Дискасс
Как это так? Разве можно хорошо себя чувствовать, когда живёшь в чужой хате, за которую надо платить 10к в месяц минимум, а с работы могут в любой момент погнать?
Жид, плиз.
Рабство — это свобода, ага.
У ВАС НЕ БУДЕТ НИЧЕГО И ВЫ БУДЕТЕ ЩАСЛИВЫ))))) НБЛЯ БУДУ
Но как же возможность ВСЕ БРОСИТЬ И РВАНУТЬ ПЕТУШЕСТВОВАТЬ?
Шах и мат, имуществобляди.
Жидовская пропаганда вот как. Продал хату чтоб доделать в доме ремонт и 3 месяца жил на съемной. Худшие 3 месяца в моей жизни
Сдаю хату в аренду и пиздую путешествовать
В этом есть логика. В наших реалиях съем квартиры - удел успешных богатых людей.
Среднестатистически васян на свою зп даже всратую однушку не снимет.
Спасибо советской власти, которая миллионам работяг раздала хаты.
У меня в городе, например, минимальная стоимость аренды равна средней зп по городу.
То есть 50+% населения такую сумму платить не сможет.
Закрываю свою квартиру на ключ и путешествую. Пытайся лучше, жид.
Ага, только сейчас даже с бро по учёбе не получается снимать квартиру, все палят как мол вы че пидоры, им подавай что бы семья молодая приходила
Ну хуй знает.
Раньше снимал квартиры, сейчас живу в своей как-то увеличения стресса по этому поводу не заметил.
Ко-ко-ко мобильность - да черт его знает, из ДС не планирую пока никуда перекатываться.
Хуйня полная. Мне когда универ внезапно сказал что пора уебывать с кампуса, я чуть не поседел от осознания что придется отстегивать кровно заработанные какой-то пидорахе. Благо мама подсуетилась и мы 50/50 купили мне ламповую сычевальню. Коммуналка копеечная, трачу деньги куда хочу а не в карман кабану.
это типо нахуй вам собственность рабы ебаные
Меня поражают додики, которые с "пруфами" доказывают, что снимать квартиру выгоднее, чем иметь свою. Какие-то таблицы, графики показывают, что-то с чем-то сравнивают.
А по-моему, всё гораздо проще. Когда живёшь в съемной хате -платишь аренду. Живёшь в своей - не платишь.
Какая тут может быть нахуй ВЫГОДА? Это ж надо настолько промыть мозги населению.
А по-моему, всё гораздо проще. Когда живёшь в съемной хате -платишь аренду. Живёшь в своей - не платишь.
Какая тут может быть нахуй ВЫГОДА? Это ж надо настолько промыть мозги населению.
А среди кого опрос проводили? Ну, если ты 300к наносек и можежь хоть каждый месяц хату менять то ты действительно будешь счастлив. А вот если ты типикал рабсиянин отдающий половину зп за то чтобы просто не замерзнуть, тут уже ни о каком счастье речи идти не может.
Проблема-то в том, что снимают не от богатой жизни, а из-за того, что своего жилья нет.
И если не богат, то и живёшь в клоповнике-коммуналке.
Прогрев гоев
Я только рад, что в свои 27 решился съехать, живу один без тотального контроля. До этого хотел выпилися, а сейчас у меня даже желание что-то делать появилось.
Никто не даст тебе каждый месяц менять хату. Договор составляется на долгий срок.
Только потеряв всё мы становимся свободными.
Ее сжигают, пиздят или ломают плазму/стиралку/холодильник/сартиралку.
И? Забираю залог / страховка / еще че. Щас агенства этимьзанимаются, не мои проблемы
Скорее всего среди имеющих свою квартиру дохуя ипотечников, которые особо не отличаются, а морально денежный долг давит сильнее, чем то же самое, но "заплатить за хату раз в месяц"
Что-то лолирую с этих потуг перенести жопад на рашку где ресурсы централизованы между парочкой городов и туда соотвественно все валят. Ни о какой мобильности тут речи и не может быть.
С тезисами на картинке согласен.
мимо-300к-наносек-без-жилья
Ты считай по справедливости а не так что ты хатой изначально владеешь.
Прежде чем завладеть тебе нужно на нее накопить понимаешь да.
Следовательно пока ты копишь на свою хату ты живешь до 40-ка лет с мамкой.
А тот кто не копит а снимает уже с 20 лет без мамки а то может и с тянкой что еще выгоднее так как по полам делите аренду.
Братан, хочешь приколюху?
Эти додичи ещё игры покупают!
Нет, серьезно, лежит сингл на трекере - они там покупкой кого-то благодарят, благодетелем себя чувствуют, белым европейцем, ёпта.
Охуительное счастье в таскании всех своих пожитков с хаты на хату каждый месяц.
Своё жильё нинужно, начнёт тугосеря этажом ниже орать и что будешь делать? Продавать-покупать это гемор, а так съехал за 1 день и никакого бугурта. Плюс если брать ипотеку, с процентами квартира будет вдвое дороже. Т.е. даже по деньгам покупать квартиру не так уж и выгодно.
Я свою сдаю подороже, доплачиваю 3к и снимаю двушку. Да, так намного прикольнее, двушку я бы хуй знает когда купил
Хороший мальчик.
А жуки, жуки какие вкусные и полезные. Ммммм....
Ипотека постепенно гасится и хата становится твоей. А за съёмную ты просто платишь и всё, никакого хэппи энда. Плюс платежи по ипотеке зафиксированы на все 20 лет вперёд, а рантье тебе в любой момент может ренту повысить или вообще выгнать просто потому что.
>по деньгам покупать квартиру не так уж и выгодно
Студии в дс2 на закупе в 2015 стоили по 2-3 млн, сейчас те же самые студии стоят 5-7 млн. Охуенно выгодно.
Доводилось встречаться с тянкой снимающей комнату в убитой коммуналке это ад. Антисанитария, деревянные окна, курят на лестнице. Одна из соседок женщина с ребёнком девочкой, так жалко её было. сука ВОТ КАК ДО ТАКОГО МОЖНО БЫЛО ДОЙТИ?
>Хата стала твоей
>Просто умер
А договор съема для дебилов я так понимаю
Тот кто снимает её вообще никогда не купит просто.
Хз в чём прикол чувствовать себя на птичьих правах в съёмной хате. Нихуя не поменяешь, куча ограничений типа без животных или после 22 не шуметь и тд.
Зато отдельно от всех!!
То ли дело платить еботеку
Да если бы. Она с другой тянкой эту комнату пополам снимала. я к ней приходил когда она на работе была. напрягало подстраиваться.
> после 22 не шуметь
В первый раз такое слышу
Че тут обсуждать, большевики никуда не уходили просто, вот и все
Жду статью где люди которые лакомятся кузнечиками счастливее людей которые едят мясо
Жидярище...
Слишком толстый наеб от жидов, ору.
Живу на съеме и очень этому рад - меня ничего не привязывает к городу или стране
>10к в месяц минимум
>за аренду
>(подразумевает, что это много)
Пиздец, до чего страну довели.
Вот-вот
Мимо снимаю за 40
А в чем дискас, тут и так всё понятно. Процент истинных лендлордов довольно низкий во всём мире, владельцы жилья это по большей части наследники проперженных бабкиных хат доисторической постройки или владельцы ипотек длиною в 100 лет. Люди, которые могут позволить себе снимать жильё, очевидно, гораздо более состоятельные относительно остальных.
За ипотеку ты переплачивает, а в съемной хате живёшь, платишь те же деньги, копишь и покупаешь без переплаты, если тебе так важно.
На случай второго просто меняешь хату и всё. Ты к ней не привязан. Ну и выше про договора чел написал, про них тоже узнай, а то неликвидно пукаешь.
При модальной з.п. 18 к по стране - да, дорого.
За свою хату все равно платишь налоги и ипотеку. Хата тебе ничего не гарантирует и ебут тебя по всяким инстанциям.
Или нахуй даун, зп 35, аренда 12 , счастья прям пиздец
Живу в своей, стрессую, что потеряю работу и нечем будет коммуналку платить и кушать.
На съемной бы уже повесился, наверное.
Что ты там копить и покупать собрался болезный, если тебе даже на еду хватать будет не всегда?
>проекции
Лол. Ну тебе тогда только с маской жить, раз у тебя от такого на еду хватать не будет.
>мамкой
>привязываться на всю жизнь к одному месту потому что ну своя же хата чё ты
не выглядит легитимно, честно говоря
не выглядит легитимно, честно говоря
Вообще они сравнивают с ипотекой, а не самим владением.
Почему не вкатишься в ойти?
Додик, имея свою хату тебе никто не мешает сняться с места и снимать в другом месте, сдавая свою.
>Эти мрии временно бедствующего 18 к питающегося анусами миллионера на съёмной
Ну смотри, допустим я беру квартиру за 15 лямов в ипотеку на 20 лет. Мало того что мне придется платить по 120к в месяц, так еще и переплата составит 17 лямов. Я чисто за проценты буду отдавать больше, чем сейчас плачу аренду
Что мешает иметь финансовую подушку?
Купить хату в другом месте можно. А эту сдавать, например. че ей будет-то
Лишний геммор, особенно если уезжаешь далеко
У человека который снимает хату остается тупо больше средств чем у человека который копит на хату.
А если человек который снимает хату живет с тянкой у него этих средств в 4х раза больше ведь в вся аренда делится поровну.
Следовательно выше качество жизни, есть более качественная машина чем у того кто копит на хату и так во всем, у того кто снимает качество жизни выше чем у того кто копит.
Какая разница что ты накопил если это дом из скотоблоков в скотомогильнике и нахуй ты копил, вопрос?
Что ж ты делаешь, содомит, хватит фантазировать о моём доходе.
Ну одно дело в общаге/с родителями
Другое с подругой
>У человека который снимает хату остается тупо больше средств Ёбанный шизоид, таблетки.
Когда закрыл еботеку, скопил 220к и тупо сычевал год дома. Траты были чисто на еду и комуналку, и онлайн дрочильни. Лучшее время в моей жизни. И в любой момент могу так же дропнуть работы, и сидеть пердеть в своей хате. Надо ли говорить, сколько денег нужно накопить, что такое же провернуть в съемной.
А можно не покупать и пановать на съемной в два раза более лучшей. Вы нихуя не понимаете в экономике, куда вы лезете, блядь? Или я должен по-вашему родовую усадьбу внукам в наследство передать? Так у меня их нет. И детей нет.
Живу в ЦАО, имею квартиру в ипотеку в новостройке. Плачу в месяц 38к.
Не могу даже представить счастливое ебало арендатора, который попробует в этом районе за такой же прайс что-то найти. Скорее всего, ему предложат койко место в хостеле для приезжих.
>скопил 220к и тупо сычевал год дома
Ты тратил меньше 20 в месяц?
А типа съехать со съемной со всеми вещами не гемор.
У тебя просто коупинг и самоутешение от того, что ты нищий раб, даже без собственного дома.
>Живу в ЦАО, имею квартиру в ипотеку в новостройке
Студия, угадал?
Сейчас бы жить на условиях раба платч деньги в никуда без возможности сделать даже минимальные изменения или ремонт. В итоге так и будешь платить дяде до седых мудей, а потом он тебя выкинет, так как у тебя больше нет денег. Это не говоря о том, что на съёмной хате, ты никогда не будешь чувствовать себя спокойно и свободно.
>Как это так? Разве можно хорошо себя чувствовать, когда живёшь в чужой хате, за которую надо платить 10к в месяц минимум, а с работы могут в любой момент погнать?
Всё просто, у людей которые снимают квартиры мозгов попросту нету - поэтому они не задумываются ни о чём и чувствуют себя счастливее, у людей же со своими квартирами, на которые они заработали денег, критическое мышление развито а потому они даже будучи в лучшем положении сьемоблядей всё равно осознают несовершенность мира и гипотетические трудности.
>А типа съехать со съемной со всеми вещами не гемор
У меня все вещи влезают в машину
>даже без собственного дома
Нахуя мне квартира в блинолопатии?
Всего 500к. Пиздец неподъёмные деньги конеш, мдааа...
Однушка 43 квадрата. И нет, не на 30 лет, просто с нормальным первым взносом, а не по минимуму.
Да, это было в 17 году. Комуналка 2500 летом, около 3500 зимой выходила. 44квадрата хата всего была. сейчас, к сожалению, уже поменял на бОльшую
>Вы нихуя не понимаете в экономике, куда вы лезете
Смешно это слышать от человека, платящему Хозяину за право жить.
Пиздешь, стресс когда берешь расскрочку у банка.
Я все равно не понимаю как ты выживал. У меня чисто на еду уходит минимум 20
Пруфнешь свои накопления, раз для тебя это раз плюнуть?
В стране медиана 35к. Родился ты такой в ебучем омске каком-нибудь в бедной семье, компа до 16 лет не было, в кодеры не смог, что делать будешь?
Я себя уютно чувствую только в своем доме(не человейник) а как можно комфортно жить в человейнике, еще и арендованном, с которого тебя в любой момент могут ссаными тряпками погнать или приходить проверять, даже когда тебя дома нет, это для меня загадкой остается.
О, ебатеко-дауны начали что-то подозревать!
Естественно, ты будешь себя чувствовать счастливее, когда за месяц аренды платишь 22к, а за еботеку 120к. За 25 лет аренды ты даже стоимость квартиры не покроешь, я уж не говорю про ремонт, технику, мебель. Сможешь накопить легко миллионы на жизнь, бизнес, путешествия, авто, счёт в банке на старость. Зато в еботеку ты выкинешь банку 5 стоимостей квартиры, и ещё должен будешь ремонты все делать. Ух счастье-то!
Да, всем тем, кто пиздит про рост цен - 10 лет назад 1шка в ДС2 стоила 100к баксов, теперь стоит те же 100-120к (и то из-за нарисованного манякурса). Аренда была по 700 баксов/мес, теперь по 400. Хорошо, что я не влез в эту кабалу - успел накопить на несколько машин, бизнесов, путешествий, постоянно есть счёт с кругленькой суммой на всякий. Будь я в ебатеке - жрал бы гречу с крахмалом 25 лет. Зато свой кусок бетона в спальнике пидерахии. Счастье!
Алсо, надо считать конкретные цены, в мухосранях ебатека часто выгоднее аренды из-за копеечной стоимости жилья и бедного рынка аренды. В Европе может быть выгодна из-за более уверенного роста цен. Но, в большинстве случаев, в наших ДСах еботека сейчас это, действительно, только геморрой.
Естественно, ты будешь себя чувствовать счастливее, когда за месяц аренды платишь 22к, а за еботеку 120к. За 25 лет аренды ты даже стоимость квартиры не покроешь, я уж не говорю про ремонт, технику, мебель. Сможешь накопить легко миллионы на жизнь, бизнес, путешествия, авто, счёт в банке на старость. Зато в еботеку ты выкинешь банку 5 стоимостей квартиры, и ещё должен будешь ремонты все делать. Ух счастье-то!
Да, всем тем, кто пиздит про рост цен - 10 лет назад 1шка в ДС2 стоила 100к баксов, теперь стоит те же 100-120к (и то из-за нарисованного манякурса). Аренда была по 700 баксов/мес, теперь по 400. Хорошо, что я не влез в эту кабалу - успел накопить на несколько машин, бизнесов, путешествий, постоянно есть счёт с кругленькой суммой на всякий. Будь я в ебатеке - жрал бы гречу с крахмалом 25 лет. Зато свой кусок бетона в спальнике пидерахии. Счастье!
Алсо, надо считать конкретные цены, в мухосранях ебатека часто выгоднее аренды из-за копеечной стоимости жилья и бедного рынка аренды. В Европе может быть выгодна из-за более уверенного роста цен. Но, в большинстве случаев, в наших ДСах еботека сейчас это, действительно, только геморрой.
>с которого тебя в любой момент могут ссаными тряпками погнать или приходить проверять, даже когда тебя дома нет
Решается поиском квартиры с нормальным лэнлордом. Снимал 4 квартиры, никаких внезапных проверок. Съехжали всегда сами
>в кодеры не смог
В нефтянку иди. Или учись после 16. Навыдумывают себе условий/генов/складов ума не таких, а потом кричат врётииии
Тебе сюда
>У меня все вещи влезают в машину
Потому что ты нищук, лол.
>Нахуя мне квартира
Построй дом если квартира не нравится. Ах да, ты же нищук.
>в блинолопатии?
Нищук даже не смог в дом в России, а рот разевает на цивилизованные страны, где даже местные не могут позволить иметь свой дом, что уж говорить про приезжего недочеловека с блинолопатии.
Грудка, крупы, картошка у бабки с дачи.
Я и сейчас на еду меньше трачу, чем ты. 280р кг грудки у меня в городе стоит. Хватает на два дня, если с картофаном запекать или с чем-то другим делать. 4500-5к чисто на грудку в месяц. Остальное каши + масло всякое, молоко.
Плачу около 10% месячного дохода, мне норм. Не надо думать, что если дс-рабы большую часть зарплаты тратят на съем, то все остальные долбоёбы и тоже так делают.
Да и вообще, подбор жилья с конь_пенсацией, само собой или предоставление жилья это условие к работодателю, не моя, так сказать головная боль. Хорошо быть редким специалистом, ага.
Или хуцпа или просто опрашивали ебанутых пориджей которые думают что всю жизнь будут путешествовать.
Манюнь, а давно у нас в Российской Федерации цены в долларах США стали? Ты просто тупо манипулируешь удобными тебе цифрами, даже не понимая, что у нас в рублях расчёты ведутся, лалка.
