Потому что ты - нищенка.
Не совсем, вот сейчас буду покапать свою первую квартиру.
Алсо, узнал, что государство компенсирует тебе 13% от стоимости жилья если ты покупаешь жильё первый раз.
>покупать
Сейчас цены на квартиры упали. Сдавал раньше за 50, причём желающих было дохуя сейчас 45 поставил, и то звонят всякие уёбки и говорят ЧЁТ ДОРОХА, МОЖЕТ, ЗА 40 СДАДИТЕ?
>Алсо, узнал, что государство компенсирует тебе 13% от стоимости жилья если ты покупаешь жильё первый раз.
Не 13%, а до 13%.
Не компенсирует, а возвращает твой подоходный налог, если ты работал.
Не почему. Покупай, кто же мешает? Проблема в том, что в этой стране цены на бетонные коробки сильно завышены.
А у тебя 1 хата сдается? Работаешь? Договор заключаешь?
>если ты работал
А, ну заебись, что я работал, хоть что нибудь да вернут.
Там много камней и гемора, но в целом можешь.
Одна, но в центре ДС, у метро и с охуенным видом из окон.
Сейчас нет, но скоро буду.
Договор заключаем, но это скорее формальность просто.
А если я беру хату в ипотеку и сдаю понаехалам и с их выплат гашу ипотеку, мне погут пиздячек органы вставить?
Даже не знаю, кто будет снимать хату за эти деньги. Может туристы? Потому что с такой квартирой нужно иметь зарплату от 100к, а с такой зарплатой можно ипотеку взять, например. Кто снимает такие квартиры?
Никак,нет квартир рента с которых перекрывала бы процент по банковским депозитам,а ведь тебе еще придется периодически делать ремонт,платить налоги и прочее.Короче,не еби мозги а положи денюжки в банк.
ОП, а что у тебя за доход? Работа или еще чего?
Если только не выплатишь ипотеку
Из последних жильцов была актриса, которая регулярно светится во всяких говносериалах по тв, и пара успешных понаехов, которые после очередного СКАЛЕН стали не такими уж успешными и разъехались.
Мамка 30 рублей на булочки дает
>а положи денюжки в банк
Так енто ещё опасней, прошлой осенью я уже проебался на закупках оборудования, когда валюта вверх взлетела.
Обычный сисадмин я.
Всегда интересовало, а реально купить у какого-нибудь алкаша в центре дс квартиру за бесценок? Или таких идиотов нет?
>купить 3-2 квартиры
>купить
Охуеешь.
Ты такого алкаша найди сначала. В моём доме чуть ли ни бОльшая часть квартир сдаётся. Изначальные хозяева квартир поумирали, теперь они принадлежат их детям\внукам.
Ну хотяы частично пусть перекрывает, так можно вартиру себе заиметь лет через 10 с нихуя
Но ведь, как упомянуто выше, можно взять квартиру в ипотеку и сдать понаехалам, и гасить ипотеку выплатами понаехалов за сдачу квартиры.
Сам уёбок, барыга хуев.
Заработай на эти 2-3 квартиры. Или дождись пока все умрут, а ты останешься. Ну и вообще это хуевая затея, потому что за пару месяцев можно разобраться, как 5-6% годовых на акциях делать.
Договаривайся со своим банком заранее, можешь ли ты сдавать эту хату. По закону можешь.
>годовых на акциях
Что за тема? Можешь приоткрыть немного?
А почему тогда понаехи сами не возьмут ипотеку?
>нет квартир рента с которых перекрывала бы процент по банковским депозитам,а ведь тебе еще придется периодически делать ремонт,платить налоги и прочее
Ты делаешь неверные выводы, потому что не умеешь в элементарную математику.
PS: Спорить с тобой не буду, мне не платят за просвещение масс.
Читаешь книги, находишь инвестиционные блоги, чтобы копировать портфели, инвестируешь в американские акции, всё.
Какие книги?
Туши пукан и пиздуй в Бутово квартиру снимать, раз на центр денег нет.
Потому что ты двачер.
Большинству приезжих её просто так не дадут, поскольку регионы из которых они приезжают, как правило неблагополучные, зарплаты ниже и больше чем у половины висит судебка.
Можешь, чому нет?
По инвестированию в акции. Можешь начать с художки, чтобы втянуться.
