И что ты предлагаешь?
>её часто гасят досрочно
разве такое возможно? с ипотекой никаких досрочных погашений не существует, если ввязался в кабалу на 20 лет - тяни!
разве такое возможно? с ипотекой никаких досрочных погашений не существует, если ввязался в кабалу на 20 лет - тяни!
>2-3 ляма за однушку в Мухосрансках
не пизди
Хорошо, не мухосранск. Относительно крупный город.
Ну не пизди пожалуйста. За полтора можно взять. За три уже двуху берут.
У нас треть жилья это новое жилье, а это главный показатель доступности.
>не пизди
2200 однушка, без ремонта, без мебели, 5 лет (37 м2) , 9ти этажка, простой дом почти как соц жилье
мухосранск 500 000 жителей
За 2-3 ляма можно относительно большую студию купить, не больше.
На однушку уже не хватит.
Кидайте конкретные примеры, а то всё голословно.
Я не понимаю чего вы так боитесь ипотеки? В лучшем случае всё выплатите в срок, в худшем случае экономика наебнётся, получите зарплату 15 миллионов, на 12 закроете ипотеку, на оставшиеся купите булку хлеба. Я бы на месте банков больше боялся выдавать ипотеку в россии.
>Кидайте конкретные примеры, а то всё голословно.
в рот возьмешь?
И это комфорт класс, в обжитом районе с кучей инфраструктуры и парком
Пыня дарит квартиру в мухосранске обличинившимся. Ни в каком совке такого не было даже близко.
По какой это программе? Маткап?
Да, двушка хрущ на 1 этаже стоит 500к.
>2-3 ляма за однушку в Мухосрансках
Все так, в Екб однушка от 2 лямов где нибудь на ВИЗе или на Уктусе, в пригороде однушки от 1 ляма.
>2-3 ляма за однушку в Мухосрансках
Ребенок, зайди на авито и посмотри цены. Че 2, а не 20?
Опушка, куда тебе про еблотеку рассуждать - ты лучше у мамки спросил сколько еда стоит в магазине.
1. Ипотеку берут на 20 лет из расчета на
Инфляцию как постоянную жизни в России. Ты сегодня платишь 40 тысяч и для тебя это серьезные деньги, через пять лет 40 тысяч это твой бюджет на еду.
Карьерную нестабильность. Это в у геепендосов ты будешь все 20 лет развиваться как минимум равнолинейно (а может даже равноускоренно)
В России не так. С одной стороны ты сегодня успешных торгвец турецкими автозапчастями на авторынке - всегда на цифрах разговариваешь о трёхзначных суммах, а завтра эти турецкие запчасти банят в пику помидорному султану (ну, скорее потому что они нахуй никому не всрались особенно за такую цену и подобных кабанчиков уделывают очередные онлайн-гиганты)
С другой стороны ты сегодня ебаный клерк с плешью которого Господин Начальник матом кроет, а завтра ты в буквальном смысле отсосал хуй некому Уважаемому Человеку и он сделал тебя гендиректором.
2. Ипотеку гасят (вернее гасили - об этом ниже) заранее практически всегда. Двигателем конской еблотеки за говно из говна и веток посреди пустыря с видом на помойку был нескончаемый рост цены на недвигу, связанный с
тупостью населения
вваливанием нефтедалларов в экономику через бюджетников и воровство
какие-никакие инвестиции
охуением застройщиков которые прежде чем осваивать нормальные участки максимально монетизировали пустыри за кольцевыми, выставляя нормальное жилье (уровня швецких соцдомов для сомалийцев) как элитку
* тем что в ДСы был хоть какой-то смысл валить для le 86% потому что тут всегда бы нашлась работа для последнего тупорылоого ленивого психованного ушлепка (а это типичный Le 86% из регионов)
То есть люди брали ипотеку на 20 лет, минимизировали платежи не беспокоясь о переплате и продавали через 10 лет С ПРИБЫЛЬЮ БЛЯДЬ
Сейчас всё по пизде пошло - и денях больше нет, и недвига не растет потому что застройщики засрали всё до такой степени что в путинках уже нереально жить вообще, только клинические дауны которых даже среди региональных le 86% не много не понимают что лучше переплатить 1-2-3 миллиона и купить в нормальном месте, ДЕШЕЛЕ ВЫЙДЕТ
Нет, у меня нет ипотеки.
Да, я хотел брать ипотеку но зассал оставаться без финансовой подушки, кроме того я хотел уже квартиру для себя.
1. Ипотеку берут на 20 лет из расчета на
Инфляцию как постоянную жизни в России. Ты сегодня платишь 40 тысяч и для тебя это серьезные деньги, через пять лет 40 тысяч это твой бюджет на еду.
Карьерную нестабильность. Это в у геепендосов ты будешь все 20 лет развиваться как минимум равнолинейно (а может даже равноускоренно)
В России не так. С одной стороны ты сегодня успешных торгвец турецкими автозапчастями на авторынке - всегда на цифрах разговариваешь о трёхзначных суммах, а завтра эти турецкие запчасти банят в пику помидорному султану (ну, скорее потому что они нахуй никому не всрались особенно за такую цену и подобных кабанчиков уделывают очередные онлайн-гиганты)
С другой стороны ты сегодня ебаный клерк с плешью которого Господин Начальник матом кроет, а завтра ты в буквальном смысле отсосал хуй некому Уважаемому Человеку и он сделал тебя гендиректором.
2. Ипотеку гасят (вернее гасили - об этом ниже) заранее практически всегда. Двигателем конской еблотеки за говно из говна и веток посреди пустыря с видом на помойку был нескончаемый рост цены на недвигу, связанный с
тупостью населения
вваливанием нефтедалларов в экономику через бюджетников и воровство
какие-никакие инвестиции
охуением застройщиков которые прежде чем осваивать нормальные участки максимально монетизировали пустыри за кольцевыми, выставляя нормальное жилье (уровня швецких соцдомов для сомалийцев) как элитку
* тем что в ДСы был хоть какой-то смысл валить для le 86% потому что тут всегда бы нашлась работа для последнего тупорылоого ленивого психованного ушлепка (а это типичный Le 86% из регионов)
То есть люди брали ипотеку на 20 лет, минимизировали платежи не беспокоясь о переплате и продавали через 10 лет С ПРИБЫЛЬЮ БЛЯДЬ
Сейчас всё по пизде пошло - и денях больше нет, и недвига не растет потому что застройщики засрали всё до такой степени что в путинках уже нереально жить вообще, только клинические дауны которых даже среди региональных le 86% не много не понимают что лучше переплатить 1-2-3 миллиона и купить в нормальном месте, ДЕШЕЛЕ ВЫЙДЕТ
Нет, у меня нет ипотеки.
