>У меня есть полтора ляма денег, как мне купить хату?
Ипотека. И чем дольше срок берешь - тем круче для тебя.
Возьми лет на 40, чтобы платеж был минимален ежемесячный.
А если вдруг начнешь зарабатывать больше - будешь платить больше и погасишь досрочно.
>КАКОГО ХУЯ ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ???
Искуственное дутое (пузырь) ценообразование которое устроило государство в сговоре с крупным строительным бизнесом подогретый маткапиталом
Искуственное дутое (пузырь) ценообразование которое устроило государство в сговоре с крупным строительным бизнесом подогретый маткапиталом
Я бы зеленых бумажек прикупил бы на все, и сидел ждал, пока пынька окончательно выиграет.
Пиздабол, я пять лет тому назад евродвушку за 4.5 кк брал и три года назад однушку за 4.5 же кк.
Не было три года назад квартир за 2кк, только если в ебенях за городом.
>В Екб за 2.5 ляма можно взять только комнату в общежитии на Уралмаше среди гопоты.
Сам из мухосрани недалеко от Екб и тоже охуеваю от этих ебанутых цен. Студии от 4 лямов, однушки по 5-6, двушки от 7. При этом медианая зарплата в городе - 30-40к.
Когда-то за такие деньги можно было в Питере или даже в Москве что-то взять.
Знакомый в Тюмени себе однокомнатную брал, тоже почти 5 лямов.
За полтора ляма ты в лучшем случае в 50к мухосрани что-то возьмешь
Строй дом. Пыняблоки для скота.
>В Екб за 2.5 ляма можно взять только комнату в общежитии на Уралмаше среди гопоты.
Однушку в хруще за эти деньги можно запросто взять на уралмаше\эльмаше и метро ещё недалеко будет.
Нет, цены на подобные однушки начинаются от 3,5, но они совсем убитые и ремонт выйдет ещё ляма в полтора с нынешними ценами. Недавно смотрел.
много где читал что рынок недвижки сильно прегрет в россии и в ближайшие год два цены сильно просядут, хз верить этому или нет, но сам охуеваю с цен в моей мухосрани 20к населения однушки от 3 лямов начинаются
Где такая мухосрань? У нас однушки с хорошим ремонтом максимум по 1,5 продаются. Квартиры тут нихуя не стоят, работы нет, медицины нет, образования нет, перспектив нет, половина населения работает либо в больших городах, либо на вахтах, молодежь уезжает.
100 км от дс на юг
Говно совет, платеж меняется не в разы а тыщ на 5-6. Переплата растет в разы, Ипотека в большинстве случаев это не особо приятно, лучше закрыть за 5 лет чем жить постоянно должным и платить х2 стоимости хаты.
> У меня есть полтора ляма денег, как мне купить хату?
Ахахх, да за такие деньги щас даже машину то новую не купишь, как максимум пк собрать нормальный и на пиво останеться.
Ты вообще в своем уме? Из какого говна должна быть построенна квартира что бы он 1.5 рубля стоила? Из пены нахуй или пенопласта?
проверил насколько разница велика если еботека на 30 лет то переплата 3,6 млн а если на 5 лет то переплата 500 тыс
Покупал эту квартиру в 2015 за 2.7 ляма, ща вот такой ценник по району. В сосдених кузьминках однушка за 4.4, при том район ебучее гетто. Как же я счастлив был съебаться с Омска. С такой тенденцией роста цен на недвигу, проще отстроиться самому.
Почему в Сибири дороже чем в миллионниках? В чем прикол?
>Что происходит блять?
Это называется реальный курс доллара
Для кого строятся эти человейники, если из-за конских цен по 40к непроданных квартир простаивает?
Когда курс будет 200 к баксу станут вполне реалистичные цены.
если доллар будет по 6 рублей то цены на хаты упадут?
Наверное потому что цены на квартиры не привязаны к курсу доллара? Брал хату в 2020, это было золотое время для того что бы взять хату, в 2021м лавочку прикрыли и цены поперли вверх и при этом курс был на одном месте.
Купить сначала дешевую.
Подождать пять лет.
Продать, купить дороже.
Я так сделал.
Купил хату за 4млн, теперь она стоит 8-9млн.
За это время скопил еще 6 мультов.
В этом году продаю ее, всего в сумме 15млн, что хватает для первого взноса по ипотеки без процентов.
Беру за 17-19млн.
Живу лет пять.
Продаю за 25-30млн и переезжаю на Чистопрудную.
А ты как лох так и будешь жить с мамкой.
Подождать пять лет.
Продать, купить дороже.
Я так сделал.
Купил хату за 4млн, теперь она стоит 8-9млн.
За это время скопил еще 6 мультов.
В этом году продаю ее, всего в сумме 15млн, что хватает для первого взноса по ипотеки без процентов.
Беру за 17-19млн.
Живу лет пять.
Продаю за 25-30млн и переезжаю на Чистопрудную.
А ты как лох так и будешь жить с мамкой.
Омск миллионник же. В Новосибе цены ещё выше
Действительно, зачем переплачивать в два раза если можно переплатить в 5 раз и всего лишь за то что бы платить в месяц на пару тысяч меньше чем при 20 годах.
Это москвичам так можно, а что делать людям из мухосраней, которые хотят перебраться в областной центр, например? Откуда у них по 4млн?
Ага, вопрос нужно изучать а не смотреть диванные советы с двача. Сам в процессе морального созревания к этому, ипотека с меньшим платежом удобна для сдачи жилья, когда полностью отбивается платеж и у тебя есть где жить в это время. Нюансов море.
Так я купил квартиру в мухосрани у себя, лол.
Почему-то всегда думал, что там 700-800 живет, лол
Квартиры для ипотечного скота. Им 20 лет платить или 40 уже похуй, один хуй не доживут.
Пока эти твари до частных домов не добрались успей построить. Хотя 5 лет назад даже дома в 2 раза дешевле стоили. Но они всё еще дешевле квартир аналогичного метража и ремонта.
Какой город?
Конечно, все кабаны в россии зарабатывают в долларах, россия даже сейчас ничего не производит. Спроси где станки на лесопилки например покупают
>1 пик
Индекс разделения власти в японии выше чем в америке? Там же типа империя и всем руководит один клан, не?
>И чем дольше срок берешь - тем круче для тебя
И чем дольше срок берешь - тем круче для банка
пофиксил тебя
Покопи. Подожди. Инфа сотка это верная затея. Спроси других анонов, которые 10 лет назад не взяли в кредит, а решили тоже подождать. Все теперь при квартирах, как цены обвалились.
Рязань.
>Там же типа империя и всем руководит один клан, не?
Там император чисто декорация.
>У меня есть полтора ляма денег
Даже лада веста дороже стоит
Ооооо братишка с екб есть сигаретка лишняя братец??
Чё делать чё делать. ИПОТЕКУ брать, ёпте. И потом гасить досрочно со всех сил. Сам ебаш на трёх работах + вахта, ну и маме с бабушкой скажи чтоб тоже себе по второй-третьей работке подыскивали. А хули, время такое, рыночек такой, сам понимаешь всё.
>Япония
Монарх даже в законодательстве не глава государства. Он "живой символ". Как флаг или герб. Ну и страна на уровне Италии по деньгам.
Зачем тебе квартира рядом с границей с НАТО?
>КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ И КАКОГО ХУЯ ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ???
Хуй саси пидораха. Квартира? Ты в какой стране живёшь? Не на бутылке - уже хорошо.
С чего бы им обвалиться?
Так иногда кто-то случайно останавливается в Омске и всё. Ты погоди, пару миллионов лет пройдет и всё человечество там будет.
Построить дом дешевле? Смеёшься что ли?
Сам вахуи, эти жк крутые еще строят в моем мухосранске 500к, откуда у людей деньги при зп 30к по городу я хуй знает.
в Москве ты уже давно не купишь хату за 5 миллионов, только какую-нибудь студию 10 квадратов в зажопинске. Я сам в однушке живу, в так-себе районе, 7 минут до метро, до Мкада можно за 15-20 минут пешком дойти, то есть такое типичное примкадье. Стоимость ее в данный момент - 12 миллионов.
На было однушек в СПб за два рубля 3 года назад. И даже студий. Минимум 4
А что дороже что ли?
Маньки не понимают, что если они лоускил бичи без ЗП и хотят дешевые квартиры, то эти дешевые квартиры еще до них раскупят про топ скил работяги и будут, да так, что вообще ничего не останется. А так у тебя есть хотя бы призрачный шанс взять еботеку на 30 лет и жить в своей хате.
>ипотека
>своей
Ну как минимум в два раза дороже, если бы было дешевле или равноценно нахуя люди бы в квартирах жили если можно купить участок и построить там дом с терассой и двумя гаражами???
зачем покупать, когда можно снимать?
Ну будут дешевые квартиры. Будешь всего лишь платить на лапу риелтерам или стоять в очереди на ее получение, т.к. у норм челов которые работают, а не ноют этих денег на 5 таких квартир будет. А недвига - самое лучшее вложение денег. Вот они и влошатся в квартирки, а ты так и останешься у разбитого корыта.
Давно хочу купить квартиру в Калиниграде. С цен хуею. Сейчас хочешь однушку- готовь сука минимум 3 000 000. И то, скорее 3 500 000. Пмздец пиздец
Люди ломятся в города, спрос там огромный. Выход - бежать в малые нпшники или вообще в глубинку.
>Ну как минимум в два раза дороже,
Фатальная ошибка
Потому что квартира - это проще обслуживать.
Дом построить стоит реально дешевле.
Но дом сложнее обслуживать + 100% нужна будет машина, чтобы доибраться до цивилизации. Квартиры хотя бы строят где уже живут люди и развита инфра.
>если бы было дешевле или равноценно нахуя люди бы в квартирах жили
1) Потому что долбаебы
2) Местные долбаебы думают что ты там ведрами септик откачивать должен и кабачки натирать. ИРЛ многие примерно такого же мышления
3) Нет ипотеки, а если и есть то она мутная какая то
4) Не хотят разбираться
Если бы давно хотел то разобрался бы в теме, понял что в нужно брать в 2020м году и взял бы. А так это просто какой то праздный пиздёж что давно хотел, лол.
У усатого власти в своей стране больше чем у Пыни? Карта точно верная?
В 2020 хаты были даже дороже, чем щас
А что там делать? Работы нет, сходить некуда, больниц нет, врачей нет, дорог нет, одни пенсионеры и быдло
Твой график на неделю состоит из походов куда-то, потом по врачам и хождение по дорогам?
Работать можно удаленно, а анон дальше холодильника никуда не ходет.
Нормальная однушка в Калиниграде сейчас 4,5 Рубля. За 3,5 - это жесть в советских домах и на окраине.
Берите в Беларуси, там даже в Минске хаты стоят дешевле, чем в российской мухосрани
Взял однушку за 850к, сейчас она стоит 1,4кк минимум, и это не одна моя хата такая уникальная, я шерстил объявления тогда и перепроверил их сейчас и я не нашел ни одной хаты которая стоила бы дешевле или хотя бы чуть дороже чем в 2020году
С такими ценами не вижу смысла переезжать в Калиниград. Ибо профитнее вкатиться в Питер
Живу в ДС, кроме как по своему микрорайону никуда не хожу. Разве что в театр выбираюсь раз в месяц, но там хуйня - у них один и тот же репертуар из года в год, меняют разве что пару представлений.
С такими ценами не вижу смысла переезжать в Калиниград. Ибо профитнее вкатиться в Питер
Думаю, что ты никуда не вкатишься, т.к. фантазер.
Есть интернет - есть работа, комп только нужен и интернет ёпта, двадцать первый век как-никак.
А куда тебе ходить, дохуя гуляка? Ну захочешь на концерт егора крида - вылезешь в ближайший крупный город, раз в годик можно и за 300 и за 350 км прокатиться, не рассыплешься. Можно гулять по лесным массивам, устраивать велокатания там, на лыжах кататься опять же. Грибы, ягоды, экология, вот это вот всё.
Дохуя болезный штоле? Я вот последний раз был в больнице в 2010 году когда на права комиссию обходил.
Быдло и пенсы - это да. Но даже в самых пиздищах так или иначе есть костяк нормальных разумных людей без уголовного прошлого и нездоровых наклонностей. Вкатишься к ним в тусыч да и всё.
Единственный минус провинции - женщин нет вообще. Те что получше давно съебали или вышли замуж непосредственно после школы, то что осталось - через них прямо скажем вся эта мухосрань уже прошла, да не по одному разу.
В РФ чуть выше гражданские свободы и плюрализм.
