>когда вспоминаю, что значительной части моим одноклассникам купили квартиру/досталось по наследству.
фикс*
бамп
Хули ты ебло такое скорчил? Сказано же...
>Сказано же...
Что сказано?
>Как обычному анону получить квартиру?
Н И К А К
И
К
А
К
бамп
Начать с себя.
Если все начнут с себя, то стоимость жильё вырастит пропорционально.
1. Выигрыш в лотерею
2. Наследство от бабуси
3. Уговорить родителей разменять вашу двушку/трешку и купить конуру студию
4. Вписаться в анальную ипотеку на 300 лет
Ну или тупо снимать всю жизнь. Если ты обычный анон без бахатых родственников, то съем - это самый разумный вариант. Да, ты платишь за то, что никогда не станет твоим, но на первый взнос по ипотеке у тебя денег нет, а жрать гречу с хуями и трястись чтобы НЕ ДАЙ БОХ не уволили как-то не хочется. Так что остается два стула - либо житие с мамкой, либо съем. Такие дела.
>либо съем.
Но ведь если аналогично потеряешь доход по какой-то причине, то так же нечем будет платить и следовательно негде жить.
Ну блядь, живи тогда с мамкой. Какой еще ответ ты ожидаешь?
Так блять, берёшь хату в ипотеку, а сам живёшь дальше с мамкой. Квартиру сдаёшь за копейки, сам немного докидываешь, квартира платится, лавэха мутится. Рано или поздно квартира твоя, а тут уже исходя из того как платить.
Если ипотечник теряет доход, то это в два раза хуевее - съемщика просто выпизднули с квартиры и все (и то, можно попробовать договориться что потом отдашь, варианты есть в общем), а ипотечника выпиздывают из его собственной хаты, за которую наверняка уже дохуя заплачено, и удачи ему договориться с банком.
Так жить надо СЕЙЧАС, а ни когда тебя за 40 лет уже перевалило.
Вся суть твоего поста
Почему бы просто не купить хату в пгт возле крупного города за 10к валюты?
А зарплаты в этом ПГТ какие? Или на работу будешь телепортироваться в ДС, так?
> Как обычному анону получить квартиру?
1. Понаезжать в ДС, снимать вскладчину квартиру, серьезно въебывать и откладывать деньги на покупку квартиры в мухосрани. Года через 3 купить квартиру в мухосрани.
2. Жениться и покупать квартиру с учетом дохода жены.
3. Стать нанофрилансером и зарабатывать кучу денег.
4. Накопить в мухосрани за 5-6 лет взнос в 25% и затем брать ипотеку на 25 лет
Это варианты при отсутствии наследства и покупки квартиры родителями.
Возле крупного города же, будешь 10 км до города ездить, если не найдешь там работу
> будешь 10 км до города ездить
А домой только приезжать поспать. Заебись.
1. Находишь удален_очку
2. Покупаешь дом в ПГТ, лампово хиккуешь в тихом поселочке, где жизнь проста и незатратна
3. ...
4. ПРИВАРОК
Соберись с такими же сычами нищими, скиньте денег в общак, изучите рынок, постройте себе многоквартирный дом задешево.
Где-то валялась газета с громкой статьёй "поможет ли бог купить квартиру, ответ да!"
Можешь задуматься если так надо(типо можешь пойти банально на священника и грести бабло лопатами) ,но впринципе я тот ещё хуесос не верующий ,живу блять в общаге ёбаной ,живу за копейки ёбаные.
Можешь задуматься если так надо(типо можешь пойти банально на священника и грести бабло лопатами) ,но впринципе я тот ещё хуесос не верующий ,живу блять в общаге ёбаной ,живу за копейки ёбаные.
>2. Жениться и покупать квартиру с учетом дохода жены.
Собственно, вот. От ипотеки в одно жало не охуевают разве что кабанчики и успешные айтишники.
А чё изменится то? Коленки начнут скрипеть или что?
Конечно начнут, если ты хуйнёй маешься а не поддержанием здоровой формы. Нахуй жить сейчас? Что это за определение? Да и как отсутствие квартиры мешает тебе жить? А?
>значительная части моих одноклассников купили
значит они все таки смогли? раз "значительная", значит это всетаки более реально?
Телочек водить некуда...
>значит они все таки смогли? раз "значительная", значит это всетаки более реально?
Взял ипотеку в Подмосковье 2к квартира в 5 мин у метро.
Из плюсов - небольшая сумма кредита, небольшая выплата, низкий процент.
Квартира большая, дешёвая, вокруг инфраструктура + экология, город развивается бешено, ещё нет хачей, но уже нет депрессивных пидорах-алкашей.
Просто идеально живу. До центра Москвы еду на метро на новых поездах 40 минут с одной пересадкой.
