Сап, бизач, у моей семьи есть домик, который мы продаем, его цена в сентябре была 47 млн рублей, так вот, как вы думаете, как изменилась его цена в текущей экономической ситуации? Стоит ли продавать его в другой валюте? Реально ли вообще его продать? Как не объебаться при продаже? Как не ахуеть с налогов? Допустим продали, как можно максимально эффективно использовать полученные деньги? В общем думаем, предлагаем, советуем, делимся опытом. Если тут есть риэлторы, поговорил бы отдельно.
Бамп
стоит продать его сейчас, желательно до НГ, даже с небольшим дисконтом, если не берут.
Скоро цены на илитную недвигу войдут в штопор.
В какой валюте продавать - это вообще не вопрос - в какой покупают ту и бери и если это рубли то конверть их в баксы сразу.
Сумма большая так что лучше это сделать через биржу
Тут подробнее написано:
http://liberty-investments.ru/articles/article/obmen-valuti-eto-prosto
И вывезти зарубеж (swift-переводом конечно, не в сумке лол) и укатить следом играть в блек-джек и щупать поэтесс на лазурном побережье.
Или обналичить и положить в ячейку сберовскую / закопать в огороде, если дофига патриот.
Вообще такие вопросы задаешь, что я несколько лоллирую.
Тебе сколько лет, 15? Дом папулька построил?
Тогда он и сам разберется, что с ним делать.
Скоро цены на илитную недвигу войдут в штопор.
В какой валюте продавать - это вообще не вопрос - в какой покупают ту и бери и если это рубли то конверть их в баксы сразу.
Сумма большая так что лучше это сделать через биржу
Тут подробнее написано:
http://liberty-investments.ru/articles/article/obmen-valuti-eto-prosto
И вывезти зарубеж (swift-переводом конечно, не в сумке лол) и укатить следом играть в блек-джек и щупать поэтесс на лазурном побережье.
Или обналичить и положить в ячейку сберовскую / закопать в огороде, если дофига патриот.
Вообще такие вопросы задаешь, что я несколько лоллирую.
Тебе сколько лет, 15? Дом папулька построил?
Тогда он и сам разберется, что с ним делать.
>его цена в сентябре была 47 млн рублей
Откуда взята цена, сами нарисовали?
Ну, просто взять и вывести зарубеж, ладно, но я же все таки хочу зарабатывать с этих денег, а не просто проебать их в тусовках. Такие вопросы задаю в поисках новых интересных мнений, естественно все обычные ответы известны и понятны. Просто ищу что-то новое.
Мать архитектор с частной практикой, пару сотен домов в нашем районе - ее проекты, соответствующая тусовка среди риэлторов и продающих дома людей, так что цена с авторитетной оценкой. Она не обсуждается, обсуждается то, как не проебать деньги.
В кризис сначало по пизде идет:
банковский сектор
потом туристический
автомобильный
и в корнце недвижка
Первые три уже во всю последний только начинается. С одной стороны твоя халупа стоит уже сейчас на 40% дешевле в долларовом эквиваленте и после нового годы ценны будут выравниватся за инфляций. С другой стороы пиздец и кризис недвижки уже наступает и цены на твою халупу так же полетят впизду.
Так что как не посмотри ты соснул, школьник тупорылый с папиной халупой.
я тебе отвечал как продать, а не что делать с деньгами.
Выводить или хранить нал в ячейке надо потому что у нас тут банки будут схлопываться, перспективы рубля вообще туманны.
Что касается бизнеса, постановка вопроса странная. Расскажи, откуда у тебя такой дом, потому что люди, которые могут заработать лям зелени такие вопросы не задают.
Почему вопрос странный: этих денег тебе на всю жизнь хватит, а если их грамотно инвестировать - то и детям останется.
Раз не стоит проблемы на что жить - бизнес ты хочешь делать от скуки. Не вопрос, делай, но раз это хобби - выбирай любую тему, которая тебе интересна и в которой работать будет в кайф. Что это за тема - спрашивать надо себя, а не битардов.
Судя по тому, что ты не знаешь как продать дом и т.д. никакой хватки у тебя пока что нет, поэтому делай просто: выделяешь себе, скажем, миллион рублей - считай это тебе банк выдал кредит, с остальными деньгами делаешь как я выше написал.
Строишь бизнес только с этой суммой.
Если прогораешь - говоришь себе что долбоеб и сделал всё неправильно, пробуешь еще раз если осталось желание.
Если дело как-то происходит и тебе кажется что нужно финансирование на расширение - идешь в банк/к инвесторам и пробуешь получить кредит.
Если дают - шлешь их на кол с конскими процентами и заводишь еще денег из отложенных.
Если не дают - твой биз пока что говно, работай дальше.
Иначе есть вероятность затыкания дыр внешним финансированием, проеба всех денег и полного фэйла.
>Расскажи, откуда у тебя такой дом
Дом построен в ранние нулевые, участок - наследство, проект - мать, сама стройка - назанимали у друзей, потом дом сдавался, на это жили, отдали долги, теперь все таки нужно продавать ибо денег за сдачу в аренду не хватает, да и клиентов хер найдешь, живущие ныне скоро съебут.