Да, я хотел брать ипотеку но зассал оставаться без финансовой подушки, кроме того я хотел уже квартиру для себя.
>Ты сегодня платишь 40 тысяч и для тебя это серьезные деньги, через пять лет 40 тысяч это твой бюджет на еду.
Как там в 90х и 00х?
У нас инфляция последние годы 3-4 процента.
У кого "у вас"? У финнов?
Рапорты Эльвирочки или кто там сейчас озвучивает инфляцию не важны, сорян.
Я-то знаю что 6 лет назад стейк из лосося стоил 300 рублей, а сейчас замороженное филе минтая стоит 300 (треска под 500_
Филе грудки стоило 170, а сейчас 300
Говядина 350, сейчас 450 (на распродаже)
Яйца 50 за десяток, сейчас 80
Можно еще квартплату поднять посмотреть и бензин
Зарплаты такими темпами однозначно не растут, вот что важно.
зачем все это
Тебе больше зарабатывать религия не позволяет что ли?
Кстати о бензине, сколько стоили жоповозки в 15-м 0)))
Так что там с инфляцией?
Собственно купил трёхкомнатную в строящейся путинке приличной этажности (9 этажей) за 3,5 в 2012-м, сейчас двухкомнатая в этом доме стоит 5,5-5,7 - то есть рост стоимости квартиры за 8 лет минимум в два раза, что как раз позволяло бы продать её с прибылью даже взяв и ипотеку.
У зарплат наблюдается отрицательный рост
Ну у кого как, у меня растет (нет, я ВООБЩЕ не связан с госусдаством и фурами на Владик, как и с Ойти)
Думается что и у других растут
Скриншот - падение, но не катастрофическое и вполне возможно связанное не с ОБНИЩАНИЕМ НАСЕЛЕНИЯ ОЛОЛО КАК В АФРИКЕ (хотя это тоже), но со следующими факторами
1. Развитие рынка такси и каршеринга
2. Россиянские автомобили говно, дилеры охуевшие суки, страховщики мрази - я купил в марте машину и чуть конечно охуел от СРЕЗА ОБЩЕСТВА, блядь с ними разговаривать можно хоть как-то лишь взяв в заложники их детей, тебя при покупке машины за миллион с хуем пытаются наебать на 2000 рублей СПИЗДИВ ШТАТНЫЕ КОВРИКИ
3. Насыщение рынка
По жилью тоже катастрофы не случилось
Опять-таки еще надо смотреть и тачки и жилье не в товарных единицах, а в ценах.
Помню что в 19-м году даже по числу проданных штук сегмент SUV (тигуаны, креты, каптюры, дустеры) крыл сегмет солярисов и ладагранточек в штуках, я уж молчу про рубли.
В принципе нахуя строить больше если можно строить меньше и продавать за те же деньги, делая при том же обороте большие прибыли?
>Кстати о бензине, сколько стоили жоповозки в 15-м 0)))
>
Блядь шестилетний говношахидобыдломобиль можно продать практически ЗА ДЕНЬГИ ПОКУПКИ (ну по меньшей мере выставиь на продажу и ждать лошка), сука что там с инфляцией-то а.
(кстати потому что насколько я знаю потому что меня звали этот завод строить, а потом до 15го года там знакомый работал - солярис 2014го года и солярис 2020го года это день и ночь, Россия проклятое место для автомобилестроения и вообще для всего)
>купил за 110к usd
>сейчас стоит 70
>прибыль
В России недоступное жильё, ко-ко-ко, а вот в США с первой зарплаты покупают дом, ко-ко-ко, швитой жапад, ко-ко-ко...
Итак, смотрим тут http://www.usdebtclock.org/
Median income = 29,007$
Median new home = 289,806$
То есть, в США средний дом стоит в 10 раз больше годовой зарплаты.
В России же, беря среднемесячную зарплату в 140 000, получаем, что на квартиру в новостройке можно скопить за год.
Кстати, обратите внимание, что средний доход в США с 2000-го года не изменился (в числовом выражении, мне страшно пересчитывать, как он упал с учётом инфляции), а жильё подорожало почти в 2 раза.
Жду ваших оправданий, кукарекающие про то что в России невозможно купить жилье.
Кредитная жоповозка
ипотечная конура
зато фсё как у людей,
ты что не мужык?!?
Ну так-то по сравнению с азиатскими странами типа Кореи и некоторыми европейскими, жилье действительно доступнее. Правда качество жилья в рахе по сравнению с вышеперечисленными оставляет желать лучшего.
А альтернатива до 40 лет жить с мамкой. Лучше уж кредит.
волны точат камень?
волны гасят ветер?
бриз приятно щекочет яйца
так победим!
> беря среднемесячную зарплату в 140 000
> Мурино
> Комфорт класс
Так живёт весь западный мир. Вопрос лишь, на что берут ипотеки на 30 лет. В США на условную Ауди и собственный дом. Здесь на некроговно и однушку в Бирюлёво.
>2-3 миллиона за однушку в мухосрани
Сперва хотел назвать тебя пиздаболом, но потом зашёл на сайт своего ЖК, посмотреть, чего почём, и увидел что двушки, аналогичные моей, стоят уже не 2.8 миллиона, а 3.7. Почти мульт разницы за 2 года.
ЙЕксперты, объясните, почему так.
Это вложение для спекулянтов, как и акции.
Дружок, я не оперирую в долларах потому что это излишняя операция не имеющая никакого отношения к повседневным тратам, бюджетированию и прочему.
Я знаю что если я сейчас продам за 7+млн (те же 110 кстати), то куплю на практически эти деньги такую же трёху в нормальном доме в более приличном районе.
А вот в долларах не должен был, как же быть 0((((
БИНГО БЛЯДЬ
Только есть богатые спекулянты, как у меня один мужик на работе, который вместо того чтоб держать в банке аж по 5% покупает строящиеся хаты в путинках, а потом по переуступке продает когда там уже жить можно, а есть бедные - которые там живут и платят 25 тысяч в месяц (сравнимо со съемом, только они живя в путинках немножко говна наворачивают с дорогой в ОФИС), а потом продают с прибылью и перебираются в следующий круг мегаполиса.
