> Ипотеку с переплатой, равной стоимости еще двух квартир?
Ну да. Либо снимают, либо берут микростудии за разумные деньги.
>микростудии за разумные деньги
Склоняюсь к этому.
Но я сейчас снимаю хрущ 30кв.м. и мне ТЕСНО
Микрокухня, микросанузел. Я не представляю, как на 18 квадратах можно жить и не поехать крышей.
ну одиноким молодым людям до 30 тоже предоставляют субсидии, недавно было исследование рынка недвижимости по ЭТ (правда я не экономист, да и рыночек в ДС2 исследовал). + с высокой зп проблем нет, да даже не с высокой, а с 100-200к можно вполне позволить себе студию в новых жилых районах
Так если ты живешь один, то и потребляешь в одно рыло. Я на двушку в мухосрани за 7-8 лет заработал.
В отелях на отдыхе нормально живется на малых метрах. Значит и в студии можно жить.
Кому что, я снимаю однушку в панельке, хз сколько квадратов, до 30 походу, мне многовато места даже (хотя это нехарактерная сьемная квартира, без кучи мебели, в комнате только диван и шкаф по сути), махнул бы на студию.
С женой снимаем и копим. Копить где-то лет 5-6. В ипотеку играть не буду.
на отдыхе ты мало бываешь в отеле, разве что там спишь, а в кв тебе жить на постоянной основе
рискуй, воруй
все равно нечего терять
все равно если ты не рискнешь и не попробуешь срубить бабла, ты рано или поздно сгниешь у помойки
только так
все равно нечего терять
все равно если ты не рискнешь и не попробуешь срубить бабла, ты рано или поздно сгниешь у помойки
только так
В отеле я на отдыхе, я знаю, что могу потерпеть ради моря, достопримечательностей и так далее. Мне там не надо стираться, готовить, делать какие-то дела домашние.
я тебе говорю, нет своей хаты и нет хороших родителей - ты труп рано или поздно
любая болячка на 3 месяца и все, только в бомжи, а бомж в россии 4-5 зим живет, дальше кончается
просто этого еще не понимаешь
любая болячка на 3 месяца и все, только в бомжи, а бомж в россии 4-5 зим живет, дальше кончается
просто этого еще не понимаешь
>лет 5-6.
Грустно. Хотя понимаю, что тоже так буду копить.
Просто хочется все сразу, чтобы прям взять и переехать через год в свою. Но с ипотекой связываться тоже опасаюсь, да и как подумаешь, что на проценты еще одну квартиру можно было бы купить и киа рио на сдачу....
Покупая в ипотеку, ты покупаешь хату СЕЙЧАС и фиксируешь её стоимость в РУБЛЯХ. Сечешь? За те самые 5-6 лет и выплатишь
живой труп
проснись
открой глаза
посмотри по сторонам
ты вроде жив, а вроде и мертв
проснись
открой глаза
посмотри по сторонам
ты вроде жив, а вроде и мертв
Какой же тред без шизиков мелкобуквенных, еще и весной, в период обострения.
Разумеется не сильно то и преплатив с учетом досрочного погашения и инфляции
ты должен рискнуть
свое счастье можно сделать только на несчастье других, на крови
свое счастье можно сделать только на несчастье других, на крови
лучше всего стать чиновником
чиновником можно быстро наворовать, тебя не посадят
чиновников вообще не садят в росии
люди пиздят миллиардами, а им условку
чиновник в россии - вот вершина пищевой цепочки
чиновником можно быстро наворовать, тебя не посадят
чиновников вообще не садят в росии
люди пиздят миллиардами, а им условку
чиновник в россии - вот вершина пищевой цепочки
К черту такую ФИКСАЦИЮ
НЕ знаю. Мне кажется, это бредни. В таких домах скупают хаты люди, которые доят народ. Которые впихивают тебе сырок красная цена, например, чтобы ты его жрал за обе щеки, а на тебе бабло делали. Цветы втридорога продают. Кроссовки, которым цена 300 рублей и порвустя через месяц, они продают по 5 тысяч и так далее. Вот такие "честные" люди и покупают квартирки в таких домах. Не надо питать иллюзия, что ты будешь горбатиться программистом за 100к и купишь такую хату, ага. Ты поди найди такую работу, да на 10 лет и чтобы тебя не выпнули оттуда.
Я взял студию. Стоила 2.5кк, перв. Взнос 830к, зп 75к.
Ты писал что копить 5-6 лет, нахуй ты 240 месяцев написал? Считай с таким же сроком
Сколько квадратов? Сколько в месяц платил со своих 75К? И за сколько выплатил?
Как ощущения, жив ли брат?
одиночка - живой труп
люди всегда выживали стаями, семейками
25 человек, банда
конкурировали не индивиды, это все сказки либералов, конкурировали группы людей между собой
погибала твоя стая, погибал и ты, оттуда идет героизм современных людей - они готовы были рисковать чтобы попытаться спасти свою семейку, группу
не было выбора
люди всегда выживали стаями, семейками
25 человек, банда
конкурировали не индивиды, это все сказки либералов, конкурировали группы людей между собой
погибала твоя стая, погибал и ты, оттуда идет героизм современных людей - они готовы были рисковать чтобы попытаться спасти свою семейку, группу
не было выбора
Дс2?
Интересно, кто-нибудь покупает картиру по схеме сначала накопить на комнату в коммуналке, потом, живя в комнате, накопить на однушку?
Никак. Ждёшь пока родители решат что им пора и получаешь в наследство. Можешь как то способствовать ускорению этого процесса, например держать в стрессе и т.д.
и что ты на велосипеде собрался по квартире кататься?
студийное порно
белые стены, белый цвет
местное обезболивающее у шлюхи, конская доза сиалиса у ебыря
скука
белые стены, белый цвет
местное обезболивающее у шлюхи, конская доза сиалиса у ебыря
скука
да нет, просто побольше пространства надо, не 18 метров точно, хотя бы 30
>Вид платежа - ахуительный
))
Ну ладно.
Ставлю 5 лет и вижу, что месячный платеж выше зарплаты.
И я такой оокей, возьму студию в Балашихе и уменьшаю сумму, но оставляю 5 лет.
И все равно я оплатил стоимость еще одной студии за эти 5 лет!
Двачую, а лучше президентом, там вообще платить ни за что не надо, все предоставляется бесплатно, не понимаю тупых ноющих нищуков, шли бы все в президенты и в хуй не дули бы
Очевидно переезд на участок с домом, где жила бабушка с дедушкой и работа на дистанционке.
Да какие дела домашние лол. Еду готовую ем, стиралка в ванной стоит. Смысл в квадратах если я дома либо сплю, либо сижу за пекарней.
Как ты тогда собрался за 5 лет накопить? Алсо через 6 лет эта хата явно будет стоить дороже 7кк
жилую 30кв? одной комнатой? вообще для одного человека 18-20кв комнаты достаточно имеется ввиду 1км квартира а не студия где на 18кв метрах у тебя всё и кухня и туалет и ванна и гараж и т.д.
На камеру дрочить?
а что хотел? Нужна высокая зп, чтобы мало переплачивать. С 100к будешь долго кв оплачивать. Ну а вообще можешь субсидии какие посмотреть, в ДС2 насколько помню есть для одиноких молодых людей (правда не я инфу по субсидиям искал), про твой город хз
У меня хата в подобном жк, только не в дсах. Двушка 70 квадратов, купили предки на котловане за 5.5кк, щас стоит около десятки, без учета ремонта. Что забавно, сейчас доход семьи максимум 150к\месяц а тогда еще меньше был
терпила
заработать он собрался
хуюшки
не успеешь
рви других, грызи глотки, воруй,
заработать он собрался
хуюшки
не успеешь
рви других, грызи глотки, воруй,
Коммуналка это экстрим.
А вот купить студию в дальнем подмосковье, потом через 3-5 лет продать и купить однушку в ближнем подмосковье, а еще через 5 лет купить однушку в старой Москве- это, как мне кажется, более реалистичный план.
так то у меня две семейные пары со средним достатком выплатили ипотеку.
Можно и так.
Главное что-бы через 5лет дом не перекосило, сейчас многие застройщики хуи кладут на госты.
>жилую 30кв? одной комнатой?
поч одной то? Давит просто 18 метров кв, я в общаге блять жил в маленькой комнате, чувство не из приятных, мб из-за того, что я высокий, поэтому кв кажется меньше
А сколько платить будут?
26 квадратов. Плата 16700 в месяц, но я и досрочно выплачивал (260к налоговый вычет ещё помог) .осталось 7 лет, но по факту выплачу за 3
Ты бомж? Под мостом родился?
А ещё через 5 лет сдохнуть? Отличный жизненный путь
Почему не спрашиваете ответов? Это ведь реально рабочая тема.
мимо успешный наследник
Ага
Ты на ремонтах проебешься
Вывод- зарабатывать 200К, чтобы 150К выплачивать за ипотеку?
Вангую чистое небо от Setl City
ну если ты через 15 лет сдохнешь, предполагаю тебе уже примерно 50, здарова олд
Ну как-то так, да. Я вообще не понимаю как вы замкадыши квартиры тут покупаете. Ну ладно моя семья, когда мы брали трешка в московском спальнике в панельной новостройке стоила 40 тысяч долларов, но сейчас то как?
Щито поделать. Зато на всех промежутках у тебя есть свое жилье.
Как же мне повезло получить от своей матушки с батюшкой свои личные угодия с самодвижущейся повозкой зарубежного производства. Так хотя бы я не просто червь-пидор, а червь-пидор со своей квартирой и машиной в 27 годиков.
Если найдешь спонсора - достаточно чтобы хватало на ремонт комнаты, если сам то тут уж как раскрутишься.
>зарабатывать
>200К
Ну да, открой хедзантр. Много там работ по 200к видел? Рабам столько не платят
>стоила 40 тысяч долларов
чорт, всплакнул от теплых воспоминаний, зачем ты так, анон
Расскажи нужна ли машина и сколько на нее уходит
Будто есть выбор
Мы сейчас не про Украину
Никто не знает, когда он сдохнет. И вбухивать 15 лет жизни ради бетонной коробки - это такая себе перспектива.
