Кста, вы тут щас скажите, что я хохол. Нет, блять. Я расисянин, который 20 лет живет в коммуналке, не может из нее выехать из-за жадных пенсов, которые украли мою жизнь.
берешь и не арендуешь
Что не так? Не хочешь не снимай. А отделка эта называется "в стиле лофт", но откуда немытому порку об этом знать
Сына, но это же ЛОФТСТАЙЛ. Будешь там с соулмейтами флексить.
Значит сносить будут, типа хреновация, скорее всего сначала старое, но потом и новое. В ипотечные кризисы всегда так.
>Молодежь купить квартиру не в состоянии, потому что пенсы, захватившие власть, установили молодежи такую зарплату, что на неё можно только хуй без соли купить
Так во всем мире сейчас. Просто идеи господина Шваба и дядюшки Ляо реализуются в Рашке чуток пораньше
Норм тема. Можро сдавать кому угодно, хоть таджикам, хоть хачам и не мариться по поводу ремонта, что кухню готовкой плова засрут и пр. Охуенно. К тому же жильцы прям сразу находятся, а не как сейчас я русских по 2-3 месяца жду, чтоб национальность/прописка с ценой норм совпали.
>пенсы, захватившие власть, установили молодежи такую зарплату
>пенсы
ты не видел какие они пенсии установили?
>пенсы
ты не видел какие они пенсии установили?
>Молодежь купить квартиру не в состоянии, потому что пенсы, захватившие власть,
Кстати, у нас люди цивилизованные, даже сквоттинг не распространён как в той же европке. Поэтому люди предпочитают маленькое, но своё, потому что уважают право частной собственности.
> Квартира предлагается под склад или как коммерческое помещение.
Хуесос, читать умеешь?
А вообще нахуй вы перетесь в пидербурги и в москву, дауны? Хотя понимаю, в мухосрансках РАБоты нихуя нет, русня-пидоросня должна страдать.
лахте неприятно
Алсо, рыночные законы в рахе не функционируют. Рушитсяне будет недвига покуда вообще всё не наебнётся. И недвига будет в 10 раз дешевле, но зарплата упадёт в 100 раз. На то и расчёт.
я сдаю двушку за 10 тыр + квартплата, квартира полностью готова для жилья - есть даже холодильник.
> сквоттинг
Климат не тот
>РАБоты нихуя нет
школы и детские сады так же отсутствуют, а ведь при кровавом совке все это было.
лучше бы продал и в банк под проценты положил - больше профита.
Совкоблядь сразу нахуй, коммиглизм надо из русни с корнем вырывать. Отсутствие самоуважения и чувства достоинства это все от совка идет,
детсадов уже слишком много, т.к. рабсияне перестали плодиться от слова совсем, а новороссияне из аулов организовывают свой детский сад с блекджком и шлюхами и не пользуются зашкварными государствненными
>9 этаж
>@
>склад
Ебальники соседей имаджинировали?
> лучше бы продал и в банк под проценты положил - больше профита.
То ли зумер-долбаеб, то ли лахтеныш
тебе хуй давно с корнем вырвали , а корень до мозга достал - потому и олигофрен теперь, да?
>в банк под проценты положил - больше профита
ебанько - в плюсе может быть только кто то один, либо я - либо банк и что то мне подсказывает что в плюсе не я буду.
можно ганжубас растить
>Климат не тот
Климат тот, просто в рашке ты сразу за такое получишь бесплатное жилье на зоне. У нас слишком дебильные законы. За убийство без умысла ты можешь получить 2 года, а за проникновение в жилье ты можешь получить 5 лет.
Вот тебе пример: бывший мусор избил и сломал человеку руку просто за то, что он курил на лавочке у дома, у чувака средний вред здоровью. В итоге дело прекращено за сроком давности.
https://www.youtube.com/watch?v=_jvXrZR26Fw
>детсадов уже слишком много
ло п. барышево - покажи хотя бы один?
ну хз. даже если под 6% положишь - явно выгоднее сдачи за 10к, даже если хата у тебя меньше двух лямов стоит
в послёках может и не осталось. но это совсем какие-то дохлые пердя, раз ни одного детсада нет на пару тыщ населения
> ну хз. даже если под 6% положишь - явно выгоднее сдачи за 10к, даже если хата у тебя меньше двух лямов стоит
Блять какой же тупой пиздец, выгоду в рублях измеряет, йобаный рот блять, хрртьфу те в ебало. Еще потом русня удивляется, почему рот в говне и по жизни нищая хуета.
Иди блять курьером в яндекс, подкастики там послушай как богатым стать нахуй, богатый папа, руснявый папа. Или в телегу за инсайдами съеби на СТАВКИ блядь. Чепуха ебаная.
>явно выгоднее сдачи
сдаю что бы самому квартплату не платить, а если продам все инфляция пожрет, кроме того мне самому нужна эта живплощадь - у меня дети, подрастут - им достанется.
>на пару тыщ населения
при совке в поселке жило 900 человек, сейчас всего 300 осталось, работы нет, школы нет, детского сада нет - кто поумерал, кто разбежался, я по 9 месяцев в году на заработках и детей за собой тащу - надо же им где то учиться.
Порк порвался, лол
> я по 9 месяцев в году на заработках и детей за собой тащу - надо же им где то учиться
Надеюсь ты тралишь блядь, руснявое комбо нахуй. Ты там видеоблог начни вести, в формате треш-стрима твоей жизни, может хоть копеечку заработаешь.
Совкоблядь сама в говне живет и нищету плодит.
удачи тебе в долларах сдавать. Есть что по делу возразить, мамкин риелтор а-ля лендлорд-рентоёб?
Они не факт что жить в уёбанной хате рядом с тобой захотят, всё равно придётся продавать, а сейчас ещё слить бетонную коробку за норм деньги маммкиным риелторам вполне реальнониже рыночной в джва раза. Пройдёт пара годков и с этим будет беда. Да уже.
Хуёво тебе. Живёшь же в вымиратах реально каких-то. Уёбывай нахуй оттудова, если не фермер какой и не можешь оборачивать местные ресурсы.
>тралишь
чем? весь поселок так живет, на зиму остаются только сильные духом - которые живут с грабежей катеджных поселков, но у них нет детей и по этому им до школы похуй, я когда своих подниму - перестану не заработки ездить, буду грабить и воровать, тем более что я этим раньше занимался - просто ради детей на время завязал.
>только хуй без соли купить
>все идут в ипотеку
так и представляю себе срань, которая живет от зарплаты до зарплаты и еще ипотеку оформляет
и таких дохуя
тут закон барина только работает
барин с кучей бабла строит дома, пытаясь продать их в ипотеку, если рынок умирает барин берет себе дотацию из кармана своих холопов, чтобы компенсировать "убытки", и так далее по кругу пока не произойдет пиздариум, закон барина
ну, к слову, даже могущих в первый платёж по ипотеке уже не осталось. Про какие перспективы тут можно говорить. Наебнётся же ипотечный пузырь рано или поздно, у всего есть предел.
думаю всё меньше и меньше
>У всех пенсов есть квартиры.
У всех местных жителей ДС-2, кто застал СССР, есть свое жилье. Им не нужны новостройки, которые "клепают" на месте пустырей, снесенных гаражей и заводов.
>Наебнётся же ипотечный пузырь рано или поздно, у всего есть предел.
И что тогда будет?
> первый платёж по ипотеке
По сути так и есть. Барин хочет, чтобы я 99% зарплаты отдавал от зарплаты на ипотеку. Они же умеют считать, блять. Хотя нет. Они сами исказили среднюю зарплату по рынку, а потом от неё начали считать % по ипотеке, который надо на население наложить.
>Наебнётся же ипотечный пузырь
в россии и это похую если что, это всё построено на бабло, которое никому не доставалось трудом, то есть кто-то просто взял бабки и построил, ну обанкротится и обанкротится, значит обанкротятся все
пыняу мб даже так и задумывал) для него же все предприниматели - это жулики) а сам капитализм это видимо жулизм)))) вот он и хуярит свои банана-тактикс
ничего не будет
у нас не капиталистическая страна
в пынистической придут ребята в форме и скажут, как дальше жить будем, да и всё
База-ришь.
Именно так они хотят действовать с 1.01.2024 г. в СПб, начиная программу КРТ (хреновации).
В итоге они откроют "второй фронт", отбирая последнее у людей.
Покупать может никто не будет, но сдавать можно всяким таджикам, именно так и делаю, но их много и это напрягает.
Если ты не работаешь 25 часов в сутки, значит есть куда ещё тебя ебать. Цель у любой движухи в буржуазном государстве именна такая - заставить скот работать вообще всё время, что ему отведено жизнью и чуточку сверху.
>А, вообще, нахуй вы перетесь в пидербурги и в москву, дауны?
>Хотя, понимаю, в мухосрансках РАБоты нихуя нет...
Уровень мышления этого хозла - даун 11-ти лет.
Арестович не соврал.
>А отделка эта называется "в стиле лофт"
Неплохая попытка, но всё равно толстоватая.
>НИГДЕ ТАКОГО В МИРЕ НЕТУ
С чего ты взял?
>Молодежь купить квартиру не в состоянии
Кстати, ВО ВСЁМ МИРЕ ТАКОЕ ЕСТЬ. А почему? Потому что люди плодятся, а хороших мест для проживания больше не становится (глобально. Ведь в той же Москве можно перестать плодить спальные районы на окраинах и начать там строить рабочие места).
>А тут самое интересное
Ну так поживи с родителями немного, сними с друзьями трёшку или четырёхкомнатную. Да, не будешь чувствовать себя царём и хозяином положения, но и "жадные пенсы" пойдут к чёрту, и вообще, на что ты рассчитывал? Член общества с минимальной ценностью, на мой взгляд, не должен претендовать на царские хоромы в центре, он должен проявить себя (заработать денег) и тогда уже заселяться в роскошные жилища.
Пидерским мефедронщикам не похуй где приходы ловить?
>Отсутствие самоуважения и чувства достоинства - это все от Совка идет...
Дебил укропский, ты?
А нахуй вообще нужен этот бетонный клоповник?
Клей в нем нюхать?
Клей в нем нюхать?
Т.е. по твоему отделанная квартира будет стоить дешевле? Ты даун?
Склад грязи для уважаемых людей, например.
Эти дауны не умеют считать просто. Покупка квартиры+отделка+инфляция+риски, связанные с жильцами-дегенератами, после которых надо ремонт делать. Итого, чтобы выйти хотя бы в 0 надо десяток лет сдавать квартиру за 10к, при этом чтобы рубль в очередной раз не наебнулся. Все эти раньте с двачей либо пиздаболы, либо дегенераты, потому что даже с учетом того, что хата тебя досталась от бабки в наследство, проще и выгоднее ее либо продать, либо мариновать, чем заниматься сдачей.
Есть ещё вариант с посуточной сдачей, но как и в любой другой сфере у тебя должна быть сеть, эдакий распределённый быдло-отель для вахтовиоков, нариков и шлюх с пидарасами, а для того точ бы с ними дела иметь - надо крутиться кабанчиком в любом случае. Реально тема - смастерить машину времени, вернуться в 90-е, приватизировать за копейки хорошие здания и сдавать сейчас пятёрочкам их.
>1674661859387066.jpg
Пасипки. Добавлю в пак картинок к другим, где типа анимешки в реальной жизни.
>приватизировать за копейки хорошие здания и сдавать сейчас пятёрочкам их
Ты в каком государстве-то живешь? Если дохуя успешно наприватизировал а подпынявый бизнес-монополия изза тебя бабло тратить должно, то у тебя в течении суток появляются ВДРУГ пакетики с неизвестным веществом в кармане и ты уезжаешь, а пятерочка открывается никому не платя. На этой проклятой земле не случится никакого бизнеса без банды у власти получающей процент.
В ДС1 бабушатники с мебелью около метро уже за 20 к можно найти. Тут не в ипотеке дело. Арендаторы посъебывались от могилизации.
Зашел в тред, хотел спетросянить про ЛОФТ, но меня уже опередили, кек.
А вообще, если бы не сверхконцентрация всей страны на 2 городах, Москвабаде и Кадырбурге, в результате которой почти все население лезет туда, ценники были бы более адекватными, и вот этот
анон из своей коммуналки мог бы заехать в свою квартиру, но нет сырья и кадров, кек
Двачую, вон, все мои ровеснички в ипотеках сидят, от зарплаты до зарплаты живут,и с хлеба на квас перебиваются. Во всяких Барнаулах и Новосибирсках с Омсками и Томсками.
А я купил себе за 600к домик в Мухосрани на 40 тыщ населения, и живу себе в кайф. Работа есть, в 20 минутах езды, и нормальная, свой полтос вечнодеревянных в месяц имею. Воздух свежий, вода чистая, природа красивая, дом 90 квадратов, участок - хочу в труселях по участку шарюсь, хочу, баню топлю, хочу шашлык жарю, так что мне нравится, брат жив, зависимость есть.
>Квартира предлагается под склад или как коммерческое помещение.