>я не оперирую в долларах
Я не выхожу из манямира
Но если я продам квартирку сейчас, то мне придется заплатить НДС, как спекулировать то? Я еще 3 года должен в собственниках находиться.
Ну опиши мне смысл приходит в магазин и пересчитывать килограмм говяжины в доллары перед покупкой.
> в обжитом районе с кучей инфраструктуры и парком
Безумные пидорахи, живут на задворках в 1000 этажных будках и рады. Ахуеть сверхдержава нахуй.
Есть переуступка. Какие бы законы для "защиты дольщика" не вводили, идея старая - до некой даты Х (которая относительно момента ввода дома в эксплуатацию может быть очень далёокй) квартира в собственности у застройщика (так или иначе) и у тебя есть "право требования", его ты и продаешь.
Вы площадь смотрите. Там цена за 20м² хоромы в ебенях))))))
>бОльшую часть зарплаты кидают на погашение, питаясь макарошками с маспом много лет.
>выплата на 20 лет с учётом переплаты.
Блядь ну вы бы видели откуда они приезжают и до какого состояния они довели эти свои Саратовы. Им 20м3 в Мурино и вправду за счастье, по меньшей мере нет соседа-крокодильщика сверху, соседа уголовника снизу, кольки-тракториста справа, под окнами не чвякающая жижа по щиколотку 365 дней в году, а в 20 минутах езды на машие ГИПЕРМАРКЕТ ЛЕНТА, где свежая куритса из Первомайского, а не замороженное полгода назад говно.
В этом смысле остановку роста недвиги могу только преветсвовать - схему с перебиранием из-за када в центральные районы я расписал - а нахуй мне тут такие нужны (потому что чвякающую говнину, песню под гитару и припаркованную прямо под окнами ласточку которую по 10 минут зимой ГРЕЮТ прямо тебе в форточку - это всё они устроили)
В Европе ипотеку берут на 30 лет и не парятся. Лол
Пидорашки реально идиоты похоже
>по меньшей мере нет соседа-крокодильщика сверху, соседа уголовника снизу
>Мурино
Как раз такие вот крокодилы там и живут лол.
Совершенно иные условия. Если ставка по ипотеке околонулевая, её выгоднее всего растянуть как жвачку и первые годы вообще не гасить.
Ну я тебе умоляю, не надо клеветать. Если только в порядке съема.
Обычные le 86% - жадные, ленивые, тупые, агрессивные, наглые, хамоватые, ссыкливые, вороватые, грязнули и склонные к мелкой безопасной уголовке, желательно не силовой. Но без маргинальщины.
> Цветной Город
Проиграл
Отличное название для муринского гетто
>склонные к мелкой безопасной уголовке
>склонные к уголовке
>агрессивные, наглые, хамоватые
> без маргинальщины
Это типа НЕ БЕЙТЕ ЛУЧШЕ ОБОССЫТЕ? Такие животные воспитывают себе подобных только хуже.
> Васильев Дмитрий, СПб, живёт на Ваське
ОЛОЛО!!! ДИВАНОН!!!
>Ну я тебе умоляю, не надо клеветать
Нет, это откаты когда ты офисный клерк или там снятие номеров с машины чтоб вернуть за вознаграждение. Ебало набить какому-нибудь нанапрограммисту в пробке.
Мошенничество на Авито и всё такое. Ну хулиганка понятное дело - парковка в неположенных местах, выброс мусора типа он работает в каком-нибудь автосервисе мастером и вместо того чтоб утилизировать ветошь, резину и канистры он берет знакомого Васяна на бортовой газели и едет выбрасывет это в лес - ПРИЧЕМ В 500 МЕТРАХ ОТ СОБСТВЕННОГО ДОМА, лул. При этом хозяину выправил чеки будто они ЛенСпецМусорТранс нанимали.
Ну и понятно пиздёж, пиздёж и наебалово во всём - но это не криминал.
МНЕ ПИЗДА
>чего вы так боитесь ипотеки?
Раздался голос со стороны бюджетника.
Потому что на бирже говядину в долларах торгуют
Охуенно, беру свои слова назад
ПС: У Игоря возможно случился приятный вечерок ( ~ ʖ °)
Наеб экономики не всегда сопровождается инфляцией, иногда и дефляцией.
А вы хотите дешевое жилье, чтобы половина Барнаула переехала в Москву
>продать её с прибылью
А теперь посчитаем прибыль в долларах с учетом инфляции.
Грубо говоря ты потерял в цене, но это же хорошо когда доллар дорогой!
Да, возможно. Брал на 15, погасил за 3 с половиной. У банка вопросов не возникло. Правда, есть некоторые ИНТЕРЕСНЫЕ ребята, у которых при досрочном погашении ЛЮБАЯ транзакция должна сопровождаться приездом в их банк и подписанием бумаги.
Хули пиздеть, типичный ценник за однуху в мухосрани. Зачастую в мухосранях они дороже, чем в миллионниках, ибо строительная отрасль в жопе, а старый фонд сыпется на глазах.
Ну, дальше давай. В чем суть.
То есть я подхожу к прилавку, смотрю сколько стоит, потом пересчитывают в доллары (почему не в евро? По курсу моего банка, по курсу Мастеркарда, по курсу ММВБ?) и отмечаю что она стоит в долларах сколько-то рублей? Кстати если доллар в 13-м стоил 35, а сейчас доллар стоит 70 - то почему говядина стоит не 700 (как должна), а 520?
Да, но есть один нюанс
Во-первых доллар растет нелинейно, а квартира линейно это раз (ну, пока не лопнет пузырь недвиги - но это уровни рисков близкие к запрету оборота даллара)
Во-вторых мне тогда нужна была хата, а не даллары.
Потому что в 13 это была говядина, а теперь говнядина
Жиробас иди видимокарту на свой кудахтер за рубли купи, или что, не производят у тебя в стране высокотехнологичного ширпотреба?
Речь о прибыли, в общемировом понятии у тебя маняприбыль в фантиках, а по факту убыток, а я бы вообще все в золоте пересчитывал конечно.
Зачем мне видимокарта? У меня комплюхтера нет в который вставляется видимокарта, только лаптоп личный, лаптом личный старый и лаптоп рабочий конторский.
Точно? С пальмовым маслом?
Ну, цены на говядину на бирже, дальше что. Я в магазине покупаю полкило потушить, а не тонну на бирже.
Пересчитывай в золоте.