Мне - нужна. 12-летняя иномарка корейского производству за 1 год владения потребовала около 80 т.р. Эта сумма подразумевает абсолютно все расходы от лампочки за 8 руб до штрафа в 2500 руб.
Ой ну нахуй, дораха.
Квартиры с комнатами более 20кв это уже чаще всего нестандартная планировка в доме, такое жильё редко встречается и сложнее реализовать так как нужны несущие стены для прочности дома.
Когда ведёшь подсчёт расходов можно сильно удивиться на какую же ерунду тратишь столько денег.
>И вбухивать 15 лет жизни ради бетонной коробки - это такая себе перспектива.
тут сыглы, но изначальная тема треда - бетонные коробочки. Конечно, если ты живешь одним днем, намного эффективнее снимать кв и не париться
>Никто не знает, когда он сдохнет
бессмысленное утверждение, этим можно оправдать отсутствие любых планов на будущее, даже на завтра
>80К В год.
Охереть. Это откуда у тебя такие деньжищи? Ты начальник охраны в пятёрочке?
>нестандартная планировка в доме
да просто на болоте живу, ну а так да, немного хуйню спизданул
о, как дела у замкадышей?
Я его веду, за прошлый месяц потратил 1400 рублей.
а так ты не будешь вбухивать? еда и одежда и прочее с неба будут сыпаться?
Хуже. Я сижу на шее у них пока что.
На всё
Ох уж эти нищуки, не имеющие своего жилья в дс
Чтож ты так с бабулей родной.
Ну я долго снимал, около 15 лет суммарно.
Потом в 2010 темы завезли, я решил рискнуть все по закону, просто новая тема и можно было стричь дикий профит.
За год собрал миллионов 10. Это те деньги, что удавалось откладывать, помимо жизни.
Через год тема схлопнулась. Я впал в депрессию и жил с накопленного, долго. Осталось 5 с хуем. Ну я решил ,что надо купить халупу, чтобы было где сдохнуть. Купил однушку в новострое в пределах мкада, на этапе 3 этажа в 9-этажке.
Потом пожил там полгода, а потом родственники - ВСЕ. И оставили еще одну однушку.
Сейчас сдаю две и живу в Шпртленде. Работаю на фрилансе за 500-700 евро + от сдачи квартир.
Вот как-то так.
Могу себе позволить
Ты тупой обмудок, а не наследник
Почему?
Это вообще пиздец. Тут люди говорят о 5-10 годах БАТРАТКИ НА КОРОБКУ В БЕТОНЕ как о какой-то физиологической потребности типа, ай поссать сходил. Вы что ебанутые? Вы понимаете, что у человека то всего лет 20-30 сознательной и полноценной жизни? Лет в 20 появляется осознанность и первые мозги, к 50 большинтсво уже с хроническими болячками, заебанностью, выебанными нервами. А через 15 лет "доживания" смерть.
Мне безмерно повезло жить с обеспеченными родителями, понимаю, что такое не у всех. Но это пиздец. Лучше уезжать в деревню и вести хозяйство. По сути то же самое, только здоровее будешь.
Мне безмерно повезло жить с обеспеченными родителями, понимаю, что такое не у всех. Но это пиздец. Лучше уезжать в деревню и вести хозяйство. По сути то же самое, только здоровее будешь.
> бессмысленное утверждение, этим можно оправдать отсутствие любых планов на будущее, даже на завтра
Почему оно бессмысленное, если это действительно так? Да, можно оправдать. Жить ради науки - это одно, и ты, заметь, не одним днем живёшь. А, к примеру, платить ипотеку 15 лет, при этом сутками попадая на работе все это время - это далеко не одно и то же.
>Мне безмерно повезло жить с обеспеченными родителями
Пiшов у дупу, советы он мне будет давать.
>способствовать ускорению этого процесса, например держать в стрессе и т.д.
Действительно, почему? Какой тварью надо быть, чтобы изводить самых родных тебе людей
просто это утверждение по сути этическое, оно скорее затрагивает вопрос: как жить? О этике спорить немного глупо
>Жить ради науки - это одно, и ты, заметь, не одним днем живёшь. А, к примеру, платить ипотеку 15 лет, при этом сутками попадая на работе все это время - это далеко не одно и то же.
это тоже этическое утверждение, ты решил, что лучше посвятить себя науке, чем сутками ебошить. Но это лично твое мнение, другой человек не согласится и будет в той же степени, что и ты, прав
Живу на халявные 25к в месяц от родителей, из них на хату откладывается 5-10к. Уже накопилось ~110к, в сентябре выйду на работку(ассистентом вет.врача), буду совмещать с учебой. Думаю как минимум 15к в месяц наберется. До получения диплома еще 3 года, а значит за это время я смогу накопить 800к по минимальным подсчётам. На однушку в Ленинградской области этого вполне хватит.
>Мне безмерно повезло жить с обеспеченными родителями
тут таких не любят.
Удачи сдохнуть на каторге за бетонную коробку
алсо, чтобы лучше пояснить, ебошить 15 лет имеет смысл - если ты целенаправленно хочешь оставить квартиру где-нибудь в центре детям. У каждого свои цели
Колеса у твоей ласточки откручиваем, бензин сливаем у тебя, выгляни во двор.
Не жизнь, а сказка. Russian dream
>800к по минимальным подсчётам. На однушку в Ленинградской области этого вполне хватит.
Хуя ты оптимист
Тупой обмудок, я хотя бы человеком остаюсь, а ты проиграл заранее
>Живу на халявные 25к в месяц от родителей
Тоже так хочу, как это сделать?
Ну ты странный конечно. Норма это желать родителям долгих лет жизни, а не смерти желать.
>800к на однушку
что?
> Как одинокие люди покупают квартиры
Никак. Нихуя себе ахуели.
Я листва 27лвл, взял в ипотеку в мухосране. Жил с мамкой и копил на первый взнос, взял в 24 года на 15 лет, отдаю пол зарплаты. Хочу выпилиться, когда вижу малолеток со своими квартирами и машинами, которые путешествуют каждый год и наслаждаются жизнью, а я тем временем въябываю на бетонную коробку и отказываюсь от многих своих потребностей. По моим расчетам выплачу к 33-34 годам.
Покупка квартиры лишена всякого смысла, но если уж покупать, то исключительно без ипотек. Благо в стране конкуренция пока еще во всех сферах около нуля, молодежь необразованная, зарабатывать 5k$+ можно без труда.
нет машины, лол. На хуй мне машина в ДС2 где есть такси и налаженная система общественного транспорта, машины нужны только для длительных поездок
Живу в студии 30квМ в БЖ in ДС-2. Холостяку-битарду более чем заебись. Рыночная стоимость халупы - 4к+. Уже подколядовал парочку млн и планирую перекатываться в центр или около того в двушку. Зашел просто обоссать чмонек ИТТ. Вы так и сдохнете превозмогая.
лол это ты какую то хуйню купишь на которую столько же вложишь чтобы в порядок привести. Я сам из ленобласти, купил в этом году двуху за 1,5 убитую, но я в ней жить не буду еще год минимум так что это норм вложение. Лучше копи 1,2 - 1,5 на нормальную однокомнатную чтобы потом не ебаться
Обнаружен адекват
Если тян нет, то остаётся больше денег, если тян нет то остаётся больше времени на работу и подработки. При желании даже хикка может создать свою маленькую бизнес-империю.
да срать на тебя, помойму это мечта 18летних говнарей жить в питере, мне в мухосранске заебися
да срать на тебя, помойму это мечта 18летних говнарей жить в питере, мне в мухосранске заебися
Ну смотри, анон, я работаю, мне 28, в 25 лет моя зп стала 70к, сейчас 110 чистыми, после налогов.
Бабка с дедом подарили еще 4 ляма, продали две квартиры в мухосрани.
Коплю, через год-полтора впишусь в ипотеку и возьму хату за 8-9 лямов, планирую отдать ебатеку за пять лет.
Покупать квартиру с тян? Да ну нахуй, а если расстанемся, мне делить ее чтоли с этой пиздой?
> Рыночная стоимость халупы - 4к+
4м+. Че это я.
Медленнофикс
>Бабка с дедом подарили еще 4 ляма
пиздец... это ЦАРСКИЙ ПОДАРОК!
>обнаружен нищук со справкой из психушки который выучил сказку про "машина не нужна"
Читаю это всё как сказку и вообще не понимаю с какой вы вселенной. Мне одному ни за 10, ни за 50 лет даже на однушку не накопить как бы не вьёбывал.
Видимо, я тут Босс олень и чего-то не знаю. Где я не там свернул на жизненном пути?
Видимо, я тут Босс олень и чего-то не знаю. Где я не там свернул на жизненном пути?
Ласточку прогрел уже?
Я бы хотел пожелать, но всё произошло без моего желания и вмешательства. Советы действительно рабочие и для некоторых это единственный вариант.
>подарили 4 ляма
Ясно, у меня если бабкину квартиру продать, то на нее будут претендовать минимум человек 6-7.
> Покупая в ипотеку, ты покупаешь хату СЕЙЧАС и фиксируешь её стоимость в РУБЛЯХ. Сечешь? За те самые 5-6 лет и выплатишь
Десять раз считали. Проще копить в банке чем впрыгивать в ипотеку. Дешевле выходит. И да, в ипотеке квартира не твоя. Случись что нехорошее и прощай твои выплаты. Нафиг такое надо.
Да не в мечте винишек дело. Мне на город поебать. Главное - что здесь и бабло перепадает на порядок больше чем в мухосрани, и нет такого терминального пиздеца как в ДС. На остальное поебать.
Нет лишних 15-30к с зарплаты? Это платеж за ипотеку.
Или тебе или никому!
Сейчас сильно растут цены на недвижку в рублях из-за изменений в 214 ФЗ + ставки по ипотеке относительно низкие для РФ. Ну и не надо брать платеж охуевший, бери с запасом
Такси - если нужно срочно ехать надо ждать и не факт что приедет такси и не придётся повторно делать заказ, а с свою машину сел во дворе и погнал куда надо, хочешь куришь хочешь музыку слушаешь и т.д.
