЗ НИХ.
Че ты мне пиздишь? Находят люди и нормальные предложения и пиздатые и без риелторов и даже без НОРМАЛЬНЫХ риелторов.
>рынок операций с недвигой просто говно.
Организуй свой.
Не знаю, как работают "риелтеры" в раше, но у нас в бульбостане это чистейшее паразитирование.
Звонишь по объявлению - там "я агент, го смотреть". Приехали, в квартире я, агент и владелец. Агент говорит, ну что, нравится? Давай 50%.
Ни о каких документах речь не идет (у нас сами собственники заключают с арендаторами, все быстро и прозрачно), никаких полезных действий агент не совершает.
Не, я бы понял, если бы собственник просто отдал агенству свою хату на то, чтобы они её сдали. Сэкономит свое время, не приезжая на просмотры. Но все равно ведь приезжает. И платить за это почему-то должен я, хотя для меня эта прослойка не сделала вообще ничего полезного.
Так какого хуя, бля.
Звонишь по объявлению - там "я агент, го смотреть". Приехали, в квартире я, агент и владелец. Агент говорит, ну что, нравится? Давай 50%.
Ни о каких документах речь не идет (у нас сами собственники заключают с арендаторами, все быстро и прозрачно), никаких полезных действий агент не совершает.
Не, я бы понял, если бы собственник просто отдал агенству свою хату на то, чтобы они её сдали. Сэкономит свое время, не приезжая на просмотры. Но все равно ведь приезжает. И платить за это почему-то должен я, хотя для меня эта прослойка не сделала вообще ничего полезного.
Так какого хуя, бля.
Пробовал, сдал. Единственное, что пидарюшки риелторы названивали и сдавали мою хату за полцены с моими же фотками.
Ну я сдавал хату, мне постоянно звонили всякие долбаебы, а один раз и вообще напиздели, после съема привезли собаку, хотя это обговаривалось, и говорили, мол НИКАКИХ ЖЫВОДНЫХ ШТА ВЫ КАНЕШНА.
Так что хуй знает, ситуации разные бывают, но если сдаешь через риэлтора - не надо напрягаться и ездить показывать, не зная, снимут или нет. Мне понравилось.
Хуя жоская. Ну ты выбрал, конечно, епт.
>Суть проста, я как сдающий хату человек только в плюсе: мне нихуя делать не надо, а чувак найдет мне клиента под все мои запросы, и ОТФИЛЬТРУЕТ всякий скам, который пришел "просто посмотреть".
>думает, что человек, которому нужно побыстрее закончить и забрать бабки, будет там что-то реально ОТФИЛЬТРОВЫВАТЬ и тесты на совпадение проводить, блеать
>готов сдать хату, на основании выбора рандомного лошка, которому поебать
>готов сдать хату тем, с кем лично особо не контактировал и кого сам лично не узнавал
>готов сделать всё это за свои же деньги
> МАААМ НУ МАААМ! МАЮ КВОРТИРУ ОБОБРАЛИ, ЗОТОПИЛЕ ПЯТЬ НИЖНЕХ ЭТОЖЕЙ И СОЖЛИ((((( ТИПЕРЬ СОСЕДЯМ ПЛОТИТЬ 300000КККК
>ШТО ДИЛОТЬ НУ МАААМ? НУ СКОЖИ(( ЕТА МОИ ЖИ ДЕНЬГИ. МАААМ!!!11
Феерический и необучаемый долбоёб. Правильно говорят, что лох не мамонт.
Ну находи-находи, я лишь транслирую свой личный опыт, мне нормик.
А ты мучайся, ищи, ЭКАНОМЬ.
>Есть нормальные агенства и у них есть пиздатые предложения, которые ты не найдешь БЕЗ НИХ.
Где они? В параллельной реальности?
Прохладно.
Ебать проекции.
>>рынок операций с недвигой просто говно.
>Организуй свой.
Хуево жить в стране? Организуй свою - это просто охуительно, спасибо.
>проекции
Как мило. Залётная маня использует термины, суть которых даже не понимает. Прелесть!
Ну жаловаться-то и причитать всегда охуительнее, да?
Как есть, блядь, как есть. И хули ты сделаешь?
Такой вот червь предлагал мне свои охуенные услуги, когда я квартиру покупал. Говорит, всего за сто тыщ всё сделаю. Я кекнул и спросил, готов ли он возместить стоимость квартиры в случае, если сделку оспорят. Он почему-то отказался.
Черви-пидоры нужны только в одном случае: когда ты сдаешь/продаешь хату и не имеешь желания бегать её показывать всяким уебашкам.
>А ты мучайся, ищи, ЭКАНОМЬ.
Мне снимать не надо, у меня своя, но если бы была необходимость, то сидел бы и мучался, аж по 10 минут скролинга инета в день.
>вретиии без риелтора никак.
>это они так развлекаются
Ты у мамки не очень умный, да?
>Как есть, блядь, как есть. И хули ты сделаешь?
Нахожу данные собственника квартиры и договариваюсь с ним в обход хуелтеров.
Все равно будешь бегать и показывать.
Двачая.
Снять квартиру просто не возможно нахуй. Благо через знакомых снял, попал в такую же ситуацию как и ты, либо охуевший собственник, сдающий халупу за оверпрайс, а когда ты ему объясняешь, что это не стоит столько, так как мебель хуйня, да еще и район, а ему похуй.
Ну давай я тебе объясню, тупорылый плебс:
-Ты проецируешь свои страхи, что тебя наебут и обворуют, поскольку вокруг все наябывают и вообще жизнь - борьба, я скозал и делаешь свой ебучий пост сквозь призму своего восприятия.
А теперь послушай меня, усосок, когда клиент готов снять твою хату - тебе звонит риэлтор и вы ВМЕСТЕ договариваетесь, обговариваете, обкашливаете, и меняетесь номерами телефонов. Если тебе не понравится клиент - не сдаешь. А теперь иди нахуй, но перед этим - смачно сглотни мою мочу, уебок.
Риэлтор самая опущенная работа, а все риэлторы - пидорасы говножуи.
Искал как то хату на сьем, нашел квартиру САМ, нашел контакт собственницы САМ. Приехал к тете сраке, она дебилка вызвала этих риэлторов, тк они ей телефон рвали, а она тупая и не знает как договор заполнить. В итоге приезжаю на хату, смотрю с собственницей квартиру, потом подъезжают 2 каких то уголовника и типо давай нам 30%тк мы риелторы ЛОЛ. Они нихуя не сделали и просто приехали забрать деньги. Я их послал нахуй. С тех пор шлю риэлторов нахуй, сейчас сдаю свою квартиру исключительно без риелторов. Даже блять на Циане есть типовой договор аренды, распечатай, вбей свои данные и сдавай жильцам. Более того, эти пидорасы «риелторы» по сути просто приезжают на встречу с распечатанным типовым договором и просят за это30-60% за сделку. Только собственникам тоже нужно учесть, если тебя киданут и ты пойдешь с этим в суд, то будь уверен, тебя проверит налоговая (тем более с этого года), а собственник наверняка не платит надоги с сдачи хаты. Так что шлите риелторов нахуй, ищите хату сами и хЕБИТЕ СИСТЕМУ В РОТх
Да можно, просто такая хуйня банится на раз-два, и можно разъебать такую шаражкину контору.