Это запрещено ЖК РФ. Соседи настучат и пизда дебилу.
Максимум поселить чурок, все равно засрут все, но, им нужна раковина и унитаз.
Уже и в ДС цены падают. И будут падать. Не только из-за того,что куча народа мобилизована или сбежала. Но и потому что самое многочисленное поколение уже в ипотеках, а пориджей, в 2 раза меньше. Теперь только гиперинфляция может подпитать цены.
>В ДС2 (Второй город в СССР) на продаже стоит 12к квартир!
И что?
>Просто никто тупо не покупает
Как узнал?
>Теперь только гиперинфляция может подпитать цены.
Ну это годика через полтора, не раньше.
А вы вообще выступление Пыпы смотрели? Вы в курсах что недвижка еще вырастет вразы? Свое нищее ебло представили?
Кто не в курсах - вводиться льготное аренда жилья, по факту аналог Пыне нулевой ипотеки с 20того года. Пока только для военных и впк, но там будут расширять список.
Аренда и стоимость жилья ту зе мун, а автор на снег.
>В итоге жадные пидарасы стопорнули рынок недвижки, который вот-вот рухнет нахуй блять вместе с вонючей ипотекой под жадный процент для пенсов
Неа, как раз с рыночком всё в полном порядке. Скоро он ПОРЕШАЕТ ахуевших строителей 60-этажного говна из бетона идентичного натуральному, которые лепили свои термитники без малейшей оглядки на реальную покупательную способность населения.
И не менее охуевших рантьеблядков с ними заодно, которые смели требовать за аренду бетонной коробки в столице Северного Гондураса ебанытуе бабки, сопоставимые с ипотечными платежами.
>льготное аренда жилья
Хуета. Вангую, воспользуется тысяч 5 на всю страну, как ипотекой айтишникам.
>на продаже стоит 12к квартир! И никому они нахуй не нужны
Всё продумано, скоро пынеблоки нулевых начнут сыпаться и понадобится новое жильё.
>Скоро
>Будет
Уже с 2016 года кризис на рынке жилья ждём, а с каждым годом только больше и больше покупателей. В этом году только в одной Казани показатели подскочили в десятки
Цены взлетают на югах из-за военных, беженцев с сертификатами и льготами на жилье. По 10-20 процентов накидывают уже застройщики.
>как ипотекой айтишникам
Ебало пориджа имадженировали? Какие в пынестане гойтишники без гойти? А военных и предприятий связанных с военкой миллионы.
>скоро пынеблоки нулевых начнут сыпаться и понадобится новое жильё.
А чего ждать то? Запускаем реновацию.
>Уже и в ДС цены падают. И будут падать.
зачем кому-то продавать тебе жильё в ДС по дешовке?
Читать объявление научись, сын шлюхи.
> реализуются в Рашке чуток пораньше
а разве не попозже? по-моему в рахе до последнего молодняк мог купить хаты, полный и окончательный провал произошел именно в этом году
>Зашел в тред, хотел спетросянить про ЛОФТ
++++
Я тоже хотел спиздануть про лофт
Я даже на пикабу пост сохранил с мужиком который в таком вот ЛФТЕ живет
https://pikabu.ru/story/otvet_na_post_pervaya_noch_v_svoey_pervoy_sobstvennoy_kvartire_9873297
>полный и окончательный провал произошел именно в этом году
пхахаха хихихи
>Потому что люди плодятся
>В РФ последние лет 30 наблюдается естественная убыль населения
Хорошо пошутил, я посмеялся
хуя тут скуфов рвет итт
Двач, 2к23, итоги.
Двач, 2к23, итоги.
А если у них нет хлеба - пусть едят пирожные.
А если у них нет хлеба - пусть едят пирожные!
Деньги нужны
>А вообще нахуй вы перетесь в пидербурги и в москву, дауны
А потому что, говно ебаное доширачное, нигде в других городах ни работы ни зарплат нормальных нет, пидор ебаный.
Вот так вот твое ебаное хуйло всю страну в два города и скучило.
А потом пустующие территории отдаст кекаю чтоб на троне усидеть.
Окстись, вся вот эта льготная хуйня в пыньленде не работает. Раздадут для галочки по 3 квартиры на 1 завод сугубо приближенным, всяким там родственникам чинуш и директоров. Всегда так было. А чтобы шатнуть рынок недвиги нужно сотни тысяч квартрир раздать, бесплатно, в пынерашке, ага.
Сдохни, мразь поганая.
Чем ближе пизда поганой ботоксной бабке с хуем тем громче вонючая обоссаная лахта орет что совок был хуевый.
>Орррряяяя рыначик неправильный!!
Добра тебе, анон, за ссылку,поржал слегка.
Хотя, до того чувака, который гараж обживал где-то в ебенях столицы, а потом к нему второй этаж пристроил - не дотягивает по уровню эпичности
Пошел нахуй, хозел
>Окстись, вся вот эта льготная хуйня в пыньленде не работает
>пук пук а почему все нищее говно в 2 раза выросла а элитка от 300-500
>пук пук нам пориджам даже анальными шлюхами не заработать на 2 метра под землей
Поставишь своё пробитое очело, что эту льготную аренду хотя бы 10к пидорашек получат или сольешься?
У тебя не должно быть собственности по определению в новом дивном мире что строят глобалхомо, чуть что сразу на мороз
>зачем кому-то продавать тебе жильё в ДС по дешовке?
А зачем в ДС кому-то сдавать тебе жилье по дешовке - в стиле "Лофт"?
они что дебилы, в ДС жилье за 10к в месяц?
>рынок недвижки, который вот-вот рухнет
Блять, кто-нибудь, нахуй, объясните мне, что означает это ебанутое выражение "РЫНОК РУХНЕТ"! Что, блять, это за хуйня и почему нельзя сказать простыми словами: что именно случится? Цены вырастут или упадут? Предложение на рынке увеличится или уменьшится? Мне, потенциальному покупателю квартир, что делать - беспокоиться или успокоиться?
Вот нашел тебе студию с отделкой за 12. Норм если молодой игривый.
Найти работу в Питере хотя бы на 80к даже если ты хлебушек - изи.
https://spb.cian.ru/rent/flat/278871971/
>Цены вырастут или упадут?
Сам как думаешь?
В Великобритании взлёт стоимости недвиги хоть как-то с натяжкой можно оправдать ростом населения, а в России хз чем обусловлен рост цен.
>набережная реки каменки
проиграл дичайше, 25 лет назад там просто был лес с рекой говнотечкой, недалеко карьер где грибы те самые росли
а на соседней дороге на каменку воняло говном от свиней
набержная блеать пиздец хахах
Рантье в треде, задавайте
2 хаты в дс, 3 в дс2
Это фантазии поехавших. Рынок недвижки\строительства - один из основных в РФ(как и во многих странах).
Можешь посмотреть на тот же Китай или США. "Обрушение" очень краткосрочное и не сильное может случится, но потом цены опять с удвоенной силой вверх ползут.
Что мешало лично тебе купить акции пика, самолёта и сбербанка?
Ну я вопще не из Пидера, но покупка хаты рядом с лесом это наверное лучшее решение в моей жизни. Лес пиздат. И речки пиздаты.
У нас население падает даже по официальной статистике уже который год. Даже с мигрантами. + СВО. Математика, она, знаешь ли наука точная и неумолимая. Рано или поздно, при таком положении вещей, кабан кабанычи внезапно окажутся с кучей термитников, которые нахуй никому не нужны. Это, конечно, будет растянутый во времени процесс, но тем не менее.
Хорошие русские и хохлы говорят что росеяне не могут купить себе даже еду, и что они вымирают. Кто будет покупать квартиры по текущим ценам?
В Рашке цены растут в больших городах где есть относительная работа, зарплаты. В какой-нибудь Воркуте ты можешь купить двушку за 200 рублей, потому что люди просто пытаются ее скинуть чтоб квартплату не платить
Купил недавно хату в ипотеку. Ибо с мамкой жить не вариант. Сибирский миллионник. Дом сдадут только в следующем году, 3 300 000 за однушку 37 квадратов. Причём это одна из самых низких цен по городу не считая парочки ЖК на отшибе города от хуёвого застройщика с плохим качеством жилья. Старт продаж был в декабре, квартир от застройщика практически не осталось. Жадные пидорасы скупают всё под чистую потом перепродают при сдаче. При этом это уже вторичка, льготная ипотека действовать не будет, в итоге эти хаты никто не берёт и мамкины инвесторы скидывают чуть ли не в убыток.
>Можешь посмотреть на тот же Китай или США. "Обрушение" очень краткосрочное
"Обрушение", причем в прямом смысле этого слова лел
Все правильно. Во многих залупоградах гражданское строительство не ведется. Или в единичных точечных застройках. Областные центры вытягивают залупограды, а федеральные центры - областные. Потом все это скукожится до дс и мы вымрем как мамонты. Ну а хули - увы.
>Можешь посмотреть на тот же Китай или США. "Обрушение" очень краткосрочное и не сильное может случится, но потом цены опять с удвоенной силой вверх ползут.
А еще ты можешь купить иглу из снега в арктике у местного тюленя, обменяв хвост рыбы на целое отдельно стоящее здание.
Интересно почему никто не хочет жить в залупоградах? Точно из-за того что их обворовывает Москва! А так это рай на земле!
>увы.
Чего это увы. Пидорахи не нужны, тут 20 млн голов хватит. меньше нагрузка на планету, счастливее будут оставшиеся на этой территории. Вова молодец, ускорил процесс денатификации
Просто у него есть квартира, а у тебя нет. Поэтому он может поставить тебе любые условия, а ты -- нет. Например, может заставить тебя есть говно. За несьеденное говно тебя выпизднут на улицу, а залог не вернут.
До центра ехать 2 часа на общественном транспорте, спасибо. 20 минут до остановки пешком. Охуеть. Заебись, наверн, ходить пешком зимой до остановки.
- При этом авто купить невозможно.
- Велосипед украдут.
- Если будешь змиой ходить, то провалишься в люк.
- Убьют бомжи.
>у него есть квартира
Имеется в виду настоящая, конечно же, а не хуйня с пика.
>РЫНОК РУХНЕТ
Ну по мнению порков в ДС цены в 200 тысяч долларов это неебаться дохуя и вот-вот через две недели все перестанут покупать квартиры по этой цене и собственники по законам рынка начнут снижать их до условных 50 тысяч долларов за квартиру в Москве. Такого естественно никогда не будет, потому что очень немногие собственники готовы будут снизить хотя бы 10%. Пусть она лучше постоит лет 10, чем терять деньги сейчас
Минус новостройка - + к цене кв. метра.
Ипотека на 50 лет.
У нас у кучи советского жилья срок эксплуатации кончился и кончается. Будет весело, но цены вниз не аойдут.
Там воровать, на самом деле уже нехуй, вон Забайкалье с Приамурьем стоят пустые. Людей тупо нет. Москва скорее не заинтересована в развитии этих территорий, тогда как при союзе людей распихивали в залупограды и приказывали - ебитес. Но это правдо тоже не подход, чем все это закончилось - мы знаем.
>У нас у кучи советского жилья срок эксплуатации кончился и кончается. Будет весело, но цены вниз не аойдут.
По твоему из аварийного жилья будут выкидывать людей, не давая ничего взамен?
>но цены вниз не аойдут
а с хуяли? квартплата все больше и больше это сигнал добавить к стоимости жилья, а кому такое не нравится - может идти штаны постирать.
Ну если считать все областные маленькие города рахи Арктикой, то наверное сарказм уместен.
Ты думаешь дают за нихуя что ли? Эти деньги из бюджета идут строителям\владельцам. То есть это цене опуститься не помогает.
>население падает даже по официальной статистике уже который год
Почитаешь два - все уже вымерли, остались только бабки на мусорках и собаки бродячие. На улицу выйдешь пробздеться - толпы мамашек с тремя детьми, толпы зумеров, толпы мимокроков 30-40 лет. Скуфов мало, да, но молодёжи пиздец сколько. В магазинах, которые в каждой многоэтажке постоянные очереди, все человейники раскуплены ещё до сдачи дома. Про ситуацию на дорогах уже и говорить не приходится. В девяностые было наоборот, не было никаких челочейников, не было пробок, не было таких гигаочетедей, да и магазинов огромных не было. Так что пиздит скорее всего статистика, людей дохуя
>сдавать
>продавать
это разные способы заработка, баран
>Ипотечный кризис к нам приходит
Все верно. Только сейчас стройки замораживаются а спрос никуда не девается. Все ввязались в очередной круг вкладывания жизни в жилплощади. Причина, почему количество объявлений достаточно велико - цена, а не отсутствие спроса.
> При этом авто купить невозможно.
Ну тут да.
> - Велосипед украдут.
> - Если будешь змиой ходить, то провалишься в люк.
> - Убьют бомжи.
Шо? Кто? Ты шиз?
К чему я все это. К тому, что ипотечный кризис ёбнет, когда стоимость аренды упадет. Пока что она не падает. А только упал спрос всвязи с возросшим предложением в первом квартале прошлого года на ипотеки, которые сопоставимы с арендой.