Налаженный общественный транспорт после 23.00 уже отпадает.
И внезапно для длительных поездок машина это говно и в плане комфорта лучше будет поезд а ещё лучше самолёт.
Насколько реально одному оплачивать ипотеку в дс на 4 ляма с зп 50к?
Часто родители подкидывают, но не вижу смысла давать дитятке денех, чтобы он смог жить отдельно и становился самостоятельным. Ну у меня и детей нет
Не знаю особо одиноких людей, которые сами купили себе квартиры, не очень понятно зачем это надо. А те, что купили - прилично зарабатывают и могут себе позволить это без сильных сожалений типо «ух бля, работал на это пол жизни»
Если речь о том, как зарабатывать деньги, чтобы позволить себе квартиру, то это другое дело. Если не брать в учет одиноких детей богатых родителей, которым купили хату/протолкнули на должность, то остается два варианта.
1. Намошнить квартиру каким-либо образом, занимаясь околозаконными вещами.
2. Быть хорошим и востребованым специалистом. И речь не о красном дипломе или специалисте уровня «смотри как я могу делать какую-то хуйню, правда я крутой?»
Если вопрос поставлен именно так, что тебе нужна квартира, при этом ты не хочешь менять что-то, прокачивать скилпоинты и искать новые способы заработать деньги, то бери ипотеку на 20 лет, экономь, попроси у родных. Но нахуй так жить тогда?
Не знаю особо одиноких людей, которые сами купили себе квартиры, не очень понятно зачем это надо. А те, что купили - прилично зарабатывают и могут себе позволить это без сильных сожалений типо «ух бля, работал на это пол жизни»
Если речь о том, как зарабатывать деньги, чтобы позволить себе квартиру, то это другое дело. Если не брать в учет одиноких детей богатых родителей, которым купили хату/протолкнули на должность, то остается два варианта.
1. Намошнить квартиру каким-либо образом, занимаясь околозаконными вещами.
2. Быть хорошим и востребованым специалистом. И речь не о красном дипломе или специалисте уровня «смотри как я могу делать какую-то хуйню, правда я крутой?»
Если вопрос поставлен именно так, что тебе нужна квартира, при этом ты не хочешь менять что-то, прокачивать скилпоинты и искать новые способы заработать деньги, то бери ипотеку на 20 лет, экономь, попроси у родных. Но нахуй так жить тогда?
платеж будет тысяч 30+ на минимум 20 лет. Вот и думай
Вот почему надо быть "любимым внуком" и иметь отличные отношения с бабулей. У меня три сестры и брат, но они соснули, а у меня на счету деньги.
Ну ты знаешь, когда я в универе учился, общался с однокурсницей, ей батя трешку купил на патриках, ТРЕШКУ БЛЯДЬ НА ПАТРИКАХ, чтоб доче до универа 5 минут пешком было.
Цена этой хуйни в районе 35 лямов, ага.
Значит вариант сначала подняться по зп. Спасибо.
>И внезапно для длительных поездок машина это говно
на вкус и цвет, мне норм, ездил больше косаря километров машиной, в т.ч. через границы
>Такси - если нужно срочно ехать надо ждать и не факт что приедет такси и не придётся повторно делать заказ, а с свою машину сел во дворе и погнал куда надо, хочешь куришь хочешь музыку слушаешь и т.д.
ну тут да, хотя отмены у меня лично ни разу не было, но больше финансовый вопрос волнует, ради этого надо много денег в автомобиль всрать
>Налаженный общественный транспорт после 23.00 уже отпадает
ночью на такси самое то, после бара/клуба/etc. по ночному СПб быстро довозят и мало приходится ждать, тем более я могу пить когда угодно, а знакомые с машинами всегда испытывают траблы и бывает довольствуются нулевочкой
>Если вопрос поставлен именно так, что тебе нужна квартира, при этом ты не хочешь менять что-то, прокачивать скилпоинты и искать новые способы заработать деньги, то бери ипотеку на 20 лет, экономь, попроси у родных. Но нахуй так жить тогда?
Нет, я хочу и прокачиваю скиллы, но все же есть некоторые средние зарплаты, выше которых прыгнуть сложнее, только если в бизнес идти.
Нищета высернувшая пиздюка и неспособная ему обеспечить/помочь обеспечить жильё заслуживает только сдохнуть побыстрее чтобы освободить жилплощадь.
Мать взяла ипотеку в 2012 (вроде), до обвала рубля. При этом после 14-15 годов платеж остался прежним. Достаточно профитно вышло, хотя если бы держала деньги в доллАрах, то было бы лучше наверно.
Ты знаешь, я соглашусь. Раньше я бугуртел от проебаной жизни, что 15 лет по углам скитался.
А сейчас подуспокоился, Европка расслабляет все-таки.
И считаю да, что жизнь у меня еще более-менее и нечего жаловаться. Раз в неделю хожу в бар, пью пиво. Пару раз в месяц в проститутошную. Откладываю немножко, путешествую.
Плохо думаешь. у меня чел знакомый женился на тян только потому что ей родители в качестве приданного давали плюс лям на ипотеку
> Достаточно профитно вышло
Повезло, что платеж остался прежним. Насколько я знаю в ипотеке они могут менять платеж.
Блять, ну зачем же ты такие картинки постишь.
Эм, можно и в одно ебало, если родители немного помогут. Типа, в ДС ты с зп 70к,которую ты к 25 годам точно будешь иметь, если не идиот, на изи с первоначальным взносом 3кк выплачиваешь еботеку за квартиру за 6кк рублей годиков за 8-9. А это даже в пределах мкада.
Дураков полон мир
ебать куколдиный пик, блять, мужчине мальчику на пике не стыдно, что она это выложила? Она не понимает, что это делает из него в глазах других - подстилкой и червем-пидором? Пиииздец, я хуею, что происходит то блять, где вы таких куколдов берете
Считаю что каждый пост должен сопровождаться картинкой. У нас, олдфагов, так принято. Имиджборда от слова имдж - картинка.
>называть дураком человека получившего лям нахаляву
>а знакомые с машинами всегда испытывают траблы
не понимаю, в выходной бухаю зачем мне куда-то ехать тупо лень, даже на следующий день с бодуна тоже никуда не еду не потому-что будет выхлоп а потому что нахуй ничего не охото делать лежишь пьешь водичку охуеваешь... единственное что напрягает это то что переживаю вдруг машину испортят или угонят
Старайся меньше заниматься работой на работе и искать способы получить доход в обход дяди, на которого работаешь. Научись делать то, что делаешь на работе ты и твои коллеги и предлагай эти услуги в обход. Это тот вариант, который я выбрал. Получилось за несколько месяцов начать зарабатывать раза в два больше чем зп, при этом продолжаю работать. Хуй знает что дальше будет, но по крайней мере уверен, что от голода без зп не сдохну. Но это тот путь который у меня получился (юрист если что). Ищи варианты и задавайся вопросом не о покупке квартиры, а о том как быть полезным обществу, не забывая о деньгах, продавай себя подороже (увы но это так работает)
Я не зарабатываю миллионы и не супербизнесмен. Просто как вариант написал.
А у меня 4хкомнатная халупа-брежневка в мухосрани 300к, которая по площади как норм двуха. Седьмой год живу в дсах, думаю как учебу закончу вернусь в мухосрань разменяю это говно на 2хкомнатную ёбу в кирпич-монолит охраняемая территория, еще и доплатить придется ухсукабля. Уж лучше в пердях барином, чем в дс в коробке для кота 30м.
>вдруг машину испортят или угонят
ну так вот, плюс я говорил про бары и прочее, места где ты день переждать не можешь
Если это было оформленно документально как дар ей - он ничего не получил, а если она не работает или не вкладывается в выплаты ипотеки - потенциально потерял 50% платежей за ипотеку совершенных во время брака ибо суд зачтет их в ее пользу при разделе.
Ну и таки я то получил 4 ляма, так что да, он дурак и вписался в потенциально очень проблемную ситуацию с разделом квартиры под ипотекой. А когда у них родится ребенок - его доля уменьшится еще сильней)0
ващет тут тред о том как заработать на хату не горбатясь по 30 лет без помощи родственников и без больших зарплат и вариант найти бабу с приданным тоже вполне рабочий.
Что касательно описанной ситуации они уже развелись и он уже живёт с другой бабой которой купили хату родители. Как уж они будут делить ипотечную хату не знаю, но платежи делал он т.к баба не работала
С выплатами ничего не случается. Если не можешь больше платить, хата продается. С вырученной суммы банк забирает долг, остальное тебе. Ну то есть конечно по факту деньги отданные на обслуживание кредита будут просрпны, но большая часть сохраняется.
Мне нравится то, что ты написал.
Я погромист и после работы у меня уже нет сил что-то кодить кому-то еще. А во время работы не получится тоже.
Есть мысли свою галеру открыть и работать одному там первое время.
> вырученной суммы банк забирает долг, остальное тебе
>остальное тебе
Это не так
Хз, за 2 года выплатил кредит за однушку в центре москвы без проблем. Сам заработал, без связей, не айти, вообще не понимаю в чем у вас проблемы, я обычный чел
Именно так это всё.
>Как уж они будут делить ипотечную хату не знаю, но платежи делал он т.к баба не работала
Ну вот, чистейший случай, наеба мужика на бабло. То, что она не работала - не важно, а все что он заработал - 50 процентов принадлежит ей. Так же как и 50% хаты.
Обдумай это в своей голове, хех.
>ващет тут тред о том как заработать на хату не горбатясь по 30 лет без помощи родственников и без больших зарплат
Ну, у меня доход 110 и я считаю его очень маленьким для москвы, если бы мне не помогла родня - полагаю так и снимал бы откладывая деньги на старость.
В моем договоре так
На 110 можно спокойно брать еботеку лямов на 5 же. Ещё и на жизнь тысяч 30 останется. А если родители помогут, то можно в какой-нибудь Марьиной роще или Свиблово квартиру на изи купить.
Зачем ты продолжаешь копротивляться?