на зп 15-20к в мес поснимай квартиры москвич.
Мои 16 выпали на 2002 год. Ты был замкадом в 2000х годах? Особенно в деприссивных регионах типа Перми какой-нибудь?
Вангую, что ты зумер, и даже понятия не имеешь о том, что говоришь. Сейчас то конечно, все дороги открыты
Не разбираюсь в ваших сортах говна, даже сделать ничего нельзя в этой хате, так как она не твоя, поменять мебель, сделать ремонт - все деньги на ветер.
Лолка явно не имеет не только высшего образования и релевантной профессии, но даже 11 классов. В противном случае за 15к работать нереально.
Форточка овертона приоткрывается.
Жил в уральской мухосрани в 00-е. Вопросы?
Я с мамкой жил до 28 лет, пока мы не накопили на первоначальный взнос.
И несмотря на то, что я буду платить ипотеку ближайшие лет 10 - я счастлив, что я не жил отдавая по 40 тысяч просто вникуда, чтобы какой-то дядя/тетя просто вкусно кушал на мои деньги, пока я что? Самоутверждаюсь, что живу один?
Сейчас я пока еще не осознаю, что купил квартиру, потому что пока не получил ключи, на стадии оформления меня как собственника.
>Что такое инфляция?
А хату на 15-20к охуенно купишь, тут сыглы.
а теперь на съемной в дс2, угадал?
>Потому что ты нищук, лол
Плюшкин, спок. У меня есть все что нужно для комфортной жизни
>Построй дом если квартира не нравится
Думал, присматривал участки в ЛО. Но понял что строиться в штибильной РФ - крайне хуевая идея. 23 февраля показало что я прав
>Нищук даже не смог в дом в России, а рот разевает на цивилизованные страны
Нахуя мне тратить время, силы и деньги на дом, если я все равно сижу на чемоданах лол?
>где даже местные не могут позволить иметь свой дом
То ли дело в пидорахии
Лол
Главная мысль поста: сколько бы не повторяли "Корреляция ≠ причинность", один хер основная масса будет мгновенно воспринимать коррелирующие показатели как взаимосвязанные. Может логику надо в учебные программы возвращать. А может человек просто так устроен и не может по-другому. Хрен его знает.
>Хватает на два дня, если с картофаном запекать или с чем-то другим делать. 4500-5к чисто на грудку в месяц. Остальное каши + масло всякое, молоко
Ебало представили?
Не угадал.
Ну молодец, слил в унитаз всю молодость, ну зато с ИПОТЕЧКОЙ теперь))0))0))))
чем тебе поможет в мухосранях высшее образование если половина работы это продавец за 15к вторая - тексист/курьер. На это работы закончены
Да элементарно. Берешь и уезжаешь нахуй, хотя бы в областной центр, где требуются все профессии. Или тебя насильно на цепи держат?
Ага, только про первый взнос в 20 миллионов тут умолчали. А так да, охотно верю.
>потому что пока не получил ключи, на стадии оформления меня как собственника
И как ты собрался оформлять собственность без получения ключей? Вот так и попадаются пиздаболы на двачах.
>поменять мебель
Если лэндлорд пиздатый, то он будет только за. Нам в последней квартире подарили стулья, микроволновку, вытяжку кофейный стол и тумбу
>сделать ремонт
Нахуя мне делать ремонт во временной съемной хате лол?
Я не он, но вариант снимать хату и платить пару лет ипотеку за хату на котловане (при наличии такой возможности) - весьма неплохой, кстати - по итогу оказываешься в плюсе.
>Я с мамкой жил до 28 лет, пока мы не накопили на первоначальный взнос
Ахахахахахахах
А если друзья и родные все? У всех нормальные отношения, может даже тян есть.
Красава. Тоже присматриваюсь к еботеке. По чем брал?
В моем городе однушки 50 квадратов лямов по 5 и это не дс. Пиздос.
тратишь 2/3 1/3 от зп на хату-счастье.
Выстал хуесос со съёмной хаты, лол, ничего не имущий.
Я тоже смеялся, когда был шкилой.
Теперь мне 28 и я ищу еботеку повыгоднее.
Горбатиться на рантье - это так-то тоже слив жизни. Только в отличие от сценария житья с мамкой, жизнь на съёмном не будет иметь счастливого финала в виде переезда в своё. Вечное бомжевание.
Ну что ж, тогда это твой выбор, гнить в параше, и обвинять тут вообще некого. Всегда легко найти повод, да. Ведь ТЯН же, ТЯН ТЯН ТЯН ТЯН ТЯН, ДАЖЕ ТЯН ТЯН ТЯН ТЯН ТЯН, ведь в другом городе не будет ТЯН, там только псоглавцы.
Зато не корзиноид
Мальчик, я хорошо помню те времена, когда все цены на недвижку писали в газетах... и там не было ни одной цены в рублях, всё в долларах. Рубли начали рисовать только после 2008. Очень жаль, что ты не делаешь выводы по истории хотя бы последних 20 лет. И да, как бы тебе не ссали в уши - у тебя даже бюджет федерации привязан к доллару.
Очень нелепое высказывание. Я намного спокойнее себя ощутил, когда сьебал со сьемных, в которых жил 8 лет, на свою даже ипотечную хату, ибо взнос был 50% и я в любом случае ее тянул, где сделал всё так, как мне надо, еще спокойнее мне стало, когда я через 3 года выплатил, еще спокойнее мне стало, когда я еще блядь две хаты купил и стал сдавать. Я уже знаю, что даже парализованному по пояс нидайбох, мне моих накоплений плюс дохода от сдачи, плюс там копеек пособий от государства, хватит не только на жратву, но и на апгрейды пеки и даже блядь семью можно по миру не пустить, хотя жизнь нищепролетарская будет.
Ты шиз? В чем проблема бросить все и рвануть путешествовать? Ты можешь что угодно: и закрыть хату и уехать, и сдать ее, и продать и т.д.
Смешно считать счастливым финалом переезд в свою однушку, кредит за которую чувак только к 40 годам выплатит.
Такой же убогий финал как и всё остальное, не жил @ и не начал.
Проекции омежки которого строит мамка
Нищук, не рвись. На чемоданах он сидит, лол.
Я тян вообще последнюю упомянул. Ты же только это и увидел. И почему сразу гнить, уверен, что в мелких пгт нет жизни? Да точно так же люди радуются всякому, отдыхать ездят везде, семьи заводят, с друзьями встречаются и всё вот это. Просто чуть на меньший чек, чем в областных столицах
Ну а ты вообще никогда ничего не выплатишь и кушать будешь анусы, и въёбывать на РАБоте. чего развыёбывался, бомжара.
>отдыхать ездят везде
Лол, да, везде, в Калифорнию катаются на зарплату 15-20к, ну да, угу, тут надо всей семьей копить 15-20 ЛЕТ на одну путёвку в Крым получается.
Купил студию в Мурино?
Кулстори, бро
Бля, какие же проекции с 15-20к, я просто хуею.
>И почему сразу гнить, уверен, что в мелких пгт нет жизни?
Конечно уверен. В них из развлечений только поход за продуктами, огород да бухло
Мимо жил в таком
Убедил. Больше не буду снимать квартиру, буду жить в своей квартире!
Лол, нищик пытается тралить. Жаль только, что я ни к тем ни к другим никакого отношения не имею и живу в 70 квадратах в центре питера, которые у меня в собственности и без кредита, т к ПРОСТО взял, ПРОСТО заработал и ПРОСТО купил что захотел.
Это ж ПРОСТО.
А ты пиздуй шефу очко лизать, а то ипотеченьку нечем платить будет и тебя банк ПРОСТО вышвырнет из уютной квартирочки.
Это ты во сколько брать собрался, чтоб к 40 выплатить только? Всех кого не знаю, лет за 6 выплатили. Сам примерно столько же. Брал в 23 года, к 28 уже в своей сидел пердел. Брал за 2млн в 17 году, сейчас она до 4.9 выросла в цене. Но я брал с зп в 40к, сейчас точно так же эквивалентно выросла
>За 25 лет аренды ты даже стоимость квартиры не покроешь
Мякотка в том, что за 25 лет ты занесешь уже две стоимости хаты.
Ты прав. Все, отменяю договор аренды трешки в центре и переезжаю в студию в Кудрово. Вот заживу!
>на зп 15-20к в мес поснимай квартиры москвич
Об этой цифре НАПРЯМУЮ заявлено в треде от жителя такого пгт.
Ты насрал себе в рот.
А в чем я ее слил то?
Что я упущу, расскажи?
Чел, бля, не позорься. ДКП только подписан, после этого меня в ресстр еще должны внести и только после этого уже я получу ключи. Скорей всего это произойдет до конца недели.
Однушка в Москве, в спальнике, в доме образцового содержания.
33 кв.м за 8,4 из которых 2,5 собственные средства.
Жаль сычам никто сдавать не хочет...
Так он не снимает, а с мамкой живёт. Я не могу представить, чтобы он на эти деньги хоть что-то мог делать.
>33 кв.м за 8,4 из которых 2,5 собственные средства
А, ясно, хрущ из 1960-х годов и квартира, в которой взорвался бомж. Также до метро надо пиздунькать на автобусе. Только так можно объяснить такую низкую цену.
Лол, если это счастливый финал, я предпочту суицид.
Ровно до момента, пока ты мелкий порридж и вырвался из мамкиного крыла. Как только начинаются первые трудности (родители стареют - болеют, требуют уход) и бремя ухода или помощи ложится на вчерашнего корзиночку, все разворачивается на 180 градусов. Дальше, либо если скоплены деньги, то покупается квартира недалеко от родни, либо вчерашняя корзинка теперь уже лет 40-50 возвращается в проперженную родительскую двушку.
Какая то хуня. Брал ипотеку на квартирку за примерно 100к долларов на котловане, сейчас аналогичная квартира с текущим курсом стоит около 200к, откинем очень грубо 50к на проценты и прочее.
Итого - я в плюсе на 50к долларов.
Вернулся в этом году из Москвы в свою родную Мухосрань и купил себе за нал хату, чувствую себя норм, до этого снимал с 2015го.
Орнул с планировки
>Однушка в Москве, в спальнике 33 кв.м
Машу вам ручкой, возлежа в шезлонге под раскидистой вишней. Постучи соседям в стенку, тоже привет передай.
жиза. и щас в таком живу.
>Итого - я в плюсе на 50к долларов.
Сперва продай, лол. Никто ж не купит. Значит, ты в минусе на 150к.
Это дом построенный под интеллегенцию, а конкретно работников одной большой советской энциклопедии (больше не напишу, диванон)
Бомжи там не водились, судя по выписке всего 3 семьи жило. Собственно научная сотрудница с мужем и сыном. Потом сын вырос (военный) и жил там до самой смерти, пока квартира не перешла его дочери, которая продает ее мне. Все.
А ну и по метро не ответил. До метро примерно 7 минут пешком через зеленые дворы.
хуево что комнаты не изолированы. Ну лучше, чем ничего конечно.
А причем тут москва? Ты из одной части россии приехал в другую и что, зачем уезжал вообще? Если бы ты из сша приехал, то понятно еще может там у них больше денег платят
А послать родичей нахуй нельзя?
Да пойдёт, не топ конечно но сносно.
Не, жить в доме я точно не хочу.
Отказываться от цивилизации не хочу.
Ну если ты без эмпатии, желаешь мучений своим родителям/родственникам, то само собой.
> зачем уезжал вообще?
Деньги зарабатывать.
Двушку в 5 минутах от МЦД. Уже 3 года как.
Это ложь, т к квартира в таком доме стоит 12+++, а за 8кк ты можешь купить в Медведково после пяти бомжей подряд разве что, лол.
Первый взнос 6.5 лямов, еще 3 в ипотеку.
Можешь уменьшить первый взнос и растянуть ипотеку до 30 лет вместо моих 8 - ежемесячный платеж еще меньше будет.
Учитывая, что многие застройщики сейчас предлагают ипотеку под 0.1%, переплата копеечная.
Кстати, забыл сказать, я в ближ года три еще одну хату возьму. Только уже снова в ипотеку, чет я тупанул с последней, за нал взял, денег почти не оставалось, на мелкий ремонт надо было и пришлось его отложить более чем на полгодика.
Так, знаешь, может и в конкретного рантье превращусь. Да и пиздюкам считай по хате уже есть если что.
Я ж тебе если ДКП скрин сделаю, ты же подорвешься и скажешь, что это все я в ворде напечатал сам.
Впрочем, в клоповнике с бабкой тебе жить.
Тоже самое можно тогда поехать например в саратов или в таганрог
У двачера только мамка, которую он ненавидит, ты о чем?
Зумеры вечно молодыми будут, и болезней никаких не будет, снимать лучше, чем своё.
мимо сдаю студию
>У человека который снимает хату остается тупо больше средств Ёбанный шизоид, таблетки.
Да все верно, ведь человек который снимает имеет больше средств.
А человек который копит имеет меньше этих самых средств, если он будет тратить бюджет средств на квартиру то он накопит на эту же самую квартиру только к 50 годам.
1)Человек снимает квартиру.
Зарабатывает 30.000.
Живет без мамки.
Тратит 10.000~ руб в месяц на аренду.
Тратит 5.000~ руб коммуналкой.
На еду и развлечения 10.000~ руб.
Остаток 5.000~ руб.
Это с условием что живет без тянки, если с ней то остаток умножай на х2
2)Человек копит на квартиру.
Зарабатывает 30.000.
Живет с мамкой.
Откладывает 20.000~ руб в месяц.
Отдает мамке 10.000~ либо тратит самостоятельно на еду и развлечения.
После покупки квартиры закупает туда технику от 100-200 тысяч рублей.
Делает легкий ремонт с закупкой мебели 50-100 тысяч рублей.
Платит коммуналку в 5.000~ руб.
Ну то есть ты признаёшься, что соглал. Ну сразу б так, лол.
>многие застройщики сейчас предлагают ипотеку под 0.1%
)))))))))))))))))))
>в саратов или в таганрог
Моя мухосрань побогаче.
>застройщики сейчас предлагают ипотеку под 0.1%
Бля не первый раз слышу такое. Пзд завидно, в моем миллионнике нет таких вообще. Один раз анон даже искал, и нихуя не нашел, дабы самому убедиться
Могу сказать по себе. 15 лет жил на съёмных хатах, сейчас купил свою и жалею об этом(из-за ебучей войны).
Гипотетически мог иметь свою квартиру ещё 15 лет назад, но не сложилось.
15 лет назад был интровертом, считал всех говном. Если бы была своя хата, я бы окуклился там, получал какие-то деньги на дноработе не сильно напрягаясь и играл бы в игры все свободное время.
Из-за того что нужно было платить аренду + жить с соседями пришлось ломать себя, делаться более общительным, превзнемогать на работе, тратя свободное время на обучение новой хуйне, чтобы получать больше денег, чтобы платить аренду , + бухать, общаться с соседями + игры. Была бы своя хата были бы только игры. По итогу за 10 лет рвания жопы нашёл жену, с ней скинулись и купили квартиру. Но теперь я уже сломал ленивое говно в себе, рыдающее в углу на любой стресс. Хата уже есть, но я изменился и по привычке продолжаю рвать жопу, имея больше денег и становясь счастливее.
Те кто снимают просто моложе и у них хуй всё ещё стоит
/thread
Каждому своё. Я лет до 30 тоже не особо понимал в чем кайф, пока все манатки в две сумки умещались. Сейчас выходит, что если в квартиру переезжать, минимум трёшку надо, иначе буду чувствовать себя стесненным.
Это исследование говорит примерно ни о чем. Первый вопрос - в какой стране был опрос, что-то подсказывает, что не в России.
Второй - есть как бы четкая корреляция между наличием недвиги и возрастом человека.
Ясен хуй, когда ты молодой и шутливый, у тебя все впереди, ты менее тревожен, чем когда тебе 30+, у тебя карьера, двое детей и вот это все.
Меня не могут, я востребованный высокооплачиваемый специалист с подушкой безопасности. А счастливее потому что тебе похуй. Просто раз в месяц кидаешь гроши тетке и все, голова не болит. Никаких там проблем с обслуживающими говнослужбами, документами, пыневиками и прочим говном. Пусть это параша хоть сгорит завтра, я просто перекачусь в другую, а хозяйка там ебется с пыпакомпенсациями.
Ну и у меня родительская есть если уж СОВСЕМ пизда
Тоже сдаю хату, живу с тян в ее ипотечной хате. В перспективе еще хату в наследство получу, но морально не претендую.
Щас ты спизданешь, что это наебалово и не может быть ставки меньше, чем ключевая ставка ЦБ, ага. Про то, как это в реальности работает, ты, по всей видимости, не в курсе.
Я не признавал этого, это у тебя фантазии, что моя квартира за 8,,4 может стоить не меньше 12. Пиздец вообще. 12 это уже двушки, а в хуевых районах трешки.
Ну тем более, а то москва какая то причем тут это вообще разница чтоле какая то есть
Хуйню несёшь. Все нормальные пацаны взяли под 6% годовых (спасибо Вова) до короновысера и сделали на квартирах х2. А ты сиди на бемеве, требующую нихуевых средств для обслуживания
Я так и сказал, в стране нищета, чего вы все возбудились?
Вот всё, что ты расписал, это лет на 10 максимум.
Даже если условия по зарплате сохраняются, то чел, который взял хату и копил и жил с мамкой, в итоге к 30-35 выходит со своей хатой, и теперь свои 30к может полностью на развлечения тратить.
