бамп
бамп
бамп
бамп
бамп
Я бы твою ипотеку за год выплатил, лол.
мимо нет денег даже на первый взнос в ДС
бамп
В начале осени чуть не взял 12 млн в ипотеку. После НГ посмотрю на рыночек в зависимости от того, что минстрой и цб меж собой решат и буду опять лезть в это говно.
у меня когура в дс....
сумасшедший, одобряю, я как эту досрочно закрою, тоже полезу в это говно
респект, досрочно гасишь? как давно в ебатекорабстве?
бамп
бамп
бамп
бамп
бамп
бамп
бамп
Рейт мою, продал двушку за 180к, купил трешку за 240к.
Поживу в ней года 4 и буду дом брать уже
бамп
Бывает, что гашу досрочно. Вкатился с 2017 года. Благодарю небо, что не слушал швабодных вольных квартиросъёмщиков, которые, конечно, всегда могут сорваться со съёмной хаты и не влезли в кредитную кабалу.
это в каком регионе такие цены??
Откуда ты?
В Таллинне
я до 18 орал мамке что никогда не влещу в ебатечную кобалу, потому что это не выгодно и я не дебил платить проценты банку
сумма на твоём пике в валюте? сколько это в российском рубле?
>безработный сыч, взял ипотеку
Лолчто?
Вот где ты каждый месяц 22 ка отрываешь ?
Как вы так берёте какие-то ипотеки когда нихуя не стоите на ногах
А что дальше будет? Кому уйдет жильё если завтра не сможешь оплатить кредит ?
Ты про ежемесячный платеж?
Я сам вахуе
вот так вот, сбер даёт ебатеку онли по паспорту, мне дали аж два раза, никогда в жизни не работал официально, первую работу нашёл после того, как деньги с продажи первой кв въебал все
35 лвл ближайшее ПодДС. Жил на съёмных, настоебало это все. В начале 20 года, прям до начала короны взял по ещё нормальным условиям. Платеж 1/6 зп, плачу по минималке, в хуй не дую, проиграл в рулетку с соседями только. Ебаный зумбер дотер неадекват орёт в монитор что слышно мне будто за спиной.
>19:01:02
>19:01:34
>В Таллинне
Ты уверен?
Ели как ползу на ворках вышел в 300 баксов фриланс ели как сука
Живу с родителями томучто у меня нету 20 тысяч рублей лишних это весь мой заработок
Какие нахуй ипотеки
Живу с родителями томучто у меня нету 20 тысяч рублей лишних это весь мой заработок
Какие нахуй ипотеки
у мамки попрошу плюс есть деньги на вкладе, я абужу фишку с 9 процентами годовых, ну и досрочно гасить стараюсь
Содомит ))
Чёт дёшево для ближайшего особенно по тем ценам. Или это студия?
Ипотекадаун ИТТ. У меня все хорошо. Изначально ипотека была 1.7кк.
3.5кк с аукциона с помощью риелторства, щас уже конечно 6кк стоит.
бля, это хоть того стоит? тип поч не дс?
Я долбаеб, сорян, 40квм
панель? я как раз зумер доьер, но у меня кирпич, надеюсь, соседи меня не слышат, я их нет
поч не попросишь родаков скидывать я тебе на ебатеку? по 5к каждый уже хорошо
Батя предлагает ебатеку взять мне, но для этого нужно официально работать, а мне такое не надо, в смысле работать. Почему он не может мне отдать просто пустующий дом за городом куда он ездит побухать в тайне от мамки? Мне даже денег не нужно, я их в игре нафармлю. Ну почему бля почему
завидую, не было проблем с выселением жильцов?
Давно ждал такой тред.
У самого светит перспектива оказаться ипотекорабом в следующем году. Мамка поможет закинуть первый взнос, а дальше я сам. Прошу советов мудрых, как не проебаться, на что обращать внимание, как не переплатить за 3 хаты? И вообще выкладывайте все что нужно знать нубу про ебатеку.
Офк панель и трубы отопления вдоль стен. Через них и дыры в плитах все слышно. Я когда делал ремонт заливал стяжку, т.е. у меня таких нет дырок, как было изначально. Из розеток слышно как в соседней хате пердят или ебутся. Ну кароч, пиздец.
а поч не вкатишься с учётом того, что батя будет платить? я вот тоже не работал, но мне дали
Ну считай трёшка 84 кв, плюс терассы 22кв, плюс кладовка плюс два парковочных места, в заебатом новом доме, вокруг лес, до моря 10 минут пешком, до офисика в центре 20 минут на машине
За 15.8 млн на рубли
Удачи такое в ДС найти
В ДСах я прожил два года, ужасная помойка
Откуда вы сука берётесь
Да у родителей самих такие же доходы
И так сиську сосу
Хата была у ЦУГИ Москвы, они и сливают до сих пор их на аукционах. В моей не жили года 3 вроде как. Во всяком случае следов не обнаружилось
фантазер
Влетел полтора года назад, чуть чуть не успел до льготных ставок, когда цены на квартиры полетели вверх.
Если планируешь вкатываться в новострой - то знать ничего не нужно. Пиздуешь к застройщику, подбираешь вариант, потом оформляешь заявку в банк. И да, ты в любом случае дохуя переплатишь.
брать с самой выгодной для тебя процентной ставкой, сейчас есть такая херня у банков, снижен е ставки, платишь на сделку условную сумму и ставка уменьшается на несколько процентов, считай выгодно ли тебе и бери, если нет официального дохода-тока сбер
Взял льготную под 5% на 30 лет полтора года назад, хотя все орали, что недвижка "вот-вот рухнет", а надо вкладываться в акции.
В итоге все вложения в акции сложились ровно в два раза, зато хата с тех пор выросла в полтора раза. Спасибо, дядь Вов.
Потреб. кредит взял на ремонт недавно.
Не теряю надежды на гиперинфляцию и обесценение моих долгов.
В итоге все вложения в акции сложились ровно в два раза, зато хата с тех пор выросла в полтора раза. Спасибо, дядь Вов.
Потреб. кредит взял на ремонт недавно.
Не теряю надежды на гиперинфляцию и обесценение моих долгов.
жесть, а поч не взял хотяб старый кирпич?
Челик, плез. Я в провинции как-то 42к отрываю каждый месяц. А в москвах люди под сотку в месяц платят за свои халупы.
Чёт вы слабые рабы какие то все. Вот у меня цепочки хорошие, толстые, с якорями на концах.
мне как собанянирабу тебя не понять, я много где был, но дс для меня самый удобный и кайфовый
Ну тут или дом 80-90 года прогнивший с тараканами во всех щелях или болиелимение современная панель. Да и важна была цена в первую очередь.
У тебя типа нет бабушки что ли? Нахуя ты хату в ипотеку взял.
>56к ежемесячно на протяжении 30 лет
сочувствую анон:с
соболезную, 3кк было, закрыл за полгода продал однуху))))))
А нахуя? У семьи есть отдельный загородный дом, я б там жил нахуй хоть всю жизнь, похуй что не город, инет есть, спальник и сральник тоже. Да и вообще ничем внутри от нашей квартиры не отличается. Так зачем мне жопу рвать чтоб работать и покрывать кредит, чтобы что? Меня бы устроила жизнь в деревне с выездом в город раз в неделю за едой, не хочу быть кому-то обязаным и знать, что если я вдруг проебусь, то меня трахнут трубой в жопу. Сейчас могу хоть работать, хоть не работать и вообще делать что захочется. Ещё бы от предков съебаться
повезло, я много страшных видосов видел с выселением, там оры, драки, месиво, полиция
это почему????
Знаешь, анон, я вспоминаю зарплаты и цены до пандемии и прихожу к выводу, что эти 56к через лет 5-10 будут уже сильно по-другому восприниматься. Верю, что дядя Володя ушатает деревянный ещё не раз и не два.
блять пиздец завидую, у тебя есть ребёнок? за счёт чего льготы?
А, ну и да, батя платить не собирается, он так-то в курсе что на первый взнос мне хватит и даже рад будет если я свалю
"Нужно двигаться, а не сидеть на одном месте, так всю жизнь и просидишь"
Да хули сочувствовать
Я на свои доходы не могу позволить себе Сквот даже сделать, а пидорахи сами себя загоняют в невероятные суммы денег.
Неужели это всё для них как шутка, сегодня заплачу а потом будь что будет.
Сейчас две ипотеки. По остаткам:
1. 900к, платеж 7к
2. 3.900к, платеж 34к.
Сейчас одобрили ещё одну, под 1% на 12 млн, на неделе буду заключаться, платеж 36к.
1. 900к, платеж 7к
2. 3.900к, платеж 34к.
Сейчас одобрили ещё одну, под 1% на 12 млн, на неделе буду заключаться, платеж 36к.
блять как вы получаете 5 процентов я тоже так хочу!! платёж выше моего в два раза, а сумма 8 млн, ты счастливчик, чел
Взял на 25лвл джва года назад с офф. зарплатой 18к. Как дали хуй пойму, но думаю что из-за распиздяйства работников банка и ПВ 35%
В хате кстати так и не живу, лол. 2 года просто так платил 35к в месяц
я бы взял старый дом на твоём месте, новострой сейчас бывает гораздо хуже старых домов даже без кап ремонта
Однушка в ДС на вторичке под сдачу
У тебя большая белая зп?
есть, ей 80 с охуенным здоровьем, мне чо двадцать лет с ней жить? или с мамкой?
Льгота - ребенок рожденный после 18 года. Да, да, жинка в декрете, ладно хоть я ебучий программист 250/мес до премий.
красава
маня, банк может в любой момент поменять условия под себя как ему нужно. и квартирку то у тебя отберут в случае чего)
Не, это не семейная, это обычная льготная, которую ввели во время пандемии. Я сам о ней узнал подробно только за 2 месяца до окончания. В итоге за эти 2 месяца решился и купил. Про ставку чуть напиздел, там в итоге выходит 5.55% плюс раз в год продление страховки. Не очень догое.
ну тип преумножить капитал, как фарм слотов
На момент одобрения ипотеки была 260к
он прав
На сколько лет взял? Большой первоначальный был?
у всех куча родни и есть запасы, поэтому средний гречневый по типу меня не переживает об этом
КАК ТЫ ПОЛУЧИЛ ПОД ОДИН ПРОЦЕНТ????
а поч не живёшь?
какой процент? досрочно гасишь за счёт квартирантов?
ПИК застройщик, у них с банками такая договоренность - хата дороже на около 15%, но ставка 1%. Мне ВТБ, Сбер, МКБ такие условия обобрил. Если бы я за нал брал, хата 10,3 стоила бы, а так чуть меньше 12.
Поменял условия на твое ачко, проверяй зумбер
Это разводка от банков и застройщиков. Они дают под 1% вот только увеличивают стоимость жилья так, что этот 1% по итогу как обычная ставка с изначальной стоимостью недвижки.
тю, я вот тачку взял, плачу по 100к каждый месяц. Параллельно откладываю еще по 100к чтобы к половине срока (через год) закрыть кредит сразу и меньше процентов платить
(345к зп)
(345к зп)
Мне родители купили хату в центре Казани, святые люди, жаль я долбоёб и не умею нормально зарабатывать, а наёбывать людей совесть не позволяет, но возможно пришлось бы если бы нуждался в хате, вот таким образом родители меня защитили от скатывания во грехи.
На 30 лет.
Первончалка была 1.5 млн, что бы процент был поменьше.
Поначалу платеж был около 46, всегда закидываю побольше.
Такое ощущение что я буду вечно ее платить
у тебя официальная зп, если не секрет? завидую анон, я мб к 30 тоже сделаю наследника с тяной своей
а какие условия? у тебя официальная зп?
Пока не сдали дом
понял, спасибо
7.7, да считай понаехавшие зумерки оплачивают мне ипотеку)
понял, но возможно кому-то из анонсов это выгодно будет
Держись, брат.