я тебе последний раз объясняю схему
- получить квартиру не вкладывая ни копейки первоначального взноса
- платить ежемесячно ровно столько же сколько он итак платил за съёмную хату
- после развода иметь права на хату и поиметь бабки с продажи
чел всяко в плюсе если бы не развёлся и в плюсе после развода.
А ну тогда понятно если человеку пить негде и он идет в бар то о какой машине может идти речь, сперва собственное жилье нужно.
я действительно проиграл. над тобой
> Ещё и на жизнь тысяч 30 останется.
Зачем такая жизнь, на 30к? Унылота же лютая, ни отпусков, ни поездок, ни красивой одежды. У меня одной обуви на 250к, костюмы итд.
Мне нравится моя жизнь, квартира в ней это не тот актив который "обязателен".
1. квартиры дешевеют
2. банку по договору ебатеки он должен больше чем рыночная стоимость квартиры)0
3. и при этом он еще и телке должен.
4. нет, бабок после продажи он не увидит, банку уйдет все и возможно еще должен останется, плюс закладные хаты под ипотекой продаются со скидками относительно чистых от ипотеки.
> а с 100-200к можно вполне позволить себе студию в новых жилых районах
Пиздец, конечно
А жить тоже в банке пока копишь?
А жить там где жил до этого, ты ведь не из под снега вылез так?
Ты не можешь жить там где жил до этого потому что ты в другом городе. А если сьебешь в свой родной - потеряешь текущую работу.
Устроиться на работу в родном городе, желательно ещё и ближе к дому что-бы потом не ныть "ааа двач заебало ездить на автобусе где взять денег на машину".
Работа в родном городе в 5 раз ниже оплачивается, будешь работать?
Смотря что делать
ну пиздуй на швитой, где либо всю жизнь на съемных, либо ипотека на всю жизнь
> А если ты один и родителей нет?
А где были, где ты рос вообще? Если ты один - нахуй тебе квартира в собственности? Вот выплатишь ты гопотеку, пора помирать - кому ты её оставишь?
Отдам квадриплу с пруфами.
>реквестирую способы накопить на свое жилье
Зарабатываешь и копишь. Хули ерунду спрашиваешь?
ролл
ипотека
п
о
т
е
к
а
п
о
т
е
к
а
Сомнительный вариант. Уж лучше битардск с анонами строить, чем это говно.
рольну
Один из самых главных двигателей работорабства это недвижимость. В стране искусственно создается дефицит жилья, делая покупку личной конурки главным квестом жизни. Поэтому большинство либо берет грабительскую иппотеку на 15-20 лет, либо снимает. Именно аренда жилья или кредит съедает большую часть получаемой зарплаты, поэтому человек зависим от нужды получать стабильный доход каждый месяц, иначе он рискует оказаться на улице, или ехать обратно к мамке и бате, где все опять сведется к бытовухе и скандалам. Многие даже не могут просто так сменить одна РАБоту на другую, потому что получаемой зарплаты хватает в аккурат чтобы потратить ее все на жилье, еду, проезд, и если РАБ сбежит от хозяина, то он еще недели две-четыре, или больше, будет искать новую РАБоту, а за это время подойдет срок оплаты ипотечного кредита/съемного жилья.
Представьте что у вас есть жилье.
Вы можете отработать допустим полгода, получать каждый месяц по 20 тысяч, половину тратить(вполне достаточно чтобы покупать скромную, но питательную еду, еще останется на проезд и одежду), половину откладывать. Через полгода уволиться и на оставшиеся 60 тысяч жить как прежде, но только еще и не РАБотать. Или вообще вахтой на 3 месяца куда-нибудь в ебеня уезжать, но полученных денег хватит потом на весь год.
Вы можете заниматься какой-нибудь халтуркой по 3 часа в день, на толоке, или брать подработки во всяких приложениях типа YouDo, чинить кудахтеры, выполнять развозы в качестве таксиста при наличии авто, кодить что-нибудь, рисовать картинки и логотипы в фотошопе за еду. Да это тоже РАБота, но не изматывающая вас по 9-13 часов в день, не заставляющая вставать затемно, во многих вариантах не заставляющая куда-то ехать в маршрутке забитой бабками в толстых пуховиках. Можете работать ежедневно, включая выходные и праздники, но опять же размазывая количество рабочих часов для получения нужной суммы на пропитание и коммуналку по дням и работая в один день меньше времени.
Вы хозяин своей жизни и единственное к чему может привести отсутствие дохода это отключение коммунальных услуг и голод, но вы ничего не потеряете, как только вы поднимете бабла и оплатите долг(коммуналка это 2-3к рублей на одного сыча, а если не лазить ежедневно в душ и не включать свет без нужды то еще меньше), все сразу вернут. Вам не надо как в случае со съемным жильем бегать как собака по городу, назначать встречи, оплачивать залог, оплачивать процент риэлтору, перевозить по новой все свое барахло. Плюс ты буквально даришь одну квартиру им, так как за 20 лет ты выплатишь на две и останешься дряхлым стариканом.
РАБСТВО
А
Б
С
Т
В
О
ролл
Ролл
Срыв покровов
Лол, ты проебал свой шанс
Эта проблема на изи решается при должной организации, если бы аноны хотели. Но - имеем что имеем.
Тащ майор, чтож вы так с плеча рубите.
У тебя мышление пидорахи. Во-первых зациклился на двадцатке. Во-вторых доминирует идея того, что работа ненавистна противна.
Учись хорошей профессии, от которой тебе не тошно, а наоборот интересно и все будет заебись. И не надо будет хуйню какую-то нести про толоку (вообще охуеть, дебил), какие-то приложения и прочие маргинальные занятия.
Gg
И при чем тут маер?
> Учись хорошей профессии, от которой тебе не тошно, а наоборот интересно и все будет заебись.
Таких не бывает. От работы тошнит по определению.
Скажи спасибо родителям. Нужно было с детства промывать мозги, что вся суть жизни в работе и важно перестать думать, а делать.
При зайчатках критического мышления это не работает.
Ну тогда тебе пиздец, что тут еще сказать
Да запросто, ПРОСТО работаешь на двух работах и лет через 30 купишь бетонную конуру.
У мамки своего жилья нет, снимаем вскладчину. Она получает 15 тыщ и я получаю 15 тыщ.
И это пиздец, анон. А самые дешёвые однушки у нас в городе начинаются от десятки в месяц.
И это пиздец, анон. А самые дешёвые однушки у нас в городе начинаются от десятки в месяц.
ПРОСТО берёшь и покупаешь.
лол асмр-дрочило, хуишку дергаешь под ее смешки хохлятские?
Да но самое главное что у него был шанс, даже ленивый кусок говно может просто взять и получить квартиру...
пиздец у нас двушка порядка 3,5 млн, зарплата средняя в городе 37к, у меня 40-45 и как блядь тут я накоплю на хату ебаный в рот, у меня нет даже стартового капитала ебучего сууука и родителейнет ни хуя обеспеченых, даже за институт сам блядь платил все курсы
ну ты зажрался, а кто по твоему должен был платить за институт? другие вообще в пту шли так как бесплатно было, 40к это офигенная зарплата
>100-200к
>Невысокая
Угадай, чем твой пост похож на мой? Ц в е т о м
Зарабатывают и покупают.
Знакомый занимался жидкостями для электронных сигарет, а потом снюсами (фасовка вся хуйня), за три года в этих темах купил себе квартиру в ДС и новый мерс.
Легко.
Я в 2014 купил трешку на Васильеовском острове.
В 2018 продал ее и купил 5-комнатную квартиру у Таврического сада.
пили гайд как сделать так же, легко
снимать однуху примерно 15-20 стоит и чего офигенного
Да тупо берешь и делаешь. много зарабатываешь
У меня последние 5 лет доход был 1.5-2млн в год, вот так и скопил себе на пентхаус в центре.
ну так что конкретно легко?
я на 18 квадратах вчетвером жил и не поехал.
Ты работать не пробовал? Средне-квартира 2 комнаты за мкадом стоит 2-3 миллиона, это не такая уж большая сумма, нужно просто 2 года копить, какие 10лет але??
ну пишешь с маленькой буквы
с маленькой буквы я и до этого писал.
>2-3
9
а, так ты про общагу
Я сказал за мкадом. За 9 миллионов можно построить дворец и стать субурбан-господином
Мне мать купила хату, сначала в Омске потом на период учёбы, потом переехал в спб, хруща в дс2 своя. без приведений
Этого двачую. По молодости творил хуйню (не РКН, финансы), заработал чутка, купил себе трёшку, после этого успокоился, щас только легал.
>привЕдений
Рот твой ебал, мать твою на хую вертел, умойся говном, пидрила, блять.
все так, самурай кун ... и так уже последние лет 10 почти ...
Прост не покупаешь пакеты в продуктовом, ходишь со дним, деньги откладываешь и покупаешь.
>щас стоит около десятки
осталось только найти лоха
ДСоблядки соснули. И это при зарплатах в городе от 30.
>трехэтажный барак
>соснули
ПГТ не нужен. У нас во всяких Листвянках и Зеленогорсках за такую сумму можно взять трешку в хруще, или даже в брежневке. А у тебя на пике какой-то барак реально, с полами как в избе
>семейные я понимаю - ты работаешь, баба работает
А ты у мамы наивный, как я посмотрю
Это Челябинск.
Как будто барак в ДС стоит меньше 3 лямов.
>Это Челябинск.
Это пиздец
>барак в челябе за пол ляма
Я бы на месте семейной пары брал дом. Логично что там будет ипотека лет на 15-20, но зачем так стараться ради двушки...
Хотя может я просто не дорос ещё до понимания 30+ лет людей
Хотя может я просто не дорос ещё до понимания 30+ лет людей
мысли типичного раба
Мне родители купили, при этом - это околоцентр моей мухорсани. Если сейчас я живу 40 минут до центра, то буду в районе 10-15. Теперь жду не дождусь. когда там ремонт закончат
дол, как зарабатывать 200к в стране где зп щп пределами москвы по 15-30к?
