Также встал вопрос, как подвозить материалы. Если участок удаленный и дороги нет (ведь это просто рандомный участок земли), то вариант прокладывать дорогу, пригодную для грузового транспорта, кажется не очень разумным. Возможно ли вообще сплавить материалы по реке? То есть, насколько это вообще употребимая практика, и есть ли люди, которые таким занимаются?
готов к лучине вместо лампочки и к печке вместо батарей?
Ну, электричество не самая большая проблема.
У моих родителей участок в удаленном коттеджном поселке, они оптоволкно туда провели.
Вышло, конечно, в копеечку, но сам факт.
ну дорога это решаемо - зимники, либо вот сейчас, когда морозы, но снега ещё нет - земля как корка, грузовик может проехать.
Но в мороз нельзя заливать бетон.
Опять же с правовой точки зрения, если ты будешь делать дорогу в лесу, то лесники тебя накажут
Вот меня интересует правовой вопрос, как купить рандомный учаток, скажем, леса. И как законно его облагородить какой-никакой дорогой, чтобы легковушка проехала.
Да и этот вопрос стоит не столько остро, если, скажем, покупать участок в 1км от трассы.
Тут ключевой вопрос именно не как забуриться в ебеня, а как купить участок вообще без соседей.
самое простое - найди заброшенную деревню и найди любого собственника с документами. Соседей не будет
>а можно ли купить просто участок земли
нет, нельзя, земля должна быть по назначению землей населенных пунктов, в ином случае строить жилье нельзя
О, спасиб что просветил. Собстна, похоже, это и закрывает дальнейшее обсуждение.
Хм, норм вариант.
А если вдруг объявятся эти соседи. Этж пиздец будет, какой там класс населения.
gnfhghj
Чушь, любое СНТ это с/х земля. А случай опа это:
===
В случае КФХ земли такого типа распределяются крупными наделами – от 3-х га. Однако для возведения сооружения собственнику земли будет необходимо обосновать необходимость создания того или иного строения. Единственным обоснованием постройки коттеджа будет организация животноводческой фермы, которое предполагает ежедневное присутствие на территории.
Стоит отметить что животноводческая ферма не обязательно должна быть внушительных размеров. Достаточно 20 голов птицы и некоторое поголовье кроликов. В законодательных актах нет точных характеристик подобных начинаний.
Перед началом строительных работ на участке КФК необходимо обязательно получить согласие у представителей местной администрации. С этой целью необходимо предоставить свидетельства о подтверждении права частной собственности, бумаги о причислении земли к статусу КФХ и желаемый проект строения.
===
Т.е. достаточно дать взятку в местной администрации и построить сарай с кроликами.
во-первых, это дача, а не жилье.
во-вторых, то что ты предлагаешь явный геморрой
Анон, вот вы щас молодые-шутливые, все здорово, а завтра твоей жене экстренно рожать, а ты ногу отпилил пилой, как к тебе скоряк проедет? Если личинус будет, в какую школу он будет ходить и как? За продуктами ты будешь по 100 км по снежнику ездить? А за бытовой техникой на вертолете летать?
Да оп же тралль малолетний. Хули ты ведешься на маняфэнтези этого говна?
Да не только в опе ж дело. Я вообще нередко встречаю мнения уровня "город не нужен, куплю дом в ебенях", хотел об этом поговорить с тем, кто реально так считает. Были разговоры в выбораквартирывмоскве треде, но там понятно что творилось.
Дом - если ты дохуя обеспечен, чтобы спокойно вызвать себе частную скорую, доставку продуктов/хуйни, жена у тебя не работает, чтобы возить личинуса в школу, либо ты можешь позволить себе няню/домработницу.
В остальных случаях это будет вариант проживания в деревни. А уж выбор между деревней и городом более чем очевиден.
> возить личинуса в школу
Раннее утро 12 ноября в заброшенной уральской деревне. Зажигаются окна в особо элитном доме, построенном по советам /dom/. Анон уже открывает ноутбук, пытаясь поймать слабый сигнал сотовой связи, чтоб посмотреть заказы на сегодня - ему предстоит работать весь день. Жена анона, хрупкая няша Наташа из Тамбова, уже одета в спортивную форму и готова выйти с лопатой расчищать 100 метров дороги до укатанного зимника. Спустя полтора часа работы лопатой она наконец одевает Сашеньку, собирает его портфель, и они садятся в "уазик", на котором предстоит ещё проехать 50 километров до ближайшей школы в п.г.т. Бокситоуральский. Поскольку снега навалило за ночь, приходится ехать осторожно, но вот навстречу попадается трактор со специальным прицепом - укатывает дорогу. Дальше ехать проще, и вот 8:30, Сашенька попадает на урок. Наталья едет в обратный путь, запасаясь бензином на выезде из посёлка - ведь вечером придётся снова забирать Сашеньку из школы. Хорошо, что муж достаточно зарабатывает, чтоб ей не приходилось работать!
Кайф домобоярства!
О чём и речь. Чтобы жить в доме не как в ебучей деревне, а с удобствами и конфортом - нужно отвалить втрое больше, чем за квартиру на постройку и в дальнейшем отваливать приличные суммы на содержание. Ну и всякие бытовые вопросы, которые решаются в городе нулевыми усилиями, требуют бОльшего внимания.