Кстати почему не в говядине? Цены на золото зачастую спекулятивные сами по себе, а еще зависят от внешних факторов - а говнядина стабильно растет, ведь мировое благосостояние увеличивается и люди жрут больше.
Лучше всего кстати в германии считать.
Подскакивать кабанчиками не пробовали?
>лаптоп личный, лаптом личный старый и лаптоп рабочий конторский.
На процессоре Байкал? Ты серишь тут используя линии связи целиком построенные на импорте за даллары, ты платишь за интернет далларами сконвертированными в рубли. У тебя даже твой личный бензин привязан к даллару потому что бензонасосы производятся во внешней среде. Это хорошо что доллар так дорого стоит, крякнет у ваньки лаптоп ему уже и побудителем сходить некуда, сопьётся и умрет, место гордому тажику в Москве освободит.
> Ну, цены на говядину на бирже, дальше что. Я в магазине покупаю полкило потушить, а не тонну на бирже.
Как ты с такими знаниями экономики ещё не на улице в коробке живёшь?
Какая же вы буржуазная атомизированная скотина.
Жить с Мамой, (с родственниками) единственной и любящей женщиной в жизни любого мужчина, нет уж спасибо, уж лучше в рабство попасть. Но это конечно же касается традиционных народов, у которых с рождаемостью несмотря на мам всё хорошо, в отличие от современных буржуазных русачков.
>Пересчитывай
Тебе надо ты и считай, смотри там не обосрись насколько твоя жизнь подешевела на самом деле, твою маняприбыль я уже доказал.
>Кстати почему не в говядине?
Потому что говядина — товар, а золото — валюта, ты у мамы имбецил, тебе экономику для младшего дошкольного почитать?
> Мамой, (с родственниками) единственной и любящей женщиной в жизни любого мужчина
Это часто бывает так, но двачеры задавлены мамками, да и даже годные мамки часто суют нос куда не надо.
Ты меня еще поучи экономике по методичке для ВУЗов недоразвитых стран Третьего мира.
Оптовая цена говядины выросла с 13-го года? Незначительно выросла. Доллар вырос? Да, ровно в два раза
В 13-м году килограмм стоил 350 рублей, сейчас 520.
Внимание вопрос, почему он стоит не 700+, ведь по твоей экономике он столько должен стоить.
Блядь ты даун, ты понимаешь что такое ценообразование вообще, экономист хуев? Ты понимаешь к чему я написал про то что у меня лаптопы в ответ про твою видимокарту? Что мой бюджет не состоит на 100% из товаров на 100% привязанных к доллару.100% моего бюджета не тратится на бензин (кстати который должен стоить 70 рублей, а стоит 46)
Русачки (как впрочем у другие гейропейские народы) конечно в безвыходном положении, их уже давно окуколдили, ой простите "осовременели" Но Мамы — это святое, по крайней мере для традиционных народов, и перегибы на местах, не нарушают добротную семейную структуру.
>твою маняприбыль я уже доказал.
Как ты ловко перешел от необходимости считать в долларах ежедневные траты и бюджеты к прибылям от покупки квартиры, ай молодца.
Не знаю, можно ли коров кормить пальмой, но будь уверен, медвед их кормит самым дешевым говном, какое только нашел
Брали трёшку в Мухосранске, году в 2008 кажется, отдали 800к, плюс ещё 300 на капитальный ремонт. Мухосранск кстати сдулся до ПГТ, так что цена вполне может быть реальной.
Ну развалится последний трактор Беларусь на полях необъятной, лошадьми и плугами будешь обрабатывать? Ебать даун, кек. Можно и вовсе в пещеры жить пойти. Ты сейчас доживаешь прекрасную эпоху, и копротивляешься прямой своей задаче, как человека, — развитию. Экономика и политика изоляционизма это противоположности, и экономика побеждает, каждый, сука, раз.
Ты нейросеть что ли, придурок? Или и вправду дурачок на своей волне.
Тебя спрашивают конкретный вопрос - если доллар и raw material подорожали в 2+ раза, то почему цена в магазине не подорожала.
Я просто охуеваю с птдорахенов. Поменяли халявные хаты в совке, которые ждали в среднем 4 года, променяли на 18 лет жизни на дошираке, в БАНКОВСКОЙ квартире и лизании жоп всех начальников, чтоб не дай бог не выкинули. И ещё только выиграли, блять. Ну что за дегенераты?
>Поменяли халявные хаты в совке, которые ждали в среднем 4 года,
>citation needed
лучше уж вообще без квартиры,чем возвращение в совок
Предлагаю не размножаться.
хуй будешь коммигниль?
Четы тут этим долларом машешь то идиот с маняприбылью, хочешь знать ответы иди и просвещайся, алсо ты его уже сам дал выше, я тебя спрашиваю что ты сделаешь когда последний трактор Беларусь у тебя сдохнет, как ещё ты обесценишь труд чтобы не покупать джон дир за доллары? Крепостничество восстановишь, или раздашь пещеры по программе доступного жилья?
Оооо, смотрите, спустя десять итераций эксперт в экономике догадался до того что цена не зависит от части костов и перешел к шитпостингу на тему "когда последний трактор Беларусь".
Я даже боюсь поднимать тему что последний трактор Беларусь (купленный у белорусов за даллары кстати, лол) сдох еще до окончательного встатия с колен и сейчас пашут на джон дирах.
Да на самом деле он прав, лул. Я тут посмотрел в своей 100к мухосрани цены на новостройки и охул - 2 ляма без отделки. Не ну можно купить и за 1,5кк, но старье разъебанное.
Так это ж твой батя променял, вот ему и предъявляй. Можешь лысым назвать.
Мне прямо сейчас указать тебе на твой пост с тольковыиграле? Дно? Ты нам сначала напиздел это, а теперь вдруг отказываешься от своей маняприбыли? Так вот когда у тебя вся обрабатывающая промышленность за даллары, фарш из гнилерочки тоже за даллары, а стоит он так дёшево, потому-то госрегулирование и обесценивание труда, и речь именно об обесценивании труда, что даже упавшие вслед за долларом квартиры ни хуя не скомпенсировались, недостаточно упали, потому что опять таки бетононасосы за даллары И они изнашиваются. Можешь дальше вопить что твой бюджет не только за даллары, а я выше то предложил золотишко, как стандарт. Укатывайся лучше.