Оооо адинокаму грустна да? Надо завети жану, тугосерь штоп как у всех. Посля развестись оставшись с элементами на шее ив итоге ОДНОХУЙСТВЕННО ОСТАТСЯ ОДНОМУ
родись в богатой семье
двачую, такая же ситуация, только ипотеку взял в 26 лет на студию в 26 метров
вообще то 15-30к это и есть зарплата
Учи кресты, перекатывайся в ДС, будешь получать от 100к джуном, пять лет и 300к, ИЗИ.
дома обычно за городом, зеачит там инраструктура слабая и машину нужно иметь, а если работаешь в центре то каждый день мотаться по пробкам.
живу в 20-25 минутах на трмвае от центра моего мухосранска
пытался учить хтмл и ксс так без профильной вышки никто не берет. в одной кампании напрямую сказали, что берут только студентов со стажировкой, с улицы самоучки не нужны
Искать темы, где можно хорошо крутануться с деньгами.
Желательно легальные, да.
У меня тоже - от родителей нихуя ничего не перепало, от бабушек тоже.
Но мне повезло - я ж айтишник, из застал еще золотое время дорвеев. Когда их можно было клепать пачками просто на фрихостах и всё залетало в топы со свистом. Даже на адалт трафе можно было легко 100$ с 1к трафа поднимать.
Ну и короче где-то за год и на квартиру себе заработал, и финансовую подушку набил, и в биз вложился.
А потом обленился, и проебал вообще все вспышки в той сфере. Продолжал бы работать - стал бы дохуя миллионером и жил бы сейчас где-нибудь в развитой стране на пассивный доход.
Думал, что всё это временно. а по факту люди там еще почти 15 лет деньги рубили, пока ПС окончательно гайки не закрутили.
Но хули - каждому своё. Что было - то было.
Но как вот сейчас заработать с нуля на квартиру, когда у тебя нихуя - вообще не представляю. Во многие темы даже в айти порог входа ощутимо вырос. А все истории, где денег много не надо, профитов приносят зачастую даже меньше, чем работа по найму или фриланс.
Если года 2, то норм, если больше, то да, эти 4 стены и отсутствие пространства начинает давить.
Я год прожил в "студии" 25кв, потом еще 3 года так же в "студии" 34кв.
в 34кв как-то полегче было, места все-таки побольше. (но ебнутая планировка - коридор был аж 7кв).
Но на 25 метрах общей площади - реально можно кукухой поехать со временем.
Знакомому подарили землю рядом с ЕКБ в строительство дома ушло 5кк строил он сам то есть зп рабочим и ни кому не платил дом вообще ни разу не роскошный, мимо пройдешь и необратишь внимания, два этаже 6×6. И это без скважины и канализации, за 5 лямов лучше уш трешку в центре взять для семьи
Щас бы не работать на дому или хотя бы не иметь свой биз, пиздец.
ппц а не профессия, сам так раньше работал, если хирургия не интересна, то копейки с ебаным графиком и гг
Чет он проебался где-то.
У меня дом 128 метров, 2 этажа.
Под крышу, с закрытым тепловым контуром, всеми коммуникациями, т.е. готовый под отделку, вышел в 2,5млн рублей.
Еще 500к ушло на отделку, всякую мебель, сантехнику.
Как итог - 3млн и готовый для жизни дом.
Землю за 1млн брал (Новосиб) 10 соток.
То есть у меня даже со стоимостью земли вышло 4млн, а у твоего знакомого БЕЗ стоимости земли 5млн за дом 72 метра? Он там черепицу позолоченную себе заказывал?
Зарабатываешь и покупаешь.
Две кваритиры, без ипотек. Но я не бухаю, так что все просто
Доходы у мамки в валюте? Если нет, то нихуя удобного тут не получается.
>На хуй мне машина в ДС2
А из города ты не выбираешься? Ну типа на РАБоту я тоже на ОТ сейчас предпочитаю ездить ибо объект в другом конце города, но недалеко от метро. Раньше объекты были в ебенях и на машине было дешевле и быстрее. Потом вообще пешком ходил, ибо дали объект буквально в двух шагах о моего дома.
Короче у кого-то есть кейсы на повозку, у кого-то нет. Хули здесь спорить, это же дохуя субъективно.
Алсо, я еще люблю по карелиям покататься в выходные и праздники. Или еще в какие ебеня скататься отдохнуть от ебучего мегаполиса.
>И внезапно для длительных поездок машина это говно
А мне норм. Я вообще на машине весь пыняленд проехал, от Владивостока до Пидербурга. Не был разве что на камчатке и северах.
Ну и какой у тебя доход, какова его источники?
>ПС окончательно гайки не закрутили
Че за ПС?
Я работаю с девятого класса и накопил на квартиру к 22 годам. Правда в том, что у меня есть только среднее образование. Расставлять приоритеты нужно заранее просто. Хочешь учиться- учись, хочешь квартиру- работай. Они не так дорого стоят. Я в Мухосрани за 670к взял однушку в огороженном доме с подземным паркингом. Там соль в том, что ее купили родители для своего сына, который должен был в Мухосрань переехать и работать тут, но у него ничего не получилось. Вот и продали мне дешево. Понятно, что если ты хочешь себе квартиру с хорошим ремонтом, в хорошем месте и т.д., то это будет стоит дохуя. А так- предложений много.
подрабатывать начинал с 8-9 класса, в 25 лет была своя квартира и дом.. рецепт всегда один, если тебе никто ничего не дарит
вот это кстати одна из самых разумных мыслей, про переезд в деревню, но большинство тут тупо этого не понимают и кричат школьными голосками, что там бухло и говно
какой же ты ограниченный быдларь
> рецепт всегда один, если тебе никто ничего не дарит
Криминал?
Много работают
А если ты один, ты себе за пару лет без ипотек на хату заработаешь.
>Как одинокие люди покупают квартиры?
Зачем покупатт? Живи с мамкой: когда она здохнет - хата твоя.
истинно так, дс - это не комфортное место для жизни, только как место для подработки понаехом норм, но точно не оседать там
Адекват в треде
это чуть меньшая зарплата окупается тем, что тебе уже не нужно снимать жилье, не нужно покупать жоповозку, чаще всего рядом есть те, кто поддержат в случае чего, так что на свое жилье копится очень быстро, а бывает, что и уже есть у родственников для тебя это жилье в твоем городе
Чот кекнул, а что комфортное? Мухосрани, где кроме наливаек ничего нет и даже единственная центральная улица выглядит как будто из нее вчера немцев выгнали?
Хочешь квартиру - учись, потом работай, потом учись и работай. Без вышки шансов достойно зарабатывать становится меньше, значительно меньше.
Если квартира далекая и недоступная мечта по твоим доходам - надо менять доходы, то есть место или предмет труда. И да, придется попотеть. Ну или обладать большим талантом и/или везением, но это как в лотерею выиграть. Так что учиться, думать и работать.
Вообще если посмотреть вокруг - строится очень много жилья и все раскупается. Машины, которые ты видишь на улице стоят тоже много денег. Значит способ заработать много денег есть, надо его просто найти. А чтобы найти, надо искать, а не сидеть на жопе.
Недавно услышал классную штуку - чтобы выиграть в лотерею надо сначала хотя бы купить билет. Так вот чтобы начать зарабатывать много денег, надо хотя бы поискать варианты как это возможно. А если не искать и не пробовать, то таки да - квартира невозможное недостижимое будущее.
он там из золота строил? У меня двухэтажный дом такой же 6х6 по материалам вышел на 300к, строил сам
работать
вот про таких кекающих школьников я и говорил
Когда начинал копить был 2017ый год, и зп у меня была 90к на руки. Из них 32 вместе со всеми коммунальными я отдавал за съемную хату, где-то на 30к жил, в итоге 28 т.р. я ежемесячно откладывал на первоначальный взнос.
Затем в начале 2018го мой доход бустнулся до 130к в месяц, откладывать я стал на 40 т.р. больше. Итого к июню у меня было "зарплата плюс на пиво плюс премии" около 750 т.р.
В июле планово поднимались цены на жилье, на фоне истерии об отмене 214 фз. Поэтому я спешил и взял студию в новостройке в почти 30 квадратов с отделкой на шоссе энтузиастов, не особо далеко от метро. Обошлась она мне по московским меркам дешево - 5200000. Т.к. я не хотел тратить все накопленное добро, я взял ипотеку с 10-процентным первоначальным взносом. Да, процент был не 8.7, а 9.4, но жить мне как-то надо было.
Ипотеку я взял на 15 лет, и моя финансовая нагрузка увеличилась на 50 т.р. в месяц, откладывать я мог только по 18 т.р. в месяц. К концу 2018 года дом сдали.
На руках у меня было 340 т.р. плюс мне вернули залог при выселении из съемной квартиры в размере 30 т.р.
Итогг 370.
Я решил сразу заказать спальное место (Дорогая шкаф-диван-кровать) за 100 т.р., матрас и постельное из икеи за 30 в общей сумме, стулья и рабочий стол у меня были.
Также я потратил 150 т.р. на кухню из икеи вместе с техникой, а на оставшиеся 90к накупил мебели и прочего по мелочи.
Вот, я думаю, исчерпывающий ответ, как купить квартиру, будучи одним.
Сейчас ЗП подросла до 170 т.р., хочу закрыть эту ипотеку за 5 лет, в случае если премии будут, но сильно жопу рвать не планирую.
Пиздец вы. Серьезно обсуждаете коробки за 10 миллионов, на которые копить всю жизнь, а потом еще сверху доплачивать до 15-18 миллионов.
Мой руководитель на работе с женой скопили 2.500.000 деревянных и купили хату под Малагой в Испании. Домик с двумя спальнями, гостинной и кухней. + небольшой сад позади дома. Фотки показывал - лампота. До моря 10 минут пешком. За эту покупку получили внж. Перекатил жену туда, сам остался заканчивать дела тут. Продали свою двушку, получили еще сверху 9 лямов. Сейчас с родителями живет, эти деньги вкладывает в бузинесс - открывает трудовое агенство с выходом на Штаты, будет там офис в будущем держать, уже скооперировался с какой-то местной фирмой, которая занимается тем же.
Взяли уже там себе машину, ребенка пристроили в местный кидгарден.