А теперь еще и Питер к НАТО ближе, лол.
В ДС-3 в первомайке(там убивают) хаты от 2 лямов студия в ебейшем говне пыне-блоке. В нормальном уже от 3-4 лямов.
5 лет назад покупал однушку в ДС за 5кк, а теперь они за 10кк
Нахуй так жить
>Но даже в самых пиздищах так или иначе есть костяк нормальных разумных людей без уголовного прошлого и нездоровых наклонностей. Вкатишься к ним в тусыч да и всё.
Есть, но надолго они там не задерживаются, к 35-ти почти все адекваты из таких мест съебывают
Сколько этажей в доме?
а может потому что люди готовы платить даже при таких АНАЛЬНЫХ условиях?
потому что СПРОС и желание купить сильно выше, чем предложение
9, скотоблок 70 годов
И это еще без учета инфляции доллара. Так что все, кто говорят, что недвижимость у нас дорожает, сосите.
Скорее не 5, а 7. Все мы помним ныне почившего Селигер Куна, который вырвал 50 метров за 5 млн в Селигер Сити. Если ты не там купил, значит пиздишь.
А, ясно, мог бы и не отсвечивать со своим проперженным говном.
А ты не верил что на дваче каждый второй наносек. Получая зарплату айтишника можно накопить на квартиру ни в чем себе не отказывая за несколько лет.
На свои 1.5 ляма открой бизней типа пары кофейных точек.
отобьёшь дениги за 1.5 -2 года легко.
Потом берёшь любую ипотеку и выплачиваешь за 5 лет.
замораживать все деньги в недвижке на 25 лет очень тупо!
алсо двощеры при подсчете "переплаты" по еботеке не учитывают, что если эти деньги тупа откладывать и закинуть на накопительный счет, то инфляция сожрет не хуже банка (один из аргументов в пользу определенного процента, помимо процента цб)
не откажусь от критики такого взгляда, потому что толком не углублялся и вообще сам просто закидываю на накопительный вместо еботеки
Жаль, суициднуться может не получиться. Зато с парковкой не должно быть проблем
Можно доллары покупать
Способ купить квартире на пикче.
у меня на райне три крупные кофейни а несколько мелких одна крупная проработав год решил свалить мелкие по пизде пошли быстро каждая по несколько месяцев только поработала 2 крупных еще пока держатся, прри таком уровне конкуренции велик шанс просто слить в молоко
Все еще дольше чем наносеку.
>Что происходит блять? У меня есть полтора ляма денег, как мне купить хату?
А с хуев ты решил, что ты должен иметь возможность "купить" хату, клоун? Их покупают те, кто зп имеет 1.5кк, а не копят их хз сколько. В любой европейской стране люди живут на съемах и выплачивают аренду - если речь про крупные города. Никто не "покупает". Для тебя ипотеку сделали, вкладывайся и отраюатывай 20 лет. Купить он захотел, ебанутый.
128 тыс за квадрат? Ебануться.
Омск это жопа мира же, откуда бля такие цены
Так они и строятся из говна. Себестоимость бетонной коробки и на полмиллиона не тянет
5400 и 5700 в 2018 да покупал джве одинаковые
Сейчас аналогичный метраж 8-12кк по району
Это доллар обвалился вместе со всеми остальными валютами.
Ни для кого. Держать пустые новостройки выгодно само по себе
Подлетеое время дольше чем до ДСов.
Подлетное время дольше чем до ДСов.
Ага, только в первом случае ты отдаешь 6 лямов за 5 лет, а во втором 9 за 40. Только через 40 лет на миллион ты две буханки хлеба купишь максимум
Довен не слышал про инфляцию. Через 30 лет ты будешь платить в месяц буквально копейки. Какая средняя плата по ипотеке была в 00х?
> В любой европейской стране люди живут на съемах и выплачивают аренду - если речь про крупные города.
Так европка - это концлагерь и вымиральня, где люди не размножаются. Это хуёвый пример того, как стоит жить.
Шутку про квартиру метр на 2 ты не понял.
Инфляции доллара не существует, твердо и четко.
Только ебни считают ипотеку по принципу "переплата в два раза пок пок".
Ты берешь недвигу в кредит на тридцать лет.
У тебя инфляция, рост цен, изменение конъюнктуры рынка.
Опять же - если ты не способен купить жильё здесь и сейчас, ипотека - это решение. Да, в математике - переплата, в реале - обычные условия на будущее.
Доллара не существует.
Существует, но меньше чем у рубля.
Ты ещё Сургут, Ханты-Мансийск и пр. не видел
ты дэбил? нет ипотеки на 40 лет 30 максимум
Без задней мысли купил однушку за 6 млн около МКАДа. Ипотеку выплатил за пару лет. Сейчас немного подкоплю и буду ближе к центру перемещаться. За 250-300к.
Это был сарказм как бы. О том и речь, что ОП спрашивает как купить, когда ответ очевиден. Брать в ипотеку. Чего он ещё хочет услышать? Подождать? Ждуны сосали сосут и будут сосать.
>У меня есть полтора ляма денег, как мне купить хату?
Хз, я за 5 лямов брал еще 3 года назад в сибирской мухосрани. Сейчас моя хата на рынке стоит 10-12 лямов, не меньше.
Чуть дальше по улице строит эта же контора такие же дома - там такая же квартира обошлась бы в 8 лямов на этапе котлована без отделки.
Ну блять 30 лет, че поменялось то, выблядок ебать твою мать
>в однушке
> Стоимость ее в данный момент - 12 миллионов
Это тебе мама сказала? На циан зайди, однухи в пределах 10 минут ходьбы до метро, размером 35-40м, по 7-8 лямов стоят. И это с ремонтом. Никто у тебя твою хату за 12 не возьмет - за 12 уже двушки покупаются. Фантазер.
хорошо, я тебя услышал
петушиный сынок ты блять и 30 то не проживешь, а о 40 кукарекаешь
Ипотека доступная и мат капитал бустит цены
Спасибо пыняу
Блять какой то сраный ЕКБ, где ебаные заводы, ледяная пустыня, морозные тролли, пауки неруба квадратный метр в скотоблоке стоит 7 млн
Может и был прав тот анон из старых тредов, что какой то пидарас сидит в темном помещении и двигает ползунки цен просто по приколу?
А теперь давай такой же для рубля.
Так блять тем более, нахуй мне ишачить 5 лучших лет своей жизни пока я кайфовать могу на ебаную конуру, если я могу платить гроши ебаные?
Ставим обязательный фильтр:
- не панель
- не околовыхино
- рядом парк
Цены абсолютно на все ебанутые. Даже если брать велосипеды, раньше можно было купить двухподвес за 60к, а сейчас за сотку хартейл на говне.
Вообще недвига стоит каких-то ебанутых денег что просто пиздец. Сейчас недвижка за бугром дешевле блядь чем у нас.
Вообще сумрачное время, все стоит очень дорого, и причем все подорожало именно в долларах если считать.
Для себя решил вкладывать бабло в образование и в инвалюту.
в ПРАГЕ НАХУЙ, В ПРАГЕ БЛЯДЬ. Можно купить однушку на окраине за 2 ляма рублей, а за 5 лямов рублй это будет однушка в отличном районе или двушка в так себе районе.
Смотрите не наши сайты, а прям чешские под чешским впн ну и про всякие Чили и другие страны вообще молчу, там за эту цену можно дом с землей взять в хорошем месте.
Ну его нахуй эти ебучие ипотеки и прочую хуйню, лучше вложить деньги в свое образование, изучение языка и понаехать куда-нибудь.
Просто сюр с ценами, все дорого что пиздец.
>взял на 40 лет
>помер через 20
Только выиграл.
Ебать а я дом хочу.
Пару лет назад за 8 лямов соврнменный коттедж можно было взять и 20 соток участок, а теперь 30-50 лямов за 140 квадратов и 7 соток.
Глянул в сша - еще больше охуел, там уже и за 2 ляма басков недвига уровня "трейлер "
так можно потом хату продать и сделать х2 съебать в тай и прожить остаток жизни на эти барыши
> не околовыхино
У вас такой фильтр есть? Чем этот район знаменит?
Зимой за 15-20 к велики на озоне по скидке 75%
А что, стоимость деревянного влияет на стоимость недвижимости?
Зависит от того в какой стране ты недвигу покупаешь.
С родителей спросить хули они
>Купить он захотел, ебанутый
Ебанутая пидарашка, плати дальше ренту своему хозяину
>Ждуны сосали сосут и будут сосать.
О, как интересно. Так что же, рекорды стоимости квартир бились в 1992 и 1998? А сейчас получается ценопад?
Происходит рыночек. Какие же пориджы дегенераты, пиздец.
ну не прям кафе. на такое 4-5 лямов надо. а пот островок с кофе самое то. в nw или ближайшей пятёрочке. аренда нулевая. поток людей большой.
> У меня есть полтора ляма денег, как мне купить хату?
Дом в деревне можно за 150-200к купить
Блять, это цирк. Я был в Омске, и я бы не отдал там и 2 лямов за такие метры
>Цены абсолютно на все ебанутые. Даже если брать велосипеды, раньше можно было купить двухподвес за 60к, а сейчас за сотку хартейл на говне.
>Вообще недвига стоит каких-то ебанутых денег что просто пиздец. Сейчас недвижка за бугром дешевле блядь чем у нас.
>Вообще сумрачное время, все стоит очень дорого, и причем все подорожало именно в долларах если считать.
С авто такая же хуйня сейчас. Ссаный Киа Рио за 2 ляма, ссаная Веста за 1.7 ляма. Еще совсем недавно за такие бабки покупался премиум
Район человейников с хачами, там рядом чукчеть на озере хотят построить. Утром на выхино в вагон людей запихивают как в консервную банку.
Это ашанбайк на китаеговне которые развалится после первого сезона.
Нормальный велик это алюминий 7005 или на крайне 6061, промышленные подшипники везде, воздушная или воздушно-маслянные аморты.
А то что продается это все нелеквид тупо.
Город миллионник как никак, четвертый в стране
>Глянул в сша - еще больше охуел, там уже и за 2 ляма басков недвига уровня "трейлер "
Ебаные людишки плодятся и плодятся, и этому нет конца. Я натурально уже задыхаюсь в дс2, стоит выйти на улицу часов в 16-17, столько пидарах вонючих, вагоны метро забиты доверху, полки магазинов с акционными товарами пустые, квартиру хуй купишь, машину хуй купишь, все нужные мне вещи улетают с маркетплейсов и аукционов за минуты. Ненавижу людей, а еще больше ненавижу тех, кто считает себя умнее других, но попадает в ту же касту пидарах, только уже теперь конкурирует со мной за блага.
Как же хочется съебаться в деревню или еще какую пердь, лишь бы не видеть копошащихся пидорашьих рож
проще вендинг поставить
>Года 3 назад при таком же курсе доллара к рублю квартира в Спб стоила 2 ляма
хуя маня фантазии
У тех кто в пятерочку ходит денег на кофе с баристой нет, там кофемашины хватит.
Если проредить население, снизится товарооборот, и цены на все сделают ещё х10. Enjoy
Санта Фе от 4
Нормальная цена за будущее гражданство ЕС
И какой выход из этой ситуации? Я не думаю, что тут сидят те, кто могут и наебывают систему, так что вопрос в пустоту
С паспортом негражданина
>128000
Да идите-ка вы нахуй. В ЕКБ можно и пизже за такую цену взять. Только Омск - это пизда. ЕКБ, конечно, нихуя не ДС, но все же и не Омск блядь. Да и вообще ЕКБ это похоже единственный вменяемый город за пределами ДСов, ну и Казань, но там татары
Нет. вендинг это прошлый век.
Вот у меня в пятёрке стоит островок. продают выпечку всю по 100р. и кофе по 150р. после 18 00 скидки. там утром толпа, в обед толпа, вечером. очень завидую челу кторый влез туда.
А ещё там няша барастка.
Раздадут
> ЕКБ это похоже единственный вменяемый город за пределами ДС
Нет, лучше уж Казань
А никакого. Дешевые хаты в Америке и совке - это были случайные флуктуации от взлёта обеих стран после ВМВ. Всё, эффект кончился.
Просто привыкай жить как всякие Базаровы и Раскольниковы. Либо сьем, либо фамильное гнездо
Ты суть не уловил скорее всего, я по ипотечному калькулятору сейчас посмотрел разницу платежа за хату стоимостью 4 млн с первоначалкой в 1.5 - на 30 лет платеж 23 а на 20 лет платеж 25.
