Продавай нах.
Если все мосты не сожжёшь, то всегда будет потом червячок точить "а вот если б я остался, даааа"
А если мосты сожжены, хата продана, деньги пропиты , то точно знаешь , что рассчитываешь только на себя, только сейчас и здесь. И никакого возврата к прошлому не будет и быть не может.
Если все мосты не сожжёшь, то всегда будет потом червячок точить "а вот если б я остался, даааа"
А если мосты сожжены, хата продана, деньги пропиты , то точно знаешь , что рассчитываешь только на себя, только сейчас и здесь. И никакого возврата к прошлому не будет и быть не может.
>Продавай нах.
никогда этого не сделаю, пиздец тупой поступок. У меня должно быть место в россии. к тому же вещей дохрена (я коллекционировал всякое, это сложно с собой унести)
Так ты навсегда сваливаешь? Или на время; турыстом-гастером-студнем?
Мне нужна инфа о том как оставить квартиру в России, если у тебя никого нет, присмотреть некому и ты не знаешь когда вернешься.
Нужна инфа именно с юридической точки зрения (не знаю как это называть). воду/газ/электричество отключать к примеру, как удобнее всего платить, и что оставлять а что обязательно забирать.
Нужны советы о тех кто свалил и оставил недвигу в России.
Пообщайся со своим ТСЖ. Если его нет, сходи в ЖЭК.
Видимо придется так
Ну у меня у бати два дома, в одном он почти не появляется, просто сам перекрыл воду\газ\аллаха, вырубил всё электрическое в доме, но оставил камеру и через приложение раз в неделю заскакивает посмотреть че с домом, если кто-то влезет то сработает датчик движения и придет уведомление, советую так же сделать, хули.
Камеру с алика оформляешь и всё, но не скупись, ибо графон действительно там на дешевых проседает.
> >Продавай нах.
> никогда этого не сделаю, пиздец тупой поступок. У меня должно быть место в россии. к тому же вещей дохрена (я коллекционировал всякое, это сложно с собой унести)
Большей глупости не слышал. И он ещё пишет про "тупой" поступок.
Нахуй ничего не надо и не говори никому. А то прознают нехорошие люди и продадут без твоего ведома, бывали такие случаи. Посторонним ничего лишнего знать не надо. Если че - сейчас в отъезде а не "уехал навсегда".
Просто перекрой впускные краны водопровода (может газа еще), отключи все автоматы да и езжай спокойно.
Квартплату плати через яндекс-деньги или еще как удобно. Приезжай раз в полгода, чекай че-как и все. Ну или еще реже. Сам так жил и норм.
Это правильно, не слушай местных дебилов про "сжечь мосты". Будет запасная страна на всякий пожарный. Она карман не тянет и хлеба не просит.
Не общайся. Они же и сольют инфу кому надо что хата пустует и можно кинуть лоха.
Можешь сдавать, тогда квартира будет себя сама оплачивать. Сейчас в Рахе стали появляться управляющие компании как на Западе, которые за процент сами решают все дела с жильцами, заключают договора, трясут бабки и т.д. Ну или можешь сам сдать без посредников и удаленно контролировать, но тут будет нужен доверенный человек, а его у тебя нет.
Всегда есть шанс что кинут, от неуплаты до смены замков и рейдерства, конечно. Да и управляющая компания может оказаться малость рейдерской, особенно в провинции.
Ну или просто законсервируй - сам выруби газ и воду кранами в квартире и свет от щитка, если по счетчику платишь.
>Нужны советы о тех кто свалил и оставил недвигу в России.
Знакомый так же вот оставил хату. Не сдавал, никому не говорил что уехал. В очередной приезд обнаружил что хата была "продана" по цепочке хачей без его ведома. Юридически всё чисто, везде его подписи и т.п. замки поменяны; пускать его никто даже не думает; живёт теперь там семья тоже-рабсеян, куча цыганят; хуй турнёшь их на мороз т.к. государство на страже благополучия детей. Все разборки через суд. Вот так второй год уже и судится , "дистанционно".
>В очередной приезд обнаружил что хата была "продана" по цепочке хачей без его ведома.
Наверное кто-то все-таки прознал. Тогда может и правда безопаснее сдавать через управляющую компанию как -анон написал.
Как вариант еще подумал - может поставить квартиру на охрану. Ну и если получится - приезжать, навещать Россию-матушку хотя бы раз в полгода.
>Нахуй ничего не надо и не говори никому. А то прознают нехорошие люди и продадут без твоего ведома, бывали такие случаи. Посторонним ничего лишнего знать не надо. Если че - сейчас в отъезде а не "уехал навсегда".
>Просто перекрой впускные краны водопровода (может газа еще), отключи все автоматы да и езжай спокойно.
Спасибо. Думаю будет убедительно т.к. у нас в подъезде никто ни с кем не общается. Если честно мне даже некому сказать об этом. Каждый живет в своей бетонной ячейке и не высовывается.
Просто думал что я обязан сообщить в ЖКХ или еще куда, чтобы отключили совсем воду-газ-электричество.
>Будет запасная страна на всякий пожарный.