А тот, что снимал, до сих пор платит за аренду.
Это если мы двух с вакууме берем, без роста зарплат и прочего
Ты сегодня дкп подписал, штоле?
Не переживай, просто даже если застройщик выкатит такую программу рассрочки, он просто зашьёт переплату в цены квартир. И это будут однушки не по 7кк, а по 15кк. Сейчас бы жить в мире добрых волшебников и розовых поней, ага.
>может полностью на развлечения тратить
Может. Только уже не хочется.
мимодед
>чтоле какая то есть
Ну да, в моей Мухосрани зарплата у меня 60к была а в Москве во время ковида 250к, вот так на хату и накопил за два года.
Просто в цену квартиры уже включены проценты по ипотеке.
Я свою сдаю, а вторую с женой взяли на маткапитал + бабло со свадьбы, ну и своих накоплений было. В перпрективе еще конечно будет наследственная, но там хрущ в неочень районе, хз что с ней делать. А эти в новостройках, и хоть какую-то ценностью имеют.
>в итоге к 30-35 выходит со своей хатой
Выходит великовозрастной корзиной без опыта самостоятельной жизни
Все по швабу.
>маткапитал + бабло со свадьбы
Ебало куколда представили?
А вот и пошли манёвры, да.
>но там хрущ в неочень районе, хз что с ней делать
Мне подари.
странно просто в одной стране и так все отличается как то
Завидно?
в 35 дед? У меня мужики с работы в 51-53 в том году на эльбрус поднимались, а ты в 30 уже помирать собрался
А что мне мешает откладывать столько же сколько съёмщик тратит на аренду и купить квартиру подешевле? Почему ты строишь своё сравнение на изначально неравных стартовых условиях?
Красавчик. Тоже сейчас коплю, хочу годикам к 40 в домострой вкатиться. Пориджам не понять, как это круто и лампово может быть - сдавать 2 квартиры, жить в КП/СНТ недалеко от города, лампово чиллить на своем участке.
Это двачер.
Я в 32 наконец-то дожал мастера спорта, а он уже "дед".
А я серьёзно. Если бы мы говорили о квартире где-нибудь в турции, то да, я с тобой соглашусь, ты в неё инвестировал. А если мы говорим про квартиру в раисюшке в середине 2022 года, то у меня для тебя плохие новости.
Что мешает путешествовать с купленной квартирой? Или путешествие это не 2 недели в Турции?
А кому-то как мне достается квартира от дедушки. От мамки с батей еще по квартире достанется, если сам раньше не умру. Итого, у меня будет 3 квартиры. Проигрываю с треда. Как можно быть счастливей напрягая жопу, чтобы заплатить хозяину за съемное жилье.
Ну не то чтобы помирать. НО развлечений уже поменьше стало, видел бы ты меня в 20.
Чел, по местным меркам жизнь есть только в периоде 18-20 лет. До 18ти не пускают на борду, а после 20 ты уже жизнь познал, уму разуму можно всех учить.
1,5 недели назад
Как? как? у тебя две пары трусов, носков и штаны с рубахой? куда ты сьебешься все бросив? у нормального человека есть мебель, посуда, одежда зимняя и летняя, спальное белье и еще дохуя чего, со своей квартирой это можно спокойно закрыть и уехать, а если у тебя ничего этого нету то ты бомж какой-то получается
Я бы сам с удовольствием перекатился загород, но мне с пиздюком сложнее, садики, потом школы. Возить тоже каждый день не сильно желание есть. Знакомые перекатились в свой дом, когда сыну 19 стукнуло и отселили его от себя.
Вот-вот. Иначе как может трешка на Коменде стоить столько же, сколько трешка на Петроградке?
Выгода такая:
10 тысяч в месяц за квартиру. За год - 120 тысяч. За 10 лет - 1.200.000. За 20 лет - 2.400.000. На сколько там ипотеку берут, на 20 лет? Берем ипотеку и платим те же деньги в том же темпе, разница лишь в том, что ты платишь за свое жилье, а не за васянское. Да, проценты и инфлябция, а хули.
Чтобы купить нормальную квартиру нужно платить не меньше 120в мес
Ну пиздеть не мешки ворочать, так что доверять таким опросам можно лишь с большим сомнением.
Чел, ну ведь бред. Возьми цены на квартиры в ДС в периоде с 00-22, да даже в мухосранях. Стоимость квадрата в твоих же $$ только увеличивается и выше 10% годовых, которые обещают всякие S&P и прочие (которые внезапно могут по 15 лет не приносить прибыли). Добавь сюда сдачу в аренду...
Ну вот на примере своей квартиры у меня выходило, что если взять ипотеку под 5% и погасить за 7.5 лет, то с учетом переплаты получиться выгоднее, чем брать под 0.1%. Если брать на более длительный период, то 0.1% выигрывает.
Там изначальная разница в прайсе 600к, а не в 2 раза.
Получится*
Фикс.
Ну да, такое. Хотя все зависит от региона. В моей мухосрани КП хоть и за городом, но формально это 1-2 км от спальных районов. Т.е тоже самое, автобусы ездят, всякие доставки тоже возят жрамбу. Школы, садики, ФАПы на территории поселков
Почему среди леваков все такие необразованные?
У меня переплата по ипотеке (за все время) составит 70к рублей! У меня Мак дороже!
И это всего за 3 года (1,5 накоплений, 1,5 выплат).
Жизнь есть примерно с 16-25 лет. Это когда всё в кайф. Это первый опыт секса с тянками, это задротство в ммо или в другие игры, это первые путешествия, первые ночи, когда ты гуляешь до утра с друзьями. Ощущение, что ты можешь достичь чего угодно.
После 25 до 30 лет примерно уже приходит осознание того, что так весело как было в 18 уже не будет. Ну и после 30-ти человек или принимает тот факт, что он дед или начинает компенсировать.
Ну так хуле ты нам пиздишь, тогда, малолетний долбоеб? Я трижды хаты покупал.
Я поначалу то подумал, что ты строящуюся брал - там могут быть нюансы и некоторые сроки на все это. А вот вторичка день в день нахуй оформляется. И ты через три дня уже сам один просто бумагу забираешь, через 5 дней если мфц.
Ну и хуле ты нам тут напиздел с три короба?
На Коменде вообще цены какие-то ебанутые совершенно, я не знаю, кем надо быть, чтобы покупать студию в 5км от метро от Полис-групп за 6-7 мультов. Окей, там мб построят метро лет через 10, но это всё ещё будет час от центра за мостами. Район шизов какой-то.
В целом все так, в каждом возрасте свои задачи. Поэтому, не вижу ничего зазорного снимать хату с 20 до 25лет, а вот дальше уже как ты и пишешь, будет выглядеть тупо. При этом утверждать, что у 25+ нет радостей жизни - глупо.
Это ты сейчас расписал с точки зрения, если у тебя всё это было.
А я с 18 на работы вышел, причем натурально на заводе лол, потом уже в офис перекатился. И только к 28 хату выплатил. И первый раз заграницу скатался Черногория. И мне всё в кайф до сих пор. Просто раньше всего этого не было
Зачем тебе откладывать ровно столько сколько и тот, ведь ты копишь на квартиру а суть накопления заключается как раз таки в том чтоб накопить побыстрее.
Хата стоит 3.000.000
Будешь откладывать 10 тысяч накопишь только через 25 лет живя с мамкой.
Будешь откладывать 20 тысяч накопишь через 12.5
Вопрос, может все же лучше платит арендой 10.000 + 5.000 коммуналкой и не жить с мамкой?
>ВСЕ БРОСИТЬ И РВАНУТЬ ПЕТУШЕСТВОВАТЬ?
Это в манямирке зумерков можно ПРОСТО ВЗЯТЬ всё бросить и поехать путешествовать. На деньги родителей, наверное.
Плачу 50к в месяц по кредиту, а это 1/4 моего дохода, и мне пиздец как некомфортно. Если бы еще не было квартиры своей, это вообще вздернуться можно.
>Ну и после 30-ти человек или принимает тот факт, что он дед или начинает компенсировать.
Проиграл с фантазий омежки. Мне жить охуенно что в 18, что сейчас, в 35. Теперь у меня ещё и деньги есть, чтобы делать то, что в 18 я без них не мог. Жаль дурачков, которые в 30+ не используют новые возможности и ноют о том как всё хуёво.
Копишь первоначалку, и берешь ипотеку лет на 30. Платеж будет примерно как съем, но за это время вырастет зп, если ты не уебан конечно, и закроешь быстрей.
Ты из 2001 капчуешь что ли? Где такие цены видел-то?
>строющуюся
Пиздец. Сразу же написал, даже состав жильцов из выписки назвал. Читаешь через жопу.
То, что у тебя вышло за 3-5 дней это восхитительно, но это не значит что так у всех. У меня это все растянулось. Снятие обременений (квартиры была в ипотеке) + у владельца (муж той самой дочки) там зарегано оружие, тоже +2 недели. Я аванс еще в начале июля внес и с тех пор все это тянется и тянется. Благо у меня всем этим риелтор занимается, если бы не он, я бы хуй знает, наверное просто не вывез бы все это.
Но по сути мне осталось подождать выписку из реестр и договориться с бывшим уже собственником, что делать - подписать еще на месяц договор аренды или я заезжаю.
Этого двачую кстати. 31лвл и бабки начали где-то после 28 появляться. В 18 лет даже на пиво не хватало иногда, сейчас можно и гаджеты покупать и съездить куда-нибудь отдохнуть на юга.
Ну в целом так: ты не привязан к месту жительства = не захламляешь его, живешь свободно + сменить дислокацию можешь молниеносно. Тебе не надо ебаться с ремонтом, тебе не надо ловить инфаркт от треснувшей плитки в ванной - это все проблемы хозяина хаты.
За исключением частного дома аля родовое гнездо-усадьба, квартира - это прикол какой то, нахуй она нужна: я в конторе работаю где одни бумеры сидят с кислой миной у которых есть свои радости: один хочет мотоцикл, другой во Владик съездить, но никто этого не делает тк не могут никуда съебать - работа в связке с ипотекой и кредитами + еще квартира в собственности
Допустим, есть некий чел, работающий по удалёнке, с зп ~150, снимающий хату. Что ему мешает рвануть в кругосветку?
>берёшь ебатеку на 30 лет
>через 10 лет срынок жилья лопается и твоя хата дешевеет в 10 раз
>продолжаешь с лицом лягухи выплачивать банку стоимость ещё 20 твоих хат.
Гениально.
Ну если дома под ипотекой - само собой. В случае аренды ты можешь в любую секунду съебать и никому нихуя после этого не должен.
А давно у нас рынок жилья падал хотя бы на 20%? Ну, не в моменте, а хотя бы на пару месяцев.
А есть предпосылки? Земли больше не становится, в хорошем месте, при условии, что людей резко в 2 раза меньше не станет, недвижимость всегда в цене будет
Я не говорил, что всё хуево. А сказал, что так как в 18 уже не будет.
>Теперь у меня ещё и деньги есть, чтобы делать то, что в 18 я без них не мог.
Что ты там такого охуенного делаешь, что в 18 не мог?
>В 18 лет даже на пиво не хватало иногда, сейчас можно и гаджеты покупать и съездить куда-нибудь отдохнуть на юга.
Бедная нищая русь, ёб твою мать. Гаджеты и на юга.
Мне жаль, что у многих всего этого не было.
Пхахах, а что ты откладывать-то собрался, если тебе на еду не будет хватать даже? я вот этого момента никак не пойму.
Ну для очень богатых это может быть и верно, так как аренда составляет ничтожную долю в расходах, можно в любой момент съехать, снять что-то другое, тебе не надо ебаться с ремонтом, оплатой счетов, бояться порчи имущества и так далее.
Дегенератам уже открыто ссут рот, а они просят ещё. Ждём статей о том, что нищие чувствуют себя счастливей, чем средний класс, так что преживать о падении доходов не стоит.
>Зачем тебе откладывать ровно столько сколько и тот
Чтобы показать тебе (ему) как ты неправ.
>а суть накопления заключается как раз таки в том чтоб накопить побыстрее.
Нет, она заключается в том чтобы не выкидывать деньги в пассивные расходы, ЭТО ДЕЛО ПРИНЦИПА.
Допустим, лет в 40 ты захотел съебаться в другую страну. Пытаешься продать свою квартиру за которую выплачивал ебатеку 10 лет, но т.к. рынок недвижимости вырос, то никто не хочет брать ёбаную однушку 40 квадратов по цене 3 ляма. И всё, ты либо съебываешься в другую страну, сдавая хату и получая за нее ~20к в месяц, либо остаёшься, так и не осуществив свое желание. Норм перспектива?
Мой психологический возраст 52 года. Странно, правда? За 20 лет своей жизни я успел состариться на 50 лет. И знаете, что я понял?
В 16 лет я думал, что мир крутиться вокруг меня. Что абсолютно всего можно достичь, главное не лениться. Что успех и счастье рядом, только протяни руку. Я так сильно верил в это, что обижался на судьбу злодейку каждый раз, когда она меня обламывала. 16 лет, подумать только, каким я был наивным. Я лез из кожи вон что бы доказать себе и всему миру, что можно получить все, главное делать что то. Я верил людям, верил тому, что они говорят, как одеваются, смотрел на постановочные фотки и думал, наверное, мне одному так не везет. Я завидовал.
В 18 лет я думал, что этот мир уже не так прост. Что люди бывают злыми, бывают просто двуличными. Наша планета наполнена обманом и корыстью и мне придется жить с этим. Но оставалась надежда, что самые близкие люди, оплот моей веры, не будут лгать. Как же я ошибался. В этом мире не стоит верить даже самому себе, может произойти что угодно, и абсолютно любой человек может предать. У него может быть повод это сделать, так же как этого повода может и не быть. Не стоит верить словам, слова в этом мире ничего не значат. Я начал смотреть только на действие и стал игнорировать сказанные обещания и клятвы.
Скоро мне 20, и я понимаю, что ничего не будет так, как я представлял себе в 16 и 18 лет. Мир слишком сложная штука, слишком случайная, контролировать все не получится, и положиться на окружающих людей тоже нельзя. Тебя обманет или предаст самый близкий для тебя человек, только потому, что ты утратил бдительность, ты начал слушать слова и перестал смотреть на действия. Он мог пообещать тебе счастливое будущее, мог сказать, что любит тебя. Но знай, если все это неподкрепленно действиями, то это ложь. Только действия способны показать, обманывает человек или нет. И так же легко понять, получиться ли что-то у тебя с человеком. Любовь любовью, но бывает, случается так, что тебя отталкивают, ради мнимого героизма. Тебе вешают лапшу на уши на протяжении 5 лет, говорят, что мы вместе, мы одно целое. С пеной у рта доказывают тебе, что это все… правда. Обижаются, когда ты не веришь. А потом вдруг выясняется, что тебе лгали. Твой любимый человек попал в беду. И вместо того, что бы дать тебе ему помочь, он начинает топить себя, добивать. А самое страшное, ты должен смотреть на все это, тянуть к нему руки, кричать, что ты его вытащишь. И вот, казалось бы, конец, ты дотянулся, сейчас ты вытащишь. Но твой этот человек, отпускает твои руки. Он все уже сам для себя решил. Без тебя. Не было никакой семьи, ты страдал зря. Да, мою руку отпустили, но я попытаюсь еще вытащить. Только если я вытащу, ничего хорошего уже не случится. Нет семьи, тебе не верят, и ты не верь никому.
Самая страшная мысль, которая может быть у человека это то, что он бессилен.
Дадада. В Москве никто недвигу не покупает.
> Меня поражают додики, которые с "пруфами" доказывают, что снимать квартиру выгоднее, чем иметь свою. Какие-то таблицы, графики показывают, что-то с чем-то сравнивают.
Ты котлету денег, которую зарыл в бетоне, можешь инвестировать кучей других способов.
> т.к. рынок недвижимости вырос, то никто не хочет брать ёбаную однушку 40 квадратов по цене 3 ляма.
Ты совсем дурачёк? Если рынок вырос, то достаточно скинуть 5% от цены рынка и эту однушку с руками оторвут.
>нищие чувствуют себя счастливей, чем средний класс
Тоже мне открытие. По всяким там индексам счастья, внезапно в топах всякие бананастаны типа Вьетнама, Колумбии, Белиза итд. Причем независимо от методики. Разве что в некоторых методика иногда в топ выбираются скандинавы.
Ну не все в богатых семьях родились. Тем более в конце 80х. Детство на 90е пришлось, и много чего не было. А 18 лет мне стукнуло в 2004 году. Только только в рф начало налаживаться после развала и кризисов.
Какая условному анону нахуй другая страна, если он копил 3кк 10 лет. Что он там делать будет? На трассе бомжевать и промышлять минетами?
> Платеж будет примерно как съем
Нет больше
Съем 10 + 5 коммуналка.
Кретит 15 + 5 коммуналка. НО ЗАТО СФАЯ
> но за это время вырастет зп, если ты не уебан конечно,
Так и у того кто арендовал тоже вырастет ЗП.
В 16 лет ты думаешь, что жизнь - это шашки: все равны, и чем ты усерднее, тем больше шанс вырваться вперёд.
В 25 лет ты думаешь, что жизнь - это шахматы: некоторые люди уже изначально выше других.
