Свинарник для свинсобак.
Из Зелёного Клина?
>для свинособак
Нет. Украинцев там не будет
Живи в городе DNS, работай в супермаркете DNS, трать заработанное в супермаркете DNS со скидкой для работников DNS.
>В нем появятся рабочие места
а если нет?
Китайцам сдадут.
Видать неплохо бабла подняли.
ну тк пощлины ввели на посылки
народ и побежал в днс роняя кал
Ну по идее должны. Там рядом и корейцы для своих компаний индустриальный парк планируют захуярить, ну еще всякие проекты в том же ТОРе запланированы и уже строятся:
https://minvr.ru/press-center/news/23252/
https://vk.com/hr_rrpk?w=wall-184138590_62
https://tass.ru/ekonomika/7349823
Да и в любом случае - это же пригород Владивостока - если они цену на квартиры хотя бы процентов на 30 ниже владивостокской сделают, то люди просто с Владика там будут жить
Машины под землёй стоять будут, очевидно же.
>и 14 000 парковочных мест
Кому написали? Или ты животное, предпочитающее парковаться на газоне и нюхать пердежь родной жоповоски по утрам?
>цены на 30 ниже
Зачем? Лучше сделать дороже и сдать китайцам
Да ты заебал, если сделать дороже чем во Владивостоке на 30 процентов, то получится в 4 раза дороже, чем в северном китае - как ты сдавать китайцам то будешь?
доллар по 200
> процентов на 30 ниже
А лучше на 50% или вообще бесплатно. Все застройщики так обычно и делают - скинул цены на 30 ниже рынка, продал - профит.
>14 000 парковочных мест по цене студии
>поселка Новый в Приморском крае.
Население\t↘5932[1] человека (2010)
Будущий город рассчитан на 20 000 — 25 000 жителей.
понятно
Ну как бы им эта земля не так дорого обошлась - это все таки не пригород, по сути вообще к другому муниципальному образованию относится. Плюс это массовая застройка, плюс у них собственный новый домостроительный комбинат(собственно для того что бы его загрузить они эти проекты и стартуют) - это по любому должно быть дешевле, чем обычная владивостокская точечная застройка.
>пригород Владивостока
Ну всё пизда. АН КАП
>Свинарник для свинсобак.
Заебал ты с этими хохлами. Забирай их нахуй.
>испанская компания Сitythinking
Что-то гугл ничего по ней не выдаёт. Алсо надеюсь построят что-то нормальное в отличии от помойного и убогого владика и вообще ауе-ДВ пораши.
Потому что студия то украинская, а не испанская.
Ну во первых пикрелейтед корректнее смотреть.
Во вторых - как раз недостаток жилья и стоимость квадратного метра как в сочи и питере - одна из причин замедленного роста.
>DNS
Desoxyribonukleinsäure?
Да я тоже нашёл уже, что-то они какую-то шляпу делают.
Вот что спроектировали испанцы для Минска и что в итоге построили.
в 89 было 660 тыс.
в 2019 633 тыс.
куда жилье спиздили?
КТО РАБОТАЛ В ДНС? Норм? З\п белая? Недостачи каждый месяц и их вычитают из з\п?
Боже...опять эти каменные гробы. Разве так сложно сделать нормальную архитектуру???
С колоннами, пилястрами и горгульями?
ДНС - это когда в жопу ебут.
>Компания DNS
>В нем появятся рабочие места, а якорным арендатором и работодателем станет сам ретейлер.
Заповедник быдлопродаванов из днс, лол
руссофобия
Лучше чем копрогроб
Если ты цыган, то конечно.
Вот тупые. Зачем город из одних продаванов?
Двачую, архитектурные излишества не нужны.
Хорошо что этих пидарасов изолируют от от остальной России. Это не люди, а настоящая скотина. Там им и место.
Чем лучше?
Проблема домов на твоем пике не в форме.
Хм, там либо городок для сверхлюдей, либо загон для рабов
Я жил в доме брусники как на третьем пике, он говно, действительно проблема не в форме а в качестве всего, и оно хуёвое, микродворы при высокой плотности, тонкие стены, высокая слышимость, даже с учётом того что лоджии утепленные всё равно холодно. Это на картинке красиво а на деле хуйня.
Но на картинке то красиво? Мы сейчас внешнюю сторону обсуждаем. Но про бруснику интересно - обычно на них дрочат. А где это, что холодно?
В России ДНС. В Уконаине ДНР.
А если сделать непостановочное фото в плохую погоду, то получится как здесь
Может это брусника говно лепит? Где именно жил?
пидораха с железным конём, плиз
палеолит фсё
В плохую погоду лоджии обрастают сайдингом?
В Екатеринбурге.