Всем рекомендую.
Ты где живешь? У тебя автобусы 20см в час ездят?
Ну по такой логике можно НАЧАТЬ жить на пенсии, а хули, какая разница?
> Квартира дешёвая
Дешёвая это около 130к/м2? Дёшево пиздец...
Берешь на 20 лет с меньшим платежом/мес, гасишь за 5-10 лет.
Один хер надо вкидывать больше чем нужно, а вкинуть можешь или за счёт погашения срока или снизить платеж.
Также есть "ипотечные каникулы", за них успеешь новый источник дохода отыскать.
Также не врот ебовая программа господдержки сейчас на новостройки, дают под 6%.
мимо-сам месяц назад взял ебатеку
Один хер надо вкидывать больше чем нужно, а вкинуть можешь или за счёт погашения срока или снизить платеж.
Также есть "ипотечные каникулы", за них успеешь новый источник дохода отыскать.
Также не врот ебовая программа господдержки сейчас на новостройки, дают под 6%.
мимо-сам месяц назад взял ебатеку
Я буду строить в деревне какой-нибудь, ебал в рот столько работать за коробку.
Да и вообще дом нужен скорее чтобы детей завести, а сам можешь жить где угодно.
Убей нахуй родаков . После этой манипуляции Ты живёшь без них
Да и похуй на них. Ебашим в доту, читаем философские книжки, занимаемся спортиком и смотрим аниме, что ещё нужно успешному человеку?
105к.
Но это Подмосковье, тут цены и зарплаты отличаются от Мордора
Ах да, и тянку или корешу сдавай чуть чуть меньше среднего найди, в два лица легко вытянуть
Если ты не можешь начать жить уже сейчас, без квартиры, с квартирой(а может под мостом вообще), то это твои траблы. Своя хата это просто круто и никак не влияет на НАЧИНАНИЕ жизни.
Если не перепадает наследство, нету помощи родаков, то будет пиздец как сложно и долго, это суровая реальность нашей еботеки.
Если можешь зарабатывать норм в мск, то работай и снимай, а хату покупай в другом городе.
Ну или найди среднеработку у себя в мухосране, желательно на "стабильном" заводе и тд, можно будет взять через него еботеку/займ, на однушку и лет за 10 расплатиться.
Ну по твоей логике можно в могилу лечь и ЖИТЬ.
Ведь ни квартира, ни друзья, ни девушки, ни общество, ни деньги, ни болячки, ни образование, ни длина жизни никак не влияют на начинание жить.
Получить от бабки.
мимо сирота
А тебе почему мамка с папкой не купили?
уголовка так-то
>А тебе почему мамка с папкой не купили?
Потому-что папка алкоголик и вообще с нами не живёт, а с мамкой жили от её зарплаты до зарплаты. О какой квартире может идти вообще речь.
>уголовка так-то
Зато получил своё бесплатное жильё.
Ты зачем мои слова коверкаешь? Кто как хочет так и живёт, я просто говорю, что если смысл жизни человека состоит в том, чтобы купить квартиру и начать жизнь, то это с моей стороны глупо.
Организуйся с другими сычами и должно быть уже куда проще. Изи же.
Пиздаболина.
Если бы ты выражал свое мнение, а не навязывал, ты бы написал имхо.
33 лвл 2 квартиры и дача - сам хорошо работал + родители сильно помогли
>работал
>родители сильно помогли
Выбери что-то одно.
А, ну да, только чёрное или белое, середины не существует
Хуль ты обзываешься? Я пишу как думаю, мне норм жить, мне нравится, сижу в общаге где миллион челов примерно и заебок.
а чо не бывает и того и другого? я в 23 стал исполнительным директором филала рашкинской конторы в европе и родители тут непричём, родители денег на вторую хату дали
Просто всем помогают родители, а я хуй сосу.
Здесь работай, не работай - будешь жить в ебанной коммуналке до конца дней.
>я в 23 стал исполнительным директором филала рашкинской конторы в европе
А по вечерам ты играл в металл-группе и являлся её лидером, так?
нет, упарывался катался на мотоцикле и ебал тянок - на гитаре играть не умею
СРЫВ ПОКРОВОВ
Ипотека - берем 2,5 миллиона рублей, на 15 лет. Каждый месяц отдаем банку 25к рублей, всего заплатим 4,5 млн рублей.
А теперь посмотрим, что будет если те же 25к рублей ежемесячно инвестировать, возьмем среднюю доходность по рашкинскому фондовому рынку ~12%.
Реинвестируя ежемесячно 25к рублей, через 15 лет ваш капитал составит 12,6 млн.
На покупку квартиры в этих же условиях уйдет 6 лет (2,6 млн рублей).
