ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС-ЕРОХИН
@
ПО ПИЗДЕ ИДУТ США, ЕВРОПА, РАССЕЯ, УКРАИНА
@
ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС СЫЧ
@
ПО ПИЗДЕ ИДЕТ РЕСПУБЛИКА УДМУРТИЯ, МАРИЙ ЭЛ, ЯМАЛО НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ, ДНР, ЛНР, УЛИЦА КОЛОТУШКИНА
>6,5%
Лучше чем было, но всё равно много.
Лучше чем было, но всё равно много.
Не, ну если американцев корёжит, то мы всё правильно делаем! Нужно немедленно начать кредитовать под отрицательный процент. А что им можна а нам нильзя?
Ну и что это значит для рынка?
Надвигается такая же пизда, что и была в США.
Это бессфязный бред. Что именно надвигается? Снижение цен на недвигу? Разорение застройщиков?
Тольковыигрыш надвигается, дадим пососать.
> Разорение застройщиков?
Да
> Снижение цен на недвигу?
Лол
Что лол? Если снижение цен не будет, то не будет и разорения. Как ты себе представляешь это?
Охуительные истории.
>высказал эксперт по экономике агентства Bloomberg Скотт Джонсон.
Закукарекала заокеанская чмоха. Схуяли 6,5% плохо, а 0,5% как у них хорошо.
Они имеют ввиду, что нечем платить. Типа 40% васянов даже под 0% не могут брать, а они под 6,5% дают. А когда набирают ипотеку за которую не могут расплатиться начинается пузырь.
Тогда 6,5 наоборот хорошо же, понизили ведь процент.
Пидарашки не окупают свое содержание, даже если interest rate 6,5%. Поэтому не стоить тратить на них свои доллары.
Ну так о том и речь. Типа васян побежит брать ипотеку под 6,5 потому что типа низкая, но на самом деле ему и 0% много.
У блумбергов в швитых по 3% моргич и в европке тоже. А че это у них ниапастно такая ипотека, а пидарахе за 6.5 ужо барин грозит пузырем, верю, ага.
Значит что застройщики массово начнут хуярить кoммиблoки, а ипотечные дебилы брать новые кредиты на покупку конур в кoммиблоках и всё это в ущерб бюджету, который берётся из налогов тех самых ипотечных дебилов. В итоге мыльный пузырь строительного бизнеса жидко пёрнув лопнет, ипотечные дебилы останутся без жилья, а государство впадёт в новый экономический кризис не успев вылезти из предыдущего.
Интересные нас ожидают времена...
Все эти пендосские расчёты в России совершенно точно работать не будут, другой менталитет, другая экономика, другие жизненные приоритеты. Это не говоря уж о том, как все эти трейдеры обосрались в 2008 у себя дома.
Потому что другой процент инфляции и в целом экономики. С нормальной экономикой хоть -50% делай.
Так а как он лопнет-то? Госудраство скажет, что больше не субсидирует или что?
Во время очередной многоходовочки выяснится, что ипотечные васяны не могут выплатить свою ипотеку. В итоге ипотечным васянам негде жить, строительные компании разоряются из-за того, что понастроенные ими кoммиблоки некому покупать, ну а там уже цепная реакция во всех других отраслях экономики.
Ты знаешь что такое пузырь?
Пока Васяны берут ипотеки - все норм: экономика "растет", строительство "развивается", атланты вкладывают деньги в строительство новых коммиблоков. Как только Васяны кончились - денег больше не поступает, в следствии мигранты строители из средней азии получают хуй, строительство замораживаются на стадии котлованов, дольщики кричат ПУТЕН ПАМАГИ
Да хуйня какой пузырь. Всех денег с господдержклй 800 млрд рублей. Средний размер ипотеки по стране 2,5 млн рублей. Делите одно на другое и выходит, что один сплошной пук, а не пузырь.
Дак она всегда будет в жоппе экономика с такими процентами.
А зачем тот кто кому и под 0% много побежит брать ипотеку под 6,5? И какое дело пиндосам до нашей ипотеки? Никогда раньше такой заботы не было
Они скорее снесут дома чем будут продавать их дешевле.
Снесут новостройки, цена поднимется, они построят заново и продадут ещё дороже.
>А зачем тот кто кому и под 0% много побежит брать ипотеку под 6,5?
Потому что нет финансовой грамотности, а желание жить в "своей" хате есть.
>И какое дело пиндосам до нашей ипотеки?
Так они же инвестируют в недвигу и в банки которые инвестируют в недвигу. Конкретно эта статья для западных инвесторов звучит так: пора выходить из лонгов по недвиге в РФ и начинать шортить.
>государство впадёт в новый экономический кризис не успев вылезти из предыдущего.