ЗП белая официальная. Это обычная ипотека, условия самые обычные: платить банку 56к ещё 28,5 лет. Нужно раз в год продлять страховку, иначе ставку поднимут до 6.5%, но там недорогое продление и в принципе можно выбирать/менять страховщика самому.
Спасибо, брат.
Я столько не зарабатываю. Вот это ярмо!
Как эта болезнь называется когда выплатил одну ипотеку и сразу берёшь следующую?
Я бы не назвал это разводкой. Тут вопрос за сколько планируешь гасить. Если как в среднем по РФ за +/- 7 лет, то выгоды и потерь особых нет по сумме платежей. Если за пару лет досрочно погасить продав там бабкину хату или ещё на какие внезапные доходы то выигрывает банк. Если будешт 10+ лет платить, то выигрываешь ты, плюс значительно ниже ежемесяцчный платеж. Т.е. наеба как такового нет, нужно просто понимать какой у тебя финансовый план.
Хз, просто привыкаешь не просирать бабло на хуйню всякую
Жадность
Взял ипотеку на стадию в Балашихе по настоянию матери. Мать дала мне 1.5 миллиона рублей, вся хата 2.7. плачу ипотеку с июня 2020 года.
Мать умерла в августе.
Сейчас студия 4.7 миллионов стоит точно такая же в соседнем доме.
уже выплатил) Стоимость жилья 14.8, первый взнос 3 ляма, потом еще бабок докинул, потом хату продал старую за 11.6. Покупка/продажа хаты вышла за месяц. За месяц переплатил 120к. пиздос, как же банки ебут.
>Сейчас студия 4.7 миллионов стоит
Челик, ценник ставить могут любой, другой вопрос будет ли кто-то это говно покупать. Сейчас в ДС рынок недвижки по пизде идет, скоро твоя халупа лям будет стоить.
Студия в ПИКовейнике в ДС между Нагатинской (4 станции до кремля и кольцо через станцию) и Коломенской
Да, конечно, все белое
Подскажите, одобрят ли мне ипотеку?
Мне 28 лет, живу в ДС с 2012 на съемных, пытался сам накопить на квартиру в ДС, но не вышло. Хочу взять семейную ипотеку за 5,6-6%. В другом городе Воронеж. Сумма необходимая 6 млн.
Есть жена и 1,5 лвл личинка. Жена в декрете. Но она созаемщик будет, как я полагаю. Есть мат.капитал 483к.
У меня из имущества нихуя нет вообще. Накоплено 2,5кк, но в августе временно одолжил родителям, для решения проблем.
Т.е. для первоначального взноса у меня нет ни 15%, ни 1% пока что.
Собственно говоря я сейчас на новой работе, отработал 2,5 месяца, к НГ будет уже 3 мес. ЗП 140к на руки.
До этого 2 года работал жутко в черную, без какого либо трудоустройства и платы налогов.
А, у меня ещё никакой кредитной истории нет, кредитов не брал. Это плохо? Сейчас если взять безделушку какую нибудь в кредит или 50к наликом, к примеру, и за месяц-полтора погасить - норм для кредитной истории?
И да, у жены есть скопленные 3кк, но мы их тратить на квартиру не хотим, это на черный день так сказать. Можно ли просто сделать выписку по счету, для банка, что у моей жены столько бабок скоплено?
На что смотрят в первую очередь при выдаче ипотеки?
Щас реально стали мужикам отказывать, из-за мобилизации?
Мне 28 лет, живу в ДС с 2012 на съемных, пытался сам накопить на квартиру в ДС, но не вышло. Хочу взять семейную ипотеку за 5,6-6%. В другом городе Воронеж. Сумма необходимая 6 млн.
Есть жена и 1,5 лвл личинка. Жена в декрете. Но она созаемщик будет, как я полагаю. Есть мат.капитал 483к.
У меня из имущества нихуя нет вообще. Накоплено 2,5кк, но в августе временно одолжил родителям, для решения проблем.
Т.е. для первоначального взноса у меня нет ни 15%, ни 1% пока что.
Собственно говоря я сейчас на новой работе, отработал 2,5 месяца, к НГ будет уже 3 мес. ЗП 140к на руки.
До этого 2 года работал жутко в черную, без какого либо трудоустройства и платы налогов.
А, у меня ещё никакой кредитной истории нет, кредитов не брал. Это плохо? Сейчас если взять безделушку какую нибудь в кредит или 50к наликом, к примеру, и за месяц-полтора погасить - норм для кредитной истории?
И да, у жены есть скопленные 3кк, но мы их тратить на квартиру не хотим, это на черный день так сказать. Можно ли просто сделать выписку по счету, для банка, что у моей жены столько бабок скоплено?
На что смотрят в первую очередь при выдаче ипотеки?
Щас реально стали мужикам отказывать, из-за мобилизации?
Ах да, общий стаж 6 лет работы
Насчет первоначального взноса - некоторые хитровыебанные товарищи по обоюдному согласию с продавцом делают переоценку жилья. Ну т.е. повышают ценник на те же 15%, что и первоначальный взнос, потом продаван пишет расписку, что он получил от покупателя эти деньги. Ну т.е. первоначальный взнос уже уплачен продавцу напрямую. Цена в итоге не меняется, платеж не меняется, ты берешь еботеку без первоначалки.
На Яганова?
Ты для начала первоначалку накопи, потом уже оформляй заявку. 3 месяца кстати это очень мало. Полгода хотя бы надо на новой работе. Сбербанк кстати может маткапитал включить в первоначалку. То есть если минималка 15 процентов от 10 лямов, то 500к маткапитал и лям накоплений нужен. Сам по такой схеме брал ипотеку.
как в доте, фарм шмоток
Есть симпатичный кунчик 18 лвл?
Не нужны тебе никакие ипотеки-хеутеки. Просто будем жить вместе в любви и согласии.
Готов предоставить хату в ДС безо всяких ипотек.
Остальные пусть батрачат до пенсии
На героев
Рейт, хуле.
Нахуя
Везет вам блядь. Я вот дачу в кредит строил, 2кк на 7 лет под 24% нахуй. Платеж был в районе 50к, за первые полгода удалось сбить до 43к. Вы представляете себе, что такое отрывать от зарплаты по 50к каждый месяц и осознавать, что 90% этой суммы тратится на погашение процентов, а не тела кредита? Рассчитывал на падение рубля, есть небольшие накопления в валюте, но чет пока не выгорает.
Железка - Не Балашиха.
>Ты для начала первоначалку накопи
Ну, 500к накоплю к концу января. Плюс 483к маткапитала, итого уже почти 1кк, и как раз с лихвой 15% покроет.
>3 месяца кстати это очень мало. Полгода хотя бы надо на новой работе
Ну в требованиях банков на сайтах написано - 3 месяца.
>Сбербанк кстати может маткапитал включить в первоначалку.
А что могут не включить мат.капитал в первоначалку? Разве они не обязаны все так делать? Вот у ВТБ точно такое есть, т.к. в ипотечном калькуляторе есть фишка, но думаю у всех должно быть
Семейную тебе не дадут, т.к. должно быть минимум двое детей. По стажу - обычно полгода срок, т.е. проработай ещё 3 месяца и норм. На отсутствие кредитной истории банкам похуй на самом деле, хз откуда этот миф пошел. Влияет только плохая история (просрочки, дефолты и т.п.). По первому взносу - вложи деньги жены, скажи что когда вернут родители - это и будет на черный день чтобы при разводе ты совсем с голой жопой не остался, хе-хе. По одобренной сумме - обычно если платеж меньше 50-60% от дохода, то одобряют. Из-за мобилизации отказов нет.
Вкатился. На шее мать ГКМ.
Представляю.
Только две тысячи тут это тело кредита, а остальное проценты.
>2кк на 7 лет под 24%
Вот скажи, ты совсем наглубо ебанутый? Нахуя тебе дача, которую строишь на последние гроши? Помещик дохуя штоле сука???
>Семейную тебе не дадут, т.к. должно быть минимум двое детей
Еблан? Там главное требование, чтобы был ребенок рожденный после 18 года. Читай тред внимательнее
> под 24%
Да ты ебанулся под такие проценты брать
Есть такая штука как рефинансирование, не слышал?
В январе этого года так делал только Сбербанк, 100%.
>Газоконденсатное месторождение (ГКМ)
Сочувствую
Ну так меньше не давали
Слышал, под 22% на 5 лет, ежемесячный платеж еще больше.
>Остальные пусть батрачат до пенсии
А когда кунчик превратится в скуфчик на мороз выкинешь?
> Рассчитывал на падение рубля
Лол
Ты прав, чет проебланил момент когда её поменяли https://www.gosuslugi.ru/help/news/2021_07_28_family_mortgage_one_child
> Железка - Не Балашиха.
Балашиха.
Дадут, у меня диточка после 2018 родилась.
Уже подумал, если полгода буду ждать, как раз скоплю 1,2кк, вместе с мат.капиталом.
Просто бля, полгода ждать, ценник застройщики опять в небеса задерут. Или уйдут хорошие предложения с рынка...
> Железка - Не Балашиха.
Я бы даже сказал, что Балашиха, только можно уехать в Москву на общественном транспорте.
>Ну так меньше не давали
Ну так может и хуй с ней, с этой дачей ебаной?
Ни хачу в ипотеку у меня нет тянучки детей жен ради кого мне в рабство лезть? Если мамка выгонит то просто выпилюсь
нет, он уже сам будет способен кунчиков обеспечивать,
я научу
Нет, пузырь лопнет, надо только подождать
а это сама ипотека
Как дом, в котором хата, достроится и оформлю налоговый вычет планирую мамашу выставить на мороз и поменять замки.
Кстати, поясните за налоговый вычет, где подробно почитать можно?
Идешь на nalog.ru, тыкаешь там пару кнопок и бабосики сами приходят на карту.
респект, планируешь ещё что-то покупать?
Благодарю.
А хули бы и нет? Затосвое близко к центру и в стороне от загруженных улиц. Не говоря о том, что 20к/мес при зп 250к - вообще хуйня. Возьму потом себе загородный участочек, воткну норм дом - и збс.
Нахуя близко к центру?
не, надо ремонт обновить в новой хате и кухню норм
Где вы блядь находите ипотеку по 11-13%?
Вторичка, низкий первоначальный взнос.
Родители помогли с первым взносом и чуть по чуть помогают с ремонтом
Плачу сам, зп 58
20к на ипотеку, по 4к уходит в счёт кредита за диван и личных накоплений, 4к на коммуналку и связь, 6к на закуп жрачки из чего готовить всё это время тянка готовит, пока работает на дому, а я закупаю жрачку. 2к на кредит за телефон ежемесячный меньше, просто плачу с запасом. 2к на транспорт до работки и обратно +1к иногда что-нибудь купит пожевать на работе. Косарь-полтора ещё на таблы
И в отстатке на свободные расходы остаётся ~10-12к, что не так много, на самом деле
Вроде после есть вероятность того, что повысят после НГ и деньжат будет чуть больше оставаться
Я вторичку под 8.87 брал.
Потому что я часто там бываю, причем не по работе. Ну и в принципе для хаты под пиджак чем ближе к центру, тем лучше.
Раз такой тред вопрос
Как в 22 лвл получить свое жилье? Сразу купить денег нет, наследства нет и никто не подарит. Остается еботека
Но как ее выплачу, если самое дешевое в моей мухосрани это однушка/2к квартира в скотоблоке за 2.5 млн рублей? Вторичка и остальное дороже
Вкатываться в ипотеку страшно. Мне и так максимум светит около 30к зарплата и выше врядли когда то буду зарабатывать
Как в 22 лвл получить свое жилье? Сразу купить денег нет, наследства нет и никто не подарит. Остается еботека
Но как ее выплачу, если самое дешевое в моей мухосрани это однушка/2к квартира в скотоблоке за 2.5 млн рублей? Вторичка и остальное дороже
Вкатываться в ипотеку страшно. Мне и так максимум светит около 30к зарплата и выше врядли когда то буду зарабатывать
> Потому что я часто там бываю
Ясно, зумер
> Где вы блядь находите ипотеку по 11-13%?
