Бамп 1/3
А чё погнали-то?
Сына-корзина у хозяйки решил отдельно пожить от мамки в 29 лет, меня выселяют, он заезжает.
Блять, проебался с разметкой, везде где хотел спойлером ебануть, ебанул жирнотой
Блять, проебался с разметкой, везде где хотел спойлером ебануть, ебанул жирнотой
Бамп 2/3
Ты бы хоть написал сколько твой доход в месяц.
А вообще очень рисково сейчас в пахомии брать ипотеку. Я тоже хз чё делать. Ещё и живу в ДС, где цены на недвигу просто заоблачные.
Я специально не написал, меня больше оценка рынка интересует.
Я вроде как рассудил: цены сделали Х2, а денег у людей больше не стало, соотвественно либо прямо сейчас либо чуть позднее будет ситуация когда предложение станет превышать спрос и цены начнут потихоньку идти вниз.
Но на спрос еще влияют всякие путинские программы для молодых семей и все такое, тут вообще хз, их вроде все продлили до 24 года.
Бамп 3/3
Если ты хорошо зарабатываешь, и можешь закрыть за пару-тройку лет, можно рискнуть и взять. Если собрался брать как обычная пидараха на 15-20 лет, то НАСТОЯТЕЛЬНО НЕ РЕКОМЕНДУЮ. Вообще хуй его знает, что будет творится на территории занимаемой рф даже через пять лет, (скорее всего полный пиздец и новые девяностые). Что будет с банками, кому и как ты будешь выплачивать свой кредит а главное откуда брать деньги. И чуть что банк продаст твой долг каким-нибудь новым бандитским группировкам , которые приедут вытряхивать тебя из хаты.
>ищу квартиру куда съехать со всем своим барахлом.
Продай барахло, снимай комнату вскладчину. Покупай биток. Планируй трактор.
>Sup! Анон, есть у тебя твое экспертное мнение, что будет с рынком недвижимости в РФ?
На канале ecworld уверены, что кизда.
Я бы подождал пару лет, рынок жилья сильно перегрет на ебаной льготной еботеке.
Лично я уже выбираю хату в дс чтобы взять ипотеку на 30 лет
Через лет 5-10 буду буханку хлеба в месяц платить за эту хуйню
Через лет 5-10 буду буханку хлеба в месяц платить за эту хуйню
> Сына-корзина у хозяйки решил отдельно пожить от мамки в 29 лет, меня выселяют, он заезжает.
Вот этот момент надо было сразу указать, а то нихуя не понятно
Скорее поверю, что за 5-10 лет цены на все вырастут раз в 5, а твои доходы в 1,5-2 раза. Дальше сам думай.
Ну вот и я о чем, сейчас платишь 50к, а через 5-10 лет аналог 10к, охуенно же
5-10 лет - это нефиговый кусок жизни. Мне вот до слез жалко 10 продолбанных лет.
американский ща нырнет через пару месяцев
наш через года полтора
так что я бы не рыпался
наш через года полтора
так что я бы не рыпался
А в чем проеб заключается?
>Мне вот до слез жалко 10 продолбанных лет
И за съём, и за ипотеку надо платить.
При этом ты всё равно будешь платить, потому что ты же будешь жить.
Что и куда ты проёбываешь? Или сейчас расскажешь про инвестиции, что можно заработать быстрее, да?
О земеля ты с какого района?
мими чад живущий в своем доме
О, у меня та же ситуация перед НГ была. Я себе трёху взял. Хз где ты увидел повышение цен - мб только если о первичке речь, на вторичке наоборот подупало по сравнению с 2021 и где-то на уровне 2020, местами дешевле - из-за резко подрывающихся уехать.
Хз будет ли такое когда-нибудь ещё, отскока цен на недвижку - это ебучий единорог.
Отскока не будет. Наоборот, сейчас вернутся мобики с дурными деньгами, а вдовы получат компенсацию. Недвижка туземун.
Вкатывайся прям сегодня, иначе завтра будет поздно.
Тебе надо мое мнение? Я вообще не шарю в этой теме, но "чисто по ощущениям" компании усрутся, но не дадут ценам вернутся к таким какие были пару лет назад (типа квадрат по 50 в новостройках в миллиониках). Сейчас 80-90.
А вот решат поиграть с очередной "льготной ипотекой", цены тут же еще взлетят. Хотел бы ошибаться. Я сам хотел взять квартиру в ебатеку по 60к за метр, теперь там стоит 140к вообще. Просто пиздос.
>дальше снимать за 15-16 и ждать отскока цен мне в очко?
This.
Либерfха все еще ждешь дефолт?
очевидно что если тебе НУЖНА КВАРТИРА то ждать чего-то смысла нет, только искать
>Вообще хуй его знает, что будет творится на территории занимаемой рф даже через пять лет, (скорее всего полный пиздец и новые девяностые)
Аналитика из свинарника очень важна, оставайся на линии.