И только в 40 лет ты понимаешь, что жизнь - это как домино в тюрьме: вроде бы и выиграл, а всё равно в жопу ебут
АУФФФФФФФФФФ
Кстати да. Я вот тоже иногда думаю сдать свою трешку в ДС и понаехать куда-нибудь во вьетнам. Но вот что элементарно делать с ебучими личными вещами? Их же дохуища: электроника всякая, одежда, книги, всякие сувениры и прочие приятные для меня памятные вещи. Не говоря уже о том, что есть какое-то количество ценных вещей, которые потенциально могут быть спизжены.
Арендатору это все нахуй не нужно, более того они ему мешают. С собой ты это не повезешь. Можно трешку сдавать как двушку и складировать вещи туда, но теряешь в доходах. Да и гарантии нет, что не спиздят вещи - нету. Склад/кладовку какой-то снимать? Но там тоже никто вещи охранять не будет. Складов таких чуть больше чем нихуя. И чо там с температурным режимом, влажностью и так далее.
Кретит - Кредит
> опрос проведенный газетой telegraph
Ну дайте мне среднюю зарплату британца, мне тоже норм будет снимать.
Допустим в 40 лет ты сломал ногу/заболел раком жопы/тебя уволили с работы по любой другой причине. Работать ты не можешь, арендодатель выгоняет тебя на мороз. Норм перспектива?
Ты начинаешь понимать недостатки владения перед арендой.
>Ты совсем дурачёк? Если рынок вырос, то достаточно скинуть 5% от цены рынка и эту однушку с руками оторвут.
От создателей "припремся на рынок в 7 утра и не будем стоять в очереди, мы ж блять одни такие умные"
Что ты несешь, долбоеб малолетний? Обременения, ипотеки? Ты уже в собственном пиздеже запутался, дочке блядь перешло, а ты про ипотеку.
Я тебе скажу, что обременения снимаются ДЕНЬ В ДЕНЬ. Ибо альтернативные сделки, которые довольно часто встречаются, надо проводить быстро. Ты с утра нахуй в двух банках побывав, уже все переоформишь.
>То, что у тебя вышло за 3-5 дней это восхитительно, но это не значит что так у всех.
Долбоеб, это МАКСИМАЛЬНЫЕ СРОКИ государственной услуги. Железные.
А теперь к твоему перлу про оружие. Ты че нахуй несешь? При чем тут оружие к нахуй продаже хаты, ты долбоеб блядь? Как связан росреестр и ОРЛЛ, даун, как связана право собственности на недвигу и оружие блядь?
Короче, понятно блядь, долбоеб. Я то молча читал, думал, анон хату купил, норм. А оказалось, что очередной пиздобол, спалился на деталях.
Для этого люди делают финансовую подушку, в идеале чтобы вообще не работать. Если тебе в год дивидендов капает больше чем ты нагриндишь, нахуя жопу рвать?
Если работодатель выгоняет работника по причине сломанной ноги, то это говно, а не работодатель
Мы спорим на счет того что лучше арендовать или копить на квартиру, я ему объясняю что аренда лучше и даю ему цифры.
То есть обычный эксплуататор.
Ты не ответил на мой вопрос относительно одной выдуманной тобой ситуации, а вместо этого просто выдумал еще одну ситуацию.
Сейчас коллега в процессе переезда из ДС в Париж. Не то, чтобы прям хочет, но по работе на полтора-два года. Ему, правда, не 40, а только 36. И вот у него пиздец проблемы из-за того, что надо сегодня прекатить жить на съемной квартире тут и завтра начать жить в другом месте. Пытается срочно распродать технику и мебель причем телек, который покупался за сотку, сейчас отдал аз 35, лишь бы кто-то взял, что осталось, пытается раскидать по знакомым, потому что все с собой не возьмешь.
Были бы у него такие проблемы со своей квартирой? Сильно сомневаюсь.
>начнёт тугосеря этажом ниже орать и что будешь
Включу ржание коней
У меня нет пассивных расходов (а съём это пассив) и денег соответственно остаётся больше, вот какие тут цифры.
Хуя ты умный, а если рынок просядет/объявят дефолт и ты получишь хуй вместо дивидендов?
От человека, который год назад квартиру покупал и в курсе ситуации на этом рынке. Но ты и дальше сиди там и фантазируй о квартирах ниже рынка, которые никто не берёт, знаток мамкин.
А что мешает челу с хатой сделать точно так же?
> Сейчас коллега в процессе переезда из ДС в Париж.
Он уже вляпался в собачье говно, получил плевок в кофе, обосрался от захода в гетто и получил блок в банке? В Париже вроде других достопримечательностей не осталось.
Я не ответил на твой вопрос, потому что ты мне его не задавал. Ты задал его другому анону, который так на него и не ответил.
ебучий двач, хер разберёшь кто кому что сказал
+0,15
> Чтобы показать тебе (ему) как ты неправ.
Дуралей, ты копишь.
Человек который не копит а арендует получает здесь и сейчас.
Человек который копит ровно столько сколько тратит как и тот что арендует - получит это только спустя 25 лет.
> Нет, она заключается в том чтобы не выкидывать деньги в пассивные расходы, ЭТО ДЕЛО ПРИНЦИПА.
Ну вот ты уменьшил ежемесячную сумму накопления в два раза, следовательно и копить стало в два раза дольше, понимаешь да.
Что мешает челу с хатой такой же сделать?
Так ещё можно и эту хату сдавать получая сверху ещё деняк.
Ржака в том, что он все еще в Москве, потому что так и не закончил решать вопросики со своими вещами.
А вот для этого надо ловить сигналы и вовремя выходить в кэш при шухере, или делать портфель простака и перетасовывать вложения если морочиться совсем неохота.
В конце концов, он может вложиться в недвигу не как в жилье, а как в актив, если диверсифицировать.
У зумеров работа изи ищется, а если не ищется, то "ты хуевый специалист". Забавно будет на них в 40 посмотреть, когда отказывать могут даже по возрасту, и похуй какой ты спец. Компания молодых и активных, и старые нам ну нужны
>Человек который не копит а арендует получает здесь и сейчас.
Получает жизнь бомжа без малейших перспектив (кроме как ждать когда родители помрут) +питание анусами.
Бля, да разгадка мега проста.
Если ты сдаёшь квартиру, то ты как бы уже входишь в режим доживания и выходишь на пенсию, находясь на чилле - смысл тебе развиваться, ведь ты уже сдаёшь квартиру и хорошо устроился?
Ты не вложил деньги ни в какие бизнесы, не рисковал, не пил шампанское, а просто копил-копил всю жизнь и сейчас пожинаешь плоды своего успеха.
Либо ещё более лёгкий мод - сдаёшь предковское имущество и бесцельно болтаешься по жизни - у тебя всё есть, тебе ничего не надо, сидишь как амёба и всё чилишь.
Типа ты .. эээ... где-то в глубине души полюбому ощущаешь, что не нашёл никакого своего дела, никак не самореализовался, типа как-то...ну не знаю, я вот просто говорю вам это как будущий наследник жилой недвижки, которая до спецоперации стоила в сумме ~25 мультов (три квартиры, дача, гараж, паркинг) и которую можно было сдавать (если жить на улице) за +-100 тысяч доспецоперационных рублей.
Ща иногда я конечно с упоением предвкушаю грядущий чил, но с другой - в этом есть что-то мрачноватое, бесконечная скука, бесконечная сытость, обломовский сон про обломовку, которая на самом-то деле свидригайловская банька с пауками.
А чуваки которые снимают зачастую волевые пробивные мотивированные челы, приехавшие из глубинки покорять дс-ы либо просто съебавшие от мамок чилить в соло или к тянке или к корешам и, соответственно, имеющие в прямом смысле планы на жизнь, так что понятное дело у них как бы .. эээ... всё заебись.
Но я думаю выборка конечно в реалиях снг выглядит нереалистичной, учитывая, что телеграф это британская газетёнка (.uk), так что оправшивали там сытых довольных белых гейропейцев, которые не снимают клоповники, вкалывая на дно-работах.
Вот.
В чём не прав?
Во-первых, к 40 годам, если живешь на съемной квартире должна быть финансовая подушка. Во-вторых, со сломанной ногой работодатель тебя не выгонит. В-третьих, если ты живешь на съмной хате и денег всегда впритык, то ты учишься вести себя не как долбоёб. Например, приходишь на работу не с похмелья, чтобы тебя не выкинули. В-четвертых, арендодатель может и подождать 2-3 месяца. Ничего страшного. Найти хорошего съемщика не так то просто. А если человек годами нормально платил, квартиру не разнес, то такому пойдут на уступки 100%. Выгнать всегда можно успеть, а вот найти потом адекватного человека, а не поехавшего не всегда.
Судьба бережёт его жопку от ниггерских хуёв.
> у нормального человека есть мебель, посуда, одежда зимняя и летняя, спальное белье и еще дохуя чего, со своей квартирой это можно спокойно закрыть и уехать, а если у тебя ничего этого нету то ты бомж какой-то получается
у раба вещей ты хотел сказать
Кстати, какие подводные в таком бизнесе: снимать хату за 20к и сдавать ее же другому челу за 30к
мимо не тот анон, к которому ты обращался
>следовательно и копить стало в два раза дольше, понимаешь да.
Да, а инфантил-съёмщик этого даже не начинал.
Для субаренды подходят только помещения под бизнес, а так на твоё предложение выше рынка в полтора раза даже не посмотрят, вот и всё
Подводные просты: никто не сдаст тебе хату за 20, которую можно сдать за 30.
>на съёмной
>финансовая подушка
У них (съёмщиков) это обычно лишняя упаковка бичпакетов.
>как будущий наследник
Лет в 50?
Ты же вкурсе, что все завышают рыночную стоимость даже. Я 2 года мониторю квартиры. Одну брал, продавец хотел 4200, в итоге сторговались за 3800. А рыночная еще ниже, на самом деле была.
так же с тачками, в 17 году брал с рук машину, продавец, не перекуп, загнул за 300к больше, в итоге пришли с ним к рыночной цене.
Никто себе в убыток не хочет продавать, а все хотят еще и навариться. Ставь просто по рынку -5% и у тебя реально с руками оторвут сразу, если еще и безпроблемная хата
И как же ты проверил свой психологический возраст, долбаёб? Тестом вк?
>эта стена текста
Lol Didnt read
На, обтекай, чмоньдель. Твоя пожизненная судьба это кидаться на анонов. Три квартиры он купил, пиздабол. Я хотя бы пруфануть могу.
Спасибо что пояснил
А то бизнесмен из меня говно
Абу благословил этот пост.
> Ща иногда я конечно с упоением предвкушаю грядущий чил, но с другой - в этом есть что-то мрачноватое, бесконечная скука, бесконечная сытость, обломовский сон про обломовку, которая на самом-то деле свидригайловская банька с пауками.
Не беспокойся, права собственности на этом сраном глобусе - вещь очень относительная, так что к тебе при получении наследства могут наведаться чёрные риэлторы и тебе придётся резко подключать все свои связи, чтобы банально сохранить свою анальную девственность, не говоря уже о грядущей дольче вита.
> У меня нет пассивных расходов
Пассивные расходы - это расходы, которые вам не принесут доход в будущем гугл
Покупка жилья тоже является пассивным расходом.
Любая трата денег является пассивным расходом
>преживать о падении доходов не стоит.
Если твои доходы падают, то это ТЫ в этом виноват. Обожаю когда неудачники начинают рассказывать о том, что это Президент/Народ/Страна/Мир/Вселенная/Бох виноваты в том, что он хуёво работает и не хочет повышать квалификацию, чтобы зарабатывать больше. Ссу таким на ебало.
Снимать квартиру это же пиздец. Она не твоя, ты не можешь там срач разводить и делать что хочешь. В случае чего останешься на улице. У меня свой дом, я устроил там помойку которую мне лень разгребать, могу обмазать стены говном и никто мне ничего не скажет. Ну и платить каждый месяц не надо, я же РНН-господин, денег у меня почти нет
Для меня это единственный способ существания, т.к. часто меняю города и страны. А так - своя квартира в Мухосранске у меня есть.
Мне 23, мамулькену 59 и у неё начинается деменция или альцгеймер в связи со стрессом от смерти бати в январе.
А её мама умерла в 65, последние годы не вставая с кровати.
вот когда у тя на пороге заявится тетя срака, которая скажет или цены х2 или уебывай, тогда и расскажешь про свое счастье
>Ну и платить каждый месяц не надо
В большинстве случаев ты платишь 20 лет
> 5 строчек
> стена текста
Поридж малиновый с СДВГ, как ты двач в адресной строке смог набрать? Там же целых шесть символов.
Атлант в треде, все в машину.
>Кретит 15 + 5 коммуналка.
Обычно еботека раза в 2-3 дороже съёма. Я, например, жил в съёмной хате за 20к, рядом жил нормис с семьёй, который за такую же хату, но СВОЮ, выплачивал по 80к в месяц. Потом он ещё и развёлся, так что хату разделили, а вот долги только на нём остались, более ничтожного хуйлана я в жизни не встречал.
>В большинстве случаев ты платишь 20 лет
Какие 20 лет? Один раз заплатил за дом и все, ну налоги там еще, но это копейки, я за прошлый год 128 рублей налогов отдал
> Покупка жилья тоже является пассивным расходом.
1. Если ты Кийосаки, то твоё мнение ничего не стоит.
2. Хата проживания - это генератор пассивного дохода в стоимость аренды, которую ты не отнёс кабанчику.
Чел, ты гребешь всех под одну гребенку. Все люди разные, и с разными стартовыми данными. Не все вкатываются в бизачи. Ты можешь быть охуенным профессионалом, но тебя или твоих близких подкашивает пиздецома, и ты вынужден распродавать все накопленное, чтобы хоть как то скрасить бренные дни.
Помимо тебя еще есть миллиард вариантов, которые могут повлиять на твою жизнь. Хач трюкач вылетел на перекрестке, и сбил тебя. Всё норм, но спине пизда, и долго сидеть нельзя, и вот твои доходы уже упали, так как до этого ты работал в офисе бухгалтером каким-нибудь. А по недавним событиям еще и ракета может в дом прилететь, тоже скажешь, что "ТЫ САМ ВИНОВАТ"?
Да куча событий, которые от тебя не зависят вообще, начиная от внезапного рака, и заканчивая наводнением каким-нибудь, если у берегов живешь
Я например айтишника знаю з.п. 400к. Я и других знаю, просто это самый наносек. Живет на съемной. Как собственно и другие. Я бы не сказал, что у него денег на бичпакеты.
Да и на самом то деле часто бывает, что нищие те у кого квартира есть, точнее кому просто досталась какая нибудь бабкина хата и можно нихуя не делать. этот анон примерно мои же мысли расписал.
>она не твоя
Ну если ты среднестатистический житель скрепной/незалежной, то она и при покупке не твоя будет, ибо ипотека на 15 лет
>В случае чего останешься на улице
В случае ЧЕГО, НАПРИМЕР?
>ты не можешь там срач разводить
Ну если ты снимаешь на постоянной основе, то пожалуйста, разводи что хочешь
>могу обмазать стены говном и никто мне ничего не скажет
Намекаешь, что покупка квартиры - идеально для чела с копрофантазиями?
>Ну и платить каждый месяц не надо, я же РНН-господин, денег у меня почти нет
Исходя из пункта 1, платить тебе один хуй придется
не у всех есть 2-5 лямов на руках за новую хату, почти все квартиры берутся в ипотечку
Человек который копит 25 год к ряду уже имеет помершую мать и понимание что ему больше не нужно копить так как мать сдохла и освободила клоповник.
Хуйлуша все 25 лет жил с мамкой.
Чтоб всерьез рассматривать преимущества аренды, нужно чтоб у нас был белый рынок аренды и доходные дома. Когда ты заключаешь долгосрочный контракт с юридическим лицом на фиксированных условиях и тебя не могут пидорнуть из жилья если ты ничего не нарушил.
Такая система есть в Европе и США, где контракты на аренду передаются по наследству. НО даже там куча подводных камней и есть разные лазейки чтоб выкинуть васю на морозе. Но в норме ты все-таки сможешь рассчитывать на некоторую стабильность положения.
В России арендаторы в той или иной степени живут на птичьих правах. За месяц тебя могут попросить съехать и это нормальная практика. Случится очередная пиздецома, стоимость аренды подскачет и тебе придется платить в полтора-два раза больше. С документами тоже полная залупа, например, жить с детьми в арендной хате мягко говоря неудобно, потому что хуй тебе за щеку, а не садик.
Элементарно, у нас в стране НЕЗАКОННО не иметь постоянной регистрации ака прописки. А если ты не собственник помещения, то тебя могут выписать нахуй легко и просто.
Ну в 36 рожать поздновато конечно. Вообще видел статистику где-то, что у женщины после 30 уже вырастает процент заболеваний у ребенка. У тебя как со здоровьем?
Пять строчек отборнейшего бреда идиота с манией величия.
Такое я читать не стану. Я тебя терпел до сих пор, но в остальном твою писанину я читать не стану.
Хуй его пойми чего ты порвался, что кто то смог купить квартиру в Москве? Наверное потому что у тебя у самого такая мечта/желание есть, но ты ее в силу того что нищий, тупой и агрессивный уебок - не можешь осуществить.
На почитай, эти строчки, умник хуев.
Да не, схуёв, оставь свои страшилки для других.
Я обычный кун с обычной работой и обычной вышкой.
Да и к матери с отцом 0 раз кто либо заходил/приходил/угрожал, хотя они всю жизнь были обычными наёмными сотрудниками-менеджерами-чуть выше-среднего-звена обычных компаний, а не какими-то держалами района. Окончили один и тот же университет и были самыми обычными скромными пчёлками-трудягами всю жизнь.