Такие умные люди как оп могут обучить детеныша самостоятельно.
Максимум, чему он сможет обучить детеныша - это как дрочить.
Крутой дом
тебе к стерлигову, строить РОДОВУЮ УСАДЬБУ и бороться с засильем учёных-колдунов
Помещики нанимали гувернеров из Парижа и те обучали отпрысков в их медвежьих углах.
Да смысл моего очерка был не в том, что нужны деньги, а в том, что нужны усилия. Ты сколько денег не вложи, а вот возьми лопату и иди чистить снег. Нанимать слуг? ты ведь стремился уехать от людей, а так тебе придется жить с левыми людьми.
Но левые люди могут жить в отдедьном сарае и появляться только тогда, когда нужны. Да, это маняфантазий тред.
Как бы то ни было, ты будешь всегда знать, что рядом с тобой живут чужие люди. И ты, кстати, будешь за них отвечать, будешь им покупать жрат, вызывать врачей если что, и вообще их жизнь - твоя непосредственная ответсвенность по закону (там ведь есть закон про то, что ты отвечаешь за наемных работников какой-то). Как говорится, от чего пытался убежать...
можно метеорологом - вокруг на сотни километров ни души, дом казённый, харчи казённые
На метеостанции как правило в одиночку не живут, там бригадами. А это значит, что все время с тобой в непосредственной близости другие люди, и ты от них ну совсем никуда не денешься. Подозреваю, что личного пространства будет меньше, чем в квартире твоей мамки.
На самом деле норм вариант и для меня не гемморой.
Так сложилось, что я ветеринар) Прекрасно знаком с тем, как разводить птицу и скотину, регулярно посещаю хозяйства и оказываю услуги.
Так что обзавестись фермой будет неплохим вариантом для обоснования необходимости проживания там.
К тому же, я и так хотел заняться разведением индюков на мясо, только вот жена против(
Детей не планирую еще лет 10 -- 15. Собстна, отпадает уже большая часть озвученных проблем.
Первую (и не только первую, я себя уже зашивал) могу оказывать сам.
Доставка вещей да, проблема, но, как я писал выше, я не планирую совсем уж жуткие ебеня.
Насчет того, что это все маняфантазии и мне бы к стерлигову.
И еще, что это овердохуя дорого.
Не согласен. У всей моей родни дома, как правило, в относительных ебенях (у родителей дом в небольшом коттеджном поселке за городом). Из коммуникаций там -- только электричество, и то, стоимость его проведения заложена в стоимость земли в той или иной мере. Отопление -- центральный котел в доме. Вода -- скважина 30м. Канализация -- септик. На случай отключения электричества -- генератор, который тянет котел в самые холодные зимние ночи и некоторое количество бытовой техники (включая насос для воды).
Все вместе вышло около 5млн, что не особо выше цены за аналогичные площади в городе. Плюс, город никогда не даст тех плюсов, что есть в такой уединенной жизни.
Так что я не маня-долбаеб, что поколениями жил в хрущевках и вдруг заимел мечту о своей усадьбе. Просто хочу уединиться еще более, чем мои другие родственники.
И еще, что это овердохуя дорого.
Не согласен. У всей моей родни дома, как правило, в относительных ебенях (у родителей дом в небольшом коттеджном поселке за городом). Из коммуникаций там -- только электричество, и то, стоимость его проведения заложена в стоимость земли в той или иной мере. Отопление -- центральный котел в доме. Вода -- скважина 30м. Канализация -- септик. На случай отключения электричества -- генератор, который тянет котел в самые холодные зимние ночи и некоторое количество бытовой техники (включая насос для воды).
Все вместе вышло около 5млн, что не особо выше цены за аналогичные площади в городе. Плюс, город никогда не даст тех плюсов, что есть в такой уединенной жизни.
Так что я не маня-долбаеб, что поколениями жил в хрущевках и вдруг заимел мечту о своей усадьбе. Просто хочу уединиться еще более, чем мои другие родственники.
Можно поподробнее.
Чтобы получить землю под кфх, мне нужно обратиться в муниципалитет? Там будет типа карта всех зелель или что?) Понимаю, звучит глупо, я очень слаб в подобных вопросах.
> Детей не планирую еще лет 10 -- 15
А через 10-15 лет что, продашь дом и переедешь в город?
> Первую могу оказывать сам.
Так я не про первую, конечно же. Если ты ногу глубоко пилой пропилил, то первая помощь это только жгут на час, дальше всё равно без врача ты или помрёшь или, в лучшем случае, ноги лишишься. Ну и другие как бы случаи бывают - апендицит, инсульт (не дай Бог), которые ты сам ну никак не вылечишь. Мало ли чего.
> я не планирую совсем уж жуткие ебеня
Тут всё относительно. Есть такие совсем не ебеневые места, даже в ближнем Подмосковье, куда большинство служб доставки не ездят и дороги не чистят, чего уж говорить за регионы. С другой стороны, если всё же жить близко к шоссе или деревне, то тогда не получится от людей окончательно убежать.
> дом в небольшом коттеджном поселке за городом
Ты эффектно подменяешь понятия, анон. Как бы КП за городом и автономный дом в ебенях это ну почти не то же самое. В КП у тебя и охрана, и коммуникации, и интернет, и доставка, может даже маршрутка до метро. В ебенях ничего этого не будет.