Каждые 2 недели он в Испании, 2 недели в России.
Живет и в хуй не дует.
Собираюсь перекатываться так же.
Мой руководитель на работе с женой скопили 2.500.000 деревянных и купили хату под Малагой в Испании. Домик с двумя спальнями, гостинной и кухней. + небольшой сад позади дома. Фотки показывал - лампота. До моря 10 минут пешком. За эту покупку получили внж. Перекатил жену туда, сам остался заканчивать дела тут. Продали свою двушку, получили еще сверху 9 лямов. Сейчас с родителями живет, эти деньги вкладывает в бузинесс - открывает трудовое агенство с выходом на Штаты, будет там офис в будущем держать, уже скооперировался с какой-то местной фирмой, которая занимается тем же.
Взяли уже там себе машину, ребенка пристроили в местный кидгарден.
Каждые 2 недели он в Испании, 2 недели в России.
Живет и в хуй не дует.
Собираюсь перекатываться так же.
Поясните, неужели есть такие люди, которые на полном серьезно кладут жизнь на покупку бетонной коробки в Пидорашке ДЛЯ СЕБЯ? У меня нет таких знакомых просто. Есть только знакомые, которые купили, чтобы сдавать
И даже под аренду покупать квартиру в Парашке - это убыточное мероприятие, вот цифры
https://youtu.be/hU4XIO_2FDs
>скопили 2.500.000 деревянных и купили хату под Малагой в Испании.
Как там с цыганами и окупас дела? Не, за 40 тысяч евро, конечно, можно купить там жилье, я не спорю. Но ты охуеешь от подводных камней.
> За эту покупку получили внж.
Эти фантазии. ВНЖ все страны ЕС дают за покупку жилья от 300-500 тысяч евро. В случае Испашки эта цифра 500к.
>А если ты один и родителей нет?
А прописан ты где? поехавший?
>Как там с цыганами и окупас дела? Не, за 40 тысяч евро, конечно, можно купить там жилье, я не спорю. Но ты охуеешь от подводных камней.
Говорит, что конкретно в Малаге их крайне не много. Все выше - в Валенсии итд. + Он под Малагой, а не в самой. В Малагу только на работу катается.
>Эти фантазии. ВНЖ все страны ЕС дают за покупку жилья от 300-500 тысяч евро. В случае Испашки эта цифра 500к.
Тут ничего не скажу, кроме как факта - они там живут по ВНЖ и именно за покупку этого домика. За два с половиной ляма. Чем тебе пруфнуть я даже хз.
повернутые на дсах школьники такие
>они там живут по ВНЖ и именно за покупку этого домика. За два с половиной ляма
Ну твой начальник фантазер, что я тебе могу сказать. Лет 10 назад там, конечно, суммы были поменьше, но точно не меньше 200-300 тысяч евро.
Начнем с того, что не начальник, а руководитель. Начальник у меня другой.
Продолжим с того, что факт есть факт. Куча фоток и его регулярные поездки в Испанию с привозимыми нам от туда ништяками и прочая лабуда, которой он занимается, не может говорить о том, что он "фантазер". Да и не того "плана" этот человек.
>Эти фантазии. ВНЖ все страны ЕС дают за покупку жилья от 300-500 тысяч евро. В случае Испашки эта цифра 500к.
Только хотел написать то же самое.
Пиздежь про ВНЖ.
Факт в данном случае только что начальник тебе так сказал.
Регулярные поездочки можно и по шенгену делать. 90 дней в полугодие. Вообще ни о чем не говорит. Так что внж у него, если есть, точно не за эту конуру за 40 тысяч евро.
>том, что он "фантазер". Да и
Он может туда по шенгену бесконечно кататься это раз, он мог получить ВНЖ как-то еще, и не сказать тебе - это два.
ВНЖ не дают за ссаные 40к евро.
Так бы там уже половина Сирии жило.
А теперь уебывай, не конфузь людей сказками
Если пришлось "скопить" 2.5 кк, еще и с женой, то врядли ему хватит на билеты туда-сюда 2 раза в месяц. Не те доходы. История придумана чуть более чем полностью
Тут Вольняша предлагает в чехию за тысячу евро с трудоустройством, какие подводные камни?
Кроме того что у тебя отберут паспорт и тебя будут шпилить потные мужики? Ну хз, из минусов наверно прививки какие-то делать надо будет. ну и язык подучить
Это новый тренд, браток. Нам с тобой их никогда не понять.
Пиздец, я на эти 36 лямов рублей в рашке как король до конца жизни проживу не работаю ни дня.
А кто сказал, что копили они с десяток лет? Может ЗП у него 250к и у жены 100к. За пару лет скопить можно. Но, это же скопить, верно?
Зачем ему язык, если рот будет постоянно занят?
Эй. объяснить кто-нибудь может?
Ебаную лахту никто не спрашивал, это вас ебут не стесняясь а вы и рады
>баба работает
>баба
>работает
Так там не с проста такие цены.
Малага - это же курортная дыра пиздец. Куча русских (как живущих там, так и туристов) и мигрантов разных мастей.
Летом там вообще хз что делать, т.к на пляжах народу больше, чем в Сочи.
Хуже только в Торревьехе.
И вообще такой вот подход - купить "квартирку у моря", абсолютно ущербный. Он годный только если тебе 60+ и ты уже на пенсии.
Потому что иначе ты чисто эмоционально привязываешь себя к одному месту, ведь срабатывает установка: "Ну надо ехать, зря чтоли покупали?".
Как король точно не проживешь. Хотя зависит, кек, от того сколько собираешься жить. Но если реалистично разбивать, то миллион в год это немного. У тебя одними обязательными платежами будут около 200к в год вытягивать. И это при своей хате.
Так поезжай и присоединяйся!
АЛЛО БЛЯТЬ
О, лахтозависимый в треде. Это тред для взрослых дядек со стабильным доходом, а для школьников, обмазывающихся контентом от одноногого чудища - Restricted area - no trespassing.
>Летом там вообще хз что делать, т.к на пляжах народу больше, чем в Сочи.
Да норм там все с пляжами и с загрузкой. Там же не пидорахопляжи в 3 метра, которые каждый год смывате, а косы пиздатые в 50.
Этот ролик уже 100 раз обосрали, потому что автор неправильно считает и вообще у него изначально был тупой подход.
Я сдаю 2 квартиры - выхожу каждый год в профит в районе 9% годовых. Надо просто покупать нормальные квартиры, в нормальном месте, делать там не ущербный ремонт - и ты квартирантов нормальных потом оттуда даже пиздюлями не выгонишь.
Одну у меня снимает менеджер с телкой своей - живут уже 2-й год.
Еще одну - тян-дизайнер 30лвл, живет уже 3 года. Даже приукрасила квартиру за свой счет.
А то купят убогую квартиру, около которой даже ОТ не ходит никакой, сделают там эконом-ремонт с диваном с АВИТО, а потом орут РРРРРРЯЯЯЯЯЯ НИВЫГАДНА!!!11
Так туда и народу куча едет, со всей европы в том числе.
А в выходные еще и местные присоединяются.
Даже коста-дораду возьми - огромное, многокилометровое побережье, а в сезон там яблоку негде упасть и куча европейских старух загорающих топлесс, фу бля.
Хуй знает, трижды был в Торремолиносе-Беналмадене, народу много, как и на любом пляжном курорте в сезон, но вот сравнение с сочи по загруженности вообще никаким хуем. Пожалуй перегруженный пиздец, сравнимый с нашими пляжными курортами я видел только в Хорватии. Но там и правда пляжи шириной в 3-4 метра как у нас.
я на 6 живу и не отказываю ни в чем, сказочник мамкин
где покупать и сколько они там стоят сейчас?
>я на 6 живу и не отказываю ни в чем, сказочник мамкин
На 2 пары обуви то хватает?
>Как одинокие люди покупают квартиры?
Никак.
/тхреад
>За эту покупку получили внж.
Испаха дает внж за 500к ойро. Времена хат за 20к ойро уже давно прошли.
>живут по ВНЖ
>на работу катается.
Испания не разрешает работать таким внжшникам.
Берем и покупаем. 600к взнос, лям кредит. Диван - 75к. Все, у тебя свое жилье.
Сколько хаты стоили и ремонт в них?
да, по три летних и зимних есть, прослужат один хрен еще лет 5-10
Если речь идет про заработок в рамках закона, то это либо еботека на 30 лет на однуху/студию, либо продажа существующей хаты с целью покупки новой. В абсолютном большинстве случаев.
В ин. валюте хоть копите?
Если ебатека на стадии котлована, то удорожание частично перекроет %. А киа рио можно на налоговые вычеты купить.
думаешь в долларах перспективнее лет пять хранить?
3-5 лет катания на собаках из дальнего подмосковье - проеб здоровья и психики к хуям.
Есть ещё другая проблема, ОП.
Если ты всё же пойдёшь по пути откладывания - даже если не считать инфляцию и подорожание жилья - кто может гарантировать, что через пять лет твои пять накопленных лямов не превратятся в пачку сигарет, как уже не раз было? Тру стори - батя накопил 500р на аудиосистему, а потом бах - и коробок спичек стоит 400 рублей, и зп у него три ляма чтоль была тогда...
Я всегда именно этого боюсь - держать "на руках" много денег. В банке, под кроватью - похер. Один вариант мне видится - валюта. Но тут тоже такое... Сегодня вот курс евро по ЦБ - 72.1111. А завтра он может хоть и вряд ли стать 70, а через пять лет 50 не разбираюсь в геополитике и динамике.
Поэтому я вижу для себя только один вариант - подкопить лям, а потом резко продавать обе дачи, квартиру в ебенях и обе машины, занять у родни, потом взять ещё лям (или меньше) кредитом и покупать квартиру в дс - сразу же, без еботек, год-два её сдавать на выплату долгов и въезжать.
И то - ссыкотно всё это делать и сил на это уйдёт пиздец. Стори про "подкопить 7 лямов за 5 лет" - не вариант.