>Но на картинке то красиво? Мы сейчас внешнюю сторону обсуждаем
Красиво, а ирл не так красиво, у брусники дома почти типовые, просто квадраты такие, первый раз увидишь на фоне панелек, да, круто выглядит а потом когда они начинают множить эти кубы, уже считай панельки 2.0 только плотнее и двор меньше.
Прогрессивная общественная маня, ты?
Так тож бульбы. Там со стройматериалами современными напряженка. Где они столько фасадного стекла возьмут? Адаптировали так сказать проект под реалии рынка стройматериалов и построили пик 2.
На уктусе? Мне тоже не понравились, каргокульт какой-то
Какие задачи у жоповозки в городе?
На уктусе у них свечки, а я жил в пикриле выше, жк солнечный.
Ну твой пик все еще нормальный. В действительности как по мне - форма не имеет особого значения. Советские панельки и хрущи хуевы не ей, а тем, что они обрастают балконами кто во что горазд и порой уродливыми швами. Но а самый пиздец - это придомовая территория.
>В нем появятся рабочие места, а якорным арендатором и работодателем станет сам ретейлер.
А кому они собираются втюхивать своё барахло втридорога, если в городе кроме них никого особо и не будет? Сами себе что ли продавать будут...
А кому они собираются втюхивать своё барахло втридорога, если в городе кроме них никого особо и не будет? Сами себе что ли продавать будут...
проблемы селян. в мегаполисе таз не нужен, но ты и меч кладенец найдёшь
Интересно, как долго протерпят пидорахи не засрав фасад кондиционерами?
Он нормальный на фоне того что строят в екб, возле метро чкаловской и на широкой речки настраивают лютый пиздец, но в целом то что они вместо разной архитектуры стали строить типовые такие коробки, уже начинает глаз замыливать и не так интересно.
Не знал что они там эту горку уже построили, на уктусе я знаю только каменный ручей, там кстати у них гораздо интересней двор с панорамным видом на реку, но щас там новый жк построили и вид на реку перекрыли, хаха.
>не засрав фасад кондиционерами
Нинужны?
Там под кондеи место выделено решетками черными.
Пидорахам технология централизованного холодоснабжения не доступна, увы.
У меня в ЖК под ДС тоже выделены, один хуй нашелся пидоран, которому далеко трассу тянуть. Такие дела.
Щас везде запрещено портить фасад
Забирать у пешеходных омежек их тянучек и везти ебать домой.
>один хуй нашелся пидоран, которому далеко трассу тянуть
У брусники эта хуйня обговорена, там запрещено размещать кондей в другом месте, конфликтов пока не было.
И что они (кто?) ему сделают? Нассут в компрессорный блок?
>централизованного
Чтобы как с центральным отоплением ждать нужной температуры? Иди в хуй, дружок-пирожок.
>Чтобы как с центральным отоплением ждать нужной температуры?
Кек, я еже говорю что с фанкойлами и центральным чиллером в это стране на "вы". А этой технологии между прочим, уже скоро 100 лет стукнет.
Управляющая компания подаст в суд.
Ведь дело не только в красоте, но и защите фасада от разрушений.
И нахуя? Чтобы охладить жопу максимум неделю в году городить целую систему? Неженки пусть ставят кондишены себе на балкон
>Управляющая компания подаст в суд.
Это наемная ебанина, они даже не собственники жилья, им только жопу рвать в суде ради мимо-хуев еще не хватало. Хуй испортивший фасад вызовет строительную экспертизу, которая по аналогии с панелькой напротив выдаст заключение о полезности компрессорного блока для фасада. В панельке же напротив висят и нихуя фасаду не случилось. Реальный случай, кстати из истории моего ЖК.
>городить целую систему
Один чиллер с градирней на крышу + количество фанкойлов по количеству желающих климат-контроль дома. Не неженка - просто не ставь фанкойл, лул.
А насрать в подъезд он может? Фасад это общедомовое имущество, никакой жопы рвать не надо, получается решение, вызываются альпинисты, собственника заставляют оплатить расходы, если выебывается, то отключают коммуналку.
Похож на кусок недоеденной пиццы
С хуя? Их на дв жопой жуй.
>собственника заставляют оплатить расходы, если выебывается, то отключают коммуналку.
Он шлет их нахуй на основании строительной экспертизы и решения суда в его пользу.
Лютый пиздец. Напихали бараков как говна в жопу. Кто там будет жить? Даже бесплатно не заедут.
Вокруг земли полно, вон огороды рядом.
Нет блядь надо наплодить типовых трёхэтажных курятников.
Причём половину из них составить в коробочки так чтобы дворики были в виде ебанутых питерских колодцев, куда солнце ваще никогда не заглядывает.
пидорахи необучаемые?
>решили построить город
>уёбищные бараки 2.0
ВЫ ТАМ СУКИ СОВСЕМ ЕБУ ДАЛИ МРАЗИ?