Вот и думайте сами, что выгоднее.
Ипотека - берем 2,5 миллиона рублей, на 15 лет. Каждый месяц отдаем банку 25к рублей, всего заплатим 4,5 млн рублей.
А теперь посмотрим, что будет если те же 25к рублей ежемесячно инвестировать, возьмем среднюю доходность по рашкинскому фондовому рынку ~12%.
Реинвестируя ежемесячно 25к рублей, через 15 лет ваш капитал составит 12,6 млн.
На покупку квартиры в этих же условиях уйдет 6 лет (2,6 млн рублей).
Вот и думайте сами, что выгоднее.
А что будет с рублём за эти 15 лет? Сравни цены на квартиры 15 лет назад и какие они сейчас.
Это все да, а вдруг твое баблишко обесцениться? Как в союзе мужики на водку копили, а по итогу буханку хлеба взяли.
Сейчас рублик тоже пидорасит, будет и хата твоя и по нынешним реалиям договор пересчитают.
*Волгу, лол
Фикс
Везде есть свои риски, то что выше я скинул это не руководство к действию, а просто мысли вслух к размышлению.
Никто не мешает все тоже самое проварачивать в валюте.
никак. бьюсь над этим уже 10- лет. проще сдохнуть
Заводишь тян, женишься на ней, работаете оба.
Копите какую то сумму на первоначальный взнос, родаки с обоих сторон помогают чем могут и добавляют к котлете.
Получаете ипотеку по льготному проценту.
Заводите личинусов, материнский капитал тратите на погашение.
В процессе становишься матерой пидорахой, к концу 5 десятка умираешь от инфаркта.
Всё.
Покупай хату в Воркуте, они так стоят в приделах 100к и работай вахтой, хату в воркуте используй как место куда можно вернуться и копи на хату в нормальном городе.
И ведь самое смешное, что речь идёт не про какое-нибудь элитное жильё. Я с радостью бы жил и в чейловейнике в 30 этажей. Но даже этот пиздец стоит космических денег.
>решил посчитать сколько обойдётся мне покупка
считал с первоначальным взносом или без?
>базовая потребность человека
Ты сейчас про ЖИЛЬЕ? Или про илитный двухэтажный пентхаус в центре москва-сити? Если первое, то ищи по доходам - в моей области в некоторых ПГТ можно однушку взять за 300-400к рублей.
Оно не твое, а государственное, временно поживешь там, а еще пятеро как минимум там уже живут.
В наследство мамкина хатка не перепадет, не успеет. Через полгода отойдет к гос-ву, если других наследников нет. Ну а если есть - то им же сделаешь лучше (ты сядешь, а им хатка)
просто живешь с родителями пока не умрут и хата твоя. но если наследник не один тогда дела плохи.
Землю ты тоже задешево купишь?
Но ведь после 20-ти жить с мамой это СТРАННО.
Анон а где купить квартиру в РФ кроме ДС и дс2 на них у меня не хватает, всего есть 3кк чтобы жить кучеряао или сдавать без проблем?
никак, по крайней мере в моей стране, в снг хаты раз в 10-15 дешевле (((
Тред не читал.
Плачу ипотеку за двушку в ДС.
В месяц получается 50к.
С тянкой на двоих зарабатываем 180к.
Самое главное - отложить на полгода ипотеки денег и ни при каких условиях не трогать.
Если проебешь работу, за полгода всяко что-то найдешь.
В принципе, норм, гораздо лучше съёмных квартир, где жили раньше, по многим причинам.
Покупал ее в жутко разъебанном состоянии, ремонт там делался ещё до моего рождения, лол.
За 3 месяца довели до нормального состояния.
Плачу ипотеку за двушку в ДС.
В месяц получается 50к.
С тянкой на двоих зарабатываем 180к.
Самое главное - отложить на полгода ипотеки денег и ни при каких условиях не трогать.
Если проебешь работу, за полгода всяко что-то найдешь.
В принципе, норм, гораздо лучше съёмных квартир, где жили раньше, по многим причинам.
Покупал ее в жутко разъебанном состоянии, ремонт там делался ещё до моего рождения, лол.
За 3 месяца довели до нормального состояния.
This. Тян завел, женился, вместе собрали на первый взнос.
Родители с обеих сторон помогли с деньгами на ремонт.
Через год очень сильно апнулся по зп, начал гасить ипотеку досрочно. Сейчас должен банку всего лям с обязательным платежом в 10к. Планирую закрыть к концу 21 года.
Зеленоградск. И летом сдавай отпускникам. Там половина квартир у моря такими скуплена под сдачу.
Можно по подробней район какой смотреть, есть ли новострой или вторичка нормальная?
>срыв покровов
Пидорас гондонов.
Жить-то где все эти 15 лет? В палатке?