Ну вообще риск конечно есть наверное ультра-минимальный, но я ничем не злоупотребляю, закон не нарушаю, думаю пора бы уже хабалистой тнёй обзаводитсья чтоб наследников мне для галочки понарожала (по днк тесту сука проверю ух бля) и я был бы за ней и её быдло кабанчиковской, но доброй (хаха) семьёй как за щитом, хехе.
если че не листва, но в серьезные отношения давно не вступал, чисто на раз девки появлялись последнее время
Ох лол блядь. Долбоеб, чмондель - это ты как раз, у меня нахуй ипотека закрыта еще в 2017 и с тех пор +2 хаты за нал.
И все на вторичке. Одна из хат с закрытием ипотеки продавца. Все делается на месте блядь. Прямо в банке в переговорной подписание, расчет, пересчет, закрытие ипотеки, все документы готовятся и под ручку с продавцом подавать всё в росреестр. Все в сопровождении риелтора, офк.
Хуй знает что ваш недориелтор там устроил блядь.
Ну а пиздеж про оружие - вообще пушка нахуй. Блядь, это пиздец.
Берёшь и сдаёшь хату, у меня знакомый из дс так сделал. Ему платят за хату 35к, там он живёт 9 месяцев из 12 в тае в деревушке. До моря 30 минут, канеш откладывает только то что иногда с удалёнки капает, от такие дела.
В чём проблема? 1 июня закрыл свою трёхкомнатную квартиру на ключ, сел с тянкой в машину и поехал путешествовать по стране. К сентябрю вернусь, или нет. Коммуналка без счётчиков (никто же не живёт) получается смешная, около 3к, вообще не напрягает.
Ты будешь счастлив без своей квартиры
>Ну в 36 рожать поздновато конечно.
Так большинство рожающих рожает второго ребёнка именно в этом возрасте плюс-минус
>опять стена беспруфных фантазия
Не читал опять, кста.
То что я купил квартиру - я запруфал. Ты обоссан. Твое дело обтекать и завидовать или запруфать.
> инфантил
Инфантилом ты называешь человека который живет соло без мамки.
А хуйлуша которая 25 лет живет с мамашкой дабы накопить на квартиру ЗАТО СФАЯ не инфантил.
>не буду становиться успешным и богатым
>потому что на улице кирпич может на голову упасть
>поэтому виноват кто угодно, кроме меня
Классика.
>В случае ЧЕГО, НАПРИМЕР?
В случае, если у тебя пиздецому найдут, или инвалидом станешь. Скажи еще, что со мной то такого точно не произойдет
Там как бы к старости и среднему возрасту уже болезни всякие вылезать начинают, которые тебе возможно даже мешать будут работать.
>к 30-35 выходит со своей хатой
>надеяться на "вот лет через 10 заживу" в пидорахии в 2022 году
Ебало представили? Болезный, ты, небось, еще и на пенсию рассчитываешь в старости? Тут блять не знаешь, че завтра будет и куда ебнет на этот раз, а он какие-то планы на 10 лет вперед строит.
>Ну если ты среднестатистический житель скрепной/незалежной, то она и при покупке не твоя будет, ибо ипотека на 15 лет
Ну одно дело снимать 15 лет квартиру, платить и в итоге нихуя. А другое получить через 15 лет квартиру в собственность.
>В случае ЧЕГО, НАПРИМЕР?
Да чего угодно. Потерял РАБоту и не можешь больше платить, собственник захотел продать квартиру или еще какая-нибудь залупа
>Ну если ты снимаешь на постоянной основе, то пожалуйста, разводи что хочешь
Так ведь надо будет убирать, если вдруг внезапно придется уехать. Конечно можно хуй забить, но мне лично будет неудобно
>Намекаешь, что покупка квартиры - идеально для чела с копрофантазиями?
Намекаю что в своем доме ты сам себе хозяин.
>Исходя из пункта 1, платить тебе один хуй придется
Заплатил 1 раз и все
>ПЕТУШЕСТВОВАТЬ
Как любитель петушествий могу сказать, что все эти мувы удобны когда у тебя как раз таки есть свое жилье. Если ты арендуешь и хочешь свалить на пару месяцев или зиму, то получается слишком дохуя геморроя.
Вклад в себя это не пассивный расход.
Пассивный расход это например машина на которой ты не ездишь или ездишь очень редко.
Повесточка же. Поридж читает "исследование", впечатляется и хочет стать таким же прогрессивным, а не как это старичье.
Начинает топить за "свободку" в съеме, доказывает и усирается и исправно уплачивает раньте-господину ежемесячную арендную плату. Не задумываясь при том, что это он сейчас такой молодой и здоровый, востребованный на рынке труда. А то, что в любой момент он может заболеть, вылететь с работы - об этом поридж не задумывается. Да и как он может задуматься, если вместо мозга у него - поридж с малиной.
Интересно еще и то, кстати, что уже как минимум десятилетие кабанчики по всему миру стали строить "доходные дома", как раньше. Это когда стройкомпания не продает хрущи, а строит и выкидывает квартиры на рынок аренды. И даже в РФ такое уже вовсю есть (не аппартаменты, а именно жилые помещения).
Хороша ли такая повесточка? Для кабанчиков да.
Мимо 3 квартиры сдаются ДС рантье господин
Для пидорахи любой, кто не соответствует его манявоззрению - инфантил. Смирись, анон
Да всё нормально абсолютно, внешка заебися можно сказать и никогда видимых проблем не было - зрение по единице, акне не было, гино не было внутри правда некоторые траблы (позвоночник, печень, жопа я гетеро), но я их лечу.
У меня старший брат утонул, когда мне было 5, этот анон прав.
Я когда дом покупал, то у меня на руках было 250к, после покупки еще 100к осталось
Речь по треду о том, что ты не застрахован от любого пиздеца, и поэтому лучше своё иметь. каким боком ты сюда приплел богатство и успех хуй знает.
Ну в итоге у меня будет 2 квартиры, а у съёмщика одна.
У тебя маняотрицания и тебе видимо мало лет.
Овердохуя людей работают, чтобы стать богатыми и успешными, но что-то идет не так и они откатываются назад в дерьмо. Именно поэтому имеет смысл сейвиться на разных этапах и повышать свою устойчивость к пиздецомам, потому что эти риски есть всегда и у всех.
>А то, что в любой момент он может заболеть, вылететь с работы - об этом поридж не задумывается.
Ну да, ведь гораздо лучше взять еботеку на 30 лет, питаться 29 лет подножным кормом, обсираясь от любой перспективы увольнения, а перед последней выплатой получить инсульт от переработок и превратиться в овощ, у которого банк тихо отберёт квартиру с счёт погашения долга и пени.
>Но вот что элементарно делать с ебучими личными вещами? Их же дохуища: электроника всякая, одежда, книги, всякие сувениры и прочие приятные для меня памятные вещи.
Буржуазные излишки. Гомо советикус арендус для счастья должно хватать двух комплектов одежды из синтетической ткани на сезон и смартфона в лизинг.
Да, лучше свое иметь, если оно у тебя уже есть.
Но не копить на него десяток лет или платить ипотеку. Только здесь и сейчас. Строить какие-то планы дальностью больше месяца в скотоублюдии будет только поехавший ебанат, который необучаем.
Да, называю, бомж это инфантил.
Ну я в 23 взял еботеку, и успешно в 29 закрыл.
Ничего со мной не произошло. Пенсия разве что только социальная, так как я неофициально всю жизнь работаю, и никаких отчислений не произвожу. Не понимаю твоей предъявы. Типа всё может в хуйню скатиться? может, но теперь не жить из-за этого что ли?
>Да и на самом то деле часто бывает, что нищие те у кого квартира есть
Двачую, я тот постер и я просто коплю деньги, они у меня копятся и копятся мертвым грузом просто так - мне ничего не надо, ща лежит в тиньке 400 косарей (маман сотку доложила) под 8 процентов на три месяца, ну и что?
У меня есть приятели, кто по уши в кредитах и они от этого крутятся вертятся потреблядствуют повышают свой уровень комфорта, а я даже не ебу чё мне надо - всё и так оплачено, деньги нужны просто для ощущения сытости.
Тип всё херово, но я открываю свой сундук в тилибоне и такой - хехе.
Пикрил я
>Именно поэтому имеет смысл сейвиться на разных этапах и повышать свою устойчивость к пиздецомам
Ты работаешь на еботеку. У тебя от переработок пиздецома. Ты умираешь. Твоя хата уходит банку/мамке/тянке. Вот и пожили нахуй, спасиб дядьвов.
Если найдут пиздецому или стану инвалидом, то вернусь к родителям. В чем проблема?
Почитал тред и сложилось впечатление будто, если анона с квартиры пидорнут, то это бомжевание 100%. У анона родителей нет, чтоли?
>Ну да, ведь гораздо лучше взять еботеку на 30 лет, питаться 29 лет подножным кормом, обсираясь от любой перспективы увольнения, а перед последней выплатой получить инсульт от переработок и превратиться в овощ, у которого банк тихо отберёт квартиру с счёт погашения долга и пени.
Как вы заебали с этой хуйней. У нас банки отбирают хаты за долги меньше чем в 1% случаев, блять. И зная эти случаи ЛИЧНО, могу сказать что почти все они происходили из-за крайнего распиздяйства.
Ты "успешно закрыл" до того, как начался общемировой пиздец, лол. Сейчас вкатываться в ипотеку = расписаться в своей необучаемости.
Ну так отберут или нет, если ты внезапно станешь овощем из-за постоянного стресса и работы?
> Я обычный кун с обычной работой и обычной вышкой.
Вот поэтому за такими как ты будет вестись охота.
>Да чего угодно. Потерял РАБоту и не можешь больше платить, собственник захотел продать квартиру или еще какая-нибудь залупа
1.В случае потери работы ты не сможешь платить ипотеку и коммуналку
2. Умные люди на такой случай делают финансовую подушку
>Так ведь надо будет убирать, если вдруг внезапно придется уехать
Ты один хуй рано или поздно этот срач уберёшь, вопрос времени
>Намекаю что в своем доме ты сам себе хозяин.
Ну тут не могу с тобой не согласиться
>>Заплатил 1 раз и все
Если у тебя средняя зп (55к), и ты живёшь один, то тебе один хуй даже на однушку придется 10 лет копить, если не больше. Где ты будешь жить эти 10 лет? На мамкиной шее?
Период окупаемости 20 лет.
Ты 25 лет копил.
А еще через + 20 лет получил прибыль.
45 лет, начать получать прибыль
65 средняя продолжительность жизни
65 - 45 = 20 лет, 20 лет это твой возраст от 0 до 20 когда ты не работал, не зарабатывал и не имел накоплений чисто физически.
Ну что 65 лет, умер чмошкой. 25 лет жил с мамкой и копил на квартиру, через 20 лет только начала окупаться и все, ты умер.
>Ты работаешь на еботеку. У тебя от переработок пиздецома. Ты умираешь.
Так это не проблема ебатеки или аренды, а проблема неправильных расчетов и низких заработков.
Почему вообще у вас именно ебатека ассоциируется с порванной сракой? Аналогично можно въебать здоровье и живя в арендой хате, пытаясь на эту квартиру скопить.
Я, кстати, лично знаю идейного противника кредитов, который чуть не выпилился в 2020 году, когда его сбережения на хату превратились в тыкву, потому что цены выросли.
Сейчас уже наблюдаю суицидальные настроении в среде любителей вложиться в акции и крипту.
Пыня и страх дефолта.
>В чём не прав?
98% рабсеян ничего хорошего в жизни и так не светит. А твои 100к в месяц это считай предел мечтаний для абсолютного большинства.
Слишком толсто.
Всё по плану Шваба.
Кринжанул, охота ведётся за проблемно-маргинальными и за почти недееспособными людьми, мне ниче не будет я думаю.
Да и никто не отменял камеру или микрофоны по дому, выгружающие всё в облако на случай если решат прессануть (пока таковых нет, но в планах-безусловно) и хорошего юриста
> Интересно еще и то, кстати, что уже как минимум десятилетие кабанчики по всему миру стали строить "доходные дома", как раньше. Это когда стройкомпания не продает хрущи, а строит и выкидывает квартиры на рынок аренды. И даже в РФ такое уже вовсю есть (не аппартаменты, а именно жилые помещения).
По крайней мере хоть какая-то гарантия, что к тебе домой не заявится полоумная бабка и не начнёт жрать твою еду, пока ты въёбываешь на РАБоте.
живешь 10 лет на ипотечной платишь вовремя - имеешь в итоге свою хату выросшую в цене за 10 лет х2
живешь 10 лет на съемной платишь вовремя - имеешь нихуя.
зумеры не понимают в экономике
Не бери еботеку, начни с комнаты в коммуналке. Откладываешь, продаешь комнату + накопления + небольшой заем, покупаешь однушку. Далее повторить.
Ведь если ты не владеешь ничем и получил инсульт/увольнение или еще что случись - на мороз из съема ты уедешь так же быстро.
Кстати, вся ипотека страхуется не только на случай болезней, но и на случай увольнения, и на случай вообще всего. Стоит недорого.
Все тот-же рантье господин из ДС, три квартиры по описанной выше схеме
У всех по-разному. У кого-то может и не быть. У кого-то могут сами на съемной жить или в деревне в ебенях вообще. Многие алкаши пьют, и возвращаться к таким не всем хочется. В жизни разные ситуации бывают, не у всех удается в богатой хорошей семье родиться, с собственными хатами и хорошими работами
>ряяя запруфай закрытую в 2017 ипотеку или достань из кармана дкп/свидетельства на хаты, ты же их должен с собой носить
Ты совсем долбоеб, нищий черт. Увы, я не дома, пруфнуть нечем, потому я просто покажу тебе зп за прошлый месяц и ты пойдешь умывать свое ебло от моей мочи.
Возомнил тут себя хуй знает кем, долбоеб блядь нищий.
Щас бы 10 лет жить в одном и том же месте
>Аналогично можно въебать здоровье и живя в арендой хате, пытаясь на эту квартиру скопить.
Ты не понимаешь сути аренды. Суть арендны в том, что ты на хату тратишь гроши, при этом можешь хорошо зарабатывать. А у тебя остаётся достаточно денех для инвестиций/бизнеса/путешествий/прочего.
А вот имея ипотеку, по факту, ты живёшь ради выплаты денех банкиру. Проебать 30 лет жизни чтобы дядя банкир поимел с тебя профит это вообще охуительный план, если я правильно понял.
А я неиронично согласен. Спасибо вам, дорогое сионистское правительство за то, что это втираете гоям.
Так бы я как скот трясся бы с утра в жоповозке, выслушивал бы каких-то скотов еще, вечером бы заебанный приходил с работы.
А так - я проснулся и лег когда захотел, захотел вызвал шлюх, захотел - вызвал гей-шлюх, не захотел - никого не вызвал, а просто сходил купил продуктов и под приятную музыку приготовил себе белое мясо, добавил овощей и выпил чайку зеленого. Захотел - сижу дома, играю в пекарню, глажу кота, радуюсь хомяку. Захотел - иду гулять по парку, смотрю на солнышко, на травку, отошел к остановочке и покурил, - хорошо.
Где-то раз в месяц я отрываю задницу и еду на другой конец города, вежливо здороваюсь с арендатором и его семьей, спрашиваю все ли хорошо, получаю свой небольшой доходик, желаю им всего хорошего и еду домой.
Спасибо, дорогие мои жиды-сионисты. Я живу истинно тихой и спокойной жизнью, улыбаюсь и смеюсь, бывает грущу - но потом я вспоминаю, что у меня это все есть и мне не надо рвать жопу - и грусть проходит.
А скоро я буду еще и удаленно считать циферки и делать проводочки, а мне еще за это денежку будут платить.
И я буду жить совсем хорошо.
А еще скоро я заполню все пробелы в IT и буду тестировщиком. И тогда мне будет вообще хорошо.
А когда я еще встречу милую и добрую девочку, в которую влюблюсь - я буду абсолютно счастлив и всегда ходить с улыбкой на лице как эти лягушечка и ехидный желтый колобочек.
И желаю каждому анончику такого же счастья.
> Период окупаемости 20 лет.
1. У недвиги наиболее стабильная ценность из всех активов.
2. Большинство активов генерируют прибыль ниже уровня инфляции.
3. Доходность недвиги нужно складывать с ростом её рыночной стоимости.
НЕТ ФИНАНСОВОЙ ПОДУШКИ?
ЭТО ПЫНЯ ВИНОВАТ
сказал артем живущий 25 лет под мамкиной юбкой
>1.В случае потери работы ты не сможешь платить ипотеку и коммуналку
Очевидно же что я говорю про жилье в собственности. Ипотека нахуй не нужна.
>2. Умные люди на такой случай делают финансовую подушку
РНН-господин же, подушка у меня только под головой когда сплю
>Ты один хуй рано или поздно этот срач уберёшь, вопрос времени
Ага, как же, лол. Я себе это уже который месяц повторяю
>Если у тебя средняя зп (55к), и ты живёшь один, то тебе один хуй даже на однушку придется 10 лет копить, если не больше. Где ты будешь жить эти 10 лет? На мамкиной шее?
Кому нахуй нужна однушка, когда можно дом купить за 100-200к. Долго копить не придется
>камеру или микрофоны по дому, выгружающие всё в облако
Которые ВНЕЗАПНО именно в этот момент наебнутся.
>Кстати, вся ипотека страхуется не только на случай болезней, но и на случай увольнения, и на случай вообще всего. Стоит недорого.