Если ЦБ заставит пересмотреть условия сделок - пизда рынку жилья. Будет хаос. Будут квартиры и за лярд и за рубль. С учетом, что настроили низкокачественного говна - квартиры в знаменитых мурино и девяткино будут стоить ни ху я.
>Квартира предлагается под склад или как коммерческое помещение.
>из аварийного жилья будут выкидывать людей, не давая ничего взамен?
Почему мне, почтенному домобоярину, ничего не дадут взамен моего аварийного дома, а квартирорабу должны дать? Что за сегрегация?
>У всех пенсов есть квартиры. Молодежь купить квартиру не в состоянии, потому что пенсы, захватившие власть, установили молодежи такую зарплату, что на неё можно только хуй без соли купить, поэтому все идут в ипотеку.
Это мировая практика. В Канаде, США, Австралии, Британии, Японии разве иначе?
Проблема не новая - в Канаде аналогично. Только там случилось из-за китаез, которые начали скупать дома и квартиры. В Рашке же скупают свои.
ЦБ вряд ли заставит
С 14го года скупают не "свои" а азиатские братушки, курсы валют которых очень медленно отскакивали на том и сыграли. Особенно хорошо закупились в спб казахи.
А ты ещё не забывай, что очень много было выдано с "отсрочкой" платежа. Типа первые 2-3 года 0% а потом все 12 или сколько скажут.
Кино будет веселым. Все эти пидарахены, которые думали, что только выиграли - будут на мостовой себе вены вскрывать.
Джентельмен покусал собаку?
Ты осознаешь, что это редкость?
В реальности тебе нужно бояться ожирения из за малой физической активности и избытка сладкой и калорийной пищи. Вот это убийца номер 1. Бомжей он боится, пиздец просто.
>это разные способы заработка, баран
аренда так то обычно связана с ценой недвижимости, если аренда ползет вниз а цена стоит на месте, ну это ахует какой повод задуматься
Сейчас военные будут покупать недвижку ещё, цена может и стуземунить, плюс жители новых территорий с серьификата, плюс просто беженцы с Украины, тоже где-то жить захотят. Плюс новые переселенцы с освобожденных территорий. А если, ну чисто гипотетически в Европе случится что-нибудь нехорошее, оттуда тоже могут повалить
> если аренда ползет вниз а цена стоит на месте, ну это ахует какой повод задуматься
Пока не ползёт. Через годик ёбнет, если не закончат играться в переделку мира.
Это в миллионниках-полумиллионниках. В моем сибирском мухосранске тоже так. А за него выезжаешь - хуй кого есть. Деревень заброшеных овердохуище.
Они наберут ипотек на основе заработка 200к за месяц в окопе.
А потом вернутся в охранники пятерочки на 35 и пойдут к кремлю стучать касками.
Ох какое же кино будет через 2 года.
Потому что, уважаемый домобоярин, земля твоя правдаесть нюансы, но щас не об этом, а у нас, тухлых квартрарабов земля и дома на муниципальном балансе. Недаром мы в плаиежках и обращениях жкх зовемся - квартиросъемщики. Вот так.
> Теперь только гиперинфляция
Да скорее бы уже. Жить в Рашке все равно невозможно никому кроме подпынинских жлобов-кабанчиков.
>А потом вернутся
Не только лишь все. Да и это, они ишли туда в основном и так уже ипотечниками. Кино будет, когда родне начнут с выплатами мутить, пушто потерь дохуя.
У меня в Красноярском крае 2 миллиона 855 тысяч жителей. Население Красноярской агломерации 1 миллион 400 000 тысяч человек. Тупо половина людей огромной территории размером с 4,5 Франции живёт на маленьком клочке земли. За городом сразу глухая Тайга. На север - вообще ледяная пустошь и плато Путорана где нога человека практически не ступала. Зато в Красноярске всё колом стоит от пробок и живут у друг друга на головах в 25 этажных человейниках.
>потерь дохуя
Тарасище...
Следующий этап - город-скотоблок как в Судья Дрэдд, лел.
Я из Иркутска, у нас такая же хуйня. Салют, землячок край моя малая родина, матушка с Парной.
ок ок 5000 погибло сорри
У меня в Иркутске и Ангарске тоже родственники есть. Иркутские недавно ебатеку взяли, пиздец у вас там хаты стоят ебанись. Но больше всего не повезло родне из Нижнеудинска. Такое то очко мира посреди нихуя. Что до Красноярска километров 400. Что до Иркутска 500.
Почему эти люди не могут вложиться в частные дома? Тащемта стоят также, а по метражу в два три раза больше.
Цены ебать космос, здесь тупо соглы. Ненамного ниже чем в саськве, при достаточно уебищной инфраструктуре города. Ну а хули - город торгашей и барыг испокон веков. Сам ипотеку взял, но еще в 2к14, там сраных полтора мульта и то платить уже заебался. Как сейчас люди за 8-10 берут и платят - ума не приложу.
Что до Нижнеудинска - да таких очек там хватает, что у вас что у нас, Тайшет вон возьми тот же. Канск ваш, наш Тулун, иебать, вот где воистину хтонический пиздец, лол.
Все в разы проще, маня. Просто охуевшие раньте ищут лоха, который им сам сделает ремонт. А лох не мамонт, как говорится. Видел, как такие дыры в ДС и области уходили как пирожки с говном
>Почему эти люди не могут вложиться в частные дома?
Есть опасность что злая собака тебе яица может откусить, когда ты будешь колоть дрова, что бы после работы печь протопить
Палю годноту:
1. Едешь в МСК
2. Через 3-4 года без еботеки в своей дыре изи берёшь хату если захочешь вернуться
мимо-экс-житель-Иркутска
Не все хотят в Москву, прикинь? Вон коллегу в командирочку намедни туда закинули, сидит уже волком воет. Да, у нас тут не фонтан, но все таки привык я к этому городу. Да и платить мне осталось три года, смысл
И да, за три четыре года ты там ев еорм хату врядли скопишь, если только на бабушатник в новоленино, или у тебя ЗП 500+. Хотя смысл при ткой зп возращаться, ясенхуй
А тебе то что? Рантье платит за коммуналку + налох каждый год и сидит в минусе, если не найдёт арендатора. А налох уже не 3 копейки, как было раньше. Его привязали к кадастровой стоимости жилья. Вот так лет 10 рантье поебётся, поработает на свою квартиру.
>Грязноштан восимьлет пытается убедить себя в том, что совок хуесосит только лахта
>И что когда лахту почикают, все признают копросовок потерянным раем
Уровень IQ: 15 (коммунист)
Какая печь нахуй, современные частные дома на котлах работают. Какие блядь собаки, ты о чем.
По всему миру всё жильё принадлежит олигархам, а работяги снимают. У нас тех кто был против приватизации в 93 из танков расстреляли.
Охуительные истории. А я вот уже полгода подземный гараж продать не могу с ценой на 15% ниже рыночка.
Пидарахи это не нужно, застройщики их продать не могут даже. Они хотят бесплатно парковаться
>Какая печь нахуй, современные частные дома на котлах работают. Какие блядь собаки, ты о чем.
Ну так бы и сказал, что купить дворец, к которому уже все подведено, но это уже другая история цена
>инвесторы скидывают чуть ли не в убыток.
Этих квартирных инвесторов нужно поставить в не закона, они своими деньгами и инвестициями в недвигу душат людей которые хотят купить себе квартиру для жилья, есть сволочи которые целыми этажами жилье выкупают
Но ведь ты даже не пробовал. Зимой можно жопу не морозить и ездить можно не на пруле, прикинь?
У меня не 500+ всего-то 195 до налогов, начинал вообще с 70к. Вопрос лишь в том, сколько лет ты готов работать за квартиру. В иркутске ты работаешь 10+ лет, отказывая себе во всём. В МСК ты на чилле не снижая уровень потребления можешь 1кк либо больше за год накопить. 2-3 года кописшь на бабушатник в новоляге, за 4-5 ты уже ПРАВЫЙБЕРЕГГОСПОДИН
Попутно привозишь с собой нормальную машину + опыт работы + прочие плюшки.
> квартирных инвесторов
Это всё копейки. Основной инвестор - это банки.
Чел, в Подмосковье частный дом 80-200м2 с котлом, отоплением и электричеством стоит 5-10млн. В каких маняфантазиях живёшь?
>подземный гараж
Ой, да кому ты пиздишь?
Машиноместо небось, а не гараж полноценный.
Стоимость твоих 10 квадратных метров бетона максимум 10к рублей.
Давай ссылку на конкретные объявления. У меня кореш два года назад в ново-ебенёво, откуда до мкада час добираться, купил за 10кк. Сейчас таких цен на дома с газом нет.
Подмосковье, в пределах 10 млн. Отопление, электричество и вода есть:
https://www.avito.ru/rechitsy/doma_dachi_kottedzhi/dom_112_m_na_uchastke_6_sot._2860081159?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
https://www.avito.ru/domodedovo/doma_dachi_kottedzhi/dom_135_m_na_uchastke_62_sot._2797775696?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
https://www.avito.ru/ilinskoe/doma_dachi_kottedzhi/dom_155_m_na_uchastke_8_sot._2119571961?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
>Чел, в Подмосковье частный дом 80-200м2 с котлом, отоплением и электричеством стоит 5-10млн.
>ближайшее Подмосковье
>2 часа на электричке
понятно, ты живёшь на деведенты от акций или натуральным хозяйством
Зачем?
>ВРЕТИ
Ну да, лучше в очереди на маршрутку у новостройки в ЖК ново залупино стоять
А вообще час полтора макс
Ну если ты прям в час пики на работу\с работы хуяришь, то на метро и автобусах много лучше - да.
Есть варианты ближе
>Но ведь ты даже не пробовал. Зимой можно жопу не морозить и ездить можно не на пруле, прикинь?
С чего ты взял? Я служил там, город знаю неплохо.
>У меня не 500+ всего-то 195 до налогов, начинал вообще с 70к. Вопрос лишь в том, сколько лет ты готов работать за квартиру. В иркутске ты работаешь 10+ лет, отказывая себе во всём. В МСК ты на чилле не снижая уровень потребления можешь 1кк либо больше за год накопить. 2-3 года кописшь на бабушатник в новоляге, за 4-5 ты уже ПРАВЫЙБЕРЕГГОСПОДИН
>Попутно привозишь с собой нормальную машину + опыт работы + прочие плюшки.
По твоим цифрам выходит, что ты также очень сильно экономишь, только в Маськве. Аренда сколько у тебя? Сколько тратишь на бытовые нужды и так называемое потребление и сколько откладываешь? Сфера деятельности оффлайн, онлайн?
О чём ты? В МСК метро есть. Собственно, всё, где нет метро и Москвой считать-то нельзя.
>А вообще, если бы не
Эх, а что могло бы быть если бы русские не были бы народом-пидарасом, народом-хуесосом..
Налох все еще копеечный если мы про более менее стандартное жилье говорим, то тысяч 7 в год у тебя будет за стандартную однуху в дс, а вот коммуналкой нормально ебут во все дыры, это да.
>пересказывает методичку оленя про такой-то транспорт
>сам олень в трамвай и метро ни ногой
Скажие, почему мы должны считать это двуногое человеком? Оно же тупее собаки.
Не особо экономлю. На аренду вдвоём с тян тратим 35к, на еду - 30-60к с двоих. Потребление - хз, как подсчитать ибо просто покупаю всё, что хочется, а в Иркутске приходилось копить.
Сфера деятельности - оффлайн, строительное проектирование.
Причина баха?
И где здесь кризис?
Цены продолжают расти. Если бы никто не покупал, то такого пиздеца не было бы.
Кризис в обратку сработал. Куча говно строек пошли по пизде вместе с фирмами и цены поползли вверх.
>в пределах 10 млн
>Дом выполнен по каркасной (канадской/финской/немецкой) технологии
Ух ты, он ещё и из пенопласта и гипсокартона
но хоть тут не спизде́ли
Зачем ценам идти вверх, если квартиры и так никто не покупает особо, что за бред?!
>Кризис в обратку сработал.
Кризис уровня /b/ ?
Никто не будет снижать цены. Все эти ждуны, кто закупил на перспективу не будут скидывать квартирки себе в минус.
Чет как то ты размыто написал. Ну ладно, откладываете то по итогу сколько +- в месяц? Или вы не планируете возвращаться?
У меня же все проще, здесь зп полтос на руки плюс катаю в доставке 20-30 примерно выходит. Совмещаю, работа основная позволяет, ибо сплошное хуепинание. Этого мне хватает, чтобы обслуживать ипотеку, некро пруль, жрать одеться и покупать кй какие ништяки. Но в целом да, ты прав на что то более менее серьезное приходится копить. Но я сыч по натуре, в доставках всяких не питаюсь, и мне особо ничего не надо то, ноут, чтобы дрочить игрушки, да электронная книга, чтобы читать русскую классику. Развлекухи всякие не юзаю. По молодости в харатсах всяких зажигал, потом ипотека подужала, а щас привык уже наверное так жить лол. Но это да, не каждому зайдет такая жизнь )
Они не на перспективу их берут а на сдачу. Без сдачи хата - непрофильный актив, постоянно отжирающий у тебя деньги.