Ты живешь в манямирке где в цена не зависит от платежеспособного спроса, в ней не заложены интересы бизнеса, в ней всё что не покупается за доллары на али составляет ФЗП и так далее. Где цена продукции добывающей промышленности фиксирована (то же золото растет, та же нефть падает), где нет инвестиций которые могут в разы превышать бюджеты компаний ("я человек простой - в кредит не беру")
Ты тупой, абсолютно тупой. Ты мыслишь уровнем кабанчика у которого контора по ремонту сантехники из 10 васянов, с долгосрочным договором с ГБУ "Жилищник".
Тебе никто не писал что тольковыиграли, тебе только написали что считать в долларах нет никакого практического смысла. Но ты недалекий, ты этого понять не можешь.
> а теперь вдруг отказываешься от своей маняприбыли?
Блядь ты про то что можно продать с рублевой прибылью? Ты не согласен с тем что можно продать с рублевой прибылью? Вот 3,5, вот 7млн за 8 лет при том что бензин-хуезин в два раза не подорожали, а доллар подорожал, что же делать-то блядь, вон машины тоже не подорожали в два раза, что если 80м квартира на Васильевском в стальнкком доме в 2012-м стоила 5млн, то сейчас она стоит 9млн, т.е. тогда она стоила в 1,5 раза дороже квартиры в путинке, а сейчас в 1,2 и условия взятия ипотеки "2 из 9" другие чем условия взятия ипотеки "4 из 5".
Бляяяааадь ну откуда откуда вы лезете, из каких айти-компаний, ну что вы несете если вы нихуя не знаете ни про говядину, ни про квартиры, ни про бетонасосы, ни про добычу, ни про косты, ни про амортиацию.
А ну в методичке же для РАНГЗХНИКГС написано что ЭТО НЕ ПРИБЫЛЬ. И только не надо мне сейчас про упущенную прибыль пожалуйста, разговор начинался не с "куда девать 5 миллионов рублей на счету в банке", а "почему берут ипотеку под 10% на 20 лет"
>т.е. тогда она стоила в 1,5 раза дороже квартиры в путинке, а сейчас в 1,2
Это абстрагируясь о том "что такое полтора миллиона рублей в 2012м" и "что такое 2млн в 2020" по твоему же долларовому исчислению это 43тысячи против 28,5тысяч, ты же серишь себе в рот, тупая малолетняя истеричка.
Каков дурак а! Живешь в мире где твою платёжеспособность избили и планомерно топят в канаве, а все равно орет ВРЕТИ! Иди накатывай мантровик с победоносным они нипынямают, уж ты то все за импульсивные покупки, и инвестиции в курсе! И ещё раз повторю ты чистый убыток назвал прибылью.
О дошло. Кек, я весь твой пост не стал читать, манёвры сервис не интересны, перечитай мое сообщение в котором я определил маняприбыль.
Ещё раз барсалей, подводя итоги: цена твоего труда упала даже на внутреннем рынке, цена твоих активов и пассивов упала, цена ренты жизни выросла, средства производства деградируют обесценивая тебя как гражданина ещё больше. Продолжай кукарекать ВРЁТИ!
Какой-то бред мамкиного инвестора, честно. Какие-то глобальные платежеспособности исходя из пересчета чего-то там в доллары и видеокарты.
>дошло
Дошло ЧТО, про упущенную прибыль? Ты понимаешь что такое инвестиция а что такое покупка необходимого товара или услуги? Что такое потребление? Ты можешь сидеть дома и есть собранную в лесу лебеду (добираясь туда пешком или зайцем на электричке) и тем самым МАКСИМИЗИРОВАТЬ ПРИБЫЛЬ держа все свои доходы в далларах (кстати как тебе доходность учитывая разницу продажи и покупки, мммм)
Разговор о том что я или кто-то другой и поимел хату и сохранил деньги в далларах и преумножил их в рублях что учитывая непропорциональность изменения цены на ряд товаров росту курса равно прибыли. Если кто-то другой покупает хату в еблотеку в рублях и продает её через 10 лет в рублях то он в рублях как минимум отбивает еблотеку практически под любой разумный, в российском понимании, процент.
ВСЁ блядь, больше ничего тебе знать не надо - ни видимокартны, ни какие-то манямирки с долларами и ценами говядины на мировой бирже.
>цена твоего труда упала даже на внутреннем рынке
Нет, она выросла даже в долларах. Остальное тоже хуйня.
>цена ренты жизни
БЛЯДЬ ЧТО
>средства производства деградируют
БЛЯДЬ ОНИ ВСЕГДА ДЕГРАДИРУЮТ это называется "амортизация", или у тебя до сих пор СОВЕТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
>тольковиграли
Где тольковыиграли, тебе локальные примеры привели - говядина, квартира, еблотека. Где был разговор про Пыню, встатие с колен и всё такое? Ты какой-то нездоровый, давай еще хохлов сюда приплети (я уж не знаю как)
>барсалей
Ты из какого села вылез, экономист? Научись связно выражать мысли, не коверкать язык и пытаться мыслить шире чем доллар на форексе. С тобой реально невозможно говорить.
Я не собираюсь кормить банкирских жидов.
Такси на Химмаше.
>она выросла даже в долларах
смешно. нет действительно
>называется "амортизация", или у тебя до сих пор СОВЕТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
потанин показал какая это амортизация, самому богатому пидорасу рашки денег не хватило даже на одну бочку
>самому богатому пидорасу рашки денег не хватило даже на одну бочку
Ты мне сейчас про Норникель будешь рассказывать, да?
НИ ШАГУ НАЗАД! Капсом болдом и скринами нидадим впадине экономику росииюшки попирать! Она изолирована твёрдо и чётко!
Гвоздь бы тебе теллуриевый вбить в башку, чтобы пообщался с мёртвыми финансистами 90-х за условные единицы, или на рынок элитного строительства сводить, показать долларовые сметы в рублевой стране.
> золото — валюта
Как там в 19 веке?
>показать долларовые сметы в рублевой стране.
Я эти сметы по своей части в долларах и составляю, еблан.
Только я знаю что насосы Warman осмечиваются в далларах (вернее в фунтах), а какой-нибудь бордюрный камень и говяжьи анусы для колбасы "Элитная" нет
>Экономику попирать
Экономика Россия в пизде и катится в пизду, привет.
>Изолировано
Это скорее плохо чем хорошо
Ты какую-то хуйню несешь, остановись, притормози, выпей пустырника.
>Элитного
У нас Девятос уже элитный?