это и было идеей. у меня всегда должен быть небольшой уголок в россии. к тому же я в лютой мухосрани затерянной в ебенях, лучше "уголка" не придумаешь
>Ну или просто законсервируй - сам выруби газ и воду кранами в квартире и свет от щитка, если по счетчику платишь.
понятно
>Знакомый так же вот оставил хату. Не сдавал, никому не говорил что уехал. В очередной приезд обнаружил что хата была "продана" по цепочке хачей без его ведома. Юридически всё чисто, везде его подписи и т.п. замки поменяны; пускать его никто даже не думает; живёт теперь там семья тоже-рабсеян, куча цыганят; хуй турнёшь их на мороз т.к. государство на страже благополучия детей. Все разборки через суд. Вот так второй год уже и судится , "дистанционно".
пиздец...
Ну а как они впишутся? Поставлю к примеру еще один замок хороший. дверь железная. Закрою все. внутри тоже закрою на замок (хотя деревянные двери думаю легко выломать но это будет выглядеть странно)
>раз в полгода
это точно не получится пока. но раз в год-постараюсь.
Короче я понял, аноны. Я просто думал что в случае ухода надо в обязательном порядке куда-то сообщать.
>Поставлю к примеру еще один замок хороший. дверь железная
Поинтересуйся как мчс выносят двери , если им нужно зайти. Бензорез любой металл вскрывает за 10 минут. Все что хачам требуется - стукануть в ментовку "ой тут из соседней квартры кричат /спасите-помогите/, а также пахнет газом, дымом, и трупным запахом". А иногда еще бывает что местная ментовка тож под хачами, и там тогда схемы по отжиму локаций без наличия жильцоа просто на потоке....
>в случае ухода надо в обязательном порядке куда-то сообщать
Если ты на пмж выезжаешь, то про тебя и так знают. А если нет, то базы погранцов по пересечению границ тоже сливаются. Пару лет видел на рунионе сайтик с такой базой,. Заради интереса пробил через демо-поиск поездки знакомого человечка (знал его номер заграна) - все сошлось. А за базу целиком просили USD ~15К (в битках)
В общем-то копейки. Для тех кому нужно.
Пиздец тогда... ну в таком случае сперва все сделаю как посоветовали, а там разберемся.
квартира по меркам мухосрани стиот 900к всего, продавать нет смысла, да и не хочу чтобы в россии не было места больше.
>продавать нет смысла
сейчас в любом случае продавать нет смысла - рынок в упадке
За интернет тоже платить прийдется
>900к всего
И ты ещё думаешь про какие-то базы погранцов? Никому твоя халупа не упала, закрой дверь и едь.
>Сейчас в Рахе стали появляться управляющие компании как на Западе, которые за процент сами решают все дела с жильцами
Живу в ДС, ни об одной такой компании не слышал.
Только агенты-наебаторы, которым иногда лень даже приехать показать квартиру тому, кто хочет снять.
> чтобы отключили совсем воду-газ-электричество.
Как они по-твоему это сделают? Стояки общие. Труба может прогнить и капать всем кто ниже, к тебе потребуется зайти и заменить. У меня у самого так было.
Палю быдлу годноту. Вещи, которые не забираешь с собой, нужно разделить на четыре категории: ценности следует отдать в банковскую ячейку; ценные лично для тебя, но вообще дешёвые вещи — оставить на хранение на складе (гугли self storage boxes); ненужные вещи, которые можно продать, следует продать; остальное — выбросить. После этого у тебя остаётся пустая квартира, которую следует сдать в аренду. Если очкуешь сдавать незнакомым, поищи знакомых. Если не хочешь запариваться с этим сам, подряди агентство. В каком бы ты городе не жил, рента покроет твои расходы на хранение ценных вещей и будет приносить доход.
>Вещи, которые не забираешь с собой, нужно разделить на четыре категории: ценности следует отдать в банковскую ячейку; ценные лично для тебя, но вообще дешёвые вещи — оставить на хранение на складе (гугли self storage boxes); ненужные вещи, которые можно продать, следует продать; остальное — выбросить. После этого у тебя остаётся пустая квартира
До этого очень годно-спасибо
>квартира, которую следует сдать в аренду.
Тут проеб-маняфантазия с дивана.
Я прямо представил как я-сыч ты же читал ОП-пост? я за всю жизнь умудрился не заиметь друзей и после смерти родителей остался один в стране такой хуяк-идет сдает в аренду, общается, уебывает в другую страну и тут в квартире живут. Ага.
>ищи знакомых
Ты ОП-пост читал?
> приносить доход.
у меня он итак есть, и капеечный доход в мухосрани где квартира моя стоит 900к мне доход такой ненужен
Гугли «доверительное управление». Компаний мало, и я сомневаюсь, что это работает так же хорошо, как в моей Бритахе, но они появляются потихоньку. С другой стороны, в пост-совке люди привыкли сами вопросы решать, поэтому может и не взлетит - слишком уж много в Рахе серых схем связанных с жильем, начиная от невинных борделей и чурко-притонов и заканчивая сменой замков и рейдерством. Иногда надо чудеса дедукции проявлять, чтобы не попасть, а управляющий так заморачиваться не будет.