Т.е. можно взять ипотеку, потом уволиться и банк сам себе за тебя будет платить? Выглядит как наёб.
спасибо деду за хрущевку
Хохол, спок
Ну сотки то у меня не будет, ведь жить я буду не на улице и не в гараже, да и дача только летом сдаётся, для зимы она непригодна, так что считай зимой я живу в самой бич квартире, дача простаивает и в итоге я получаю на тыщ 15 меньше т.к. нет дачи и на 20к т.к. живу в квартире.
Итого 65, если не брать в учёт амортизацию и представить, что в квартирах живут вечные идеальные съемщики.
Теперь это предел мечтаний какого процента страны, м?
> У недвиги наиболее стабильная ценность из всех активов.
Расскажи это хохлам, в чьи домики ракеты залетели и их ценность обнулилась.
> Доходность недвиги нужно складывать с ростом её рыночной стоимости
Так ведь стоимость растёт как раз на величину инфляции. Ничего не смущает? Да и про затраты, например, налоги или ремонт ты забыл.
А хуле мне? Хата в районе, в котором я куплю квартиру минимум за 20 лет(квартира 40 кв.м, за год я выплачиваю сумму равную 2 кв.м.), с охуеннейшим ремонтом, кондиционером, всегда горячей водой, при чём всё прямо сейчас. Владелец - контора, так что "вышвыривать" меня никто не собирается, а при первых предпосылках к её банкротству - я первый получу предложение квартирку приобрести, да ещё и за дёшево. Дрочить ежемесячно счётчики и пиздовать в жеки, или высматривать чё там где в электронных системах не нужно - всё автоматически в приложение вписывается и включается в оплату(для особо неверующих в квартире стоят физические счётчики, с которыми можно сверится)
>А вот имея ипотеку, по факту, ты живёшь ради выплаты денех банкиру.
Но сумма ипотеки это чуть больше аренды квартиры. У меня знакомый так квартиру купил. Пару лет снимал, а потом подумал, а нахуй я плачу то вообще, когда этими же деньгами могу оплачивать ипотеку и жить в своем.
Клаус Шавб, спокуха. Ты уже заебыл со своим новым мировым порядком и насекомыми блять.
И вообще давно надо разъебать ваше сраное Министерство Правды, а то сюр какой то творите на серьезных щщах.
> А когда я еще встречу милую и добрую девочку, в которую влюблюсь
На одну фертильную самку хомосапиенс в этом регионе приходится 6-12 фертильных самцов.
Раз ты одинок, то не блистаешь физическими данными и самки не вешаются гроздьями на твой стручок.
>Но сумма ипотеки это чуть больше аренды квартиры.
Выше уже написали что это не так. Плата по ипотеке в разы выше, чем оплата съёма.
Никто за тебя платить не будет ничего. Банк тебе просто отсрочку даст. Но это не точно.
Да бля чел ну похуй убьют и убьют ваще похуй.
Не будет квартир не будет и меня.
Представляю как у киевских рантье всё хуево изза бомбардировок, молчу про другие города, это же пиздец.
Когда обострение с финами началось молился чтоб хаймарсы в дс2 не летели и либо нихуя не было либо питер бы стал частью европы назло надменному соседу бункерному деду и сдавал бы квартирки за еврики.
Уот такая у меня мысль, которую я когда-то думал
>РНН-господин же, подушка у меня только под головой когда сплю
>Очевидно же что я говорю про жилье в собственности. Ипотека нахуй не нужна.
Ты либо крестик сними, либо трусы одень. РНН господин и накопить на собственное жилье - понятия несовместимые.
>100-200к
>дом
Несите галоперидол, он совсем ку-ку
В случае увольнения банк не применит к тебе анальные кары и не выпнет на мороз, не насчитает пени на просрочку и вообще не включит счетчик. На какой срок - зависит от договора, это обсуждаемо. То есть у тебя в этом случае будет запас 3-6 месяцев, чтобы утрясти вопросы с работой и встать на ноги.
Если у тебя потеря трудоспособности, да еще и постоянная вследствии травмы/болезни, то да - банку ты ничего не должен.
Но в РФ все отказываются от страховки и верещат про навязанную услугу.
ДС рантье-господин
А в чем проблема жить 10 лет в одном месте? Если тебя всё устраивает
Хрюкни, пидорандель. Больше равно 100к получают по росстату чуть больше 10% населения страны.
А у них разве нет в голове мысли "слыш, работай или живи на улице"? При этом снять хату стоит 20к+ и это в каком нибудь колпино-гетто. А ещё коммуналка. Я вот например могу иногда не работать.
Она есть, но у карлика другие планы на благосостояния граждан.
Я почти 24 года живу в одной и той же квартире в одной и той же комнате, проблем не вижу.
мимо вышеотписывающийся будущий рантье
> РНН господин и накопить на собственное жилье - понятия несовместимые.
Ну очевидно же, что в данный момент я РНН-господин. Так не всегда было
>Несите галоперидол, он совсем ку-ку
Что не так? Мой дом обошелся мне в 150к рублей
> Расскажи это хохлам, в чьи домики ракеты залетели и их ценность обнулилась.
Иногда говно случается, да. Инвестор может позаботиться о рисках и в зависимости от своего градуса застраховать своё жильё, не инвестировать в страны четвёртого мира в состоянии гражданской войны или купить противоракетную оборону вместе с парочкой батальонов.
Ну так-то да, только если питер станет частью европы ты будешь жалеть, что в тебя не прилетела ядерка, лол. Хуй кто тебе твои квартиры отдаст и соц пакет сохранит.
От города зависит, и начального вложения. Платил по 17к ипотеку в своем мухосранске, потом платеж уменьшил до 12к
Снимать в этом районе было 9к, сейчас 15к. То есть я сейчас плачу меньше, чем люди снимают. Такие дела
Даже, если и выше, то также как и писали ты можешь платить 10 лет и получить квартиру, можешь платить 10 лет и получить нихуя. Подводные камни со своей квартирой: хуевые соседи и т.п.
В тебе всё омерзительно кроме антисемитизма.
>Когда обострение с финами началось молился чтоб хаймарсы в дс2 не летели и либо нихуя не было либо питер бы стал частью европы назло надменному соседу бункерному деду
ХММ, ГОСПОДА, КАК ЖЕ НАМ УТИХОМИРИТЬ ПЫНЮ?
@
О, ПРИДУМАЛ!
@
ДАВАЙТЕ ЗАПУСТИМ ХУЙМАРСЫ ПО СТРАНЕ С САМЫМ БОЛЬШИМ ЗАПАСОМ ЯДЕРНОГО ОРУЖИЯ!
@
ЕБАТЬ Я ГЕНИЙ, КОДЗИМА ОТДЫХАЕТ
> Да, называю, бомж это инфантил.
Нет, бомж это бомж.
Инфантил - это чмо которое 25 лет живет с мамой и копит на квартиру, а к тому моменту как уже накопит получит дохлую мамашу + освободившуюся квартиру. Будет плакать по маме, все деньги что скопил для покупки квартиры потратит на водку, сопьется, уснет, забудет выключить плиту, сожжет все к хуям и сдохнет от удушья.
Если тебя смущает каннибализм, можешь ограничиться тараканьим молочком. В новом порядке найдётся место для каждого.
> снимают не от богатой жизни
В отелях живут не от богатой жизни, а потому что своего нет.
Платить всю жизнь рантье, боясь что выгонят на мороз в любой момент и метаться между сьемными хатами или за несколько лет погасить ипотеку досрочно и жить в собственной квартире где хозяин ты?
Хммм, даже не знаю
Хммм, даже не знаю
Ну так даже за эти гроши надо поднимать жопу с дивана и въебывать хорошо если по 40 часов в неделю.
Скинь пж объявление на каком-нибудь сайте, где дом можно за 200к купить. Я тоже хочу!
>РРРЯЯЯ Я ТУПОЕ ХОХЛОБЫДЛО
Именно. Спасибо дедушке и бабушке, по которым я тоскую, т.к. их уже нет, но я старался им помогать и надеюсь если загробная жизнь есть - они счастливы.
А еще спасибо моим любимым маме и папе, с которыми мы хоть и ругаемся иногда, но я их люблю и всегда им готов помочь, что и делаю.
Они, мои дедушки и бабушки, их дедушки и бабушки все заработали абсолютно честным трудом, никого никогда не обманув и не обидев. И я тоже заработаю еще одну квартиру, которую отдам любимому сыну/дочке, которых буду воспитывать и учить быть хорошими людьми, а они передадут своим детишкам, и так далее и так далее.
Мне приятно, что хоть мы и не особо заметны для мира, про нас не пишут книги и не снимают фильмов, но мы так или иначе продолжаем существовать и продолжим пока род человеческий не умрет. В каком-то смысле даже спустя тысячи лет наше наследие будет жить в наших потомках.
Хз чо ты сренькул тут. Если человек получает зарплату, то уже не инфантил, так как себя обеспечивает.
Щас бы выебываться своими копейками, лол. У меня столько капает за неделю. Мимо кабанчик ali/озон/вб
>себя обеспечивает
>живёт с мамкой
БЛЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ
Чо пукнул то, додик? Там выше было копит на квартиру, копит с чего? Видимо с зарплаты.
>Дискасс
Иди еще жуков поешь
А нахуя в ней жить то потом? Ты посмотри на какую сумму тебе на 3.5 года могут ипотеку дать, и где такая квартира будет находиться. Разве что во время ипотеки в ней жить а потом съебать и сдавать, а самому жить на съёмной нормальной.
>Щас бы выебываться своими копейками, лол. У меня столько капает за неделю. Мимо кабанчик ali/озон/вб
Ебать ты нищук, у меня столько за час набирается
Ебало представили?
Например в акции Газпрома
ты молодец анон ты правильно мыслишь самое главно в жизни семья ради этого и нужно всю жизнь стараться копить собственность чтобы детям передать больше чам сам имел, и жену нужно выбирать из правильной семьи с хорошим приданным а не шлюху
ещё нужно инвестировать в лидеров мнений для гоев которые рассказывают им как классно жить в арендной хате, не забывай что эти инвестиции окупятся
Мне всё равно, ща влом пиздеть ниочем, надо квартиру и посуду мыть к маминому приходу, ещё не забыть ей напомнить о приобретение робота пылесоса (вчера в треде вечернем каком-то вычитал про такое и стало идеей фикс)
Так вроде в белгород и юга летает что-то, не?
Ну да. Да и у меня работа есть за 50к и я не знаю сколько у мамулькена в банке лежит и че у неё с деньгами. Знаю только, что кредитов 0. Короче да, спасибо, что поддерживаешь меня аля защищаешь барский сапог хаха
Лан всем удачи
У тебя разве нет постоянного желания улучшать условия жизни?
>слил в унитаз всю молодость
Если бы он рандомному дяде платил всю свою молодость, то да, слил бы. А так он инвестировал в свои дальнейшие годы. Для тебя, пиздюка зумерской наружности, мысль о том, что можно подумать о том, что будет через 5-10 лет, это из области фантастики, т.к. это половина твоей прожитой жизни, вот доживешь до 25 хотя бы, и тогда в голове цокнет, что ты, весь такой очень независимый и прогрессивный, несколько лет к ряду спускал деньги в никуда, когда мог их вкладывать в свое же будущее
Или купив доллар по 120 в надежде, что через полгода он будет 600
> и либо нихуя не было либо питер бы стал частью европы
Ты не понимаешь фишку.
0. Ты наговорил на статью.
1. Питер - это точка вывоза ресурсов из этой страны без растаможки перед портом и геополитических выебонов, как у проебалтов и финнов. В отдельности от этой страны он нихуя не стоит: есть Мурманск и черноморские порты (если РФ будет торговать с европейцами после всего), есть дальневосточные порты и железные дороги (в этом раскладе у Питера отрицательная полезность, потому что пользы от него нихуя, а деньги на его содержание нужны).
2. В отдельности от этой страны он будет платить за отопление по рыночным ценам, то есть твои жильцы будут натурально ссать в душе, потому что смыть воду лишний раз так же дорого, как выплатить тебе месячную аренду в еврах.
Вообще перспективы у этого города очень мутные, советую переселиться куда-нибудь в живой город типа Краснодара.
Брал в своем мухосранске на котловане хату за 2кк, за последние года сюда даже автобусы пустили, настроили садиков и школ, и другие районы. В итоге цена до 4.9кк скакнула. Плюс внезапно облагородили всё, елочки высадили, газончики с автополивом, сквер сделали с подсветкой. А раньше вообще поле пустое было.
Ну возможно во всяких дсах конечно тяжело найти что-то приличное по нормальной цене. А в городах поменьше вполне можно
>2022
>платить дяде банкиру ипотеку за кусок бетона в скотоблоке
>платить дяде рантье арендную плату за кусок бетона в скотоблоке
Ебальники этих долбоебов имаджинировали? Оросил уриной даунов.
мимо владелец двухэтажного дома в деревне, удаленно пашу на галере
>платить дяде банкиру ипотеку за кусок бетона в скотоблоке
>платить дяде рантье арендную плату за кусок бетона в скотоблоке
Ебальники этих долбоебов имаджинировали? Оросил уриной даунов.
мимо владелец двухэтажного дома в деревне, удаленно пашу на галере
В этом и ваша проблема, друзья - вы рассматриваете все как объекты, фертильно/нефертильно. А я не гоняюсь как бешенная обезьяна за каждой юбкой, а выбираю руководствуясь не только либидо и чувствами, но и своим разумом.
И приходят, рано или поздно. Кто-то быстро уходит, кто-то остается надолго. Ну пока что не получилось, чтобы осталась навсегда, но эй - я все еще не старый и не считаю себя таким. Успею.
Почему? Что я такого плохого сказал? Я всем анончикам желаю жить такой же комфортной жизнью, как и я, разве ж это плохо.
Думаете я миллионы сколачиваю? Нет, я живу на 30к в данный момент, когда работал жил на 90 (работал я крайне лениво).
Но я не потреблядствую направо и налево, а планирую и рассчитываю расходики.
Открываешь авито, выбираешь нужный регион, выбираешь "недвижимость", в фильтрах ставишь "дом" и цену до 200к, ????, ПРОФИТ. Ну вот пример, в Пермском крае тебе дом нашел
https://www.avito.ru/ohansk/doma_dachi_kottedzhi/dom_35_m_na_uchastke_48_sot._1830339021
Может в среднем и так, но мне на съемной было не очень. Из своей хаты никто не выселит, делай с ней что хош, покупай дохуя хлама без страха что это все надо будет куда-то тащить итд.
А знаешь, кто еще счастливее? Люди, которые сдают квартиры в аренду
Повреждение склада говна в залуподрищенске и полноценный удар по второму по важности городу страны - разные вещи
>Инфантилом ты называешь человека который живет соло без мамки
В данном случае инфантил ты, потому что пытаешься реальную жизнь натянуть на стереотип "кококо, нужно жить одному". По факту взрослый самостоятельный человек может сам решать, с кем ему жить и нужно ли пожертвовать комфортом ради того, чтобы купить собственную хату.
>если ты внезапно станешь овощем из-за постоянного стресса и работы?
Во-первых, физический отъем хаты это процесс где-то на год. То есть, у тебя есть ГОД чтоб порешать вопросики с банком.
Во-вторых, банку все эти мувы с продажей хаты с молотка - невыгодны, поэтому тебе таки будут предлагать варианты каникул, реструктуризации и прочей залупы. Это арендодатель как раз тебя выгонит на мороз через месяц, а банку проще подождать, если заемщик демонстрирует желание идти на диалог и решать свои проблемы.
В-третьих, СТРАХОВКА НАХУЙ БЛЯТЬ. У тебя есть страховка жизни и здоровья, дефолтная покрывает смерть и серьезные проблемы со здоровьем. Родич так умер, схватив рак в 40, и его семье досталась хата без обременения. А еще можно сделать расширенную страховку, которая будет покрывать все риски. Можно сделать страховку от потери работы, я кстати пользовался самой дешманской - если за месяц не находишь работу после увольнения, полгода твои ипотечные взносы покрывают.
>А вот для этого надо ловить сигналы и вовремя выходить в кэш при шухере
Какие сигналы, из космоса? У тебя есть информация, что 25 октября в 13-00 цена акций упадет в 2 раза? Нет, ты просто прочитал, что какой-то хуй прогнозирует, что ближайшие 2 года на рынке ожидается спад.
Молодец, хороший гой.
>А договор съема для дебилов я так понимаю
Договор делается на год, или несколько лет, вряд ли больше трех. По истечению тебе придется перезаключать договор. А там уже полностью на усмотрение хозяина. Захотел - выгнал, захотел - аренду поднял.
Я улучшая в сторону уменьшения работы и лучшего отдыха. Дачу вот в прошлом году достроил, по охуевшим ценам блять, теперь на всё лето могу спокойно уезжать из душного города. 4 машины за всю жизнь поменял. Последняя вот уже норм комфорта.
Если брать больше квартиру, то и средств она будет требовать больше, а я не сильно то хочу гнаться за зарплатами, пытаться превозмогать и всё такое. Комфорта от этого больше не станет, и качество жизни не улучшиться
>сторговались за 3800. А рыночная еще ниже, на самом деле была.
Цена сделки и называется рыночной, дебил
Ну вот опять твои проекции. Почему арендатор живет не ради того чтоб платить лендлорду, а ебатечник - ради выплаты банку?
Ты понимаешь, что можно ПРОСТО накопить хорошую первоначалку и платить за СВОЮ хату на уровне аренды?