Ну и ты посчитал только стоимость покупки всего этого дела, а не регулярного обслуживания.
> город никогда не даст тех плюсов, что есть в такой уединенной жизни.
Более того, даже коттеджный посёлок таких плюсов не даст. Видел я некоторые коттеджные посёлки - там дома окна в окна стоят, любой будет смотреть, как ты в труханах вышел на крыльцо почесать свое яйцо, плюс опять же, конечно, в среднем контингент может быть и спокойный, но это как повезёт, попадётся тебе былосемейка рядом, которые будут привозить команду алкашей по выходным на барбекью...
Ну, ты в голове сложил картинку вообще не того коттеджного посёлка.
Доставки туда не ездят. Интернета нет, только спутниковый или сотовый. Однако, конечно, есть возможность протянуть нормальный (из близжайшего пригорода), но моим родителям это обошлось в очень солидную сумму.
О какой маршрутке до метро вообще идёт речь? До города откуда 30км. Ходит только регулярный автобус раз в несколько часов.
Быдлососедей нет, цена за землю очень высокая. Участки большие, окно в окно никто никому не дышит. Соседи не особо заметны, разве что собака надоедливая через забор есть, и иногда на шашлыки собирались со смежными соседями.
Ну и про обслуживание. Ты давно в платежку за квартиру заглядывал? По отзывам родителей, дом выходит дешевле квартиры аналогичной площади, даже с учетом налога на землю, платы за охрану и чистку территории.
Нихрена не понял. Или ты другой анон?
Сначала была речь за то, что дескать, дом в коттеджном посёлке это ни разу не дорого, а
> не особо выше цены за аналогичные площади в городе
Теперь читаем:
> в очень солидную сумму
> цена за землю очень высокая
> Участки большие, окно в окно никто никому не дышит
Это, безусловно, хорошо.
> Соседи не особо заметны
А тут просто повезло.
Тогда давай начнём с цифр по площади.
Схуяле я должен им покупать жрат? Я им плачу ЗП и предостааляю жилье. Все остальное - строго по ТК.
Они будут работать аналогично вахтовикам.
> Работники, привлекаемые к работам вахтовым методом, в период нахождения на объекте производства работ проживают в специально создаваемых работодателем вахтовых поселках, представляющих собой комплекс зданий и сооружений, предназначенных для обеспечения жизнедеятельности указанных работников во время выполнения ими работ и междусменного отдыха, либо в приспособленных для этих целей и оплачиваемых за счет работодателя общежитиях, иных жилых помещениях.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
> предназначенных для обеспечения жизнедеятельности
В обеспечение жизнедеятельности входит и столовая. Нет требования бесплатно кормить, но это можно включить в трудовой договор. Или же они будут питаться платно в твоей столовой.
Также см. 6.1 Основных положений о вахтовом методе организации работ (утв. постановлением Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС и Минздрава СССР от 31.12.1987 № 794/33-82) ( имеет силу на 2019 г.)
>И тут я задумался: а можно ли купить просто участок земли, не в коттеджном поселке? А-ля дальневосточный гектар, только не очень далеко от города.
Наконец-то адекват.
Постоянно вижу русских А ДАВАЙ ПЕРЕЕДЕМ ЖИТЬ ЗА ГОРОД, идея здравая, но выливается в постройке двухэтажных хором на 6 сотках в тесном как муравейник КАТТЕЖЖНАМ ПАСЁЛКИ ВСЁ КАК У МУРИКАНЦЕВ.
Будем ЖИТЬ ЗА ГОРОДОМ В ТИШИНЕ И ПЕНИИ ПТИЦ выливается в орущие 130 децибел ЖЖУУУУЖУЖУЖУУУ под ухом от соседского бензотриммера, которым тот каждую неделю выдрачивает свой газон.
Другой сосед У НАС ЖЕ ДОРОГОЙ ПАСЁЛОК ПЛОХИХ СОСЕДЕЙ ТОЧНО НЕТ оказывается любщим прибухнуть быдланом, к которому приезжают его быдло-друзяшки и под взрывы пьяного гогота, оглушительную музыку ты сидишь на веранде СВОЕГО ДОМА пытаясь подвачевать капчу в итоге уходишь в подвал и зажимаешь оба уха подушками
МОЙ ДОМ МАЯ КРЕПАСТЬ, думаешь ты, подходя к окну, почёсывая раскачивающуся елду, а соседка Зинаида Павловна из окна напротив машет тебе рукой, зазывая на чай и томно облизывая губы
Был как-то у знакомых в Перми - они живут в своём доме в прямо в середине небольшого леса, недалеко от города. Вокруг них до ближайшего жилья - сотни метров стволов и кустов. И это охуенно. Если и решу оставаться в рахе и ПУСКАТЬ КОРНИ - буду обустраиваться как то также, не менее 300 м во все стороны до ближайших соседей-пидорах
>Они будут работать аналогично вахтовикам
ТЫСКОЗАЛ? То есть иногородние, которым работодатель предоставляет жилье - это тоже вахтовики и имдолжны жрат предоставлять? Ты бы хоть хуню не нёс. Они обычные наёмные работники, с определенным договором графиком. Хотят - могут жить в предоставляемом им жилье, хотят - могут жить хоть в конуре за своё счёт. Какие, блядь, вахтовые посёлки?