Какая-нибудь ипотека на 10 лет из 2014
Забыл блядь важное как всегда
1) Я так понимаю чем ниже % тем лучше или что?
2) Если вдруг я не смогу больше оплачивать еботеку мне вернут выплаченное и я сьебу из хаты?
3) Как понять, стоит мне лезть в это или нет? По каким критериям?
> Родители помогли с первым взносом и чуть по чуть помогают с ремонтом
Ты до сих пор не сделал? Но ничего, радуйся, что помогают, у меня мать уже умерла и отец тоже
В период с 2020 по 24.02.2022?
Не поверишь, дедуль, самый что ни на есть бумер. 88 г.р.
Кто хочет, тот найдёт
Бля, я думал в ДС еботеку взять. По итогу пососал смачного хуйца 24 февраля благодаря пыпе. Вообще хуй знает что теперь делать, возможно еботеку буду уже на хату в Нью-Йорке брать...
Не будешь, лол. Ставки по ипотеке видел?
Я взял 2кк в сентябре
> сейчас есть такая херня у банков, снижен е ставки, платишь на сделку условную сумму и ставка уменьшается на несколько процентов
Ты же в курсе, что если закинуть это сумму в первоначальный взнос, то ежемесячный платеж будет меньше? Это налог на гоев тех, у кого с математикой хуево
> Ты до сих пор не сделал?
Я в миллиннике живу
Основные подвижки по ремонту в первой половине года, когда на работе накидывают премии, которые привязаны к зп
Когда брал ипотеку — зп была 35к
Квартира — новостройка в сером ключе. Только стены кривые и полы были готовы.
На данный момент для въезда нужно купить ламинат, какой-нибудь шкаф для одежды, поклеить обои в жилых комнатах обои куплены уже да двери в ванную и сральник хотя бы бэушные. Заезжать планирую без потолка.
Живу сейчас в квартире, что осталась от дедушки. Однушка в хруще в хуёвом районе. Ипотека — двушка в нормальном районе
Кухню вот недавно поставил
А что конкретно тебе помешало?
Деньги сожрало/невыгодно/или думаешь что разьебут?
Меня вот последнее беспокоит. Вроде и не изменилось нихуя в экономическом плане, бери да плати. Но учитывая как складываются обстоятельства, не вижу смысла из за риска что в хату залетит что нибудь крупнокалиберное
>святоши вырастили долбаеба
Противоречий не видишь, додик?
Так я не думаю, что хату в РФ буду покупать и, очевидно, что банк и валюта будут не рфные
Да друг вот прямо сейчас ипотеку взял. Хуй знает, я не готов во время войны брать ипотеку 100%. Звучит как что-то суперненадежное, тем более, что знаменитые кредитные каникулы банки не дают, не говоря про какую-то поддержку мобикам
Не все так однозначно, зависит от суммы и сроков. Но калькулятор и правда решает. Например у меня со страховкой - 1%. Страховка на год 18к, а плюс 1% это +25к к платежу за год, всё очевидно
Эх блэт, только планирую вкатиться, хочу двушку за 15-16кк. Но платеж больше 100к психологически сложно принять.
Ну у меня типа 1кк под 0%
> Но ничего, радуйся, что помогают, у меня мать уже умерла и отец тоже
Тут я пиздецки рад, на самом деле
К тому же у меня с родителями хорошие отношения, чем очень рад
Помогают не сильно, потому что пенсионеры, но тем для меня это ценнее
>кого с математикой хуево
Как показывает практика, хуёво у всех, я брал без страховки жизни с процентной ставкой 7,1%, со страховкой ставка была бы 6,1%, НО переплата составила бы почти 30к, по сравнению со ставкой 7,1%. Такая математика, котаны.
Так у нас всегда завтра хуже, чем вчера. Так можно никогда не дождаться лучших времен
Пездец, откуда у людей деньги на счетах миллионные, я даже ипотеку позволить себе не могу, мне просто ее неодобрят
Ну нормально, крепись. Доделаешь.
У меня то студия маленькая.
>телевизор
Семья, двое работают, зп по 70-80 у каждого, ничего сложного, если следить за тратами
> А что конкретно тебе помешало?
> Деньги сожрало/невыгодно/или думаешь что разьебут?
Я погромист, хуй знает что с айтишечкой по итогу будет. А влезть в еботеку и оказаться через год не 300к/наносеком, а кассиром в пятерочке идея так себе. Ну и в целом я не уверен, что готов переживать камбэк в 90-ые, жопа с преступностью уже началась потихоньку. Так что пока смотрю и думаю
> Меня вот последнее беспокоит. Вроде и не изменилось нихуя в экономическом плане, бери да плати. Но учитывая как складываются обстоятельства, не вижу смысла из за риска что в хату залетит что нибудь крупнокалиберное
Не, вот с этим я почти на 100% уверен, что не будет такого
Я тебе про ставки в США и толкую. Глянь процент по 30-летней фикс ипотеке
А бля, нихуя там у них проценты. Ну видимо пока я буду в хруще однокомнатном продолжать жить в своем миллионнике. Ну или к казахам уеду хз. Короче, пиздец везде жопа
>Не, вот с этим я почти на 100% уверен, что не будет такого
Ну мой знакомый тоже был уверен что если будет махач то только как в 2014 на Донбассе. И как же он ахуел когда разьебали Ирпень. Впрочем его жилье в порядке, но на окна раскошелился
По этому я и сейчас на паранойе, красиво начали, а по итогу никто не дает гарантии, что в мою потенциальную хату ничего не прилетит
У меня хата за 5000 км от Москвы, мне похуй
А ну может и так, просто когда я недавно чекал еботеку на хату в ДС за 20кк, то всякие страховки и "заплатите чтобы снизить процент" были наебкой для гоев
Да я понимаю, просто с "завтра хуже, чем вчера" стало "завтра намного хуже, чем вчера". Я ссу такие титанические решения вроде еботеки делать
>Короче, пиздец везде жопа
Потому я в еботеку и полез, пусть и на пол шишки
Тут хотя бы жопа знакомая и знаешь, что с ней делать.
Бля, я чет пропустил что и вглубь России стало прилетать. Тогда вообще пиздец...
>"Я вас уверяю, после того, как СПРН (система предупреждения о ракетном нападении – ред.) получает сигнал о ракетном нападении, с нашей стороны в воздухе оказывается сотни наших ракет. Остановить их невозможно. Но это все-таки ответный. Что это значит? Это значит, что падение головных частей ракет противников на территорию Российской Федерации неизбежно, они все равно упадут.
>Что это значит?
>Это значит, что падение головных частей ракет противников на территорию Российской Федерации неизбежно
>падение головных частей ракет противников на территорию Российской Федерации неизбежно
>они все равно упадут
Я думаю дело теперь далеко не в расстоянии от Москвы
Как что-то плохое, ей богу
А кинчики и ютубы с чего смотреть?
+я, например, с телека и играю
Хрюкни свинтус
>жопа знакомая и знаешь, что с ней делать.
Убрать геморрой и смазать вазелином?
а в чем прикол брать ипотеку? у тебя что нет всех денег сразу?
Лахта тред про еботеку, пошел вон отсюда
Нах вы ипотеки платите - сейчас цены на недвигу были на историческом пике?
Дальше будут только падать на долгосроке - за 40 лет следующие население страны в полтора раза сократится по консервативным прогнозам, куча хат освободится.
Это сейчас тупо пузырь, где последние бабки большие дяди срубить пытаются. В то время, как цены за аренду хаты куда более адекватные, потому что привязаны не к ипотеке, а к доходам граждан и там завышать не получается особо.
Да это только пара аргументов. еще несколько таких же можно высрать. Ипотека не нужна.
При таком раскладе уже вообще ничего не будет иметь значения
Вглубь еще ничего не летит, только разговоры
Тут прикол в том, что у хохлов хотя бы тревога воет, а тут дрон метнулся кабанчиком и пизданул по ядерной триаде в тихую. Раз по таким местам лупят на похуй, то кто квартирку то защитит, да никто
По этому учитывая мое везение, после последнего взноса ипотеки ракетка мне попортит праздник
Я такую хуйню слышал и 5 лет назад, и 10 и 15
Нахуя тратить дрон на квартиру двачера?
Чисто поебать на падение, когда берешь для себя и нжемесячный платеж 8% от зп.
Ну суть ты понял
Это так не работает, пока у нас гигацентрализованное государство, то все люди со всей страны будут в дсы ехать. По итогу квартиры во всяких ебенях будут раздавать бесплатно, а в ДС ценник все так же будет гигантский
А причем тут дрон? Дрон тратить никто не будет. А вот ракету хули бы нет, даже если дом двачера не был целью, от косяков никто не застрахован
Вот так оплатишь еботеку, вздохнешь, фуухх я сделал это, и не успеешь чиркнуть зажигалкой что бы покурить, и тут тебе прилетает более крутая версия огнива
А вот и нет. Иностранных денег в ДСовом жилье больше нет, и коренные (у которых своих денег так же нет) полностью зависят от регионов. Больше покупать некому
Вот такие трясунчики вытаскивали даже рубли из банков, чем я и воспользовался, открыв вклад на 20% годовых.
Больше вероятность, что кирпич на голову упадёт, или машина собъет
Как же повезло что у меня нормальные родители.
Открыл на месяц или два?
Расти и крепнуть всему людскому ходу ипотечному.
Чувак, не иди по моему пути, выплачиваю вторую уже.
Первую очень быстро закрыл, так как жил с мамой, все, что было, вливал туда.
Потом взял вторую, так как думал, что первую квартиру буду сдавать, досрочно погашать. Немного просчитался.
Года через три-четыре, думаю, закрою, потом буду брать ещё, квартиру побольше хочу, так как ребёнок растёт.
Чувак, не иди по моему пути, выплачиваю вторую уже.
Первую очень быстро закрыл, так как жил с мамой, все, что было, вливал туда.
Потом взял вторую, так как думал, что первую квартиру буду сдавать, досрочно погашать. Немного просчитался.
Года через три-четыре, думаю, закрою, потом буду брать ещё, квартиру побольше хочу, так как ребёнок растёт.
Жиза. У меня даже слышно разговор с обычном тоном все как будто у меня дома говорят. Заебись пынеблоки, лайк.
>глумимся над сычами живущим с мамкой
Зп 90-95, коммуналка пополам с мамой
Я кручу гайки и фиксю траблы с электрикой и трубами, она моет полы.
Готовим кто когда. Живем душа в душу.
Не надо сравнивать со своими совковыми мамками и папками алкашами ебаными. Не у всех родители долбоебы.
Аргумент в духе ря куда тян поведешь - изидодж. Мне и собака не даст, а подкатывать сам не буду
Именно.
Можно получить сейчас по фиксированной цене, чем пытаться догнать рост цен.
Брал в 2012 за 2 400 тыс у себя в мухосрани, теперь они стоят уже 5 500 тыс.
Брал в 2017 за 4 500 тыс, аналогичные квартиры стоят уже 7 000 тыс.
АЛЬФАЧ ВРЫВАЕТСЯ В ТРЕД
Омежки, вы нахуя эти коробки берёте ? Ебать вы домоседы. Настоящие альфы берут автокредиты, запомните это. Алсо, зацените мою торпедульку на кованых дисках, тока не завидуйте сильно, чмохи домашние
Омежки, вы нахуя эти коробки берёте ? Ебать вы домоседы. Настоящие альфы берут автокредиты, запомните это. Алсо, зацените мою торпедульку на кованых дисках, тока не завидуйте сильно, чмохи домашние
Вот это отважный человек. Сколько зп?
Созываю совет двачеров.
Брать квартиру сейчас в ДС или подождать?
Если подождать, то где хранить деньги? Как вам вариант с превращением рубля в фантик?
Брать квартиру сейчас в ДС или подождать?
Если подождать, то где хранить деньги? Как вам вариант с превращением рубля в фантик?
На шесть. У меня ещё плюс к ставке был (20 - это вместе с ним), т.к. я на "Пиивилегии" от ВТБ.