>А насрать в подъезд он может?
Это уже другая история моего ЖК в ПодДСье, лул.
корпоративный анархизм
Напомнило тру стори про Корейцев, живущих в стране Самсунг, работающих в компании Самсунг и проживающих в домах Самсунг. Говорят, после такой хуйни они размножаться не хотят.
Это что любой у кого есть много о денег может запилить свой город, а своё государство так можно запилить?
Китайцы, пользуясь путинскими ТОРами, уже колонизируют свою сиберию.
Где?! Там где все берут, в Китае.
У Бацьки столько картохи не выросло. Он еще за прошлые кредиты не рассчитался. Один Минский аэропорт чего стоил.
>в районе территории опережающего развития Надеждинская
Это потому что на границе с Китаем и осталой путинской Россией?
С одноэтажным пригородом, муравей.
Американская мечта. Собственно американские автопроизводители так в своё время и делали, вынуждая покупать жоповозки. Потому в штатах дохуя сабурбов.
ИТТ УБОГИЕ МУРАВЬ ОБСУЖДАЮТ СВОИ УБОГИЕ НИГГЕРСКИЕ МУРАВЕЙНИКИ
>вынуждая покупать жоповозки. Потому в штатах дохуя сабурбов.
Хуя ты долбонавт. Это вовсе не потому, что куда лучше жить, когда у тебя за стенкой не пердит дядя Вася, по голове не прыгают Петечка с Олечкой, снизу не ахает Натаха под Вазгеном, а по всему дому не грохочет в три часа ночи ЫНЦ ЫНЦ Питуна, у которого батя депутат и хуй ты ему что сделаешь. Да, всё ради жоповозок. А так, норм люди в муравейниках живут с бумажными стенами. Ага. Точно тебе говорю.
>территории опережающего развития
>город
Это же деревня лол.
Половина населения тут же сопьётся, другая нарожает выблядков, котоыре будут на гниющих моцыках кататься и наркотой шыряться.
Блин, места хоть жопой жуй, давайте построим многоэтажки впритык. Что? Еще в СССР придумали пиздатую "треугольную" застройку, где дома отдалены друг от друга? Так это же совки тупые, мы должны делать наоборот.
Хуёшлины. Всё ещё без пошлины на 500 евро в месяц, как и раньше. Пока ничего не изменено.
Проиграл с этого Лабиринта Минотавра
>две школы, три детских сада, поликлиника, пожарная станция и 14 000 парковочных мест
>на 20-25 тысяч
На Барселону сверху посмотри.
Да, например так. А что?
пдажжи но ведь моногорода построенные вокруг одного предприятия это плохо потому что совково. или если моногород строят по испанскому проекту ретейлеры китайского говна то ЭТАДРУГОЕ?
Ты тогда посмотри снизу.
Я так и не понял нахуя.
Эх, в сим-сити что ли наебнуть.
О, корпорации уже свои города строят. Syndicate начало...
>ну с этим городом мы обосрались теперь будет город DEXP
Чтоб мухи слетелись, а потом их разом убить всех.
Напомнило ЗАО "СССР".
>2020
>коммиблоки
Предприятие должно быть производственным или добывающе-перерабатывающим. А тут все равно что город вокруг пятерочки или магнита построить.
А в чем прикол это города будет?
Китайцев рассмешить.
Впервые за десять лет могу сказать про свою помойную страну - что появилась маленькая надежда. Правда неожиданно от сети, где товар у них в регионах везут из дс для перепродажи после ремонта, либо большинство бракованного говна, которое ломается через полгода\год.
Выглядит по описанию и этим скринам реально хорошо, плюс ещё и всё новое будет, а не это совковое говно серое.
Я бы съебал туда, жаль не доживу в своей мухосрани миллионнике до того, как там хотя бы половину сделают.
Барселона так-то еще до нашей эры появилась, может вообще со стоянок древних людей предложишь брать пример?
>Свинарник для свинсобак.
Едь в иннополис
Вот это интересная и правильная затея.
И хорошо что наняли иностранцев на проектирование, у нас чего-то там хуйня ебаная, напроектируют, всё потом проклянешь. Раньше норм проектировали.
>А кому они собираются втюхивать своё барахло втридорога, если в городе кроме них никого особо и не будет? Сами себе что ли продавать будут...
завезут ашотов, которые каждый год будут оплодотворять натахенов, они будут рожать всю жизнь, и будет примерно по 10-15 выблядков как в старые добрые времена и всем им нужна новая техника. Вот и есть спрос.
Город Солнца.
Ну вот пример того, что я считаю нормальной застройкой для коммиблоков.