Вторичку в ипотеку берут только какие-то клоуны, там же совершенно дикие проценты. В итоге ты переплатишь почти целую стоимость квартиры. Есть наличка, чтобы купить вторичку на фоне обвала из-за колобков, укатившихся в ближнее зарубежье - заебись, надо брать. В ипотеку стоит рассматривать только первичку по всяким льготным программам, где ставка 1-2 процента. Базовая цена там повыше, особенно на хорошие дома, но переплата гораздо меньше.
>Я бы подождал пару лет, рынок жилья сильно перегрет на ебаной льготной еботеке.
Пока ты подождешь пару лет, уже вырастут дети, родителям которых выдали льготную ипотеку. Ты, старый и никчёмный, будешь конкурировать с молодыми и энергичными + с их родителями, которые пришли к успеху и научились генерировать стабильные ресурсы.
Многие недооценивают потенциал поиска квартир, но их именно надо искать. Не сидеть, не ждать, что она найдется сама, а искать.
Составьте себе план:
1. Начинаю искать
2. Ищу
3. Нахожу
Уже с первого пункта вы будет на голову выше других. А когда прибудете в пункт номер три - похвалите себя за проделанную работу.
Сейчас платишь 50к, через 5-10 лет аналог 25k, но на жизнь уходит в 5 раз больше и в итоге переплатишь за хату с учетом процентов раза 2-3 больше. Из практики ипотеку нужно стремиться закрыть за 5-7 лет максимум, тогда это считается норм вариантом.
сам в такой же ситуации, владельцы уже стали пыл свой уменьшать, торгуются изи на 500к вниз, но в моем краснодаре это оч мало
Базарят что еще годик ценник будет валится, все зависит от сво, доходов санкций ко, перспектив
А так да, ахуй или 15к за аренду платить, или 35к за свою, либо как додики советуют еще и в новострой влошить, ждать его 3года, слушая перфоратор до пенсии потом
копи бабло, ищи, быдло уже нормас торгуется вниз, если налик есть то вообще сказка
где жить пока ее достроят\ремонты сделаешь? снимать + платить ипотеку ахуительное предложение, так же расположение хуй знает где, в поле, этого дома немного напрягает
в сравнении с заехал и завтра уже живешь
> В итоге ты переплатишь почти целую стоимость квартиры
А ты её собрался 20 лет что ли выплачивать?
> Базовая цена там повыше, особенно на хорошие дома, но переплата гораздо меньше.
Не "повыше", а охуеть как выше - и это в строящемся доме, который тебе сдадут только через несколько лет, без какой либо отделки и коммуникаций и всё это в жопе на окраине города.
Очень такой себе выбор для первой квартиры, потому что в итоге один хер будешь переплачивать за аренду (жить где-то надо) и за ремонт придется нихуево отвалить (который тоже займет минимум год и минимум пару мультов сверху)
Не, фпизду.
За пару лет дети не вырастут. Я и сейчас старый для пориджей, а ресурсы генерирую стабильно. В остальном я не долбаеб, чтобы купить вещь на пике стоимости. Подобная ситуация была в конце 2014, когда цены подскочили на ажиотажном спросе, потом стабильно падали 3 года.
Лазил по Авито/циану/домклику 3 дня. В основном за хрущи в центре просят почти так же как за новострои которые почти в центре. Эти я воообще хз на что рассчитывают со своими хрущами. На их говно с деревянными полами ипотека 12%, против 8% на новое жилье.
Ну чтобы с ней играться нужны деньги, которые очевидно уходят на свинорез.
Дохуя ли их вернется, бро? Насчет компенсации за погибших тут да, поспорить сложно. Все эти женушки удобряющих землю военных станут невьебаться раньте, ну и поидее должна же аренда подешеветь?
Данный момент Доватора.
Пиздец. Ты пьяный что ли?
Бамп треду. Вопрос актуальный.
Короче, ждать год и смотреть буду. Я пока склоняюсь к этому.
Ебал я на хаях покупать, чтобы потом прокатиться на хуях. Не хочу так.
Но еще больше не хочу осознать через год опять сделалось х2.
Ебал я на хаях покупать, чтобы потом прокатиться на хуях. Не хочу так.
Но еще больше не хочу осознать через год опять сделалось х2.
Немного, я трезвый двач только читаю, а пью редко, поэтому это мой первый тред за 4 года
Долбаклюй, ты неправильно приоритеты ставишь. Какие квартиры в челябе, ты ебанутый? Сваливай оттуда в ужасе. Каким же надо быть дегенератом чтобы оставаться, строить планы и жить в челябинске на полном серьезе, дышать говном, видеть эти туманы из пыли летом, черные химические реагенты зимой, жить 9 месяцев в холодах, и терпеть жаркое тупорылое лето две недельки, которое меняется на ебучие дожди с плутонием.