У тебя передергивания и додумывания на уровне 18-летней бабы, надеюсь это просто от возраста, а не от уровня развития.
>чтобы пообщался с мёртвыми финансистами 90-х за условные единицы
Причем тут это - 90е это кризис платежеспособности, галопирующая инфляция и те самые тракторы Белорусь которые встали а Джондиры не то что не на что купить, так тупо большинство бизнесмено не знает как.
>показать долларовые сметы в рублевой стране.
Кстати покажи. Вот скриншот выше - сметы на задвижки Flowrox, конусы Нельсон и насосы Warman в долларах, тут и показывать не надо.
Теперь покажи сметы на элитное жилье в долларах (кстати почему в долларах, может быть потому что деньги берут через кипрский оффшор в долларах)
Формально да, но инвестиционные признаки сохранены, и когда пизданет тогда то и познаём каково это хранить золотые запасы в иностранных банках. Венесуэла с Германией так и уже.
Ниче я тебе клоун показывать не буду, ты отрицаешь объективную реальность. Хочешь увидеть — пойди отмойся напяль костюм от гуччи и скатайся в Коринф, попроси отметить лепной плафон в твоей путинёбе.
Германия недавно перевезла свои запасы к себе. Однако во времена истиного кризиса красивый металл тебе ничем не поможет, гораздо полезнее будут ферма и дробовик.
С себя начал? Котлетки будут ближе к выходным.
Хотя тебе посоветуют обратиться к другим, да. Фекалиями своими то ты тут знатно пропах, как ни отмывайся амбрэ останется.
Не в курсе разрешила Германия что или нет, но в целом ты прав ферма и дробовик куда выгоднее железки. На первом этапе, пережив же нужны будут сотни сраного металла, если не опустимся до натурального обмена.
Вот так Васян от вопросов хранения нескольки десятков тысяч личных далларов в золоте перешел к теориям заговора о хранении золотого запаса Венесуэлы и Германии
>Ниче я тебе клоун показывать не буду
Да и не надо и так всё видно.
>Коринф
ЧТО
>попроси отметить лепной плафон в твоей путинёбе.
ЧТО
Пиздец ты мне день сделал, пожалуй сохраню ветку, коллег позабавлю. Алсо у тебя мысль прыгает с одного на другое, ты уже выдохся, иди отдохни, передай смену.
>2-3 ляма за однушку в Мухосрансках только кажутся маленькой суммой.
Да ты охуел. За 3 ляма в мухосрани ты можешь купить трешку с ремонтом ещё и девку впридачу дадут. В мухосрани хата стоит максимум 1.5к. метров 30. Если ты нищук, то должен учитывать ещё стоимость обслуживания этой хаты. Если купишь трешку квадратов на 120, то коммуналка будет большая и ты охуеешь с зарплатой в 30к. А если купишь норм студию квадратов 40, то уже норм для одного. Алсо я раньше тоже думал что ипотека это надолго и в ДС взял 4 ляма на 15 лет. Рассчитался за 1.5 года. Нужно было брать больше, но уже не хочу менять хату. Ипотека это пиздато, если ты такой же как я, никогда не жил на съёмных хатах и не собираешься.
> в ДС взял 4 ляма на 15 лет. Рассчитался за 1.5 года.
Нет, я не выдохся. А вот ты уже исчерпал весь запас школьных аргументов спора в интернете, от передергивания до "я знаю такое что ты не знаешь но тебе не скажу"
Ты даже "отдохни" у меня спер, я тебя полчаса выше попросил пустынрника попить потому что у тебя уже в одном предложении слова не состыковывались.
>Коллег
По веб-дизайну в Воронеже?
Клоун, попроси куратора сменить тебя, головка заболит ведь так.
> Клоун
В /b встречал клоуна времен СССР, бомжевал, сосал у сторожа кладбища, чтобы пускал помыться.
за полтора только залупу на окраине. В новостройке в относительно норм районе от 2кк
мимо нищие Чебоксары
>Ипотеку берут на 20 лет из расчета на
Без какого-либо расчета её берут.
Потому что мозгов блядь нет.
Опыт в ипотеках есть. Спасибо, я ебал это всё говно нахуй.
Дурачки которые тут описываются не знают подводных камней, о которых вам не скажут, но которые будут в договоре, о сотнях самых разных проблем и штрафов, и так далее. Если у вас есть возможность купить квартиру за нал - лучше купить сразу, без ебли с банками.
Теперь давайте по порядку.
1.) банк не даст ипотеку если твои расходы на ипотеку более 50%.
2.) в любом говногороде от 500к цена на двушку в адекватном районе от 2кк, т.е. за 3кк ты гарантированно возьмёшь более-менее нормальную квартиру двушку для семьи что бы там жить всю твою ебанную жизнь.
3.) Ставки меняются как хотят, и в договоре четко указано что она будет менятся для тебя. В зависимости от ситуации в стране у тебя может быть ниже или выше ставка. Если ниже - значит дела очень хуево в стране, и у тебя очень большие риски проебать вообще работу. Если высокая ставка и поднимается - значит жизнь улучшается, и значит что риски проебать тобой работу снижаютюся, но так же присутствуют.
4.) Ипотеку не дают молодым, дурачкам. Их дают для семей (обязательно что бы был ребенок, что бы ты никуда не делся), с супругой. Соло дауну не дадут. А это дополнительные риски с учетом развода когда каждый второй брак распадается через год после свадьбы. И что часть ещё не выплаченной ипотеки будет принадлежать (собственность я имею в виду) жене, плюс алименты, плюс разные другие расходы которые тебя обяжут выплачивать твоей пизде. Иначе не дадут на изначальном этапе ипотеку.
5.) Договор составляется на одного человека, и только на одного. И учет дохода идет только от одного чувака, который ещё будет привязан к банку который выдает ипотеку, в том числе зарплатные карты, и прочие карты, которые будут подконтрольны банку, и любой нелегальный чих который ты не сможешь подтвердить документально - автоматически переходит в разряд ебли тебя на бабки. На нихуёвые бабки % от стоимости ипотечного кредита.
6.) А теперь мы подходим к самому интересному. В зависимости от твоей возрастной группы, и тысяч других факторов тебе дают кредит на 20 лет, либо на 10 лет, крайне редко на 30 лет.
Обычно это промежутки. С стартовым капиталом % от стоимости.