Взял пиздатую по площади двушку-вторичку в подмосковье, 8 лямов долг.
Верю в доллар по 200, чтобы зп проиндексировали и кредит обесценился.
От нуля до сотки за 5.3% годовых?
Вот автокредит реально терпильная тема.
Нет денег - езди на семёрке.
Те, кто покупает машину на ООО, к вам вопросов нет.
Такая вот хуйня. Кредит на хату по сути, т.к. в наследство досталась но там долгов было и чуть не выставили на аукцион.
Зп ~100к. Сейчас кстати увольняться буду т.к. заебало. Есть в заначке 800к. Пока на них буду жить, дальше разберемся.
Зп ~100к. Сейчас кстати увольняться буду т.к. заебало. Есть в заначке 800к. Пока на них буду жить, дальше разберемся.
Или не будут
ебануться, тут что одни боты?
Жирно
Всё правильно сделал. У меня тут напротив новые домики по 12к выставляли ещё в июле, а нынче они по 10млн.
Что, сука, забавно, напротив этих домиков (тауны) стоят хрущи-новодел по 3 этажа, максимально уёбищно сделанные, и там трёхи - сейчас по 9млн продают, лол, когда напротив тауны вдвое больше стоят столько, да ещё и с видом на речку.
А хули жирно? Кто у тебя хату в ДС купит, если в регионах они будут стоить нихуя?
Да. Неиронично.
Как бы я твоему ребенку с ноги по еблу заехал.
РОДИТЕЛИ АНОНОВ ИЗ ТРЕДА
@
ПОМОГЛИ СО ВЗНОСОМ ЛЯМОМ
@
ПОДАРИЛИ ХАТУ
@
ДАЛИ НАЛИКОМ ПАРУ ЛЯМОВ
МОИ
@
СЫН ПОМОГИ ДОЛГИ ОПЛАТИТЬ
@
И ЗА ЖКХ ЕЩЕ
@
А ПОМОЖЕШЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ СДЕЛАТЬ? НУ ЗА СВОИ. НУ ПОНИМАЮ ЧТО ТЕБЕ ЖИТЬ НЕГДЕ, СНИМАЕШЬ, НО Я ТО ЧЕ
Ай баляяя
Это как так случилось? Несколько месяцев на двач не заходил, а тут какая-то хуйня, то ли реально это все боты, то ли даже мало-мальски настоящие двачеры окончательно ебанулись
Победитель врывается в тренд хуле - 23 ляма рублей по текущему курсу. Так и живем а мог бы на гелике рассекать да кокс нюхать
Ну, мои хоть в долги и не залезали, но деньгами с хатой не помогали. Сам накопил, взял ебатеку и погасил в свое время
хахахаа
в жизни надо скидывать балласт кто бы это не был
ребенок, жена, родители
Чендж май майнд
да где вы все работаете
мимо не могу найти работу ничего не умею 28 лет
мимо не могу найти работу ничего не умею 28 лет
>Если вдруг я не смогу больше оплачивать еботеку мне вернут выплаченное и я сьебу из хаты?
Ну конечно. Если ты в ипотечной квартире жил, то за все что ты прожил тебе просто возвращают.
Если у тебя ипотека жрет 8% от месячной з.п., то изи можешь накопить на хату без ипотек года за 3-4-5 или даже быстрее. А в это время пожить в арендуемой хате, которая за аналогичный ремонт и район будет обходиться в 4-5% дохода.
>2) Если вдруг я не смогу больше оплачивать еботеку мне вернут выплаченное и я сьебу из хаты?
Нет, банк пустит твою хату с молотка. А если реализованных грошей не хватит, чтобы полностью остаток долга с пенями погасить, то ты ещё и должен останешься.
Ипать сыкуны нищеброды кторые пернуть без мамки не могут! Видели бы вы мои платеж в 43 месяц и 8500 кредита в месяц
Ты сын маминой подруги ?
Ты идиот недвижка всегда будет дорожать, ты всю жизнь будешь копить! Пока не здохнишь! Херню не плети
Если у него ипотека жрёт 8% от месячной, то срать он хотел на сумму переплаты по ней. Зачем тогда танцы с бубном в виде съёмной ? Сразу берёшь то что хочешь и мозги не ебёшь
> И ЗА ЖКХ ЕЩЕ
Пока жил с родителями — стабильно отстёгивал им по 5к добровольно
Не вижу вообще проблемы
У меня специфические требования к хате. Только последний этаж, а такие уходят быстро. Плюс, я арбитражу ипотеку. Ипотека 0.1%, а те же гос облигации 6-7%, если чисто регулярные выплаты считать
Я в своей семье аномально богатый - сын сантехника и училки в провинции если че, сами можете прикинуть их зарплаты. Но я в айти вкатился, получаю в разы больше всех родственников вместе взятых. Стараюсь доходы перед ними особо не светить, просто говорю в духе, что получаю достаточно, иногда помогаю по мелочам. Но сами цифры не свечу, потому что знаю, что если перед такой нищетой природной зарпалту в несколько сот тясяч продемонстрировать, им башню сорвет и начнут умолять тратить на хуйню.
Потому что по ипотеке переплата раза в два?
Так у тебя и зарплата тоже будет расти, и накопления кладешь под процент.
>альфачь
>опущенский полуседан
Да по хуй сколько переплата! Ало! Если у тебя бабок нет наличики другого варианта хату не взять в России! Несете чушь про преплату! Но так пиздуй и выложи сразу несколько лямов и покупай хату
Кстати у топ-мендежмента моей компании ни у кого нет своих хат, а это очень богатые люди. Просто им это нахуй не надо, кочуют по свету и хаты в топовых местечках арендуют на какой-то срок, потом дальше кочуют.
Зато таксовать могу. Соснул ?
А ну расскажи шо и как ?)
Ничинай копить! Через год пили здесь тред с результатами
Так и подумываю сделать, если соберусь хату брать, уже пара лямов имеется в активе, на хату в провинции хватает. На хату в ДСах еще года два-три копить, но я вообще не уверен, что покупать хату хорошая мысль при такой дешевой аренде, как в РФ.
Сам в феврале 2022 вкатился в новостройку. Хорошо, что мне огромную часть суммы проспонсировали, а остатки в лице 10к баксов я постепенно отдаю, вот осталось примерно 5к баксов заплатить, а там дальше ремонтик, и всё такое. Не представляю, как я бы платил еботеку с 23% годовыми, где мой платёж за еботеку был бы в 90% моей зп.
Мимо ебларус.
Мимо ебларус.
Так я год назад начал. За это время з.п. в разы выросла, щас вообще по несколько сотыг тысяч в месяц откладывеется изи.
-кун
Так если думаешь аренду в ДС и у тебя есть пару лямов! Так вот Аренда в ДС минимум 35 тыщ, С твоими пару лямов ПВ и ипотека сколько ты будешь платить? Ну может чуть больше! Зато хата твоя
Жирный жирный пассажир.
Ты серьезно?
Сижу вот щас и смотрю как многим всем помогли дали бабок и т.д.Да везет вам! Приехал в ДС в 2013 с нулем и хаты взял в 2020 за 7,5 лямов
ну и кем ты там работал
А зачем - бабки-то все равно копятся, пусть вот на хату пойдут если что. Но мне вообще идея их в бетон закапывать все меньше нравится. Может что поинтереснее придумаю.
Еще как ты соснул, таксёр в экономе
Анонасы из Беларуси, если брали еботеку, то шо, как оно?
Зачем покупать то, что постоянно дешевеет, да и еще и делать это в долг?
Абсолютли. Так ответишь на вопрос или продолжишь свой пук-среньк?
Давай такой же график в рублях
Да, мне на двощах насоветовали, что в моем мухосранске 3.5 дорого пиздец за двушку, скоро рынок обвалится. Прошло полтора года, теперь такие 5+ стоят
Тебя бы, конечно, устроила жизнь овоща. Вот только твоих родителей, видимо, такая перспектива не радует. И они понимают, что отдав тебе дом, ты точно пойдёшь по сценарию ррн хикки задрота.
Какой же пиздец, как страшно жить. Я кредит плачу 3200 в мес. Сам кредит 100к, зп 60к. Так сука меня за эти три тыщи ебаных жаба давит. А тут отдавать по 20-40к за халупу ебаную, цена которой должна быть 200к за 50кв.м. Ой пиздец какой-то, нахуй оно надо всё.
ЗА последние 20 лет было такое что квартиры дешевели?
Было. И не раз. Сам свою первуб хату на просадке брал.
У застроев ставка 0.1%, алло. Переплата 20 с небольшим процентов, а с учетом растягивания кредита на 30 лет, считай ее и нет нихуя.
У меня мать в 50 лет щас хочет брать еботеку - это же заведомый провал? Со средней зп по зажопинску кто ей чего одобрит. Или я гоню? Всё боюсь что меня продавливать будет, чтобы на себя оформил. У меня кредит 200к забитый уже 10 лет в сбере висит, регулярно звонят, предлагают ипотеку лол
Сейчас 400к (анальник)
>за 40 лет следующие население страны в полтора раза сократится по консервативным прогнозам, куча хат освободится
Охуительно просто. Через 40 лет, когда тебе будет 60-70, наконец купишь себе жилье подешевке и будешь смеяться над ипотечниками, что все эти 40 лет в своих квартирах жили.
Пускай попробует, может и дадут. Я думаю, в конце для зависит от дохода и срока ипотеки.
>в своих
каждую ипотечную чмоню нужно макать в это ежедневно, и все равно вы необучаемые олухи.
так погаси его за 2-3 месяца и все, намного больше обнищаешь плотя проценты
> кидай скрин своей ебатеки
У меня пидораший хрущ после мамки, никак не могу продать и съебаться заебался по 17к за ЖКУ отсыпать. Если не продам до лета, сдам тожикам
Год рабства и добби почти свободен.
Брал лям всего в ебатеку и два ляма было
Чуть больше двух лет работы на заводе.
Вторичка в моей 40к мухосрани, кирпич, 28 квадратов, 16к + ~900 баксов за оформление.
блять я аж хрюхнул, хата через 10 лет будет моя стоить дороже или столько же, плюс сможет мне приносить доход за счёт зумеров квартирантов, твоя тачка через 10 лет потеряет большую часть стоимости и все время в неё надо сливать бабки
Конура в пгт новые Залупки?
нечего рассказывать, пару лямов кидаю между альфой и газпромбанком, ещё тян раз в два месяца подаязываю
как же повезло
Вопрос - будет ли у тебя работа и бизнес, приносящий доход?
В крипту закидывай, в DGB
Люто двачую. У моей матери нихуя нету кроме 2х сыновей которых ростила одна, один женился и живёт у жены - второй я и квартира в дс1 не в собственности досталась ещё до распада ссср. Сама приезжая. Сейчас ей 70 лет и нихуя больше не хочет в жизни, со всеми родственниками посралась, уйдя от моего бати сказала что сама взрастит меня и алиментов не потребует, а батя и рад, с 7ми лет его не видел и ни копейки не получил. Я тот ещё дебил конечно, учиться не хотел. Просто вот у кого не спросишь - родители помогали, родственники. У коллеги зп 55к, а платить еботеку в 60к в месяц помогает матябатя. У одноклассницы батя купил ей и её мужу квартиру рядом с квартирой недалеко где она росла я прихуел конечно, няшу её пока муж на работе, кек не приятно осознавать что моё семейство не такое.
Я правильно понимаю, что на крипте ты не сможешь вытащить больше, чем вложил?
ну да, конечно же виновато твое семейство, тебе ведь все должны. Чувак, ты сам пишешь, что нихуя не учился, теперь работаешь за 50к, а в неудачах мамашу обвиняешь. Да, может быть она неудачница, но это ее дело, ей уже 70 лет и как-то она прожила, и двух детей может и не воспитала, но по крайней мере вы от голода не сдохли и в детдом не попали. А твоя жизнь - это твое дело, в этом мире тебе никто не должен. Просто оторви ебало от посасывания пивка по вечерам и спроси себя, кем я должен работать, чтобы получать х2, х3 итд больше. Сейчас народу в стране не хватает, ты молодой, в любую тему можешь пойти, от кассира в пятерочке с 15к до программиста с 500к, есть куча тем где можно зарабатывать, что бы ты ни умел, дело за тобой.