Я уже молчу про толпы понаехов быдла, хачей и тп в город, а эти поляны говна, боже собачники в челябе вообще отбитые, просто тонны кала везде.
Мимо свалил из чеблядинска в 2017.
Во всём. Тотальный проебище.
>При этом ты всё равно будешь платить, потому что ты же будешь жить.
Можно снимать комнату за копейки, а свободные денежки вложить с умом.
>Или сейчас расскажешь про инвестиции, что можно заработать быстрее, да?
Разумеется. Мы при капитализме живем. Кто быстрее собрал капитал, тот и папа.
Подожди немного. В Москве падает. В других городах по разному.
Если в твоем городе устойчивый рост стоимости идет, то наверно можно покупать.
Исторически было по разному.
Иногда после взлетов было падение. Так же было что дальше рост продолжался.
В любом случае это процесс на полгода-год. Через полгода посмотри что будет и реши. В общем целом свою квартиру лучше иметь. Хз почему ты её ещё до этого не купил и не сделал 2х стоимости на своей недвижимости.
Ага. Пока ты снимаешь комнату за копейки ты в нее никого не приведешь тебе самом будет тошно от того что ты живешь как скотина.
А мог бы взять в ипотеку хату 60-100 квадратов, сделать охуенный ремонт накупить мебель и выплачивать спокойно кредит живя в своей же собственности.
Да хорош, Челябинск обычный город. У меня все доходы на данный момент завязаны на физическое тут присутствие. А лето тут нихуя не 2 недельки. Но зима, да, долгая, унылая и серая. Природа охуенная, до ближайшего озера 15 минут на машине. Есть свои плюсы. Дожди да фосфатные льются….
С другой стороны в ваших Питерах и Московиях я бывал, хуйня из под коня с 5 часовыми пробками. Я что долбоеб треть жизни стоять в очереди на светофор и ссать в бутылку? Да и чурбанья там в сотни раз больше.
Короче хуй знает. Если и съебывать из Челябинска, то за границу куда то.
>Ага. Пока ты снимаешь комнату за копейки ты в нее никого не приведешь
А кого я должен туда приводить?
>тебе самом будет тошно от того что ты живешь как скотина.
Жизнь происходит не дома, чувак.
>А мог бы взять в ипотеку хату 60-100 квадратов, сделать охуенный ремонт накупить мебель и выплачивать спокойно кредит живя в своей же собственности.
Жизнь не по средствам - прямой путь к нищете.
>Я что долбоеб треть жизни стоять в очереди на светофор и ссать в бутылку?
Если ты не долбоеб, снимешь жилье в 10 минутах от работы.
>Да хорош, Челябинск обычный город.
Всё понятно с тобой.
>Жизнь происходит не дома
Ты не хикка что-ли?
Когда я в 13 году брал ипотеку - друзья надо мной посмеивались, мол снимать выгоднее, можно ближе к работе переехать и вообще жить на съёмной квартире - прогрессивно модно молодёжно.
Сейчас я уже почти 5 лет живу в своей квартире, а те друзья кочуют по съёмным и жалеют что не взяли ипотеку раньше, сейчас мол очень дорого. я тебе по секрету скажу, жильё нихуя не дешевеет, дальше будет только дороже. Если можешь вывезти ипотеку - бери не раздумывая
Я в большей степени хикка чем 90% борды.
НО Я ЭТОМУ НЕ РАД.
>А кого я должен туда приводить?
Того, кого ты хочешь там укрыть и обезопасить
>Жизнь происходит не дома, чувак.
Мудрая мысль. Для мужчины это именно так.
Этот шарит.
Я из Черепа съёбывал сверкая жопой, а в челябе всё ещё хуже.
Сейчас живу в Ярике, такая же мухосрань, те же зарплаты, зато зимой можно не чёрной слюной харкать - организм говорит "Заебца!".
Челябинск просто пгт в сравнении. Я жил всю жизнь в центре, постоянно ходил в юургу через арбат. Раньше казалось, да норм город, но как я начал работать пришло осознание что вид из окна и комфорт это то что сильно влияет на психику. Не важно куда ты переедешь, везде будет основной маршрут работа-дом, а вот вечные морозы, серые виды и отсутствие зелени очень давят. Челябинск это бетонная коробка с одним парком. и челябинск никогда не будет финансироваться пока есть Екатеринбург, то есть он будет вечно в его тени, так что ничего кардинального там не появится, за лет 40 метро не построено, за лет 15 одну набережную там вроде сделали лол, очевидно что всем на него похуй.
Я переехал в краснодар, потом в дс, и сейчас понимаю что хочу вернуться в крас, а не в че.
> Краснодар
Как ты там живёшь?