Такой-то диван)
Self-storage не так уж и дешев, и он вообще не про то, чтобы долгосрочно хранить вещи. А уж тем более дешевые, лол. Он для тех, у кого не получается сразу привезти всё барахло/мебель на новое место. То есть ты например съехал из жилья в одном городе, а в другом городе снял микро-студию на аирбнб и ищешь хорошую квартиру. И вот пока не найдешь, барахло будет лежать в self-storage, т.к. места во временном жилье нет.
Там ценовая политика именно на временное хранение рассчитана, как и на любом складе. Почти всегда проще отшиппить в новую страну по морю, идти будет долго но по цене выйдет дешевле. Главное чтобы не было того, к чему таможня доебется, иначе весь контейнер стопанут.
Но это всё даже на для ОП-а размышления, у него за 900к халупа, которая наверняка и для рейдеров с таджиками слишком стремная, лол. Да и перекат в другую страну это наверное Пшекия какая-нибудь...
А захуй за ней присматривать то?
Скинь провода из щитка - открути тупо от клемм
Закрыть воду на стояке
Ключи отдай соседям на случай если какая батарея потечет или у вас какие сквозные через хату трубы надумают чинить - а то дверь могут выпилить и хуево закрыть назад
Плоти за хату через какой сбер и вноси туда тот пункт о страховке благо там копейки а залить твою сычевальню таки могут.
А то вон у нас меняли стояки батарей в дому и некоторые хаты таки вскрывали ибо не могли найти жильцов
>Скинь провода из щитка - открути тупо от клемм
Нахуя, просто отключить автоматы.
>Гугли «доверительное управление»
Загуглил. И... пусто. Даже контекстной рекламы не вылезло.
И это ДС, зашел без прокси. То есть настолько ничего нет, что никто даже сеошника не нанял. Вообще ничего. Первой ссылкой Консультант+, потом Википедия, лол.
Нет такого в России и пока не предвидится. У нас соседям бывает опасно ключи отдавать - сколько историй, что по возвращению увидели, что соседи туда внучку/жучку заселили и разъебали всю хату за время отсутствия.
Так что многие квартиры стоят просто законсервированные, подключенные к пульту охраны, а хозяин платит из-за границы за коммуналку и охрану.
Домушники как-то чекают, у кого к пульту подключена квартира- у нас как-то у всего подъезда сняли счетчики из щитков - тупо срезали, но остались у тех, у кого была подключена охрана, так как при отключении света они тоже приезжают.
> сняли счётчики из щитков
Что за временная аномалия там у вас? Локальные дивиностые, блять.
Вроде у ПИК есть такая опция. ПИК-Комфорт называется. Только не знаю они управляют только в своих домах или вообще во всех.
Оставь на вневедомственную охрану.
Нет, ПИК просто выступает как прослойка между арендатором и арендодателем и за комиссию переводит деньги арендатора арендодателю. И оплачивает коммуналку.
Короче делает всё то, что и так делают арендатор и арендодатель без посредников, только теперь с посредником и с комиссией.
А решением бытовых вопросов, разруливанием спорных вопросов они не занимаются. Только переводом денег.
И вообще у ПИК репутация ниже плинтуса, довольно жульническая контора.
Ещё у них есть сервис, по которому за деньги того, кто хочет снять квартиру, они проводят проверку документов и финансовой истории того, кто хочет снять квартиру, лол.
Это было в нулевых - продолжение 90х. Выкручивали лампочки, дверные звонки - вот сейчас думаю, кнопка дверного звонка же стоит копейки, а тогда их всё равно где-то сбывали и имели прибыль.
>Нет, ПИК просто выступает как прослойка между арендатором и арендодателем и за комиссию переводит деньги арендатора арендодателю. И оплачивает коммуналку.
А если арендатор тупо перестанет платить. Что пик будет делать?
>Нет, ПИК просто выступает как прослойка между арендатором и арендодателем и за комиссию переводит деньги арендатора арендодателю. И оплачивает коммуналку.
Ну хз на сайте красиво расписано. Страховка имущества, страховка платежей, разрешение спорных моментов. ПИК-аренда называется, не ПИК-комфорт.
https://pik-arenda.ru/
вообще странно, у нас в городе была обратная ситуация, семьмя купила квартиру, как оказалось там была цепочка продаж левых людей. Собственник вернулся через год, был суд, в итоге он заграном запруфал свое нахождение за пределами РФ в момент сделки плюс подняли записи камер МФЦ и там был какой-то левый мужик. В итоге семью выслали на мороз, мужику вернули хату. Еще вроде уволили работницу МФЦ после всего этого.
>Юридически всё чисто
Собственно если сделка проводилась в период между штампами погранцов, то юридичски чистой она быть уже не может.
>на сайте красиво расписано
>2020г.
>верить тому что расписано на сайте
>Оставь на вневедомственную охрану
У нас на этаже сосед уезжал на севера. Поставил на эту вневедомственную охрану. Были сработки; приезжали они, обзванивали всех по этажу с доебками "чо как где хозяин". Потом х.з. кто, мож эта же охрана , мож мчс, разьебали ему входную железную дверь. А если точнее - стенку вокруг дверной коробки. Так она стояла пару недель, аккуратно прислоненная к стенке, и обклееная хаха какими-то ментоскими бамажквми. Бомжи и нарки прочухали и заселились.Халява же. И пожар устроили. Хата выгорела как раз к приезду хозяина.