А в самом калитке не лучше?
Калик не у моря.
Зеленоградск милый и ламповый.
Я туда каждое лето гоняю к другу, лол.
Сам сделай себе коробку и купи тереторию по дешовке
Новострой, конечно. Его сейчас много.
Смотреть новостройки рядом с парком (он там один у моря, не ошибёшься) или сразу за коттеджами, которые у самого моря стоят. На коттеджи тебе денег, конечно, не хватит, а в новостройке за ними однушку за 2кк купишь, ремонт сделаешь и на мебель ещё останется.
Кениг, сам ты калик. Не, в кениге ты только местным с можешь сдать недорого. А в Зеленоградск к морю летом едут отпускники и там цена аренды вкусная очень для сдающих.
В каком районе смотреть новостройки?
Можешь адресов или ссылку на застройщика кинуть?
Спасибо понял, возникает вопрос локации
Абу благословил этот пост.
Не развалили бы совок, тебе бы за 2 года бесплатно выдали бы новострой со всеми благами.
А теперь горбаться, отдавая всю зарплату на протяжении 20-и лет капиталистам-монополистам в строительной области.
А когда отдашь, будешь уже дедом.
Ну так на что ты рассчитываешь, унтерок, сын алкаша? Твоя судьба - всю жизнь в говне копаться и сдохнуть под забором от метанола, как у всего твоего рода. Все твои тревоги - от того, что ты смотришь на нормальных людей и думаешь, что можешь также, но это не так. Твои гены неизбежно утянут тебя на дно жизни, к маргиналам, люмпенам и бомжам.
Даже детям из дет. дома выдают собственные квартиры. Да однушки, да не в престижном районе, но всё же своё жильё. Почему пидорашки не обеспечивают свою дитятку хотя бы студией в 25м2
нахуй тебе квартира в рф?
Но я не пью (вообще не пью) и даже не курю.
Чтобы жить
Вот так примерно и правее и вверх по карте.
У самого моря сильно много стоит.
Выделенное зеленым - туристический район с новостроями и старыми немецкими домами.
Если смотреть далеко от моря - то оам обычный мухосранс с девятиэтажками и уже не так все интересно.
>Не развалили бы совок, тебе бы за 2 года бесплатно выдали бы новострой со всеми благами.
ХАХАХ, тебе бы хуй что выдали, заселили бы в комнату к еще пятерым холуям-алкашам да мамашам с личинками, а в очереди на СВОЕ жилье ты бы стоял лет 15 отпахивая на заводе и то, из очереди давали в первую очередь СЕМЕЙНЫМ, ИМ НУЖНЕЕ.
Какие же коммибляди забавные иногда.
Так как же правильнее поступить? Взять ипотеку на минимальный срок, усираться и отдать ее побыстрее, но не сильно переплатив и поскорее сбросив камень с души или взять на 40 лет, переплатив 1000% потенциально, но платить по чуть-чуть и чувствовать как на тебе висит долг?
И создал Бот тред. И набежали хомячки. И сказал Бот, это хорошо!
>Как обычному анону получить квартиру
хуй сосать
В рот тебе накидал своих генов, генетик хуев.
Удивительно, но факт: пидарахи даже не рассматривают вариант развиваться, образовываться, повышать свой доход и покупать все необходимое.
Берешь на максимальный срок. Чтобы платеж был поменьше и ты в случае пиздеца в твоей жизни не пошел почку продавать.
При этом гасишь так быстро, как только можешь.
В идале ты закроешь ипотеку быстро и переплата будет небольшая.
В худшем случае ты переплатишь дохуя, но платеж не станет неподъемным, если ты потеряешь в доходах.
Чё, тож папка алкаш иль шиза у кого из родственничков?)) Ай как неприятно правду узнавать генетическому мусору, правда?
жить ты и в коммуналке можешь, точнее приходить поспать после работы
1. Работай на удалёнке.
2. Купи хибару в ебенях за 30к.
3. Копи.
4. Накопив - купи квартиру за наличку в ДС.
5. Сдай квартиру в ДС, сам продолжай жить в хибаре.
6. Возьми кредит под залог квартиры в ДС.
7. На взятый кредит купи ещё квартиру.
8. Повторяй пункты 5,6,7 до посинения.
Ах ты тупая совкоблядь, квартиру захотел на халяву ?
А с учетом инфляции 1 рубль сегодня != 1 рубль через год и тем более через пару лет. Только выиграем с ипотекой
Русня в долларов эквиваленте отдавать будет, в банках не дураки работают
Я, собственно, так и сделал. 2 года назад брал ипотеку на 25 лет.
Закрою через 2 года.
При этом спустя полгода после покупки, цены на квартиры в этом доме подскочили на 20%.