Похоже у местного школия бомбит, что у кого-то родители успешные и некоторым не надо превозмогать, чтобы быть богатым.
ну раз это практически все сбережения, повторю свой совет продавать как можно скорее даже со скидкой и вкладываться в бакс, ибо капец уже настаёт.
> его цена в сентябре была 47 млн рублей
Это у однокомнатной хрущевки стоимость в сентябре могла выражаться каким-то значением. А у твоего невьебенного дворца ценой может быть только та сумма, за которую его удастся продать, когда на него наконец найдется покупатель.
Это у однокомнатной хрущевки стоимость в сентябре могла выражаться каким-то значением. А у твоего невьебенного дворца ценой может быть только та сумма, за которую его удастся продать, когда на него наконец найдется покупатель.
Вот тут тоже хочу уточнить, неужели прям все-все в бакс, можно ли быть настолько в нем уверенным? может сумму разбить на разные направления вкладов?
Можешь и в рубль влошить, если ты необучаемый.
азазаза, ну наконец то я начинаю проигрывать с мамкиных рантье-риелторов, у которых щас все пойдет по пизде
сочувствую, бры
сочувствую, бры
можно. на ближайший год перспективы бакса вполне хорошие.
Евро смысла не имеет потому что во-первых будет падать (ну не как рубль конечно, но процентов на 5-10), во-вторых это по сути дериватив бакса и если схлопнется бакс евро рухнет в 2 раза глубже.
У юаня тоже перспективы неясные, возможна девальвация.
На долгосрок как обычно есть смысл вкладываться в вечную троицу "земля, золото, искусство", но это на перспективу лет 20-30, тебе такое вряд ли интересно.
С лямом зелени можно зайти в хедж-фонды/ДУ типа http://ru.third-rome.com, но нужно очень внимательно смотреть и разбираться в вопросе, среди таких контор есть лохотроны, обувают богатеньких буратин только так.
http://www.berkshirehathaway.com Тоже ничего, фонд Баффета :D
Часть в бакс, часть в твобю мамшу-шлюху. подтянуть там сиськи вставить анус отбелить, что бы чем потом торговать было за банку тушняка, когда дяди с автоматами придут.+
1. с помощью маминыъ связей продаёте дом с любыми скидками лишь бы забрали
2. как можно быстрее вывести бабло, без гражданства можно открыть счет в Эстонии, на Кипре, в оффшорах, в Германии, в Автралии, лучше получить консультацию у специалиста по финансам.
3. Теперь можно расслабиться и подумать что делать дальше, с такой суммой можно легко открыть бизнес или купить пмж. Я бы выбрал Португалию, там нужно вложить 500 тысяч евро в недвижимость, которую можно сдавать, за это дают пмж, а остальное в инвестфонды. В принципе и в США с такой суммой примут, если будет чёткий бизнес план, но это риск.
2. как можно быстрее вывести бабло, без гражданства можно открыть счет в Эстонии, на Кипре, в оффшорах, в Германии, в Автралии, лучше получить консультацию у специалиста по финансам.
3. Теперь можно расслабиться и подумать что делать дальше, с такой суммой можно легко открыть бизнес или купить пмж. Я бы выбрал Португалию, там нужно вложить 500 тысяч евро в недвижимость, которую можно сдавать, за это дают пмж, а остальное в инвестфонды. В принципе и в США с такой суммой примут, если будет чёткий бизнес план, но это риск.
>на Кипре
>Кипр
Это не тот ли самый Кипр где со всех банковский счетов хотели по 10% "налога" летом снять, школо долбоеб?
это ещё малая плата за сохранность капитала в тех условиях.
>купить пмж
>дают пмж
Ну ты и еблан.
Цена - результат взаимодействия спроса и предложения. Про предложение на рынке ты ничего не рассказал, спрос падает -> цена падает, и, думаю, падает сильно. Есть возможность слить сейчас - сливай, потом будет просто мертвый груз стоять несколько лет.
>Мать архитектор с частной практикой
>пару сотен домов в нашем районе - ее проекты
>соответствующая тусовка среди риэлторов и продающих дома людей
Двач, как продать хату???
Да дом то ладно, продается, но вот как с деньгами бы поаккуратнее обойдись
>я же все таки хочу зарабатывать с этих денег, а не просто проебать их в тусовках
Если ничего особенного делать не хочется, попробуй часть вложить в ПАММ.
http://anokalintik.ru/otzyvy-o-pamm-schetax.html
http://maulnet.ru/инвестирование-в-памм-счет
В /biz/ есть соответствующий тред с уебанским названием https://2ch.hk/biz/res/632148.html
>Если xочешь проебать денег, попробуй часть вложить в ПАММ.
Пофиксил тебя. Не благодари.
Чем тебе название треда не нравится, хуесос ебаный?
Лимита ползет, как тараканы из своих сел. Обычные квартирки всегда будут спросом пользоваться