Сможешь, но через нал, и не рискуй с большими суммами за раз.
По работе имел дело с кредитными договорами и через меня прошло много таких, где ежемесячный платёж был 80-90К, а срок от 20 до 30 лет.
> зарплаты
Были рубль в рубль такими же или выше
> и цены до пандемии
Раза в полтора-два ниже
Работаю в строительстве. Несколько лет назад коллега закрыл за 3 года ипотеку на свою трёшку, которую он взял за 3 000 000 сейчас такие стоят от 8 миллионов в моём мухосранске.
Я тогда зарабатывал 150к в месяц, думал подкоплю пару-тройку лет и без ипотечного рабства возьму себе двушку.
А тут хуяк, пандемия и цены в два раза вверх. Потом хуяк, многоходовочка 2022. Ещё и контора жидко пукнув обмякла и на новой работе я получаю 100к, на двушку в мухосрани накопить невозможно никак, не говоря уж о трёшке.
Осталась только ебатека, по 50к ежемесячно в течение дохуя лет, а я не уверен что смогу себе это позволить и не потеряю работу в течение всего этого времени.
Ты ж понимаешь что вариант таксебе, у тебя либо атмо 1,6 который скучныйй и простой или слишком сложное турбо и трясучка за ремонт в минус 30
> что стоимость моей ебатечной контуры выросла, решил её продать и купить себе пеку(мне 21 я игродебил) часть осталось на новый пв
Ниче не понял. Ты условно купил за 2 ляма, а продал за 3? Разве ипотечную кавртиру можно продать если ты за нее платишь? Я думал нет.
Ниче не понял. Ты условно купил за 2 ляма, а продал за 3? Разве ипотечную кавртиру можно продать если ты за нее платишь? Я думал нет.
Я анальник. Думаю, что будет. Но я анальник с английским, поэтому в самом крайнем случае поеду за границу работать, благо возможность есть.
Сколько стоила бы хата, если бы брале не под 0.1, а так?
офк можно, я делал так, челы дали мне лям закрыть ипотеку, остально положили на аккредетив, сделка прошла в росреестре, я раскрыл акредетив и все
Почитал тред. Нихуя вы богатые и со связями. Или пиздаболы. Ну какая ипотека при реальной средней зарплате в 15-20 тысяч? Взять ее в 30 лет на 30 лет - это к пенсии выплатишь. Если выплатишь. И если не сляжешь раньше. Вон история была, мужик вышел с завода и умер - 55 лет. А если просрочу платеж, выселят нахуй. Ну нет, лучше уж купить дачку и срать в ведро. Да и для менталки это полезнее, когда вокруг природа, тишина, хорошо!
Сочувствую. У меня тоже хуй с маслом в виде помощи при покупке собственного жилья, но хотя бы без долгов.
Ты подзалупа? Такие ставки только у подзалуп бывают...
Жиза, тоже локти кусаю в декабре присматривался к двушке под 6.3%, оставалось немного подкопить на первый взнос. По факту взял в марте однушку под 9%...
Долбоёб, 1% ставки от застройщика дохуя было до недавнего времени. Сейчас они трансформировались в платёж 1₽/мес до сдачи дома.
Мне хуем по лбу стукнули вместо скидки от застройщика после 24 февраля, хотя на сайте домклик было написано, что предоставляет.
Два года назад решил свалить из вонючего Питера в погоподобный Великий Новгород (работаю вахтами за 200к/мес, так что с работой вопрос не стоял).
Взял небольшой кирпичный домик 150 квадратов с подвалом и гаражом прямо у черты города за 4кк (просили 4,6,но сторговались). Успел в последнюю волну сельской ипотеки
Взял небольшой кирпичный домик 150 квадратов с подвалом и гаражом прямо у черты города за 4кк (просили 4,6,но сторговались). Успел в последнюю волну сельской ипотеки
Рад за тебя. Знаю лично людей, которые взяли.
На 15% дороже, эта сумма сразу же идет в первоначальный взнос 2кк. По сути 2кк это проценты, которые ты сразу платишь, но все равно выгоднее, чем брать по 4, 5 процентов, тк я за 30 лет отдам эти 2кк плюс 300к за 0,1%, а если бы брал хату по обычной ипотеке, то за30 лет выплатил бы сумму за две хаты из-за процентов
>постоянно дешевеет
>подорожало в 5 раз за 20 лет
Пиздец нахуй, я даже 100к на новый ноут кое-как выплатил, вы че ебанулись такие суммы брать в долг.
Какой дурак будет брать ипотеку в этой стране? Тред тому доказательство что их валом, лол
Ахаха сука! Ты рассчитываешь по глупости и наивности столько прожить?
Вы в каком банке ипотеку берёте? Приложение на телефоне с синей шапкой
Взял 1,2кк в еботеку, плачу 11к, получаю 50к. Вообще похуй.
Ну я. Через годик-два рассчитаюсь и буду жить полностью в своей хате.
Любитель платить левому дяде всю жизнь, ты?
еще как, все бабки-дедки до 90 лет жили без нихуя в деревне, родителям по 60, выглядят на 40-45 я же со совр медциной планирую минимум сотку прожить
Красава анон
У меня лям есть сейчас. Но надо быть ебиком чтобы работать и брать ипотеку. Я живу по воровскому ходу. 30 будет в следующем году.
Не потянешь, плюс скоро в платёжках у тубе я появится новая строчка "репарации Украине" итого ипотечный кредит плюс репарации. Оч дорого
Бля я уже 2 месяца катаюсь смотрю хаты. Ничего хорошего нет. Планирую в областной мухосрани взять коммуналку в цетре 10м2 за 700к или 1к хату в райцентре за 900к. Хотя мухосрань районная и всего 60 к- но она близко к областной. А в другом конце области- за 490к в агломерации 300к человек можно купить квартиру. То есть блять 10м2 комната стоит дороже чем 2к квартира. Пиздец.
В Воркуте можно за пачку пельменей квартиру купить.
С миру по нитке епта, че кого, смотрящий? мимо 158 ч2
Мне нужна рентабельность. Ибо у меня лям появился. Я думаю куда вложить. А дальше сычевать. Никогда не работать. Рнн продержался 30 лет. Выбил из матери лям, за то что она спиздила у меня на 11 лет половину хаты. Осталась бомжихой
Купи киоск, найми бомжей, пусть лепят чебуреки из собак.
Вкатываюсь со своей. Второе жильё. Первую выплатил пару лет назад, сейчас сдаю. Брал за 5. Брат жив
нужна недвижимость. А то вдруг бабка с кухни выгонит. Чтобы можно было сдавать. На меня 2/3 перепишет вроде как. И еще квартира будет.
Чтоб ты сдох мразь
Что не так? Мне уже 32лвл, помирать скоро. Подрастешь да тоже возмешь своё жильё.
Мне 29 и я не могу накопить на взнос, зп 35к блядь, как мне сука накопить? Ещё снимаю блядь. А если каким то чудом мне на голову упадут 600к или сколько там нужно для взноса то минимальный платёж составит 25-30к ежемесячно нахуй. Ничего ничего, раскулачим вас пидорков богатеньких
Знаешь, анон, я вспоминаю зарплаты и цены до пандемии и прихожу к выводу, что эти к через лет - будут уже сильно по-другому восприниматься Верю, что дядя Володя ушатает деревянный ещё не раз и не два
Это ты где за 35к работаешь? У меня батя таксист больше получает. Город сибирский миллионник. Если у тебя пгт на 200к там и хаты дешевле, не?
И внезапно у меня доход 60 на заводе лол, и у жены 30. Хватает и ипотеку гасить и жить с горем пополам. Вторая ещё доход приносит. Если интересно, работа на экструдере опыт больше 6 лет. Начинал с 18к помощником. Если ты макака на удаленке, тебе уже больше повезло, чем мне. Так что не ной
Пиздос, у меня 40 каждый месяц откладывается, тупо не на что тратить, работаю на ебучем заводе
На заводе епта и я от/пб даун. Планирую вкатиться на вахту за 120к режим 2/1 хули делоть
Братан гречневый. Точно так же откладывал по 35 а на бабки жены жили. В итоге за год около ляма, и взяли вторую хату. И это доход не такой большой ещё. Хуй знает куда люди тратят по 100к+
Если б мне ещё от бабки хата досталась какой-нибудь вообще как царь жил на эти деньги. Но приходится в ипотеки влезать.
Ну у меня родители вменяемые люди и оставили мне большую хату.
Твои видимо нищие пидорюндили, обрекли на ипотеку.
Я конечно не эсперд, но почему бы из заначки не закрыть кредит и сидеть спокойно как сыч без долговых обязательств.
Лол, у меня был такой расчёт, но старая уже 95й разменяла, а мне 32, сколько ждать, вот помрёт - двушка на сдачу и тогда заживу вообще как царь
Ну вот там и скопишь себе на конуру. Я сам горю с тех, кому хоть что-то досталось. У меня ноль наследства, а у бати ещё и долги какие-то есть. Ну а хули делать,сидеть надеяться что лучше будет? Это не про нашу страну. Хоть что-то взять и постараться выплатить, если до старости доживёшь хотя бы не на сьемных будешь и не под мостом жить.
Решает внешка, вон гречневый ебалом вышел и его жена содержала а если ты нахуй никому не нужный урод так и будешь нахуй никому не нужным нищим больным уродом ещё и без хаты без нихуя вообще
Вкатился в 2017 на 20 лет, квартира уже сейчас со всеми переплатами стоит дороже раза в полтора и почти в два от изначальной цены. Довод но урчу по-рабски.
Протираю штаны в офисе за полтос.
25к трачу на еду+коммуналка+транспортные расходы+расходники бытовые.
25 остаётся, можно тратить на одежду/какие-нибудь вещи, либо откладывать.
Выпиваю оч редко, не курю естественно.
Не понимаю куда тратят кучи денег. Шопоголики какие-то, либо жрут как свиньи на убой.
Во во, слушай такой вопрос, смотри платить мне будут 140к 2 месяца работаешь 1 отдыхаешь. Там же кормят, то есть траты только на сигареты. То есть с первой вахты я привезу 280к, хочу взять однушку в хруще за 4кк с чем то, значит на взнос мне надо 400к же?
Так у тебя хоть перспектива есть. У меня всё бабки в деревне, где их сарай стоит от силы 300к. И это ещё между дохуя людьми делиться будет. У меня вообще ощущение, что мои предки до меня не жили даже. Ни наследства, ни связей, ни знакомых. И при этом вон во вторую хату вкатываюсь. Ладно тян досталась нормальная, шмотки себе второй год не покупает, всё в хаты вкладывает.
Они не вкладывались, значит и ты им наху не помогай лол, очевидно ж, сарай в деревне переоборудуешь в бункер, продашь дороже
Ты расчитай через домклик сколько тебе нужно. Но за 4кк однушка в хрущёвке это где? Я вон выше скидывал свой кредит, в Сибирском миллионнике взял трёшку за 5. Если ты про дсы то я бы съебал оттуда, всё равно на вахте работаешь, и похуй где жить. Возьми город поменьше красивый и уютный. Там и за 2 можно студию взять.
Хорошая история как нищий голодранец потомственный крепостной рабсиянин без нихуя смог встать на ноги нашёл себе жену купил квартиру и добился всего сам. Хорошая история, жаль что пиздеж от лахтошлюхи на задании. Мразь ебаная.
Иркутск не центр города а в жопе, чекнул не 4 уже а 5.4 сука
Я и не помогаю
Я езжу туда раз в год правнука показать им и всё. Но у меня такие отношения с родственниками, что они даже сами не звонят не узнают как там у нас дела. Мамка вообще забыла один раз с др даже поздравить. Через неделю вспомнила. Надеюсь я тут не один такой.