Я наверно ебень который не понимает коньюктуру рынка и переплатит эти 2 тысячи в месяц вместо того чтоб их сэкономить но платить на 10 лет дольше. Обычные условия на будущее тебя выебут с такой логикой броток.
Так пик это только подтверждает - сплошной устойчивый рост цен в рублях
Два чая. Аноны из дсов, как справляетесь с приступами ярости, когда приходится вечером пойти в магазин или погулять?
если собираешься гасить досрочно, то разницы принципиальной нет.
Все равно и там и там большую часть платежа это проценты, только при досроке скинешь кредит
Разве не Краснодар?
В екб это минимум, норм однокомнатные квартиры не в ебенях типа Эльмаша от 6 и начинаются
А зачем Вам квартира?
В жопу там долбиться будешь, поэтому для несемейных сычевых есть бараки общежития на окраине.
Чтобы был стимул завести заек, а там семейный капитал и ипотека.
Но это не точно.
Уже нет, превратился в клоповник из-за пидарах-уралоидов, понаехавших сюда
А откуда вообще эта мания искать своё жильё несмотря на цены? Я понимаю, что с родителями хуже чем без них, но епт, сливать деньги в унитаз, это в свою очередь ещё хуже.
цены ниже все равно не будут.
Кто вообще ведётся на маткапитал? Это же 5% от стоимости хаты, в пределах погрешности
Ну да, в этом то и суть.
Раньше что у нас классно было - это не смотря на то что ЗП маленькие, но и все дешево было. Сейчас и сраное ЖКХ подняли что пиздец и будут поднимать дальше.
Да хули, даже если брать продукты категории не маспо, то в Полякии или Чехии они уже дешевле чем у нас.
Да хули, сиги вот, еще во время ковида сиги стоили меньше сотки нормальные, сейчас сиги дешевле 180 рулей это просто пиздец.
Вот сейчас посмотрел сколько Шкода стоит в Чехии, хочешь прикол? 400 тысяч рулей на наши деньги, новая. Чего блядь.
Ну это просто сюр короче.
Ты просто не жил один и не понимаешь, какое это счастье, когда не нужно платить аренду пидарахе-рантье, не нужно бояться, что мамка заглянет в комнату и увидит, что ты пукаешь, больше не боишься ночью проснуться от того, что тебе делают губку боба
Да и в рот их ебать
Чтобы съебать из мухосранска, платить за аренду какому-то дяде не хочется
Сейчас очень много перекупов, наебщиков, пидарашек, которые думают, что они умнее всех
А что случилось?
Опять-таки, таких цен на новье не было.
Либо у тебя не было в планах метро.
Либо это вне мкада.
Селигер-кун купил именно за столько именно в Селигер Сити 50 метров.
Так и зарплаты выросли.
губку боба?
Где? Как получали 30к за пределами ДС, так и получают
Залупа перенаселенная
Что-то ты гонишь. 400 тыс. Стоила Октавия Тур в 2007 в самой минимальной комплектации. Не может актуальная Октавия стоить 400к. Ведь при курсе по 30 цена бы превратилась в 200к.
Абу реально ботов набрал.
2011 год.
http://yapotrebitel.ru/archives/4164
Зарплату кассиров в пятерочке можешь сам нагуглить или пойти в ближайшую и увидеть там 40-60к в зависимости от района.
>Так и зарплаты выросли.
Ты приколист или долбаеб? Посмотри как якобы выросли зп, и как выросли цены на авто и квартиры бля
Ещё недавно это был успех, лол. Я когда в 2021 сьебал с 15к на 30к, меня провожали как в Голливуд нахуй
Зачем мне какие-то картинки? Я общаюсь с людьми ирл, больше 40 получают только хорошие специалисты, от 100к айтишники, высококлассные спецы и руководители
Да даже если не собираешся, какой профит брать на 30 лет если там разница в 2 тысячи? Знаю несколько людей которые тоже досрочно гасить думали но что то пошло не так и они ровно по графику платят, так что тут еще сила воли нужна чтоб на кайфы не просирать а кидать на ипотеку. Хотя мне то какое дело как кто гасить будет, дело каждого.
А блядь я чет проебался сори, смотрел б/у
600 тысяч Чешских крон она стоит сейчас в Чехии, плюс минус 50 тысяч крон за разную комплектацию. Курс 1к3. Короче она новая из солона стоит 1 800 тысяч рублей, что тоже дешево на самом деле.
> Я общаюсь с людьми ирл
>больше 40 получают только хорошие специалисты
Ну вот, а в 2013 они получали 15-20к. Ты просто подтверждаешь мои же слова.
с такими ценами на всё минималка 70 должна быть
Эх манька ты манька, запомни раз и навсегда - в этом гнилом, корумпированном государстве ничего не дешевеет!
Жиды потрму что
Минималка - это литерали зп продавца-кассира-работника-зала. Она сейчас литерали такая и есть +-.
У Чехии и Польши вообще изи-мод. Не знаю, как они умудряются так пановать, когда какой-нибудь обзорщик наручных часов из ВБ ругает новую модель за повышение цены, когда "людям приходится экономить ради еды".
Особенно электроника и стройматериалы, да, Мыкола?
>как в голливуд
Но есть ньюанс
Сок вернулся к обычным ценам, кстати. Глобалвиладж 100р за 2 литра или 50р за 1 литр. Был под 200 за добрый.
Причём Добрый - это суб-бренд Кока Колы, которая якобы демонстративно ушла. Какой же клоунский мир, блядь
в моем селе кассиры, работяги и пр. по 17к получают, а 30к - это уже большая зп по местным меркам
В пятницу иду на сделку по покупке квартиры.
2-Е, 45 метров, стоимость 11.562р, сдача в конце года
Первый взнос 2 млн, 2 млн оставляю на ремонт.
Доход на данный момент позволяет + есть еще недвижка, которую планирую продать для частично-досрочного погашения (там на 4.0-4.5 млн квартира в мухосрани, куда я не собираюсь возвращаться).
Ставка 7.35
Очкую пиздец. Боюсь, что это рухнет всё и я потеряю деньги. Анон, как думаешь, стоит ввязываться?
31 лвл, женат, ойти (менеджер), жена ойти (фронтендер), детей нет и не планируем.
Регион - ДС2.
2-Е, 45 метров, стоимость 11.562р, сдача в конце года
Первый взнос 2 млн, 2 млн оставляю на ремонт.
Доход на данный момент позволяет + есть еще недвижка, которую планирую продать для частично-досрочного погашения (там на 4.0-4.5 млн квартира в мухосрани, куда я не собираюсь возвращаться).
Ставка 7.35
Очкую пиздец. Боюсь, что это рухнет всё и я потеряю деньги. Анон, как думаешь, стоит ввязываться?
31 лвл, женат, ойти (менеджер), жена ойти (фронтендер), детей нет и не планируем.
Регион - ДС2.
А в моей деревне вообще работы нет, но это крайности уже, ты так не считаешь?
>в ПРАГЕ НАХУЙ, В ПРАГЕ БЛЯДЬ. Можно купить однушку на окраине за 2 ляма рублей, а за 5 лямов рублй это будет однушка в отличном районе или двушка в так себе районе.
Чел, ты в порядке? Не гони а. Я в Праге живу, тут с ценами пиздец. КОМНАТА в квартире стоит 40к рублей. СНИМАТЬ. Там одни из самых дорогих цен в ЕС. Цены подскочили до небес.
Норм, бери, но готовься что ключи выдадут позже.
Да, стоит. В каком районе? Тоже в дс-2 живу, пора уже жилье покупать
Чет ты пиздишь. В питербаде новостройки активно засиляют чурки, хочешь сказать, что они богаче тебя? И это не съёмщики.
Так они всем аулом скидываются и потом там же и живут
Технически кто угодно может взять еботеку. Проблема в том, что отдавая платежи ты снижаешь уровень жизни сильнее, чем живя с родителями. Цунареф из аула ничего не теряет.
Скорее всего сдадут раньше срока.
Приморский.
Какие копейки нахуй, я через 30 лет в гробу буду, ты че несешь, болезный?
Чутка пережди, скоро обвал будет, как у пендосов в 2008. Продажи хат упали на 40%, вот кабанчики-застройщики и пытаются компенсировать спад прибыли, но лохов все меньше.
да нихуя
за 2.5 можно взять где то на вторчике на агрономической в старом обсосанном хруще однушку 28 метров
на уроке уже давно за 3.5 перевалило, если это не двухэтажный деревянный барак
> детей нет и не планируем
Пиздец еблан.
Не будет, всё будет только дорожать. Скоро в замкадье хаты по 10 лямов будут, а в ДС по 30 за студию.
нахуй нужен этот миллионик?
Снежное говно без экологии и с кучей рабсиян
Вдали от Европы и нет международного аэропорта
Все равно все через Москву летают так или иначе
Цены на квартиры выше 3х миллионов рублей там - это пиздец и ад.
Аргументы?
>нет международного аэропорта
и кто ее будет покупать? может ты сеньеорхуесос 300к в наносекунду?
Пиздец происходит.
Купил месяц назад хату в Нижнем Новгороде, почти 9 лямов. Двушку правда.
Все через Москву один хуй я же написал
То что ты оттуда максимум улетишь в азиатские помойки это понятно, что касается Африки и Европы - онли Москва.
Значит в твоей деревне до этого зарплата вообще была -100500.
Вот в моей мухосрани.
и факты
найс фотошоп
>КАКОГО ХУЯ ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ
Государство компенсирует какой-то процент от ипотеки на квартиры в новостройках/проектах, чтобы стимулировать строительство нового жилья
И ещё че-то вроде, но я не помню
Я хз, но берут, спрос есть. Сам естественно не могу себе позволить.
Можешь сходить в ближайший магазин и сфоткать свой с супом, в чем проблема.
Ну вот у меня товарищ взял в ипотеку студию, несколько лет назад, за 900 тыщ рублей. Платеж у него 4500 руб в месяц примерно. Когда брал, говорил бля платеж большой. А сейчас похуй на него. А студию он сдает за 12 в месяц.
Ща тоже можно взять в пынеблоке хату за 10 лямов в ебатеку, и через год ее продать дороже на лям, и погасить ипотеку. + лям в карман раз в год просто так. Дохуя кто так делает.
А если берешь для себя, то сейчас 10 лямов кажется много, через 5 лет, покажется нормально, а через 10 лет вообще хуйня даже для кассирши из пятерочке будет нищебродская сумма.
>Что происходит блять? У меня есть полтора ляма денег, как мне купить хату?
Помнишь ли ты, как лет, наверное 5 назад, может 6, была история с подъёмом цен на соль. Обычную, поваренную, NaCl которая.
Её по какой-то причине однажды не смогли поставить.
Тут же сарафанным радио стали кричать о дефиците соли и бабки стали скупать пакеты соли по 50р-60р, которая стоит 10р, и при этом не по одной пачке, а по десятку, тем самым ещё больше подогревая "дефицит" и ещё больше взвинчивая цены.
А потмо через дня 2-3 цены на соль вернулись вместе с самой солью на прилавки.
Почему так?
Если смотреть со отсутствия соли на прилавках, то там был проёб в логистике в крупные торговые сети, из-за чего была просадке в поставке в несколько дней.
А если с точки зрения цен, так это был выгодно продаванам желающим устроить пир (для себя) во время "чумы" дефицита (пускай и несолькодневного), о кратковременной природе которого покупатели не знали. То есть, тупо стригли бабки с лохов и бабок.
А с жилплощадью всё то же самое + пузырь в секторе застройки новостроек. Продаваны воздуха за сотни тысяч рублей заквадрат сейчас, чуя, что им наёбывать не долго осталось, пытаются выжать кошельки лохов по максимуму.
что же давай вспомним 2012 год. квартиры стоили однушки около 6 млн, сегодня такую же взять можно за 8.
что-то не складывается в твоем рассказе пиздабол.
молчу о доходах, хуй они с 2012 удвоились хотя бы , если ты только не IT пидор какой-нибудь
А, ок, сразу не признал хохла. Сорри, к дегенератам вопросов нет.
>
>квартиры стоили однушки около 6 млн
Ты хоть говори какой город.
В 2012 однушки в Нижнем Новгороде в новостройках стоили 1.7-2 ляма. Сегодня они стоят 5.5 - 6.5 ляма.
>квартиры стоили однушки около 6 млн
Ты хоть говори какой город.
В 2012 однушки в Нижнем Новгороде в новостройках стоили 1.7-2 ляма. Сегодня они стоят 5.5 - 6.5 ляма.
в мск в то время одна аренда была 30к, но платили им по 15. ахуенный бро , пиши исчо.