Если ты всё же пойдёшь по пути откладывания - даже если не считать инфляцию и подорожание жилья - кто может гарантировать, что через пять лет твои пять накопленных лямов не превратятся в пачку сигарет, как уже не раз было? Тру стори - батя накопил 500р на аудиосистему, а потом бах - и коробок спичек стоит 400 рублей, и зп у него три ляма чтоль была тогда...
Я всегда именно этого боюсь - держать "на руках" много денег. В банке, под кроватью - похер. Один вариант мне видится - валюта. Но тут тоже такое... Сегодня вот курс евро по ЦБ - 72.1111. А завтра он может хоть и вряд ли стать 70, а через пять лет 50 не разбираюсь в геополитике и динамике.
Поэтому я вижу для себя только один вариант - подкопить лям, а потом резко продавать обе дачи, квартиру в ебенях и обе машины, занять у родни, потом взять ещё лям (или меньше) кредитом и покупать квартиру в дс - сразу же, без еботек, год-два её сдавать на выплату долгов и въезжать.
И то - ссыкотно всё это делать и сил на это уйдёт пиздец. Стори про "подкопить 7 лямов за 5 лет" - не вариант.
Такой дикой инфляции, как у рупий, у них нет. Это если смотреть не на официальные цифры ЦБ, а на реальную стоимость жизни. В долларовом эквиваленте она гораздо медленнее растет.
зарабатывает меньше но и трат меньше - пропорционально всё одинакого
>студию в дальнем подмосковье, потом через 3-5 лет
Хуй продашь, да и на поездки пробешь кучу нервов и времени.
Самый реалистичный вариант - подсуетившиеся родители.
Вы реально ебанутые? КАКАЯ КВАРТИРА В ПИДОРАХЕ? Пиздец ору с вас, как же хорошо что у меня не промыты мозги и я не нахожусь в системе "крысиных бегов", а получаю пассивный доход в несколько средних дс зарплат
Допустим у меня есть условные 500к и я хочу ламповую сыче-студию в дс2, как профитнее будет поступить, ипотека или же вклад в банк и копить на процентах с ежемесячными вкладами? Сейчас живу с мамкой в однушке, это ад ебаный.
ваш вариант?
А какие варианты, если не по визе инвестора или рабочей? Гринкарту можно роллить дохуя лет, а по убежищу не всё так просто и могут нахуй послать, ну там вообще не всё так просто.
Ипотека конечно.
>получать каждый месяц по 20 тысяч, половину тратить(вполне достаточно чтобы покупать скромную, но питательную еду, еще останется на проезд и одежду),
Толсто.
Сабурбан-господин, как вам пиздовать два часа до работы каждый день?
И не надо про айтишников-удаленщиков, у них нет нужды покупать жилье в деревне за 2кк.
>По молодости творил хуйню
Кушал борщик без хлеба и прогуливал матешу?
Хуй знает, все кого я знаю либо адово несколько лет ебашили на первый взнос, либо предки помогли. Ипотека естественно
ДС? Рассчитай ипотеку, аналогичную с арендой, например, 40 тыс.
сколько же малолетних долбоебов дрочат на дсы
Хуй знает. Снимаю и буду снимать до получения наследства. И никак иначе.
Просто работая и себя обеспечивая (т.е без долгов) и то нервничаешь, что могут уволить, сократить и так далее, а тут на тебе ещё ипотека минимум лет на 7-10. В обычной жизни жопу рвёшь, если надо работу менять, а с ебатекой так вообще нахуй повесишься. И спрашивается - ради чего? Ради ебучей недоквартиры-студии в очередном человейнике в 30 минутах от метро? Да нахуй оно мне надо.
За всю рабочую карьеру уже насмотрелся на всех этих "успешных" ипотечников, которые в один прекрасный момент оказывались с голой жопой. Начальник на прошлой работе взял с женой ипотеку на трёшку на 15 лет. Так всё охуенно рассказывал, в икею ездил как на работу. А потом бизнес пиздой накрылся. И что теперь? Хаты нет, бизнеса нет. По итогу - чемодан, вокзал, мухосрань на шею к родителям в 40 лет. Охуенно, да?
А я всего этого не хочу. Домик - да, в нормальном климате и государстве - да, согласен въёбывать. Но тратить единственную жизнь и более того единственную молодость ради человейника, где через три парадных слышно пердёж соседа или шум притона от недавно сданной хаты, а за окном 24/7 миниатюра "дарк-эмбиент мир в реальности с говном и алкашами" - нет, извольте. Не больше и не меньше.
Просто работая и себя обеспечивая (т.е без долгов) и то нервничаешь, что могут уволить, сократить и так далее, а тут на тебе ещё ипотека минимум лет на 7-10. В обычной жизни жопу рвёшь, если надо работу менять, а с ебатекой так вообще нахуй повесишься. И спрашивается - ради чего? Ради ебучей недоквартиры-студии в очередном человейнике в 30 минутах от метро? Да нахуй оно мне надо.
За всю рабочую карьеру уже насмотрелся на всех этих "успешных" ипотечников, которые в один прекрасный момент оказывались с голой жопой. Начальник на прошлой работе взял с женой ипотеку на трёшку на 15 лет. Так всё охуенно рассказывал, в икею ездил как на работу. А потом бизнес пиздой накрылся. И что теперь? Хаты нет, бизнеса нет. По итогу - чемодан, вокзал, мухосрань на шею к родителям в 40 лет. Охуенно, да?
А я всего этого не хочу. Домик - да, в нормальном климате и государстве - да, согласен въёбывать. Но тратить единственную жизнь и более того единственную молодость ради человейника, где через три парадных слышно пердёж соседа или шум притона от недавно сданной хаты, а за окном 24/7 миниатюра "дарк-эмбиент мир в реальности с говном и алкашами" - нет, извольте. Не больше и не меньше.
я чёт не понимаю, 100К это днозарплата или нет?
Пиздос, у меня уже в 14 была первая двушка в собственности, следующая трешка в 26, еще от бабушки достанется двушка надеюсь нескоро, ну и если маму переживу, то + еще двушка, все в ДС. Это я не считаю 2 дачных участка, так как это скорее минус бабло, но ими я позже планирую заняться. При всем этом и зп 100к, я довольно бедно живу. За 30 лет я ни разу не выезжал заграницу, накоплений никаких, машины нет. Не понимаю, как вообще живут люди без собственной жилплощади, это что-то на уровне бомжа, может даже ниже, ибо еще и работать приходится. Мне иногда жизнь напоминает мобильную дрочильню: все в основном фритуплейные бомжи, сам я купил самый дешевый пак по скидосу и чувствую себя немного лучше, но надо мной все равно какие-то монстры, вливающие тонны бабла и времени в эти ссаные картинки, которых по идее существовать вообще не должно.
Совсем дно?
Бывало и хуже
У меня в трешке 80м коридор между комнатами примерно как вся эта хата по площади.
скучно
42 года сыч вальяжно вкатился.
Родственники накопили и взяли мне двухкомнатную в новостройке, два раза в месяц помогают продуктами, раз в год одеждой и раз в пару лет по надобности и возможности техникой. Раз в месяц дают на пиво пару тысяч, оплачивают ЖКХ.
Все устраивает, жизнью наслаждаюсь.
Хуя ты жук.
И ведь они почти всегда правы по этому поводу
В какой-то тупой. Ипотеку берут и закрывают за половину срока, тогда этой ебейшей переплаты нет.
Главное что жизнь спокойная и доставляющая радость каждый день. Да и сколько её осталось то уже, главное не страдать ведь.
Думаю что если бы не "тяжелое детство", то стал бы петровичем с заборостроительного и в итоге бы закончил в петле от безысходности, серости жизни и перманентных хлопот в давящей бытовухе.
Берешь ипотеку, сдаешь хату продолжая жить с мамкой - через 10-15 лет хата оплачивает сама себя.
Хуй знает, лично у меня семья пиздатая. Мы друг другу всегда помогаем
Тебе не стыдно?
Ремонт на что делать будешь? Мебель, техника?
>Хуй знает, лично у меня семья пиздатая. Мы друг другу всегда помогаем
Так же дела обстоят, но это редкость огромная, в основном достойные потомки черни и прочего холопьего отребья, что злобные и токсичные зверотвари, особенно для своих же родных к сожалению. Насмотрелся на множество подобных знакомых.
Иди нахуй. Жизнь в деревне это ебаный нескончаемый ад. Городскому бомжу живётся легче , чем фермеру.
Для начала поясни что такое стыдно, это эмоция такая или что? Только внятно и развернуто обьясни пожалуйста?
Мне просто хорошо, я никому не врежу и сам не страдаю, здорово же.
Нуууу, по идее в РИ обычный люд жил семьями, читай кланами целыми и все друг другу помогали. Откуда эта озлобленность возникла?
Двачаю, xyй отдохнешь, постоянно блядь, непрерывно сука нужно каждый день с самого утра ебашить, пиздос просто, не почитать книгу, не подвачивать, а как проклятый холоп в поле ебашить с рассвета до заката, да нaxyй оно надо.
Благо я скот на мясо забил, другой продал, ублюдочные огороды застелил газоном и установил зону отдыха с беседкой и террасой, да фуд-зоной. Теперь одно удовольствие жить.
Не, ну просто каково это - в 42 - принимать подачки от родственников и оплату коммуналки? Ладно, с хатой помогли мне аналогично а остальное. Нормально те, дядь? Как школьнику на завтраки.
> но большинство тут тупо этого не понимают и кричат школьными голосками, что там бухло и говно
> дом - ета проста!!111
Как хитро ты свой манямирок сказочками про школьников защищаешь. Только вот годных пригородов и деревень 1-2 и обчёлся. Всё остальное это тотальные депрессивные ебеня без коммуникаций с таким деградировавшим потомственным алкоскотом, что охуеешь. Да и подключение всех необходимых коммуникаций обойдётся по цене квартиры в каком-нибудь ДС3. Видели - знаем. Или тебе про отсутствие ментов, например, рассказать? Тётю моего лучшего друга прям на улице зарезали, а менты даже НЕ ПРИЕХАЛИ в тот день. Охуенно, да? Больно умный ты, я погляжу. Мол нет денег - пиздуй в деревню. Прости, но если ты готов в гнилой и холодной халупе жить, где всё вечно отваливается, без благ цивилизации, товаров, услуг, интернета, годных людей, купаться раз в неделю в тазике, и ебстись с этим говном 24/7, то это твои проблемы. И как раз мысль о том, что "дом это проще, чем ебатека на десять лет" выдаёт в тебе школоту, которая в деревне только у бабки была пару раз в жизни.