Я это лето провёл лёжа мордой в диван и мечтая о смерти, а в Краснодаре же ещё пиздец жарче!
Есть сплиты же, да и на самом деле я могу и без сплитов уже все лето провести, просто задвинув солнце шторами, наверное за это лето пару раз только сплит врубал, хз почему многие так плохо жару переносят, плюсом в красе очень много зелени и если идти не главными улицами, а лабиринтами, можно вообще пешком хоть 10км пройти в плюс 40.
хикка, чем
самофикс
>Того, кого ты хочешь там укрыть и обезопасить
То есть себя самого, очевидно.
> Есть сплиты же
Да хоть параниды!
Они ж не везде есть!
Я в +30 натурально думать не могу, мозги плавятся.
И вот есть возможность перебраться поближе к морю, но жара эта ебучая...
Да и вообще в чём смысл переезжать в Краснодар, чтобы половину весны, лето и половину осени тупо сидеть дома под кондеем?
Я не понимаю о чем вы, сказал же большинство включая меня переносят жару нормально будь там хоть +40 и влажность на максимум, никакого дискомфорта, я все лето в джинсах проходил спокойно. Плюсом в ахуенную жару кайфово дуть, берет тебя намного лучше. Нужно просто мозги лечить, вот холода это пиздец, и зимы тут тоже жесткие как по мне.
Ну хз, я вот знаю чела, который из ДС переехал в Екатеринбург тупо потому что там прохладнее. И ему збс.
С текущими ценами аренда выгоднее, лучше положи денежки на депозит (если не шариш в более доходные методы вложений), снимай и копи. Снимая + откладывая получишь квартиру в собственности быстрее чем если сейчас возьмёшь ипотеку
Бамп
Как же прекрасен Крым при России
Ни за что не покупайте квартиру в 2023 году! || Обзор ситуации на рынке недвижимости
https://www.youtube.com/watch?v=ZUgFQnuTl9I
https://www.youtube.com/watch?v=ZUgFQnuTl9I
Просто живи с мамкой, в чём проблема? Обустрой себе отдельный закуток на эти деньги.
Я жду отскока к лету
Ты маменькин сынок да?
Нет. К чему вопрос?
Покупать недвижимость сейчас в РФ может только больной человек.
Не лучше ли устроить пир на эти 600 тысяч и, приняв яд, переселиться в другой мир под звуки струн, окружённым хмельными красавицами и лихими друзьями
Не благодари.
А где надо покупать? На украине? Или в Турции?
А теперь дисконтируй цены недвижимости на норму инфляции хотя бы по росстату и сравни с вложением в вечнозеленые, тоже дисконтированные на норму инфляции по госдепу.
Вопрос был, что с недвижимость будет, а не что с рублём и кекономикой.
Куда кекономика, туда же и недвижка. Минус приезжие, минус либерльные погромисты и дизайнеры, и вот у тебя сдача нихуя не приносит. Где нет сдачи, там просроченные кредиты, там не законченные стройки, кидки инвесторов итд.
Превышение предложения над спросом запросто может обвалить рыночек.
>я тебе по секрету скажу, жильё нихуя не дешевеет, дальше будет только дороже.
Манька уже год как цена вниз ползет. И это в ДС.
в турции. сейчас там как раз многие дома упали в цене
> уже год как цена вниз ползет. И это в ДС.
Вау, теперь обоссаная однушка стоит не 15 лямов, а 14900000! Вот это экономия!
фул?
падения недвижки глобально по стране НИКОГДА не было
были только периоды медленного роста и ВСЕ
т.е. тупо цена недвиги только росла
все подводят уже почти к тому что недвигу будут покупать только в ипотеку на 30 ЛЕТ и никак иначе
загнать в кабалу быдлонаселение оче выгодно для всех кабанчиков
чтобы дернуться никуда не могли, по любому чиху будет потеря работы=стать бомжом
Там, где цена падает.
Если все вводные данные прикинуть, то цены на недвигу должны были буквально рухнуть на дно уже давным-давно, но схлопывания пузыря так и не происходит. В чём дело? Надо подождать? Сколько ещё? Год, три, пять лет? Странно всё это. А что, если у власти и в строительной отрасли орудуют некие персонажи(назовём их швабистами), которые придерживаются концепции, что у обывалы не должно быть слишком много собственности? Тогда цены как минимум не упадут, даже если население сократится кратно, а по улицам начнут шнырять каннибалы-мутанты.
когда в РФ цены падали на недвигу?
никогда
>падения недвижки глобально по стране НИКОГДА не было
99-2000 г. падение в ДС до 600 долларов за квадрат. Падение 08-09 г.
>Если все вводные данные прикинуть, то цены на недвигу должны были буквально рухнуть на дно уже давным-давно, но схлопывания пузыря так и не происходит. В чём дело? Надо подождать? Сколько ещё? Год, три, пять лет? Странно всё это.
