Аноны а тут есть те кто купил квартиру в ипотеку и задаёт её ?
Аноним 26/06/19 Срд 14:33:40 #1 №198906765
Аноны а тут есть те кто купил квартиру в ипотеку и задаёт её ?
Бамп
Покупать квартиру для сдачи в аренду - тупее инвестиции в 2019 не придумать.
Так будет легче платить ипотеку,нет ?
Купить квартиру в ипотеку, сдавать ее, а самому жить на арендованной хате?
Я правильно понял?
Нет у меня есть дом и ещё одна квартира,мне просто интересно кто-то тут так делал
Лучше уж в тематику с такими вопросами пройти.
Хотя занятия таким аутизмом как раз уровень типичного двачера.
Я и не спорю,в любом случае спасибо
я вот думал взять 2шку и сдавать комнату, в любом случае так ипотеку проще гасить будет
есть моар?
Чтобы гасить ипотеку арендой квартиры тебе нужен якорный арендатор, которому ты и регистрацию сделаешь и договор правильный составишь и налоги заплатишь.
А это семейная пара 27+ лет, желательно с детьми.
Такие и осядут надолго и повышать аренду раз в год иногда можно без проблем и никуда они не денутся.
Придёшь у меня жить ?
не, у меня дом есть
А так можно что ли?
Да есть. Купил, первый год сдавал, жил у мамки - копил на ремонт, сейчас делаю ремонт, квартирантов выселил.
ОЛСО, скоро погашу ипотеку, заеду в эту хату, возьму еще одну и снова буду сдавать - прибыли конечно никакой, но лет через 10 у меня будет еще одна хата.
Попадался такой же "умник", к нему на хату за такие деньги никто не въезжал, а я ему не подписывал договор пока в нем не появилась строчка о фиксированной оплате на 5 лет.
Есть
А другие умники не понимают, что любой простой квартиры мгновенно сжирает любой профит и продолжают туда всяких студентиков заселять
У меня такой знакомый есть , взял в ипотеку хату, в это время жил у родителей. Хату выплатил, теперь в ней живет и взял еще одну хату так же в ипотеку и сдает ее. Но чот миллионером он не выглядит.
Студентики не надежны. С ними больше проблем, чем профита.
Зато обеспечил себе пенсию и какой то дополнительный доход после выплаты ипотеки.
Только если найдет желающих снимать хату в новострое в жопе мира на за 12 тыс
Купил дом, точнее завтра куплю. Есть две квартиры. Одну уже сдаю, вторую буду сдавать.
Продать хату и нормально вложить средства.
Доходность аренды чуть выше банковского вклада, а геморроя больше.
Есть моар ее?
Две квартиры сдаю работоблядкам, цены фиксирую в долларах.
Ты забыл указать, что банковский вклад в фантиках. У вкладов в нормальной валюте доходность хуй да нихуя. Половина квартиры не отвалится в случае внезапного %локациянейм_наш%, в отличие от вклада в фантиках.
Бульболэнд?
Куда влошить, инвестор, блядь?
Вложился своим хуем тебе за щеку.
Вклад хуита, хата даёт профит и с аренды и с самой хаты, стоимость хаты растёт даже не смотря на простой в долларах, в рублях она растёт, такого вклад не даст, ну и как писали выше недвига лучше фантиков в случае пиздеца.
Соооорс
вклад слишком мал
как и с продажи квартиры
Но вопрос все еще в силе: ты не шаришь, еблан, что 3 (4-5-7-9) миллионов ничтожно мало для "проверенной инвестиции".
Куда верняк вложиться, уебище?
куда, консультант уровня б?
>стоимость хаты растёт даже не смотря на простой в долларах
Как там в 2009м? Медведев подвез уже нанотехнологии?
мы в 2019, и квартиры по прежнему растут в цене
Я. Ушло на это дохуя времени, сил, нервов, денег.
Нихуя не окупилось и думаю вряд-ли окупится.
Было гораздо проще влошить деньги в банк.
Ну у меня наоборот. Я дом посторил в ипотеку, в нем живу а квартиру сдаю. платеж получился вместо 38к/мес 5к/мес.
Сколько дом вышел? Расскажи подробнее. Локация, метраж и тд. Хочу вкатиться в такое.
Сколько вышла постройка дома? Где территоиально? Земля была или купил?
У квартиры точно так же куча способов отвалиться.
Начиная от резкого падения цены (как было в ДС2 с затоплением ветки метро до Академической)
Заканчивая прилетанием снаряда в случае нейм_наш.
Или например как в том же ДС2 перед элитным жильем где-то на Крестовском нанесли искусственный остров и построили высотки, загородив вид на залив, обвалив стоимость.
Или взрыв газа у соседа с обрушением перекрытий, как было в паре мест на Гражданке.
Или изобретение технологий клепать дешевые 3д пластиковые домики, как где-то на западе.
Была квартира в ебаных ебенях. Сосала деньги, жить там или сдавать - гиблое дело. Продал за копейки, частью погасил ее долги, часть - первый взнос ебатеки на квартиру уже в моем городе. Сдаю, как раз покрывает платежи и на коммуналку пару ка докидываю ещё. Голова не болит, погашу через год, продам дороже.
Охуенно.
Дом на 120 квадратов жилой площади, общий почти 200. С цоколем. Вышел на 4кк стройка и 950к участок с коммуникациями.
Дом в пригороде Ектб, квартира сама в центре. Как то так.
>Вышел на 4кк стройка
Чёт для екб дёшево, это за сколько километров от екб? Коттеджный поселок или снт или типа того?
Заебись такой домик... Но я хочу одноэтажку из ГБ прямоугольной формы в плане, фермы на МЗП, с мелкозаглубленной лентой и полами по грунту. Думаю оптимально по соотношению цена/качество.
Ну динамика ты ж все равно видишь, куда идет. Года через 2-3 вернется на пик 14-го
ИЖС. Поселок Большой Исток, 20 км доцентра. И это не дешево. Такие дома по 7-8кк продаются.
>Вышел на 4кк
>И это не дешево. Такие дома по 7-8кк продаются.
Как понять?
И как нормально живётся? Почему именно большой исток? А не коптяки какие-нибудь, старопышминск, сысерть и т.п.?
>Как понять?
Если сразу готовый, подобного же формата дом покупаешь с участком. Мне еще внутреннюю чистовую отделку делать, где то в районе миллиона. Потихоньку ковыряю сам.
>Почему именно большой исток?
Работа на химмаше. 5мин езды выходит на машине или 20 на ОТ.
А что за телочка сиськастая?
>Работа на химмаше
Нормально выкрутился, у меня тоже кореш работает на химмаше и ездит туда с сортировки по полтора часа в одну сторону - это боль.
>работает на химмаше и ездит туда с сортировки
Друг у тебя мазохист.
Что за телка на видосе????????????
Я одного не понимаю, если население уменьшается, какого цены растут? Или это в дсах так, а в регионах наоборот?
Мухосрань-кун на связи. Один из беднейших регионов страны. Новостройки растут как грибы после дождя. Для кого - непонятно. Средняя зп 15-18к.
Слушай, у меня там участок недалеко, в садах, у моста на Исток. Думаю, дачку поставить потихоньку. Но говорят бывшее болото. Че по фундаменту посоветуешь? Дом с легкий - каркас. Со снегом и ветром тон тридцать будет. Соседи не парятся, кладут плиты. Тонут дома там, не слышал?
Там два моста в Исток. Какая улица?
Садовая
Скачай учебник по экономике дегрод.
Да,зато в старости будешь здавать 5 квартир
А ты не плох
Нет
Зп какая ?