Боль додика из палаточного коливинга в Батуми.
Так ты наебышь просто, я не пытаюсь задеть тебя но выходит что тебя в буквальном смысле наебали, ты никому не нужное наебанное дитё, то есть по залету.
Могу любые пруфы показать какие нужно. Выплаты с прошлой ипотеки, трудовую с завода. Нахуй мне на дваче пиздеть. Я же не про 300к в сек говорю тут.
Сук
Как и большинство в этой стране. Вот своего пиздюка уже планировали с женой. Даже на пп перешли за год до зачатия лол. И да, ты прав. Но при этом хули ещё делать, помирать я не сильно хочу. Может хоть мелкий норм жить будет, раз мне уж хуй показали в этой жизни
Скажи вот есть ощущение что квартира не твоя? Ну в ипотеке же все таки, или нет такого? Если раньше жил на сьеме были мысли что хата реально не твоя и за любой пук собственник может выгнать а тут как? Или ты уже как хозяин себя ощущаешь?
У меня прошлая выплачена, есть какой никакой план Б. Если хуево будет я могу ту продать. Ощущения прям нет, но я понимаю что она ещё не моя. Просто не думаю об этом. Кто как может так и живёт. Снимать мне кажется хуже, там от кабана зависит, а банк не особо выселяет, там всякие рефенансирования и прочее. У меня знакомый год не платил, ему просто штраф вывалили, и потом дальше платить начал.
Иркутск это же север, надбавки всякие и в целом дорого. Попробуй рассмотри в какой-нибудь Астрахани, или южнее еще. За пару часов на море сможешь приезжать. И холодов не будет. Можно не обл. центр вообще, а города поменьше на 500к рыл например. Или ты где родился там и пригодился? Если есть какие-нибудь больные родственники то конечно сложнее уже.
Но я думаю ты уже понял, что цены дешевле не будут, я вот тоже не успел в последний вагон, и взял в х2 от прошлой цены. Хули делать теперь, щас ещё очередная невойна уронит зп и благосостояние людей, и совсем нихуя не возмешь
Все верно говоришь, надо сейчас брать потом ещё сложнее будет, я вообще не в России родился лолд. Слушай а вот если взять в новострое а потом ещё кредит на ремонт мне одобрят? С кредитами никогда дел не имел но коллеги по работке советуют сделоть так. Или женицо сделать дитё получить Путинский мат капитал и только выйграть, но я рот ебал такую затею. Надбавки северные есть, но ты сам прекрасно знаешь как хитрый кабанчег все делает, все по белой же, а по белой ты на мрот
Первоначальный взнос 15% на строящееся жильё и новостройки. Узнай, какие строительные компании в твоём городе есть и узнай, какие у них объекты в строительстве. Дешевле всего покупать квартиру на этапе фундамента, сейчас не 90-це и не начало нулевых, практически всех застройщиков обязуют страховать объекты и даже если застройщик всплывёт к верху брюхом дом в 80% достроят. Срок кредиты выбирай, чтоб долговая нагрузка была в идеале не более 30% ежемесячного дохода, но если очень захотеть, то можно и вплоть до 50%, так же идеально, чтоб срок кредита не превышал 15 лет, но если не укладываешься в долговую нагрузку - то придётся увеличивать. Первым делом после взятия еботеки - восстанови финансовую подушку как минимум до размера 3-месячного дохода, но лучше до 6-месячного. Если будут появляться лишние деньги - первым делом досрочно закрывай в пользу ежемесячного платежа, когда ежемесячный платёж станет комфортным - досрочные погашения можно будет направить на уменьшения срока кредитования. Алсо, не забываем про налоговый вычет, который тоже можно будет пустить на досрочное погашение.
Не забывай анон, что главная задача - заиметь личный уголок, а обживать его можно будет начать и через 5 лет, хоть на полу на матрасе спать, но на личном полу.
Вкатился.
>Я конечно не эсперд
Ты прав, ты не эксперт. Финансовую подушку нужно всегда иметь, от форс-мажоров и всяких ЧС никто не защищён.
Планирую закрыть её за 2-3 года если в рай раньше не попаду. Благо пока зп позволяет и есть стратегический запас козинаков вечно деревянных.
я как ацосиальынй сыч и не ходящий на работу- скажу что за 2 млн лучше бы себе домоик построил из газоблока и жилб в нем .по деньгам вышлобы дешевле и коморта юта больше + свой участок.а ты купилан полжизни бетоную конуру в кредит
Ну мы вот вторую взяли через мат капитал. Но и без него купили бы, это просто бонус был небольшой. Про кредит не могу сказать ничего, в моём городе есть новостройки, где могут в тело кредита сразу зашить деньги под мебель. Типа мебелированные хаты продают новые. Бери в новостройке, там проценты меньше. Я под 11.7 вторичку взял, но в хорошем месте со школами, садиками. Если бы жил без семьи, то взял бы что-то попроще и подешевле. Ипотеки щас всем дают, главное первоначалку нормальную иметь. Хотя бы 15-20 процентов от стоимости. Ну и чем раньше возмешь тем раньше выплатить, и заживешь наконец как белый человек. Страшно только в начале, а потом само всё идет
Это ты без участка и коммуникаций посчитал? Посмотри ради интереса сколько в твоём регионе стоят участки и завести газ туда. Или ты электрокотлом топить собрался? Если твой сыч, то врятли у тебя везде знакомые строители есть, которые тебе в пол цены сделают.
У меня долг по кредитке 450к и я плачу 14к в месяц. По платит при долго больше двух Лямов всего 22к. Охуеть блядь, может кбатеку взять?
Почему кстати в новострое процент ниже?
Льготные программы всякие же. Гос поддержка застройщиков и тд. Не будет стройки в стране, не будет рабочих мест. Всякие отделочные материалы и тд. На стройке оч много бизнесов завязано. И огромные налоги платятся в казну.
С новостройками у банков проблем меньше. Во вторичке всё ещё действуют схемы с "меньше 3-х лет" и несовершеннолетними детьми и прочим наебаловом, как заёмщика, так и банка, в общем риски выше, а застройщики уже не могут собрать денег на этапе котлована и уйти в закат или продать одну хату в 10 рук.
+ гос-во субсидирует только новострой.
> или продать одну хату в 10 рук.
Базированный русский мир
да стори простая достаточно. 2 года назад был биз который относительно неплохо приносил бабок - под него арендовывал помещение за 100к/мес. потом подумал и решил взять своё помещение под него, обмазался кредитом на первоначалку и взял ипотеку. через годик бизнес заебал и я всех разогнал к хуям, и теперь сычую-живу сам на этих 250 квадратах. печалит что приходится платить из своего кармана и что помещение простаивает. так то есть своя хата однуха, только там ремонта нет совсем, а тут - какой-никакой есть...
У тебя офисное помещение или цех какой нибудь? Так сдай в аренду даун ещё и в плюсе останешься
Ну про 10 рук я переборщил, конечно, но сюжеты по телеку из детства помню, когда на этапе сдачи жилья у квартир находилось по 2-3 хозяина, кто первый въехал - того и хата.
Спасибо!
> так то есть своя хата однуха, только там ремонта нет совсем
Купи дешман обоев, нации таджиков чтоб поклеили. Либо сам поклей
Кухню можно взять в какой-нибудь леруашке по дешману
В 2019м году взял в леруашке новую днищекухню в хрущобу за 13к с мойкой и краном. Сейчас мб около 20 такая выйдет
Возьми какой-нибудь шкаф по низу рынка, комод и диван
И всё это в сумму выйдет под сотку. Ну 120 максимум, а жить будет куда приятнее
Сам так в дедову хрущёвскую однушку заехал
Да он лечит, у его ООО "Рога и Копыта" просто льготный беспроверочный период закончился, вот он и ликвидировал бизнес, сейчас отдохнёт и откроет новое ООО "Копыта и Рога".
Уже вторая ипотека. В первую взял в 4кк в центре дс2, сейчас выплачиваю за хату на окраине, что бы сдавать нищукам-квартиромьемщикам.
К лету ещё планирую дачку брать.
К лету ещё планирую дачку брать.
Ага, бизнес его заебал, он и закрыл, верим.
Всем ку
офисное. кучу барахла сюда перевёз (у меня отдельный кабинет для него есть лол). а локация не самая лучшая тут (спальный район только вот начал образовываться вокруг), да и в здании этом вроде как сдают тоже офисы но как то не особо их арендуют. ну и вишенкой на торте то что город 900к рыл, не думаю что выйдет нормально сдать... но может быть попробую..
не брат, я наверное не совсем правильно выразился, там вообще ничего нет - ни стяжки - ни стен. я новостройку купил ещё в 2017 где-то - так она и стоит. локация то хорошая у неё, и этаж 20+ (в моих пердях не особо много высоких домов в этой локации).
когда крипта была на взлёте использовал хату эту под майнинг, сейчас смысла нет особого - да и соседи заселяться стали - не хочется шумом мешать.
так что вот..
>сейчас смысла нет особого - ПоСос.
Поправил тебя, можешь не благодарить.
заебал, да. открывал его с корешем, на мне было всё по технике,документам и баблу. а он с уже с персоналом работал. всё было хорошо, а потом он погиб. и на меня упали обязанности его. я пытался ещё год тянуть это всё - но коммуникации с людьми не мой конёк и персонал начал наглеть. в какой-то момент меня это заебало и я всех разогнал, вот собственно и всё
ну плюс я себе сделал, оборудование отбил, крипта лежит на холодном кошельке. но сейчас смысла майнить нет при моёй стоимости электричества + налоги. так что не уверен на счёт "пососа"..
Хуйня сдаш, сходи в ЛЮБОЕ агенство тебе найдут клиентов ставлю анус, хоть какая то копеечка будет
ну смотри, это надо вывозить всё барахло отсюда и самому на сьёмную хату депортироваться за которую ещё и платить надо... но вцелом ты советом немного укрепил мою уверенность, спасибо анон думаю попробую после НГ организовать
>не уверен на счёт "пососа"..
А я уверен. Если бы PoS не случился, а крипта продолжала бы делать иксы, то мыслей по типу: "да и соседи заселяться стали - не хочется шумом мешать." у тебя в голове не возникали бы, а скорее были бы такие: "ничего, потерпят".
у меня асики копающие православный btc, так что pos обошёл меня стороной
Я бы и сам взял с удовольствием хату за 3-5 лямов, чтобы платить за неё по тридцахе и в хуй не дуть.
Вот только у меня в дс2 нормальный новострой стоит как на пике. Как жить-то блять? Сколько надо зарабатывать, чтобы выплатить такую хату? Миллион в мес? Даже этого будет мало((
А где-нибудь во Всеволожске жить не хочу, оттуда потом не выберешься никогда.
А, так ты извозчик?
Ёбаный эстонец
Каждый раз охуеваю с того факта, что кто-то может взять импотеку с зп 35к, а я даже на первоначальный взнос накопить не могу со своих 175к, да это правда!
Просто я родился в семье потомственных нищуков и потратил 10 СУКА ЛЕТ на вылезаторство из нищеты. И не будет у меня никакого наследства. Ебаная жизнь.
это сбер
Да хули тут платить?
Так Бери не 100 квадратов. А студию. И подальше от центра. И уже ценник будет около 7-8млн. Или тебе минимум замок нужен? И что значит не выберешься? Что для тебя выбраться? Больше получать? А нахуя, если ты даже жильё позволить не можешь. Пзд конечно ценности у людей. Крутись как белка в колесе чтоб циферками зп потешить себе самолюбие и при этом всё равно не взять даже бетонную конуру.
Распиши траты со своих 175к. Вангую там хуита типа путешествия, шмоток, такси, гаджетов и прочая залупа, с которой ты простая потреблядь никогда не накопишь ни на что, и так нищуком и останешься просто с большой цифровой в зарплате
>стоит как на пике. Как жить-то блять?
Нищук видит только либо премиум класс либо бомжевание в палатке/съем квартиры/житье с гкм.