Какая-то диванная лажа. С охраной договор заключается, соседей по поводу где хозяин они точно не будут опрашивать, чё за дичь вообще - если сигналка сработала, то ясно, что хозяин не на месте, в этом суть договора, далее у них там ответственность по договору и так далее.
>У нас на этаже сосед уезжал на севера. Поставил на эту вневедомственную охрану. Были сработки; приезжали они, обзванивали всех по этажу с доебками "чо как где хозяин". Потом х.з. кто, мож эта же охрана , мож мчс, разьебали ему входную железную дверь. А если точнее - стенку вокруг дверной коробки. Так она стояла пару недель, аккуратно прислоненная к стенке, и обклееная хаха какими-то ментоскими бамажквми. Бомжи и нарки прочухали и заселились.Халява же. И пожар устроили. Хата выгорела как раз к приезду хозяина.
Ты ведь в курсе что умрешь от рака, если так пиздишь на дваче?
Если сообщишь о выезде - сольют с большей вероятностью. Жене в хату был прописан мужик 40 летний, когда она в 20 улетела учиться в Китай. Это еще лайт стаил от УРЦ, пострадало только наше время, когда с обыском мусора в эту хату пришли искать мужика. Чтобы хату не продали - там есть мутные схемы, типа дарственной хаты детям, желательно, конечно своим, ибо там заебешься продавать хату, которая во владении у несовершеннолетнего, есть еще какие то темы со всякими обременениями, которые сам навешиваешь на свою хату, типа права бесвозмездного пользования на 50 лет на юрлицо, можно и самому там быть директором. Тут не просто один уебок в МФЦ/росреестре получается, которому занести надо, чтобы левые подписи принял, а несколько и каждому занести - невыгодно уже. Хотя, смотря что за квартира.
>подписи подделаны
>юридически все чисто
Ты бы думал перед тем как писать ересь.
Скажи еще что в расеюшке такого не бывает, ага. Там самая хохма в том что судэкспертиза от МВД (а это не хуй собачий, и не левая конторка в подворотне) подтвердила подлинность подписей терпилы на документах, хаха. Поддельных конешно. Ну и хули ты против МВД попрёшь
Есть хата, записанная на меня - и туда по КД родители селят квартирантов.
Какая вероятность, что если я уеду надолго в ЮВА, что по приезду я обнаружу, что без меня квартирку слили, а деньги проебали?
Если у тебя нормальные родители, то все и будет нормально.
Не слишком. И очень негативно настроены по поводу отъезда.
>судэкспертиза от МВД
очень странно, в 99% случаев экспертиза выдает "недостаточно графологического материала для установления подлинности". Когда явно подтверждает или опровергает это пиздец редкость.
Но если куплено все начиная от МВД и заканчивая Росреестром, то в принципе не имеет значения надолго уехал или нет. Тоже рассеяне точно так же проводят цепочку сделок, пока Славик сидит на дваче и в 5 утра с ментами вламываются в квартиру к сычу и выкидывают его на мороз
Короче, отобрать квадрат - или ловким мошенникам, или охуевшей родне с ПОДВЯЗКАМИ - не составляет труда
Если это банда со своими нотариусами и сотрудниками Росреестра то да. Но у 99% родни ПОДВЯЗКИ ограниичиваются сыном брата жены работающим ппсником в селе Хуево-Кукуево, такие максимум смогут дверь выломать в отсутствие, и то потом будут сопли размазывать перед участковым
Перечитал тред
Получается, законсервировать хату и увезти ключи нельзя, если что-то протечёт, то вскроют. Если завозить квартирантов, то надо, чтобы их кто-то контролировал, ебать себе мозг, если сломается очередная посудомойка, нанимать риелтеров, чтобы проследили за выселением. Зато под присмотром, в случае чего.
Квартиранты обезопасят от переписывания квартиры?
Получается, законсервировать хату и увезти ключи нельзя, если что-то протечёт, то вскроют. Если завозить квартирантов, то надо, чтобы их кто-то контролировал, ебать себе мозг, если сломается очередная посудомойка, нанимать риелтеров, чтобы проследили за выселением. Зато под присмотром, в случае чего.
Квартиранты обезопасят от переписывания квартиры?
>Получается, законсервировать хату и увезти ключи нельзя, если что-то протечёт, то вскроют.
С хуя ли оно протечет если ты краны перекрыл?
>Квартиранты обезопасят от переписывания квартиры?
Они же и перепишут или наведут тех кто перепишет
Как будто не может протечь стояк отопления или даже твой кран которым все закрыто.
>С хуя ли оно протечет если ты краны перекрыл?
Пойди в водяное управление и скажи, чтобы тебе отключили воду.
ВНИМАНИЕ, ПАЛЮ ГОДНОТУ
Год назад изучал покупку хаты. И проскакивала инфа, что в мфц можно прийти и заяву написать, мол без личного присутствия не проводить никаких сделок с хатой. Т,е. если с бумагами на твою хату без тебя в мфц придут - их развернут нахуй. Ну и у себя будешь держать копию той заявы, на случай чего. Не знаю, насоклько это работает, но чисто теоретически вроде заебись звучит.
