бамп
Откуда это фото?
Идеальная сычевальня же.
Мне нравятся студии. Я бы и в лофте не прочь пожить.
Вбил в гуглокартинках "многоэтажки" и выбрал ту, которая саму суть передает
Попробуй посычуй, когда слева и справа, да еще и сверху быдло шумит
Ну про быдло можно где угодно сказать, кроме домика в тайге. А так маленькая комнатушка, обставил и все под рукой.
Ты просто не знаешь цифр. Объемы строительства в большинстве городов России очень малы и не покрывают даже прирост населения за последние 7-10 лет, не говоря о замещении ветхого фонда. Такими темпами прирост не наступит на веку даже самых маленьких друзей двача. Раньше я тоже думал про перенасыщение, а потом сам охуел. С автомобилями кстати та же хуйня.
>перенасыщение не наступит
фикс
Ну так лофт - это заебок, если тепло и нормально отремонтировано
Но как жить в квартире в 24 квадратных метра?
Ладно, я могу представить как. Но ведь все эти люди, что купят это говно заведут семьи, кому они это говно впарят потом?
Понимаешь, чем больше квартира, тем меньше расстояние от тебя до твоего соседа. В СТУДИИ между вами в среднем 3 метра
я про дс (и дс2 вангую тоже), тут целые мини-гетто-города строят. Доходит до того, что целый дом только из студий состоит, натуральная же общага
>чем больше квартира, тем меньше
чем больше квартира, тем больше расстояние, быстрофикс
Для студентоты и прочих уже не школьников, всяко лучше чем с мамкой или в общаге
>хаты по 10 лямов
>третье место в мире по недоступности жилья
>перенасыщение
Охуительные истории
>третье место в мире по недоступности жилья
>перенасыщение
Охуительные истории
Так студентоты и уже не школьников всегда примерно одинаковое количество, а свечки эти ебенят и ебенят
Пидорахен итт.
Жаль во многих старых домах дохуя несущих стен, стес бы к хуям и осовбодил себе жизненное пространство.
Прелесть студий именно в том что можно создать удобное для тебя пространство. Да они не расчитаны на внезапный приезд дяди БАФОМЕТА. Но для жизни одному или с девушкой - охуенно. ХОТЕТ
Значит их берут раз строят. Брать перестанут и стройка прекратится. А студентоты без жилья всегда предостаточно
Мне с тян на двоих норм. Только у нас студия на 38 квадратов если с лоджией
Детей заводить не собираемся, планировка очень удобная. Кухню от некухни отделяет барная стойка. /t
Детей заводить не собираемся, планировка очень удобная. Кухню от некухни отделяет барная стойка. /t
>сколько ты их не строй, все равно будет мало?
This. Россия по-прежнему полуаграрная страна больше четверти населения живет в деревнях и почти половина в мухосрансках меньше 100к. В Европе, например, в деревнях живет меньше 5% трудоспособного населения. А это значит, что тенденция очевидна - пока все не поуезжают из своих муходрищенсков в миллионники, спрос на скворечники будет велик. А это еще лет 100.
Я думаю, это не оче связано. У многих семей по несколько квартир. Одна нормальная, для жизни и пару студий для сдачи. А у ваньки как у латыша - хуй да душа. А в среднем они едят голубцы, ну ты пони
35+ метров - это в целом сойдет за нормальную однушку, не так плохо тащемто
Двачую.
>2015
>не уметь в искусственные перегородки и всякие барные стойки
А есть тут кто-нибудь типа риелтора или сорт оф, чтобы пояснить за перспективы такого жилья, может тоже ИНВЕСТИРОВАТЬ лул
ДС не Россия вообще.
>У многих семей по несколько квартир. Одна нормальная, для жизни и пару студий
Совсем уже там ебанулись.
ИНВЕСТИРОВАТЬ можно чтоб в аренду сдавать. А так лучше инвестировать в жилье в элитных районах. Хоть в хрущевку.
Забыл добавить, где с постройкой и землёй проблемы. Короче где нового нихуя не строят, а жить все хотят.
Ебать наркоман. Много в Европе миллионников?
>как жить в квартире в 24 квадратных метра?
Ну жили же у нас в семье 6 человек на 40 квадратах, в обычной двушке. По 3 человека в комнате. И ничо, как-то пережили 90е и 2000е.
А в общаге заводской так вообще 6 человек на 12 квадратах, как в казарме или в зоновском бараке.
Урбанизация в Европе на уровне 75-80%, как и в России. И большинство европейцев живут в маленьких городках по 20-30к голов, понаезжая в крупные города только на работу.
А я с семьей живу на 100 метрах и трех комнатах нас 5 человек и места все-равно мало
Люди живущие на 100 метрах на двачах не сидят.
Борда успешных людей же. Просто бате дали хату 10 лет назад за 20 на службе в ментовке. А до этого жили на полметре в однухе.
Жил в европе и азии везде студии снимал, метраж незнаю, в европе совсем маленькие, очень нравилос, ремонт хороший - уютно. В чем проблема?
Студия однозначно приятней комнат в которых комнаты сужают твое визуальное пространство до 5 метров и так и ждешь по ночам какой то нех из другой комнаты выглянет.
Студия однозначно приятней комнат в которых комнаты сужают твое визуальное пространство до 5 метров и так и ждешь по ночам какой то нех из другой комнаты выглянет.
150 метров семья 4 человека
Вот ты пидор то буржуйский.
сто метров кун
Знакомому в ДС-2 родные хату купили, он всё хвастался.
Решил съездить его наведать.
Ебать, студия 20-25 метров, как моя комната в родительской квартире, мб чуть больше.