Здания (5 и 9 этажей) стоят друг к другу углами, место в "треугольнике" либо свободно, либо там низкие здания для всяких аптек-банков-библиотек. В тех местах, где Г-образные здания врезаются во дворы С-образных остается со всех сторон несколько десятков метров под газоны и детские площадки. Новостройки из других зданий, и все равно стоят разрозненно, с большими промежутками. Поселок проектировали и начали строить в совке. В зимнее время и в слякоть все это выглядит максимально убого, но есть хотя бы открытые пространства.
Джипег зашакалил надписи, ну да пох.
Ух, целых 4 дня еще, действительно ничего не изменено.
Содомит
Возле трассы прям. До саммита всем похуй на тот район было.
>муравей
Ничего, цыган, все заебись. Когда будешь себе дачу делать - так и захуяришь, чтоб как барин.
Это же Владивосток, там автоблядск головного мозга зашкаливает с их прулями город уже превратили в драйв-бай.
>Какие задачи у жоповозки в городе?
Их много. Поменять резину,заправить, сменить масло,сменить тасол,поменять калодки,сделать химчистку,поменять ремни генератора и ГУР. Это ток на вскидку.
>Пидорахам
>пидорахи
>пидоран
Ты походу и подрочить не можешь не прокричав "Пидарахи" . У тебя вообще другие слова есть ?.Пидораха зависимый тебе однокласник новое слово сказал ?
>завезут ашотов
Ашото зависимый пидор. Если тебе нравится хуй хачовский ,то не проецируй это на всех. НУ ебут тебя за гаражами таджики так это твоё дело.
Довезти жопу от подъезда до работы, довезти жопу от работы до дома. Довести две жопы в макдачную и обратно. Парковки везде бесплатные, если их нет, то занимается близлежащий тротуар или лолгазон. Тошнят в пробках все наравне, выделенных полос нет, платной парковки нет, следовательно удобнее иметь тачилу у нас везде кроме Москвы.
Да ну на хуй, какие-то нонеймы без опыта. А учитывая автоблядский менталитет владивостокцев получится рай автоблядка - средняя этажность и куча парковок среди магистралей с загонами в виде дворов.
Жилые дома больше 10 этажей надо запретить.
Нерациональное использование земли.
Там и так плотно всё заселено, надо другое место.
Да нихуя не нужно запретить, нужна система, направленная на удобство большинства жителей города. Но нашим мэрам и прочим властям это не по силам, там работают лишь бы сохранить то что есть в приемлемом состоянии, а развитие в правильном направлении даже в Москве не всегда идет.
Полуостров на 3/4 пустой.
Круто, но нахуя? Нахуя ДНС это нужно? Вообще почему именно ДНС? Это же канторка фармит бабки на компуктерах и прочей хуйне, ладно если бы нефтяной магнат или банковский жид.
Девелопментский бизнес епта, в строительстве зашибают покурче, чем в торговле ссаными айфонами.
У них есть дочка "ДНС девелпомент" и новый крупный домостроительный комбинат по соседству, который нужно загружать, что бы отбить.
Но кому это нужно, если все в западную часть валят или вообще за бугор?
Ты идиот?
Высотка 100м на стилобате с эксплуатируемой поверхностью - идеальная единица жилого строительства в городе.
Ну иди построй там что-нибудь на горах, умник.
В приморском крае миграционный прирост положительный.
Может и так, но уезжают местные, а приезжают узбеки и таджики, которые на русском с трудом разговаривают.
Места не на горах еще дохуя.
>Может и так, но уезжают местные, а приезжают
Да хоть африканцы, ты жопой то так не виляй, ты спросил "кому это нужно" - ответ получил? Еще вопросы?
Ты ебанутый? Приезжие на эти дома просто смотреть будут или что?
Будут покупать и арендовать. Где по твоему им жить - в коробках?
Да о чем вообще речь, это мне впору у тебя спрашивать - ебанутый ли ты - во Владе катастрофически не хватает жилья, цена квадрата во вторичке одна из самых высоких в стране, а какие то ебанашки весь тред спрашивают "каму это нужно?" - ну дебилы же, ну.
>во Владе катастрофически не хватает жилья, цена квадрата во вторичке одна из самых высоких в стране
Ты оттуда? Поясни, с этого ДНС-фаланстера долго в центр Владивостока ехать будет? Не получится ли мега пробки утром на каком-нибудь съезде/выезде?
>Будут покупать и арендовать
Блять, ты точно ебанутый. Ты много таджиков или узбеков знаешь, которые площадь в новостроях покупают? У них денег нет нихуя - они сюда на заработки едут. Либо толпой ютятся на съемных гостинках, либо опять же толпой где-то в ебенях селятся.
>во Владе катастрофически не хватает жилья
И с большим количеством людей и меньшим количеством жилья все помещались и если всем было не заебись, то хотя бы никто не бухтел.