>Никто не будет снижать цены. Все эти ждуны, кто закупил на перспективу не будут скидывать квартирки себе в минус
Это были в основном мамкины инвесторы
"Перспектива" наступила, выше некуда, чего они ждут и не фиксят профит лел
Ну ты это я прям. Зарплата под 50 и тоже катаю доставку аккурат на 20-30к. С учётом подработки хватает.
В Омске сраные панельные хрущевки 335 серии 50-60 годов стоят под 4 миллиона за 2к квартиру с ремонтом из совка. цены совершенно неадекватные местной зп, жилью такого возраста, класса, качества, и вообще непонятно как сформированы, Одно я знаю точно все это устроили власти
Власти устроили это льготной ипотекой, пытаясь хоть как-то заставить людей рожать личинок. Результат предсказуем: кабанчики повысили цены на новостройки, а петровичи тоже не дураки, и вслед за новостройками повысили цены и на вторичку.
Прям как в пирамиде. Первые кто успел до поднятия цен тольковыйграли, остальные 99% соснули.
Не прикидывал специально как-то. Сейчас глянул траты в приложении банка: за январь и февраль по 100к в месяц. Соответственно, накоплений получается примерно 70к в месяц. Когда я из Иркутска уезжал, у меня зарплата была 35к.
Возвращаться не хочу, т.к. повидал слишком много - по работе и просто в путешествиях объехал половину западной части страны а за Уралом доехал до Читы. И ИМХО, Москва по совокупности выигрывает у любого города (ну кроме какого-нибудь Губкина, но ЕСТЬ НЮАНС). Если Москва и заебёт, то жить бы я хотел где-нибудь, где теплее, чем в Иркутске.
Ну так двач это один человек, доказано же.
>Власти устроили это льготной ипотекой, пытаясь хоть как-то заставить людей рожать личинок.
Ага, в пыненском стиле на полшишечьки. Чутка скинули цены, на голубом глазу заселили двух сабачек туда и сказали ебитес. Кинули маткапитал, тем, кто на это купился, которого даже на половину хаты, а потом ну че вы родные мы же вам ПОМОГЛИ)))0
А потом пыня грит чет я ночами не сплю демография падает
>И ИМХО, Москва по совокупности выигрывает у любого города
Ну тык блять)))) Ясенхуй, метрополия, сюда все бабки стекаются и возможностей безбрежный океан. Город активных людей. Спасибо за ответы, удачи на жизненном пути.
>Власти устроили это льготной ипотекой, пытаясь хоть как-то заставить людей рожать личинок.
Рост пошел еще до всяких льготных ипотек и маткапиталов.
Поперло с началом активной выдачи ипотек вообще.
Нихуя не понял. Почему Губкин выигрывает у Москвы?
Спасибо, мужчина! И тебе удачи.
Видел стату, где писали что резкий рост пошел как раз после льготной
Имелся в виду Губкинский. Город принадлежит роснефти и живут там в основном её работники.
Жди когда родственники помрут. В путинской России с жильем только так.
Сомневаюсь что там бог весть какие зарплаты. К тому же там нихуя нет.
Если кто и выигрывает у Москвы, то разве что города Ингушетии, Дагестана и Татарстана
>Власти устроили это льготной ипотекой
РЕКВЕСТ
Часто это слышал. Мне не понятен механизм как льготная ипотека привела к повышению цен на жилье. Есть грамотный который сможет объяснить, ну или статью кинуть. Без шуток очень инетересно.
Хохлотред
🐷🐷🐷
🐷🐷🐷
1) Семьи с детьми получают деньги, которые можно потратить только на жильё
2) Спрос на жильё растёт
3) Кабаны задирают цены
Так это ты тут за хохлов и ватников одновременно семенишь?
А изи же. Спасибо.
>У всех пенсов есть квартиры. Молодежь купить квартиру не в состоянии, потому что пенсы, захватившие власть, установили молодежи такую зарплату, что на неё можно только хуй без соли купить, поэтому все идут в ипотеку.
Покажи мне хоть один закон, либо другой акт ограничивающий зарплаты?
Есть только ограничение по закону МРОТ. И выше МРОТ могут платить сколько угодно больше. Власть на это никак не влияет.
И зачем молодёжи своя квартира? Пусть снимают как большинство в США.
Пусть скажут спасибо, что не получают образование в кредит. За который потом пол жизни расплачиваются.
Из-за более низких процентных ставок больше людей могут позволить себе жилье (меньше требования по зарплате, меньше месячный платеж, так как проценты очень сильно влияют на стоимость ежемесячного платежа по ипотеке) - значит вырастает спрос. Если вырастает спрос, то срабатывает закон рыночка (Спрос и предложение) и цены на жилье растут из-за возросшего спроса и покупательской способности.
Готов расплачиваться пол жизни за образование, если диплом будет такого же качества, как в США.
Так-то да но хуйня
1. Ипотеку в России может взять вичевой бомж, без проблем
2. Деньги у большинства есть, даже нормальные деньги - только предложение такое всратое что квартиры в новостройках покупают только понаехавшие. Новостроек ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хотя бы крепкого комфорт-класса в том же ДС2 за вменяемые и даже невменяемые деньги нет. Под видом комфорта возводится залупа с потолками 2,6 (чтоб писать "потолки более 2,5!!!"), кухнями 8 метров и "евродвушками" по 50 метров.
3. Зарплаты (и главное траты) положили себе не старики, а та самая молодёжь.
4. Гонгонгские клоповники со студиями придумывает ради прибылей тоже молодёжь.
5. Рантье и вправду тупые. В целом в России очень много тупых. Ну то есть физически тупых, если человека прогнать через тесты в какой-нибудь европейской стране его бы окружили любовью и заботой, дали бы пособие и работу - но машину бы водить запретили.
6. До "краха рынка недвижки" еще далеко, соснувшие рантье это не крах, а скорее наоборот - отсрочка краха. Владетели бабкиных хором в люксовых хрущевках, кирпичах, романовских панельках (молчу уж про БОЖЕСТВЕННЫЕ СТАЛИНКИ) в элитных районах (не ну а чо - уже какая-нибудь Гражданка по сравнению с Кудрово элитное место) начнут их сливать, так как аренда тупо не отбивает ремонт после засранцев-арендаторов.
В них начнут переезжать владельцы говна в Мурино и рыночек закрутится.
А дочка навального не будет расплачиваться пол жизни, лол.
Как и сын Медведева.
Это наоборот опустит цены, если часть арендаторов уйдёт на льготное жильё, то рантье вообще взвоют, сейчас многие ещё утешают себя надеждами, что ПЕРЕТЕРПЯТ.
Зачем пориджам свои квартиры? это совковый рудимент, делающий человеческую особь ленивой и не предприимчивой.
Когда будете по уши в ебатеке и кредитах, тем самым появится стимул больше работать. 164/192 часа в месяц? - да вот хуй вам. Шурши по 250+ как нормальный среднеузбек в ДС: с утра на одной работе до середины дня, а после на второй до ночи.
Так и на кредит хватит, и за зату оплатить барину.
Когда будете по уши в ебатеке и кредитах, тем самым появится стимул больше работать. 164/192 часа в месяц? - да вот хуй вам. Шурши по 250+ как нормальный среднеузбек в ДС: с утра на одной работе до середины дня, а после на второй до ночи.
Так и на кредит хватит, и за зату оплатить барину.
>- Убьют бомжи.
Спокуха, это же Питер, там все бомжи.
ты кабан? нахуя тебе так надо чтобы люди въебывали? лень это кайф а работа страдание, и ты хочешь обречь людей на страдание.
Есть такая штука картельный сговор. Лишь в маленьком количестве стран сей сговор - уголовка с конфискацией незаконно нажитого. У нас вообще - административка и потеря очков в институте репутации ЖириновскийСмеетсяПНГ.
Молодежь в США знает что если они дохуя поработают - через 5-10 лет точно вырастут. Общался с тамошними часто.
Капитализм, счастье, заябись!
Тащемта мне чиновница поясняла, что причина низких зарплат в Рашке это высокие цены на отопление и ЖКХ для предприятий
И типо хуевый климат + неэффективная система ЖКХ причина низких зарплат
>кабанчики повысили цены на новостройки, а петровичи тоже не дураки, и вслед за новостройками повысили цены и на вторичку.
Так если берут чего б не повысить?
мимо кабанчик
Да нет картельного сговора, это самоподдерживающийся процесс. Чтоб его нарушить нужно иметь желание, цель и ресурс.
Вот например я - средняя зарплата начинающего инженера в Алмате тысяч 300-400 гросс, я взял по 600 потому что пошли вы нахуй вот почему. Ресурс у меня есть, решение отстоял.
А они друг на друга в отделах кадров смотрят и назначают "среднюю", как мы в России делали. Потом месяцами не могли людей взять, ИНТЕРЕСНО БЛЯДЬ ПОЧЕМУ.
Почему бы и нет, я бы сам повысил будь я владельцем подобного. Но как факт это произошло.
> Пусть снимают как большинство в США
В США у большинства свой дом
> Власть на это никак не влияет
Так государство — основной работодатель. Оно решает, какими будут зарплаты у россиян.
>большинства
Ну 65 процентов, почти половина. Есть и квартиры, особенно в мегаполисах. Вообще я бы с удовольствием в ДС жил в доме, пусть даже маленьком на 50 квадратов, но их практически нет в нормальных районах не в новой Москве
>это произошло.
Ну я как раз продавал в 2021 квартиру, так что хорошо что так произошло
>У всех пенсов есть квартиры
получили в ссср за добровольно-принудительный труд... но ты же так не хочешь?
получили в ссср за добровольно-принудительный труд... но ты же так не хочешь?
>Оно решает, какими будут зарплаты у россиян.
Неа.
Если бы велфер был сквозной (как в той же Финляндии где меньше 750 евро в месяц плюс соцжилье плюс соцеда плюс соцлекарство плюс соцпочтивсё для таких), тогда да.
Но извини - я не тётя Срака Иванна и не могу устроиться на русский велфер. Таким образом государство равняет по нижней планке для неквалифицированной рабочей силы и то только женского пола или сельских молодых людей идущих в полицию.
Опять-таки в КБ "НИИ" инженер-хуесос получает 70 тысяч рублей, а НИИ "КБ" хуесос-инженер получает 170 тысяч рублей потому что во втором случае директор попроворней (или что скорее родня у него получше) и ему дали фонды для освоения.
>У всех пенсов есть квартиры
у меня даже три - от умерших родственников достались которые квартиры при ссср получили, но у меня есть трое детей - вырастут и каждому достанется, а я умру спокойно... не копейки денег при этом потрачено не было - просто тупо оплачивалась квартплата
у меня даже три - от умерших родственников достались которые квартиры при ссср получили, но у меня есть трое детей - вырастут и каждому достанется, а я умру спокойно... не копейки денег при этом потрачено не было - просто тупо оплачивалась квартплата
именно так и формируется пузырь. Первые снимают сливки с резкого скачка цен вверх. Последователи покупают на хаях и потом прокатываются на хуях.
Так не все так будут а те кто понаехал из пердей.
>Молодежь в США знает что если они дохуя поработают - через 5-10 лет точно вырастут. Общался с тамошними часто.
Да-да. Прям как в совке распределительная система прямиком на завод после института. Нихуя там никто ничего не знает. Кому как повезёт. А случись какой-нибудь факап на подобие аварии, мамка померла, болезнь или еще чего. То на манякарьере можно ставить крест, добро пожаловать в бомжи на свободную кассу.
молодежь вся в крупных городах, в моей мухосрани есть только школьники до 17 лет, все студенты и возраста 20-30 лет куда-то валят, очень мало молодых на улицах
>Так государство — основной работодатель. Оно решает, какими будут зарплаты у россиян.
Но за частников же не они решают. Частнику никто не запрещает платить не 25к и 85к.
Откуда ты взял что крупнейший работодатель в РФ это государство? Можно статистику?
>НИГДЕ ТАКОГО В МИРЕ НЕТУ, ЕБУЧИЙ СЛУЧАЙ
Не пизди, знакомый в Мали снимал квартиру без отделки.
>Потому что люди плодятся,
Не особо
>а хороших мест для проживания больше не становится
Становится благодаря прогрессу. Сейчас можно сносно жить хоть в Антарктиде
Лёха Поднебесный, это ты?
>все это устроили власти
хуй там - рыночек порешал, а если тебе коммигниль такое не нравится - иди штаны постирай, привыклю бляди чужое делить.