я помню на 2012 год в мск считалась 2к долларов ахуенно (60к рублей), а сейчас 2к долларов это 150к.
так вот мистер уебан, в 2012 60к было гораздо легче получать, чем в 2023 получать 150. всосал?
москва естественно
Есть подозрения на ципсотред. Без сажи не отвечаем.
Окраины шоле какие замкадские? В черте мкада разве можно хотябы студию дешевле 15 лямов взять? Однушки то ваще от 25 наверное.
У меня знакомый начальник брал в Москве хату трешку не особо большую за 31 лям в ебатеку 3 года назад и говорил ,что это норм цена для этого района.
У тебя циан заблокировали?
Ну да, малолетним дебилам потомков лучше не оставлять.
Открыл циан ввел хаты до 8 лямов, по карте потыкал на кружки в черте МКАД, за эти деньги только конура 13-20 метров.
Поставил 10 лямов, выбор не особо вырос.
За 15 можно было летом взять в пике 50-60 метров, сдача в 2025. м. Тимирязевская.
Бля не летом, осенью.
Главное не бери ипотеку. Копи дальше, скоро цены точно рухнут.
Ты чоооооаааа раскачиваешь тут? У нас жи цены одни из самых низких в Европе!
Факт.
>евродвушку
Наебанный гой не палится.
А че лучше одну маленькую кухню, юзлес коридор и еще одну маленькую комнату?
Пиздец, малята. Переехал в Гермаху, живу в одном из самых дорогих городов, не Мюнхен, но близко по ценам. Так однуху мелкую можно взять за 120-130к евро. Дороже Рашки, но уже не прямо так сильно. Но притом одно дело квартира тут, а другое дело в депрессивном бесперспективном Мордоре.
Разницы никакой, вся восточная европа до Мюнхена усеяна панельками. И че?
Ну если в мелких городах, а в ДСах - ой не факт. Чем хуевее будет с экономикой, тем больше люди будут ехать в Мск/СПб, еще сильнее, чем ныне.
Увы, но при недостатке полной суммы, только ипотека. Копя, всегда будешь в отрыве от конечной цены, а так, хоть рискованно, но зафиксируешь.
Че сказать хотел?
Будут жить в Подмосковье, тоже мне проблема.
https://mytishchi.cian.ru/zhiloy-kompleks-katuar-dsuharevo-8689/
Вот, например.
Ровно то, что написал. Или ты читать не умеешь?
Смотря какая у тебя ЗП и какие прогнозы. Опять-таки, никто не заставляет тебя брать сразу треху 120квадратов.
Какие, нахуй, могут быть прогнозы в скотоублюдии? Всё на свой страх и риск. Автор темы явно не хочет студию в жопе мира покупать, а хоть более или менее пригодное жильё для, собственно, жилья.
Прогнозы касательно твоей ЗП. Я же как-то купил квартиру за наличные.
Ну, ты это не все и даже не большинство. Вот я с зарплатой продавца в сорок тысяч никогда себе квартиру не куплю. У тебя, видимо, с работой всё лучше сложилось.
Рынок перегрет, цены как обычно не упадут. Так тебе понятно или как обычно?
А че в какой стране мира продавцы могут себе квартиру купить?
Или если тебе так нужна квартира, то хуле ты продавцом работаешь?
Ты же понимаешь, что если бы покупка квартиры была доступна любому продавцу, то до этих самых продавцов эти самые квартиры банально бы не доходили, т.к. есть работы с х10 зарплат продавца, и вот такие вот кадры тупо бы раскупили все хаты и сдавали бы вам лоу скил бичам.
Так что если ты ничего кроме как продавать не умеешь, то сиди и соси бибу, что сказать.
Что ты вообще несёшь? Продавец теперь не человек и ему надо жить в картонной коробке? И ты в курсе, что это вообще одна из самых распространенных зарплат в Москве и Подмосковье? Тут суть в зарплате, а не в профессии. У нас, в Подмосковье,столько на заводе инженеры получают, а в больницах врачи. Да даже если взять сумму в шестьдесят тысяч, погоды это не сделает.
найди себе жируху с прицепом. запиздячь ей еще пару тугосерь. будет тебе счастье, станешь отцом-героином.
Ты хуету высрал невпопад. По шизе косишь от Бахмута?
Так все остальные получают больше, чем продавец.
>Продавец теперь не человек и ему надо жить в картонной коробке?
Если бы всем продавцам была доступна покупка квартиры, то граждане, кто умеет что-то больше делать, чем просто выбивать чеки, имели бы ЗП х10 к ЗП продавца и скупали бы квартиры пачками так, что самим продавцам они бы никогда тупо не достались.
> У нас, в Подмосковье,столько на заводе инженеры получают, а в больницах врачи. Да даже если взять сумму в шестьдесят тысяч, погоды это не сделает.
Очередной черипикинг.
Скорее ты.
Свинобеженка не палится
>Очередной черипикинг.
Я не знаю, что это, говори по-русски.
А по факту ты пиздишь, очень немногие сами покупают себе квартиры с нуля. Что-то все, кто не работает продавцом, не скупают себе десятки квартир, а ждут помощи от родственников или продают старое жильё и копят на новое.
В общем, очередного додика с ошибкой выжившего вижу я, далёкого от реальности.
>КАКОГО ХУЯ ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ
Цена за квадрат, в доллирах
1.Гон Конг 32 247
2.Сингапур 17 990
3.Южная Корея16 286
49.Вьетнам2 401
50.Россия2 368
51.Венгрия2 360
98.Саудовская Аравия1 045
99.Гондурас 1 009
100.Казахстан 954
Все идет по плану, карлики, ваши дети охуеют от налогов, а внуки будут жить без недвиги в собственности
Многие или нет - это все еще не отменяет того факта, что я это смог, так в чем твоя проблема? Я не богач и не супер анальник.
>А по факту ты пиздишь
В чем?
>Что-то все, кто не работает продавцом, не скупают себе десятки квартир, а ждут помощи от родственников или продают старое жильё и копят на новое.
И дальше что? Я бы тоже может вместо хаты купил бы себе мерс или зеленую ламбу, или дом за городом. Но мне пришлось купить квартиру, тупо вынужден был.
Что-то не похоже, что ИТТ она так же кому-то нужна, раз они только и делают, что ноют.
>В общем, очередного додика с ошибкой выжившего вижу я, далёкого от реальности.
Ты неправильно используешь мем.
У моих внуков уже есть квартира в ДС и загородный дом, так что похуй.
Баребух шиза.
Хрюкни, нейросетка.
Абрамович купил яхту больше многоэтажного дома. Он же смог, так в чем твоя проблема? И это не шутка, которую я якобы неправильно использую.
Если ты выжил авиакатастрофе случайно, но думаешь, что ты выжил, поскольку проделывал определённые действия, как и с выходом на определённый доход, а другие нет, то это как раз и ошибка выжившего.
Я же говорю, ты - это не все, и даже не большинство.
Наивный, я про налоги не зря писал. Ебанут тебе наложек по рыночной цене и охуеешь. А будешь мутить с ценой - у тебя её по заявленной и выкупят
Ну ты знаешь, на сумму квартиры, я и сейчас могу купить яхту. Просто продам ее по уже повышенной цене + докину бабок и куплю.
>Если ты выжил авиакатастрофе случайно, но думаешь, что ты выжил, поскольку проделывал определённые действия, как и с выходом на определённый доход, а другие нет, то это как раз и ошибка выжившего.
Ты путаешь мем с реальной жизнь. В катастрофе мне не надо выживать или не выживать.
Так же и квартиру есть реальные случаи, когда вот больше нет вариантов, кроме как новое жилье будь то съем, покупка за наличные или ипотека - зависит от конкретного случая.
А есть те, кто живу в хатах от бабки и ноют, что квартиры дорогие и на зп продавца купить нельзя.
Да хуй там, ничего не ебанут, можешь даже не пукать.
Понятно, я говорю со стеной.
Ты просто еще из горшка детского не вылез. Если бы тебе реально нужна была хата, ты бы не сидел и не ныл.
Максимум щас ты снимаешь хату отдельно от мамки, потому что посрался с ней из-за своего дебильного характера, но спишь и видешь. как она отъедет, а ты туда заедешь.
Хотя скорее всего ты просто двачерский ботяра, далекий от жизни и просто срущий в интернете.
>как мне купить хату?
А тебе не положено, холоп.
/thread
Мне-то и не нужна.
Лучше расскажи присутствующим, взрослый дядя, как ты на трассе жопой на свою студию заработал. Не видя света, ради бетонной коробки в двадцать метров.
Передай мудрость веков, так сказать.
>Мне-то и не нужна.
Что и требовалось доказать. Сидит и ноет тут какие квартиры дорогие и какие зарплаты высокие, рассуждая сидя с дивана. Типикал двачерский демагог.
Шизик, переигрываешь.
Я не спорю, что я демагог, только от этого безумные цены на квартиры не перестают быть безумными. Чтобы купить бетонную коробку, надо не жить а умирать без света белого на работе.
А я ЖИТЬ хочу. Благо, от многих могу, но в отличие от тебя, могу и на их место себя поставить, а не хуйню нести, что каждый может. Надо только верить, да. Главное, верить, больше ничего не нужно и ничто не помешает.
>Что происходит блять?
Программа The Great Reset 2030
А ты, блядь, один такой умный. В тех же Мытищах (через КАД уже Москва) в частном секторе мало того что цены сумасшедшие даже на землю, не говоря о постройке дома, так ещё и жить невозможно, постоянно СНТ затапливает и все друг другу на участки воду перекачивают, не говоря уже о постоянных срачах из-за более мелкой хуйни. Теоретики, блядь.
я говорю про вторичку, кому твои новостройки ссаные нужны еблан.
Зато как размножаются в Конго, Либерии, Афганистане - ух, вот это настоящий пример того, как стоит жить.
>1 пик
Называешь коррупцию лобированием и вот ты самый демократичный.
Ловко они это придумали, конечно
Лоббирование - чисто для крупных компаний, как в некотором штате кабаны-автопроизводители пролоббировали сворачивание проекта развития общественного транспорта. А ты же говоришь о посохне, которая вредит государству и может происходить на абсолютно любом его уровне. Впрочем хуль говорить, у лахтогноя весь мир - рашка и за пределами рашки - тоже рашка.
У тебя явно комплексы насчёт идеи белого превосходства, если ты считаешь что только европейцы могут построить государство, комфортное для семьи. Ты расист?
>если ты считаешь что только европейцы могут построить государство, комфортное для семьи
Так это ты написал, а не я. Зачем ты выдумываешь реплики, приписываешь их кому-то другому а потом делаешь вид, что с ним споришь? Ты шизофреник?
Будешь на птичьих правах.
> 1: люди не размножаются в Европе
> 2: нет, люди размножаются в Конго, но там плохо
> 1: ты расист?
> 2: РЯЯЯЯ ты сказал, что люди размножаются в Европе, я такого не говорил!
Сколько грамм сыра ты съедаешь за неделю?
>европка - это концлагерь и вымиральня, где люди не размножаются
>пример стран с самой высокой рождаемостью
Дебилушка, про расы вообще разговора не было. Сам придумал - сам ррряякаешь.
>квартира в Спб стоила 2 ляма
Ты там совсем ёбнулся? Такие цены были дай бог в начале нулевых.
Спасибо дядь Вов, купил жильё
>скоро цены точно рухнут.
Ага, за 3 дня.
Грустно это всё.
Ну они действительно падают, можешь например статистику сбера посмотреть по фактически заключённым сделкам. И это даже без учёта того, что рубль за тот же период дешевеет ебейшими темпами.
Спок. Прими таблетки и иди спатеньки. Режим сорвёшь.
Нихуя себе кузьминки гетто
Ты в котлах был?
Анон! Ты посмотри на цены в Екатеринбурге! Квартира в новостройке, не в центре, но рядом с метро в более-менее приличном доме (не совсем откровенном человейнике) - минимум 7млн! А так и до 10 доходит! И это одношки, анон! Трешки - 15-20. Тоже охуеваю, но собираюсь в следующем году брать. Надеюсь цены охладятся, потому что сейчас мне кажется что это уже предел, ну дороже - просто некуда блять!
>Что происходит блять?
Все предельно просто.
Потому что блядь покупают. Застройщик видит что скот все равно берет и задирает цену.
Не покупайте квартиры, все, просто не покупайте. Чтобы застройщики видели что народ не будет брать за такую цену.