Смотри, допустим я взял 2 ипотеки, одну оформил на себя, вторую на родственника (или знакомого), купил 2 хаты(оформил на себя). Сдаю их каждую, допустим за 20-30к, если брать ипотеку лет на 7-8, то выплата примерно 20к в месяц.
И через 7 лет у меня есть 2 квартиры, которые приносят по 20-30к в месяц.
Вообще их можно продать и купить что нибудь серьёзное.
Если есть деньги на 2-3 квартиры,значит можешь обмазаться фондовым рынком,найди себе брокера.
И запомни,от геополитических рисков не застрахован никто! К стати,сейчас обстановка накаляется потихоньку....
>выплата примерно 20к в месяц
Какой пиздос, а. Посчитай любым калькулятором, в Казани или ДС2 ипотека стоит все 50к за две квартиры.
Я имел ввиду 20к в месяц по ипотеке за КАЖДУЮ квартиру.
Драйзера что ли навернуть?
Через 7 лет у тебя четыре хаты требующих ремонта и обновления мебели. Ежегодно растущий жкх +10-15%.
Да даже если и так, 30к за квартиру минимум.
Ошибаешься,элементарную математику я хорошо знаю.Даже высшую немного,на прикладном уровне.А Вы сдается мне просто зеленый петух.
умные люди так и делают
Ну пока что денежки у меня есть только на 1 хату, но я ведь как и все пытаюсь спланировать свой путь к дивану, на котором я буду нихуя не делать.
Купи участок в ебенях с каким-никаким общественным транспортом и выстрой одноэтажнуюю многоквартирку
Многие рантье только потому и сдают квартиру, чтобы она не пустовала, платилось ЖКХ и делались ремонты. Самими жильцами, да.
Неа, слишком много заёбов, проверок, лицензий на строительство и требований от госкоммисий.
Легче организовать мотель на трассе Питер-Москва.
А какие разделы законодальста регулируют данную хуйню? Я бы читнул.
Где-нибудь в Прибалтике?
А разговор тут о ДС
Ну почему и о ДС2 тоже.
Почему вы забываете про инфляцию?Про упущенные(альтенативные) возможности?Хата с понаезами тебе может встать в охуительные проблемы...Запомни правило:Высокая прибыль-высокие риски.
Есть много других способов заработка и сохранения копеечки,но ипотека это просто пиздец.Откуда,откуда блять у народа берутся такие влажные мечты по поводу ипотек?
Сука я чото бомблю...
Ну я хз как там у вас. Нет, не прибалтика. И схуяли разговор тут о ДС?
Оформить как дачку или коттедж и сдавать унтеменшам не вариант?
>забываете про инфляцию?
А что с ней не так? Она стабильно кушает проценты, особенно при нестабильной нацвалюте.
>народа берутся такие влажные мечты по поводу ипотек
Поскольку это наиболее очевидный путь и лёгкий путь.
Сука,хотя бы один пруф дал,пиздабол ебаный
1. Вложение в недвижимость - самое разумное. Особенно на фоне скачков валют.
2. Ипотеку можно будет в крайнем случае погасить, просто переехав в ту квартиру и заложив старую. Ну это если уже вообще пиздец. Но такого не будет.
>Запомни правило:Высокая прибыль-высокие риски
Так рантье это совсем не высокие прибыли и совсем не высокие риски
Я в дс2 снимаю однушку к\у платит хозяин, а каждый текучий кран звоню ему же. Мне нахуй не нужны проблемы от хуевого ремонта или терки в стиле "а что вы тут делали, а мы вам не отдадим залог в счет месяца и т.д."
Да и многие сьемщики могут снимать на полгода-год, и похуистически относиться к жилью. Я снимал такие квартиры, когда хозяин делал скидку -20-30% после полугода- года, т.е. первые 6-12месяцев я плачу 100% а потом дешевле, если я буду годный сьемщик и не буду водить блядей и бухать всю ночь, ибо у них уже дохуя опыта с такими. Еще отдельно надо сказать за соседей, когда они узнают, что это не твоя хата то будут доебывать и звонить хозяину по каждому чиху.
> Но такого не будет
Чёт проиграл.
НЕ-БУ-ДЕТ
Сколько платишь, какая станция метро?
Бамп самым крупным владельцем недвижимости в мире.
Ну не все же сдают таким долбоебам как ты.