>Можно статистику?
https://kapital-rus.ru/articles/article/budjetnikami_okazalas_polovina_rossiyan_bolee_60_mln_chelovek_zavisyat_ot_b/
Не совсем в тему конечно из-за пенсоты, но в принципе понятно что государство крупнейший работодатель. Учитывая госкорпорации (а сотрудников РЖД, Росатома, Роскосмоса и прочих ОСК надо записывать именно в бюджетники так как врач еще хоть как-то может работать по специальности вне государственной сферы, то хуесосы из госкорпорации не смогут обслуживать даже кофейные автоматы в фастфудах) - он крупнее чем все остальные вместе взятые.
А что же в 150 километрах на север рыночек не так порешал? на самом деле почти так же
>Сейчас военные будут покупать недвижку ещё, цена может и стуземунить
Уже почалось во всяких Якутиях
>в 150 километрах на север
тут карта нужна, зайди в гуглокарты - заскрини, вырежи нужный кусок и укажи, что бы понятней было
>Зато в Красноярске всё колом стоит от пробок и живут у друг друга на головах в 25 этажных человейниках.
Дарова, зёма! Ты там чёрного неба не нанюхался ещё? В курсе что по 20к в год валит из вашей Пустоши?
Мимо перекатившийся в Геленджик
>Якутиях
Так там же вроде вымирание происходит, не?
Я думаю вдовы сейчас на юг европейской части переезжать будут, зачем морозить жопу, если деньги есть.
>Почему эти люди не могут вложиться в частные дома? Тащемта стоят также, а по метражу в два три раза больше.
Конкретно за красноярск-удинск-иркутск скажу: там газа нет
Если построить дом то сразу начинаешь работать в своём же доме кочегаром духовки. Автоматизации мелкое угольное отопление практически не поддаётся
Мимо бывший Сибиряк-домобоярин
Мммм вот сейчас молодым людям со связями раздолье будет
>И где здесь кризис?
>Цены продолжают расти.
Пикрелейтеды пишут на заказ. Они в этих малявах пару дней рассказывают про рост, потом пару дней про спад. Погугли и присмотрись.
А если паллетное отопление или электричество?
>все областные маленькие города рахи
>300к человек
Так, падажжи, если 300к - маленький областной город, то большой это типо миллионник? У нас таких на всю страну с десяток наберется.
>
>Покажи мне хоть один закон, либо другой акт ограничивающий зарплаты?
Кабанчикам для этого достаточно переглянуться и подмигуть прищуром
Уютно.
Крыша есть, окна то же.
Что тебе, хороняке, еще нужно?
>У нас таких на всю страну с десяток наберется.
Вообще-то 16.
>>Якутиях
>Так там же вроде вымирание происходит, не?
Да, но это не значит что цены на квартиры были отрицательными
>Я думаю вдовы сейчас на юг европейской части переезжать будут,
Переезжать это сложно для типичного якута. Они покупают на родине и, внезапно, в местах где воюют (все эти Горловки-Донецки-Лугански)
> зачем морозить жопу, если деньги есть.
ГДЕ РОДИЛСЯ ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ
>
>А если паллетное отопление или электричество?
Пеллеты дороже угля и имеют те же проблемы - всё равно это ебля с чисткой котла, выносом золы и прочее. Даже полностью автоматический котёл нужно чистить и вообще присматривать за ним.
Электричество дорогое, хотя в Сибири его избыток. Отапливать электричеством нормально утеплённый дом стоит около 20к в месяц, против 5 тонн угля на сезон за угольное отопление
Хз, я бы снял. Плюс таких квартир в том, что там невозможнот испортить отделку (которой нет) и можно не делать уборку. Самое то для сыча.
>Хз, я бы снял. Плюс таких квартир в том, что там невозможнот испортить отделку (которой нет) и можно не делать уборку. Самое то для сыча.
В 2008 году я чуть было не снял такую. Отговорили: там будет грязно, всё равно что жить босым на пыльной дороге
То есть даже исходя из такого, остальная половина работает в частном секторе.
Вопрос: как государство ограничивает частников в повышении ими зарплат работникам?
Никак, я же говорю. Наоборот - задаёт нижний порог для части неквалифицированных долбоёбов (любой дегрод может устроиться в ментовку или 40-летняя свинина в МФЦ и прочий собес)
Из-за этого частники не повышают зп, т.к государство и так готово платить ниже и туда идут.
ШТО БЛЯДЬ
Про демпинг слышал?
Причем тут демпинг. Т.е. по-твоему государство виновато что рапоследней тупой пизде не платит тысяч 100 шоб типа и кассиршам в пятерке платили 100?
Да. Пока государство платит минималку на дноработах и бичи согласны за нее работать, частники тоже не спешат повышать зарплаты кассиршам.
Я ж написал, что глобально, т.е. в рамках Земного шара, ведь речь-то шла "о всём мире".
И чего ж там никто не живёт?
Ну знаешь ли блядь, любой благотворительности есть предел - в том числе и физический, чтоб платить неограниченному числу рабочих мест неограниченные бабки нужен неограниченный ресурс.
В принципе он у государства есть - оно может напечатать сколько угодно денег, есть правда некоторые нюансы потому Сахипзадовна, да продлит Аллах дни её, не печатает.
В любом случае нынешняя минималка-велфер (зарплата бюджетника) больше чем велфер в половине Европе, что уж говорить про мир.
>Вопрос: как государство ограничивает частников в повышении ими зарплат работникам?
Государство является market maker'ом на рынке труда
>потому Сахипзадовна, да продлит Аллах дни её, не печатает
А ее никто не спросит, когда поступит звонок из вашингтонского опкома, или ты думаешь она обладает какой то там блять властью?
А звоночек поступит, настроили скотоблоков "ничем не обеспеченных", настало время великой жатвы, и она начнется
>Из-за этого частники не повышают зп, т.к государство и так готово платить ниже и туда идут.
Вчитайся в то что пишешь (!)
Идут туда где больше платят. А ты пишешь что государство платит меньше и туда идут. Ты ёбнулся?
Государству самому придётся повышать зарплаты если частник будет повышать. Потому что в противном случае, все побегут в частный сектор. И госконторы окажутся без работников.
Это каким образом? Государство не является монополистом работодателем на рынке труда.
Что мешает бизнесменам платить больше работникам?
Иначе выходит, что бизнес просто прикрывается государством.
> Потому что в противном случае, все побегут в частный сектор. И госконторы окажутся без работников.
Более того - так и было, народ из "технологического" госкапа бежал в частные корпорации (в подавляющем большинстве случаев иностранные) начиная года с 17-го.
Потом всё и завертелось, государство упускало РЕСУРС, начиналась та самая шульмановская ТРАНСФОРМАЦИЯ
Те кто за 30 понятно никуда не бежал, или совсем уже с госслужбы типа силовиков или "образования", нахуй они кому нужны - да они и сами не пойдут.
Но всё равно тренд был ясен.
В какие частные корпорации побежал народ сейчас из государственных корораций?
Сдают квартиры под частных предпринимателей. Что такого? Конечно отсутствие отделки пиздец, но в целом ничего такого, если задуматься.
А крах пузыря недвижки в РФ предсказывают ещё с 10-х годов. Угадай, что с ним происходит.
>Сдают квартиры под частных предпринимателей. Что такого?
Видимо расцвет предпринимательства в частных квартирах на 15 этаже я рад за бизнес в варрашенстронгусловиях
Кому ты пиздишь? В ПГТ или районном городке можно зарабатывать только если ты сдаешь хату в нормальном городе или удаленщик-джавист.
Это не нечто новое, хоть и ничего хорошего в этом нет. Зачастую в ТРЦ/небольших помещениях и даже офисных зданиях - цену ломят настолько сильно, что остаются только такие картинки.
Берут в аренду на полгода-год и устраивают какой массажный салон или ноготочки. Классика одним словом, отбивается месяц съема за один день работы в несколько посетителей.
Квартиры без отделки сдавали и раньше, в середине 00х стопудов было я такую снимал.
Алсо что за предъявы "пенсам"? Ты охуел чтоли? У них ничего нет кроме квартир, буквально нихуя, так что на одну пенсию они просто не выживут. Лучше спроси худи зайтройщикиицены ломят а я тебе поясню - потому что за каким то хуем все рванули из сел в города и не могу останлвиться, продолжают колоться и есть кактус и все равно прутся в городатенденция оьщес ровая, в США такаяж хуйня щас. Пояему не знаб
В сёлах работы нет. А в США просто труднее жить вне апартаментов, т.к втом случае минимум час пиздошить в рай центр
>Это каким образом? Государство не является монополистом работодателем на рынке труда.
Является, более 50% работ даёт государство
>У них ничего нет кроме квартир,
Пиздеж. Им не нужно платить ипотеку и аренду, а их пенсия - это их чистая прибыль в месяц. У меня, у работающего мужика, чистая прибыль в 3 раза меньше, учитывая расходы на жилье, которое я арендую у пенсов. Плюс редко бывает, что у пенсов 1 квартира, ЭТОГО НЕ БЫВАЕТ ВООБЩЕ НИКОГДА. Пенсы по наследству от своих родственников получают хаты, в семье обычно 2-3 квартиры + ДАЧА, которые они сдают. ПОЭТОМУ НЕ НАДО МНЕ ПИЗДЕТЬ ПРО БЕДНЫХ ПЕНСОВ.
Есть еще более наглядный пример.
В РФ пару лет назад кэшбек ввели под 50% для туризма по стране во всякие Крымы с Сочами. Поехавшие местные тур бизнесы тут же хуйнули ценники х1,5-х2 на все.
Давно слежу за ценами на недвижимость в своем районе. Двушка на окраине ДС, до пандемии, стоила чуть меньше 8 млн. Когда начали раздавать льготную ипотеку, которую раздавали не с целью поддержания демографии, а с целью поддержки застройщиков, что бы весь рыночек недвижки не рухнул к херам, цена двушки с 8 до 12-14 поднялась буквально за 3-5 месяцев. Сейчас такие двушки по 10 и чуть дешевле стоят и никому особо не нужны.
Допустим кто-то успел взять в ипотеку все ту же двушку за 12 млн., на 10 лет, сделал первоначальный взнос в размере 50% стоимости и начал платить по 73 тыс. в месяц. Спустя 2 года выплат, основной долг погашен только на 888 986 руб. т.е. а квартира за 2 года подешевела на 2 млн. Причем если не на 10 лет, а на 20 брали там основного долга будет погашено всего 276 114 руб.
И что делать в ситуации когда ты взял в иппотеку квартиру за 12 млн., а рыночная стоимость уже опустилась на 2 млн.? соснуть хуев, сделать бочку
Допустим кто-то успел взять в ипотеку все ту же двушку за 12 млн., на 10 лет, сделал первоначальный взнос в размере 50% стоимости и начал платить по 73 тыс. в месяц. Спустя 2 года выплат, основной долг погашен только на 888 986 руб. т.е. а квартира за 2 года подешевела на 2 млн. Причем если не на 10 лет, а на 20 брали там основного долга будет погашено всего 276 114 руб.
И что делать в ситуации когда ты взял в иппотеку квартиру за 12 млн., а рыночная стоимость уже опустилась на 2 млн.? соснуть хуев, сделать бочку
Хуй знает где у тебя там подешевело.
Мамке недавно квартиру покупали и после сентября в моем миллионнике цены резко начали ебошить вверх. Все квартиры под 60 квадратов резко скакнули от 300к до 800к в цене.
И не сказать что они просто стоят никому не нужные. Матери где-то три квартиры понравились и две из них ушли за неделю.
Видимо из Москвы за последний год уехало чуть больше владельцев недвижимости,чем из твоего города или в Москве цены были сильнее перегреты льготной ипотекой, я не знаю почему так, но могу с уверенностью сказать, что двушки в моем районе подешевели минимум на 2 млн.
Смотри, гос-во даёт около 50% рабочих мест в стране. Это очень дохуйца. Допустим частники решают поднять з/п. Работяги, прочухав, начинают из госсектора перетекать к частнику. Но поскольку таких работяг овердохуя, то увеличивается конкуренция за рабочее место у частника. И частник, выбирая из нескольких примерно одного уровня квалификации претендентов на вакансию, выберет того, кто согласится на меньшую з/п. И вуаля, зарплата в частном секторе поползла обратно вниз до уровня госсужбы, где этот рыночек вернётся в равновесие
Возможно. Ей тоже квартиру купили у семьи которая резко из РФ съебывала. Сначала на лям дороже выставили, но речи Попыта резко заставили их снизить ценник.
>Рантье ебанулись на столько
Почему? Площадь висит на балансе и он хочет ее окупать, хотя бы траты на жку, налог.
>на продаже стоит 12к квартир
А население города какое? Разве это много?
>никому они нахуй не нужны
Почему? Думаешь никто не покупает, не берет в аренду? И что это за квартиры, в каком состоянии дом, где находится, условия проживания? Ипотеку берут на новостройки 20-этажные стены. А б/у нужно здесь и сейчас отдавать. У большинства населения таких сбережений попросту нет.
Двачую
Эта же ситуация источник слухов среди работяг что, дескать, какой-то аргонщик рубит 200к в месяц и в хуй не дует, или типа того. По факту такие люди действительно есть, но их исчезающе мало, потому они и становятся такими полулегендами.