>за что 50%?
>за то, что до вас было 10 "пешеходов".
Красавчик. Ебись.
Можно и без знакомых. В ДС2 например есть пара годных сайтов-форумов, где люди лично объявы выкладывают. Другие люди ездят и смотрят по этим объявам. Если нарвались на хуелтера, просто ставят к объявление галочку "тут паразит/червь/пидор".
Работает прекрасно.
Ну съездить, посмотреть, подождать пока хозяин доковыляет из другого конца города, откроет свою вонючую халупу (о запахе которой утаил), а потом ты ему говоришь "ну я подумаю", и тебе прилетает харча в спину. Зато сэкономил.
>В ДС2 например есть пара годных сайтов-форумов,
Каких? Паблик ВКонтакте?
Утютю, ты там случаем не обосрался с натуги, пока свой школовысер потными ладошками строчил? Фас :3
>которые ты не найдешь БЕЗ НИХ
Ну да, ну да. 15 лет живу на сьемных квартирах, сначала в ДС2, теперь в ДС и всегда обходился без этого сброда. Как так получилось, прямо не знаю..
Локалсру, домофонд, циан - это все, что нужно
Нихуя она не банится, даже если фотографии твои. Сам проходил через это. Жаль акк не остался, показал бы, как с администрацией авито беседовал. И такие "шаражки" это 100% рынка и ничего ты им не сделаешь.
Боже, этот рвущийся клон так эпичен. Слов нет просто.
Сдаю свою квартиру сам. Ссу на риелторов тугой струей. Это типичное нихуянеделанье за сверхвысокий прайс примерно как smm. То есть любая блядота(коей риелторы и являются) с интеллектом 5 летнего дауна сможет быть риелтором. Это низко квалифицированная работа.
Ох, ебусь, ох такого труда это все стоит.
Неблохо, а по делу есть чо? в очо
Если ты настолько туп и ленив что не можешь найти хату без риэлтера то туда тебе и дорога - в лохи.
Умная шавочка. Возьми хуйцы с полки.
Ну блядь, разочек пробьешь, второй пробьешь, каждый раз пробивать будешь? И как ты интересно собрался это делать, в условиях, когда номер телефона хозяина знает только риэлтор? Надпись в подъезде оставишь?
ебаная жиза, как меня заебали эти мрази!хорошо что уже нашёл шикарную хату без этих выблядков
Риелтор-червь-пидор-мразь-некрещёная-псина не палится
Доставь?
>документы проверит, чтобы тебя чеченцы не наебали
Теперь я точно могу сказать, что писал и правда риэлтор. Человек, который имел с ними дело, такого явно не напишет
Ясно, дерьмо слито в стояк.
С риелтором, я бы услышал, что эта вонь - благородные ароматы, а харча - вода из грааля.
Не туда воюешь.
Это если он обращался в конторку, если это пизженая инфа с авито, то владельца объявления найти проще простого.
У вас ТРУБУ ПРОРВАЛО
он вообще ни за что не отвечает. просто имеет долю
Риелтор меня к нему приведет.
Красиво ты упустил тот факт, что речь шла о пиздатых эксклюзивных хатах, а не спизженных фотках на авито.
Второе это наёб, а не риэлтерство - не надо смешивать.
Скинешь ссылочку?
Хитрый сучий сын, вот это хорошо, тут я согласен.
Кекус, а червь-пидор тогда зачем?
Я, когда хату покупал, её мне показывал сриелтор.
Хозяин подъехал только задаток получить.
Да-да, ты главное не плачь так громко. Иди вон харю свою визжащую ледяной водой умой, а потом побольше мантр зачитаешь, чтобы окончательно ПОДЕБИТЬ.
Пиздатые и эксклюзивные хаты тоже на авитах и цианах выставляются, кому ты пиздишь, уебок?
>Второе это наёб, а не риэлтерство - не надо смешивать.
О том и речь, но эти наебщики - большая часть риелторов, остальные занимаются коммерческой недвижимостью или как там это называется.
Анончики, простите, но я сейчас на работе и не могу ссылку доставить. Если только вечерком, в похожем треде (или в этом, если доживёт).
Подебить кого? Тебя? Ты думаешь тут у меня БОРЬБА?
Было бы с кем, щенок, ты выебан с фактами, а это хуже чем изнасилование - это просто варварский разрыв твоей пиздятинки, червяк. Давай, высри что-нибудь, что могло бы хоть как-то меня заинтересовать, и всерьез за тебя взяться.
Пока что ты лишь тренировка моей скорости набора текста, дерьмо.
Пиздеть в интернетах, работа тебе не мешает, а ссылку кинуть мешает?
Продолжай. Не забудь только про боевые картиночки и петушиный, хорошо? Вот же забавно - играться с жалким червём, пока он неистово копротивляется, лол.
Давай, давай, не подведи меня. Пойду кофе налью что ли.
>кому ты пиздишь, уебок?
Уебок твой поганый рваный рот, гондон.
>О том и речь, но эти наебщики - большая часть риелторов
Ну хули, в семье не без урода, так тоже можно денюшек срубить, на лохах. Но в целом нормальные и уважающие себя агенства такой хуитой не занимаются.
Обычно они звонят и предлагают взять твою хату в свои руки и загнать подороже, но с условием, что ты не делаешь рекламы и даешь им полный картбланш. Обговариваете условия кто приемлем, а кто нет, и вуаля - эксклюзивная хата в базе.
>долбоёбу не может прийти в голову, что ссылки просто нет на рабочем компе и она дома.
Ясно.
Это всё, что ты можешь высрать? Какие картиночки, ты что, школьник? Пак смешнявочек пополнить захотел? Может быть ты пополнишь свои глазницы моей мочой, а? Как тебе? Давай я нассу тебе в глазницу, пока ты будешь пить кофе?
bump
Открою тебе небольшой секрет, школоло, - твой монитор не передаёт звуки/запахи/и физические объекты. Так что давай - иди вытирай своё визжащее заплаканное личико от мочи, протирай монитор и визжи дальше.
Ой, блять, дегрод ебаный, да у вас вся ваша семейка - уроды. Нет блять нормальных риелторов и агенств, если есть кидай сюда.
>но с условием, что ты не делаешь рекламы и даешь им полный картбланш.
Пиздатое условие, а гарантию дают? Не отвечай, знаю что нет или гарантия на словах. А так эта эксклюзивная хата может
годами пролеживать.
Заходишь на сайт и копируешь или это настолько пиздатая контора, что ты не запомнил ее названия?
Ты совсем ебанутый? Я не собираюсь ссать в монитор, кусок дегенерата, я на полном серьезе предлагаю тебе встретиться, и обговорить возникшую ситуацию, и как-то ее порешать, потому что такие как ты, интернет-бойцы, привыкли сидя в кресле пиздеть своим гнилым и поганым ртом, не отвечая за базар.
А тут обана, и встретимся, поговорим, в глазницу тебе нассу, выбитую, а?
Полтора года назад это было. Не помню я даже приблизительно.
Разговариваете как матерые риелторы.
На работе?
Тогда работай, сука!