А еще иметь более высокий уровень жизни, за счет того, что ты в своей хате можешь сделать любой ремонт и распоряжаться ей как хочешь?
Это не причина. а следствие.
Люди с мышлением ЛУЧШЕ СВОЕ, ЧЕМ ДЯДЕ ОТДАВАТЬ в принципе тревожнее, чем те, кто по съемным гоняет.
Люди с мышлением ЛУЧШЕ СВОЕ, ЧЕМ ДЯДЕ ОТДАВАТЬ в принципе тревожнее, чем те, кто по съемным гоняет.
>можешь платить 10 лет и получить нихуя.
Вообще-то, ты получаешь все 10 лет услуги.
Чтобы стало более понятно, опишу простенький сценарий:
Есть ты и твой сосед. Ты и он зарабатываете по 100к. Ты снимаешь за 20к, он платит ипотеку 80к на 20 лет. Далее сравниваем ваши финансы:
- ты за год зарабатываешь 1,2кк. тратишь на съём 240к, имеешь в остатке 1,2кк - 240к = 960к
- он за год зарабатывает 1,2кк. тратит на ипотеку 960к, имеет в остатке 240к. Уже начинаешь замечать интересное?
Далее, берём 15 лет.
Ты за 15 лет имеешь за вычетом съёма свободными 960к/год 15 лет = 14,4кк.
Он за 15 лет имеет за вычетом ипотеки свободными 240к/год 15лет = 3,6кк.
Т.е. у тебя денех в 4 раза больше, чем у него. Ты просто можешь пойти и купить его хату за нал и ещё останется. Ну или взять эти 14,4к и куда-нибудь инвестировать, под условные 6% годовых, по итогу имея пассивный доход в 864к в год или 72к в месяц. Просто лёжа на диване или пляже. А вот додик с квартирой не будет иметь пассивного дохода, продолжая работать и копить на гроб.
И это ещё рассчёт инвестиций вёлся не по сложному проценту и не с первого дня, там пасасентус ипотечника был бы ещё более эпичным.
>бревно
>требуется ремонт
>сортир на улице
>деревня без перспектив работы не на удалёнке
Пасиба, охуенный дом, как раз такой хотел
Спекули, которые купили газпром чисто ради акций в этом году, проебались в любой раскладе - был бы дивиденд гэп вместо невыплаты дивидендов, это не изменило бы того что они в жопе. В альтернативном таймлайне в следующем году или послеследующем Газпром элементарно получит меньшую прибыль, и его акции легчайше сдуваются до такого же значения как сейчас.
А если акции Газпрома методично закупал год за годом, в том числе в прошлый кризис, то инвестор натурально в плюсе до сих пор, даже с просевшими акциями и без дивидендов.
Но вы акции продавайте ещё задёшево, отдайте людям которые найдут им лучшее применение.
Приятно встретить человека, который мыслит также.
Я не хочу инвестировать в них инвестировать, тем более они и сами справляются. Причем я сочувствую обманутым гоям, серьезно.
Каждый заслуживает счастья. Но зачем мне брать на себя сизифов труд и пытаться что-то менять у них? Чего ради? Они ведь даже не поблагодарят, а наоборот слово плохое скажут.
Поэтому пускай обманываются дальше. А они продолжат. Они хотят потреблять бесполезные вещи, гоняться за иллюзиями - пускай гоняются. Если они всерьез верят, что отсутствие своего дома - благо - так кто я чтобы их разубеждать?
Я никого не обманываю и ни на ком не наживаюсь. Я даю товар - получаю за него деньги. Только и всего.
Не скажу, чтобы я счастлив, но по крайней мере направление по дороге к счастью я нашел. И мне хорошо.
Потому что в европке сдача квартир это бизнес, а в России это хобби. Особенно для всяких бабок, получивших квартиру в СССР, которые считают, что делают арендатору одолжение, пустив к себе пожить
Карп в пакете в пакете карп произошел случайно
Ну а хули ты хотел за такую цену? Лично мне норм, свой собственный дом и не надо РАБотать десятилетия, чтобы заиметь свое жилье
Два чаю этому
>он за год зарабатывает 1,2кк. тратит на ипотеку 960к, имеет в остатке 240к
>ипотека на 20 лет
20*960 = 19200
Блять, это ж каким долбоёбом надо быть, чтобы взять в ипотеку на 20 лет квартиру за 19 ЛЯМОВ БЛЯТЬ при ежемесячном доходе 100к....
В объявлених все завышают, об этом речь. Сам что ли на авито никогда не выкладывал ничего
Таких долбоёбов регулярно вижу в банках, лол. Реально сидят люди и берут такие ипотеки. Ну может не на хату за 19кк, но на хату за 10-15кк уже частенько.
Ты про проценты забыл, даун
>Ну а хули ты хотел за такую цену?
За такую цену я хотел собрать ПК
>Лично мне норм, свой собственный дом и не надо РАБотать десятилетия, чтобы заиметь свое жилье
А ещё лучше просто жить в заброшке нахуй, и даже 200к тратить не придётся)
>минимум десятилетие кабанчики по всему миру стали строить "доходные дома", как раньше
Это процесс и не прекращался последние пару столетий
Внимание, база.
Если у тебя нет своей хаты и ты постоянно снимаешь жильё, то ты бездомный.
Если у тебя нет своей хаты и ты постоянно снимаешь жильё, то ты бездомный.
>Лично мне норм
Говноед, спок
Добавлю еще один момент. Было время, когда я плотно контактировал с людьми, занимающими выкупом залогового имущества у ебатечников-долбоебов.
Так вот, нормальные люди в случае факапов с жильем довольно спокойно выходили из этой ситуации. Большинство психически здоровых заемщиков получали реструктуризацию, каникулы и выплаты по страховке.
До реальных рисков выпездывания по суду и продажи квартиры с молотка ВСЕГДА доходило только у конченных в той или иной степени людей.
Самый частый вариант - запойные алкаши и торчебосы, потом шли переругавшиеся семейки, где у объекта 10 собственников, половина из которых дети, потом комбинации из этих двух категорий. Квартиры почти всегда хуевые, ебатеки анальные, люди откровенно безмозглые.
Друг у меня на этом делал гешефт, но побочный и занимался этим профессионально. Для себя я решил что это не вариант, потому что даже с толпой профессионалов я коммуникацию с этими уебками не вывезу.
ТАкие дела.
Один хуй взять ебатеку на 20 лет с ежемесячным платежом 80к - долбоебизм
>А ещё лучше просто жить в заброшке нахуй,
В заброшке нет электричества, ну и куча других минусов
Блять, а как это должно иначе то выглядеть? Зарабатываешь 100к и берешь ипотеку 7кк в самом нищем региона с отбитым быдлом? Скупой платит дважды
Мы про дсы речи не ведем. Квартиры в моем миллионнике стоят 5-6кк. Можно даже и за 2-3 взять, правда убитую и в хуевом районе. Я про то, что платить мне придется меньше.
Так вот в моем мухосранске самая дешевая аренда 10-15к. Я лучше за 5кк куплю свою жил. площадь, чем буду по 15 тонн отдавать каждый месяц ехидному рантье.
Погоди погоди. Если сосед платит ипотеку 80к на 20 лет, то судя по ипотечному калькулятору хата стоить должно 19лямов.
А как ты точно такую же снимаешь за 20к?
Надо брать по цене одинаковое, если хата 19 лямов стоит, то она не меньше 50 и сдаваться будет, разве не?
Внимание база
Снимать нормальную квартиру с современным ремонтом лучше, чем иметь совковую хуйню
Пизду на РАБоту, тебе ипотеку/аренду платить
> В этом и ваша проблема, друзья - вы рассматриваете все как объекты, фертильно/нефертильно. А я не гоняюсь как бешенная обезьяна за каждой юбкой, а выбираю руководствуясь не только либидо и чувствами, но и своим разумом.
Ты не понял расклада.
Для заведения потомства ты не станешь трахать бабку 146 лет, значит остаются женщины из очень узкого возрастного диапазона. Из этой территории работорговцы как бешеные вывозят за границу молодое мясо для ебли, плюс началась очередная демографическая яма, в итоге желающие засунуть свой шланг для осеменения в такой же жопе, как обычные трахари.
Добавь к этому городской дебафф на то, что разумных семейных женщин на этой территории сильно меньше, чем самок, которые гомосексуальны, потребляди, чернильницы, тарелочницы, умственно отсталые, нимфоманки, несут гены гемофилии и так далее, и тому подобное.
У тебя очень, очень узкий выбор жены. Даже у гепарда больше шансов найти потомство.
Бомж, спок
Этот прав. Живу в миллионике-мухосранске. Трешку можно за 4500 найти на вторичке. В новостройке дороже, но если студию+спальню можно даже за 3кк урвать абсолютно новую. Снимать так же 15к стоить будет.
Ну так получается, что за нормальный платеж в еботеку можно взять только халупу в Мурино или на Парнасе
Ты жопой считаешь? Хата за 19 лямов в еботеку выйдет в 150+
Зато я живу в комфорте
В Хабаровске. Ждём в гости
>Если сосед платит ипотеку 80к на 20 лет, то судя по ипотечному калькулятору хата стоить должно 19лямов.
Из этих 19кк интерес банка составляет 9%/год * 20 лет = 180%. Делай выводы, чтобы не быть батхертом.
Зашел это же написать. Так что чаю.
>Потому что в европке сдача квартир это бизнес, а в России это хобби
Средняя зп в Германии - 3500 евро
Средняя цена на квартиру в Германии - ~300к евро
ОХ УЖ ЖТОТ БИЗНЕС БЛЯТЬ
А что, ты хочешь чтобы сортир был в том же доме, где ты живёшь? Любишь нюхать пердёжные газы и кал дохуя?
Внимание база
Бомж, платящий дяде за аренду, за 10-12 в миллионнике и 14-16 лет в ДС полностью отбивает дяде и нормальную хату, и современный ремонт. И остается бомжем, слившим бабки.
У меня так знакомый на голову недавно держался, 15 лет снимая и подсчитав, что взяв он тогда ипотеку, он бы и взял ее в 3 раза дешевле, чем сейчас, и закрыл ее давным давно за копейки. Повзрослел, поумнел. Скулит, что проебал хорошие ставочки по ипотеке в 6-8%, рассматривает покупку хаты. А пока что семейка бомжей на сьемной. С прошлой, кстати, их тупо выгнали, продавать собрались Хозяева.
Жопой считал, действительно, 12кк всего. Но даже это неравнозначно съему за 20к.
Или в дсах настолько всё плохо? Просто в том же Екб у нас за 12 можно нехуевую такую хату взять и даже в центре. А за 20к съема можно только взять защеку
Я снимал хаты соло с 99 по 01.
С 2002 по 2007 снимал несколько хат вместе с женой.
В 2008 заехали в СВОЮ новую трёшку после ремонта.
Когда я был максимально счастлив?
В 2007, когда хату наконец построили и мы там делал ремонт и покупали мебель.
Формально в тот момент мы снимали, но нет ничего лучше, чем после 8 лет съёма заехать в своё жилье.
> пожертвовать комфортом
Таких как ты называют терпилами.
>Я лучше за 5кк куплю свою жил. площадь, чем буду по 15 тонн отдавать каждый месяц ехидному рантье.
Покупать квартиру по цене 30 лет аренды может только дурак
Да я признал, что не так расчитал. Ну понятно, что банк не просто так бабки тебе даёт. Но ведь и твоя недвижимость растет со временем. Вон треды о недавнем подорожании вспомни, когда люди могли взять за 5кк хату, а щас уже под 9 она стоит. И предпосылок к падению то нет
>Средняя зп в Германии - 3500 евро
Чёт дохуя ты им зарплаты накинул.
Кочевники в треде уже были? Которые не привязаны к одному месту. Которым не нужна недвижимость.
Жаль, что там не 30 лет, а 10-15.
> Своё жильё нинужно, начнёт тугосеря этажом ниже орать и что будешь делать?
Зато я знаю что ты будешь делать, ты соберёшь все пожитки, внезапно расторгнешь договор об аренде, бабки за оплаченные месяцы тебе конечно никто не вернёт, тут же так же быстро проанализируешь тыщу других вариантов по сдаче, переедешь в новую хату, и услышишь там другого пиздюка.
Хата, которую я сейчас снимаю в ДС2 за 40к стоит примерно 15 лямов. Чтобы брать ее в еботеку, придется отдавать 120к в месяц в течение 20 лет, а значит понизить свой уровень жизни. Ну и нахуя оно мне надо?
Думаешь арендодатели получают убытки от сдачи?
Лол, какой комфорт, ты РАБотаешь ради РАБоты
> Но ведь и твоя недвижимость растет со временем.
Анон, это не рост, это инфляция.
В голос с инвалида. Арендоебы просто умеют считать, вот и все
>Ну и нахуя оно мне надо?
Ну зато у тебя через 20 лет будет своя будка. Если раньше не умрёшь, конечно.
- не привязан к месту жительства (захотел - переехал на другую хату)
- что то случилось с хатой не по твоей вине (сгорела, затопили, разбомбили), то ты ничего не теряешь, не нужно переделывать ремонт и вообще заботиться об этом
- очевидно "более счастливый" вариант чем ипотека
Это все плюсы съёмного жилья которые смогли прийти в голову
>умеют считать
>ежемесячно башляют дяде за хату, оплачивая ему ее за 12 лет целиком, не получая ничего взамен
>умеют считать
У меня обратная ситуация, в 17 году брал хату за одну сумму, а сейчас она х2.5 сделала в цене, и рядом снимают такие же, но по цене моей ипотеки.
Но я уже говорил, что не ебу как там в ваших дсах, в обычных миллиониках-мухосрансках даже рядом таких цен нет. А съем от 10 до 30к примерно, в зависимости от района, и ипотека примерно такая же. Плюс минус 10-15к, которые не сильно то на уровень жизни влияют
За 20 лет все еще успеет 100500 раз поменяться, особенно в этой стране
Ну допустим, в счастливом мире эльфов и розовых пони существуют следующие условия:
1. Арендодатель тебя никогда не выгонит с хаты и не поднимет аренду. Вообще никогда.
2. У тебя всегда есть источник дохода. Допустим, если ты увольняешься с работы, то тебе выплачивают пособие, на которое можно нормально жить. За работу не надо трястись. То есть такой ситуации, что тебя выпизднули с работы и у тебя нет денег, чтобы платить аренду не может быть в принципе.
3. Ну и по мелочи, арендодатель никогда не доебывает, ты можешь делать ремонт и расставлять мебель как захочешь, к тебе не может неожиданно прийти бабка-хозяйка, открыв дверь своим ключом, пока ты трахаешьсявидел эту сцену в одном европейском сериале. Как бы такая проблема есть, не выгонят с хаты, после жалоб соседейа это уже наши реалии. Был прецедент, когда хозяйка квартиры пришла с каким-то боксером и он начал пиздить пиздюков, которые устроили ночью пьянку на съемной хате. Как бы поделом им, но все таки...
Тогда да, если все условия соблюдены, то может быть и выгоднее снимать. Это в Мордоре же все трясутся, боятся проблем, в стране эльфов их нет.
Хули он страдает, квартиры сейчас в $ стоят как и 15 лет назад. Если он откладывал на покупку и переводил в баксы, то ничего не потерял. А если не откладывал, то ему и покупать тогда было не на что.
Через 30 лет у меня будет квартира, а ты будешь сосать хуй. Моя квартира достанется моему сыну. Твоему сыну не достанется нихуя, ведь ты не размножаешься. В этом собственно единственный профит. Одинокому двачеру и правда проще снимать квартиру. Человеку с семьей - нет.
В ДС вообще ноудискасс, кстати те лучше найти друга и снимать элитную двушку со всеми свистоперделками за +-60к
какой район?
Пусал уже тут
Квартиру планирую покупать, но только на сдачу.
Люди, пьющие мочу, чувствуют себя счастливее тех, кто ее не пьет
Дискасс
За 12 лет при таком графике погашения ты разве что проценты банку погасишь. Купи калькулятор и не позорься, ебланище
найс 15 лет сидеть копить долары чтобы ВЫЙТЫ В НОЛЬ нахуй
5 000 000 / (15 000 в месяц * 12 месяцев) = 28 лет
Анон, был такой старый фильм "Слезы капали" - сказка от Данелии, с Леоновым. Там хорошему человеку попал осколок волшебного стекла в глаз и он стал стал видеть в людях исключительно плохое, порушил отношения со всеми и чуть было не повесился.
Так вот, у тебя тоже этот осколочек в глазу. Ты видишь исключительно плохое и не замечаешь хорошее, даже если оно у тебя под носом.
Плохое конечно же есть в мире и его много. Но есть и хорошее. Да это самое хорошее найти сложно.
Я сейчас, заметь, ни одного бранного слова не употребил. Не потому что я занимаюсь самоцензурой, я умею ругаться матом, я много ругаюсь матом (хотя я не в подворотне вырос, а в нормальной семье) потому что это негатив.
Я не говорю тебе, что нужно постоянно светиться позитивом и во всем его видеть, нет. Негатив и плохие вещи нужно замечать, нужно выявлять и нужно обращать на него внимание. Нужно грустить, нужно злиться, нужно гневаться, нужно ругаться.
Просто нужно соблюдать баланс.
А ты смотришь только через сплошной негатив. Поэтому меня не понимаешь сейчас и пытаешься убедить в своей правоте, хотя я с тобой вообще даже не спорю.