Котаны, хочу обсудить качество нового жилья. Я тут в дс2 езжу на работу и охуеваю, за лето построили здоровую девятиэтажку из плит толщиной 10см + как я понял вата тепло\шумоизоляция с двух сторон, так вроде стенка получилась см20 с покраской. И ее позиционируют, внимание- как элитное дизайнерское жилье. Гнилая маленькая однушка идет от 3,5кк. Это пердя ДС2 Колпино. Где до метро без пробок на маршрутке 45мин.
Бамп самым элитным жильем в мире.
В недвижимость,НО НЕ В ЕБАНУЮ ИПОТЕКУ НАХУЙ!
>до метро
>45мин
>однушка идет от 3,5кк
Что то проиграл. В том же Девяткино дешевле и до метро ближе.
Сейчас 16к, изначально было 18к. Колпино. Двушка после ремонта, ее засрали. Одна комната закрыта. До этого снимал лет5 в четырех местах дс2.
Алсо, недавно на пионерской продавали хаты по такой же цене за однушку.
Повторяю, вы не умеете в элементарную математику. Если хотите уметь, то учитесь. Нарисуйте две графы: "банковский вклад" и "сдача недвижимости". Оцените стоимость квартиры. Посчитайте проценты по вкладам, инфляцию, квартплату, налоги, риски - всё. И сравните итоговые результаты.
У меня лет 8 назад рядомдом построили, от него буквально через пару лет куски облицовки отваливаться начали (повезло, что не убило никого) плюс во дворе дома они сначала вырыли подземную парковку, и только потом обнаружили, что там подземные воды или ещё какая-то такая залупа, и стоянку там делать нельзя. Чувствуешь подход к строительству?
В ебанай Расеи любят все позиционируют "как элитное дизайнерское",я досих пор в ахуе от словосочетания "евроремонт".блять.
>вырыли подземную парковку
>потом обнаружили, что там подземные воды или ещё какая-то такая залупа
Концлагерь какой-то
В девяткино наверно еба муравейник. Тут внешне симпатичные домики в 6-9 этажей.
-->
Чому бы не продать квартиру и кармица со вкладов?
С 30лямов за квартиру в Москве ты будешь иметь 230к рублей в месяц с 8,5% годовых (можно больше найти)
хуй ты здашь за такие деньги свою хрущовку
С 30лямов за квартиру в Москве ты будешь иметь 230к рублей в месяц с 8,5% годовых (можно больше найти)
хуй ты здашь за такие деньги свою хрущовку
Откуда у котов столько денег? Как стать таким же успешным котом?
Вкачусь. Живу в 16-этажной днищепанели со стеночкой как раз 18см., 2010г постройки. Правда как илитку её никто не позиционировал, дешевая быдлокоробка. Но как ни странно, довольно тепло зимой и летом в жару не ад.
Это кошка. Выводы ясны, лол?
Потому что если ты в состоянии купить 3-2 квартиры, то заработки уровня "сдать квартиру понаехам" тебя вряд ли заинтересуют.
Потому что "сдать квартиры понаехам" на самом деле хуёвый бизнес. Цену на этом рынке диктуют мудаки, которые не рассчитывают, что квартира постоянно засирается, а арендаторами-понаехами засирается вообще мгновенно, и её надо постоянно ремонтировать. Год сдаёшь, а через год смотришь, а квартира уже раздолбана в говно, платить за такую срань никто не хочет, а ремонт съест всю выручку.
Если заключать нормальный договор, чтобы с порчей имущества и прочей ответственностью, то налоговая заебёт.
Тык я щитал!В мухосране своей считал!Вот и говорю,у нас нет таких квартир\домов\коттеджей.
Может ты какую другую недвижимость имел в виду?
Этот кот - успешный рантье.
Ну да, тебе, битарду с сосача. конечно же лучше знать истинную стоимость квартир.
>налоговая заебёт
Кстати, да, налоги. Какой процент от сделки государство требует себе?
Может ты просто брал первую попавшуюся ипотеку с охуительным процентом?
Где вы берёте таких понаехов которые убивают ремонт?
Какие налоги? Забыл в какой стране живёшь?
Обьясните- какую функцию делает риелтор? Нахуя я ему плачу 100%? Все объявления за 4 месяца были риелторов. Я думал, что он расписывая в договоре несет правовую обязанность, если например меня выгонят через два месяца, вот нихуя оказывается.
Никакую не несёт. Один из способов честного отъёма денег у населения.