Если не снизить процентную ставку то строительная отрасль разорится, потому что никто не будет покупать квартиры и наступит новый экономический кризис.
>Немного прорадят русь
Как обычно ещё наприежают.
> то строительная отрасль разорится
она тем более разорится только с ещё большими разрушительными последствиями
Какого уровня эта хупца?
тупой гой не понимает, чем меньше процент, тем больше соимость недвиги, тем сложнее ее купить.
>В США предупредили об «ипотечном пузыре» в России
Страна пузырь что-то там кукарекает. Спешите видеть.
нулевого
рыночек конурок для проллов в московской области на грани
учитывая стоимость стрительства заложенную в конуру благодаря дешёвому таджику и несмотря на жадного депутата недвига в рф должна стоить на порядки дешевле.
Тут просто нет столько людей чтоб заселить их в эти хаты кстати
>недвига в рф должна
Лул, а что ещё должно стоить на порядок дешевле? Недвига стоит ровно столько сколько за неё готовы платить. Я так хату покупал в Москве пару лет назад для бабушки, в объявлении было 6.6 лямов, у меня было только 5400, продавец согласился, т.к. продавал её уже год. Если будут желающие купить твой анус или любой другой товар за 1 доллар и ты согласишься его продать, то будет совершена сделка. Цена сделки и есть цена недвиги есть ещё маня цены кадастровой палаты, но это другое
Недвига подешевеет. И банки лопнут вместе со всеми сбережениями дорогих россиян.
Фактически недвижимость это единственный сберегательный инструмент в этой стране, поэтому она так бешено росла в цене. В нее закачали дохуя бабок из бюджета в надежде что жить где-то надо и люди никуда не денутся возьмут еботеку под процент, который суть сбережение чьих-то вкладов от инфляции. Обвал доходов населения и госсподдержки строительства и единственный накопительный инструмент этой страны в почти жопе.
Сычам с битками хорошо, они на 100к сатоши купят себе наконец сычевальню и приведут туда тяночку.
Да к времени, когда пузырь лопнет либо ишак, либо падишах подохнет, а друзьям надо пынеблоки сейчас продавать.
>либо ишак, либо падишах подохнет
так ВРЕМЯ НАСТАЛО
лол, там в сарплатных листах уже рисуют по 12 к на рыло
а вторую половинку увольняют так как барбершопнокальянная пиздой накрылась.
Проллы уже стали снимать вчетвером двухкомнатные так как невывозят нихуя.
/рантьекушок-кун
Снижать цены, чтобы люди могли покупать квартиры, им и голову не приходит, да? Как можно снизить цену и не наварить на пидорахах 1000%?
Вопрос еще в том кто готов платить. Когда покупатели не потребители, а инвесторы, можно ли говорить о реальной рыночной цене? Я не экономист, прошу прояснить этот вопрос.
> Сычам с битками хорошо, они на 100к сатоши купят себе наконец сычевальню и приведут туда тяночку.
Манямирок сыча-нищеброда во всей красе
> что и была в США.
Что конкретно было в США, долбоёб? Там под ипотеку выпускались ценные бумаги, которыми потом играли на бирже. У нас такого в принципе нет
Кто-нибудь пожалуйста поясните кто и как покупает новое жильё, если население страны не растёт, а даже немного падает?
То есть жильё и так уже БЫЛО, с какой целью строить ещё?
Допускаю, что часть заменили ветхое, где-то расселили коммуналки, хотя это капля в море. Остальное получается - фэйковый пузырь и средство инвестиций.
То есть жильё и так уже БЫЛО, с какой целью строить ещё?
Допускаю, что часть заменили ветхое, где-то расселили коммуналки, хотя это капля в море. Остальное получается - фэйковый пузырь и средство инвестиций.
>Кто-нибудь пожалуйста поясните кто и как покупает новое жильё, если население страны не растёт, а даже немного падает?
А ты думаешь, у каждого гражданина собственная квартира есть? Нет, многие тремя поколениями ютятся в своих конурах. Покупают молодые, которых заебало с мамкой и папкой жить.
Так обычно меняют. Живёт большая семья в трёхкомнатной квартире, потом разменивают на 3 однушки или двушку с однушкой, с доплатой. Родители доживают старость, дети начинают жизнь.
Но само количество квартир - константа. Нет такой объективной причины наращивать стройку. Ну то есть почему пухнет Москва понятно, туда все лезут. Но почему даже дыры застраивают есть вопросы. По мне так этот рынок перегрет.
А сам не допрёшь? Люди из совсем опущенных городов переезжают в просто хуёвые, из хуёвых в средненькие, из средненьких в хорошие, а из хороших - в Москву.
В результате строительство цветёт везде, кроме самых опущенных городов.