Так это Гейропа. Тамошняя социалка не позволит тебе по любому стать бомжом. Если у тебя вдруг не будет денег на аренду, за тебя ее станет платить государство. В какой-нибудь Испании сквотеры вообще могут забраться в любой пустующий дом и ты будешь с ними годами судиться, чтобы их выселить. А когда их все-таки выселят, они просто переберутся в соседний.
>не привязан к месту жительства (захотел - переехал на другую хату)
А при своей хате - "привязан"? Прям за ногу? И не переехать никуда? Ты шиз?
>- что то случилось с хатой не по твоей вине (сгорела, затопили, разбомбили), то ты ничего не теряешь, не нужно переделывать ремонт и вообще заботиться об этом
Как правило всегда есть виновный. Да и страховки никто не отменял: 12к в год условных и можешь не парится.
>- очевидно "более счастливый" вариант чем ипотека
Это ты как аргумент и "плюс" записал, долбоеб? На арендной ты - бомж. Платящий дяде за возможность спать под крышей и не получая нихуя взамен.
Долбоеб, ты сам то понял, где ты проебался?
>не получая ничего взамен
Выше уже написали, что ты платишь за услугу. Кто-то хату купил, обставил, привёл в порядок, потратив на это дохуя миллионов из своего кармана. Ты приходишь на всё готовое за смехотворные деньги, составляющие процентов 10 от твоего дохода. Вот за это ты и платишь - за услугу. И ты её получаешь. Вопросы?
Рннблядку с сортиром на улице припекло, спешите видеть
>Средняя зп в Германии - 3500 евро
Только вот зарплату там считают ДО налогов, потому что ставка налогообложения плавающая в зависимости от дохуя факторов.
Добавляем еще пункт о здоровье, которое никогда не подведет, и всегда будешь молодым и шутливым. Не говоря уже о создании семьи, где у пиздюка будет больница\школа\садик по прописке, которую ты конечно же на съемной можешь и не сделать.
>В ДС вообще ноудискасс, кстати те лучше найти друга
Или тян
>какой район?
Петроградка, снимаю трешку с женой
Когда со всех щелей прививается потреблядство и всевозможные шэринги - да, особенно, если ты тян.
Суть в том, то ты можешь ездить на машине, не владея ей и не неся ответственности, можешь бросать её, где захочешь, чинить не надо и так далее. Аналогично с недвижимостью.
Ля, анон уже 100 раз было обоссано, что купить квартиру для ее сдачи это тупое говно тупого говна. И подводных камней там куча. Получишь не профит, а сплошной геморрой. Их сдают обычно кому по наследству достается.
Это же современная шиза повесточная, типа новой экономики
Лол ты покупаешь хату на 10% ниже рынка, и за эти 10% ты получаешь головняка на годы вперед, особенно если хата покупалась на маткапитал
> где у пиздюка будет больница\школа\садик по прописке, которую ты конечно же на съемной можешь и не сделать.
Делаешь временную регистрацию и всё. Да и вообще, прописка уже давно не влияет, если ты не нищий хуй, то можешь пиздюка отдавать в любую школу за деньги.
Это кстати, возможно, и не плохая задумка, если не задумываться к чему всё в итоге может привести.
Сперва всех на аренду авто пересадят, убедив, что владеть не выгодно, а потом хуяк цены загнут, и аренда будет уже сопоставима с владением.
Нормальное говно, деньга течёт пассивно, дальше мне поебать, пусть риелтор ебётся
>А при своей хате - "привязан"?
Ну конечно, тем более если ипотека
Нет, ты конечно можешь быть не привязан, если начнем квартиру снимать, что как бы и подтверждает что я написал
> Да и страховки никто не отменял: 12к в год условных и можешь не парится.
Да тут не про деньги дело, а про нервы и время при том же ремонте.
> На арендной ты - бомж. Платящий дяде за возможность спать под крышей и не получая нихуя взамен.
Та же самая ипотека, только ты хату сменить не можешь, плюс дороже чем аренда
ЗАТО СВОЯ на самом деле не своя
У тебя будет квартира, а у меня деньги на покупку двух квартир.
Ты сразу после выплаты ипотеки помирать собрался, чтобы сыну досталось? Не, он будет там еще 20 лет жить с тобой и забьет хуй на семью и детей.
Вообще у меня как раз ипотека на 6кк, только в ДС, где аренда такой квартиры стоит 50к, а не 15. Когда квартира стоит 10 лет аренды, покупать есть экономический смысл, а когда 30 - нет
Если ты не нищий, то вопросов о покупки или аренды у тебя не возникнет, просто покупаешь без задних мыслей, и еще одну любовнице, и всё.
Только в твоих мечтах лол. это ведь не мне надо РАБотать ради места, где можно посрать и поспать в перерывах между РАБотой
Ремонт обновлять в квартире тоже риэлтор будет? А риэлтор оградит тебя от ебанутых, которые могут нахуяриться и хату тебе разнести?
Пахнет пиздаболией. Или ты один из этих шизофреников, которые в рассказовке пытаются свой кал за 50к толкнуть?
Умные богатые как раз арендуют, лол. Это только пидорашки-нувориши, наворовавшие в 90-х скупают бетонные будки для своих блядей, чтобы в итоге остаться с голой жопой.
Я писал это именно в контексте того, к чему это приведёт, а отчасти уже привело - банально, что стало происходить на дорогах с приходом каршеринга или аренды самокатов в РФ - самый тупой и безобидный пример - клоуны-зумеры, которые ебашат по встрече на самокате в тесном центра ДС2
>Ремонт обновлять в квартире тоже риэлтор будет?
Делается за залог, который хороший риелтор оставит как нехуй.
>А риэлтор оградит тебя от ебанутых, которые могут нахуяриться и хату тебе разнести?
Буквально его работа.
А если бы он взял тогда в ипотеку, то ушел в минус.
Любители своей квартиры реально не вдупляют, что снимать гораздо дешевле чем покупать? Или они все лишние деньги сразу пробухивают и не умеют копить?
>Не, он будет там еще 20 лет жить с тобой и забьет хуй на семью и детей.
Было бы лучше, если бы я случайно умер, а жена с малолетним сыном по съемным квартирам блядовала, да? Или в твоем мире не может произойти ничего такого и я вечный?
Еблан?
Я в 2019 купил однуху за 2.6 в своей миллионной мухосрани. Она щас стоит около 3.7, недвига выросла. Я сдаю ее прямо щас за 20к. Поначалу сдавал за 17к. И все это продолжит расти с инфляцией. 4к коммуналка без счетчиков, они на арендаторе. Тыщщи три надо откладывать на износ хаты и текущий ремонт.
Через годик-два аренда будет 25к. Через 10 - смотри чтобы не 40. Я ее отобью за лет 12 примерно, как пойдет. И у меня дорогостоящая ликвидная вещь в виде хаты, растущей с инфляции которую можно сдавать и иметь бабло с лоха "затонеипотека" или продать, если че, например, уезжать надо.
Какие 30, долбоеб? Рыночек сам себя решает, не было бы в принципе рынка аренды с такой доходностью: чтобы хата 30 лет отбивалась.
Хата, стоящая 5кк, не стоит 15к по аренде.
Привязан? Ты долбоеб с чего это взял?
Ты сейчас можешь пойти снять хату, бомж. Но, прикинь, Я ТОЖЕ МОГУ ПОЙТИ И СНЯТЬ ХАТУ, долбоеб блядь.
>Та же самая ипотека
Долбоеб? В результате ипотеки ты имеешь хату. В результате аренды получаешь хуй в очке.
Сам виноват не ездишь на самокатах
>вложил 15кк, чтобы получать в месяц 30к
>деньга течёт пассивно
Охуительные истории.
Виноват, что уклоняюсь на машине от таких долбоёбов?
Пишешь это с больнички, самокатчик?
Ну погугли, сколько сейчас стоит снять 2-комнатную квартиру у метро, внутри мкад
Буквально его работа найти человечка, который тебе за квартиру платить будет. А уж нормальный это человек или поехавший, который спуся месяц решит попробовать, что такое соли внутривенно, а потом проверять наличие жучков под обоями никто из вас не знает.
Послушай, если ты живешь посреди поля - лучше покупать землю и засеивать ее кукурузой. Это еще более выгодная стратегия, но дело в том, что всем посрать на твою деревню и всех ее жителей
Так эти 15кк никуда не делись, ты можешь в любой момент продать хату и вернуть деньги.
Смотря где метро. Я снимаю за 55, но там от метро минут 15 пешком. Хата за 6 млн не может стоить полтос в аренду, ты где-то пиздишь
Таблетки.
Бтв меня щас тянут в с/х.
В голос проиграл. Пообщайся с риэлторами, узнаешь много нового. В любой момент, ну ты и еблан наивный
В чём не прав то? Буквально за 15 лямов освобождаюсь от квартплаты до конца жизни(ну ладно пару косарей разницы доплачиваю)
Если ты купил квартиру, потому что все свободные деньги пропиваешь, то ясен хуй, лучше ипотека. А если ты разницу между ипотекой и арендой откладываешь, то у жены останется большая кучка денег на квартиру
> В любой момент, ну ты и еблан наивный
Ну в зависимости от цен на рынке. Допустим ты купил за 15кк, а цены выросли до 20кк, то есть ты можешь скинуть цену, остаться в плюсе и быстро продать
Пиздеж.
>Хата, стоящая 5кк, не стоит 15к по аренде.
Смотря где.
Я отвечал чуваку, который готов купить квартиру за 5кк вместо аренды за 15к, чтобы насрать арендодателю.
>Хата, стоящая 5кк, не стоит 15к по аренде.
>Смотря где.
Нигде
Сейчас не стоит, но при покупке стоила. Аренда тогда была дешевле, но не сильно, примерно 40к.
А вот покупать такую же квартиру за 15кк я уже бы не стал, потому что снимать выгоднее. Это я и пытаюсь донести дебилам, которые не берут в расчет соотношение между ценой покупки и аренды
В 16 лет узнаешь про два стула, в 25 лет пытаешься выбрать правильный и вот тебе 40, а в твоей жопе и хуи и пики
Сейчас рынок стагнирует, никто за эти бешеные деньги ничего не покупает, о чем красноречиво говорит статистика сделок с недвижимостью после СВО. Это фейковые значения, ты можешь придумать что твоя хата стоит миллиард долларов и ты вообще знатно озолотился
Так ты скажешь район хотя бы или что? Ты пока что в статусе пиздабола
> Я в 2019 купил однуху за 2.6 в своей миллионной мухосрани. Она щас стоит около 3.7, недвига выросла. Я сдаю ее прямо щас за 20к. Поначалу сдавал за 17к. И все это продолжит расти с инфляцией. 4к коммуналка без счетчиков, они на арендаторе. Тыщщи три надо откладывать на износ хаты и текущий ремонт.
Ты попал в очень узкий промежуток времени, когда недвига на раздутой денежной массе резко выросла, а все другие виды инвестиций анально угнетены. На долгосроке это не так.
Метро Южная. Ты же не подумал, что я сейчас ее купил за 6кк?
Скажу по своему опыту: арендовать спокойнее из-за того, что можешь перекатываться нон-стоп. Пожил полгода на Водном Стадионе, и тебе не понравилось? Без задней мысли арендуешь жилье на Проспекте Вернадского и не жужжишь!
Во-вторых, вот я привык платить за жилье 40к/мес, ипотека на аналогичную квартиру с реальным сроком будет пикрил. 217к/мес, чтобы закрыть за 5 лет и 90к/мес, чтобы закрыть за 30. Можете кстати поржать с расчетов банка по доходу, 117к/мес и из них банк хочет забирать почти 77%, ипотекодауну останется целых 27к на жизнь в ДС.
В-третьих, в нынешних условиях брать такие обременения - пиздец нелогичный шаг. Просто вспоминаю всю хуйню за 2 последних года - пиздец, ну нахуй!
В-четвертых, жилье, о котором я веду речь уже через 20 лет превратится в КАЛ ебаный и станет очередным гетто в ДС.
Даже так. Ты же не просто так платишь 15кк, чтобы получать 30к каждый месяц. Они вкладываются в имущество, которое один хуй имеет цену. СВО когда-нибудь закончится, все придет в норму, в том числе и цены на жилье
>СВО когда-нибудь закончится, все придет в норму
Ебало представили?
Это такой склад ума особенный. Они готовы, чтобы банк драл с них в 3 шкуры на протяжение 5-10-20 лет. Готовы жрать бич-лапшу, не ездить в отпуск, ходить в старых шмотках со старой электроникой, экономить на своих пиздюках и т.д., отдавая мзду в банк. Им даже представить тяжело, что АРЕНДОДАУНЫ платят за крышу над головой кратно меньше, живут при этом лучше + откладывают бабки. Реально необучаемые. Не первый тред уже срач поднимается.
Все когда-нибудь заканчивается
Лол, я туда переезжаю. 6 млн там стоила однушка пиздец как давно, ну или ты сомнительно влошился в старый жилой фонд. Однушки там кстати полтос не стоят, столько стоят двушки, но они 6 млн никогда не стоили
Ты просто необучаемый долбаеб, который пытается успокоить себя такой крупной оверпрайснутой покупкой. Тебе это не поможет
>Допустим ты купил за 15кк, а цены выросли до 20кк
А если не выросли? Пузырёк недвижимости-то и лопнуть может. И вот ты купил хату за 15кк, потом пук-среньк и она стоит 5кк. Ебало своё в тот момент можешь имажинировать?
Так эту хату купил предыдущий хозяин за 1.2 млн в 2010.
Аренда такой однушки в 2011 стоила около 12к, я сам снимал получше за 15к.
Вы не способны в планирование пориджи, вся ваша математика - в моменте. Вы и ипотеку считаете в пересчете "сейчас". А то, что человек, например, 10 лет назад отдавал ползарплаты (15к) за ипотеку и продолжает отдавать сейчас, только это уже не ползарплаты, а четверть и меньше аренды - вас не ебет.
Я другой долбоеб. Будь у меня 15кк, я бы уж точно не стал покупать квартиру, ведь на них можно всю жизнь прожить не РАБотая
По мне так хуйня,особенно для сыча,которому постоянно перемещаться нет надобности,ежемесячная плата,что за еблатеку,что за съем примерно одинаковая, платить и там и там нужно железно ежемесячно.
Но и у своей хаты есть минусы,например однажды купив хату,не так легко будет сменить место жительства из-за, к примеру,ебанутых новых соседей,можно конечно продать и даже навариться,но это дело не быстрое,да и не факт что кто-то захочет брать твою хату прознав про ебнутых соседей,поэтому брать совсем уж нищинскую квартиру не вариант,так как вероятность таких соседей повышается со снижением стоимости попупаемой хаты,ну и конечно в связи с СВО и обстрелом преграничных территорий РФ покупать квартиру западней Москвы такое себе,ибо со дня на день в твою уютную сычевальню может залететь Хай Марс на чаек с баранками.
Так что тактика такая почаны с запада РФ,сычуем на съеме(или остаемся у мамки/бабки),следим и выжидаем,ждем либо тотального пиздеца,либо триумфальной победы(что вряд-ли),особо кабанистые могут рискнуть и затарится хатами в недалеком будущем,ибо с ухудшением обстановки цены на жилье в потенциально опасных районах должны резко обрушиться.
Oh boiiiii, тебя еще пиздец как много открытий ждет в этом мире)
Не представляю что должно случиться, чтобы рынок недвижимости лопнул. Жилье в городе всегда в цене будет
>Вы не способны в планирование пориджи
Я как раз таки способен в планирование. За последние 5 лет я сменил 5 городов в поисках лучшей жизни, и скорее всего так и будет лет до 30. Так что пока мне совсем невыгодно покупать квартиру
За 15кк квартиры в дс и дс-2. Чтобы там лопнул пузырек недвижимости? Серьезно?
>ежемесячная плата,что за еблатеку,что за съем примерно одинаковая
зис
>)
Одно из моих правил, не слушать долбоебов, которые используют скобочки. За много лет наблюдений, ни разу еще не ошибся
>За много лет наблюдений
С пятого по девятый класс? Ну ты же долбоеб, лол)
Пишешь такие долбоебские вещи, что даже отвечать тебе всерьез не хочу))
Ты пытаешься троллить тупостью?
Да ты что? Ну блять отправляйся в 2015 и закупайся студиями в ДС2, даун. Сейчас бы продавал и фиксировал прибыль. Ой, стоп, что? У тебя нет машины времени? Ну как же так!
Ну вот 800 тыщ получаешь не получаешь, а квартиру так и не смог себе купить, нищий лох))
Живу не в ДС,в западнороссийской ПРОМЫШЛЕННОЙ мухосрани,более менее приличные хаты начинаются от двух лямов,если брать еблотеку лет на 15-20 с первоначальным взносом 400к,то ежемесячная плата составит от 15-17к(можно залить еще 80к и купить себе снижение процентной ставки,тогда вообще 13 к будет) ,это практически ежемесячная оплата приличного съема,комуналка частенько также не входит в стоимость съема.
>всерьез
Не думаю что ты такое даже умеешь. Скобочкодебилы обычно инфантильные
Да-да, все вокруг инфантильные и не лечатся, один ты у нас здесь умный красивый в белом плаще стоишь)))))
Кто сказал,что все кончится хорошо?
Моя двушка стоит 2кк, снять такую же 10-12к в месяц, плюс коммуналка еще. При таком раскладе ведь действительно купить проще. Правда, у меня и выбора то не было, мне просто досталось.
Ну я не пессимист. Стакан на половину полон и все такое
Ну а нахуя там жить?