Пидорас конченный, какой же ты уебок блядь
>Пиздатое условие, а гарантию дают? Не отвечай, знаю что нет или гарантия на словах. А так эта эксклюзивная хата может
годами пролеживать.
Да какие гарантии, окстись, это просто червь-пидор, который за тебя будет бегать показывать, отсеивать звонки и прочее, т.е. это удобно и пиздато, если ты ленивый червяк, и может будет чуть дольше, чем если ты напрямую сдаешь.
Короче, еще есть бульен: у норм агенств есть база не только квартир, но и клиентов, внезапно. И они частенько быстро сводят одно с другим. Главное не проебаться с агенством, потому что сам понимаешь.
Риелторы, я не понял из треда, ваша задача владельцу хороших клиентов подобрать или клиенту хорошую хату?
Он мою клиентуру уводит, падла.
Я заебался уже объяснять в треде, что нормальные риэлторы это ха ра шо.
А он сука подскочил и все хочет испортить.
Охохо, как мило. И чем же ты меня напугаешь, омежка? Видом своих прыщей? Или будешь размахивать своими жирными сисяндрами и верещать, как комнатный-рембо?
Униженка, ты там ещё от кровопотери из очка не сдох? А где же твои родственники из ФСБ и угроза пробивания по айпи? Прям какая-то неправильная пидорашка.
Ответ выше: у агенств есть обе базы, и тех и тех.
И они их просто сводят.
Ты читать научись, долбоеба кусок.
Речь шла об "эксклюзивных" хатах.
>Обычно они звонят и предлагают взять твою хату в свои руки и загнать подороже, но с условием, что ты не делаешь рекламы и даешь им полный картбланш. Обговариваете условия кто приемлем, а кто нет, и вуаля - эксклюзивная хата в базе.
>Пиздатое условие, а гарантию дают?
>И чем же ты меня напугаешь, омежка?
Таки давай проверим, чего ты гадаешь? Придешь, увидишь, пагаварим. Все на места быстро встанет.
>Униженка, ты там ещё от кровопотери из очка не сдох?
Потеря - это роды твоей матери, ущерб.
>пидорашка
Уууу, ебать пацана задело, раздвигай свою навальнятку, сейчас тебе президента своего вставлю
АХАХАХАХАХА
Советую тебе принять таблетки, шизик. Ты понимаешь, что ты ебанутый?
И за эту машинную работу они хотят 50%.
Договор заключаешь, конечно, мало ли обнесут, епт. Ты же им ключи даешь.
Нет, на учете не состою, права есть.
Аргумент не верен.
Скорее за то, что им есть что сводить. За базу ты платишь.
Так этого мало, если они запрещают мне рекламить хату, я бы хотел гарантию, что они сдадут ее в течении некоего времени или компенсацию, уж извините, блять.
Бизнес идея для умеющих в вебстраницы. Автоматическая база типа соцсети для сведения хозяев со съемщиками.
Риелторы составляют свою базу на 95% из объявлений на циане и авито.
Циан.
Хе-хе, нее, это ж черви пидоры шифрующиеся.
Дак это в договоре и есть, сроки обговариваете, мол, не сдаете до такого-то числа - идите нахуй.
Все обговаривается, так-то, но за всех хуй скажешь - много пидоров, которые могут и наебать, но я с трудом представляю в чем наеб тебя как хозяина? Понимаю наебать клиента, но хозяина-то как? Ты же сам потом придешь и поговоришь с будущим клиентом, и постоянно будешь пересекаться, ни с ценой ни с условиями - хуй где наебешь.
А как ты сделаешь сайт, на который они пролезть не смогут?
Это так. И многие потом снимают объявления и передают в руки риэлтора.
Скажу что риелторы в 95% хуже червя-пидора, хотят срубить бабос с арендодателя и сьемщика, при этом сунув свой обоссаный контракт по которому риелтору платят, а он нихуя не делает кроме высирания везде где можно своего номера и обьявлениц. Гоните этих тварей в шею, это нахуй не нужные барыги перекупы уровня автобарыг, они нихуя не производят, они не оказывают услуг по факту. Смотреть надо группки вкудахте и подскакивать кабанчиков, адекватный арендодатель не нуждается в услугах червя-риелтора, в тоже время смотрит сам кого селит и не поселит колхозное быдло.
Жилью для червей пидоров
А сколько таких приложений? Тьма.
На допустим могут попытаться впарить договор по которому ты не можешь пользоваться услугами другого риелтора и платишь в случае расторжения. Искать сьемщика конечно же никто не будет. Замануха для тех кто не умеет читать.
Правилами? Бан по жалобам итд.
Нахуя тогда риелторы?
>Замануха для тех кто не умеет читать.
Такие в природе вообще не выживают, наверное.
Ну или таким и сдавать-то нечего.
В любом случае: договор на свою хату я бы прочитал ПОЛНОСТЬЮ. Так можно и дарственную подписать, хули.
А приезжать, показывать, кто будет? Андроид?
Могут не сдавать мою хату, а показывать, предлагая варианты получше. Погугли, таких историй вагон и маленькая тележка.
>Все обговаривается
А компенсация будет? Зачем мне рисковать и право рекламить мою хату скажем на полгода, чтобы остаться с хуем в руке и уже через полгода самостоятельно искать клиента?
Ну это ты бы прочитал. Бывают еще разные схемы, я известную мне озвучил тк сам не рантье.
>предлагая варианты получше.
Если у тебя запросы невьебенные, то да. Но нахуй это нужно риэлторам? Лишняя точка для бесполезного показа. Или у тебя хата совсем в говне, что тоже часто бывает.
В любом случае - ты ведь нихуя не платишь. Да, по времени можешь проебаться, но тут уж сам выбирай: ездить показывать на звонки отвечать, и не факт, что быстро.
Либо тихо плавно продолжаешь жить, и однажды тебе позвонят и ты получишь бабос. Хз.
Ну так и зачем риелторы нужны?
>многие потом снимают объявления и передают в руки риэлтора.
Кто эти многие? Сколько отзывов не читал, везде пишут, как они заебали названивать, хоть тысячу раз напиши в объяви риелторы не звоните, будут названивать и сдавать твою же квартиру. Но ни разу не читал:"Бля, сначала сам хотел сдавать, но позвонил риелтор и такие выгодные условия предложил, что я снял объявление и передал кв агентству."
Как ты забанишь? Ты выставляешь объявление на этом сайте, с фотографиями. Тебе звонят.
- Собственник?
- Да.
- Пип пип.
Через пять минут на авито твоя квартира через агенство тети сраки индастриес.
Ну если там не дарственная, и нет пунктов, по которым ты добровольно отдаешь все имущество в хате, то хз... что там может быть за схема. Если не доверяешь - то может и не зря, кто же тебе скажет наверняка? Точно не двощ.