Схлопывание этого пузыря похоронит экономику. У нас более 60% национального богатства в недвиге.
Ебало?
Ебало?
И желательно в нормальной валюте, а не в срублях
Ну может не совсем похоронит, но отправит в кому. Теерь остаётся признать, что рыночка у нас нет, раз его законы не работают.
Рынок при госкапитализме - это своеобразная зверушка.
Особенно в нашей стране, где ценных активов не так много, а жилье - условие выживания.
на самом деле все просто
давайте посчитаем каждый год в РФ строится 90кк кв.м жилья
цена кв.м в среднем по стране 147к
т.е. на сумму 13 230 000 000 000 руб
на сво ушло 300к мобиков+300к военных
итого 600к каждый вояка к осени 2023 минимум получит около 2кк = 1 200 000 000 000 руб инфляция тян:нет ты не можешь так просто напечатать денег, печатный станок кун делает брррррррр
цена жилья уже скаканет 9,07≈10%+инфляция официальная 12 умножаем на 2, получаем реальную 25%
вывод:цена вырастет на 35% от текущих к осени 2023
так что взять ипотеку даже в кабальных условиях тупо выгоднее чем копить и мечтать что подешевеет
квартиры в этой стране НИКОГДА не дешевели, вот НИРАЗУ
поэтому планирую продать жоповозку и вкатиться в ипотеку пока не поздно
По логике недвижка уже давно должна была упасть вслед за рынком. Но есть одно но. Рынок недвижки в РФ сильно монополизирован и монополист может держать цены сколько ему захочется. Так что тут хз кто победит монополист или рынок.
я про РФ а не про Москву дебич
там рынок перегрет понаехами и прочим скамом
монополист конечно
скот не может жить на улице, у нас зимы холодные
а вот монополист может подержать цены хоть 5 лет, хоть 10
в итоге скот тупо смирится и пойдет на ипотеку в 30лет, ой он же уже)
>х2 с 2020 года
Инфляция. Август 98го, нюфани не знают, оды не помнят. И снова здравствуйте.
мысли подделывают скорее всего
>Ебал я на хаях покупать
Я так же думал в 2020.
Так это у тебя на улице такая температура была.
А дома, зуб даю, были какие-нибудь комфортные +25 и окно не на юг.
У меня вот окно на юг, причём только одно имеется (конура 20м), т.е. сквозняк не сделать.
Летом дома температура не снижается ниже 30 даже ночью.
Душно, жарко, потеешь непрерывно, сидишь в труханах, а капли пота постоянно текут, то со лба, то по спине, по груди, по всему телу. Это как в баньку зайти, только потение не такое усиленное.
И никакие шторы не спасают. Голова может начать болеть из-за духоты и в эти месяцы приходится с удалёнки ходить в офис РАБотать, иначе никак.
Доллар после 2014 в 2 с лишним разом переставился
>Жизнь не по средствам - прямой путь к нищете.
Охуеть теперь.
Оказывается, желание иметь хороший ремонт и мебель это жить не по средствам.
Если ты о базовых вещах так рассуждаешь, ты не на пути к нищете ты уже в ней.
>Жизнь происходит не дома, чувак.
>Я в большей степени хикка чем 90% борды.
Домосед рассказывает о том что жизнь происходит не дома, ну охуеть теперь.
Обстановка дома должна быть максимально приятной, чтобы в перерывах между "жизнью" тебе не приходилось сидеть в свинарнике.
Пиздец. Кому я это объясняю? Надеюсь, по ту строну сидит 14 летний школьник, иначе это уже инфантилизм. Хотя даже я в свои 14 так не рассуждал уже.
>Оказывается, желание иметь хороший ремонт и мебель это жить не по средствам.
У меня есть опыт покупки двери в квартиру. За 500 баксов. Внутренней.
>Домосед рассказывает о том что жизнь происходит не дома, ну охуеть теперь.
Да. У тебя проблемы с этим?
>Обстановка дома должна быть максимально приятной, чтобы в перерывах между "жизнью" тебе не приходилось сидеть в свинарнике.
Будь у меня возможность прожить жизнь иначе, я б всю жизнь жил с мамкой и дома только спал. Никаких съемных хат, ипотек, фастфуда и двачей.
И никаких межкомнатных дверей за 500 баксов, конечно же.
Для этого дурачка то что оно с апреля по декабрь откатилось чутка уже падение. При том что даже на графике, который он скинул точка минимума пройдена и цена снова поползла вверх.
>500 баксов
Лол. А че так дорого? Они же раза в 2-3 дешевлее?
Что там кстати в РФ по ценам?
как считаешь этот фокусник или так может быть?