>цена квадрата во вторичке одна из самых высоких в стране
Ты думаешь это потому, что жилья не хватает? Тебе напомнить какие цены на недвигу были в конце девяностых и начале нулевых?
Ну вот так, как то - все это по новой неплохой трассе.
Однако вообще как я понимаю они не хотят просто пригород Владивостока, который полностью не него будет завязан делать. Там выше вон говорилось уже про этот район:
т.ч. он до определенной степени должен в итоге быть самодостаточным. И как видишь к городу-спутнику Владика - Артему он практически примыкает.
Слушай, ты просто дебилоид. Во первых ты дебилоид, принесший сюда статистику Владивостока, а не ВГО - это значит ты либо не местный, либо просто вообще не в теме и не понимаешь что говоришь. А раз так, то и я не понимаю о чем говорить с тобой.
Джве полосы? Это не серьезно.
4 же. Да там нет такого трафика - это ведь альтернативная трасса. Вторая по другую сторону залива вон на карте.
>кококо
Аргументы будут?
Ну какие еще тебе аргументы? Ты знаешь что такое вго и понимаешь почему считать население чисто Владивостока - тупорылая затея, которая сразу выдает в тебе профана?
Далее - что ты вообще знаешь о рынке недвижимости вл-ка? Я, по крайней, мере покупал и продавал. 5 лет назад покупал однуху за 2.55, а продал ее полгода назад за 3.3. И продал быстро и без проблем, потому что спрос на недвигу тут всегда стабильный.
Тут на протяжении многих лет постоянный шум от девелоперов о том, что им сложно получить землю под застройку, прямо сейчас на рынок заходит пара федеральных застройщиков, вот днс построил свой домостроительный комбинат тут и начинает запускать проекты - ты думаешь, эти все коммерсанты, вкладывающие свое бабло в строительство тут - они все непроходимые идиоты и только ты, двачер с википедией наперевес - самый умный и с самой полной экспертизой?
>Ты знаешь что такое вго и понимаешь почему считать население чисто Владивостока
Ну-ка, давай, объясни профану почему так.
Потому что в 2004г был сформирован город краевого подчинения "владивостокский городской округ" куда был выделен ряд территорий Владивостока, в частности все островные территории, Трудовое и т.п.
Как это влияет на отношение жилье:человеки?
Ну ты принес статистику "Владивостока", где население типа падает, тогда как в ВГО оно пусть незначительно, но растет.
Все специалисты указывают на то, что недостаток жилья один из ключевых сдерживающих факторов для развития города. И не нужно эту хуету про "раньше хватало" нести - во Владивостоке никогда не хватала жилья. Никогда.
Мой дед свалил из Владика в находку как раз потому, что во Владе нереально было получить нормальное жилье в то время. Все сопки застроены ебучими "гостинками" - временным жильем для советский рабочих с квартирами по 16 квадратов, которые сегодня продают по 2-2.5 миллионов и дороже.
Вон, тут на двощах смеялись с того, что в дс начали продавать микроквартиры "пыня 20 лет итоги". Во Владе это всегда было обыденностью.
Пожалуйста, средний диапазон от 2.2 до 2.8 лям, размер от 15 до 20(в среднем они по 16 квадрат) квадратных метров.
Аренда такой же в зависимости от района выйдет в 16-25к в месяц, тараканы и клопы в наличии.
Почему такие цены? А потому что почему бы и нет, если покупают и снимают. Вот только в конечном итоге приросту населения это нихуя не способствует, т.к. приехавший из края и вчера выпустившийся студен потрется-потрется по гостинкам, отдавая половину, а то и 2/3 зп, да и сьебет домой или еще куда. Да и перед многими другими встает вопрос: "а не проще ли продать бабкину халупу, чутка добавить и в так похорошевший при собянине дс свалить?"
Пожалуйста, средний диапазон от 2.2 до 2.8 лям, размер от 15 до 20(в среднем они по 16 квадрат) квадратных метров.
Аренда такой же в зависимости от района выйдет в 16-25к в месяц, тараканы и клопы в наличии.
Почему такие цены? А потому что почему бы и нет, если покупают и снимают. Вот только в конечном итоге приросту населения это нихуя не способствует, т.к. приехавший из края и вчера выпустившийся студен потрется-потрется по гостинкам, отдавая половину, а то и 2/3 зп, да и сьебет домой или еще куда. Да и перед многими другими встает вопрос: "а не проще ли продать бабкину халупу, чутка добавить и в так похорошевший при собянине дс свалить?"
Ты там в масштабах 5 лет смотришь, что у тебя там растет? Есть статистика отдельно по районам, из которой отчетливо видно, что только Ленинский район перегнал уровень 1989 года. Остальные районы даже не догнали.
И что мы имеем?
1. Во Владивостоке количество населения не догнало уровень 1989 года - это факт.