Год назад изучал покупку хаты. И проскакивала инфа, что в мфц можно прийти и заяву написать, мол без личного присутствия не проводить никаких сделок с хатой. Т,е. если с бумагами на твою хату без тебя в мфц придут - их развернут нахуй. Ну и у себя будешь держать копию той заявы, на случай чего. Не знаю, насоклько это работает, но чисто теоретически вроде заебись звучит.
это можно даже не в мфц, а на госуслугах сделать.
Но:
1) Смотрим, что тебя долго нет в квартире
2) Пробиваем твои паспортные данные по базе
3) Идем к знакомому нотариусу, который выписывает генеральную доверенность
4) Спокойно переписываем квартиру на кого нужно.
Что не понятно в словосочетании БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ ?
Кстати, еще 5 копеек - насколько должен быть знакомый нотариус, чтобы подписаться на такое говно?
https://paruslex.ru/ne-poteryat-kvartiru/
вот неплохо расписано, кстати. Ну и отжимы хат прям в таком виде сходят на нет, т.к. везде камеры, все эти электронные привязки к реестрам и пр. Еще остались варианты с пенсионерами, но там все хоть чуть проще, а уж так внаглую отжимать не станут.
вот неплохо расписано, кстати. Ну и отжимы хат прям в таком виде сходят на нет, т.к. везде камеры, все эти электронные привязки к реестрам и пр. Еще остались варианты с пенсионерами, но там все хоть чуть проще, а уж так внаглую отжимать не станут.
По генералной доверенности можно отменить эту опцию, кек. И да, даже если не получится отменить, заносишь 50к тетке из МФЦ и магическим образом собственник "присутствовал при сделке лично"
Потом нарисовывается собственник со штампами в заграннике, нотариус на дясятку на зону, смотрят по камерам мфц, бабу так же на зону, может условкой конечно отделается. И параноить никто не запрещает - выкупай выписку егрн каждый месяц через интернет, да и все. Потом так же через интернет на сайт прокуратуры хуяришь, мол я тут, а с хатой мудят - разберитесь.
Да, это я к тому, что настолько заморачиваться не будут.
Зимой планирую завести трактор, квартиру в ДС сдам, на эти деньги собираюсь арендовать жилье там. К счастью, есть знакомая риэлторша, договор собираюсь заключать через нее. При его составлении просто пропишу, какие ценные вещи у меня здесь лежат.
Я так сделал
мимо другой анон
Бамп
>Загуглил. И... пусто. Даже контекстной рекламы не вылезло.
https://retail-realty.ru/uslugi-upravlenie-kvartirami
Но это только в ДС. Есть подозрение, что мухосранск мало кому интересен - доход маленький, а гемора много.
Продавать - верх ебланства, если нет 100% уверенности что там будет всё в шоколаде и гражданство
А так - или оформляешь жильё в субаренду под сдачу всяким мимокрокам. Или если жалко или нужен склад под вещи, то внемедомственная охрана в помощь.
Ага, и чтобы проверить нет ли кого внутри, они сами вскрывали дверь. Пиздец какую-только хуйню двачеры не постят
продай свою халупу, кинь бабки в акции гигантов мировых, все
или купи офз под гарантированный %
Бамп
Продай хату и купи акций
25% на акции банков Сбера/ВТБ (75/25),
25% на акции нефтянки новатэка/Роснефти/Лукойла(40/30/30),
20% на акции металлургов Северстали/РУСАЛ(50/50),
10% на акции МТС/Ростелеком (60/40)
10% на акции ритейла магнит/Х5 (50/50)
10% оставь кэшем у брокера на балансировку докупку.
Блядь, есть божественные тесла, гугля и амазон, но скотоублюдок предлагает скотоублюдочное говнище! Динахуй атсудава, гнида ебаная!
>тесла, гугля и амазон
Геймстоп с нокией забыл.
Если с концами сваливаешь, то продавай.
Если не продашь то все время будет тянуть на Родину. И мысли будут "а как там?..."
Заграница это загробное царство. Отсюда лучше не возвращаться. Не поймут и не примут. Только убьют еще раз.
>нет 100% уверенности что там будет всё в шоколаде и гражданство
Тской уверенности никогда не будет. Иммиграция в смысле вуат, это не результат а процесс. Сильно зависит от самого тебя - насколько шустро лапками дрыгаешь.
100% гарантию может дать только страхаовой полис
Понимаю, тебя, но что делать если работаешь главой оппозиции на Родине? Если не вернешься зарплату перестанут платить и найдут другого...
Мне кажется, стоит продать даже если сваливаешь не с концами, и потом так же сможешь за 10к евро купить такую же конуру. Но что-то подсказывает, что если ты заработаешь денег в европе, увидишь их жизнь, ты захочешь квартиру получше, тем более, что и работа в тебя будет явно лучше, чем перед уездом, все же будет больше опыта, ну и вообще.
Какой смысл держаться за кусочек жил площади в России? Ты считаешь, что именно она делает Россию твоим домом? Нет.