Это потому что быдло до сих пор не может в таунхаусы, хотя это лучше, чем котеджи на шести сотках.
>но выливается в постройке двухэтажных хором на 6 сотках в тесном как муравейник КАТТЕЖЖНАМ ПАСЁЛКИ ВСЁ КАК У МУРИКАНЦЕВ.
Вообще-то именно так и надо строить. Меня твой ОП-пик удивляет, кто и где так разрешил строить? Где противопожарные отступы ебаные? Такой дом я хоть завтра побегу строить.
>МОЙ ДОМ МАЯ КРЕПАСТЬ, думаешь ты, подходя к окну, почёсывая раскачивающуся елду, а соседка Зинаида Павловна из окна напротив машет тебе рукой, зазывая на чай и томно облизывая губы
Девственность в опасности!!!
> Вообще-то именно так и надо строить
Если так строят во многих странах, то это ещё не означает, что это пример для подражания. Даже не вдаваясь в причины, ты просто подумай, что строиться на таком расстоянии от соседа - значит, заложить в своё жильё примерно аналогичные проблемы, как и в твоём родном хруще - слышать пердёж соседа, нюхать его хрючево, быть невольным участником его вечеринок, ну и ожидай: "Петрович! Чё, рано встал сёння? Да уж, погодка ниоч!"
> они живут в своём доме в прямо в середине небольшого леса, недалеко от города
Лол, но немного грустный "лол". Одни мои знакомые 18 лет назад достроили домик (обозначил синим) пососедству с двумя коттеджами на границе с лесом. Лес был виден прямо из окон. Спустя 14 лет стали видны коммиблоки
Поэтому надо строиться в деревне на границе с лесом или полем, т.е. землями не под городскую застройку. И подальше от города, чтоб никому не пришло в голову эти земли выкупить и застроить, что повсеместно происходит в том же подмосковье.
Ой какой ты умный. Такой классный. А еще надо было покупать биткоины в 2009.
Не, я-то сам городобоярин и не собираюсь дауншифтиться. Я как раз к тому, что если у тебя нет возможности сделать как я написал, то лучше уж в городе остаться.
>слышать пердёж соседа
Я заебался это слушать, правда. То есть ты правда думаешь что в отдельных домах без общих стен слышимость как в хруще? Серьезно? Мне нужно объяснять почему это не так.
Ты либо платишь 9 миллионов за дом, либо 5 при такой же жилплощади. Вот так ставь выбор.
Нет, разумеется, там слышимость будет похуже, но всё равно. Особенно летом, откроют окна и галдят. Опять же, во дворе летом частенько и едят, и играют, и просто сидят - ты всё это будешь очень и очень хорошо слышать. И я не понимаю, чем это принципиально лучше хруща, если главная цель таких, как ОП, сбежать подальше от людей.
Нет, безусловно, даже у жизни в отдельном доме на мелком участке с расстоянием даже 1 м до соседа, есть свои плюсы. Но я не уверен, что они стоят всех минусов.
Я пока не вижу минусов. Крики под окном - это какой-то миф из 90-х, когда у людей дети были.
Ну а хули ты хотел? Одиночество и одновременно близость с цивилизацией дорого стоит. Надо брать квадрат соток 30, в центре дом а по периметру деревья повыше, ряда в 2, тогда будет норм.
> когда у людей дети были
Так и щас будут. Плюс не обязательно же дети шуметь будут. Тупо сосед с друганами в саду усядется - а тебе каждое слово слышно. Ты серьёзно мне доказываешь, что строить дома с расстоянием в 1 метр лучше, чем вдалеке от соседей?
Рассказать, как земли лесфонда могут вдруг стать землями промназначения с целевым назначением "полигон ТБО" ? Или как в заповеднике решили сделать второй норильск? Не веришь, погугли "Воронеж против никеля" и протесты на Шиесе.
> как страшно жить
Это ты к чему, анон?
Правительство решило, что с 2020 года ебатека на селе до 3кк будет максимум 3% годовых (а при условии совместного субсидирования регионами - до 0,1%). Это значит, что каждый анон с официальной днищеработой, хоть блядский дворник, сможет прикупить участок (или оформить за копейки от государства) в какой-нибудь деревне или посёлке и ебануть себе там небольшой хайтек-домик квадратов 40 со всеми удобствами за лям. При сроке займа на 20 лет, платить нужно будет около 5к в месяц. Это дешевле, чем арендовать квартиру. Переплата составит около 30%, что скорее всего будет значительно ниже инфляции. Если вы мечтали о своём доме с участком - это лучший вариант. Лично я таким образом буду фармить себе загородный летний дом километрах в 50 от города, чтобы удобно было ездить с работы на электричке.
Вот это ништяк. Как раз я смогу квартирку закрыть и взять участок в деревне ближайшей. С другой стороны такие ставки взвинтят цены
Что-то не сильно похоже это на правительство. Им же выгоднее поддерживать строителей многоэтажек, которых и так наебнули с долевым (теперь деньги хранятся в банке до момента сдачи дома). Сейчас ипотека под частое строительство это пиздец кабала, легче копить и строить в реальном времени.