Как откуда взял, прочитал объявление собственника и предложил свои услуги, но это максимум. Обычно хозяин назначает время осмотра, приходят клиенты и риэлтор, которого хозяева первый раз видят и ссыт в уши, что через него все безопасней и им и мне и вот какой договор правильный, что он от фирмы и фирма гарантирует порядок. Я так начал одну грузить, что ты мне на хуй не нужна, я же деньги буду отдавать хозяевам или будешь приезжать? - Хозяевам. Если что сломается, не по моей вине ты будешь восстанавливать? - молчание. Хозяева здесь начали с опаской на меня смотреть, далее. - Мне на длительный срок нужна хата, года на 3 , если ее вдруг продадут или появится родственник, которому жить негде кто мне возместит ущерб, наверное вы лично? Давайте с впми и вашей фирмой составим договор об этом. - риэлтор недоумевает ибо в его сценарии этого нет, так в пидорахии не делается, наебать может только он...
-Я вас не нанимал мне искать хату, платить не собираюсь, в первый раз вас вижу, если вы гарантируете порядок, то это в интересах хозяев вам платить и быть спокойными - тут хозяева заверещали что первый раз ее видят и вообще все нахуй нужно
Сдавал хату в дс через риэлтора. Этот хуй стабильно башлял мне бабки и вопросов не было. В какой то момент опера вызванивают, просят подъехать. Оказалось там накрыли банду цыган которые грабили и убивали старушек в области. Стоят эти животные у стенки, опера попросили расписаться и все уехали. У цыган ментяры забрали всю капусту которой у них было до жопы, мне оставили все их баулы со шмотками. Все вынес на помойку, себе оставил пару золотых колец и айпад. Так вот. Риэлтор сначала морозился и не брал трубку, потом честно сказал что такое бывает и это уже не первый раз у него. Потом договорился с хорошей семьей, заключил договор на год. Там отец офицер, его жена и маленькая дочка. В итоге засрали хату так что я заходя на кухню видел как вокруг раковины тараканы просто тьмой разбегались. Потом разбирал всю кухню, под цоколями было видно что хозяюшка просто весь мусор под них сметала и ни разу не убиралась. Все мыл и несколько дней травил насекомых. Вроде бы приличные люди, с ребенком и такие засранцы блядь. Это я все к чему. Похуй, через риэлтора, с первых рук сдаешь, все равно вокруг одни дегенераты и веры никому нет.
Ну у меня в небольшом городишке чистых объявлений от хозяина почти нет, все столбы, остановки, авито, все забито предложениями риэлторов, из разряда "сниму любую квартиру в любом районе срочно", поэтому найти хату от хозяина это пиздец УДАЧА. В больших городах наверное вообще пиздец.
Все же голодные, кушац хотят, поэтому риэлтерская грызня сейчас на уровне игры престолов наверное.
>Ну так и зачем риелторы нужны?
Звонки принимать, ездить открывать показывать обговаривать, АКТИВНО ИСКАТЬ, внезапно, а не пассивно вывесить объяву как ты.
>Однажды
Не сданная квартира в этом месяце - это месяц утерянной прибыли, так что теряю, теряю.
Но нахуй это нужно риэлторам?Лишняя точка для бесполезного показа.
Показывают 3-4 хорошие квартиры с баснословной ценой, ты такой, бля дороговато. Они - не беда, есть конура за недорого. Схема стара как мир, еще раз повторю загугли, куча историй, когда люди жаловались, что их квартиру годами не сдавали, а просто показывали, потом они самостоятельно за несколько месяцев сдали, а то и быстрее.
Ты чё бояться в другом городе живёшь что сам сдать не можешь?
Что-то я тут не вижу дублей объявлений.
Значит или хозяин сам сдает, или агент сдает с его ведома.
Большинство риэлторов ленивые пидоры. Сейчас ищу к покупке однушки, так мало того что эти уебки пишут собственник, так ещё и объявления никак не оформляют. Описания квартиры нет, фотографий нет, плана нет, нихуя нет. Звонишь такому пидору, просишь рассказать о квартире что-нибудь, а тот нихуя ответить не может и говорит что квартиру даже ни разу в глаза не видел.
И за что эти пидоры просят 70к за сделку? Что сука объявление на Авито без описания подали за 5 минут? Ну охуеть теперь. А ещё эти пидарасы никогда не перезванивают.
>Не сданная квартира в этом месяце - это месяц утерянной прибыли, так что теряю, теряю.
Ну с такими экономическими познаниями тебе не нужны риэлторы. Ты можешь осуществлять активный поиск и лично.
Риэлторы - для ленивых. Всё. Мне нечего тебе доказывать и разъяснять.
>АКТИВНО ИСКАТЬ, внезапно, а не пассивно вывесить объяву как ты.
Ты заебал меня. Они делают тоже самое, что и я и выставлять мою квартиру на там же авито и циане, даже если есть мое объявление.
>Звонки принимать, ездить открывать показывать обговаривать
Чтобы потом я услышал, что мне нашли клиента, точнее 10 из ближнего зарубежья и за полцены.
И уходили с криками, что я посрать без них не смогу, хотя сдал я ее за 2 недели.
Лол что? Живу в Москве сам на съемной хате и куча знакомых на съемной. Ни разу не слышал, что бы где-то платил собственник.
Риэлторы потому и существуют, что это рынок владельца жилья, что желающих снять хату больше, чем желающих ее сдать и вкусные (Читай - недорогие) объявы сметают моментально
>1 из тысяч объявлений нормальное, значит везде все ок
Кинька мне ссылку на это объявление, я проверю фото.
6 лет снимал квартиры. И вот почти пол года как купил свою. Господи, как же это охуенно.
Охуевшие риэлторы берут половину стоимости аренды с двух сторон сразу.
>Ты заебал меня.
Давай на чистоту:
О чем ты споришь? Что тебе не нужны риэлторы? Ну хорошо, тебе - не нужны. Мне - нужны, мне лень заниматься этим вопросом, приезжать, показывать, на звонки отвечать вечером с тупыми вопросами и прочее. О чем спор? Не пользуйся услугами риэлторов, если сам можешь и хочешь сдать.
Нихуя не понимаю.
Так об этом и шла речь, дегенерат. Читать тебе видимо тоже лень. Пиздец блять даунов паналетело.
Какая выписка из егрн?
ждать долго и не бесплатно, да и не пойдет собственник ее делать, чтоб дебичам хрущевку сдать Она на хуй не нужна. Свидетельство о праве собственности надо. Бумажка а4 где написано, что хуй владеет хатой. Чтоб левый чел не сдал
Ну я твои высеры до конца не читаю, в основном первое предложение, максимум два, если влезает в одну строчку, сори, но ты на двоще.
Дебил)
>Что тебе не нужны риэлторы? Ну хорошо, тебе - не нужны. Мне - нужны
А нахуй ты спорить тогда влез, долбоеб?
>О чем спор?
О том, что риелторы - пидоры. Я написал, в объяве без риелторов и агенств, эти пидоры поналетели и приводили мне толпу народа готовых взять мою кв за полцены. Вот о чем спор, сколько еще раз тебе это объяснить?
Это и есть оно, лол
>задал вопрос, получил ответ, но ответ не дочитал и задал другой вопрос, ответ на который он не дочитал.
Так дело тут не в дващах, а в том что ты даун.
>А нахуй ты спорить тогда влез, долбоеб?
Ты ебанутый? Ветку перечитай, еблоглаз, ты спросил меня нахуя нужны риэлторы - я ответил.
>>О том, что риелторы - пидоры.
Дегрод, ясно.