2. За все это время жилья меньше не стало - наоборот, оно постоянно строится. Кроме бараков вроде ничего не снесли.
Если всё это принять во внимание, то можно сделать вывод, что во Владивосток не переезжают (пункт 1) не потому, что нет жилья (пункт 2), а по каким-то иным причинам.
>недостаток жилья один из ключевых сдерживающих факторов для развития города
Да, из ключевых. Но он не самобытный, а является следствием других ключевых сдерживающих факторов, тут и специалистом не надо быть, чтобы понять каким.
>в то время
В какое? Еще при совке?
>Есть статистика
В том то и дело, что есть статистика пикрелейтед, а википедию свою в жопу можешь засунуть.
>Во Владивостоке количество населения не догнало уровень 1989 года
Это так.
>можно сделать вывод, что во Владивосток не переезжают (пункт 1) не потому, что нет жилья (пункт 2), а по каким-то иным причинам
Читай это:
>Еще при совке?
Разумеется при совке.
И ты все еще не ответил на мой вопрос:
>ты действительно думаешь, эти все коммерсанты, вкладывающие свое бабло в строительство тут - они все непроходимые идиоты и только ты, двачер с википедией наперевес - самый умный и с самой полной экспертизой?
Без общественного транспорта это все будет в пробках настаивать.
Дак само собой автобусы(как минимум) нужны будут. Кстати там же еще проходит жд, т.ч. планируется и жд станция - вот еще верный способ добраться, которому плевать на пробки и непогоду.
>а википедию свою в жопу можешь засунуть
Ой дебил! Смотри пик.
>Читай это:
>Во Владе это всегда было обыденностью
Тогда ты мне скажи какими были цены в 2000 году.
>И ты все еще не ответил на мой вопрос:
Отвечаю - нет, не идиоты. Но строят не потому, что жилья нет, а потому, что люди готовы платить - на этом можно заработать.
>Смотри пик.
Дальше то что? Я тебе актуальную информацию с сайта администрации даю.
>Но строят не потому, что жилья нет
Ой дебил, блядь. Впрочем это все не важно, я что то сразу не догадался какими цифрами тебе рот то заткнуть, а ведь это очевидно.
Вот тебе пики обеспеченности жильем - ищи там приморский край(подсказка - он в самом низу). Но для самого Владивостока коэффициент еще ниже 22,4 кв.
Т.е. на самом деле общий жилой фонд можно смело и без раздумий увеличивать как минимум на 30% - так Владивосток только-только подберется к средним значениям - т.е. это 4 миллиона квадратных метров можно строить. ДНС своим проектом и одной пятой первичной потребности не покрывает.
Нахуй ты мне это несешь? Я тебе еще раз повторяю: до этого жилья было меньше, а людей больше - и все помещались. При этом не было такого, что у одного барака сотня людей в собственности, а в другом сотня узбеков прописана.
Что это за пик и откуда? Как эти цифры считались?
На вот, почитай, зумерок. И это чел продал. Лично знал двух людей, что воспользовались моментом и купили еще по одной-две квартиры, а потом еще до десятых. А теперь катаются по заграницам, живя на сдачу квартир. Вот в том числе из-за таких сейчас цены большие. У мамки или друганов своих спроси - наверняка и у них найдутся знакомые, которые сдают вторые и третьи хаты, а сами где-нибудь в Питере или Краснодаре живут.
>Я тебе еще раз повторяю: до этого жилья было меньше, а людей больше - и все помещались
Я тебе еще раз говорю, даун, нихуя не помещались.
Но к чему пустые слова и "примерно чувствую" - тебе, придурку, принесли цифры, нахуй. Цифры обеспеченности жильем в сравнении с другими регионами страны. При этом в других регионах, несмотря на то, что обеспеченность выше на десятки процентов - жилье все равно продолжает строиться хорошо строиться, а ты кукарекаешь, что оно не нужно - ну что за дегенерат, пиздец.
>Что это за пик и откуда?
https://riarating.ru/infografika/20191015/630137516.html
>Как эти цифры считались?
Как соотношение общего размера жилого фонда к числу жителей.
Можешь посчитать сам. Жилой фонд Влада 13.3кк квадрат.
>На вот, почитай
Ох лол, нахуй ты мне кивоса этого принес, придурок? Единственный вопрос в котором он компетентен - это кораблестроительство. Если мы не обсуждаем корабли - можешь засунуть его себе в жопу - по соседству с википедией.
Я тебе еще раз говорю, даун, нормально помещались.
Даже по этим цифрам, 23 квадрата на человека - это мало что ли? Это как раз двухкомнатный хрущ на двоих.
Какая нахуй разница? Я тебе еще раз говорю, если мне не веришь: спроси у мамки, если она во Владивостоке живет, есть ли у нее знакомые, которые хаты сдают. Инфа 100% что найдутся такие.