Ну вот имеет смысл заранее участок подобрать. У кадастровых инженеров за 2к сделать схему и подать на госуслугах заявление на предоставление участка в аренду. Там и на строительство будут выдавать, по договору с какой-нибудь компанией, а не только на готовые дома.
>такие ставки взвинтят цены
А я думаю, что деревенские старые дома сильно упадут в цене, потому что станут нахуй никому не нужны, когда ты можешь за 5к/месяц ебануть себе современный дом со всеми удобствами. Так что тут ещё в плюс анонам, которые хотели перекатиться именно в старые дешевые дома. Хотя даже сейчас в Воронежской области рядом с ж/д станцией добротный домик на 40 сотках со старым садом и меловым погребом продается на Авито за 100к.
Ну вот так, тоже этому удивился. Уже заложили бабло в бюджете на несколько лет в размере 1 трлн рублей. Правда там ещё на сельскую медицину и интернет.
>станут нахуй никому не нужны, когда ты можешь за 5к/месяц ебануть себе современный дом со всеми удобствами
Дополню ещё, что это же касается и самих сельских жителей. Ну в семье полюбому наскребут 5-10к на ебатеку, поэтому им старый дом проще попытаться продать или бросить на произвол судьбы, пока покупатель не найдется. А поскольку спроса не будет - можно будет за копейки выбить себе такой вариант. Это отличное решение для любого самого омежного ублюдка-битарда. Забавно получается, даже бездомный бомж сможет перекатиться в деревню за один-два месяца шабашек грузчиком или курьером.
>Рассказать, как земли лесфонда могут вдруг стать землями промназначения с целевым назначением "полигон ТБО" ?
для тебя никак
Лучше бы разрешили в городах ставить дома впритык, без ебаных отступов, а как во всем мире. Недвига бы подешевела в два раза сразу.
>Лучше бы разрешили в городах ставить дома впритык, без ебаных отступов, а как во всем мире. Недвига бы подешевела в два раза сразу.
И зачем нам нужны гетто?
Гетто - место компактного проживание людей определенной этнической группы.
А дома впритык это международная норма.
Неутьная Хуйня с односторонкой и без зелени.
Квартальный тип застройки годно. Но твой пик - уебище. Из крайности в крайность прямо, школьники биполярные.
Дома впритык - это международная вынужденность. Цены на землю просто не позволяют купить участок нормальных размеров и не жить, глядя в окна соседской ВИЛЛЕ.
Японская норма, ты хотел сказать. У них там тупо земли нет, а та, что есть, дорогая до ужаса.
Скорее бы уже футуристические летающие и плавающие дома стали в ходу, чтобы на своём шаттле жить там, где хочешь.
Это не лечится
А в Росси нет цен на землю?
>Японская норма, ты хотел сказать
Вот американская норма
Международная норма жить южнее 55 параллели.
А норвеги со шведами то и не в курсе.
Всю зиму +5
Горизонтальные человейники
Погоди, но кто-то про 55 параллель пиздел, а не про погоду.
А есть какие то правила как вообще искать нормальный участок?
Беглые думы приходят на ум -
1 - обычная деревня (в прямом смысле слова - с коровами и колхозами) в пригороде
2 - просто участки ижп, названные КП
3 - закрытые КП
Закрытые КП в теории, наверно, топ вариант - соседям не насрать и сами они не деревенские синяки, все красиво и в одном направлении (не всегда, само собой), охрана и пропускной режим, что дает +/- немного уверенности, что с домом все норм (понятно, что если захотят - залезут), норм инфраструктура, топ интернеты и прочие радости.
Но бляяяя, постоянно слыши какие то пидарашьи новости, что за малейшие просрочки жкх твою машину не пускают в КП, стоишь на гостевой парковке. От балды повышения платежей за 3 года в 2 раза. Тебя отключают от всех коммуникаций и прочая хуита ебаных вахтеров. Львиная доля таких новостей - область ДС, то в новостях услышу, то в ютубе в предложке вылезет. Стремно, блядь. Но и в провинции такое без проблем представляешь же.
И что делать? Что выбрать?
Никак ведь не заструхауешься, что именно в твоем КП такая поебота случится.
Беглые думы приходят на ум -
1 - обычная деревня (в прямом смысле слова - с коровами и колхозами) в пригороде
2 - просто участки ижп, названные КП
3 - закрытые КП
Закрытые КП в теории, наверно, топ вариант - соседям не насрать и сами они не деревенские синяки, все красиво и в одном направлении (не всегда, само собой), охрана и пропускной режим, что дает +/- немного уверенности, что с домом все норм (понятно, что если захотят - залезут), норм инфраструктура, топ интернеты и прочие радости.
Но бляяяя, постоянно слыши какие то пидарашьи новости, что за малейшие просрочки жкх твою машину не пускают в КП, стоишь на гостевой парковке. От балды повышения платежей за 3 года в 2 раза. Тебя отключают от всех коммуникаций и прочая хуита ебаных вахтеров. Львиная доля таких новостей - область ДС, то в новостях услышу, то в ютубе в предложке вылезет. Стремно, блядь. Но и в провинции такое без проблем представляешь же.