Представь, ты оставишь квартиру, будет беда с трубами в доме, именно на твоей территории прорвет стояк с горячей водой или канализационный, твою квартиру вскроют, все твои вещи будут залиты, с открытой дверью соседи их растащут, квартиру займут наркоманы. И тд. Постоянно следить через камеру. Или сдавать квартирантам. Или ещё что-то. Зачем.
Оставь заначку в виде валюты или драг металлов или ещё что-то. Столько, сколько хватит на норм квартиру и обставить её. Зачем тебе клоповник?
Всё вещи выбрасывай, не жалей.
Если хату оставить, будет постоянно риск и проблемы.
Лол почти год прошёл уже.
Какой смысл держаться за кусочек жил площади в России? Ты считаешь, что именно она делает Россию твоим домом? Нет.
Представь, ты оставишь квартиру, будет беда с трубами в доме, именно на твоей территории прорвет стояк с горячей водой или канализационный, твою квартиру вскроют, все твои вещи будут залиты, с открытой дверью соседи их растащут, квартиру займут наркоманы. И тд. Постоянно следить через камеру. Или сдавать квартирантам. Или ещё что-то. Зачем.
Оставь заначку в виде валюты или драг металлов или ещё что-то. Столько, сколько хватит на норм квартиру и обставить её. Зачем тебе клоповник?
Всё вещи выбрасывай, не жалей.
Если хату оставить, будет постоянно риск и проблемы.
Лол почти год прошёл уже.
>Нужны советы о тех кто свалил и оставил недвигу в России
Значит, делюсь
Свалил в штаты из ДС.
Хату сдал под сьем _родственникам_!!! которых знал с детства.
Через полгода вызванивают соседи "ааа бля нас заливает чозанах"
Звоню тем родственникам. Оказывается. К ним приехала бабка из деревни, полоумная, устроила на выхах стирку белья в ванной когда они сьебали на дачу, включила воду, и блядь заснула в кресле.
Есс-но хате пиздец. На тему ремонта они начинают морозиться типа денег нет но вы держитесь.
Беру на работе отпуск лечу в ДС.
Ремонт $$$$
Претензии соседей $$$$
Закрыввю нахуй всё перекрываю воду газ свет.
Лечу обратно.
Через полгода примерно звонивает участковый (!!!) сообщает что в хате бомжи устроили притон, была драка с ножевыми, меня желают видеть.
Опять беру билет лечу в ДС.
В хате пипец.
Адвокат $$$$
Правовые вопросы $ (вот чем остался оч доволен это четкая работа ментов следаков)
Ремонт $$$$$
Ок.
Сдаю через агенство.
Лично!!!! утверждаю жильцов, интелигентная бездетная семейная пара из ДС2
В ДС перевелись по работе, мужик к.т.н баба две вышки, айтишник и тестерша.
Чепез год опять звонят соседи снизу "ааааа нас заливает шо тваришь чозанах уроем тварь убьем суку"
Звоню сьемщикам, в агенство, никого тишина.
Беру отпуск билет лечу в ДС.
Замок поменян.- вскрываю с ментами.
В хате разгром, следы блевоты наркоты.
Видно что жильцы сьехвли недавно.
Агенство успешно закрылось идет банкротство еще 30 таких как я .
Ладно
Предпродажый ремонт $$$$
Дооформление бумаг $$
Продажа.
Всё.
>год прошел
ОП в треде - год прошел но это был год закрытых границ из-за ковида так что я все еще в россии и жду открытия.
Продавать точно не хочу - без штанов оставаться по крайней мере первое время не хочется совсем. У меня нет семьи и не будет еще и квартиры? Это просто моральный и эмоциональный пиздец. Пусть будет дыра в мухосрани в которую я всегда смогу вернуться.
Прорвут трубы и соседи спиздят старый телевизор? Ну и пусть - все равно же по документам квартира будет моя.
Да и стоит она 1 млн в моем городе...
Пиздец конечно но...
1) ты сдал быдлородственникам
2) сдал быдлоагенству
Я же просто уеду отключив воду, газ, свет.
> уеду отключив воду, газ, свет
>Жопочтец весь высер не прочитал
Если вкратце то такой вариант тоже прошёл
Как бомжи взломали дверь железную, объясни мне?
Они толпой или в кол-ве двух человек пришли в твой подъезд и весь день на весь подъезд грохали ломом, ковыряли дверь?
И никто не вышел?
У меня в подъезде особая "дружина", есть староста по подъезду, есть бабушка которой я в месяц плачу чтобы она мыла полы. Они охуеют если придут бомжи и будут мою дверь взламывать.
(дом трехэтажный)
Походу ты дебил малолеток
"Раз у меня не воруют, тотпреступности в стране нет"
Этот быдло-фантазер подорвался. Несите нового.
+15
Ты не останешься без штанов. Можешь завести отдельный счёт и туда положить эти 9-10к евро на квартиру. А лучше 20. Эти деньги ты никогда не тронешь, они будут твоимособым НЗ среди остального НЗ.
И это будет выгоднее и спокойнее, чем закрытая квартира с перекрыты всем, но через которую проходят стояки с канализацией, батареями, водой, а стояки имеют свойство прорываться.