Нет цены в уже построенные дома не опустят - охуевшее кабанье просто так не сдастся + им нужно покрыть затраты на взятки чинушам на этапе строительства, окупить стройматериалы купленные по распилам откатам по ценам в 3-4 раза выше обычных. Но зато так построят очередной человейник а никто не берет, постоит он так постоит незаселенный, промерзнет пару зим и начнет разваливаться. Другие застройщики увидят и не будут уже задирать цены.
Но да знаю так не будет , пидорашьи ячейки общества - васян и наташка с нагулянным от Ашота выблядком будут исправно влезать в ебатеки используя маткапитал как взнос и пизда, круг замкнулся.
однушки*
> минимум 7млн!
А сколько по твоему должно быть? Нормальная же цена, большая часть того, что построено, разлетается ещё до завершения строительства. Значит людям это более чем по краману.
Хотите реалтно охуеть?
Чекните хотя бы тот же Белгород, Курск.
Там блять заты дороже чем в моем городе. А это прифронтовые горрда. Считай горячие точки.
Чекните хотя бы тот же Белгород, Курск.
Там блять заты дороже чем в моем городе. А это прифронтовые горрда. Считай горячие точки.
Уже в нордских странах можно за такую же цену купить жилье. Совсем охуели. Верните цены 2018 года!!!
Хз откуда вы, но у моем милионнике все квартиры продаются еще на стадии заливки фундамента.
Новостроек как в нью-йорке понастроили.
Ну смотри - я давно подбираю себе что-нибудь по душе, для понимания - собственная квартира есть (в ней сейчас и живу), но в говно-доме советского периода, да и район так-себе, поэтому хочу купить что-то нормальное. С закрытым двором, не очень многоэтажное, в более-менее приличном доме. Смотрю квартиры с 21 года. Чтобы ты понимал - одна и та же квартира, в одном и том же доме с весны 2021 года до января 2022 подорожала ровно на половину! Стоила 5, а потом стала стоить 7,5! И цена до сих пор держится. Ну то есть чем это обосновано? И при этом ее не купили до сих пор (продает застройщик, на сайте она у них висит постоянно). Это квартира без отделки, вообще без нихуя. То есть чтобы ее еще по-минимуму обставить - с ремонтом (для которого надо нанимать бригаду, сам я нихуя не умею, да и желания нет), минимальной мебелью, техникой - это еще плюс миллион! Это за 45 метров, в которых ни развернуться, ни повернуться, по сути то.
При этом постоянно мелькает реклама всяких ЖК в Москве, примерно с полгода назад видел какой-то ЖК недалеко от какого-то вокзала, в пределах ТТК - за студию, но по метржу она 37 метров - просили 12,5 и это с отделкой!
То есть ты понимаешь, где Москва и где Екатеринбург с точки зрения уровня жизни, возможностей самореализации и прочего? А разница в цене всего 4 миллиона. По моему это странно.
>Как же хочется съебаться в деревню или еще какую пердь, лишь бы не видеть копошащихся пидорашьих рож
И в чем же проблема, токсик?
Рыночеая экономика, рыночные тарифы.
А хуйли вы хотели?
В америке картонный домик который полностью развалится через 10 лет стоит несколько млн баксов, а вы хотите блять что б каменный дом стоит дешевое?
Так не бывает.
Поввшение цен на недвигу это тактика Шваба по сокращению населения планеты.
Люди уже пнрествли плодиться.
Недвига - недоступна уже большинству жителей планеты.
Остальные от понимания ситуации просто впадают в лепресуху и сгорают за пару лет.
А хуйли вы хотели?
В америке картонный домик который полностью развалится через 10 лет стоит несколько млн баксов, а вы хотите блять что б каменный дом стоит дешевое?
Так не бывает.
Поввшение цен на недвигу это тактика Шваба по сокращению населения планеты.
Люди уже пнрествли плодиться.
Недвига - недоступна уже большинству жителей планеты.
Остальные от понимания ситуации просто впадают в лепресуху и сгорают за пару лет.
>с весны 2021 года до января 2022 подорожала ровно на половину
Повышение спроса за счёт введения льготной ипотеки, объективный рыночный фактор, влияющий на цену. Сейчас этот фактор исчезает и например в ДС (за другими не слежу) стоимость даже в номинальных рублёвых ценах падает, а с учётом того, что у нас официальная инфляция почти 12% за 2022-ой, то падение вообще довольно существенное. И это только начало, так будет продолжаться ещё пару лет и это в целом нормально, всегда есть периоды, когда одни вложения выгоднее других, например брать квартиру даже в кредит в 2021-ом, когда проценты уже опустили, а цены ещё не выросли, было охуеть каким выгодным решением. Сейчас же, когда проценты уже выросли, а цены пока остаются на прежнем уровне, покупка квартиры не самое выгодное предприятие и делать это нужно, только если очень хочется сменить место жительства.
>То есть ты понимаешь, где Москва и где Екатеринбург с точки зрения уровня жизни, возможностей самореализации и прочего? А разница в цене всего 4 миллиона.
Полагаю, что бетон с арматурой у вас стоят примерно столько же, сколько и в ДС. В пандемию, цены на них улетели в космос и застройщики пытаются перекрыть эти затраты повышением цены. Если не получится, рано или поздно придётся снижать. Но вообще квартира в ДС за 12,5 выглядит более адекватной сделкой, нежели в Екатеринбурге за 7. Другой вопрос, почему, если ты это понимаешь, ты всё равно рассматриваешь Екатеринбург как приоритетное место?
Согласен насчёт Иркутска. Цены на недвижимость ебейше высокие.
Ну мне не сказать чтобы сильно много лет (26), переезжать отсюда пока не то чтобы сильно охота банально из-за того что слишком много усилий для этого нужно, но в целом я конечно планирую к 30-35 годам перекатиться или в ДС или за бугор. А тут еще одна квартирка лишней явно не будет - можно будет сдавать и мою текущую и новую - тысяч на 40-50 это совокупно в месяц потянет, а может даже и больше - вот и какой-никакой пассивный доходец
>Года 3 назад при таком же курсе доллара к рублю квартира в Спб стоила 2 ляма. Сейчас я не нахожу вообще ничего дешевле 5 лямов там - это московские цены блять, в Питере!
Ты однушки 20 кв. м. без отделки смотришь?
В Москве цены на квартиры давно от 10 миллионов рублей
Двачую. Думаю ещё пара-тройка поколений, которые покупают хаты, потом - всё, только аренда. И жуки на завтрак.
>2 млн оставляю на ремонт
Выйдет 3, плюс ещё лям на мебель.
Вообще, анон, хз стоит ввязываться или нет сейчас. С одной стороны впереди ебический кризис, и цены могут рухнуть, но с другой уже сейчас строят сильно меньше, и всё ещё есть риски ебической инфляции - цены могут ещё подрасти.
Единственное, что посоветую: представь, что сдачу сильно задержат, и ремонт займёт долго (т.е. ещё нескоро заедешь), а из-за кризиса вас с женой уволят/снизят зарплату. Сколько протянешь? Если начнёшь через месяц-два просрочивать платежи, то план хуёвый: подготовь бабло на чёрный день.
>что делать людям из мухосраней, которые хотят перебраться в областной центр
А им надо оставаться в своих мухосранях. Нечего к нам понаезжать.
В Екб цены даже на вторичку на окраинах сейчас неадекватные, а в приличных новых ЖК вообще близки к питерским и московским. Только в Москву и Питер едут в основном айтишники и прочие наносеки-успешноблядки, а сюда нищуки с области, которые максимум студию в Академе могут в ипотеку на 30 лет взять.
Ты на Владивосток посмотри.
На скрине цены от..
А район на отдалении
А нехуй было разваливать глубинку и село, создавать все условия чтобы люди уезжали в большие города. Терпите теперь.
мимопроходил
Хабаровск
Нехуй было индустриализироваться и урбанизироваться?
Ну тогда нехуй вообще из пещер было вылезать, тогда на всех бы жилплощади хватило, хули.
Расскажите, ЕКБ - норм город?
Пиздец, нахуй.
Я не понимаю, откуда такие цены.
Я не понимаю, кто покупает по таким ценам.
Это скрины из какой-то параллельной реальности нахуй.
Я нищук с зп около 80, жена 50.
Мы просто не можем позволить купить себе хату. Это пздц
И это блядь ячейки в муравейниках
В моих пердях после развала совка было 23 тыс. человек, сейчас 16,5, и это официальные цифры. В реале хорошо если 12 будет со всеми деревнями в районе. Тут реально нечего делать. Работать негде, учиться кроме ПТУ негде, досуга нет, только бухать и за МРОТ на местном заводике ишачить. Сам вахтами работаю и планирую через пару лет съебать отсюда.
Есть плюсы, есть минусы, но есть однозначно плохой момент в том, что там просто омерзительного качества сточная вода. Ещё по исследованиям воздух говно, но лично мне казался вполне нормальным. Ну и Урал это холод, холод и снова холод.
Если думаешь именно переезжать куда-то, то лучше наверное не сюда.
Я живу на ДВ. Тут зимой окоо -35, летом до 35.
Куча насекомых. И никакой инфраструктуры.
Москва или Питер - дорого и неудобно.
Вот интересно, как там у вас. Почему то вы не часто жалуетесь на свой город
Смотря какой район, ЕКБ большой город.
>там просто омерзительного качества сточная вода
А сточная вода хорошего качества - это там, где хорошо кушают, и какашки у них приятно пахнут, или как?
>и какашки у них приятно пахнут
Оверпрайснутый город, который косит под Москву, а уровень жизни при этом челябинский. Всё дорого, начиная с недвижки и заканчивая продуктами. Зарплаты для миллионника просто смешные, большинство получает в районе 35к, норм живут только айтишники, инженеры всякие с огромным опытом и навыками, руководители, предприниматели и всё. Климат- зимой холодрыга ебаная, снег ложится в октябре и тает только в апреле, а летом жара, смог и пыль, дышать нечем. Город оч грязный, местные его в шутку между собой Грязьбургом называют. Вода из под крана ужасная, такой воды нигде больше в России не видел. Пробки просто ебейшие, с парковкой ситуация как в Москве, вечером некуда тачку поставить, если с работы поздно приехал. Общественный транспорт на уровне Улан-Удэ или Йошкар-Олы, а не четвертого города РФ. Метро есть, но очень короткое и толку от него нет. Народ своеобразный, закрытый, грубый, хуй друзей заведешь если понаех.
У самого родственники в Екб, поэтому в курсе за этот город. Если хочешь выбирать что-то в этих краях, то рекомендую присмотреться к Тюмени.
>смог и пыль, дышать нечем
этого говна мне в моей дыре хватает. Раньше еще и из Китая долетало .
Тюмень в этом плане гораздо лучше. Зимой там холоднее, чем в Екб, зато летом чистота и красота, город зеленый, дышится легко.
Нормальные однушки тут начинаются от 5кк.
Не, если прям приспичит - всегда можно купить землю и построить, либо даже заказать постройку небольшого, если денег хватит
Что такого особенного в Калининграде? Из-за чего многие так хотят к вам понаехать? Как по мне, без обид, самый обычный небольшой мухосранск. Архитектура - всратые коммиблоки, а не красивые европейские домики с красными крышами.
Когда немцы захотят вернуть его в родную гавань ты окажешься гражданином Гермашки
Не захотят, никто не будет в здравом уме с ядерной державой связываться, да и империализм у немцев уже весь вывели давно.
А даже если такое и случилось бы, то где гарантия, что всех оттуда русских не депортируют в Россию?
Немцам предлогали вернуть Калининград в 90х если шо, они отказались
Задавал такой же вопрос понаехам. Говорят, тут экология лучше чем у них была дома.Тяжелой промышленности тут нет. Плюс до сво было изи поехать на выходные в Польшу, для многих это было экзотикой. Шенген давали изи. А так, мухосрань, но няшная.
Чаще встречал понаехов с дв, урала. Наверное едут те кто с деньгами, ибо работы тут для обычного анона почти нет нормальной. Ну, пляжи кстати хорошие, песок мелкий, летом можно почиллить с кайфом.
>а не красивые европейские домики с красными крышами.
этого тут хватает, а Светлогорск, Зеленоградск, так вообще чуть менее чем полностью такие.
по мне так люди едут сюда за неким европейским колоритом, который заметен и в архитектуре и в территориальном расположении. стоит ли это 100+к за метр? вопрос открытый
Сэйм анон, где-то 80к население, пиздец уныние и хаты вообще у нас в ебаной деревне подлетели до небес за это время, вот сбагрить нахуй и съебать, сам так же щас на вахте со спутникового интернета тут двачую.
За климатом едут многие, тут он достаточно мягкий, по сравнению с остальной частью рашки.