Ну я посмотрел, дом норм, район норм, хорошее бюджетное жильё для одного.
Я так бы и думал, если бы не узнал цену.
4 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ БЛЯТЬ!
ЧЕТЫРЕ МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ БЛЯТЬ!
ЗА 25 МЕТРОВ!
ДВАДЦАТЬ ПЯТЬ МЕТРОВ ЗА ЧЕТЫРЕ МИЛЛИОНА!
160000 ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР!
При этом пока я добирался до него, всюду в метро видел объявы о квартирах по 50-60к за м2.
ВОт скажите, это его родных так крепко наебали с ценой, или реклама пиздит?
Дом на проспекте просвещения недалеко от метро.
Студии берут бедные молодые люди, которые живут одни/вдвоем. Рынок не перенасыщен никоим разом, такой биз будет жить и жить. Но тут проблема в другом: к недвижке в России крутят псевдовалюту, потому что все рассматривают недвигу как объект ивестиций. Все считают ее активом, который должен рости в цене. В общем-то яркий пример - в 5 километрах от МКАД студия в новостройке стоит 3кк рублей, в моей мухосрани Новосибирск аналогичная квартира в районе с лучшей транспортной доступностью, парковками и детскими площадками стоит 800к. Естесственно, что однажды вся эта афера ебнется и мамкины рантье из Мск, скупающие квартиры в подДСье и новой Москве, соснут с дичайшим заглотом. Когда это произойдет? Когда зарплат у мааасквичей не будет хватать на инвестирование в жильё. Квартиры никто не покупает - застройщики не могут строить новые дома - куча строителей лишаются работы - застройщики роняют цену на недвижку - рынок охуевает - тысячи мамкиных инвесторов начинают сливать жилье за бесценок - рынок охуевает - застройщики роняют цены еще ниже. Вслед еще и полетят зарплаты в ДС, заодно и вторичка в мухосранях. Я охуел - купили квартиру в новостройке 3 года назад за 900к, продали за 2.2. Накинули еще лям и купили трешку вместо однушки. Ну а потом опять цены взлетят в небеса и опять так же сильно ебнутся вниз. Необучаемость!
50-60к за м2 это наверняка ебеня типа девяткина с парнасом, а то и вообще ленобласть, всякие "коттеджные посёлки". А просвет всё же город с соответствующей инфраструктурой.
Так у них, блядь, расстояние между городами мизерное. Час-два на поезде и ты уже в миллионнике. А в России что? От Москвы до Питера - 4 часа. От Москвы до ближайшего миллионника - 6 часов, от мухосранска1 до мухосранска2 - от 5 до 1000 часов.
хз я смотрел цены в интернетах, тоже остановился на том что для студии в хорошем доме в центре питера надо около 5 лямов. Ты думаешь в центре чтот нормальное может быть за 2? я не в курсе просто
Да, забыл написать - понаехи не смогут скупать квартиры деньги в таких объемах, в которых этого требует такой рынок. Если раньше можно было взять ипотеку 10%/10 лет, то под нынешние мминимальные 14,5% взять еботеку даже на 10 лет ой как накладно, приток понаех в Мск наверняка уже сократился в разы.
>приток понаех в Мск наверняка уже сократился в разы.
Так это должно ронять спрос, разве нет?
бамп
Лул. Как раз сейчас занимаюсь подбором квартиры себе ( тянка РИЕЛТОР ).
За 4 миллиона целая куча двушек около 42-48м, причем в адекватном состоянии, относительно возле метро ( 10-15 мин пешком ). Однушки по 3500+. И это не закадье типа девяткино и околопарнасовких социалок - а нормальные районы, политехническая, международная.
Просто твой знакомый и его родители долбоебы.
А я вот купил себе такую сычевальню и рад. Новосибирск, ебеня, 24 квадрата, лоджия. 1кк уже с ремонтом и сантехникой. Через месяц выдадут ключи. Надо только мебель купить, а денег нихуя.
Как можно с тобой и твоей тянкой познакомиться, няша? :3
А ты с какой целью интересуешься?
Тоже бы мне хату поискала, а я бы вас поняшил за это под хвост или вы меня :3
Не, прости, мы не по этой части.
Я так-то тоже, но я серьезно, она если что сможет и мне хату поискать не беспалтно
Бля, ОП, сука и правда. А я собирался в следующем месяце в котлован-студию вкладываться, а ты меня хуй озадачил
Что делать, котаны? Класть хуй и все равно вступать, раз настроился? Жить мне есть где, брать собирался в ИНВЕСТИЦИОННЫХ целях, чтобы лет 5-10 сдавать, а потом продать
В России жилье никогда не подешевеет. Насрать на все кризисы. Цены на жилье диктуется монополистским картелем.
Сука, оп,ты куда проебался?
Блять, что делать-то?
Вертикальный город. Корея если не ошибаюсь.
Блять, сука, оп, риелторы, кто-нибудь, памахити
Давайте обсудим это охуительное явление.
Как долго такие микро-будки выживут? Кто и зачем их покупает?
Моя теория - берут их, чтобы понаехам сдавать, вот только за последние лет 5 и за следующие лет 5 этих скворечников для птичек заебенят столько, что скорее всего наступит ПЕРЕНАСЫЩЕНИЕ, интересно будет посмотреть как их будут пытаться потом продать на таком переполненном рынке лул. Ну или может берет их молодая семья, чтобы потом перепродать и купить нормальную квартиру. Только что-то я сомневаюсь, что кто-то купит у них на вторичке квартиру, если на первичке можно за пару миллионов взять.
Или я ошибаюсь, и наши люди готовы всю жизнь в таких жить, вместе с детьми и внуками, и сколько ты их не строй, все равно будет мало?