В 50+ лет у тебя не будет ни денег, ни конуры.
А Без ипотеки ты не платишь по 20-25к за бетонную конуру?
Как правило все выплачивают намного раньше.
Да хоть 30к. Это лучше, чем кого-то кормить ни за хуй.
Но ты слишком раб, чтобы это понять.
Всмысле блять. Если у тебя нет своей хаты то ты либо платишь ерохе за аренду, либо покупаешь за миллионы и отдаешь их банку. В чем глобальная разница, поясни?
В том, что он кретин. Ты не ему объяснишь что своя хата в РФ это фактор выживания.
Вот сари, довен: карочи я купил себе жилье. Не суть какое - какое зотел, такое купил. За налик. Но я его купил, когда мне сделалось серьезно за полтос. А хуй на соседней улице взял такое же в ипотеку и уже в нем живет. Ему 25. Когда ему сделается 50, он забудет о том, что что-то кому-то платил. А я вот помню, что все это время платил аренду рандомхуям.
>платишь ерохе за аренду
Платить дяде, который тебя пускает пожить в бетонную коробку, где ты даже ремонт на свой вкус сделать не можешь. А случись чего у дяди - он тебя в любой момент на выход попросить имеет право.
Максимум раб.
Я на 12 лет взял, мне норм.
Просидел в еботеке 4 года.
Больше, блять, никогда.
а нахуя ты её в 4 года уложил? растянул бы, не так бы по шарам било
>в ипотеку на 15-20 лет?
На 10
>платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?
По 37к
>У меня много знакомых-родственников, которые выплачивают на пару с быдлополовинкой половину своего общего дохода за ссаные однушки.
Меньше трети
>Поясните мне, что у них в головах творится.
Мне норм было. Но я через год ее уже закрыл досрочно
да, и кстати это была 4х комнатная а не однушка
И член у меня как у коня, забыл написать.
нет, стандартный 17см
просто я не из DC
Да ещё и лидер металл-группы, общаюсь с лучшими людьми в своём деле.
Тян тоже есть, красивая, кстати.
Не то, чтобы красивая. Но пара кубков "мисс мира" в шкафу валяются.
>какая мотивация?
Сдавать потом, типа пассивный доход на старость.
Купил, сразу сдал, выплачиваю ипотеку с аренды.
>по 25к ежемесячно
По 13 же. Еще 6 лет осталось. Привязана к зарплате, практически не ощущается.
а живешь то где?
Взнос по ипотеке всегда больше арендной стоимости.
данное утверждение ложно
платеж по ипотеке зависит от срока ипотеки
Домик построил у родителей на дачном участке, там и сычую.
Оно мне надо - жить в бетонном человейнике?
Я еще сверху закидываю под настроение и по возможности.
Вроде лет за 5 в целом погашу.
ну так - заебись
если есть где жить и дают ипотеку - надо брать однозначно
подгадать платеж чтоб был чуть меньше чем цена хаты в аренде и заебок
Нихуя. Если на малый срок, то будь добр, отдавай значительную часть стоимости хаты. Если на большой, то дикие проценты.
Ну да, лишним не будет.
> Что вами движет, какая мотивация? Что заставляет вас платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?
Нежелание отдавать кому-то 25к за съем.
/тред
>если есть где жить и дают ипотеку - надо брать однозначно
А зачем? Чтоб проценты банку отдавать? Если инвестировать некуда, не проще в валютном счете копить и все?
если платеж по ипотеке окупается сдачей хаты в аренду полностью, и есть где жить - ДАПОХУЙВООБЩЕ на проценты, их арендатель платит, а хата - твоя остается
валютный счет это ну максимум 3% если ахулиард положишь
сколь там за 20 лет заработаешь?
а вот моя первая хата купленная в 1999году стоила 175 000 рублей
сейчас она стоит в районе 2 000 000
разница - опиздиническая, да? в десять раз
сколько заработал бы на валютном даже счете (про рублевый уж молчу)
Когда станешь старым, то не сможешь платить за аренду. Накоплений у тебя или не будет, или пройдет те же 20 лет, что эквивалентно ипотеке.