>>УУУ ЭТИ ПИДАРЫ ТЕ ПИДАРЫ УУУ ВСЕ ПИДАРЫ ОДИН Я НЕ ГЕЙ
Я сам пользовался лет 5 назад. Позвонил-встретился-посмотрел. Было квартир пять, везде живые люди и квартира та которая на фото.
Лол что? В выписке из егрн указывается ВСЕ твое имущество по конкретной области, а СВИДЕТЕЛЬСТВО это бумажка на конкретную хату, хотя нахуя я это объясняю
> потрудился, договорился вывести эту квартиру в аренду, объявление создал, документы проверит
>с вас 50% аренды
хееех
Просто жирные чинуши не могут нормальный закон принять, чтоб это говно задавить
Ну падажжи, ебана, если мне лень читать высеры суть которых и так понятна, то это не делает меня дауном.
Рассказал свой опыт - получил какое-то говно в ответ, мол А ХАРАНТИИ ХДЕ А ЕСЛИ НАЕБУТ А ЕСЛИ Я ОБОСРУСЬ А ЕСЛИ
Бляяя... ну не хочешь - не лезь. Риэлторы - для ленивых, неспешаших господ, которые не желают поднимать свою попу с мягкого дивана и уж тем более КОНТАКТИРОВАТЬ со скамом, который будет названивать и задавать тупые вопросы в самые неподходящие моменты. О чем спор - не пойму. Мне норм. Че он там делает - мне похуй, я приеду, посмотрю на клиента при подписании договора, обговорю с ним детали оплаты, и зачипенский, продолжу кайфовать.
В чем траблосы, парень?
>Ты ебанутый? Ветку перечитай, еблоглаз, ты спросил меня нахуя нужны риэлторы - я ответил.
Тут объебался, согласен.
>>О том, что риелторы - пидоры.
>Дегрод, ясно.
>>УУУ ЭТИ ПИДАРЫ ТЕ ПИДАРЫ УУУ ВСЕ ПИДАРЫ ОДИН Я НЕ ГЕЙ
Ты хочешь сказать, что то поведение, что я описал не пидорство? А не риелтор ты часом, м?
>задал вопрос, получил ответ, но ответ не дочитал и задал другой вопрос, ответ на который он не дочитал.
Еще раз тебе кину, ты ведь не с первого раза осиливаешь написанное.
Мимориэлтор в треде, выстраиваю свою работу так, что все мои клиенты довольны и всем меня рекомендуют.
Так суть от этого не меняется, риелторы - пидоры.
> задавать тупые вопросы
Указываешь все ответы в объяве же
Если на авито смотришь, то обращай внимание кто сдает, Собственник или Посредник.
>А не риелтор ты часом, м?
Я хочу тебе сказать ровно то, что сказал ранее.
Без них можно, с ними тоже можно, лично мне похуй - это вопрос лени сдающего, и только.
В случае с риэлтором нужно найти хорошего риэлтора, с отзывами, с долгой историей фирмы и прочее, и сделать нормальный договор и не проебаться.
А в случае с личной сдачей - пиздец дел, что даже расписывать не хочу, и шансов проебаться ГОРАЗДО больше, имхо.
Звонят все-равно, бывало даже упрашивали.
Бля, да кто нахуй на дваче читает посты до конца? Угомонись уже, я не даун(( скажите ему((( ну че ты начинаешь блядь
Сука тупая, проблема в том, что не контактировать с ними НЕВОЗМОЖНО, все равно доебут, поэтому я и считаю их гандонами.
Ты дебил? Сдавая хату с риэлтором ты контактируешь ОДИН РАЗ С ЭТИМ РИЭЛТОРОМ.
Пиздец тупорогий скот.
Нахуй тогда спрашиваешь, если не читаешь, даун?
Нахуй тогда спрашиваешь, если не читаешь, даун?
Нахуй тогда спрашиваешь, если не читаешь, даун?
Нахуй тогда спрашиваешь, если не читаешь, даун?
Хвалишься что сосешь и в жопу даешь?
> через риэлтора
> постоянно наебывают
> с км не бывает, риэлтор нивинават
ты же ку колд
Я не задаю здесь вопросы - я отвечаю.
>РЯЯЯ ВОТ РИЭЛТАР ВСЕ ДЕЛАЕТ НИ НАЕБЕТ ЧЭСНА МАМОЙ КЛЭНУС!
>селят бригаду тажиков/цыган
>блэт ну с кем нэ буает, брат!
Чет я ору в голосяру с местных риэлтроблядков.
>селят бригаду тажиков/цыган
>блэт ну с кем нэ буает, брат!
Чет я ору в голосяру с местных риэлтроблядков.
Бизнес не ломай, проходи мимо, не маячь, нищук.
>Ты дебил? Сдавая хату с риэлтором ты контактируешь ОДИН РАЗ С ЭТИМ РИЭЛТОРОМ.
Пиздец тупорогий скот.
Пиздец дебил. Попробую по слогам тебе написать. Мне по-хуй как-ки-е воз-мож-нос-ти да-ет ри-ел-тор, ког-да я сда-вал ха-ту са-мос-то-я-тель-но, они все рав-но ме-ня до-е-ба-ли, по-э-то-му я счи-та-ю их ган-до-на-ми.
Да, они гондоны, это и им понятно
>В чем траблосы, парень?
>В чем траблосы, парень?
>В чем траблосы, парень?
Это по-твоему что, утверждение?
Это по-твоему что, утверждение?
Это по-твоему что, утверждение?
Этот червь-посредник сломался, несите нового.
Ты идиот?
Бабки на лавочке - пидоры? Таксисты - пидоры? КЛИЕНТЫ, КОТОРЫЕ ТЕБЕ ЗВОНЯТ - ПИДОРЫ? Банки, предлагающие тебе услуги и кредит - пидоры? Пакетик на кассе предлагает тоже пидор?
Иди лечись, больной ублюдок, так можно любого менеджера по продажам назвать пидором, а это - твое будущее.
Докопался до фразы ляпнутой к слову, ну ты хотя бы до конца читаешь, похвально, епт. Пожал бы тебе руку, если бы ты в школе прошел тему риторических вопросов.
>Бабки на лавочке - пидоры? Таксисты - пидоры? КЛИЕНТЫ, КОТОРЫЕ ТЕБЕ ЗВОНЯТ - ПИДОРЫ?
Нет, потрясающая аналогия кстати.
>Банки, предлагающие тебе услуги и кредит - пидоры?
Да, потому что хоть миллион раз им скажи, что обо всех акциях слежу на сайте, они не успокоятся.
>Пакетик на кассе предлагает тоже пидор?
Нет, знаешь почему? Я скажу ему нет и он не даст мне пакетик и не приведет толпу узбеков.
Если ты видишь везде пидоров - то пидор ты сам.
Се ля ви, финита ля комедия.
Что у тебя за школа такая была, где тому, что в двух словах можно объяснить, посвящали урок, а то и несколько?
- В этом полугодии будем проходить риторические вопросы.
- Мэээ... Я до конца не читаю.
Успокойся, риелтор. Не везде, а только в гандонах, которые даже услышав нет сто раз, продолжают навязывать мне свои услуги.
Все риэлторы - ебаные паразиты которые должны были сдохнуть в момент появления интернета, и первых вариантов авито.