А чё с ним не так-то?
Если у тебя есть деньги на 2-3 квартиры в ДС, ты и так можешь нихуя не делать
>Нахуя я ему плачу 100%?
СКОЛЬКО? То есть покупаешь хату за 5 лямов и еще 5 лямов платишь риэлтору?
И первую и последнюю,в моей Мухосрани, затерянной в глубокой Сибири,с населением ~100к не так уж и много предложений по ипотеке.
Цены на жилье у нас огромные,из-за огромного количества проблем.(коррупция,нет ж\д дороги,отдаленность от центра,отсутствие цементных,кирпичных и других заводов(все завозится,своего производства нет))А доходы у населения маленькие,покупательная способность низкая.В ЛУЧШЕМ случае,можно сдавать хату чуть дешевле чем если бы эти деньги были положены в банк под самый высокий в РФ %! Дорогой анон,я не знаю где ты живешь,но если в твоем регионе это выгодно,то я крайне рад за тебя. Мы могли бы порадоваться вместе,если бы ты предоставил нам кое-какие пруфы,что у тебя это выгодно.
>
Ой, богач, 3 квартиры XD. А за свет и другие жкх услуги кто будет платить + мебель в квартиры.
>ба-бах
Нет дворов, площадок, магазинов, садиков, школ. Нет ничего кроме комнат с шконками, и то без шконок.
Эти идиоты кончились лет 20 назад.
ну у большинства из них хаты не покупали, а отжимали, но это в данном случае не важно
Жильцы же. Все по европейски.
Почему же, до сих пор отнимают. Достаточно не порвать одну бумажку с подписью и оставить на полминуты пасспорт.
>дворов
С пивком посидеть?
>площадок
На турничках покрутиться?
>магазинов
Можен и есть на первых этажах
>садиков, школ
Личинки для быдла
13%
>Жильцы же.
Схуяли жильцы должны покупать мебель в твой дом?
Схуяли они должны пердеть на мою мебель? Пусть за нее еще платят тогда.
Тебе-то какая разница, ты ж там жить не будешь
Твой договор с банком. Если в договоре не можешь - дадут пизды.
Потому процент по ипотеке больше бабла с квартиры. И зачастую в договорах запрещают сдавать.
>Высокая прибыль-высокие риски.
Где ты увидел высокую прибыль, ебанашка?
Да и риск при составлении договора - ноль.
>Дорогой анон,я не знаю где ты живешь,но если в твоем регионе это выгодно,то я крайне рад за тебя.
Ладно. На пальцах. Квартира стоит N рублей. Ты можешь её сдавать за мешок риса (условно) в месяц. Каждый месяц. Годами. За мешок риса. А можешь продать квартиру и положить деньги в банк. И получать за это проценты, которых будет больше (сегодня), чем ты получишь от квартирантов. Однако, инфляция быстро съест твой вклад и через пару-тройку лет ты сможешь покупать на проценты не мешок риса, а уже полмешка. В итоге ты будешь получать вроде и больше, но риса купить сможешь меньше. Я не знаю, как это объяснить ещё проще. Ипотека, съём жилья и покупка своего жилья находятся примерно в одинаковом положении по затратам, рискам и сложности. Так же, проценты в банке и сдача квартиры примерно равны по соотношению профита и рисков. Это рынок. Если ты хорошо его знаешь, то можешь использовать свои сильные и слабые стороны для минимизации рисков и максимизации прибыли/минимизации расходов. Всё это - элементарная математика + здравый смысл.
Хуйню несешь. По твоей логике если в городе нихуя нету, то и цена должна быть минимальна, а не наоборот.
Хуйню несешь.
Квартира за мкадом на станции выхино в новостройке - 5кк рублей, и это было 3 года назад. Сейчас все 8 будет. Так вот
5 мильенов даже в самую охуенную ипотеку на 12% (а таких ноль, все они минимум 20) - 510 тысяч в год. Это значит что каждый месяц ты должен платить 45 тысяч только как проценты. Плюс еще 80 тысяч самой ипотеки.
При этом сдаются такие квартиры за 20-25к.
А с чего бы вообще нет? Квартира твоя, делай с ней что хочешь
>Так же, проценты в банке и сдача квартиры примерно равны по соотношению профита и рисков.
Они не равны.