Объясните аноны, если я беру кредит под 6,5% и через пару месяцев рубль улетает на 200 за доллар, то мой платеж уменьшится в долларах и получается что я куплю квартиру чуть ли не в 2 раза дешевле.
Когда в США кризис то доллар наоборот укрепляется и выплатить ипотеку сложнее от этого и идут банкроства домохозяйств.
Если есть возможность брать ипотеку под 6,5% с минимальным первым взносом в хорошем месте то я бы брал
Когда в США кризис то доллар наоборот укрепляется и выплатить ипотеку сложнее от этого и идут банкроства домохозяйств.
Если есть возможность брать ипотеку под 6,5% с минимальным первым взносом в хорошем месте то я бы брал
Взял под 5,99% ипотеку В Альфабанке две недели назад с эскроу счетом в сбере, сдача дома в 4 квартале этого года. Платёж 11700 в месяц.
Доброжелательно относящиеся к России Пузыристые Шорты Обмерики со всей душой желающие нам успеха, настоятельно предупреждают нас о том что жильё не нужно покупать. Просто приезжай в Пиндосию и там тебе его дадут бесплатно. Крышка к кортонной коробке в качестве бонуса прилагается.
>сдача дома в 4 квартале этого года
Ебать ты наивный чукча
Я строительство в онлайне наблюдаю. Ключи в январе планирую получить. Обещают раньше
Тогда ограничат обмен валюты как в Казахстане ебаном. И твои расходы на пожрать увеличатся в два раза, а зарплата не изменится.
Взял пять квартир в ипотеку от АЛЬФЫБАНКУ тры хвилины взад. Тому рад.
если ограничат то будет черный рынок и я спокойно сдам за норм прайс и буду в шоколаде.
Интересно а 6,5% ипотеку дают только за котлаваны? Может это собирают с пидорашек последние их крохи перед утилизацией рашки
>пук
Сука бляять.
Взял год назад ипотеку под 11%, жопа горит теперь.
а первый взнос какой был?
Шо за нова рекламу така?
20%. Обещали 15%, но пришлось ждать постановление правительства, а у меня бронь на квартиру заканчивалась. Две недели ждал. Был вариант 15% первоначального при ставке 6,1%
Ананасы, а рефинансировать стоит? Или это гемор? Работаю вчерную, поэтому доход не смогу подтвердить. Я же правильно понимаю, что надо собирать весь пакет документов как на новую ипотеку? И еще я ремонт сделал, поэтому оценщик увидит перепланировку, а я с банком не согласовал. Я еблан?
>дольщики кричат ПУТЕН ПАМАГИ
ДЕНЕГ - НЕТ, НО ВЫ ДЕРЖИТЕСЬ!
Сам ты дебил. Кризис неплатежей будет.
Походу такие условия дают только котлованщикам. А теперь представь что через пару месяцев начнется ВСЁ, и ты останешься и без денег и без квартиры.
Пиздец необучаемые.
Видимо озерские последние соки пьют из пидорашек перед обнулением
Кукаретик, плиз. Там кровельные работы уже почти сделаны и электричество подключено. У меня эскроу счета. Я самый защищённый участник сделки
>Значит что застройщики массово начнут хуярить кoммиблoки
так уже. Однушки пошли по 30 кв.м , трешки 55 кв.м со спальнями гостиными по 9-13 кв.м. Как в савочке.
У меня друг брал в еботеку однушку 45кв.м за 2,1кк на пике цен на нелвижку по ставке 16%. А сейчас дают по 6-8%, только уже за однуху 35 кв.м по цене от 2,5кк-3кк.
Накуй эта доступная еботека пошла в пизду.
Как только жопа замаячила так они сразу вввод жилья заморозили в 2015-2017 году. В 2018 году спрос оживился и снова этого говна начали клепать без остановки.
мимо урфо
«Правительству, возможно, стоит что-то сделать для предотвращения формирования «пузыря» , — предупредил Джонсон. Он положительно оценил меры поддержки рынка жилищного кредитования, принятые российскими властями. По словам эксперта из США, они были необходимы — отсутствие поддержки могло бы спровоцировать масштабный кризис.
О том, что расширение программы льготной ипотеки под 6,5 процента может быть опасно для российского бюджета, 28 июля заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев. Он отметил, что программа должна оставаться исключительно антикризисной. Чиновник сообщил, что еще одним риском стал растущий показатель долговой нагрузки (ПДН) российских заемщиков: примерно 40 процентов россиян не могут позволить себе жилищный кредит даже под 0 процентов. «Мы рискуем надуть «пузырь» на этом рынке среди людей», — подчеркнул замминистра.
https://lenta.ru/news/2020/07/29/bubble/