Но они как и все паразиты, хватаются за жизнь, портя жизнь другим.
Прямо как луддиты блять.
Но они как и все паразиты, хватаются за жизнь, портя жизнь другим.
Прямо как луддиты блять.
> ряяяяя вы платити за базы, вы визде видити пидарав, ряяя
Да не тужься ты так, похуй уже, тот спор окончен, а ты лишь выпердышь который нихуя не понял, но зацепился. Двощи.
И причем тут пидоры?
Да не тужусь, я, мне не лень еще раз тебе написать, что ты даун.
Ну, я тоже самое могу сказать и про тебя.
А судьи кто?
Попробуй ответь, дегродище
Пидоры не в том смысле, что они в сракатан долбятся, а как оскорбление. Понимаешь, недоволен я ими вот и оскорбляю.
Ну ты сейчас меня лично оскорбил как гомосексуалиста и свободного человека, ты охуел? Это было очень по-пидорски, знаешь ли.
>Пишет хуйню
>Обсирается
>Делает вид что не обосрался а просто не дочитывает
>Валит все на двощи
Сказать-то можешь, читать не можешь.
>А судьи кто?
Почему бы не я.
А ты предлагаешь выебать себя даже если сто раз услышал нет?
Утомляешь, скучный, невеселый, тупой.
>Почему бы не я.
Да потому что по такому же принципу судьей могу быть и я. И вот нас уже двое. Как рассудят два судьи друг друга? Ты даун, и я даун, дальше что? Знакомых звать будем? Ну давай - собери половину планеты, а я соберу вторую половину, и что? Дальше то что? Да нихуя.
Свободен.
Да хуй знает, ну работа такая у людей, кто-то сортиры драит, кто-то шахты разрабатывает ха, кто-то дичь толкает. Ну не делает это их пидорами, не делает. Просто работа на которую они способны, в силу своих качеств или навыков. Не надо быть таким.
До того момента, пока такие пидоры как ты на горизонте не маячили, все было прекрасно.
>Как рассудят два судьи друг друга?
Давай выясним,обосрыш, вот тебе мой приговор, ты даун.
Вот тебе мой приговор:
Ты даунище ебаное, что на порядок хуже просто дауна.
Да мне плевать, что это их работа, у киллеров тоже работа, дальше то что? Мне не нравится их поведение, по-этому я считаю их гандонами.
1) Шкалота путает риелтора и нотариуса. Сам риелтор к юридической системе никакого отношения не имеет, зачастую это вообще васяны с 9 классами и ПТУ. Чтобы проверить "чистоту" хаты, нужен опытный юрист, с доступом к базам данных итд.
2) Риелтору абсолютно похуй на эту самую чистоту сделки, как только он получит свой бабосик, ему уже срать и ссать на тебя, даже если потом выяснится, что у хаты трое владельце, прописано 10 хачей и висит долг на 90000000. Ему плевать от слова совсем, никакой ответственности он не несёт.
3) Все шишки и подводные камни как правило приходятся на покупателя/съемщика, именно он за все платит и потом будет охуевать. Если бы платить пришлось арендодателю или же хотя бы 50 на 50, то они бы хуй к кому обращались, сами бы метались кабанчиком и объявы размещали, чтобы не платить.
А так очень удобно, сидишь на жопе, а тебе ищут съемщика и он же за все платит.
Ну и им тоже плевать, что тебе не нравится это.
Все логично.
Пользуясь властью судьи, отменяю твой приговор, и отбираю твою власть, объявляя тебя дауном.
>А так очень удобно, сидишь на жопе, а тебе ищут съемщика и он же за все платит
Попробуй интереса ради разместить обьяву о сдаче жилья и посмотри сколько риелотороблядков тебе позвонит, и сколько еще уебков тебе будет званить спустя 2 месяца МНЕ ВАШ НОМИР ДАЛ РИЭЛТАР Я ДЕНЬГИ ОТДАЛ. Не фантазируй, мань, риелторы это паразиты.
И что теперь? Мне не считать, что они пидоры? К чему ты это высрал?
Ну так паразиты и есть, по крайней мере в рашке. Относительно удобно для арендодателя/продавца, так как показывают за тебя и платить ничего не надо. А покупатель/съемщик в чистом проигрыше.
Знакомая рассказала как от этого избавится, в объяве пишешь что смотр квартиры платный, ну скажем 300р, работает как святая вода.
Объявляю себя арбитражным судьей, и пишу сам себе петицию о рассмотрении дела по отбору власти на региональном уровне и отменяют твой приговор, и правоустанавливающим указом назначаю тебя хуевым судьей-шарлатаном, возводя тебя в ранг даунов, без права оспорить это в еще более вышестоящем органе если только это не мой член
Я это высрал к тому, что они ненавидят тебя точно так же, и считают пидором. Мне просто надо разобраться: кто реально пидор из вас.
Адекватный арендодатель сам подбирает сьемщика, тк не все ровно кто будет жить.
Риелтороблядки все ровно будут продавать твой номер типа звоните собственникам, и лохи будут ебать мозг тебе.
>Объявляю себя арбитражным судьей
Но у тебя нет власти объявлять себя судьей, так как я отобрал ее у тебя в прошлом посте, даун. Ты так постарался, нагуглил термины, но обосрался в таком очевидном моменте. Вот ведь даун.
Ко-ко-ко, нормальные. Какие-то мифические нормальные риелторы, защищающие интересы обоих сторон. Фантастика, их существование не доказано.
Вот кстати, арендодателю важно чтобы оплата была вовремя. Ну и как проверить это посреднику? Требовать справку 2-ндфл, копию трудовой, документы о наличии собственности (хаты, машины),
выписку из банка, поручителей как в банке, разрешение на работу? Можно ещё справку о несудимости, чекать на сайте ФССП, проверять 13-ю и 14-ю страницы, медосмотр, страховку.
Думали о таком? Мне просто интересно даже, что тут кукарекнут.
Вот кстати, арендодателю важно чтобы оплата была вовремя. Ну и как проверить это посреднику? Требовать справку 2-ндфл, копию трудовой, документы о наличии собственности (хаты, машины),
выписку из банка, поручителей как в банке, разрешение на работу? Можно ещё справку о несудимости, чекать на сайте ФССП, проверять 13-ю и 14-ю страницы, медосмотр, страховку.
Думали о таком? Мне просто интересно даже, что тут кукарекнут.
>50%
блять, в мене в місті 100%
Эти маневры. Я сдал кв, понабежали риелторы, предлагая сдать за полцены, ушли обосраными, если ты после этого спрашиваешь кто хуй? То ответ очевиден, хуй ты.
Да, можно. Надо только запастись терпением и временем. Я пять дней мониторил объявы, звонил и ездил по хатам, пока не нашел новую 40кв однушку за 17 тысяч в пяти минутах от большевиков. Еще видал хорошую за 20 у международной.
Заебался за это время люто. Вот мой совет - сними более-менее удобный номер на недельку и неспеша чекай циан.
>>А судьи кто?
>>Почему бы не я.
Все судебные решения могут быть оспорены вышестоящим органом, не тупи.