И квадратный метр на человека нихуя не показатель. В Питере и Москве метров больше (32 и 29), но они гораздо дороже. А в Новосибирске примерно одинаково с Владивостоком, а цены ниже, хоть и не намного, но при этом и город не такая помойка, как Владивосток.
И это цифры не по городам, а по областям. Так что ты вдвойне соснул.
>Я тебе еще раз говорю, даун, нормально помещались.
Доказывай.
>23 квадрата на человека - это мало что ли
Да, доказывай, что нет.
Ты меня заебал, придурок, давай подтверждай свой пиздежь чем то, кроме своих ощущений.
Я тебе принес обеспеченность жильем по Владивостоку в сравнении с остальной страной. Они самые низкие в стране - чуть ниже только в Тыве(где до сих пор походу местные монголы в юртах живут) и в москве(но ее смотреть некорректно - там все компенсируется областью, в которой уже обеспеченность самая высокая в стране и нового жилья вводится в 2-3 раза больше, чем в прочих регионах). Доказывай теперь, что вся страна перенасыщена жильем и только Владивосток в норме.
Доказывай, что 22.4 квадрата на человека - это норма, можешь сравнивать с другими странами, вот во Франции например 39.6 квадратов - доказывай, что это слишком много.
Да ты пока еще неразгибаясь сосешь, а я тебе еще новых хуев подкинул - бедный ты бедный.
>есть ли у нее знакомые, которые хаты сдают. Инфа 100% что найдутся такие
Слушай, идиотина, какое это все имеет значение? Ну т.е. я понимаю к чему ты ведешь, типа "высокая цена и спрос обеспечены не реальной потребностью в жилье, а инвестиционной недвижимостью"(бля, мне даже формулировать приходится за тебя - ну что за тупица мне попался?) - верно? И к этому выводу ты пришел не потому что у тебя есть реальные цифры объемов инвестиционной недвижимости, а просто потому, что у мамки подруга хату сдает, видимо. Да не важно это все -проехали. Нам уже не нужно выяснять причину высокой стоимости, я тебе куда более четкие цифры принес же. С ними разбирайся и выкручивайся.
>В Питере и Москве метров больше (32 и 29), но они гораздо дороже
>А в Новосибирске примерно одинаково с Владивостоком, а цены ниже, хоть и не намного
>город не такая помойк
Ух, ебать, вроде кажется, что со всей тупостью в посте разобрался, а тут же новую находишь.
В питере не "гораздо" дороже, а дороже на 22%, всего.
В Новосибирске цены не "ненамного дешевле" во Владивостоке квадрат на 60% дороже, чем в новосибирске, чучело, а город новосиб - невероятная помойка и ледяной ад.
Доказал тебе за щеку. Это ты кукарекаешь, что жилья не хватает - вот и доказывай.
>кроме своих ощущений
Есть нормы, еблан ты тупой.
>Они самые низкие в стране
Дебил бля...
>Владивосток 22.4
>Москва 19.3
>Спб 25.4
И пик ПО ОБЛАСТЯМ, а не по городам. В городах, как обычно, все должно быть хуже.
В Севастополе вообще 18,4!! на человека, но метр дешевле.
>кококо
>а дороже на 22%, всего
Но при этом и обеспеченность на 12% выше.
>во Владивостоке квадрат на 60% дороже, чем в новосибирске
Но ты же сейчас сам себя головой в говно воткнул. В Новосибирской области обеспеченность метрами всего на 12% выше. Типа 23 квадрата МАЛО ПОЭТОМУ ЦЕНЫ НА 60% ВЫШЕ, а 25 квадратов НОРМАЛЬНО?
>город новосиб - невероятная помойка и ледяной ад
Во Владивостоке такой же ледяной ад, только с ветрами, но при этом еще и ебаными дождями, жарой и духотой летом. При этом буквально выглядит как свалка: какие-то гаражи, непонятные заборы, везде мусор и грязь, разъебанные стены, дороги, бордюры, лестницы, разъебанное всё, короче. Блядские бараки, недострои, реклама. И везде машины, потому что иначе по всей это мерзости передвигаться нельзя.
>Доказал тебе за щеку
Ясно, слив. Обоссан.
Я уже доказал, что жилья меньше, чем в среднем по стране и других странах.
>должно быть хуже
Кому "должно", даун?
>кококо
И тут слив, еще раз обоссан.
>МАЛО ПОЭТОМУ ЦЕНЫ НА 60% ВЫШ
Не, тут не в этом дело. Просто новосибирск это помойка и ледяной ад, но в нем сдается по 633к метров жилья, а во Владе по 230 - сочетание этих двух факторов(помойности и большого числа сдающегося жилья)обеспечивают более низкую цену - все как я и утверждал изначально.