Во истину, нищета - она в голове, а не в кошельке.
Мимо из дс2 живу в 88м недалеко от пл. Восстания.
Вторая хата для сдачи нищукам ебенях на хасанской.
>откладывал по 35 а на бабки жены жили. В итоге за год около ляма
35000 * 12 = 420 000.
>около ляма
Ай хэз квесчн
Этот прав. Причём всё это обязательно должно быть в 20 лет. Машины у таких тоже существуют либо новые либо не существует вообще. А то, что любой кабанчик на крузаке скорее всего будет старше 40 и поменял за всю жизнь куча машин, и начинал с жигулей, это во внимание не берётся. Надо всё и сразу хули.
Нет, свой небольшой бизнес в торговле. Кто на таких дисках и автомате таксовать будет, лол
Там в этом ляме ещё мат капитал 524к. Сумму кредита то смотри.
Хату я тоже планирую брать, уже в этом году. Начал с тачки год назад, как доходы вверх пошли, ни о чём не жалею. Коробкой обзавестись никогда не поздно
Ахахах. Тут все говорят что это Дновгород и все свалили в Питер. Я даже переодически срусь с такими челиками. Живу на торговой стороне рядом с набережной в бывшем партийном доме. До кремля 10 минут пешком. А так бы продал тут свою хату как говорят некоторыее и жил в Кудрово. Зато в Питере, хуле.
мимоновгородец
Бери разъёбанную студию вне кольца за 300к, влей в ремонт человекочасы и ещё 200к, будет тебе рай в шалаше с проводкой и холодильником. Тебе на кой хуй трёшка, некуда фигурки вокалоидов составлять или решил парой спиногрызов обзавестись?
Топ за свои деньги, а дороже машина нахуй не нужна, я проезжаю всего 5к км в год. Ноу дискасс
Да мне уже некогда блять покупать копейки, мне самому уже 40 лет, нихуя нет
>44.6кк
>"нормальный"
Это бизнес класс какой-то, а не комфорт.
Поэтому вместо того чтобы что-то делать и заиметь что-то, ты решаешь не делать ничего и ничего не иметь.
Антуан спасибо за совет, короче зашёл на дом клик, как я понял наеба там нет, нашёл новострой с ремонтом дом 2015 года, однушка 30 квадратов с балконом, продаёт риелтор, за 3.8 млн, мне калькулятор пишет минимум 15% от стоимости жилья (сумма взноса) то есть минималка 15 получается да? Подводные с риелтором? То есть по сути мне накопить надо 590к и я заезжаю и все? На фотках мебель в объявлении ничего не говорится остаётся она или нет, но квартира с ремонтом.
Уже есть спиногрыз давно, и ему надо протоптать дорожку и помочь с нормальным стартом в будущем. Не то что мои блять, мамка всю жизнь проработала на одной работе за гроши, а батя вообще набрал кредитов и съебался нахуй за 2к км от долгов.
И он еще мне звонит и просит ему одолжить денег на какой-то говнобиз. Пиздец. А я сижу на съеме.
Ну чем ты до 40 занимался? Кто ж виноват что в сытые 2000е ты даже полуторку не взял.
И чем плохо в 40 ездить на какой-нибудь гранте условной с рук. Потом подкопишь и возмешь другую.
Если уж не смог заработать, Как-то планку снизить
А ну и платёж калькулятор пишет 32900 рублей, если работать вахтой вообще збс получается же
Машины нет, обязательных трат 55к - это съем, коммуналка, телефоны интернеты и старый кредит на хуйню 10к.
Жрачка 20к, бухич-кафешки порядка 5к, в среднем на одежду себе и ребенку еще 5к, условно 5к на врачей, ну и всякие бытовухи 10к, в т.ч. школа
Итого 100к в месяц разлетается как нехуй делать, не шикуя
>как я понял наеба там нет
Есть, застройщики там не часто стоимость квадратных метров обновляют и бывает, что в приложении указано, что есть скидка от застройщика, а по факту её нет.
Жрачка 20к это на семью? То есть ты, супруга, и ребёнок? Жена не работает? хочу стать твоей женой и сесть тебе на шею пиздец
Пиздец в рашке везде что то да не так блядь
>сытые 2000е
У меня они были нихуя не сытые^ работал на трех работах, одна фуллтайм и две вечерних подработки, чтобы тянуть семью на съемной. Потом перекатился в айти уже после развода.
Охуенно пожил бля.
По мебели уточняй у продавца. Где-то за доп плату оставляют, Где-то нет. Нам вообще кухню за 200к оставили в подарок. Со всякой встроенной техникой.
А некоторые могут даже лампочки выкрутить из сортира и забрать при продаже
15% минимум взнос да. Если продавец через риелтора делает, то он сам всё расскажет. Мы брали напрямую, и в сбере всё доки подготовили. Учти ещё страховки. У меня вышло около 30к за две страховки в год. Плюс всякие оформления тоже денег стоят
Готовь ещё примерно 20к на всякую мелочь типа электронной регистрации и тд. Можешь и сам конечно в МФЦ ездить, но времени много убьешь.
Но в целом ты прав, платишь первоначалку, пару дней оформления и ты уже живёшь в хате.
Что еще делать-то? Ночью идти на вторую работу, чтобы окончательно убиться нахуй?
Сука блядь проиграл в голос не злорадствую но такое впечатление что наш народ +- живет одинаково хуево
Ну я весной брал еботеку через домклик. В приложении было 62к/м2 и скидка на год от застройщика, а по факту после одобрения, когда пришел в офис писать заявление - 65к/м2, нет электронной регистрации и хуйем по лбу вместо скидки.
Купил в январе, пока строится
Ребенок есть, а жены нет. Да уже и не надо как-то
бляяя щас бы ипотеку взять в России, ммм вкусна
Я щас студию снимаю и уже охуеваю от того, как же мне тесно. Стены тупа физически давят на меня.
А кто тебя заставлял в пизду лезть.
Где живёшь и зарабатываешь там и берёшь? Причина тряски в чем?
Редкость, обычно пиздюк с мамкой остаётся, тяночки не вешаются от сторей АДИНОКИЙ АТЕЦ((
Предлагаешь не лезть? Может у меня чуйства были и мы с боевой подругой прошли огонь, воду и медные трубы вместе. Правда все равно потом разбежались.
Раб не трясись. РНН
Сначала с мамкой пожил, потом она не смогла его нормально тянуть одна, а я стал лучше зарабатывать. Вот так и перекатился.
Зачем вы ребёнка завели без своей хаты? Я только к 30лвл когда одну выплатил полностью смог настроить себя на семью. И уже в бОльшую переехали.
Ты бы ещё в палатке в лесу ребёнка завел
Тебе 40, ты умрёшь в 70 +-3 будем думать что в 73, от инсульта скорее всего, чекни статистику я не выдумываю, таким образом тебе осталось жить всего 33 года, то есть выплатишь ипотеку 3 года поживаешь пукнешь и смерть. Не весело
А на что жить, если работы не будет и родственников нет чтоб на шею сесть?
Ну и погугли хотя бы слово рабство для начала, чтоб не позориться
Да бля мне бы в 30 лет никто и не дал ипотеку с теми серыми доходами.
Какие ваши предложения?
Скрина нет, но брал 3.6кк в 2017 году, на двушку 63кв в быдломилионнике. Осталось отдать 1.5кк
Ща он тебе про пенсию по шизе распишет
Ты так говоришь, как будто никто не старается досрочно закрыть еботеку.
Фронт, серьёзно, если не хочешь то думать в стороны комнаты, или малосемейки, раньше были такие дома может помнишь. Они дешевле от 2 млн
выплатил полностью этим летом. Но у меня вообще были легкие условия. первый взнос более 50%. ежемесячный платёж треть зп
Ну ипотеку не дали, доходы непонятно какие, лучшим решением будет завести ребёнка. Ещё не удивлюсь если у тебя кредит на телефон или подобную хуйню.
Зачем ты с таким уровнем жизни задаешь вопросы как брать хаты. Тут надо себе вопрос задать как в очередную хуйню не вляпаться.
Ты так говоришь будто живёшь не в России
Всё думал брать или не брать, в итоге не стал, ну его нахуй, баба мне все равно ненужна ТНН, но не листва, с родителями и так норм в просторной хате.
Русский мир
Какой платёж?
Ну тут ты прав, финансовая грамотность населения около-нулевая...
Вообще даже статистика есть, чио большинство ипотек закрывается досрочно, искать не буду, мне лень. Но если сам поищешь, то убедишься в этом
Тут каждые 10 лет рубль в 2 раза проседает, грех не закрыть раньше
Изначально был 33к/мес, сейчас 24к/мес
Выходит что сейчас платёж условные 30к это внушительная сумма для большинства россиян но со временем эти 30к будут не значительной хуйней?
Бля, вторая ситуация чисто про меня. Погасил мамкиных долгов (не только ЖКХ) на 100к, + на 300к сделал ремонт (полностью ванная комната + окна + входная дверь за 40к), и это при том, что я с ней не живу и отправляю 10-15к каждый месяц. Но все же в этом году взял наконец-то евро-2 за 14.7к под 0.1% (0.1% за счет субсидии застройщика, цена хаты выросла на 2.5 млн из-за этого). Хорошо быть анальником
Как снизил платёж?
Лутинг, шоплифтинг, помойкинг. Или можно найти тян, готовую тебя содержать. Можно брать кредиты на бомжей. Да дохуя вариантов, ты просто зомбирован что нужно РАБотать.
Нафиг мне брать кредит на свой телефон за 16к при зп в 175?
Ребенка завели, т.к. я уже тогда понимал, что в 30 мне это нахуй не нужно будет и я останусь один на всю жизнь.
Как завели, так и завели, что сейчас спрашивать? Фактически мой единственный удачный проект в жизни. Забочусь, как могу.
И еще у меня есть парочка знакомых, котротые завели уже после 30 детей, тоже все вымеряли, откладывали, в итоге дети больные. Ты представляешь вообще какой это риск - получить неполноценного ребенка и тянуть его всю жизнь? Что может быть страшнее этого?
Сейчас будешь смеяться, но нашел себе тян, которая работает в спермбанке и женился на ней, лол. Вписали как созаемщика, а для сотрудников у них льготные условия и можно снизить процент по действующим кредитам.
А ты думаешь тебя просто так родили что-ли? Чел бабье рожает ДЛЯ СЕБЯ и воспитывают детей ПОД СЕБЯ чтоб в старости нихуя не делать и пановать за счёт детей, это база. А папаша твой думает наверное ох она мой род продлила лол он просто лох по сути.
>Можно брать кредиты на бомжей.
Уже не можно, сейчас не 2007 год.
Угадать сложно, что будет. Может очередные освобождения и геополитические победы, может ещё какая хуйня. Но инфляция растёт каждый год, и зп придётся корректировать. Пусть и не так быстро, но абсолютно в любой стране инфляция в рост с зп идёт.
То что раньше стоило лям, сейчас стоит гораздо больше.
А платёж то фиксированный
> Ребенка завели, т.к. я уже тогда понимал, что в 30 мне это нахуй не нужно будет и я останусь один на всю жизнь.
Все настроение испортил мразь тащемта во всем прав, всему свое время
мимо 29
>Ты представляешь вообще какой это риск - получить неполноценного ребенка и тянуть его всю жизнь?
Спихнуть его на государство.
Но зачем?
Я серьезно не понимаю.
Вот ты влил деньги в эту надвигу. Ок-да.
Теперь у тебя нет кучи денег и ярмо на шее.
Ради чего? Чтобы что? Чтобы складировать вещи и спать?
Ну не знаю. Вещи складировать и спать - можно за более низкий прайс.
При этом - ты-то не являешься полноправным владельцем этой земли. Завтра - жилье признают аварийным - все, иди нахуй, вот тебе конура пиздуй туда жить.
Короче. Если покупать, то именно что землю. Делать там производство или выращивание чего-то. А вот это вот - купить хуй пойми зачем - я не понимаю.