>РИ обычный люд жил семьями
Жили в ужаснейших условиях абсолютной тотальной нищеты в тряпье. Там для элементарного выживания была помощь друг другу на уровне инстинктов, но никак не отменяло того, что все равно из-за жизни такой и менталитета были волками ебанными друг другу на деле.
Фактически фермер и есть холоп.
Продал квартиру от бабки в нижних залупках за 600к и взял ипотеку в вехних залупках на 1.5 млн, так и покупают.
а нахуй нужна 5-комнатная квартира? Планируешь дохуя детей?
Лол, вот это манямир. Каково это, оправдывать себя выдуманными небылицами всю жизнь?
Двачую. В том-то и проблема, что когда есть деньги, можно и так спокойно дом/квартиру купить. А когда денег нет на даже квартиру, то каким хуем будешь дом покупать и обеспечивать? В годных местах и сабёрбах и земля и постройки дороже квартиры в городе обходятся. И ебли с этим мама не горюй. Дом - это вообще дико дорогое и заёбышное дело.
Лучше уж снимать рядом с метро и работой до конца дней, живя как царь в цивилизации, чем переться в какие-нибуть УстьВерхнеПодзалупные Писюки, покупать там избу 30-х годов за 200к и жить хуже любого городского бича, питаясь стандартным набором продуктов из сельмага и сивухой местного разлива.
>а нахуй нужна 5-комнатная квартира? Планируешь дохуя детей?
1 комната - гостиная
2 комната - зал
3 комната - спальня
4 комната - кабинет/библиотека
5 комната - развлекательная/отдыха/спорта/медитаций. Бильярд, мини-гольф, тренажеры и т.д. Так же часть выделить под гардероб.
и ведь почти никогда
>6 комната - сигарная
>7 комната - опочивальня для заезжих помещиков
>комната - веранда с выходом на чудный березняк
>флигель для прислуги
очередной школьник подорвался, который даже не видел что это)
Твой сарказм мне понятен, обыватель привык жить в тесной конуре и другого он не знает и не понимает.
дыыа, как же все время тепло от ваших пылающих очагов, детишки)
Напополам с родителями и в ипотеку. Купил так 1-комнатную квартиру на окраине СПб.
Да-да. Главное - не плачь так громко. Фас!
Т.е. люди с доходом ниже X - для тебя обыватели? Какой смысл ты вкладываешь в это понятие?
>стремится обладать благами
>не несёт ответственности перед обществом
>не считает себя мещанином
Полагаю, он его использует в переносном значении.
Не в доходе дело, а в мышлении. Для тебя что-то странное, то что я описал по поводу комнат, поэтому ты сарказм проявил. Для меня же это необходимость и норма.
О какой ответственности идет речь?
Только мещанам такое нужно объяснять. А если нужно объяснять - не нужно объяснять
Ничего странного, просто мне, живущему в соло, за глаза хватает небольшой трешки, и то есть мысль урезать себя в одной комнате и приобрести жилье в новом фонде.
Ясно.
да так-то хватит по комнате на человека, на случай тян возьми двушку
1. Копить в рублях почти нет смысла. Инфляция хавает накопления пиздец как.
2. Ипотека страшна когда ты сравниваешь ее ни с чем.
Когда ты сравниваешь ипотеку со съемным жилье, то уже начинаются вопросы.
Чтобы ты понимал, ставка ренты (аренды) плавает от 6 до 8 процентов годовых. Ипотечная ставка болтается от 8 до 15 в самый пиздецовые времена. Но этот расчет не учитывает простой детали.
Цена на недвижимость меняется, меняется постоянно.
И вот тут уже проявляется первый плюс ипотеки. Приобретя жилье пусть и в ипотеку, ты зафиксировал размер своих обезательств на дату покупки. Если недвига дорожает, ты выигрываешь, так как платишь процент от суммы задолжности, которые не зависит от изменения стоимости недвижимости. В случае аренды жилья, собственник будет рано или поздно повышать размер ежемесячной оплаты.
Теперь далее. Ипотечный платеж состоит из двух составляющих - сумма в зачет основного долга + сумма в зачет процентов за пользование деньгами, что ты взял в долг. Первая составляющая это в случае с арендой жилья твои прямые накопления. Вторая часть эта сумма - аналог твоего ежемесячного платежа за проживание в арендном жилье. Так вот при ипотеке довольно быстро вторая составляющая ипотечного ежемесячного взноса становиться меньше прямой оплаты за аренду аналогичной квартиры.
В итоге в условиях высокой инфляции ипотека выгодна потребителю. Завтра ты уже будешь получать другую зарплату за счет индексации или личного роста. А вот платить за ипотеку столько же, сколько и вчера.
Средний срок на который берут ипотеку в РФ составляет 15 лет.
Средний срок полного закрытия ипотечного кредита в РФ составляет 7 лет.
Еще одна деталь. Сложно купить первый объект недвижимости. Потому что ты покупаешь все с нуля. Расширение изменение класса и так далее уже происходят проще, так как у тебя есть от 50 до 80% первоначального взноса только за счет уже имеющегося, если речь идет об одном регионе сделок.
Но нужно понимать что собственное жилье, это вполне себе строгое привязывание себя к конкретному месту. Конечно можно переехать даже не закрыв ипотеку, но это уже танцы с бубном и цирк с конями, арендное жилье это в первую очередь мобильность.
Если оценивать по мощности денежного потока, то ежемесячный платеж за арендное жилье будет ниже, чем ежемесячные платеж за это же самое жилье в ипотеке в случае если ты входил с уловными 20% первоначального взноса. По крайне мере на дату заключения ипотечной сделки, как лягут звезды далее предсказать в РФ сложно, но дефляция в РФ за всю историю существования не была зафиксирована ни разу, так что рассчитывать на инфляцию более правильный путь.
Но стоит понимать, что тебе не нужна собственность и ипотека если:
1. Ты заводишь трактор в обозримом будущем.
2. Ты часто меняешь районы работы.
3. Тебе на хрен не всрались все плюшки, которые дает прописка в этом конкретном регионе.
4. Тебе не хватает на первоначальный взнос и ежемесяный платежь на жилье в котором ты действительно готов был бы жить.
5. Тебе не хочется парится с ремонтами, хуентами и так далее.
В общем ипотека, тем более первая это достаточно серьезный шаг, который стоит серьезно обдумать, равно как и подбирать правильный момент для приобретения если решение положительное, но это вполне себе вариант решения жилищной проблемы.
Чтобы понимать, то приблизительный расчет таков:
Человек со средней ЗП по Москве способен взять в ипотеку однушку на вторичке в пределах мкад на срок в 15 лет и полносьтю закрыть ее в пределах 10 лет.
При этом он будет пользоваться собственным жилье с первых месяцев после покупки (как доведет до состояния можно жить ремонтом), а не как в случае с прямыми накоплениями, когда человек сможет пользоваться своим жильем, только спустя 10 лет после начала откладывания.
Если будет интересно могу рассказать об опыте пребывания в ипотеке уже в течении двух лет.
Глядя на текущие показатели я понимаю, что вообще нихуя не прогадал.
Да, думаю поразмыслю над этим в этом году. Ведь в жилище главное - уют, а уют это не площадь, а планировка. Имхо.
>Человек со средней ЗП по Москве
Молодец, что в самом конце написал это. Так бы никто читать не стал.
и опять сравнения по блядской москве в отрыве от реальности
Москва тоже реальность.
Причем для минимум 12,5 млн человек.
>квартиры дешевеют
Купил в 2017 вторичку, средний прирост к цене за год 8,5 %
>банку по договору ебатеки он должен больше чем рыночная стоимость квартиры)0
Разделяй понятия основной долг и полная сумма выплат при платежах по графику.
>нет, бабок после продажи он не увидит, банку уйдет все и возможно еще должен останется, плюс закладные хаты под ипотекой продаются со скидками относительно чистых от ипотеки.
Слова кукаретика вижу я.
Ну и главное НАХУЯ дожидаться то когда уже банк изымает квартиру? По соглашению с банком вполне можно ее реализовать. по обычной схеме, выплатить остаток оснвонйо задолжности и выйти из ситуации с потерей ТОЛЬКО выплаченых ранее процентов, и это если продал за ту же стоимость, а оно по всякому бывает.
>Дом - это вообще дико дорогое и заёбышное дело.
Это миф. Я зимой в доме 120м2 за ЖКХ плачу 4000р за все, летом 1000р. Налог 8к в год, но на квартиру тоже есть налог. В доме нет ебанутых проверок дымодохов 3 раза в год, 1 раз в год проверяют газовое оборудование, но всяко лучше, чем 3 раза в год.
Пиздато ты поделил страну на москву и реальность
>Цена на недвижимость меняется, меняется постоянно.
Так она и в минс отлично меняется, у нас в городе квартиры очень сильно подешевели даже в рублях. В долларах так вообще подешевели в 3 раза. Арендная ставка тоже меняется.
Один живешь? Не заебывает 120квм убирать и обслуживать?
Дом дому рознь.
Я за 60 квадратов плачу столько же.
А вот ебли много, домишке уже 30 лет и то тут, то там надо подколотить, подкрасить, поменять колонку, полы.
По сравнению с квартирой прибавляется много лишних расходов и мороки.
потому что так и есть, в дсах живут какие-то поехавшие, которые далеки от нее
Ну семейные я понимаю - ты работаешь, баба работает + родители с обеих сторон скинулись - вот и взяли однушку в ипотеку и за 10 лет выплатили.
А если ты один и родителей нет? До старости на съемной? Ипотеку с переплатой, равной стоимости еще двух квартир?
Я знаю, двач постарел и обзавелся недвигой, реквестирую способы накопить на свое жилье.