Инфляцию и так знаешь.
Так что сейчас сижу и радуюсь, что вовремя успел.
Всю жизнь живешь, платя ипотеку или накапливая, в 50 наконец-то твоё, кек пук умер...Рот ебал это бытие. Либо родился в и повезло, либо нет.
Выход малосемейка. В миллионниках продаётся за 500+- тысяч. Меня всегда убивает потреблядство людей. У тебя зп ниже 30к? Зачем тебе КВАРТИРА? Ты не можешь её себе позволить, а если можешь, то нужно КОПИТЬ, чтобы начать копить и иметь место для жилья, нужно иметь МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА. Малосемейка это отличный вариант. Живи по способностям. Поживёшь 5-10 лет там и накопишь на норм квартиру.
В кругу нормисов может быть. А ты не сосачер или что? :)
если не социоблядь то всем поебать. и так жить проще, нет кредиторабства, страха что отберут твою ебатечную квартиру итд.
Люблю ходить по дому голенький. Мамка не поймет.
Спасибо анон! А оптимально по цена качество ты что посоветовал? Может конкретно дом какой
Абу благословил этот пост.
Найти тню, пожениться и вписаться к ней. Многие люди так живут, на птичьих правах у своей половинки.
Не, это уже вряд ли смогу посоветовать. Мы полтора года назад покупали, все те новостройки давно сданы и раскуплены.
Вообще я сейчас смотрю - может быть я тебе и наебал с ценами. Тогда однушку взяли за 2 миллиона в отличном месте.
Сейчас все в новострояках, что я на сайте вижу, ощутимо дороже. Но в любом случае посмотри. В твой бюджет в 3 ляма там что-то точно найдется. Либо смотреть не новострой, а вторичку - тоже не самый плохой вариант.
https://www.domofond.ru/karta/prodazha-odnokomnatnyh-kvartir-zelenogradsk-c2914?ApartmentSaleType=New
Я готов посмотреть на этапе котлована или около того чтоб подешевле
Надо ведь понимать из чего дом какой дом чтобы вторичка смотреть
На очередь же какую-то там можно встать и через какое-то время тебе хату дадут. Живёшь в ней, платишь только за коммуналку??? Профит
Ну тогда тебе только смотреть по сайтам типа домофонда, находить там застройщиков и уже на их сайтах смотреть.
Ну и приезжай на недельку-другую в отпуск, что ли. Посмотришь сам все, у моря погуляешь.
Я так понимаю, рост цен связан с запретом на дду прошлогодним и инфляцией.
Да никак нахуй не купить. Мне родичи подарили на окончание института. Если бы не было такой возможности, хуй знает что делал бы. Арендовать тупо, с родаками жить не охота, от одного слова ипотека в дрожь бросает.
ЗП 60, платёж по ипотеке 14,твои оправдания?
> платёж по ипотеке 14
Однушка за 500 тыщ в мухосранске?
Это не нужно. Владельцы квартир не являются владельцами земли под домом и возле него. От так уот
Покупаешь на стадии котлована. Ждешь 3 года. И вуаля - у тебя хата
Через пять лет развод, и вы с алиментами вместо хаты. т.к. там доли детей и даже разделив имущество у шлюхи есть право там проживать с личинкой, так что вы идёте на мороз, либо ютитесь в углу, не имея возможности продать свою часть
Обычный анон 20 лвл с квартирой вкатился, спрашивайте
Студия в ДС2
В моем мухосранске однушка если в новостройке начинается от 2 лямов
мимошел
Женат 5 лет, до этого еще три года встречались. Когда развод будет, о мудрый анон из бэ?
Тору знаешь? Когда обрезание сделали? Собираешься на историческую родину?
Ну тебе повезло просто. Многим не покупают квартиру.
Эх, чичас бы бесплатную хрущёвочку в Воркуте получить, предварительно 20 лет пожив по общагам и коммуналкам...
Живёте с тянкой, одну зарплату тратите на ипотеку, на вторую живёте. Какие проблемы?
inb4: ТНН! ТНУС! Оленизм! Иоганн Себастьян!
Бро, если у тебя все хорошо в семье, я могу только порадоваться за вас
Нищук пришел ныть на харкач, вы только посмотрите!
На самом деле я сам тоже хз, как люди зарабатывают на квартиры. Скорее всего это получается в результате суммирования накоплений с бабушкиных/дедушкиных пенсий, плюс помогают родители. И так лет за 7-10 может быть.