Допустим самый популярный кредит это на 15-20 лет. Возьмём максимум 20 лет. Это за вменяемую двушку в относительно не самом плохом районе за вторичку около 3кк. Оно же по любому калькулятору выйдет в 25-28-30к рублей+ в месяц.
И это никаким образом не относится к москве, области, либо питеру и области, это важно понимать.
Сразу умножай и добавляй к этой сумме 60%.
Т.е. если у тебя кредит по 25к в месяц платить (это если повезёт). То, тебе нужно будет получать минимум: 55к+ что бы одобрили ипотеку. При средних зарплатах в любом мухосранске (в том числе и миллионники) около 20к зарплаты. Вот серьезно подумай. При этом, я хорошо знаю рынок любой мухосрани, часто по работе был там, и знаю кто сколько зарабатывает, и что каждый пытается свою семью пропихнуть на передовые должности, а самый пиздец оставляет даунам которые ищут работу сами. За работу от 55к рублей в месяц ты будешь сутками ебашить как сумасшедший, без выходных, либо с одним выходным по 10-12 часов в день. С огромным количеством проблем, отсутствующим больничным\отпуском, либо сокращенными отпусками и больничными. И работать будешь на износ. Плюс у тебя остается где-то на семью около 10к рублей, обувь менять раз в лет 7, до полного износа, засранные футболки, пару пар носков, и трусов, греча, борщи, макароны - вот твоя житуха на следующие 20 лет. И это ещё хорошие перспективы на постоянно ухудшающемся рынке, с учетом пыняпроделок и законов. И очередных: "нагнули всех".
Уверен ли ты, что в стране которая постоянно под санкциями и добавляет ещё новых и новых каждый раз ты сможешь получать зарплату в баксах, иметь карьерный рост, и быть востребованным на чрезвычайно конкурентном рынке труда с кучей мигрантов которые готовы твою же работу делать за половину стоимости?
7.) Теперь поехали дальше. У тебя практически не будет отдыха где-либо. На следующие 20 лет, кроме как поехать на рыбалку, либо своим ходом куда-то куда сможешь доехать на маршрутке\поезде\такси. Ты НЕ выездной из страны благодаря твоему кредиту. В зависимости от сроков погашения и так далее, тебе ой как сильно придется постараться что бы выехать из страны. После 30ти (а ты возьмёшь ипотеку именно в этом возрасте, раньше тебе не дадут, и тебе особой потребности не будет в этом), у тебя начнутся дегенеративные процессы в организме, т.е. организм начнет подыхать.
Что это значит?
1.) зубы, им пизда. Гарантированно. И это нормально, и хуй ты их спасёшь. Это невозможно с нашей экологией, водой, едой, и так далее. Живя в европке или США - шансы есть, но не в рашке\снг\пост-совке.
Один зубик стоит около цены твоей ипотеки в месяц. Ты будешь стоять перед выбором - либо делать зуб, либо попадать на нихуевые бабки. И ты выберешь второе. А зуб - да и хуй с ним.
2. )Почки\поджелудочная\печень\голеностоп\спина\глаза.
В зависимости от разных болячек (3 раза в год 100% будешь болеть чем-то сезонным (а это около 3к рублей обязательно за раз на таблетки, исследования, и так далее) т.е. +10к в год само собой разумеющееся. Если хуево будет с желудком (а хуево будет) потому что ты будешь жрать не нормальную еду а говно что бы заплатить ипотеку, ты быстро будешь набирать вес. Причем не здоровый вес, а именно уебанский пивной живот (на самом деле из-за проблем с питанием), и жопу. Отсюда у тебя будет нужда приобретать разные шмотки которые ты не сможешь носить либо на распородажах, либо на авито, потому что новые шмотки будут ухудшаться в качестве и они так же стоят денег.
И денег нихуевых.
3.) зрение\слух\координация и так далее, выбери одно. Это так же доп. 10 тысяч в год для того что бы замедлить процесс которые невозможно возвратить к норме. И каждый год будет все хуже и хуже.
4.) Общее твоё эмоциональное, психическое состояние будет подавленное, депресуха. Будешь боятся пойти в ПНД, будешь выпивать, покуривать, маргинализироваться. А это дополнительные плюсы\минусы в карму и в твою семейную жизнь которая рухнет очень скоро. Плюс депресуха затянет очень сильно. И в зависимости от твоего страха смерти - ты либо выпилишься, либо разведешься, сопьёшься, сдохнешь. И это реальность. Не верь своей силе воли, это чрезвычайно серьезный и предметный разговор, и по умолчанию у 99% сила воли крайне слабая. И ее нужно развивать, тренировать, напрягаться, работать над собой, а у тебя с работой такого не будет. Все что ты хочешь после работы - это просто прийти, помыться, посмотреть телек, и отойти от ебли на работе, либо тяжелого дня. А с учетом вышесказанного в плане маргинализации тебя заебут твои пиздюки, жена, и ты захочешь уйти куда-нибудь из этого цирка что бы забыться и нажраться, и так по кругу как спираль, которая с каждым витком будет иметь все хуже и хуже последствия, и в конце - полная деградация, мученья, смерть.
========================
Жаль, но двач не дает мне полностью выразить весь пиздец ипотеки. Ну и самое главное я не сказал что ты переплатишь за квартиру 300% минимум, плюс отнимешь здоровье, и рынок просядет. Потому что в Москве\Питере ты не сможешь купить жильё доступное для тебя.
Вот такая она реальность пидарахии.
Поэтому вывод - если хочешь жить как человек - пиздуй на запад. Учись, развивайся, работай, и очень быстро будет капитал, который можно использовать для возврата на родину и обосноваться в любом городе с покупкой необходимого имущества без каких-либо проблем.
Прям охуительные истории... пруфы хоть были? А то я все бомжей - кабанчиков встречаю, знают на какой помойке что искать, где ночлежка, где прожарка.
Ты всё совершенно правильно расписал, даже схороню.
Но!
1. Средняя зарплата в городах с населением в пол ляма и более всё же ближе к 40к, чем к 20к.
2. Жена также работает.
3. Дают маткап и льготы для семей.
Эти факторы спасают и вообще делают хоть как-то возможным выплачивать работеки. Живут в таких случаях чаще всего на одну зарплату, то есть, на 40к на семью. Если кто-то из работяг отпадает - пиздец.
Он разговорился с другим аноном, который в том городе и видел его на улице сидящим с мобилкой. Договорились попиздеть за жизнь сосать не у сторожа теперь. Кулстори за жизнь в СССР были достоверны.