Но из за этих понаехов цены на жилье вообще в космос улетели. Я успел купить двушки в Зеленоградске и Светлогорске по 53к за м.кв. и то считал, что дорого. А сейчас там цена по 180-200к. за м.кв. и местные себе такие квартиры позволить уже не могут.
Цены на продукты сейчас на 30-50% выше, чем в ДС. Про стройматериалы и прочее вообще молчу, разница до 200% доходит.
Короче сейчас жить в Калининграде стало совсем не комфортно, вот раньше были времена, да.
> из за понаехов цены на жилье вообще в космос улетели
>Про стройматериалы и прочее вообще молчу, разница до 200% доходит.
А ты не очень умён.
спрос на жилье рождает рост цен на стройматериалы, в чем он не прав?
У тебя логистику поломали.
вопросы к попыту
Зп 200к. Я нихуя не могу себе позволить купить жильё, (работаю 7 месяцев без выходных нахуй). Что за ебаная жизнь
Тут нет взаимосвязи.
Цены на недвижимость выросли в 20-21 годы, при том, что в тот момент себестоимость строительства особо не менялась, тупо вырос спрос.
А стройматериалы взлетели в 2022 году, когда возникли сложности с логистикой, дефицит некоторых товаров и местные коммерсы взвинтили цены, воспользовавшись ситуацией.
покупай квартиру в Мелитополе..
у моря и не дорого ))
у моря и не дорого ))
>это московские цены блять, в Питере!
Наконец-то до глубинного народа начало доходить, что нихуя тут не доступнее, а и цены те же, что в МСК, и зарплаты в 2 раза меньше.
Наконец-то до глубинного народа начало доходить, что нихуя тут не доступнее, а и цены те же, что в МСК, и зарплаты в 2 раза меньше.
Ну продукты и до поломанной логистики были дороже чем в ДС и ДС2. Но тогда решала Польша с ее дешёвыми и качественными продуктами.
А сейчас кило бананов в супермаркете стоит 130 р.
не неси хуйню я в 2020 мониторил цены
и даже в влг за 2 ляма можно было взять только убитую однушку в хуевом районе
В России и сейчас дешёвые хаты в мухосрансках, только выгодно там жить всяким айтипидорам и кабанам.
Московские цены это 20 лямов и выше, а тубея селюкоаые обычные цены питерские по питерским зарплатам.
>в общежитии на Уралмаше среди гопоты
Тут как посмотреть. Грабители в богатых районах работают, либо по богатым типам. Не показывать бабло, но по мелочи не зажимать, перекинуться парой фраз, чтоб окружающие поняли, кто ты, показать минимально, что ты дружелюбен. И будешь как свой, по всему городу никто лишний раз не станет связываться.
>А стройматериалы взлетели в 2022 году, когда возникли сложности с логистикой, дефицит некоторых товаров и местные коммерсы взвинтили цены, воспользовавшись ситуацией.
Держи в курсе. Сталь (вся) начала расти в цене с началом пандемии, а в 22-ом наоборот пошла в низ и к концу года достигла почти нормальных значений.
>сложности с логистикой
Будто алтайский край описываете. Заказываешь товар из китая, он идет в европейскую сторону, а оттуда возвращается за урал. Недвижка тоже пиздец. Вроде регион вымирает, да и нехуй тут делать, кроме сельхоза, а цены писос, не стоит она того.
>Вроде регион вымирает, да и нехуй тут делать, кроме сельхоза, а цены писос
Так вымирает всякая хуйня, а города больше 200к (т.е. где вообще имеет смысл быть и хотя бы есть работа) - растут на дрожжах, туда все и валят.
В Воркуте бери трешку вон бесплатно и наслаждайся реальным вымиранием.
кое что произошло.
Чем тебе в твоем полевском не нравится? Пиздуй на завод трубы катать, рак зарабатывай.
>платить х2
Учитывай еще инфляцию. Через 10 лет эти x2 станут меньше стоить
Из деревень на работу вполне себе ездят. Я к тому, что производств мало и логистически не оч важный узел, не надо там столько населения. По большому счету ценность Барнаула в эвакуированных туда университетах.
Что там, в городах 200К? Насколько они нужны?
Так смысл таких долгосрочных ссуд, что всё заранее посчитано, и
>инфляция, рост цен, изменение конъюнктуры рынка
тебя уже не ебёт.
Ясен пень, что платежи лучше заранее закрывать. Если норм схема, то проценты же уменьшаются. Сам так делал, но ситуации ведь разные бывают.
Олигофрен, ЛЮДИ из панелек делают сносное жильё, скотоублюдским рабам же ничего не поможет
Рубль упал больше чем в 2 раза. Хаты которые стоили 2 миллиона в 2014 сейчас должны быть минимум 5 миллионов. А спрос не падает, скотоублюдки берут ебатеку на 20 лет за конуру в гигахруще. Зато не с родителями, лол.
Был бы ты в европе или сша, где валюта это не фантик, а средняя ЗП это 300к рублей минимум, то таких проблем бы небыло. И налогов там тоже меньше, до 300к в пересчёте в рубли общего налога выше 30% нет. Но ты руснявый скотоублюдок, скажи спасибо что не на теплотрассе.
>Был бы ты в европе или сша, где валюта это не фантик
Шутка десятилетия.
>>Был бы ты в европе или сша, где валюта это не фантик
>Шутка десятилетия.
>Ясен пень, что платежи лучше заранее закрывать.
В том то и дело, что нет. Если ты взял кредит под 6%, а валюта, в которой ты брал, внезапно начала дешеветь на 10-15% в год, то по итогу, в реальном исчислении ты отдашь даже меньше, чем брал. Вам сейчас в школах вообще про суть инфляции не рассказывают?
Мы плавно переходим к рубрике ЧЁ ТАМ У КАКЛОВ
Ты с украины?
Я ссуду на тачку в конце нулевых брал, и то всего 300к. С тех пор в кредиты не лез. Понимаю, что можно и выгадать, но как-то мутно всё это.
> с украины
Это што?
ты россиянин?
>где валюта это не фантик
Валюты стали фантиками с тех пор, как их начали печатать на бумаге.
>Валюты стали фантиками с тех пор, как их начали печатать на бумаге.
Какие-то прям охуительные истории. Мне платили 2,560 на руки, из которых 800 шло вообще а аренду, а остальное на двух людей.
Я просто не бухаю вместо работы
мимо токарь 150к
Пока пидаруснявые животные готовы сидеть по 30 лет в ипотечном рабстве ради 40м2 будки в человейнике на окраине мухосранска (даже сука не милионика) - цены так и будут идти вверх.
Зачем ты рушишь мрии пopка?
не хрюкай тарабас, скоро умирать
>цена взлетела на 100%
>потом упала на 15%
>ВОТ ВИДИТЕ ЖЕ, ДЕШЕВЕЕТ! ЧТО С ЕБАЛОМ ХАХЛЫ???
Какие же срусаки дегенераты, пиздец просто!
Я в целом, не хотел утрировать.
Ты, бот сынок, кому так пишешь?
>ДРУ ГО Е!!!
Как по мне, сейчас наихудшее время для ипотеки, объясню:
1. Спекулятивная цена на пике. Сейчас самый пик цены на перегретом рынке.
2. Пузырь вероятно будет сдуваться, поэтому ипотекой ты зафиксируешь максимальную цену и будешь кусать локти, когда цены будут падать.
> ничего дешевле 5 лямов там - это московские цены
Ты дурачок чтоле, блядь? Московские цены это 10 лямов за 25м² студию. За 5 лямов ты техническое помещение на восемь метров найдешь в лучшем случае.
> КАКОГО ХУЯ ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ???
> Чё блять??
Происходят последствия геополитического гиперпрыжка
Для рантье.
Какая нахуй квартира в ебаной рахе в 2к23, ты чо ебанутый? Участок покупай скорее минимум в 30км от крупного города, бури абиссинку, завози теплую бытовку и засаживай огород. Как раз с запасом бабок хватит.
Ну тут ты уже перегнул, анон, консервы не так плотно забивают.
Никак. По стоимости бетонного мешка можешь рассчитать реальный курс рубля.
Зато свободен, как птица.
>Какая нахуй квартира в ебаной рахе в 2к23
Двачую, уже несколько лет как в ДС начали нормальные коливинги делать. Но говноедам похуй, всё равно берут свои сраные однушки на отшибах.
Раньше доллар стоил 30 теперь 80.Халупы стоили 2 000 000 теперь 5 000 000 чего непонятного? Брать надо было сразу после 2014 максимум 2015.Теперь Бери ипотеку и вступай в анальное рабство к банку.
> Спб стоила 2 ляма. Сейчас я не нахожу вообще ничего дешевле 5 лямов
Погоди, погоди. Это цены для тех, у кого есть эти лямы сразу, наличкой или на счету лежат.
Для всех остальных нищебродов цена ещë выше - с учëтом процентов по кредиту, так что можешь ещë пару мультов прибавлять.
> Пузырь будет сдуваться
Очко ставишь или просто всхрюки в стиле скаклов?
В Россию только официально приехало 3 кк бывших украинцев, которые тут осядут, ассимилируются и будут лезть в еботеки и т.д. и т.п. Плюс шерстистые и мастурбеки идут в банки толпами, нахуй.
В моём миллионнике новостроек нихуя не хватает, бюджетные пынеблоки раскупают пизда.
> Единственный минус провинции - женщин нет вообще
это плюс
У меня миллион. Нашел в воронеже убитую гостинку в вонючем районе про который как раз пел Юрий КЛинских. Выбора нет. МОжет там буду гей проституткой в 30 лет и выберусь
>бюджетные пынеблоки раскупают пизда.
Кабанчики раскупают, чтоб потом впаривать гоям как вторичку втридорога.
> купить квартиру
> в РФ
Я так понимаю ты либо вор, либо гений с iq140 который заработал бабки либо ребёнок богатых родителей?
Как вообще человек не входящий в эту 3 элитные группы может купить квартиру?
купить=взять ебатеку
> еботеку
Ну т.е ты богатый да?
Топовая зп 30к.
Средняя 20-25к.
Какая нахуй ипотека?
Да как сказать. В моей дыре цены от 3 млн на двушку начинаются. Однушки стоят не сильно меньше. Изредка попадаются ценники до 1.5 мульта, но из квартир это какие-то гонконгские пеналы, а их домов - дачи без коммуникаций.
Там где я живу средняя зарплата 60к.
> втридорога.
Это вряд ли - рыночек порешает, но доля правды в твоих словах есть и надо быть прям совсем вертлявым кабанчиком.
Тенденция последних пары лет - новостройка на этапе фундамента стоит как путняя вторичка в норм районе + налог менее 5 лет делает затею перекупства бессмысленной.
Только если под сдачу понаехам и наносекам.
Мне жаль, что у вас цены на сало и гречу взлетели на 100%, но при чём тут Россия?
>Года 3 назад при таком же курсе доллара к рублю квартира в Спб стоила 2 ляма. Сейчас я не нахожу вообще ничего дешевле 5 лямов там - это московские цены блять, в Питере!
Когда риэлтор пиздит? Когда открывает рот.
Я жил в питере 2013-2015 и тогда уже комнаты в коммуналке стоили под 2 ляма. Я даже не представляю, что за квартира такая могла быть за 2 мульта - студия-котлован в сестрорецке?
Вор, почему не в тюрьме?
То есть еботеку можно закрыть за 40 лет вместо 80. Перемога!
по поводу работы тебе уже сказали. А по поводу развлекух лично я когда нуждаюсь в каких то развлечениях уезжаю на пару дней к кентам в условный новосиб
Ну тут не нужно быть предсказателем. Когда государство начало субсидировать ипотеку было очевидно, что спрос резко возрастёт, а за ним начнут расти и цены. Когда цены выросли, а программу начнут сворачивать, также очевидно, что спрос будет уменьшаться, а за ним и цены (что с учётом инфляции будет слабо заметно обывале). Вообще количество выданной ипотеки у нас публикуется центробанком и например в 21-ом было выдано 1,93 миллионов кредитов, а в 22-ом уже 1,35, то есть снижение спроса уже на лицо. Просто рынок медленный, цена не очень быстро реагирует и снижения цен обычно маскируются за инфляцией и выглядит это так, как-будто стоимость не меняется. Но если смотреть на графики цены в долларах или рублях приведённых к конкретной дате, то становится очевидно, что на жилищном рынке постоянно надуваются и сдуваются пузыри.
Хуя аутотренинг платилоха.
Пиздец в экономике. Люди бросились вкладывать в что-то штабильное. Покупая свое жилье люди готовы на любые кредиты, лишь бы им дали купить квартиру.