В случае такой ситуации, если нужен доступ именно в твою квартиру, а ты доступ не даёшь, твой замок вырежут, они имеют на то право.
>1) ты сдал быдлородственникам
С чего ты взял. Это нормальная семья. Просто бывают непростые жизненые ситуации которые могут произойти с каждым.
>2) сдал быдлоагенству
На момент сдачи было в топ-10 по городу.
Агенство не при чем так-то. Подвели жильцы. Люди имеют свойство менятьс со временем. Особенно когда в стране в целом экономика не очень.
>Я же просто уеду отключив воду, газ, свет
Через твою хату проходят трубы и стояки.
У тебя наверно есть соседи сверху.
Вот уже тебе два подводных.
Гугл:
Аргус недвижимость, Доверительное Управление.
Ещё захочешь базарю, решают все мои проблемы по квартире в ДС
472-кун.
Планирую продать квартиру, деньги положить под 6%, получается даже чуть больше чем получил бы от сдачи квартиры, в таком случае я избавляюсь от:
1. Головняка с квартирантами/агентством/соседями
2. Рисков по присвоению хаты 3-ми лицами
Деньги тратить не планирую, только % от капитализации перераспределю на аренду кондо ТАМ.
Планирую продать квартиру, деньги положить под 6%, получается даже чуть больше чем получил бы от сдачи квартиры, в таком случае я избавляюсь от:
1. Головняка с квартирантами/агентством/соседями
2. Рисков по присвоению хаты 3-ми лицами
Деньги тратить не планирую, только % от капитализации перераспределю на аренду кондо ТАМ.
Куда вещи денешь? У тебя их не так много?
>Ты не останешься без штанов.
>Можешь завести отдельный счёт и туда положить эти 9-10к евро на квартиру.
>А лучше 20. Эти деньги ты никогда не тронешь, они будут твоимособым НЗ среди остального НЗ.
Хорошо, мне это кажется довольно логичным, особливо после кулстори вот этого анона
Но как открыть счёт заграницей, где, в каких банках, или может ещё гдето, ну и самое главное, как перевести туда свою наличность?
Мимо не ОП, но планирую подобное и есть некоторая довольно объёмная недвижка.
Продаешь хату, получаешь условные 30 к баксов, кидаешь их на вклад. если под 6 % то рублёвый.
Но на следующий день солнцеликий щелкает пальцами, рубль дешевеет в два раза, твои 30 к стали 15 к, что будешь делать?
Я тебе советую, как и в начале треда, посмотри в сторону акций иностранных компаний, или хотя бы отечественных, на недваних скачках газпромнефти я сделал 6,9 % прибыли за неполный месяц
дополню, если хату ссышь оставить, то прикинь расходы на коммуналку, продай весь шмот и запри её просто нахуй, или сдай с голыми стенами, чтобы не жалко было.
Сейчас введут льготную импотеку для пидоранов, жильё поднимется в цене нихуево, для примера в 2019 конце взял вторуб комнату у соседей в двушке, раньше жил в зале, а у них была спальня.
На тот момент цены на двушки в моём районе были в районе 1,9-2,1 кк
цены сейчас на пике, а прошел всего год с хуем, конечно и рубль пососал но тем не менее, если нет планов конвертировать в дальнейшем в зелёные то я бы подождал
В итоге, какие у нас есть адекватные опции долгосрочного хранения квартиры с минимальными расходами если продавать не хочется?
1. Запирать, отключив всё. опционально ставить на охрану и камеры. При этом рано или поздно будет ясно всем соседям, что квартира пустая и попытки кабанчиков нажиться – вопрос времни, особенно в долгосрочной перспективе
2. Сдавать через управляющее агентство, тоже риск, но при сдаче уж проще продать
Напрямую сдавать очевидно чревато, судя по опыту анонов
Регулярно чекать реестры, требовать личное присутствие в мфц, быть готовым судиться если квартиру таки спиздят?
Однако у нас мало отзывов анонов у которых опыт таких действий.
1. Запирать, отключив всё. опционально ставить на охрану и камеры. При этом рано или поздно будет ясно всем соседям, что квартира пустая и попытки кабанчиков нажиться – вопрос времни, особенно в долгосрочной перспективе
2. Сдавать через управляющее агентство, тоже риск, но при сдаче уж проще продать
Напрямую сдавать очевидно чревато, судя по опыту анонов
Регулярно чекать реестры, требовать личное присутствие в мфц, быть готовым судиться если квартиру таки спиздят?
Однако у нас мало отзывов анонов у которых опыт таких действий.
кому нахуй нужна твоя квартира ? где она расположена ? Барнаул Алтайский край ? Ты либо долбоёб либо шизойд коих тут немало и во что я охотно поверю.
каких кабанчиков ? у тебя бабкин хрущ в ебанном болоте ? кому он нужен ?
у тебя дохуя апарты в центре города с панорамным остеклением ? нахуй ты их купил тогда если ты поросёнок потенциальный ?
>, быть готовым судиться если квартиру таки спиздят?