>кочуют по съёмным и жалеют что не взяли ипотеку раньше
Подозреваю, именно поэтому тут так люто-бешено триггерятся на упоминание ипотеки. Недавно видел тут одного шизла, который утверждал, что с ипотекой вообще и ни при каких условиях не остаётся свободных денег, а поездки в отпуск - это враньё, причём прямо с истерикой настаивал. Сразу понятно, что это очередной из таких обиженок, которые хоть и понимают, что впустую профукали деньги на аренду, но усердно проводят аутотренинг, что всё равно только выиграли.
Ещё год цены будут падать. Потом снова пойдут вверх
лучше снимать и потом съебать нахуй
ты имел ввиду медленно расти примерно 1-2% в месяц
Нихуя себе медленно, 25% в год
Посмотри лучше видеорил.
Там еще гугл таблица для рассчетов прикреплена.
https://www.youtube.com/watch?v=HDJxizeTFXE
Давненько смотрел видос этот.
Сам думай, стоит или нет.
всяко лучше чем х2 за последний год нахуй
В провинции могут подешеветь, а вот в ДСах - вряд ли. Даже при ужесточении кризиса - люди-то будут все больше покидать мухосрански и стремиться туда, где есть деньги, т.е. в большие города. Так что там вряд ли просядет, расти будет, скорее. Ну это если до ковровых бомбежек НАТО не дойдет или до кровавой балканизации.
В общем ОП-хуй сидел сейчас с калькулятором и точно понял, что если он разницу между своим ипотечным платежом+коммуналка и арендой будет откладывать тупо в usdt, а возможно и вкидывать в Американский рынок немного, да и вообще так сказать диверсифицировать портфель все это время. То вероятно через 7-10 лет пойдет и за наличку купит квартиру. Или у него будет 50% первоначалам на хороший добротный загородный дом.
Все упирается в дисциплину в целом то, вкладывать-откладывать когда ты молод и хочется деньги ток въебывать - то еще испытание)
Все упирается в дисциплину в целом то, вкладывать-откладывать когда ты молод и хочется деньги ток въебывать - то еще испытание)
Сюда же забыл прибавить свою изначально въебанную первоначалу, всякий разводняк типо страховок для ипотечников и ремонт в новой квартире.
>будет откладывать тупо в usdt, а возможно и вкидывать в Американский рынок немного, да и вообще так сказать диверсифицировать портфель все это время. То вероятно через 7-10 лет пойдет и за наличку купит квартиру.
Будет интересно посмотреть на самом деле
Мимо взял еботеку в 19м, погошу лет через 7 думаю.
> usdt
Сейчас бы вкладывать в мутную централизованную хуету, которую непонятно кто контролирует, да и аудиты тоже странные выходят. Я б на твое место другие стейблы бы выбирал. И часть лучше в биток вкинуть, он хоть и волатилен, зато по желанию левой пятки мутных типов из ФРС не обрушится.
Ну или доллар наликом покупай и под матрас складывай. Переплатишь, конечно, менялам, но надежнее зато.
>usdt
>диверсифицировать портфель
Просто, маркеры идиота.
А потом ноют, что жиды опять нас гоев наебали.
Пиздец.
Потому что я кретин, вот почему.
Обустраивал квартиру для будущей жены, лол. Которой так и нет.
Да пошел ты нахуй, хуйло токсичное.
Нехуй сказать по делу не пиши.
В биток само собой планировал, но не больше 15% от суммы. А может и меньше даже.
Вообще USDT потому что первое на ум пришло, в целом BUSD мне кажется более надежным наверное, но я не эксперт.
Часть еще в арабский дирхам планирую запуливать, сейчас плотно завязан по работе с этой страной
Будь у меня в голове мозг, а не студень, я бы делал вот как.
Выкупал бы разорившиеся микробизнесы, аккуратно поднимал их и ставил на ноги. Чтобы работали в автономном режиме, без ручного управления. А когда достигал прибыльности, затем либо укрупнял, либо продавал.
Рисковое вложение, если ты не хочешь валить то жди лета и там смотри уже.
>Нехуй сказать по делу не пиши.
Это был жирный намёк, на то, чтобы ты не занимался всякой скамной хуетой и "диверсификацией", не являясь экономистом.
Хочешь копить - копи в долларах.
Поверь, если доллар будет шататься, сохранность сбережений это далеко не первое, что будет тебя беспокоить, и не тебя одного.
Так что шататься он не будет.
Не злись, но это что-то на теоретическом. Сразу видно человека никогда в жизни не работающем в мелкобизе.
Скупать, развивать, продавать и все это применяешь к мелкобизу, который всегда лучше стартануть с нуля в правильном с твоей точке зрения месте, чем за кем то переделывать.
А нахуй ты в такой дыре как Челябинск живёшь? Ты даун? Живи в Японии, или Новой Зеландии, например.