Да зп не растут, но есть факторы, которые не дают падать ценам на жилье: льготная ипотека, маткапитал и сво.
Сам купил квартиру в 20 году без кредитов с небольшой родительской помощью, но больше такое не провернуть.
Наверное, что-то случилось
Открою тебе страшную правду, цены сейчас упали. До войны ты бы отдал за хату все шесть лямов, ждал потом еще года три окончания стройки. А сейчас пять за построенную квартиру - это еще по православному. Цены в два ляма были еще до крымских событий.
Так съеби нахуй, клоун ебучий, не засоряй город своей тушкой.
Ищи где можно стать дольщиком, желательно на стадии котлована, тогда цены будут самыми дешевыми и еботека льготной на новострой.
>Продавец теперь не человек и ему надо жить в картонной коробке
Нет, пусть живёт на съёмной, с тремя такими же обрыганами. Иметь жильё в собственности ему нельзя.
Давно всё посчитали. В идеале первоначальный взнос - минимум 15% (чем больше - тем лучше), срок - максимум 15 лет (чем меньше - тем лучше). Дальше смотришь ежемесячный платёж и сравнивает со своими доходами (в идеале, чтоб ежемесячный платёж не превышал 30% от ежемесячного дохода).
>скоро
Главный союзник расии.
Анон, где ты на этом графике видишь пузырь?
Спрос ебовый, ебатека прёт, новых граждан России надо где-то селить - представь, требуется построить три новых Котосибирска что бы всех обеспечить жильё хотя бы уровня пынеблоков.
>Давно всё посчитали.
Это не возможно просчитать, поскольку во всех формулах фигурирует ожидаемая инфляция, которую пару лет назад считали как 4%. А сколько она по факту составила? Вот то то и оно, из-за этих гениальных счетоводов в прошлом году вся банковская система влетела в убыток (минус полтора триллиона в первом полугодии). Ипотека там конечно малая часть убытка, но тем не менее она принесла свою долю убытка даже с учётом того, что частично она покрывалась государством. Второй момент - изменение стоимости жилья, которое ты тоже предсказать не можешь. В лучшем случае на пару лет, если есть какие-то явные факторы смещающие цену в ту или другую сторону. Третий момент - это конкретно твои альтернативы, если у тебя альтернатива это жить в своей или мамкиной квартире это одни расчёты, если альтернатива жить на съёмной хате и платить дохуя бабла "хозяину", расчёты будут совсем другими.
>съёмной
В условиях дано, что человек собирается брать еботеку, зачем ты пытаешься его переубедить?
Недавно сидели с отцом и дедом, разговаривали о жизни. В частности речь зашла про то, почему моё поколение (27-30) лет, так мало рожает детей, пришли к выводу, что во многом из-за того, что себе не могут позволить жильё. Мы из городка 30к в Восточной Сибири, проанализировали, как поколение деда и отца получили жилье (то есть начало 60-х конец 80-х), в итоге почти все живут в домах или квартирах, построенных предприятиями для своих работников в то время. Прикинули, сколько сейчас стоят такие жилища: допустим, работникам птицефабрики получали довольно скромные домики, но сейчас такой (с землёй) стоит купить 2,5-3 мульта, а вот сотрудники авиа предприятия получали кирпичные коттеджи, сейчас такие стоят около 10 мультов. Между этими крайностями было ещё несколько вариантов. Сейчас в нашем городке хорошей зарплатой считается 40к, больше получают только вахтовики и человек 50 из администрации, суда, прокуратуры. И вот думай, как обыному человеку купить жильё
Просто средние цифры посчитай за 21-ый и 22-ой https://cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/. Экселевская табличка "Жилищные кредиты, предоставленные физическим лицам-резидентам". Снижение год к году 30% по количеству и примерно 15% по общей сумме (что глядя на график не так очевидно), в основном за счёт мая и летних месяцев. Ну и суммы не приведённые, 1 миллиард в 21-ом не равен миллиарду в 22-ом, сам знаешь почему.
ЕКБ
6 лет назад ради интереса смотрел стоимости квартир и фантазировал как куплю себе какую-нибудь, когда хотя бы 100к буду получать
Прошлшо 6 лет, получаю >100к, есть 20-30% первого взноса, но позволить хату себе не могу теперь, потому что то, что 6 лет назад на 8-11кк можно было купить квартиру 80-100 квадратов, а сейчас однушки 45 квадратов от 11кк начинаются, и это еще в домах, которые построят только года через 2
6 лет назад ради интереса смотрел стоимости квартир и фантазировал как куплю себе какую-нибудь, когда хотя бы 100к буду получать
Прошлшо 6 лет, получаю >100к, есть 20-30% первого взноса, но позволить хату себе не могу теперь, потому что то, что 6 лет назад на 8-11кк можно было купить квартиру 80-100 квадратов, а сейчас однушки 45 квадратов от 11кк начинаются, и это еще в домах, которые построят только года через 2
> Снижение год к году 30% по количеству и примерно 15% по общей сумме
Зачем так нагло пиздеть? 2023 год только начался, а динамика уже ебанутая и на уровне 2020 года, что и видно по рыно4ку.
Видимо ты из мрийных, так что соснули, как всегда, каклы.
>а динамика уже ебанутая и на уровне 2020
Ты ещё с 2008-ым сравни. Месяц к месяцу снижение идёт и к 22-ому и к 21-ому. А ведь льготную ипотеку ещё не отменили, а только планируют и одобрять стали меньше.
>Видимо ты из мрийных, так что соснули, как всегда, каклы.
Я то как раз до повышения цен взял жильё, поскольку осознавал последствия и преимущества введения льготной ипотеки как и последствия её сворачивания.
Кстати, творящийся в мире пиздец тоже этому поспособствовал, все стремятся деньги влошить в недвижку, типа ЭТА КАМЕНЬ, ЭТА НАДЕЖНА. Отсюда и спрос ебанутый.
Ты имеешь ввиду что норы сейчас такие дорогие из за
популярности эпотек, завышеным ценам от строительных монополий и подогревания спроса материнским капиталом? Или что ты имеел ввиду.
>>медианая зарплата в городе - 30-40к.
Да откуда вы беретесь? В Екб даже у тупоголовых менеджеров и тендерных специалистов давно по 50 оклад плюс процент, я не говорю про инженеров и людей рабочих специальностей, у тех уже давно 70к оклада за нихуянеделание. Если толковый специалист - то там по 100к и выше. Обычные инженеры стройконтроля на стройке за просиживание штанов получают от 90к оклада. Монтажники, отделочники и сварщики на сделке по 120+к зарабатывают спокойно.
Но цены на недвигу пиздец, согласен, за последние 5 лет в 1,5-2 раза все подорожало.
>как и последствия её сворачивания.
И какие же будут последствия?
мимо
Иди нахуй латоблядь обоссаная
Посмотри недвигу в ТАйланде. И ты поймешь что РФ - хуета ебаная с наебаловом.
Каким образом и почему оно не дешевеет, например вплане рынка недвижемости ?
>Питере
>Иркутске
>Екб
Ты долбаёб? Нахуя жить в заснеженных ебенях? Селиться надо только на Кубани, вытесняя коренных бибизян в маскву на заработки, а самим чилить в тёплом климате в горах или у моря.
Снижение спроса, медленное снижение цен растянутое на несколько лет.
Нахуя это говно, если есть Таиланд :/
В Таиланде можно просто приехать и занять кусок земли отгрохав там свой домище из говна и палок?
>>вретииииии
:(
>КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ
Попробуй зарабатывать. /тред
Правда что призывников из екб отправляют на холодильник в егоршино, где они должны по красной дорожке обходить врачей совершенно голые даже без трусов?
да
Там нет нормальных городов, нет даже ничего уровня екб, толку с этой кубани если в обоих миллионниках нет даже пародии на метро как в екб, не говоря уж про нормальную застройку.
И чем ахуенен екб?
Царя расстреляли, Ельцин там родился, ну и ВИЧ столица России
Всем ахуенен, если деньги есть. Если ты нищук то конечно будешь видеть худшие вещи города.
Почему на всех фотках екб я всегда вижу одно и то же здание?
Потому что Екб - город помойка, в которую впендюрили вот такую вот залупу и теперь козыряют ей, типа шик.
>зарабатывать
Хорошая попытка лахтопидорасник, но нет. Зарабатывать в этой концлагере удается единицам из всего общего населения. Либо воруешь, либо программируешь. Основная масса населения работает за 40-50 тысяч в месяц, потому что такова политика правительства, доить население и никоем образом не заниматься развитием страны и его благополучием. Обоссал твой ебаный ротешник, можешь скакать дальше пидорасина.
Бедные сиротки.
Потому что это единственная часть города которая не выглядит всрато (летом, в остальное время всрато).
Двчую
жил в этой помойке
Если есть деньги, то можно жить вне снежной пахомии.
Да обычного рабочего человека ничем, абсолютно оверпрайснутый город, с вечной грязью, ебанутым климатом и ебучей точечной застройкой.
Ничем, обычный миллионник-замкадск, лучше новосиба и красноярска тем, что оттуда ближе сваливать в дс или дс2
Да ты еще мажор, почти в центре жил.
Куда переехал если не секрет?
Если есть деньги, то тебе с ними и в России будет алмазно. Эмигрировать или нет решает каждый для себя сам, я бы не стал, хотя путешествовать люблю.
Два года в ДС пожил, потом в Таллинн.
Lol, педераха записывает "всех" в касту педерах
> потом в Таллинн
Мда, из полуторамиллионника перекатиться в мухосрань, ума палата.
>Мда, из полуторамиллионника перекатиться в мухосрань, ума палата.
Дак я не родился в Екб, а 20 лет жил в городе 30к населения.
Милионники параша полная
Какая разница, переезжать в пердя из нормального города, да ещё и прибалтийские, это пиздец, лол.
Что есть в Екб чего нету в прибалтийских пердях?
Лахтогниль сгинь нахуй
4 позиции бруно.
Движухи, чего ещё, Таллин это деревня, понимаешь, деревня, там не будет ничего подобного например уральской ночи музыки, когда в городе устанавливают овер 100 сцен с разными музыкальными жанрами, не будет такого разнообразия кафе, ресторанов, культурного досуга в целом, в екб есть коляда-театр который признают и в мире, дохуя ты эстонских театров знаешь знаменитых на весь мир? Там буквально нихуя нет, нечем заняться.
У меня есть 2,3кк. В пятницу подписываю ипотеку на однуху в ДС ценник 12,3кк. Я ебал такие ипотеки, но выхода нет. Ключи дадут летом, отделка white box. Нужно ещё 1кк на полный фарш.
>с вечной грязью
Такое может спизднать только никогда не живший в екб, сейчас +16, снег давно растаял, везде сухо. Кроме того осадков в екб выпадает меньше чем в остальных миллионниках и больше солнечных дней чем в других крупных городах.
>Екб
>нормальный город
Кто-нибудь уебите нахуй этому дурачку уже
Мало того что нормальный, так ещё и один из самых зелёных в стране.
Вот это маняфантазии, даже отвечать не буду, лол, это не лечится.
Везде сухо..ага только теперь эта грязь не мокрая, а сухая, я ебал эти пылевые бури, особенно когда возле дороги идешь и озуеваешь от этих грязевых атак от проезжающих машин, хоть респиратор одевай. Представить страшно сколько вреднооо дерьма в этой пыли нахуй.
>КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ
Достать денег и купить. Очевидно же.
Можно пойти рабом к банку. Если повезет, до пенсии выплатишь стоимость. Не повезет, окажешься с голой жопой под забором.
>КАКОГО ХУЯ ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ???
Рыночек раздувается строительной мафией, банками, риэлторами и прочими заинтересованными рылами.
>все стремятся деньги влошить в недвижку, типа ЭТА КАМЕНЬ, ЭТА НАДЕЖНА.
В чём неправы?
Пыль будет везде где есть открытый грунт, охуеть теперь, надо всё закатать в асфальт вместе с деревьями, срочно. А как закатают в асфальт будет нытьё что бетонные джунгли, знаю я вас поехавших, вы всегда будете ныть, это такая уральская особенность, быть вечно недовольным. Щас лето будет, +30, начнётся нытьё, скорей бы зима, как зима настаёт, заебала зима и реально уралоиды КАЖДЫЙ ГОД такой хуйнёй занимаются.
>Пыль будет везде где есть открытый грунт
А не допускать появления открытого грунта сделав ГАЗОН например это совсем не по уральски, ведь газон == бесплатная парковка.