>
У соседа по бруклину так отжали бабкину хату после крымнаша. Он не знал что делать с наследством после оформления. Отключил воду свет, типа законсервировал. Через год приехал в отпуск, а хата уже не его. Живет семья загорелых тоже россиян (муж в СК работает, жена в полиции), перебравшихся в город из аула. Походил по адвокатам, те ему прямо намекнули что дело тухлое. От жильцов передали предложение или продать за 10% от рыночной цены, или уёбывать нах пока жив.
Так и уехал оттуда в ахуе от беспредела.
P..S. В ДС2 дело было.
>Походил по адвокатам, те ему прямо намекнули что дело тухлое
Ему надо было идти к смотрящему или ворам с такой проблемой.
Адвокаты в рф это не сол гудман и даже не харви из пиджаков, а обычные трусливые кабанчики.
Ты невнимательно прочитал
> муж в СК работает, жена в полиции
Чем тебе одни воры против других воров помогут?
А нехуй было рождаться в пынестане.
К тому же пусть радуется что это ламповые тожероссияне, а не солдаты НАТО. Везде надо искать свои плюсы.
Почему еще нет ? ВНЖ получать на изи пока мы братья
лукашенко не факт что еще 5 лет просидит
лукашенко не факт что еще 5 лет просидит
>кому нахуй нужна твоя квартира ?
>где она расположена ?
Лично моя расположена в Питере, новый дом, новая отделка, желающих на неё думаю дофига будет.
Вопчем в свете этих постов вопрос остаётся в силе, как нормально, без заморочек продоть здесь хату и перевести свои кровные зарубеж?
анон
сиди тогда в питере дроченом в своей новой квартире в новом доме дэбич
как продать кв тут и купить там подробно разжёвано чуть ли не в каждом видосе по интересующей тебя стране, говорю в частности за польшу, тот же павел богданов
Двач просвящающий.
>кому нахуй нужна твоя квартира ? где она расположена?
Ахахаха. ОП, ты ещё не уехал а тут уже люди пытаются твой адресок на-слабо пробить. Ну ты понял, в какой стране живешь, да?
шиза протекла
Крайм-скам не палится
Ну что, кто нибудь сдал хату, или продал?
Сам мониторю сьезд, думаю продавать, но проблема вся куда после этого вложить деньги. Так как нуб, то валюта понадёжней и биток, 50% на 50%
Сам мониторю сьезд, думаю продавать, но проблема вся куда после этого вложить деньги. Так как нуб, то валюта понадёжней и биток, 50% на 50%
Нихуя, тоже в размышлениях.
В акциях не шарю, депозит в евро дает процент меньше инфляции, чудо-биток, который может пиздануться на 30% за пару дней не нужен. Выгоднее, чем сдавать недвигу в аренду варианта пока не нашел, хоть и риски никуда не деваются.
А вариант просто раскидать на 3 счета в доллары, евро, и драгмет, не?
Сколько там банковский процент по валютным вкладам, напомни?
Квартира может быть активом и приносить деньги. Валюта на счету, да еще и смешные суммы до 100к - пассив, который пожирается инфляцией и колебаниями курса.
Если прям решиться продавать, как анон, то да, нехуй придумывать велосипед - бивалютная корзина, драгметаллы и забыть про эту заначку.
Мне же интереснее получать доход от квартиры. Для ДС господ есть https://arenda.realty.yandex.ru/, в мои ебеня за 40 км от МКАДа еще не добрались, увы.
> Валюта на счету, да еще и смешные суммы до 100к - пассив, который пожирается инфляцией и колебаниями курса.
Причем тут 100к, анон говорил про продажу хаты.
>Квартира может быть активом и приносить деньги.
Только вот есть один момент - хата находится в РФ, а значит привязана к рублю. В 2014 например твоя квартира подешевела в валюте в 2 раза. Не смущает?
Сколько стоила хата?
Я думаю очень хорошо, т.к. почему-то для них их лицензия представляет большую ценность
Потому что нельзя просто так стать нотариусом в РФ. На каждый город определенное количество нотариальных слотов .
Либо выкупаешь слот у действующего, либо работаешь 10-15 лет секретарем в надежде получить место.
Это как гандольеры в Венеции, случайных людей нет.
>Ну что, кто нибудь сдал хату, или продал?
ОП на связи.
Из-за ковида все накрылось но как раз возобновилось заведение трактора где-то 1-2 месяца как.
Но я точно решил что квартиру не буду продавать. Это не имеет смысла. В России всегда должно быть место, где ты можешь существовать.
Но что если ты перекатываешься в другую страну а в предыдущей у тебя недвижимость, а присмотреть за квартирой некому?
У меня никого нет, ни родственников ни друзей. Я совсем один в России (прямо вообще, до некоторого времени были родители а я сам был сычом который так и не завел здесь друзей или знакомых, полностью углубившись в интернет), но скоро мне предстоит перекат в другую страну.
Как здесь оставить квартиру? Нужно будет обращаться в дом управления и сообщить чтобы они отключили газ, воду и электричество? Платить по Сбербанк Онлайну удобнее всего? Наверняка здесь есть те, кто оставил что-то в России, как это вообще происходит? (хотя я думаю у всех есть кому присмотреть за жильем)