И что делать? Что выбрать?
Никак ведь не заструхауешься, что именно в твоем КП такая поебота случится.
Нет.
А ты посмотри на современное жилье в Швеции, а еще лучше в Финляндии. Ничего общего с твоими пиками.
Моими? Там дома не впритык?
Люто удваиваю адеквата. Заебали каргокультисты, надрачивающие на горизонтальные американские хрущовки
Сейчас бы брать пример с перенаселённой жопании, где люди живут, как селёдки в банке
Ты правда хотел бы жить в этой бетонной параше, как на твоём пикриле? Это даже хуже, чем коммиблоки
Нужно много бабла - тогда эти проблемы не будут тебя ебать. А пока нет бабла, живи в своей хрущёвке и рви жопу, чтобы заработать бабла, если у тебя такая мечта - жить в закрытом КП.
А лучше съебать в тёплую страну и жить у моря
Здесь вопрос в другом. Меня охуительно оскрбляет мысль, что какая то свинособака за ничегонеделанье будет цены поднимать когда захочет или в вахтера отыгрываться.
У меня детство такое уже было, я теперь психопат нахой и если опять кому то что то придется доказывать и заведомо виновен будешь - зачем кому то массакр очередной? Лучше заранее предусмотреть и не дать такому состояться :3
Ну рили, это же офигеть как подло.
С другой стороны, вроде все ебошат просто в пригороде и вроде норм им. Называется это, например, КП Орловское, но просто будто частный сектор - в пригороде и не огорожено никак, хотя сносные коттеджики стоят.
Я к этому вопросу подошел так. В ближайшей области закупил 80 га земли и участок в вымершей деревне, в которую 3 дома престарелых дачников приезжают летом. На деревенской земле дом, а сельхозка создает простор, радует глаз и ебет мозги немного, т.к. ее надо нет-нет, но и обработать. Даже те деревенские, которые живут летом, мне не видны, т.к. посреди деревни проходит небольшой лесок, который разделяет ее на две части. Электричество провели за 500 р., интернет по радиомосту из соседней жилой деревни 100 мб ростелекома. Дороги в межсезонье нет, поэтому нужен внедорожник, зато вокруг грибы, рыба, охота и тому подобные ништяки. Стройматериалы можно завести только в сезон. Это и плохо и заебись, т.к. никому в голову не придет замутить там дачу. Такой естественный барьер получается. У меня проходимый транспорт стоит в обитаемой деревне во дворе. На нем и за грибами можно и за дровами в лес. Места дикие, лесники туда не ходят.
Пока не доделал пару очень нужных вещей, но уже сейчас завидую себе в будущем
Почем обошлись тебе гектары?
>80 га
И во сколько обошёлся квадратик почти км на км?
>закупил 80 га земли и участок в вымершей деревне, в которую 3 дома престарелых
>.к. посреди деревни проходит небольшой лесок,
Не опасно? Ну там "Соломенные псы" вот это вот все. Маргиналы могут обитать в соседнем райцентре, а для этой публики 20-30 км по бездорожью не путь.
>акая то свинособака за ничегонеделанье будет цены поднимать когда захочет или в вахтера отыгрываться.
Это ты про администрацию КП?
около 3 м за все.
Не доёбываются "почему не засаживаешь/почему не используешь"?
там по-любому кто-то должен быть всегда. плюс есть кое-какое оружие. в основном опасность в воровстве, но ко мне левые чуваки просто так заехать не могут, т.к. я дороги перекрыл. в планах высадить по незащищенному периметру живой забор из елок
доебываются. все мелкими берегами начинает нарастать. взяли трактор с плугум, чтобы раз в пару лет пересаживать. а так надо, наверное баранов завести, чтоб они там спаслись. или еще круче - лошадей. не считал еще, что для этого нужно
Бараны лучше.
Во первых, они более всеядны. Они едят и ветки и деревья.
Во-вторых, деверсификация. Одна лошадь весит как 5 баранов. То есть если вдруг лошадь погибнет - то это убыль 100% лошадей. Если погибнет один баран то убыль будет 20% баранов.
В-третьих, бараны это много вкусного диетического мяса. Правда вкус на любителя, я лично не люблю баранину.
В четвёртых, это шерсть.
В пятых, безопасность. Лошадь это большое животное, оно легко может убить копытом.
бараны проще и дешевле, факт. но лошади - это отдельная тема. лошадники не дадут соврать
>лошади - это отдельная тема
На мой взгляд это чисто затратное хобби для человека с 300к долларов/сек.
Кто-то собирает марки, кто-то античные статуи, а кто лошадей.
>к. я дороги перекрыл.
Что значит "перекрыл'? Пропал канаву три метра шириной и два метра глубиной "от моря до моря"? Вряд ли.
А все прочие препятствия легко обходятся на мотоцикле.
Кстати, препятствие на твоей земле? Иначе любой может это препятствие уничтожить - на общественной дороге препятстсия могут ставить только органы власти.