Малолетний хуесос наверное не в курсе но я ему объясню. Ты когда сдаёшь ребёнка в детский дом то платишь алименты уже государству. Не знал да?
Зачем сдавать в детский дом, когда от дефектного можно отказаться в роддоме?
Мне 31. Пиздюку год, жене 24.
Здоровье ребёнка зависит больше от матери, чем от отца. Я не биолог дохуя, но по-моему там твоя сперма не сильно то портится с возрастом.
Но да, завели и хуй ним. Теперь стараться вырастить. Но свои жильём все равно бы обзавёлся. Не в дсах, так в городе поменьше. Чтоб когда ты работать не сможешь по разным причинам не оказался на улице с дитём
И в этом случае тоже будешь платить алименты мань
>Но свои жильём все равно бы обзавёлся. Не в дсах, так в городе поменьше. Чтоб когда ты работать не сможешь по разным причинам не оказался на улице с дитём
Спасибо, надо хотя бы ребенку однушку сделать, хоть как-то. А себе избушку в лесу на старость.
Не возьму никогда. Лучше выкопаю землянку.
В РФ жильё не стоит тех денег, которых за него просят.
В РФ жильё не стоит тех денег, которых за него просят.
Через 5 лет в школу пойдёт охуеешь
мимо тян 38лвл
Чтоб потом, когда ты будешь старым и немощным, можно было спокойно существовать на небольшую зп таксиста в своей конкуре не боясь быть выставленным на улицу.
Ты почему-то не рассматриваешь варианты, что можешь получить инвалидность, или по другим причинам без работы остаться. Так вот из своего жилья тебя никто не выселит, даже если комуналку платить не будешь. У людей долги годами висят по 200к им даже электричество не отключают. А из съёмной ты быстро отправишься под мост
Наслышан, что это заезженная тема, брать квартиру в ипотеку и сдавать сразу, чтобы ипотека сама себя закрывала. Насколько это сложно вообще, какие подводные? (Кроме поиска квартиросъёмщиков, вливания денег на ремонт и интерьер, добросовестности проживающих)
Стоит. Налог на богоизбранность. Ты что, не патриот Путина?
Сумма от сдачи квартиры не будет выше суммы ипотечного платежа. Ты будешь чуток туда докидывать
А ты как-то не рассматриваешь вариант страны в которой ты живешь.
1. Завтра дяди порешали - нужно на месте твоего дома ТЦ строить или новые человейники. У вас внезапно проводка оказалась хуевой, все сгорело нахуй. Твою конуру оценили в 100к рублей - иди покупай новую за эти деньги.
2. Развод с женой - тебя нахуй.
3. Охуитительные маня-планы нашего пр-ва, и уже завтра хохляцкая ракета тебе в сортир прилетает
4. Общий похуизм коммунальщиков, вы захлебываетесь говном
Короче. Профитов мало. Рисков много.
Я бы не стал жилье покупать. Уж точно не тута.
Если съёмщики захотят договор, то еботека сама себя закрывать уже не будет, придётся ещё налоги платить и ремонтировать всё съёмщикам.
Заключаешь договор на 11 месяцев и ничего платить не надо, а вообще ты прав и такие договоры нужно регистрировать в рос реестре и это муторно все плюс процент какой то там надо платить, кажется 13% от суммы сдачи
Я снимаю квартиру. Понимаю, для чего вы свои покупаете - типа свобода действий, независимость от левого дяди арендодателя, возможность обустроить как хочешь. Но ну его нахуй вставать в тридцатилетнее рабство ради этих вещей. В этой стране не знаешь, чего ждать через год, а вы на тридцать рассчитываете.
А где стоит? Ты рф исключительно с властью ассоциируешь или ещё с чем-нибудь?
По заветам навального
С возрастом отупел, получается. Пидорашьи рабские гены взяли своё.
В Кремниевой долине за 2,5М
Сбер тебя по своим каналам пробивает только по ФИО, им документы вообще нахуй не нужны, разве что чисто юридически.
Законопроект о цифровом рубле внесут в Госдуму на рассмотрение уже на следующей неделе. Для пользователя он ничем не будет отличаться от обычного безналичного рубля. Для регулятора разница существенная: все расчеты цифровым рублём могут контролироваться Центробанком.
Теперь точно все будем под колпаком.
Теперь точно все будем под колпаком.
Алло Леха? Слушай тут один хуй кредит хочет брать пробей его а
@
Че чист? Ну все спасибо
@
Алло Саня? Слушай пробей челика а че там у него судимость не судимость пнд вся хуйня ок? Че чист? Тогда я одобряю ему, все давай
Ну если из-за каждой хуйни трястись можно и вообще не жить. Случится может что угодно и когда угодно, это не значит, что не нужно строить планы и надеяться на лучшее.
Выплатил одну рассрочку в 2017 году, брал двушку в монолите за 4.9 в 2014 году. Сейчас продал за 12.2, докинул 3 ляма и взял охуенную большую двушку в кирпичном доме в дс2 за 15 с ремонтом. Вид на Пискаревский парк, кайф. Сейчас буду вкатываться ещё в одну ипотеку в пердях типа Кудрово или Девяткино, как построят, буду сдавать нищукам понаехам и с этого платить ипотеку. И лет через 15 будут изи две однушки мои.
@
ПРОДАЁШЬ ОДНУ ХАТУ ЧТОБ РАСПЛАТИТЬСЯ ПО РЕПАРАЦИЯМ УКРАИНЕ
Так ты в таком же рабстве у дяди арендодателя
Выплачивают как правило быстрей. Средний срок выплаты ипотеки 6-7 лет. Инфляция же, а платёж фиксированный
Но да, ты прав, может случится что угодно. И пусть это лучше случится в своей хате, чем в съёмной. Может ведь так выйти, что ты за сьем заплатить не сможешь. А банк с большой неохотой выселяет из ипотечной.
> А ты как-то не рассматриваешь вариант страны в которой ты живешь.
> 1. Завтра дяди порешали - нужно на месте твоего дома ТЦ строить или новые человейники. У вас внезапно проводка оказалась хуевой, все сгорело нахуй. Твою конуру оценили в 100к рублей - иди покупай новую за эти деньги.
Твою конуру ни разу не сносили, видимо. Это не так работает.
> 2. Развод с женой - тебя нахуй.
Лол.
> 3. Охуитительные маня-планы нашего пр-ва, и уже завтра хохляцкая ракета тебе в сортир прилетает
Лол.
> 4. Общий похуизм коммунальщиков, вы захлебываетесь говном
Так же как и со съёмной.
> Короче. Профитов мало. Рисков много.
> Я бы не стал жилье покупать. Уж точно не тута.
ОФК не в Рахе.
> 17к за ЖКУ
У тебя там производство что ле?
> Твою конуру ни разу не сносили, видимо. Это не так работает
Я в ростове жил. Работало оно примерно так: приходят мутные челы, говорят, что так и так, вот вам копейки, съебывайтесь. Не съебываетесь - весь дом поджигают.
> Так же как и со съёмной.
Со съемной - ты можешь сменить хату если тебе что-то не нравится.Буквально дело 2 дней: нашел что нравится, расплатился, въехал в новую.
>Я бы не стал жилье покупать. Уж точно не тута.
Ты бы не стал, не по изложенным причинам, а потому что нищук без денег.
Если уж в РФ не купить, где относительно дешево по сравнению с зп. Чего уж говорить про развитые страны, на которые ты так дрочишь.
Можешь пруфы кинуть что ты жил в Ростове и тебя так выселили? Или ты только про пожар где-то там слышал, и твой юный мозг теперь везде видит наебалово и подставу, как злые дяди до тебя доберутся
> без денег
Мне все окружающие говорят, что у меня норм ЗП. Я правда действительно считаю, что нищук без денег
Другое дело, что риски - слишком большие. Я могу в своей мухосрани - купить со вторички без еботеки спокойно двушку.
250к в месяц
Я жил в Ростове недалеко от пожаров, когда учился в ВУЗе. Учился в ЮФУ. Все вокруг знали из-за чего они произошли. Сейчас - я живу в Краснодаре. Кстати - еще один плюс отсутствия еботеки - я спокойно могу съебаться куда мне нравится.
+15
Я курил эту тему, если коротко, то на самом деле если переселяют, то переселяют как правило в нормальные дома, единственное, что за ремонт тебе никто не заплатит и в этом ты проиграешь сильно, а так, с того что дом признают аварийным ты только выйграешь, посмотри по кадастровым номерам дома, которые признают аварийные, это же пиздец, такая хуйня и ляма стоить не будет
Зп пруфнешь счётом?
Всё это надо смотреть на длинном промежутке. Сейчас мы отличается только тем, что ты можешь переехать, а я нет. Но платить надо и тебе и мне. А вот лет через 10 я уже мог бы и не работать, чисто на еду и комуналку. А тебе по прежнему придётся снимать и вкалывать
Стоит там, где работает правопорядок и медицина, не как в РФии. Где ты понимаешь, что платить треть своей жизни тебе придётся за качество этой жизни, а не просто за метры.
Перекатывайте.
Наследство-кун, залутал трёшку в центре города за так.
Лет через 10 я рассчитываю, что точно буду в какой-нибудь Польше, ну или Германии, на худой конец - в Канаду убегу. Не демотивируй меня(((
А пруфать не буду, потому что хуй знает. Что-то не замажу, а потом - сдеваноните, начнете начальнику звонить и гадости рассказывать. Как-то раз я стим выкладывал, забыл ник замазать, так набежали. А из-за истории с Зайцем и рисовачем, где Зайца - набутылили, ну его нахуй.
> Польше, ну или Германии, на худой конец - в Канаду убегу.
Вот ты там охуеешь от размера ипотеки или съема лол. Тут считай все за копейки по сравнению с западом
Кредит от сбера на 300к под 26% ебало мое имаджинировали? Нужно было срочно дернуть деньги в бизнес, директор аптеки, на ОООшку не хотелось вешать кредиты, а сбер предложил только ебанину, хотя у меня зп стабильная под 120к в месяц начисляется.
Надеюсь закрыть за следующие два месяца, осталось потерпеть совсем чуточку. Плачу 70-150к в месяц, обязательный платеж чето в районе 9к.
мимо рантье
learn.javascript.ru
:-)
За пару месяцев бы закрыл.
Которая по счёту?
Третья.
> Даже на пп перешли за год до зачатия лол
> пп
Что это? Как помогло?
Ну типа полезное питание, спорт и всё такое. Откуда я знаю помогло или нет, но мелкий здоровым родился, без патология и прочего. Хуже уж точно не сделало
> Ваг
> машина
Пчел. И диски говно к тому же.
А по личным ощущениям как? Сильно лучше ощущения стали от жизни?
Ля уже за 500 постов. Спасибо за тред. Задумался о будущем. мимо мальчик, 30 лет, живу с мамой, зп 40
У меня в целом ближе к 30 появилась постоянная усталость и апатия. Так что если и стало лучше, то не в голове точно. Ещё не старость, но уже чувствуется организм не как в 20
Ну тут ещё наложилось пару друзей умерло и родственников. Так что у каждого своё, может кому-то наоборот только жизнь начинается.
Питание кстати убрало постоянную изжогу
Плюс курить бросил, и вещи стали приятно пахнуть.
Короче рождение ребнка дало неплохой такой толчок превращения из червя в человека
Спасибо.
Тред для ипотекорабов стартует тут, кидай скрин своей ебатеки, пускай другие аноны тебе посочувствуют, травим байки как оказались в ипотекорабстве, глумимся над сычами живущим с мамкой, завидуем рантье богам
Начну, безработный сыч, взял ипотеку первую чтобы съехать от мамки, она и дала на пв, после чего увидев, что стоимость моей ебатечной контуры выросла, решил её продать и купить себе пеку(мне 21 я игродебил) часть осталось на новый пв, взял вторую ебатеку уже на хату побольше, сычую в ней уже год, доволен, работаю на дно работе, охуеваю с того, сколько лет мне ещё её платить