Поскольку из нас двоих ты объявил себя простым судьей, и мало того, что просто объявил, а еще и каким-то ебучим образом решил, что можешь забрать у меня власть быть таким же судьей, то ты просто сейчас въебал судебные прения, и остался диким дауном, поскольку нихуя не понимаешь сути происходящего и абсолютно незнаком с юрисдикцией.
Пиздец на двое 2018 год. Работа риэлтора уже лет 7 как невалидна. Те кто все еще на плаву это реально ебаные паразиты которые обманом пытаются высучить себе побольше бабла.
задаток
а
д
а
т
о
к
Про мифических риелторов, согласен... был, но мне тут пояснили, что они тоже тебя пидором считают, поэтому не выяснить кто есть кто.
Нет, хуй ты. Не дал людям заработать и зажадничал как пидор. Очевидно же.
Я судья двощей, тут другие законы. Но ты этого не знал, так что даун ты.
Так ищи собственников, в чем проблема, лол?
БЦ "Южный порт"
>Я судья двощей
Громкое заявление. Хотя я могу еще громче: Ты судья параши.
А поскольку ты парашник, да еще и судья, то ты точно даун, без шансов на поправку.
Ну и ещё, ты сам можешь найти СЕБЕ риелтора. Хочу снять квартиру такие-то параметры за стока-то, тебе дам стока-то в случае успеха. Всё.
>эти маневры риелторов
Скинь мне 20к деревянных, я занимаюсь вымогательством на двачах, профессия у меня такая, иначе ты хуй и не дал мне заработать.
Я же не считаю таких как ты пидорами, и всегда готов поделиться, кидай кошелек
>Ты судья параши.
Пользуясь властью судьи параши назначаю тебя хранителем параши, а также хранить ее чистоту твоим же языком. И самое смешное тут то что ты сам дал мне эту власть, видишь какой ты даун?
Тащем-то, такой пиздец только в пахомии. Как обычно, за все хорошее можете сказать любимому совочку, т.к. в нем фактически не было рынка недвижимости, потому и в этом плане мы отстаем, как и почти во всем остальном, лет эдак на 50.
В нормальных странах риелтор это вполне себе грамотный специалист, закончивший обучение и имеющий лицензию как юрист или врач. И если он облажается или будет творить нехорошие вещи, его её лишат и взъебут на большие деньги. Так что там они заинтересованы и работают на совесть, дорожат своей репутацией.
А у нас это полуграмотный васян с улицы, которому похуй на всё, кроме твоего бабосика.
В нормальных странах риелтор это вполне себе грамотный специалист, закончивший обучение и имеющий лицензию как юрист или врач. И если он облажается или будет творить нехорошие вещи, его её лишат и взъебут на большие деньги. Так что там они заинтересованы и работают на совесть, дорожат своей репутацией.
А у нас это полуграмотный васян с улицы, которому похуй на всё, кроме твоего бабосика.
Да меня не волнует, чего ты там объявил у себя в парашном загоне, я как бэ не суюсь в такие места, я же не даун
Хоть королевой себя объяви - пока ты в парашном загоне - мне похуй.
Вообще-то платят, особенно при продажах. Есть два варианта: собственник идет к риелтору, деньги идут с собственника. Второй вариант риелтор находит собственника и предлогает помочь. Ты говоришь я ничего заключать не буду, хотите помогайте, мне Х денег. Тут соответственно риелтор будет делать деньги с покупателя и арендатора.
Потому что арендаторы жлобы и пидарасы, при подаче любой объявы сразу начинают лезть всякие мутные кадры, которые после осмотра хаты начинают пытаться скинуть цену минимум вдвое, готовы смотреть только после 22.00 по чётным дням недели в полнолуние, чурки с 20 детьми, желающие без всяких договоров въехать или прописку заодно оформить, а также прочие чмошники, общение с которыми надоедает уже после пятой встречи.
Параллельно звонят риелторы, которые заверяют что избавят от всего этого говна, сами отсеют весь скам, сами будут встречаться и при этом ты им не заплатишь ни копейки. И что сука характерно, избавляют.
WMID 108202188854
Бляяя, братан, у меня одна копейка, так бы скинул, не серчай братишка, как зарплата придет сразу скину. На пидора отвечаю.
Meh..
Зато у нас 90% людей владеют недвижимостью!!!!111
Это ты меня объявил судьей параши, раз имеешь власть назначать судью параши, значит находишься на параше и мои законы на тебя распространяются, следовательно ты теперь хранитель параши и будешь ее вылизывать, видишь какой ты даун?
Жена рассказывала, они с подружками е9дили с риэлтерами смотреть хаты, обязательно хотели чтоб были хощяева, одни смотрели, другие ждали поодаль, потом ждущие цепляли хозяев и договаривались мимо крысятины риелтерской. Профит.
Проебал срок, значит не дал заработать, ты хуй получается.
Ну смотри.
Ошибочная логика. Если я могу назначить тебя судьей параши - это еще не значит, что я парашник. Это лишь значит, что параша подо мной, а что в этой параше происходит - теперь твоя ответственность, как самого главного дауна.
С логикой твоей разобрались, даунской, а теперь похоронный:
Что там за кукареки со стороны параши раздаются? Не слышу? Хуй изо рта вынь, даун
Вот и все, ты проебал в эту игру, впредь будь осторожен и постарайся почитать книг, даун.
Economist eto ti?
Idi nahui, ya tvoy keysiansi krest obossal
Только если они договор не заключали.
>Если я могу назначить тебя судьей параши - это еще не значит, что я парашник.
Следовательно и я не парашник, но пользуясь властью судьи параши, я назначил тебя ее вылизывать.
>Что там за кукареки со стороны параши раздаются?
Так прожуй и невнятные звуки превратятся в осмысленную речь. Эта игра тебе не по зубам, даун.
Отвечай где деньги, Лебовски.
Какой нахуй сервис!
Снял хату через риэлтора, читаешь договор. Риэлтор нихуя не несет никакой ответственности, он предоставляет информационные услуги.
Мимо кун 22лвл
Мне кажется на авито один наеб нет? Аля ты придешь, чел скажет, что он собственник и даже покажет документы на квартиру. А потом тебя нахуй выселят. Алсо, в собственничестве сразу же все указываются? Или на каждого своя справка?
Ну так договор составите и все в ажуре будет.
Договор то само собой, только вот без нотариуса он не имеет юр. Силы. Но вообще с ним все равно безопаснее. Скажи пожалуйста, если платить безналом/налом обязательно как-то отмечать это каждый месяц в договоре? (Особенно с безналом как это делать)? Просто мне кажется, что это заебисто и нахуй не надо арендодатору бегать каждый раз подписывать, что вот я выдал 20000 за аренду.
вот без нотариуса он не имеет юр. Силы.
Почему это? Ты же не продаешь квартиру, не даришь.
тамушо любой договор должен оформляться у нотариуса. Но, на самом деле это не имеет особого значения в данном случае. Но на авито именно в Москве стремно снимать, боюсь там 100 наеб. Хотя и без комиссий и залогов бывает.