Бля, не лезь, ты обосрешься. Я тебе говорю - покупай доллары, банки неофициально продают. С наценкой, но ты примерно столько же потратишь и на криптовых обменниках. Вот только доллары у тебя будут в руках бумажные, а не мутные стейблы (которых в один момент могут наэмиттировать просто так дохуя).
Лучше жить в Калифорнии в своем доме с бассейном.
Разумеется, речь не идет о покупке в приложении тинька, а о физических долларах, бумажных.
Чтобы государство в очередной раз не дало тебе пососать и не сказало что твои доллары только $10000 остальное можешь забрать рублями.
Ну не современно как-то пиздовать и покупать наличные доллары раз в месяц.
Чем плохи стейблы/биток/акции если подойти к вопросу заранее изучив хотя бы поверхностно риски? Хотя хули тут изучать - ясно что можно все помножить на ноль.
Бля, какие криптовые обменники, когда существует бинанс?
Там кстати спред между курсом p2p бинанса и наличным долларом наверное просто ебанешься.
В том что у многих заблочили фонды и акции после 24, а потом еще рынок пошел дальше вниз, биток вообще дно нащупал. Если есть где хранить наличный бакс и золото, то покупай их, а треть денег можешь на вкладе держать как ликвидную часть.
У кого? У меня на interactive brokers нихуя не заблочили ебаный ты рот! Один минус рубли туда щас не ввести но есть способ
> бинанс
Р2Р как бы с комиссией. Плюс за вывод с биржи на кошелек надо тоже приплачивать. Ты же не долбоеб, хранящий прямл на горячем кошельке?
>Ты пьяный что ли?
>Челябинск
>Доватора
А тебе не понятно?
Фонды finex и рос. брокеры
Ты про 1 доллар комиссию говоришь при выводе? Серьезно? А на п2п платит ее мерч вроде, который откупает и продает тебе. Если я хуйню несу - поправь, будь добр
>Если и съебывать из Челябинска, то за границу куда то.
Казахстан рядом.
>что будет с рынком недвижимости в РФ?
А что с ним может быть? Цены будут расти и дальше.
Днище этот Казахстан. Челябинск - это просто Дубай по сравнению с условным Костанаем.
>Чем плохи стейблы/биток/акции
Коины плохи тем, что ты не знаешь, сколько на самом деле у эмитентов всяких USD реальных активов. Криптобиржи это не банки и у них нет обязанности регулярно публиковать отчетность.
По сути может получиться так, что сегодня у тебя есть деньги а завтра выясняется что твоя биржа на самом деле уже пол года как банкрот и давно проебала всё активы. Всё, твоя USD ничего не стоит.
Акции для РФ неактуально с февраля. Да и мимокрок там нихуя не заработает.
Так цены уже отскочили. Перед началом войны были заметно ваши.
> Да и мимокрок там нихуя не заработает.
Не то, что не заработает, он даже нормально компенсировать инфляцию не сможет.
>Не злись, но это что-то на теоретическом. Сразу видно человека никогда в жизни не работающем в мелкобизе.
Злиться не буду. Фишка в том, что разорившийся бизнес можно купить по цене оборудования, и даже с дисконтом. Если причина разорения не является объективной или непреодолимой (форс-мажор), а вызвана долбоебизмом владельца, то всё можно исправить.
>Скупать, развивать, продавать и все это применяешь к мелкобизу, который всегда лучше стартануть с нуля в правильном с твоей точке зрения месте, чем за кем то переделывать.
Дело не всегда в месте.
Хуя вы наивные. Сразу скажу, даже не надейтесь. Это всё не более, чем фантазии.
Ладно. Оставим акции. Буду вкидывать 10% от откладываемой суммы в s&p500 чисто для удовлетворения внутреннего лудомана, осознавая все риски.
Наличный доллар я понял, надежно, под подушкой.
Стейблы - сомнительно. Хотя все же бинансу условному я доверяю, и их стейблу. Но тоже лютовать не будем и вкидывать чуток от ежемесячно откладываемой суммы.
Биток - можно острожно и тоже немного.
Какие еще инструменты есть?
пиздец гигархущи у моря, каков пиздец
Чеблядинск и Эмираты? Как это можно связать? Ты ебнутый?
Даже касаемо ебучей шаурмечке, нужно в этом вариться, чтобы сделать норм. Если ты дизайнер мобильных приложений, тебе не надо лезть в производство или или перепродажу дилдаков - это проеб времени и денег.
Золото, если есть где хранить или метал счет.
Ты думаешь мы тут лапти у речки вяжем до сих пор?
Так я могу пригласить чувака, который сделает норм. Даже поделиться прибылью.
Фишка в том, чтобы иметь не условные 10%, а 30% с капитала.
>тебе не надо лезть
Лезть надо, пока молод и есть здоровье с задором. В старости не будет ничего.
Всяк кулик хвалит свое болото.
Чувак наебет если ты не будешь вовлечен.