Заходишь в приложение банка, нажимаешь взять иипотеку, заходишь на авито выбираешь хату
Так сложно?
Так сложно?
Достаточно просто выпустить технику для уборки дорог, но это слишком сложно для Екатеринбурга видимо.
Программировать сам
Нихуя себе не тянет, ты знаешь сколько стоит куб бетона, куб кирпича, куб песка? +трудозатраты на людей, вода, электричество, амортизация техники
Ебать ты фантазёр
Я лично никогда не ною против лета, наоборот ненавиду осень и ебучую зиму. Каждый год проклинаю нахуй.
У тебя ведь даже загранника нет, ее так ли?
Не, нету анон
Ну так не допусти, в чём проблема, тут же дохуя неравнодушных, требуй чтобы побыстрее запустили приложуху как в москве по штрафам водятлов на газонах, екб этим и хорош что тут много нытиков, либерды и махровых консерв, в итоге выливается в плюрализм мнений и какие-то действия, вон недавно возле тюза срубили старое дерево вокруг которого было благоустройство от стенограффии, такой хай поднялся и начали обвинять стеногрфию в этом, лол, в итоге оказалось что это просто плановый выруб старых деревьев от администрации, но стенограффия пообещала на том месте как уберут корни посадить новое дерево.
Выпускают, я лично вечером наблюдаю как машины МОЮТ дороги и тротуары по фурманова.
В России станки на лесопилки тоже производят, не переживай
Вообще фраза "в России ничего не производят" это тупоголовый либераха детектед, новые видосики Варламова, айтипедии или ларина посмотрел уже?
Работать ёпта, огород продать на первый взнос и взять ипотеку
В деревнях дома строят по за 5 лямов, только вы тут на двачах ноете
А где освещение и какие-нибудь объекты? Я вижу бараки без нихуя в темноте
Нет смысла сравнивать екб и Таллин, я об этом, Таллин скорее это для пенсов, ты просто хаешь екб потому что типа выбрался в цивилизацию и всё, полагаю и лёгкая русофобия и пренебрежение бывшей страной прибывания у тебя тоже присутствует.
Анончики, а что за саратов скажете? Сам обитаю в замкадье, не нравится вся эта московская тема что просто ппц, есть хата которую без проблем продам за 8 лямов. А там за эти деньги судя по объявлениям можно и че толковое взять. https://www.avito.ru/saratov/kvartiry/3-k._kvartira_63m_1319et._2683984214?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Лучше Самара. В Саратове очень много черноты.
This
>а что делать людям из мухосраней, которые хотят перебраться в областной центр, например?
Мутировать в гидралисков.
Ипотека может быть выгодной только если:
1.Ты берешь на дне рынка (думаю через год- два его нащупают, пока что пузырь надут) ;
2. У тебя есть на первоначальный взнос более 50% от стоимости. Если меньше - то попадаешь в ëбаное анальное рабство к банку и работаешь только на ппоценты, нихуя не выкупая свою квартиру годами.
В 2017 купил однушку в спб за 3.1 ляма не мурины и прочий скам, сейчас она же с пустыми стенами с нихуем внутри в моем доме стоит от 7.5 лямов.
Я в целом про мнение что Таллинн полная деревня, когда сюда в 2023 приезжает Сабатон, Мегадэт, Депешпод, Скорпионс и еще дохуя групп.
Алсо рестораны национальной кухни, которые держатся этими самыми национальностями. Регулярно хожу в греческий мелкоресторан который держится греком, который привозит продукты из Греции регулярно.
И гоняю за сладостями в итальянскую кафешку которая держится двумя итальянцами.
Такого в Екб не было, и не думаю что в 2022 в Екб приезжали Рамштайн и Найтвиш
Туда же возможность за 20-30 евро улететь в Венецию/Милан/итд
Я вообще не понимаю нахрена всех так в столицы тянет, я наоборот из ДС1 сбежать хочу, народ быдло, в 90% те же самые понаехавшие из ебеней с тем же менталитетом но уже с ебейшими претензиями "яжтеперьмосквич". Приедь куда на окраину, то же Саларьево - вообще филиал Азии, до смешного, тебя просто продавщица в дикси может не понимать, потому что она блин русский плохо знает! Работа - если ты грамотный специалист - ты везде нормально заработаешь, в Москве рынок труда поделен между мигрантами и своими.
ЗЫ но ты прав конечно, я уже пенс. Думаю продать трешку и уже дом купить ПОБЛИЖЕ К ЗЕМЛЕ ЧТОБЫ
Да ты вообще зачем отвечаешь этой лахтопидорасине? У него путинская помойка лучшая страна. Этой гниде только в рот ссать нужно
Я на тупом зум-митинге сижу, надо же чем-то отвлечься.
> Если меньше - то попадаешь в ëбаное анальное рабство к банку и работаешь только на ппоценты, нихуя не выкупая свою квартиру годами.
То, что у тебя первоначальный взнос меньше, не означает, что он будет составлять большую часть твоего дохода. Просто брать нужно по карману.
> ничего дешевле 5 лямов
Это где? Дешевле 6.5кк в спальнике не найдешь
>Чё делать чё делать.
Мутировать в гидралиска.
>Я в целом про мнение что Таллинн полная деревня, когда сюда в 2023 приезжает Сабатон, Мегадэт, Депешпод, Скорпионс и еще дохуя групп.
Так понятно из-за санкций теперь ссут ехать, но до санкций тот же екбшный телеклуб по продажам билетов был одним из самых крупных в мире.
Потому что селюки еще не пробовали что такое жить в миллионниках, они видят высокие зарплыты и идут как ослепленные в шорода не видя остального пиздеца, но через какое-то время наступает прозрение.
Никак, это план по скатинизации населения.
Ипотека с взносом лям сроком на 20 лет 55к в месяц
Хуя визг
>Сам из мухосрани недалеко от Екб
Береза?
Хуя тебя корёжит, пoрк ебаный, лол.
Ну ДС в плане инфраструктуры объективно лучше Таллина и любого другого города восточной европы. Достаточно просто открыть гугл-карты и проиграть от убогости этой деревеньки. Я понимаю если его с каким-нибудь провинциальным российским городом сравнивать, тут ещё есть что обсуждать хотя и мухосранскам типо Казани и Питера он явно будет проигрывать.
По опыту жизни в Москве скажу что все равно дальше своего района через месяц хрен куда ты себя вытащишь. Бывает и что 5 станций метро проехать уже тупо впадлу чтоб погулять. Тут все живут в уютных манямирках своих квартирок и на улицу выходят только за пожрать
>Ну ДС в плане инфраструктуры объективно луч
Дак мы тут Екб обсуждает, зачем ты со своим ДС приперся
Лучше жить в такой ламповой "деревне", нежели гнить в пидорашьем городе с ордами неадекватных хачей бородачей.
А что обсуждать, в екб есть метро а в Таллине?
Ну живи, хули ты рвёшься? Люди живут вон в екб, в Таллине и довольны а ты где? Раз тебя так выворачивает на говно?
>Дак мы тут Екб обсуждает
Ну ок, но это всё равно шило на мыло менять. Одну мухосрань на другую.
В Жмеринке.
Я из екб трыклятого
>>28522484это даже в тиндере и прочей дрочи просматривается, когда одно из требований баб - одноветочник, по началу охуeвал от такого требования, потом понял.
Нахуя мне метро, если с окраины до центра на машине за 20 минут доезжаю в час пик?
В Екб у меня на машины бы час-полтора уходил с какого-нибудь Эльмаша до Малышева доехать.
Естественно в екб больше расстояния, так как город больше чем вся страна эстонская. Только вопрос не зачем а про доступность ОТ для населения а не лично тебя. Вот в екб 34 трамвайных маршрута, сколько маршрутов в Таллине?
Больше по населению, разумеется.
Ты так превозмогаешь этим метро будто в екб 50 станций или несколько веток лол
Толку от этих трамваев, когда их приходится по полчаса ждать, а потом приезжает древняя рухлять, где ты зимой морозишься как на улице.
Да не вопрос, что там по трамваям?
>про доступность ОТ для населения
Окей, в Таллинне ОТ бесплатный и возле моей квартиры на окраине 4 автобусных маршрута которые ходят четко по расписанию каждые 15 минут.
Есть ли в Екб бесплатный ОТ и соблюдает ли он расписание минута в минуту?
В любой нормальной стране, где продавцы не по 20к получают
Лол, ну и манёвр.
Бесплатного ОТ нет, так сколько трамвайных маршрутов?
В екб есть убитые напрочь, и прогнившие насквозь троллейбусы, древние как говно мамонта трамваи, уебанские пазики с бармалеями водителями, ну и изредка появляется новые автобусы на метане.
>Толку от этих трамваев
Ну например ты не дышишь двадцать четыре на семь выхлопными газами, только потому, что в твоём городе абсолютно все перемещаются исключительно на личном транспорте. Или у вас там вообще про экологию не слышали?
Скажи что это еще неправда, чушка лахтоблядская, тогда сразу в парашу полетишь за свой пиздеж.
Скажи что это еще неправда, чушка лахтоблядская, тогда сразу в парашу полетишь за свой пиздеж.
Так тебя спросили про количество трамвайных маршрутов в Таллине, нахуй ты горишь? Или ты хочешь чтобы вообще нихуя маршрутов не было и ты не ждал полчаса?
Ебать ты придурок, щас в яндекс транспорте онлайн весь ОТ отслеживается, просто выпрыгиваешь из тёплой хаты и прыгаешь сразу в подъезжающий трамвай а ты как бабки старые трёшься на остановках.
Да я дебил чтоли пересещаться на этом говне по городу с пересадками, по 35 рублей, или сколько там нынче. У меня есть свое авто, ебал я этот убогий в край ОТ, знаю, плавал, по горло сыт этим дерьмишем.
Наверно потому что ты пиздабол
https://ru.wikipedia.org/wiki/Екатеринбургский_автобус
>Число маршрутов 87 (ноябрь 2018)
>2018
Нахуя ты старую информацию тащищь?
Всем любителям экстрима и больших городов искренне желаю пожить во Владивостоке, это были самые адские 3 года моей жизни, такую дыру маскирующуюся пожалуйста европейский город ещё поискать надо
Это сейчас сделали, но это все равно говно и полумеры. Мне уже пахую, я не езжу на этом дерьме, и стал себя уверенней чувствовать, меньше болеть, и главное смотреть на всякое быдло, подпивасов, ебанутых стариков и вонючих бомжей.
Так официальная инфа с реестра а у тебя?
69 автобусых маршрутов на 2023 из официального
Реестр маршрутов городского общественного транспорта на 10.02.2023
Держи ссылку:
https://екатеринбург.рф/file/62c7ba034d0ed497551a2f9e44cc52ac
Реестр маршрутов городского общественного транспорта на 10.02.2023
Держи ссылку:
https://екатеринбург.рф/file/62c7ba034d0ed497551a2f9e44cc52ac
У жены родственник в Екб работает слесарем на заводике, получает 35к
>работает за 40-50 тысяч в месяц
50 тысяч в месяц - это "присутствовать на рабочем месте 2/2 залипая в тикток всю смену".
Ну куда рашке-парашке до твоей Великой Украины, орунах.
Смешная шутка ахахаха нет
Кто о чем, а лахтопадаль чуть что начинает про Украину кукарекать, ничего нового.
Какие движухи, если у народа денег нет?
50к в месяц даже учителя в замкадье не зарабатывают, это зарплаты хороших спецов и руководителей на предприятиях
+15
Ну а в Екб есть, вот всё и сходится
В Екб и на своей машине ездить ебаный ужас. Пробки как в ДС, долбоебы на дорогах, которые ездят "по понятиям" и "по кайфу" и которые ПДД никогда не открывали, парковаться негде даже на окраинах, вечером не знаешь куда машину поставить.
Так я про него и говорю. Мало того, что кроме обрыганов-рэперов туда уже никто не ездит с концертами, так у народа еще и денег нет на них ходить. Все развлечения в Екате - это посидеть на фуд-корте в ближайшем ТЦ и на шмотки поглазеть.
Года 3 назад при таком же курсе доллара к рублю квартира в Спб стоила 2 ляма. Сейчас я не нахожу вообще ничего дешевле 5 лямов там - это московские цены блять, в Питере!
В ёбаном Иркутске, в этом сраном сибирском пгт в, хаты в хрущёвках в дношном районе новоленино стоят уже от 3 лямов. В новостройках ещё дороже. Чё блять??
В Екб за 2.5 ляма можно взять только комнату в общежитии на Уралмаше среди гопоты.
Что происходит блять? У меня есть полтора ляма денег, как мне купить хату?