Кароче, итт врывается РАНТЬЕ с подорванным пуканом. А БОМБАНУЛО у меня год назад, когда я разместил на Авито объяву и в первый же день мне позвонило человек 25. Причём только приблизительно треть из них была частниками, а большинство- огенты, которые просили им перезвонить, если первые посетители не снимут мою хату. В общем, на следующий день первый посетитель не пришёл, а второй пришёл с риелторшей. Алсо, оказалось что мне три риелтора звонили от этого клиента. Самая мякотка: деваха "сдала" мою хату, взяв с клиента 10к, даже не проверив моё свидетельство о собственности на квартиру, Карл! И растворилась в закате.
Ты не первый, кто с такими историями в этот тред пришел, но похоже риелторы уже устали держать оборону.
Какая же ты пидораха. Риелторы нужны что-бы: лежишь такой на диванчике и внезапно тебе понадобилось переехать в другую квартиру. Набрал риелтору, пояснил за то, что тебе требуется, что именно подходит и какой ценник. Риэлтор в свою очередь посуетился, кинул клич по знакомым АН и довольно скоро, может даже в течении дня, у тебя в распоряжении другая жилплощадь. Не надо мониторить десятки вариантов, вызванивать владельцев, выяснять кучу тонких моментов и ебаться в разных вопросах, в разных позах. Договор заключён, вопросы сторон решены. Ключи в кармане. Именно за эти удобства берёт деньги риэлтор. Но нет, ты как типикал пидорашка, уверен что дохуя умный и умелый, давишься за каждую копейку, которую получаешь за свой примитивный, обезьяний труд. Лезешь повсюду, даже туда, где тебе не место, уверенный что сам лучше всякого специалиста.
Пидораха как раз таки ты. "Ну он же специалист, наверное не просто так деньги получает, наверное понимает что-то" - типикал советское мышление.
>лежишь такой на диванчике и внезапно тебе понадобилось переехать в другую квартиру. Набрал риелтору, пояснил за то, что тебе требуется, что именно подходит и какой ценник. Риэлтор в свою очередь посуетился, кинул клич по знакомым АН и довольно скоро, может даже в течении дня, у тебя в распоряжении другая жилплощадь. Не надо мониторить десятки вариантов, вызванивать владельцев.
Для начала - не по знакомым он будет звонить, а на авито шестерить. Лежать на диванчике ты не будешь, будешь ездить смотреть варианты, возможно даже увидишь выпученные глаза владельца хаты и его перепалку с риелтором по поводу цены.
>Лезешь повсюду, даже туда, где тебе не место, уверенный что сам лучше всякого специалиста.
А что тут уметь, пидоран? Выписку егрн не сможешь попросить? Типовой договор сравнить с тем что тебе дают?
Ахуеть специалистом нужно быть. Да, это конечно слишком сложно для твоего умишки. Когда ж вы вымрете то, жрут говно и другим советуют.
Тебе с таким подходом даже на двач зайти специалист нужен, желательно команда специалистов.
ПРОФИ.РУ
@
СОЗДАТЬ ЗАЯВКУ
@
НУЖЕН СПЕЦИАЛИСТ ПО СКРОЛЛИНГУ НУЛЕВОЙ ХАРКАЧА
@
ОСОБЫЕ ПОЖЕЛАНИЯ: ОРИЕНТИРОВАННЫХ НА ТЕМАТИКУ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, НУЖЕН ЧЕЛОВЕК С ОПЫТОМ ИМЕННО В /Б
@
КОММЕНТАРИЙ: ГОТОВ ЖОПЛАТИТЬ ЗА АНТИПРИГАРГЫЙ ПЕРДАК
@
БОЛЬШОЙ ПАК БОЕВЫХ КАРТИНОЧЕК БУДЕТ ВАШИМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ
@
НЕДЕЛЮ ОТБИВАЕШЬСЯ ОТ НАДОЕДЛИВЫХ ЗВОНКОВ "ОЛДОВ", КОТОРЫЕ ПО 8-9 ЛЕТ СИДЯТ В РИДОНЛИ
> риэлтор_ка
Риэлториня, ты хотел сказать?
Ну ты как маленький. Позвонил — агентство — начинаешь задавать тупые вопросы, пока не сольется сама. Хоть поржешь, и пердалище будет бомбить не у тебя, а у риэлторов.
НА СОСЕДНЕМ САЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ
@
СКРОЛЛИМ СОСАЧ! БЫСТРО! НЕДОРОГО!
>И что сука характерно, избавляют.
И селят семью хачей с пропиской)))
>пойми, иногда твое время стоит дороже, чем самостоятельно заниматься всей этой хуйней. И ответственность опять же переложил. договор об оказании услуг подписал;
Те, у кого 1 час времени (столько потратит на оформление риэлтор максимум) стоит 15к, не пользуются услугами риэлторов, потому что имеют своё жильё.
У всех остальных час рабочего времени стоит гораздо меньше, поэтому нам выгоднее всё сделать самим.
>- Я хочу свою комиссию получить и больше я ничего не хочу.
Проработал месяц агентом по недвижимости в 2012 году, это пиздец. Из около 200 людей, с которыми я договаривался, до подписания договора дошло с одним.
У меня бы такой умник в ебыч получил
>мимо риэлтор
Ахаха. Так и представляю эту ситуацию.
- Через нас безопаснее.
- То есть, вы даете гарантии?
- Че?
- Если я вдруг что-то поломаю, вы возмещать хозяевам будете?
- Ты типа меня ща пидором назвал?
- Если хату продадут вы возместите?
- Слыш, мне че-то не нравится твой базар.
Встает и бьет в ебало, потом когда менты вяжут, кричит, он меня пидором назвал, пидором, ваще берега попутал.
Указываешь в договоре номер счёта на который будут приходить деньги.
Алсо, безналичный расчет гораздо лучше, т.к. у тебя всегда будет возможность заплатить в срок и остаются документы подтверждающие оплату. Правда это более актуально для договора ренты, но и для аренды тоже подойдет
А вообще, риэлторы просто устаревает как профессия.
это там хуй штоли?
Бамп
Отказываешься от услуг риелтора? Будь готов к тому, что хозяин квартиры сможет выселить тебя в любой момент, что хозяин не отдаст тебе залоговую сумму, что хозяин окажется вообще левым хуем с горы и тупо кинул тебя на деньги.
Риелторы нужны для безопасных сделок.
P.S. Мимо-кун, выросший в семье риелторов.
тебе попался какой то наебщик.Если ты заселяешься в хату,покупаешь,то ты ничего не платишь риэлтору.Это если ты хочешь сдавать хату, то платишь ему единоразово 50% от месячной аренды.а риэлтор получает 50% от суммы которую ты ему дал.Другую часть берет агенство.С арендой нормальные агенства сейчас
почти не работают, кроме коммерции.С тобой видимо частник связался,либо васян из зассаного агенства.
Сука! Заебали твари. Сижу чекаю ебучее авито, купил хуеву тучу газет. Выбираю квартиру, звоню. "Алло. Да. Ага. Услуги предоставляются риэлторской компанией "Наеб и К.О." вы согласны оплатить 50% от суммы аренды?".
Я в ахуе просто. Какого хуя вообще? Обьясните. Я еду сука смотреть квартиру, это я блять за неё плачу. Так какого хуя я должен ещё и платить телу которое мне откроет дверь и будет три часа уверять какая ахуенная аура у квартиры и какой заебатый район.
Сука, бесят ёбаные ублюдки.