>И вуаля, зарплата в частном секторе поползла обратно вниз до уровня госсужбы, где этот рыночек вернётся в равновесие
Только если государство не будет повышать зп у себя.
Если государство повысит, то равновесная цена вырастет.
>какой-то аргонщик рубит 200к в месяц и в хуй не дует
>У нас население падает
Падает в целом и с перспективами сокращения в будущем, да. Только происходят процессы по перераспределению этого населения на местности. Идет миграция из сел, из пгт, малых городов, депрессивных регионов, из сибирских мерзлых пердей, с дальнего востока и т.д. Население стекается в места где есть деньги и жизнь, модель потребления, пожрать, сходить в киношку, запостить в инстаграм. Мало желающих ничего не делать в ДК мухосранска за 15к, потому происходит всплеск спроса. Потому житель села едет в крупный центр, житель этого центра уезжает на юга заработав денег. Едут в миллионики и там где есть деньги (добыча ресурсов). Едут и в столицу и вторую столицу. Знаешь сколько кавказцев вылезло из своих гор в последние 30 лет. Это дает скачок спроса, но локального, хоть и рождаемость падает по последним годам и в будущем общее население сократится в целом, только если южные абреки не понаедут. Понаехавший познакомится с кем-то и у них рождается пидорашка, это все локальный всплеск связан с перераспределением населения на местности. Это все происходит одновременно, рождаемость падает из-за стоимости жизни, буквально 90-е и десятые, денег на детей нет. Общая численность будет сокращаться к 100 млн, если не будет притока извне. В тоже время населения в РФ слишком много, чтобы был упитанный средний класс. Жилья этому населению не хватает, площади держит малый процент, который держит планку. Планку держит и застройщик с банком, которые не хотят отдавать новостройки дешево, как им кажется. Всплеск ипотеки приводит к росту цен, как и выплата маткапитала. Потому вывод прост, попытки заработать денег на своей жадности частниками и государством на фоне сокращения населения и его перераспределения по регионам.
>на продаже стоит 12к квартир
Кек
Квартир не 12, а только по моей базе 65к. И берут их ещё как берут.
Мимо риэлтор
Алсо вообще конечно ОП тот ещё кретин. Чиновники у него блядь квартиры скупают. Типичное лицо брателя квартиры в ДС это понаех.
>Только если государство не будет повышать зп у себя.
>Если государство повысит, то равновесная цена вырастет.
А зачем оно повысит?
>В тоже время населения в РФ слишком много, чтобы был упитанный средний класс.
В США население в 2 раза больше, а со средним классом всё более чем в порядке
>Сдают квартиры под частных предпринимателей. Что такого? Конечно отсутствие отделки пиздец, но в целом ничего такого, если задуматься.
Даже не представляю, каким должен быть "длительный срок" аренды, чтоб затраты на ремонт окупились низкой арендной платой.
Вместе с тем, я понимаю рантье, который скорее всего просто вложил деньги в недвижимость с целью перепродажи и сейчас просто хочет подзаработать и дополнительно увеличить стоимость квартиры.
>Мимо риэлтор
Расскажи как ты стал риэлтером? Какие увлечения у тебя, где учился?
Буду детей пугать
>Кировская область
Так в Кировской, по большому счету, есть всего два населенных пункта, в которых есть какая-то работа - собственно Киров и Кирово-Чепецк. В Кирове уже давно ставят практически только двадцатипятажные хуища из говна и палок (а где есть исключения, там хаты стоят как илитные халупы в Петергофе), а в Чепецке адовым раковым пердежом с завода удобрений дышать ни один нормальный человек не захочет.
Ой блять, настолько олух ОП что я того рот ебал этого дебила, всё что он говорит, от первого до последнего слова тупой пиздёж дилетанта.
>Молодежь купить квартиру не в состоянии
Рожаешь детей и получаешь семейную ипотеку под 5 с лишним процентов
>банки выдают ипотеку только СВОИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ
Выдают всем застройщикам денегератище. Банки с большой охотой выдают залоговые кредиты.
>а на вторичку не выдают, типо опасно
Мудоёбище! И на вторяк дают! Но на вторяке субсидий нет и ипотека дороже из-за этого!
>ЖАДНЫХ ПИДАРАСОВ СДАВАТЬ КВАРТИРЫ БЕЗ ОТДЕЛКИ
Договариваешься проводить ремонт за счёт сдачи и получаешь профиты-бенефиты. Можно здорово сэкономить если не побоишься в таких условиях жить. Клиент сдаст квартиру так как она мало того что будет оплачиваться за коммуналку, так ещё и будет допиливаться.
>подогревая их стоимость до небес
Подогревает стоимость до небес недостаток предложения тупое ты мудоёбище. Чиновники не скупают квартиры, особенно такие вот однушки в человейника ты даун и выдумщик.
ССын шлюхи ты короче. Аж немножечко подорвался с твоей блядь охуеннйо аналитики.
>Молодежь купить квартиру не в состоянии
Рожаешь детей и получаешь семейную ипотеку под 5 с лишним процентов
>банки выдают ипотеку только СВОИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ
Выдают всем застройщикам денегератище. Банки с большой охотой выдают залоговые кредиты.
>а на вторичку не выдают, типо опасно
Мудоёбище! И на вторяк дают! Но на вторяке субсидий нет и ипотека дороже из-за этого!
>ЖАДНЫХ ПИДАРАСОВ СДАВАТЬ КВАРТИРЫ БЕЗ ОТДЕЛКИ
Договариваешься проводить ремонт за счёт сдачи и получаешь профиты-бенефиты. Можно здорово сэкономить если не побоишься в таких условиях жить. Клиент сдаст квартиру так как она мало того что будет оплачиваться за коммуналку, так ещё и будет допиливаться.
>подогревая их стоимость до небес
Подогревает стоимость до небес недостаток предложения тупое ты мудоёбище. Чиновники не скупают квартиры, особенно такие вот однушки в человейника ты даун и выдумщик.
ССын шлюхи ты короче. Аж немножечко подорвался с твоей блядь охуеннйо аналитики.
Ну так вымирание, а внутренняя миграция, урбанизация, мировая практика. В селе нехуй делать сейчас
Повышение зарплат в госсекторе означает рост расходной части бюджета. Чтобы компенсировать дополнительные расходы, нужно повысить на ту же сумму денег доходы в бюджет, иначе дыра в бюджете будет только расти. А как доходную часть повышать будем? Либо налоги повышать, ну либо блять вкладывать в развитие производства, что обеспечит рост экономии и то же повышение сбора налогов, но не за счёт роста ставки, а за счёт налогобложения новых производств
рост экономиКи *быстрофикс
>Кирово-Чепецк
О, у меня там Батя в ик-5 срок мотает по сфальсифицированному делу.
>Чиновники не скупают квартиры, особенно такие вот однушки в человейника
Скупают вообще-то, потому что бизнес. Чиновник ничем не отличается по логике его мышления от частника. Сдать однушку проще чем 4-комн хоромы на 100 квадратов.
И? На практике не думаю, что ситуация в других регионах сильно отличается. Вывод - никакого "сдутия" пузыря не будет. Девелоперы цены будет держать, греча будет давиться этими говноквартирами в иппотеку.
>Расскажи как ты стал риэлтером
Да как-то так само получилось.
>Какие увлечения у тебя
Упаривать наркотики и играть в игры, ещё я веб макака которая в интернете продвижение делает
>Скупают вообще-то, потому что бизнес
Нет там никакого бизнеса бле. Рантье в ДС2 это маловыгодная хуйня с рисками что тебе какой-то вафел квартиру запорит. В плане сдачи предложение спрос превышает в ДС2, и ценник снять хату стоит копейки.
>Буду детей пугать
Можешь ещё врачеванием
Ну тогда вангуй что будет с ценами на квартины...
Ясно понятно что из за обесценивания рубля они подорожают - но все же
>9 этаж
>склад или коммерческое помещение
Всё так. Нынешние старики самое счастливое поколение, которое будет за всю историю человечества. Самое мерзкое, что эти хуесосы имеют наглость открывать ебало.
как зп может быть ниже минималки, установленной государством?
>Ну тогда вангуй что будет с ценами на квартины...
По моим наблюдениям в нас в правительстве сидит очень могущественное лобби из застройщиков, настолько могущественное что субсидированную ипотеку на 24 год продлили, при на минуточку боевых действиях нахуй.
Если ситуация не измениться, спрос будут подстёгивать более дешёвыми кредитами, успеет ли предложение за спросом я сказать не могу. Слишком дохуя вводных.
Если кратко отвечать на твой вопрос: Всё будет так же как и сейчас +- по моему мнению.
Буквально в моём совко-панельном доме цена на двушку выросла в два с 2017
США в целом богаче, масштабы больше. США всегда была землей мигрантов. Белые американцы сокращаются, зато много южных абреков латиносов. В РФ не может быть прочного среднего класса, это истекает из сути политической и экономической модели. Слишком много населения на пирог, это население проще держать в нищете. Даже сегодня государство позволило себе поднять затраты населения на налоги и жкх, потому что их образ жизни требует изымать больше денег с населения, и это на фоне сокращения доходов населения уже как 10 лет подряд и стагнации в экономике. Суровая правда жизни, в РФ много населения и большая часть живет в комфортной зоне с севера у Балтики и до югов у Кавказа. Остальные в холодных пердях завязаны на добыче ресурсов и там они в общем-то и не нужны, ибо вахты. Они там живут за счет денег вахтовиков, буквально зарплаты гречневых. А в центральной части за счет продажи ресурсов на экспорт, добытых вахтовиками. Потому сокращение населения неизбежно и началось еще в совке.
>это население проще держать в нищете
Ой блядь, будто это план такой ага, будто кто-то принял волевое решение держать всех в нищете и строго его выполняет, и это вовсе не следствие коррупции, плохого инвестиционного климата и вывоза капитала. Пораша это просто феерический маняленд. Чего только стоит тред ОПа
Есть бездомные люди. есть пустые квартиры. Они никогда друг с другом не встретятся. Невыгодно. Работайте, братья!
Капитализм, счастье, заебись!
Еще и комиссия агенству. Я сам из-за риэлторов даже имея приличную сумму не могу купить ничего- сделки срываются из-за ублюдков
Нищета это всего лишь показатели доходов населения и их расходов. Государство видит все эти цифры и только усилило слежку в последние года. Государство прекрасно знает сколько зарабатывает типичная пидорашка и на что тратит. Государством управляют живые люди, которые проходят отбор внутри системы и на выборах (ну или имитируют их). Эти люди имеют свою тусовочку, свои легальные и нелегальные доходы (капиталы в миллиарды). Они имеют свои представления о том какая должна быть политика и как должны жить пидорашки. Потому средний класс для них опасность, ибо этот класс начнет требовать политической системы как в Европе. Нищий озабочен тем чтобы добыть заработка на пропитание. Власть легко может надавить на самых богатых, напр как на Ходора в 2003. Вот и система для своего выживания начинает действовать во вред себе и населения. Население резко нищает и падает рождаемость, система завозит мигрантов, чтобы строить площади недживки. Все это завязано, таких как опг озеро по стране жопой жуй.
Платят, как 0.5 ставки, а пашешь, как 1.0. Начинаешь артачиться увольняют или создают невыносимые условия, подставляют.
Конкретно у этого врача по часам 56. Если 168, то как раз мрот выходит.
>сделки срываются из-за ублюдков
Почему?
Тупой нищук хочет квартиру с ремонтом и мебелями в ДС2 за 10к
В шушары быдло!
В шушары быдло!
а я как раз ремонт собираюсь делать в своей однушке,хочу чтобы было оригинально,отделать все деревом,как на пикриле,какие подводные?
>>сделки срываются из-за ублюдков
>Почему?
Я не он, но элементарно: когда риэлтор видит сделку на 10 млн, а также то, что понимающие всё люди прогнули его до 5к за сопровождение в регпалату, у него случается каталепсия или фрустрация, или ещё какое-то такое слово, и он срывает сделку чтобы более мутного контрагента найти и срубить побольше
>какие подводные?
Выглядит как дача (баня) директора совхоза в 1989 году
Дорого и бессмысленно. Лучше покрась краской
Ты не нужен, хуесос
Заебись.
Долго гореть будет.
Тот факт, что в стране с максимально централизованной властью пиздят от 400 до 2000 лярдов рублей в год, и никто за это не садится, говорит о том, что это волевое решение. Да.
>Слишком много населения
>Суровая правда жизни, в РФ много населения и большая часть живет в комфортной зоне
Чел, остановись. В США населения в 2 раза больше и по ВВП они в 2 раза лучше живут.
Хочешь в сауне жить? Ну если душа просит. Еще ковров натащи для антуража.
>даже имея приличную сумму не могу купить ничего- сделки срываются из-за ублюдков
Лол, ты наверное подозрительная жадная чмонька и с тобой никто не хочет иметь никаких дел.