И нет, ты не умрешь в 40, не мечтай. Готовься побираться по мусоркам.
>сколько заработал бы на валютном даже счете
Нормально бы заработал. Про курс не забыл?
Алсо, сейчас недвижка перманентно не дорожает.
ну даже с учетом курса
было $7500 - ну чуть больше тогда
опять же, а если бы доллар не ебанул? рублевые то цены сильно не скакнули за баксом
ну и в той хате я лет пять то прожил, потом сменил на большую, все такое, но не платил за аренду
>Здеся есть аутисты, которые вписались в ипотеку на 15-20 лет?
Ага
>Что вами движет, какая мотивация?
Нищета и отсутствие квартиры от бабки
>Что заставляет вас платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?
Аналогично. Только по 15 плачу
Ага
>Что вами движет, какая мотивация?
Нищета и отсутствие квартиры от бабки
>Что заставляет вас платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?
Аналогично. Только по 15 плачу
>Что вами движет, какая мотивация?
Заебался жить с мамкой, а бабкиной хаты в наследство боженька не послал. Аренда сразу нахуй.
>выплачивают на пару с быдлополовинкой половину своего общего дохода за ссаные однушки
Хуй знает, я один плачу, и там меньше половины. Те кто парочками вообще за 5 лет выплачивают свои двушки-трешки и в хуй не дуют, это опять же если родители не помогут с покупкой жилья.
Мимо 31, в ипотеку не ввязывался по причине того, что это привязывает к месту и самое мерзкое, что привязывает к жене, а она мне не очень будет нужна лет через 20. первая жена лет через 5 до изжоги заебала
Да и при стоимости квартиры в 5 млн в которой живу сейчас плюс 10% в год на 10 лет - получается 2 стоимости квартиры, а снимать ее можно за 20-25к месяц. Посчитай сколько лет я буду ее снимать, я вероятно загнусь к тому моменту, когда 10 лямов закончатся.
Да и это серьезная зависимость от работы, сидишь и боишься что уволят, а сейчас мягко говоря похуй, уволят и через пол года максимум найду новую работу по душе не хватаясь за первые попавшиеся предложения за одно и отдохну на накопления.
Кредит, любой, это априори вымогательство, совершенно не выгодная хуйня.
это при условии что нет детей или они с тобой не общаются, мой случай
Брал ипотеку в 2016 году. Уже выплатил. Короче взял 1,5 млн на 15 лет хуле. Платил ежемесячно по 17200 р. В итоге почти за три года я отдал сберу 600 тр. А долг мой уменьшился на 100 тр, ебать да. Ну я короче решил не мять сиськи. В родном городе была 1комнатная кв, я ее продал за 2,2 млн. Отдал сберу 1,4 млн остатка, закрыв ипотеку, 100 тр себе, 700 родителям закрыть кредит. Деньги кстати ушли примерно за 2 часа. Не вступайте в ипотеку в одного, как это делал я. Среднемесячный доход порядка 75 тр.
Сейчас в недвижку вкладывать как-то не очень.
>самое мерзкое, что привязывает к жене
Это с чего вдруг? Мне тоже 31, жены нет, ипотека есть, лол.
>В итоге почти за три года я отдал сберу 600 тр. А долг мой уменьшился на 100 тр, ебать да
Сбер наверое проиграл с того, как ты им сначала дохуя процентов для такого срока оплатил, а потом еще и тело кредита закрыл, идеальный гой, лол! Хотя бы читайте как платежи формируются, аутисты.
Так здесь разговор о семейной ипотеке по низкой процентной ставке, это к вопросу почему большинство берут ипотеку в паре с тянкой
Государству выгодно, что бы семьи держались если не на любви и уважении, то хоть на общем имуществе
Пiхуй тащемта
Придумал идеальную схему:
1) купить убитый частный дом на отшибе за 600к
2) мопед или копейку за 30к чтобы добираться в город
3) есть гречу, работать и копить 20 лет
4) купить нормальную квартиру
??????