>от одного слова ипотека в дрожь бросает
От словосочетания "Кредитная карта" тоже? Это охуенные инструменты, которыми надо уметь пользоваться. Конечно если твой платеж 80% от ЗП то это пизда
Согласен конечно. Ну у меня родители заранее позаботились, купили когда мне только лет 10 было долевое на стадии котлована, он потом встал ещё на пару лет, на митинги ходили лол
По поводу инструментов соглашусь, но если у кредитки хотя бы есть грейс период, то ипотека это сходу анальное рабство. Понятно, что если ты 300к программист, то раскидаешь ее лет за 5, но стандартный рассиянин влезает в кабалу на 15-25 лет
Все в воркуте жили при ссср? Других городов не было? Мне кажется ты пиздишь
> предварительно 20 лет пожив по общагам и коммуналкам...
Как сейчас прям. Только без шанса на жильё от государства. И общаги были бесплатные от завода а сейчас снимать надо
И в общаге жили такие же работники как и ты а сейчас нарики, урки и чурки. И ты среди них
Почуствуй разницу, как говорится
Ну так не надо брать жилье не по средствам. Не можешь в дс - купи в мухосрани. Все равно мало денег - купи на окраине. Все еще не хватает - бери малосемейку.
А то берут максимально возможный платеж на 25 лет и потом страдают.
Пиздец, нахуй ты мне это напомнил. Руки аж опускаются, так и буду жить с мамкой до самой своей(или её) смерти на жалкие копейки, которые я получаю на заводе в своём селе ебаном
Ты думаешь много священников в бога верят? Среди них половина сидельцев, которые на зоне уверовали, чтобы поблажек получить.
>Жильё - это базовая потребность человека
Ты долбоёб?
В коммуналку почти сразу заселяли, а там уже ждал бы своей квартиры до 7 лет.
Тред не читал. Чтобы купить однушку, мне придётся копить примерно 7 лет, в своей мухосрани. В Москве примерно 30-35 лет. Но мне досталась трешка в подарок от бати, на которую я копил бы 13 лет.
Либо уходить в моря, научиться зарабатывать дохуя. Есть еще вариант с ипотекой, как описал оп, но это продаться в рабство, имхо
>Чтобы купить однушку, мне придётся копить
Копить в России, лол
Вот анон мыслит, что-то думает, предлагает какие-то варианты. Есь риски? Да, есть, дохера. Но где их нет? По вопросу опа ответ самый хороший. Живи хоть у мамки, хоть в комнате в общаге, хоть у друзей. Если ты знаешь что это не навсегда, ты выдержишь или умрёшь пытаясь, что тоже неплохо.
Хуита. Через 6 лет квартиры будут стоить намного дороже и анон соснет. Достаточно посмотреть цену квартир сейчас и 2-3 года назад.
Если бы не тратил вообще своих денег, а жил на шее?
>Ипотека - рабство, рряяя!!11
Купил студию в ДС2 за 2,5кк в ипотеку. За год хата подорожала на миллион, хотя дом даже не сдали еще. Удорожание хаты перекрывает выплаты по процентам. И это сейчас бля происходит, а не в 2005, тогда еще круче было.
И.... Она не сильно меняется с 14го года!
Смотря где. В моей мухосрани только лучше стало. Некоторые предложения по недвиге висят годами и каждый год по соточке скидывают. А я в валюте и как бы, ну, в общем у меня всё неплохо.
Что еще расскажешь, фантазер?
>Все в воркуте жили при ссср?
Нет, все жили только в Москве и Ленинграде.
>Как сейчас прям.
Сейчас ты оформляешь ипотеку и сразу заезжаешь в свою квартиру как хочешь и где хочешь.
>Только без шанса на жильё от государства. И общаги были бесплатные от завода а сейчас снимать надо
Жильё "от государства" и общаги "от завода" оплачивались твоими налогами.
>И в общаге жили такие же работники как и ты а сейчас нарики, урки и чурки.
Вот это манямирок.
Если бы откладывал 60-70% своей зп. Не снимая квартиру, а живя с родителями.
Понимаю, инфляция и прочая хуйня. Ну, я примерно предположил.
Промазал, прошу прощения.
Снимаешь хату, пока бабушки и родители не умрут. В 40-50 будет свое жилье. Если кто-то из родителей умирает, предлагаешь размен оставшемуся т.к меньше платить за жкх, к получившемуся остатку добавляешь денег, покрываешь кредитами.
>Что еще расскажешь, фантазер?
Сравни цена на новостройки в ДС2 в начале 2019 и сейчас, много нового узнаешь
Я сравниваю в том городе, в котором живу и в котором квартиры за последние 5 лет покупали все мои знакомые и я сам. Каждый год все дороже.
Так и я об этом
Все, понял. Я вот тут писал, что промахнулся с постом, на который отвечал
>Купил студию в ДС2 за 2,5кк в ипотеку
Я примерно представляю, какой это клоповник.