Про молодость и задор согласен.
>Какие еще инструменты есть?
Любой недооцененный актив. Хоть на Авито скупай ходовые вещи и перепродавай. Видел, как чувак продавал фэтбайк за 9к, а потом его барыга перевыставил за 11к. (Я бы купил, кста.)
Покупай, когда дешево.
@
Продавай, когда дорого.
От наеба спасает свой бухгалтер. Юрик и бух должны быть свои, чтобы мозг себе не манать.
Да камон. Глобально я так и зарабатываю, но конечно не на говне на Авито.
>но конечно не на говне на Авито.
ОК, зарабатывай не на говне. Люди толкают авто и мототехнику задешево. (нутыпонялпочему?). Квартиры ниже рынка (нутыпонялпочемуда?)
Возможности, возможности...
Бро, ты теоретик, ну правда.
Сработает, если ты зарабатываешь в валюте, относительно которой наебнется рубль.
И которая не наебнется сама.
Тогда да.
жди окончания СВО.
воспользоваться кризисом даже не мечтай. в госдуме не дураки сидят и обычным работягам навариться никто не даст.
воспользоваться кризисом даже не мечтай. в госдуме не дураки сидят и обычным работягам навариться никто не даст.
Брал ипотеку в под-ДСе на однушку перед событиями 2014, выплатил за 3 года. Недавно взял еще одну ипотеку там же уже на трешку для себя.
Так же ждал отскока - нихуя не дождался. Все говорят ждать лета, а что там будет летом? Выше график с динамикой цен в рублях по ДС с сайта irn.ru - там виден небольшой спад. Если посмотрите такой же график в области - то там плато.
Помониторь цены в своем регионе. Пообщайся по душам с риелторами (не говори, что планируешь покупку), полюбому у тебя есть кто-то знакомый - узнай обстановку на рынке. У меня в городе за январь был подъем спроса, хотя обычно после нового года затишье.
Льготную ипотеку для молодых семей для новостроек продлили. Так же сейчас выдают жилищные сертификаты для семей из новых регионов - в среднем семья из 4 человек в моем городе может получить сертификат на 6+ кк - за эти деньги можно уже смотреть среднюю двушку в моем городе на окраине (из города много людей работает в дс). Так же выше писали, что будет спрос из-за денег за сво. Не вижу смысла что-то выжидать.
В ипотеке плюс в том, что ты фиксируешь стоимость объекта на текущем моменте. Далее, если каким-то путями рубль укрепляется, то ты можешь сделать рефинансирование на более выгодные условия. Если рубль обесценивается, то твоя зп должна все равно немного расти как и все цены, а ипотечный платеж у тебя будет уже зафиксирован.
Я бы брал ипотеку, если платеж составляет процентов 15-20 от твоей зп. Так же вообще узнай, дадут ли тебе ипотеку - сейчас много отказов.
Так же ждал отскока - нихуя не дождался. Все говорят ждать лета, а что там будет летом? Выше график с динамикой цен в рублях по ДС с сайта irn.ru - там виден небольшой спад. Если посмотрите такой же график в области - то там плато.
Помониторь цены в своем регионе. Пообщайся по душам с риелторами (не говори, что планируешь покупку), полюбому у тебя есть кто-то знакомый - узнай обстановку на рынке. У меня в городе за январь был подъем спроса, хотя обычно после нового года затишье.
Льготную ипотеку для молодых семей для новостроек продлили. Так же сейчас выдают жилищные сертификаты для семей из новых регионов - в среднем семья из 4 человек в моем городе может получить сертификат на 6+ кк - за эти деньги можно уже смотреть среднюю двушку в моем городе на окраине (из города много людей работает в дс). Так же выше писали, что будет спрос из-за денег за сво. Не вижу смысла что-то выжидать.
В ипотеке плюс в том, что ты фиксируешь стоимость объекта на текущем моменте. Далее, если каким-то путями рубль укрепляется, то ты можешь сделать рефинансирование на более выгодные условия. Если рубль обесценивается, то твоя зп должна все равно немного расти как и все цены, а ипотечный платеж у тебя будет уже зафиксирован.
Я бы брал ипотеку, если платеж составляет процентов 15-20 от твоей зп. Так же вообще узнай, дадут ли тебе ипотеку - сейчас много отказов.
Меня в очередной раз погнали со съемной, потому что сына корзина решил пожить отдельно от мамы и я снова в попыхах ищу квартиру куда съехать со всем своим барахлом.
Пришла мысль купить квартиру в ипотеку, но проанализировав цены, я охуел! Даже в моем городе Челябинск цены сделали х2 с 2020 года. Что дальше то? Отдать 600к на первоначалу и платить в месяц 22-24к+5к (коммуналка) за свое гнездышко или дальше снимать за 15-16 и ждать отскока цен мне в очко?