Там есть естественное препятсвие в виде оврага. На квадрике, наверное, можно перескочить, но не на авто. Через овраг есть мост - насыпь с водоотводом. Вот на ней стоит мой трактор. Обойти не получится. Проблема в том, что на кадастре дороги нет и ее прокатали жители дальней деревни и собиратели. Они после этого пошли в администрацию ругаться - их там послали, пришли на разборку и чувак потом умолял заяву забрать, т.к. он был пьяный и с ножом. Но теперь все. Короче частная собственность предполагает ее защиту, имейте в виду
>Там есть естественное препятсвие
"Там" на твоей земле или "там" на муниципальной?
>Вот на ней стоит мой трактор
А не рискованно? Ночью придут и разуют его или поснимают все что не приварено.
Если ты такой богатенький буратино, который может себе позволить жить в ебенях, в доме, а это подразумевает либо наличие денег/пассивного дохода, либо стабильную удаленную работу, чо не свалишь в заграницу, как 99% фантазеров двачерских?
Отвечу за 159586. А хуле там делать? Стараюсь на пару месяцев каждый год с семьей пожить где-нибудь. Но это пиздец затратно. В РФ все дешевле, Москва под боком, родственники и вот это все. Свалить просто ради того, чтобы свалить - это детские фантазии.
Ну хз, на ничейной, если я правильно понимаю. Кому овраги принадлежат? На кадастровой карте этот кусок выбрать не получается. А дальше идет уже моя. Могут поснимать, в теории, но до такого открытого криминала тут не доходит. В сарай соседа залезть - это да, а спланировать выезд на внедорожнике, чтобы снять с трактора аккумулятор - ну это надо быть по меньшей мере доктором Мориарти, такие все покорять Москву уехали.
>подразумевает либо наличие денег/пассивного дохода, либо стабильную удаленную работу, чо не свалишь в заграницу, как 99% фантазеров двачерских?
Потому что там ДОРОЖЕ, это же блять очевидно, доход удалённый, значит он будет одинаковый куда бы ты не уехал, а 500$ например в рашке и в германии это совсем разные деньги.
>на ничейной, если я правильно понимаю.
А на каком основании?
Почему мешаешь людям пользоваться дорогой?
>а спланировать выезд на внедорожнике, чтобы снять с трактора аккумулятор -
В чем проблема унести аккумулятор? И зачем внедорожник? Есть мотоциклы - с коляской или без.
Потому что нехуй по моей земле кататься. Чай не колхозная.
Ну а насчет спиздить аккумулятор - да можно, конечно. Но, видимо, не настолько это ценная добыча. Пока никто не пиздил
>нехуй по моей земле кататься.
Погоди, выше ты написал:
>на ничейной, если я правильно понимаю.
Уже забыл что ли?
ах ты дотошный паразит. сейчас картинку нарисую
Есть земли хоз назначения, есть лесного фонда, есть выделенные под ижс. У каждого участка своё назначение
Не понимаю.
Ты ставишь трактор на муниципальной земле.
Почему не огородил свой участок?
Почему не построил ворота на границе участка?
Просто он типичный жлоб, живущий по принципу РРРРЯЯЯЯЯ!!!! МОЁ!!!! НЕДАМ!!!!
Ну ничего, найдёт однажды коса на камень. на каждую хитрую жопу...
воевать с местными - это просто пиздец каким долбоебом нужно быть. особенно в виде открытого конфликта. особенно если не живешь на постоянку. приедешь как-нибудь на пепелище и нихуя никому не докажешь.
трактор поставил. охуеть блядь. был бы ты умнее то ты бы этим трактором дренажную полосу вокруг своих полей сделал бы, а на дороге поставил бы два столба перетянутых цепью и никаких вопросов бы не было.
Дороги по кадастру там нет, а есть мое поле. Идите нахуй? Идите нахуй! А то, что вы привыкли, что колхозу поебать на свое имущество - ну так внедряем институт частной собственности.
Придешь петуха пускать - уйдешь с новой дыркой в жопе.
я бы на месте местных насыпал тебе ежей на "твою" дорогу
Поднасрал бы исподтишка. Хорошо, что такие люди умеют только фантазировать
>есть мое поле
Выше ты писал другое:
>на ничейной, если я правильно понимаю
Почему ты считаешь нормальным ставить трактор на муниципальной земле и притом считаешь ненормальным, если люди ездиют по твоей земле?
Ты готтентот?
>и что что трактор на муниципальной земле? где хочу там и ставлю
>как это будет ездить по моей земле? частную собственность надо уважать!
Риелторы тебя наебут. Скажут что тут никто не поселится, сдерут бабла, а в итоге через пару лет появятся соседи.
Там фермерское поле, потом непроходимый овраг и далее мое поле. Трактор стоит в овраге на участке, где от фермерского поля на мое идет дорога, ранее непролазная, которую я отсыпал щебнем. На моем поле дорога только для меня - так по кадастру. Поэтому в овраге стоит трактор и не пускает халявщиков. Скидываться на строительство дороги желающих не наблюдается.
>На моем поле дорога только для меня - так по кадастр
Почему трактор стоит не на твоём поле?
>Скидываться на строительство дороги желающих не наблюдается.
Это их право.
Так же как твое право тратить деньги на обустройство общей дороги.
>Почему трактор стоит не на твоём поле?
Ты что, долбоеб?
>Это их право.
>Так же как твое право тратить деньги на обустройство общей дороги.
Их право, кто ж спорит. Какого права у них нет - так это передвигаться по моей земле без моего разрешения.