Но если ты решишься пройти это всё выше, то ты через 20 лет будешь:
дряблым
старым не погодам
с крайне хуевым здоровьем
расшатанной и хуевой психикой (и диагнозом)
с ебанатами детьми, потому что за ними нужен уход, и семейные ценности которых у тебя не будет (шансы что останутся ниже процента)
с такими же неудачниками как ты
с хуевым воспитанием детей, своим воспитанием
поколение после тебя будет ещё хуже чем ты и будешь затягивать ещё сильнее и условия будут ещё хуже чем у тебя
алименты
отсутствие зубов, жиробас, лысый
с отсуженной частью хаты
с хуевыми быдло соседями такими же как и ты
но зато твоя квартира.
Теперь оглянись, и ты поймёшь сколько тебя окружает ипотечников. Житуха она вот именно такая братишка.
Выводы делай сам. Нужна ли тебе жизнь среди говна булькая в бульоне с другими такими же какашками и твоими отпрысками без перспектив, житухи, и редкими везениями которые никаким образом не помогут тебе выбраться из этой выгрибной ямы.
Отсюда несколько путей:
- криминализация
- маргинализация
- ухудшение общего состояния твоего "когда-то" хорошего райончика
- отсутствие безопасности
- повышенные риски для твоего здоровья и расходы
И да, спасибо тебе что за Пыню голосуешь!
Бля, рили - пыня и ко гении..
Тонкий троллинг от го.нозастройщика.
> Разумеется, её часто гасят досрочно
Да ты тут не охуел? Жгите банки, бейте банкиров!
мусор выкинь в урну.
Замети возле своей двери.
Бычок который покуришь, либо сигарету, Либо фантик от конфеты которая мамка тебе купить выбрось в УРНУ. А потом уже начинай революции, революционер хуев.
Хуясе, бывает жы. Но отсос за душ, это прям Левиафан какой-то.
Не говори, жесткач даже для тогдашнего /b, если вдуматься.
>Лахта любит заливать про то, что в России легко купить жилье.
Я вот все думаю, такая-то проблема с мусором в той же Москве, почему не привлечь тех кто и так занимается его сортировкой, но на конвейере будет более эффективен? Реабилитировать их по тихому... создать вагончиковый посёлок, заебало хочешь опять каждый день в дугу — Велком обратно на улицы. Хуй знает, боятся что не окупится влошение, а мертвым грузом стоящая недвижимость так окупается, ага. Зато РАБотные дома живут и здравствуют.
>Средняя зарплата в городах с населением в пол ляма и более всё же ближе к 40к
Это ничего не значит, 100% должностей с з/п хотя бы 35к распределяются по блату. Медиану смотри.
> такая-то проблема с мусором в той же Москве, почему не привлечь тех кто и так занимается его сортировкой
В кетае вечером шароебятся по улицам старички-нищуки и все прибирают.
Этот прав.
Не нравятся цены на жильё - перестаньте плодить выблядков. От размножения новых выблядков цены на жильё не упадут.
Да это то понятно, почему не организовать все это и получить экологический профит?
Ну и социальный тоже.
У старичков в Китае, как мне казалось, есть организация. Иначе драться за мусор стали бы.
У нас бы запретить собачникам уходить без приборки говна своих питомцев. Минированы все тропки кроме асфальта основного.
>У нас бы запретить собачникам уходить без приборки говна своих питомцев.
Так уже давно вроде, контролеры только заняты разгонами школяров с сисингов.
Пиздешь. Продал 3-шку 76 кв.м в мухосрани за 5.5 месяц назад ремонт 30 летней давности.
Владивосток?
все знакомые которые покупали жильё, делали это сообща, т.е.:
работающая молода семья: муж+жена лет по 25-30.
Зарабатывают около 1к долларов в месяц каждые.
Обеспеченные родители (полная семья) как мужа, так и жены.
Автомобиле в семье. Хорошие должности перед выходом на пенсии. пенсии под 800-1000 долларов в месяц + работают до сих пор на разных предприятиях на руководящих должностях. Т.е. тысячи 1.5+2 долларов дедушки получают. Два дедушки.
Бабушки поменьше получают, но так же около тысячи долларов в месяц.
Кроме всего этого, у супруги родители организовали много лет назад компанию по производству из пластика какой-то хуйни.
Получают так же с этого бизнеса нормально так денег (Хоть и головняка дохуя).
У мужа есть два брата. У жены две сестры, которые так же пристроены и получают 800-3000 баксов в месяц на хороших должностях.
Суммарно:
родители молодоженов (все) около 6 тысяч долларов в месяц.
молодожены - около 2 тысяч в месяц.
Занимали бабки у братиков сестричек, у который свободный нал так же присутствует.
Родители живут в мухосрани, где стоимость на жизнь около 500 баксов в месяц на семью. Т.е. бабки откладывали, и копили.
Детишки их (коих я знаю лично) уехали в другой город, областной центр. Сначала снимали жильё, потом нашли\узнали какие есть хорошие районы и купили квартиру в таком районе.
Вернее не они - а скинулись всей семьей.
Квартира стоила 45 тысяч долларов. Без ремонта без нихуя.
Брат отца жены с отцом жены, и с отцом мужа и братом мужа - делали ремонт на протяжении 6 месяцев в этой квартире. Естественно за свой счет. Бесплатно. Через 6 месяцев после покупки вручили ключи молодоженам от крартиры в хорошем районе, хорошем доме, с капитальным ремонтом пригодным полностью для жилья молодой семьи.
Знакомый общий с этим типочком, купил себе квартиру так же.
Т.е. без семьи - практически невозможно купить легально хату.
>Зарабатывают около 1к долларов в месяц каждые.
Это по меркам России top 10% earners.
в том то и дело, что родители подсобили устроиться.
Он меня уже заебал, постоянно заебывает что я на работе за 600 баксов парюсь, и ахуеваю от работы. А он барит за косарь, и мало.
Щеночками разбирают?
Считай так.
в сбере как хочешь гасишь через приложение
А что говорят факты?
Среднюю ипотеку оформляют на почти 20 лет.
Разумеется, её часто гасят досрочно, но это нихуя не показатель доступности - просто бОльшую часть зарплаты кидают на погашение, питаясь макарошками с маспом много лет.
2-3 ляма за однушку в Мухосрансках только кажутся маленькой суммой. Если её соотнести со средними зарплатами на месте, то выйдет, что это выплата на 20 лет с учётом переплаты.