Ни разу не сталкивался. Обычно сам нанимал юр конторку чтобы оформили все доки и собирали справки.
В США населения в 2,5 раза больше и ВВП в 5-5.5 раз больше.
с хуяли она долждна гореть то? Проложу ввгнг в гофре и ок
вогонка не дешевая,это да,но думаю,что выйдет дешеве чем счищать старую краску/обои,штукатурить(самому нормально отштукатурить анрил,и все в пыли грязи будет),грунтовать,а потом красить,а для вагоночки-няшечки рейки прихуярил на дюбель гвозди и готово,она лет 50 спокойно простоит,а краска через 10 точно отзалупится
на счет ковров я тоже раньше ржал,но польза от них есть ,помимо шумки,ковер собирает пыль и грязь ,а без него она по всей квартере будет летать
Отъебись ты со своим США, даун. Там другая политическая система, выборная, правовая и судебная. Они могут позволить себе иметь столько населения и приток мигрантов. В РФ резкое увеличение население (русских) было еще до 20 века, когда были крестьяне. Потому такая цифра в 146 млн, с поправкой на миграции и малые народы. Но это слишком много для модели распределения материальных благ и способа их заработка. Чтобы население лучше жило, одной только реформой политической системы проблему не решить. Сокращать население все равно нужно, что оно и делает еще с совка. Попытки обеспечить все эти десятки лямов только за счет добычи и продажи ресурсов абсурдны. Надо и населению делать качественный рывок по вкладу в мировую экономику. Сельхоз сегодня автоматизирован и это бизнес агрохолдингов, а не алкашей из села нижние залупки. А все что восточнее никогда не было заселено исторически и нужно для выкачки ископаемых. Вот и остается что должно быть что-то еще, что пидорашки могли бы предложить миру.
> Алсо что за предъявы "пенсам"? Ты охуел чтоли? У них ничего нет кроме квартир, буквально нихуя, так что на одну пенсию они просто не выживут.
Пашол ты нахуй.
И дня не проходит, чтобы не было новости "мошенники наебали пенсионерку на ×× миллионов". Сука бедненькие бабки блядь.
А я выживу, с такими ценами на хаты? Будет у меня недвига к пенсии, если я её в 30+ с профессией разраба не могу позволить? Доживу ли я вообще до пенсии.
С ковидного 2020 и начался пиздос, до него спокойно можно было позволить себе хотя бы студию за 2,4кк и запарковать деньги. Сейчас у людей просто нахуй пиздят всё, что они копят, даже на первый взнос. Ёбаное подорожание на четверть в ГОД нахуй, это сука пизда. Проценты 0.01%, которые хуй рефинансируешь потом, поскольку проценты забиты в стоимость бетона. Заблоченные активы на бирже, "ради моей безопасности". Это полный пиздец, намётываю планы как уйти красиво и прихватить попутчиков, когда не смогу найти работу. Мрази ебучие, блядь, хочу чтобы вы горели, кто это устроил.
Монополией на рынке. Вдобавок к этому высокая коррупционная нагрузка, которая влияет на стоимость конечного жилья.
Не помню кто из оппозиции, вроде Милов, подробно разбирал почему жилье такое дорогое. Короче, цены на жилье в рашке искусственно завышены. Если сделать свободный рыночек без коррупции, то они сильно упадут.
Касательно цен на жилье в рашке - существуют картельные сговоры по ценам. ФАС естественно похуй, они взяточники.
Сочувствую, братан.
Я успел хапнуть в еботеку норм квартиру по норм цене 5 лет назад. Как молодым жить в современном мире - не представляю.
знакомый взял на 20 лет ипотеку,платить 40к в месяц,он зарабатывает 120к,жена 80,в дс,обычные работяги,он электрик(в администрации),жена маганер в магазине,полет нормальный,тяжело жить ленивым и криворуким
Типичная ошибка выжившего.
>удачи тебе в долларах сдавать
Ну вот кстати жил в Бишкеке, там половина квартир сдается в долларах. Не знаю, насколько распространено в РФ.
выживают сильнейшие,вы сами этого хотели,срынкеры
>Комиссия агентству 50%.
Вот кстати это тоже охуевание. В Астане например 20% стандартная такса риэлтора. Хотя еще лет 10 назад было 100%.
Покупай землю в деревне, строй хибару, занимайся животноводством-земледелием, как тот усатый клоун. Когда в городах будут жуками кормить, будешь сбывать обезумевшим москвачам яйца по 300р за десяток.
Еще спасибо мне скажешь. Вам же дурилкам в открытую говорят через цены, накой вы едете в города, в эти душные скотобараки. Ебанутые, пик вала в города когда это стоило того закончился в 2010. После этого только порношлюхой.
чмонька - это ты и все кто тебя породил
Двачую дворянина! Съеби в любой ПГТ в 30 минутах езды от города, купи там хату за полцены от ссаной однушки в спальнике и живи в удовольствие.
?
Чей хрущ продали, чтобы внести первый взнос? Сколько он был, процентов 80 от стоимости жилья?
>занимайся животноводством-земледелием
Это же работать надо, ты ебнулся?
> 20 лет ипотеку,платить 40к в месяц
При каком первом взносе, мудило?
> тяжело жить ленивым и криворуким
Зарабатываю больше 120, на эту сумму я переезжал пару лет назад. Нихуя не могу себе позволить.
Спрос порождает предложение, тупорые спидорашки готовы жрать ночной, вот и сдают, а есть еще тожики, которым в принципе поебать на мебель и отделку. РЫНОЧЕК ПОРЕШАЛ, ЧТО С ЕБАЛОМ?
> тогда порношлюхой
А 50% - не даёт.
Так каким образом?
Выходит саморегулирующаяся система в плане оплаты труда основанная на рынке.
При чём тогда тут государство? Оно же платит исходя из рыночных расценок. Точно так же как и частники.
Государству это нагрузка на бюджет. Собственно как и частнику, потому что внезапно у него тоже бюджет свой.
Короче. Ни одного аргумента в том что виновато государство в низких з/п так и не было.
Все доводы в сторону государство мол это оно инициатор, можно адресовать и частнику, в равной степени.
Конечно ц государства есть право устанавливать минималку, хоть в 100 тыщ. рублей. Но тогда и банка "жигулей" будет стоить 500 рублей, проезд в метро 600 рублей и т.д.
Есть моя однушка в миллионике. Брал в ипотеку лет 5 назад, тогда она стоила 2.7 лямов.
Стоит сейчас по рынку сейчас 5.8 лямов, быстро продать можно за 5.5 лямов.
Сейчас однушка кормит родителей, они ее сдают за 20к в месяц, деньги берут себе.
Планирую в этом году, если не закроют границы, официально релокейтнуться в южную Европу.
Как думаете, лучше сейчас продать квартиру и вывести деньги? Или пускай она дальше стоит, кормит родителей и продать попозже, как все устаканится?
Из минусов продажи - вывезти в Евросоюз крупную сумму очень сложно, так как большинство банков ЕС промурыжав возвращают деньги обратно в Россию (не говоря уже про потери на конвертации). Реально в крипту в USDT, правда обелить их в Европе почти нереально, придётся там по чуть чуть обналичивать.
Из минусов "держания" - непонятная судьба России, рынка недвижимости тут, и то что недвижку могут отжать назвав предателем...
Стоит сейчас по рынку сейчас 5.8 лямов, быстро продать можно за 5.5 лямов.
Сейчас однушка кормит родителей, они ее сдают за 20к в месяц, деньги берут себе.
Планирую в этом году, если не закроют границы, официально релокейтнуться в южную Европу.
Как думаете, лучше сейчас продать квартиру и вывести деньги? Или пускай она дальше стоит, кормит родителей и продать попозже, как все устаканится?
Из минусов продажи - вывезти в Евросоюз крупную сумму очень сложно, так как большинство банков ЕС промурыжав возвращают деньги обратно в Россию (не говоря уже про потери на конвертации). Реально в крипту в USDT, правда обелить их в Европе почти нереально, придётся там по чуть чуть обналичивать.
Из минусов "держания" - непонятная судьба России, рынка недвижимости тут, и то что недвижку могут отжать назвав предателем...
>Конечно ц государства есть право устанавливать минималку, хоть в 100 тыщ. рублей. Но тогда и банка "жигулей" будет стоить 500 рублей, проезд в метро 600 рублей и т.д.
Государству под силу регламентировать CUMуналку и делать щадящий курс валют. В том году аноны неплохо тарились у дяди Ляо на курсе 55, этого уже достаточно для поднятия уровня жизни.
Так получается отток капитала из страны через потребление экспорта. Это еще и стимуляция экономик стран-экспортёров ширпотреба.
Вот США может жрать в три горла китайский ширпотреб, от того и Китай с колен встал. А производств в самих США по этому и нету. От того и негров девать некуда - заводы переехали из США в Азию. И как следствие - раздутый сектор услуг. А из промышленности только сырьевая и ВПКшная. Миллионы людей и негров шляются неприкаянными, живя на пособия. Вот и результат.
В Рашке все-бы хорошо, да инвестор сука инвестирует не туда куда надо. В добывающую промку, в финансы (банки), и всё. Ни в производство технологий, ни в образование. Всё это должно по идее делать государство, не будь оно либерашьим по своей натуре. А эти либеры промытые рыночком, надеются 30 лет на инвесторов.
Короче, тут государство виновато лишь в том, что поверило в рыночек. Вот если-бы они взяли модель устройства с Китая,с жёстким регулированием и планированием по секторам, тогда может и получился бы рыночек нормальный.
>Так получается отток капитала из страны через потребление экспорта. Это еще и стимуляция экономик стран-экспортёров ширпотреба.
Своего не сделали, поэтому кормим чужих.
>Короче, тут государство виновато лишь в том, что поверило в рыночек.
Ну тут интересно, рыночек-рыночком, а заградительные пошлины и АКИТы понаделали, инвестор тупо охуел от легкой жизни и сидел сложа лапы.
>Вот если-бы они взяли модель устройства с Китая,с жёстким регулированием и планированием по секторам, тогда может и получился бы рыночек нормальный.
Тут база, госкап в чистом виде, где с одной стороны рынок, а с другой крепкий ствол партии.
> как все устаканится?
Не устаканится - дефицит буджета за первый мес 2023 ого половину от запланированного дефецита бюджета перекрыл..
Тоесть им надо примерно на 30% девальвировать рубль что бы увеличить денежную массу.... Соответственно все подорожает в рублях...
Однушку если продавать будешь то надо перед переездом начиантьпродавать хотя бы за мес 2...
С точки зрения экономики нихуя не устаканится
> стимуляция
Только ты не учел, что это работает в обе стороны. Если запад начнет выводить заводы из китая, то китаепараша за одно поколение скатится в ту помойку, какой она и была до прихода белого господина. На примере парашки мы уже видим как это работает.
Пока что вялому стержню, дырявому нефриту провели только клитором Пелоси по сусалам, но проблему китая заметили, взвесили и признали жалкой. Вывод производств тем не менее уже начался, там желающих полно занять место. Индонезия, индия, вся юговосточная азия, мексика, полно мест.
Вообще проблема отсталых помоек типо рашки и китая в том что они считают себя незаменимыми шлюхами, только вот на коне сидит тот куда стекаются все деньги и мозги мира. И это не китай с рахой.
Какая связь пошлин на ввоз продукции, и иностранных инвестиций?
Когда ввели пошлины на ввоз иномарок, производители стали тут строить заводы отвёрточной сборки. Если-бы не пошлины, не было-бы заводов всяких хендай, ниссан, мерседес тойота и т.д.
Если смотреть на картину в целом и другие страны, так самые лютые пошлины, эмбарго и другие меры ограничения торговли исходят от США. Даже без учёта того, что они используют протекционистские меры еще и для политического давления по средствам экономических ограничений, огораживая одних от других не давая первым и вторым развиваться.
Кстати. В США нельзя вести бизнес если ты не гражданин США. В РФ на гражданство бизнесменов вообще похую, тут одни израильтяне и лондонцы орудуют.
Бля, отсюда кругляк гигатоннами вывозится из сибири, какие хоть ограничения..
В США можно, зарегистрировав бизнес на другую страну, например ОАЭ
США вывести да выведет активы из Китая. Только вот не в США назад. Вот в чём дело.
У них кстати даже свежий план есть!:
Что сейчас с этими заводами? Что сейчас с национальным автопромом? Наинвестировали с иносранцами так, что ебанную гранту ЕВРО 0 преподносим как чудо.
>Бля, отсюда кругляк гигатоннами вывозится из сибири, какие хоть ограничения..
С этим вроде всё, не вывозим.
Там в деталях надо разбираться. Короче из дружественных стран можно а не только США. Из тех стран, контроль над экономиками которых у них есть.
То что сейчас это другой вопрос и к изначальному не относится.
США долбит связь РФ с евросовком, при этом сама скупает как активы в евросовке, так и наращивает товарооборот с РФ.
Это на таджиков ориентировано. Они в такие хаты селятся толпами и плов там прямо на полу хуярят
Кто даму платил, тот ее и танцует. Эт вроде процесс естественный.