80га как оформлял? КФХ?
Прочитал тред. Какие же вы тут дауны все, пиздос просто.
Во первых: дом стоит столько же, сколько и хата. Примерно одинаково. Пиздатый дом в хорошем месте стоит как пиздатая хата с теплой парковкой в центре города. Хуевый дом как хрущевка без ремонта на окраине.
Во вторых: Даже в самом центре поселка за городом будет в 14,88 раз меньше соседей, чем в квартире. Можно месяцами ни с кем не разговаривать.
Дальше даже пояснять лень, вы тут нафантазировали хуйни, фейспалм сплошной.
Во первых: дом стоит столько же, сколько и хата. Примерно одинаково. Пиздатый дом в хорошем месте стоит как пиздатая хата с теплой парковкой в центре города. Хуевый дом как хрущевка без ремонта на окраине.
Во вторых: Даже в самом центре поселка за городом будет в 14,88 раз меньше соседей, чем в квартире. Можно месяцами ни с кем не разговаривать.
Дальше даже пояснять лень, вы тут нафантазировали хуйни, фейспалм сплошной.
Рот закрой, господи блять, куда ты лезешь? Тут 2 года нужно читать форумы, книги и ютуб чтобы хоть как то шарить.
Тебе помогут только специалисты или друзья иначе тебе наебут довен.
Ты же новый, ты для них как красная тряпка для быка. Тебе изи продать говнодом за 1.5кк по цене 6кк. Ты даже этого не понимаешь шваль, ты в пидорахии чел. Тебя тут нищие орки пытаются наебать и откровенно требуют взятки.
Пиздец ты тупой промытый хуесос-говноед.
Это не так. Ты можешь открыть там ЛПХ или КФХ, указав, что будешь выращивать куриц, например. Так как разведение куриц требует постоянного нахождения на участке, ты будешь вправе построить жилой дом себе. Заводишь номинальных 10 куриц себе, и строишь дом.
>генератор, который тянет котел
Ебанутые. Для автономки на случай отключения света надо дрова/уголь/газ.
У генератора КПД по электричеству 30%, топить бензогенератором -- значит, 2/3 тепла выкидывать в выхлопную трубу.
Удваиваю. У нас в Украине на первичку лучше не лезть. По документам это фонды, а не строительные компании. Мол, после строительства на честном слове обязуются сделать собственником. Купленная бумажка — это ваучер, блядь!!! Можно купить коттедж за городом, а после постройки это станет многоэтажкой. В теме столько наебалова, что начинаю ненавидеть блядский капитализм. Государство не защищает от наебалова. АБИДНА.
>начинаю ненавидеть блядский капитализм
@
>Государство не защищает от наебалова
Ох уж эти йододефицитные коммунисты.
Ну хоть иногда они страдают.
Государство - инструмент насилия и принуждения в руках правящего класса. Правящий класс при капитализме, внезапно - крупная буржуазия. Капиталистическое государство защищает интересы именно этого класса, никаких противоречий в том, что буржуазное государство доит и наебывает пролетариев, нет.
Двачую. Тема с домами - это очень тонкий вопрос, в котором мало кто разбирается. По хорошему, надо находить знакомых, кто реально живёт в своём доме, или риэлторов проверенных, которые реально разбираются в вопросе. Мне кажется, купить хороший дом намного труднее, чем купить квартиру.
В этой стране нечего нельзя планировать дальше чем на 3 года
>В этой стране нечего нельзя планировать
Поправил.
> ебатека на селе
> хайтек-домик
Ну ты шутник, братишка. Возьме еще под этот домик бесплатной землицы для местнопроживающих, которую выдают в тьмутаракани без дорог вообще.
Так дома и так стоят впритык без отступов. Экономят на стенках.
Кекнул с этого архитектора. Хоть бы узнал, что такое тепловой контур. Стены просто строят вплотную друг к другу, но у каждого дома стены свои
Настолько свои, что каждый раз при сносе смежника, на стене второго дома остается внутренняя отделка первого. И в них сквозные коридоры с проемами в стандартную ширину одной кирпичной стены.
Серанул с граффити в подъезде. Представляю какая там клоака с маргиналами была.
Это не в подъезде, а в помещении уже. Лестница левее.
Не показатель, что так жили. Когда дома стоят пустыми и брошенными в них заводятся всякие бомжи, рэперы, наркоманы и прочая нечисть.
где встретил жену?
Видно же, что просто стена снесенного дома осталась стоять.
Достаточно жить на Юге, что бы не сталкиваться с такими проблемами.
И да, удалёный участок от города, это может быть участок в 5-10 км, что на машине преодалевается за 3-5 минут. Думаю никто не будет спорить, что машины в 21 веке есть у всех домобояр.
бамп 3-му треду с
онца каталога
онца каталога
Людей сам по себе недолюбливал, а из-за специфики работы с очень тупыми людьми я их блядь просто теперь ненавижу. Так что решил, что дом будет лучшим вариантом.
И тут я задумался: а можно ли купить просто участок земли, не в коттеджном поселке? А-ля дальневосточный гектар, только не очень далеко от города. Поискал в интернете и ничего не нашел. Перед походом ко всяким спекулянтам землей, решил посоветоваться со знатоками.