PROFIT!
И никакой ипотеки не нужно. Частный дом на окраине = единение с природой и чистый воздух.
1) купить убитый частный дом на отшибе за 600к
2) мопед или копейку за 30к чтобы добираться в город
3) есть гречу, работать и копить 20 лет
4) купить нормальную квартиру
??????
PROFIT!
И никакой ипотеки не нужно. Частный дом на окраине = единение с природой и чистый воздух.
Я это к тому, что если каким-то чудом процент не сильно выше инфляции, проще не рыпаться и вообще не трогать условия кредита. Досрочное погашение при аннутите форсят в первую очередь сами банки, но не стоит вскрывать эту тему.
Я тебя понял.
Аннуитет + ежемесчное досрочное с понижением суммы = дифф. Парируй.
Да я к тому что меня этот долг заебал. 15 лет платить, это давит на мозг. В итоге я банку отдал 2 млн ровно, брал 1,5 да объебался, а через 12 лет вышло бы 3 млн с копейками. Понятно что рубль обесценивается, мне главное избавиться от всех долгов и накопить бабла на чёрный день, либо на съеб в гоа, в случае войны России с США например.
Да ладно, все равно нам всю жизнь работать.
Делаешь ежегодный налоговый вычет, а с первоначального взноса знатно возвращается, гасишь этими деньгами ебатеку, снижая взносы, а не срок. Через несколько лет будешь платить уже не 15к в месяц, а 10. Считай, живешь на съемной хате, которая станет твоей.
Методичка по превращению в пидараху найс
>Суп, тарантасы. Здеся есть аутисты, которые вписались в ипотеку на 15-20 лет?
Я то за 3 года выплатил, но таких "аутистов", а по сути гениев, знаю.
Один из моих знакомых платил с 2008 по 11к в месяц за трешку. Квартиры тогда стоили раза в 3 дешевле. Платил он эти копейки до прошлого года, пока ему не заебало и он не взял и не занес остаток, погасив.
>Поясните мне, что у них в головах творится.
Единственное, о чем я жалею - что взял ипотеку в 2012, а не раньше, в каком 2009 или даже в 2008, мне 25 как раз в 2008 стукнуло. Ранее тоже наслушался дебилов и шуток по популярному тогда камеди клабу про "анальные ипотеки"
А уж что касается ДС - кто брал 10+ лет назад ипотеки за пол-дохода семьи, тот через 5 лет уже ебал всех в рот, отдавая копейки, которые меньше ставки аренды.
Взял ипотеку на квартиру в новостройке , новая Москва. 56м2, 2 комнаты, отделка от застройщика. Стоила 5кк, внёс 2кк своих и ипотеку оформил на 30лет, месячный платеж 25к. Выдача ключей будет в сентябре уже.
Мне 28, за 100к, сам их ДС1. Живу у мамки, по сути мне и квартира нахуй не нужна, взял на всякий.
Вопрос знатокам:
Ремонт от застройщика, насколько хуйня? Нужно будет все сносить и ставить свое или жить можно?
>Сейчас в недвижку вкладывать как-то не очень
так вот... не угадаешь блять
в то время были индивидуумы, кто хату менял на японскую тачку, и считалось что они модные типа, на японце
а сейчас подумаешь об этом - ну пиздец же долбаебы
30 лет. 25к в месяц. Даже не пугают 25к, как пугают 30 лет. Ебаный стыд. Как же мне повезло, что мне на халяву досталась хотя бы однушка.
Ты ебанутый? У тебя 6кк переплата получается?
Произошел тралленг
>Что вами движет, какая мотивация?
Желание жить отдельно от гиперопекающих бедных родителей.
Что вами движет, какая мотивация? Что заставляет вас платить по 25к ежемесячно за бетонную конуру?
У меня много знакомых-родственников, которые выплачивают на пару с быдлополовинкой половину своего общего дохода за ссаные однушки.
Поясните мне, что у них в головах творится.