Но при этом этот представитель искренне считает нигеров генетически тупыми
Тебе от мамки виднее, конечно
Почему никто не рассматривает вариант становления на очередь на госжильё? Из-за того, что долго? Однуху или комнату можно легко выбить просто за нихуя. Потом можно будет расшириться, если тяночку и личинку заведёшь.
Ты можешь потерять доход и пожить у кента месяц-два (у мамки, если омеш) и как бы всё.
Потеряв доход при ебатеке выплаты никуда не денутся.
>Однуху или комнату можно легко выбить просто за нихуя
Ну-ка ну-ка поподробнее?
Это разве не там, где нужно быть дохуя льготником и очередь охренеть какая?
Но вообще давай подробнее, что ли.
Нет, я просто был у знакомых в Питере и представляю, сколько стоит нормальное жилье. 2,5 миллиона это угол в человейнике. Не бомби, нищук.
А в районе сочей реально однушку найти за 3-4кк?
Понятия не имею, анон. Я в калининграде живу, мне до сочей далековато.
Может другие аноны в треде тебе смогут подсказать.
Реально.
> одуван
Именно так
> либерда школота кудрявый хуесос
Живу с мамкой в 23 года и работаю на нищенской работе, мне похуй
Там, но очередь вполне реально дождаться. Моя мамка умудрилась три раза так получить жильё. В первый раз, когда родился я (это уже путинская рашка), мы вообще тогда на улице жили, дали комнату в общаге обосранной. Второй раз, когда родились две сестры и нам стало тесно. Тогда нам дали однуху. Когда родились ещё две сестры дали трёху и однуху, которые ещё и приватизировать можно.
Я сам не ебу за механизмы этой хуйни, но это возможно.
> Нет
Вот. Ты уже обосрался
> Сейчас ты оформляешь ипотеку
Для 17-тысячного среднего класса она не доступна. И ипотека это заплатить за 2-х миллионную квартиру 4
> Жильё "от государства" и общаги "от завода" оплачивались твоими налогами.
Налоги на работников это 0,01% от бюджета. Попробуй тоньше
> Вот это манямирок.
> урети. мне одуван сказал
Напоминаю. Борда 18+.
Можно дом за 150-200к в ебенях купить.
И как обычно двоечка
Это можно было раньше, сейчас нет.
>Моя мамка умудрилась три раза так получить жильё. В первый раз, когда родился я (это уже путинская рашка), мы вообще тогда на улице жили, дали комнату в общаге обосранной. Второй раз, когда родились две сестры и нам стало тесно
То есть твоя мамка, живя с ребенком (!) в обосранной комнате в общаге, додумалась завести еще двоих детей? Ну теперь понятно кем надо быть, чтобы все эти льготы получать
Ну это да. Я сам охуеваю до сих пор.
Два года назад точно можно было, потому именно тогда нам и дали трёху+однуху в новостройке.
Нахуя путинская рашка поощряет производство нищеты? Нахуя?
А эта хуйня же сейчас безопасна, там эскроу счета какие-то вроде?
Т.е. если стройка наебнётся, то твои деньги не пропадут с такого счёта и вернутся тебе?
мимо
Нищета - это потенциальный полицейский, военный, учитель, врач. Нищук согласен на любое место, лишь бы хватало на хлеб и воду. Не надо мучаться, повышать качество жизни, чинить экономику. Пока у тебя есть нищук, ты на коне.
This. Короче раньше как было - ты вкладываешься в долевое, а застройщик на твои бабки строит дом. Потом бабки кончаются и ты ходишь на митинги, чтобы путин помог.
Сейчас ты даешь бабки застройщику, они попадают на спец счет. При этом застройщик строит за свои, а бабки со счета получает когда дом сдаст. Если не сдаст - ты бабки назад получаешь.
Привело с одной стороны к росту цен, а с другой - к большей безопасности при покупки недостроя.
>Как обычному анону получить квартиру?
РАБотать на РАБоте и заРАБотать на неё.
Да вы прикалываетесь, с появлением эскроу счетов ровным счетом ничего не поменялось, деньги вы с них обратно получите с вероятностью 0,01%. Как вы себе представляете обстоятельства, при которых их вам вернут? Даже если застройщик банкротится как было с норманом в спб недавно, например его имущество выставляется на торги, недострой выкупает другой застройщик, плюс государство субсидирует дострой, влошившийся, конечно, получит свою хату, просто на 5-10 лет позже. Деньги обратно он, естественно, не получит.
>Вот. Ты уже обосрался
Это был сарказм, дурачок. Относительно легко получить квартиру можно было только за пределами Москвы и Питера, где, как и сейчас, никто в здравом уме жить не хотел.
>Для 17-тысячного среднего класса она не доступна.
Мои знакомые все от полтинника получают.