Ну может на осколках империи и нашим кабанам удастся поживится.
> в сша нельзя биз
Тому что сша страна
А рашка - корпорация. Любой может танцевать эту территорию, достаточно только смотрящему бабла занести. Как бы в 2023 уже понятно должно быть.
План чума на самом деле. Закрывает всю морскую торговлю китаепараши в их загоне, оставляя только путь по суше. Но коридор в еуропу уже закрыт Польшей и Укрорейхом, а удастся ли договориться с мусульманской Турцией и перекинуть ветку через неё тут тоже вопрос. Так что вялый стержень ждет ебка, как и его манямир один анус один путь. Надеюсь китаелохи психанут и докопаются до Индии ещё.
Наши кабаны и так прекрасно живятся тем что есть.
Какому-то олигарху совсем недавно отгрохали яхту на верфи в Германии за 150 млн. $. Забыл фамилию кому построили.
Да. И остаётся только путь через РФ.
И вот, делаем вывод что как-то совпали резкое давление на Китай со стороны США, ухудшение отношений. И война РФ с Украиной.
Сразу же подорожали все производственные военные концерны США (за 2022 год).
Умные аналитики делают вывод, что война на Украине, это передел сфер влияния между Китаем и США. Мол это не РФ и Украина двигают красные линии, а США и Китай.
Орли?
Поддвачиваю профессора
Но, важное "но": может быть имеет смысл эту однушку как НЗ оставить для родителей. Они не молодеют, а ты не факт что сможешь деньги пересылать. Ты явно не нуждаешься в этих копейках сейчас, так что может пусть они её и сдают пока что
>кто это устроил
В том то и дело что никто. Это смесь двух факторов: убеждённости что недвижка это самое надёжное вложение (и последние 30 лет это в целом оправдывалось) и постоянная миграция в крупные города, создающая спрос на аренду.
А я не пойму че вы так напрягаетесь все. Очевидно же что в стране избыток старого населения и недостаток молодого. При этом на руках у старого населения много имущества - квартир и т.д. О чем переживать лол?
>Там другая политическая система, выборная, правовая и судебная. Они могут позволить себе иметь столько населения и приток мигрантов.
А ну ясно тогда, просто будем терпеть и ждать реинкарнации в США
>постоянная миграция в крупные города, создающая спрос на аренду
Какая блядь "миграция в крупные города"?
хватит этого пиздежа, откуда у деревенщины деньги на первый взнос? Все у кого были деньги, в том числе и мат капитал давно сьебнули из глухих деревень, в неглухих сёлах, рядом с городами строят так же как не в себя скотоблоки чуть подешевле
>Это полный пиздец, намётываю планы как уйти красиво и прихватить попутчиков, когда не смогу найти работу. Мрази ебучие, блядь, хочу чтобы вы горели, кто это устроил.
Вставай, проклятьем заклеймённый,
Весь мир голодных и рабов!
Кипит наш разум возмущённый
И в смертный бой вести готов.
>откуда у деревенщины деньги на первый взнос?
Государство даёт всякие материнские капиталы и льготные ипотеки
>Государство даёт всякие материнские капиталы
А раньше, оно чего блять мат капитал не давало?
С начала 2019 "сидим дома, никуда не ходим" стало наоборот модным ехать в деревню, скупать заброшенные участки и жить в дерёвне на свежем воздухе, а хуйли делать то было? По крайней мере это так форсили из всех щелей
>С начала 2019 "сидим дома, никуда не ходим" стало наоборот модным ехать в деревню
Модно у московских дауншифтеров, шиз?
>>Государство даёт всякие материнские капиталы
>А раньше, оно чего блять мат капитал не давало?
Раньше - понятие растяжимое. В 2000 году помню не давало.
>С начала 2019 "сидим дома, никуда не ходим" стало наоборот модным ехать в деревню, скупать заброшенные участки и жить в дерёвне на свежем воздухе, а хуйли делать то было? По крайней мере это так форсили из всех щелей
Это не зафорсили, это прочухали. Сейчас тема уже назад откатилась, потому что в 90% случаев лохам впарили каркасники на курьих ножках, которые как раз за 3 год сгнили
>>А раньше, оно чего блять мат капитал не давало?
>
>Раньше - понятие растяжимое. В 2000 году помню не давало
Да, но цены в космос взлетели почему то только с началом ковида, у меня в мухосрани в 2018 однушка стоила 1,5 ляма а сейчас такая же 3,5
Что произошло за это время? мат капитал стали выдавать? льготная ибатека? - Дак она и стала "льготной" после взлета цен, что бы спрос ещё больше был
>Модно у московских дауншифтеров, шиз?
Я же говорю "форсили из всех щелей", "как круто жить на свежем воздухе в каких то ебнях - если ты блядь остался без работы на некоторое время"
Я даж прихуел от такой хуцпы
>Да, но цены в космос взлетели почему то только с началом ковида
Сколько живу в сраной - они всё время летят в космос, волнами
Причина со следствием перепутано. Нет никакого волевого решения всех сделать нищими, все кто в это верит конченые долбоёбы.
Ну у меня склад и мастерская в двушке на 7 этаже, всем норм.
Что будет делать совок, когда станет нечего воровать?
Ну рашка прокси китая это давно понятно. Украина до войны болталась в проруби. Проксей была польша. Польша очень мешала немцам и рашкокитайцам. Её хотели ебнуть. Но что-то пошло не так, совсем не так. И Украина стала второй американской проксей в европе. Немцам и их рашкокитайцам придется теперь забыть про сухопутный путь в европу и попытки создать коалицию из нескольких стран в гегемона, чтобы противостоять штатам. Занавес. Амеры переиграли всех как по нотам на конях, не потеряли ни одного солдата, влили бабла в свой впк, влепили по носу немцам, рузким, китаезам за раз, посадили европу на свой спг. Ну тут сокрушительная победа, остается только попукивать из бункера про уральцев, ханьцев, лакцев.
скажет что товарищ говнов предатель
говнова убирают и грабят
повторить
ЦБ не заставит
>С учетом, что настроили низкокачественного говна - квартиры в знаменитых мурино и девяткино будут стоить ни ху я.
В рашке не строят качественного жилья. Все новостройки принципиально ничем не отличаются от совковых коммиблоков (кроме пластиковых труб и пожарных лестниц), поэтому если цены упадут, то они упадут на все.
Правда, опять таки, этого не будет, потому что любой человек, который серьезно подходил к вопросу покупки жилья, всегда приходил к одному и тому же выводу: надо было покупать раньше. Цены на жилье растут год от года, и то, что можно было купить на 4 млн в 2013-2014 сейчас даже за 10 не купишь.
>официально релокейтнуться в южную Европу.
Никогда не слышал такой эпитет в отношении казахстана
А вы качество домов этих видели??? там же просто пиздец
да и похоже на наёбку уровня "ты нам её ремонтируешь и платишь, мы тебя выгоняем"
Оставляй родителям
Деньги имеют смысл только в том случае, когда т можешь их потратить. Если ты продашь однушку, но вывести эти деньги из России не можешь (значит не можешь их вне России потратить) - тогда какой смысл? Деньги в рублях долго не лежат, они тают как снег, в то время как недвига - это капиталл, который вряд ли потеряет ценность (жить то где то надо будет все равно)
>ТОРГ уместен
Значит за 8к готовы отдать.
8к - это начальный ценник на ответхранение или услуги складов.
Допустим, кто-то уезжает из РФ в другую страну пока тут война итд.
Свою квартиру он допустим сдает без мебели и вещей и следовательно эту мебель и вещи нужно гдето-хранить.
8к в месяц за 40 квадратов склада - это заебись цена.
И залог наверное не нужен или тупо дверь новую поставить не от застройщика.
Уверен что именно эту квартиру сдали под вышеуказанные цели.
>Мимо риэлтор
Берут же, ну правда берут, таких цен больше не будет, ну ребят...
>Врач - 9339,15 р.
Вам, дебилам, даже это чересчур много. 7 лет учатся, а на выходе кроме как бухать с коллегами ничего не умеют.
Так что, хаты будут дешеветь или нихуя?
если не будут дешеветь, то инвесторы тупо будут платить калмуналку же, ибо дорогие халупы не будут брать. В чем смысл вообще скачка цен?
Я вот думал двушку на трешку поменять с доплатой, теперь хуй. Мою не возьмут за такие деньги и я не возьму, соответственно. А дёшево продавать я ебал врот потом столько доплачивать.
В общем, рынок встал, и держится за счёт небольшого числа ипотечников.
Это как с бананами, в шестерочках задрали цену по 130 рублей, кому они нахуй нужны за такие деньги? Лежат гниют
если не будут дешеветь, то инвесторы тупо будут платить калмуналку же, ибо дорогие халупы не будут брать. В чем смысл вообще скачка цен?
Я вот думал двушку на трешку поменять с доплатой, теперь хуй. Мою не возьмут за такие деньги и я не возьму, соответственно. А дёшево продавать я ебал врот потом столько доплачивать.
В общем, рынок встал, и держится за счёт небольшого числа ипотечников.
Это как с бананами, в шестерочках задрали цену по 130 рублей, кому они нахуй нужны за такие деньги? Лежат гниют
С 2010 по начало 2020 хаты росли в цене, но не вот прям. Процентов 15 максимум рост. А вот в 20ом как пиздануло что ахуеть.
Ебанутый
В 2014 покупал двушку в стройке за 4.2 млн, сейчас такая двушка что во вторичке, что в стройке, стоит от 10 млн (и стоила так же и до СВО и в ковид столько же)
В 2008 приезжал в ДС из ДС2 и охуевал с рекламных вывесок "60к за квадратный метр в строящемся жилом комплексе Московская Залупа, ограниченное предложение, набигай" и думал, что они ебанулись с такими ценами.
А таких разве не пол страны кек?
>в стиле лох
>сейчас стройки замораживаются
в моей мухосрани наоборот в прошлом году взялись в лютую ебашить новые дома и офисы
Я две хаты в новостроях покупал, в 10 и 20, знаю о чем говорю. Не в ДС правда, в ебенях, что ту что эту. По последней, сейчас застройщик продает в два раза дороже.
Я не подпынинский кабанчик, но купил свою без проблем. Да в ипотеку, но уже выплатил.
Попробуй работать и не быть бесполезным говном и тогда квартира перестанет быть каким-то сложным вопросом.
Какие же китайцы уебаны, для самих себя хуйню делают...
Я вот одного не понимаю: пишите "цена растет, потому, что спрос растет", а почему не растет предложение? Это же мегавыгодный бизнес, получается? Если новых квартир постоянно не хватает, то почему не появляются все новые и новые застройщики?
Потому что в черте города, нормальная земля уже продана кому надо, а остальные могут довольствоваться только отшибом с болотами и лесами, без инфраструктуры и даже электричества. Где квартиру никто не купит. Монополия.
Появляются. Но сам по себе бизнес рисковый. Нужно много вложений плюс ты не получишь деньги долевых вкладчиков пока не построишь дом
Просто вдумайтесь. В ДС2 (Второй город в СССР) на продаже стоит 12к квартир! И никому они нахуй не нужны. Просто никто тупо не покупает. У всех пенсов есть квартиры. Молодежь купить квартиру не в состоянии, потому что пенсы, захватившие власть, установили молодежи такую зарплату, что на неё можно только хуй без соли купить, поэтому все идут в ипотеку.
А тут самое интересное: банки выдают ипотеку только СВОИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ за откат, а на вторичку не выдают, типо опасно. В итоге жадные пидарасы стопорнули рынок недвижки, который вот-вот рухнет нахуй блять вместе с вонючей ипотекой под жадный процент для пенсов.
А дальше самое интересное: в рашке отсутствует цивилизованный инвестиционный климат, поэтому всякие чиновники вкладывают деньги в квартиры, подогревая их стоимость до небес, из-за чего молодежь не может купить ебучие квартиры.
В итоге тупые рантье напокупают себе дохуя квартир, а отремонтировать все это говно не могут, что заставляет ЖАДНЫХ ПИДАРАСОВ СДАВАТЬ КВАРТИРЫ БЕЗ ОТДЕЛКИ (НИГДЕ ТАКОГО В МИРЕ НЕТУ, ЕБУЧИЙ СЛУЧАЙ.
Предлагается в аренду большая однокомнатная квартира в отличном доме. Класс жилья - «комфорт-плюс».
ОПИСАНИЕ:
Квартира без мебели и отделки.
Есть большой балкон.
Квартира предлагается под склад или как коммерческое помещение.
Интернет можно провести за счет арендаторов.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности все нужные магазины, салоны, аптеки, кафе.
Детский сад, школа, детские площадки, поликлиника.
Спортивные площадки, супермаркет, рестораны, фитнес-центр.
Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
УСЛОВИЯ:
На длительный срок.
Рассматриваем культурных арендаторов.
Залог можно разделить.
Комиссия агентству 50%.
ТОРГ уместен.
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k._kvartira_394m_913et._2695661637