И ты серьезно севестополь под санкциями в качестве примера хоть чего-о приносишь? Ты всерьез еще более дегенерат, чем кажешься изначально?
>Владивостоке такой же ледяной
Ага, лол. Просто интересно - ты когда обсер очевиден и неотвратим - зачем все равно кидаешься с головой в дерьмо?
>Блядские барак
Да что ты говоришь, уебище? Но ведь жилье не нужно ведь, верно? Зачем же ты сам себе хуев в рот насовал - там моим уже тесно и так.
Короче, что бы ты не пыжился: пока ты не докажешь, что обеспченность в 23.1 квадрата это нормально и при ней потребности в новом жилье нет - я не разрешаю тебе доставать мои хуи из своего рта. Все остальное мне от тебя не интересно.
>Я уже доказал
Нихуя ты не доказал, только "пук среньк" сделал. И принес какие-то нелепые цифры, которые учитывают площадь в мухосрансках и частных домов.
>Кому "должно", даун?
Ты ебанутый? Или реально хочешь сказать, что в больших городах квадратных метров жилья на человека больше, чем в какой-нибудь деревне?
>Просто новосибирск это помойка и ледяной ад. Ятакскозал!
Ясно.
>севестополь под санкциями в качестве примера хоть чего-о приносишь?
Ну ты точно ебнутый. На динамику роста населения посмотри. А потом ответь мне: хули туда прутся, если город под санкциями и скажи, что понаехи никак не влияют на цену недвиги.
>ты когда обсер очевиден и неотвратим
Ты про свой пик? Ну это ты круто, конечно, обосрался, не посмотрев на циферки ветра и влажности.
>Но ведь жилье не нужно ведь, верно?
Вот нахуй ты перевираешь? Жилье всегда нужно, но нет денег на переезд - вот и живут в этих бараках прямо в центре. Или ждут, пока купят под застройку - быдлопидорахи, типичные для Владивостока, же.
>пока ты не докажешь
А на хуй пойти не хочешь? Я тебе уже ответил, что есть нормы. Если тебе нужно десять тысяч квадратов для комфортной жизни, то это не значит, что столько же нужно другим.
>нелепые цифр
Я тебе первоклассные цифры принес, тупорылое ты бревно, ты просто как обычно жопой вертишь. Ну доказывай, что по другим региональным центрам обеспеченность в среднем такая же, раз это твоя позиция.
>не посмотрев на циферки ветра и влажности.
Ты сама то на циферки влажности посмотрела, дура? Ну ок, ветер дает по минус градусу на каждый м/с, т.ч. можешь еще -5 скинуть для Влада.
>Жилье всегда нужно
Ты же выше кукарекала, что не нужно, мразота, что лишнее?
>это не значит, что столько же нужно другим.
Тебе все еще запрещено доставать мои хуи изо рта, сучка.
Доказывай свою позицию или соси хуи, как обычно.
>боевая картиночка
>пук
>среньк
>оправдывойся
Чел...
Думала как обычно получится - попукаешь в тред, от любых аргументов и цифр будешь ебало воротить и так до тех пор, пока оппонент не замучается все новые и новые факты искать, а потом прост съебешься в закат, до следующего раза? А в этот раз не вышло, что то - полный рот и жопа хуев, вся обсосанная и по шею в говне стоишь, да?
Ну бывает, это тебе не скайскриперсити - тут дур ебут.
Но ведь пукаешь здесь только ты, чушок. Я тебя просто по фактам разъебал, а ты в ответ только вскукарекнуть смог.
Будущий город рассчитан на 20 000 — 25 000 жителей. Планируется, что в нем будет 600 000 кв. м жилья, 50 000 кв. м офисов и 60 000 кв. м коммерческой недвижимости. Город должен стать центром Владивостокской агломерации. Компания хочет сделать акцент на создании удобной городской среды. Поэтому в проекте DNS есть две школы, три детских сада, поликлиника, пожарная станция и 14 000 парковочных мест.
Конкурс на проектирование выиграла испанская компания Сitythinking. По словам главы DNS, в городе будет «блокированная застройка с архитектурными доминантами, дворы без машин, первые этажи с коммерческими площадями, сохраненные природные ландшафты и даже лавочки с велодорожками». «Все что мы любим в урбанистике».
Город не задумывается как «спальный микрорайон». В нем появятся рабочие места, а якорным арендатором и работодателем станет сам ретейлер. «План по реализации следующий: пара лет уйдет на проектирование и согласование — у нас это очень небыстрый процесс. Потом строительство по первой очереди за год (всего три), плюс год на завершение и доделки», — написал Алексеев.
https://www.forbes.ru/newsroom/biznes/390357-reteyler-dns-reshil-postroit-gorod-na-dalnem-vostoke