>Налоги на работников это 0,01% от бюджета.
Откуда эта цифра, из совковых методичек? Стоит понимать, что деньги на (((бесплатное))) жильё просто с неба падали?
>> урети. мне одуван сказал
Солженицына и Дудя ещё приплети, клоун. В совковых общагах жило точно такое быдло, как и сейчас.
А есть также карта по районам как тут с ДС скидывали?
В каком направлении смотреть? Сам Сочи? Лазаревское? Геленджик?
> Да вы прикалываетесь, с появлением эскроу счетов ровным счетом ничего не поменялось, деньги вы с них обратно получите с вероятностью 0,01%.
+ мивина
> Как вы себе представляете обстоятельства, при которых их вам вернут?
Дом не сдали - бабки вернули
Русофоб сбросил маску
Хера се не поменялось. Даже в твоем кейсе ты получишь квартиру. И не через 10 лет, а значительно раньше. А по старому дду ты получал хуй в жопу и шел намитинги, которые еще и ни к чему не приводили часто.
Так его сдадут, просто на пяток лет позже, довен.
Ты с постом проебался, лахтеныш
> Относительно легко получить квартиру можно было только за пределами Москвы и Питера
И что? 90% населения не живёт в этих куколдполисах
> Мои знакомые все от полтинника получают.
Мань, медиана у нас меньше 25. И сам ВВП заявлчл что 17 тыр это средний класс.
Гугли понятие статистика
> Откуда эта цифра,
Из реальной жизни, лахта
Зарплата 150 рублей, налог ну пусть 20 рублей. Работников миллионов 150. Получается 3 миллиарда. А теперь загугли расходы и охуей от того какой ты тупой
> (((бесплатное))) жильё просто с неба падали?
Прибыльные отрасли экономики содержали всю страну. Какие нахуй налоги в советском государстве, дегрод?
> Солженицына и Дудя
Да, про этих пидарасов забыл
> В совковых общагах жило точно такое быдло, как и сейчас.
Ты же ведь понимаешь что мнение прыщавого ребёнка ничего не значит?
> Так его сдадут
Это плохо? Надо чтобы очередной жидяра полонский съебался с твоими бабками?
>значит они все таки смогли?
Значит им помогли, и им повезло - не проебали бабушкины квартиры, бабушки вовремя отъехали,или просто очень повезло с деньгами. Как правило все-таки бабушки есть и как правило 1 дополнительная квартира есть бабушкина есть,и главное не отдать ее всяким клавочкам и николкам ну и как бы цинично не звучало- чтобы бабушка не была адовой долгожительницей(у знакомого бабушке уже 96 , ему 38)
Как-то так.
Нет, в целом-то ситуации стала лучше, но, блять, пересчитай просто, 5 лет сдачи жилья в деньги, например в дс2 однушка на отшибе 20к в месяц, это 240к в год, это потеря 1,2 ляма за время ожидания, пол стоимости хаты.
>Зарплата 150 рублей, налог ну пусть 20 рублей. Работников миллионов 150. Получается 3 миллиарда
Еще один долбоёб считает за налог только 13% НДФЛ. На таких дебилах как ты вороватые чинуши и выезжают
Предвосхищая вопрос о неустойках - их не платят, создавая на каждый объект левые ООО-шки
Все равно стало не сравнимо лучше того пиздеца что был.
Еще один прыщавый идиот с 146%-ми налога.
Еще и дрочит дохуя по-видимому, раз не увидел что речь про СССР
>Через 6 лет квартиры будут стоить намного дороже
>Каждый год все дороже.
Нихуя не дороже.
Да, да, а сверху накатить комиссий брокерских, инфляции и изменение цен на жильё, и окажешься в пизде. Проще уж взять ипотеку, первые несколько лет будет тяжко, но такой инфляцией как у нас через года 4-5 ежемесячная оплата будет равна стоимости бутылки колы, лол
Это ты сам себе сейчас отсосал?
По твоей картинке квартира больше стоит в 18 или 20 году?
В 18-ом, но не сильно. Вообще непонятно, зачем приводить рублевый график и считать что-то в рублях
мимо
Причём сама ипотека имеет кучу нюансов: что будет если потеряешь работу? Если случиться какой-то форс-мажор? Вдруг что-то случить и не сможешь работать? Как можно быть уверенным в своём доходе на 10, а то и более лет?
Если снимать квартиру, то это путь в никуда: аренда стоит значительной части дохода и тут накопить на собственную квартиру уже точно нереально. И если в случаи с ипотекой квартира всё же станет моей, то арендованная нет. По-сути оплата вникуда.
Поэтому живу в двушке с мамкой, 25 лет. Пиздец как грустно становится, когда вспоминаю, что значительная части моих одноклассников купили жильё.