Проценты в банке еле вытягивают инфляцию (а зачастую и ее даже не вытягивают, т.е. деньги медленно испаряются) в то время как рынок недвижимости растет вместе с остальным рынком, порою надуваясь даже раньше, чем денежные возможности. Плюс ежемесячно приносит ренту. Что всегда и во все времена было больше, чем проценты в банке.
Недвига не способ разбогатеть, а лишь способ надежно вложить лишние бабки.
Хотя вот на невском в аренду магазинчик 50квм за 200к сдается.
>Квартира твоя, делай с ней что хочешь
Квартира не твоя, а банка. И банк разрешает тебе в ней пожить, пока ты платишь проценты по ипотеке и саму ипотеку.
Вселение жильцов если запрещена банком в договоре - и пиздец тебе, нахуй пошлют и без квартиры и без денег будешь.
Ну охуеть теперь. Я думал, квартира твоя, а у банка ты берешь только деньги, на которые ее покупаешь
>Хотя вот на невском в аренду магазинчик 50квм за 200к сдается.
В 4 раза дороже чем площадь в других местах.
При этом сам подумай, и площадь там стоит подороже.
Мань, у тебя розовые очки?
Вполне логично, что все именно так, как я сказал.
А не что ты берешь деньги и покупаешь квартиру, ибо тебе в руки ни один банк такие деньги не даст.
Блядь, че вы тут такие агрессивные все? Я же не спорю, че сразу маней обзываться? Спасибо, что объяснил
>почему я не могу купить 3-2 квартиры, сдавать их понаехалам и нихуя не делать?
Видимо потому, что у тебя нет денег.
>рантье
Как вы задолбали. Рантье - это тот кто живет на проценты. Тот кто сдает жилье - арендодатель.
Крута ты иво)))
>Рантье́ (фр. rentier от rente — рента) — лица, живущие за счет ренты, то есть доходов, получаемых с капитала, как правило, размещённого в виде банковских вкладов, ценных бумаг, доходной недвижимости, земли, бизнеса, а также за счёт доходов, получаемых за счёт авторских прав и гонораров.
Нахуй послан.
Ну, во-первых нужна ощутимая сумма, если покупать не в мухосранях, а в мухосранях они нахуй никому не нужны их снимать. Во вторых: налоги, страховка, плановый ремонт и прочее, короче, жизнь рантье не так уж безоблачна и прибыльна, как может казаться с дивана.
>в мухосранях они нахуй никому не нужны их снимать
Покажи мне хоть один город, в котором никто не снимает жилье
Лол, кто вообще налоги со сдачи платит? Ремонт так вообще можно раз в двадцать лет делать, стены подкрасить там и норм
>Нахуй послан.
>Школьник залез в вики и пытается использовать ее как пруф.
ЛОЛ. Мамку свою пошли. Хотя нет, я сам ее пошлю когда в следующий раз буду засаживать ей в анал.
А кто ты такой, чтобы твои слова были достовернее википедии?
Не википидор.
Диван, прошу. Если хочешь чтобы договор аренды имел юридическую силу, то нужно официально все делать. Иначе тебе хату спалят и мебель вынесут нихуя потом не докажешь. Да и налоговая в любой момент за жопу взять может.
Сдать-то сдашь, но за ебаные копейки бухающим бичам.
Обосрался так и скажи
Тоже подумываю сдавать квартиры и нихуя не делать.
Сколько примерно нужно? Какие подводные каменья?
Ну, кроме ахуевшего быдла, которое будет заселяться, посему придется делать жесткий отбор и не пущать кого попало.
Сколько примерно нужно? Какие подводные каменья?
Ну, кроме ахуевшего быдла, которое будет заселяться, посему придется делать жесткий отбор и не пущать кого попало.
>Если хочешь чтобы договор аренды имел юридическую силу,
Если ты не несешь налоги, то он типа не имеет силы? Диван плиз.
>Иначе тебе хату спалят и мебель вынесут нихуя потом не докажешь.
Ну и дохуя у нас квартиры сжигают а мебель выносят? Пиздец, ты откуда?
>Иначе тебе хату спалят и мебель вынесут нихуя потом не докажешь. Да и налоговая в любой момент за жопу взять может.
Паранойя-фантазии
А где взять деньги на 3 квартиры?
>Да и налоговая в любой момент за жопу взять может.
Проиграл блять.
Диваны, пожалуйста. Я сам не сдаю, но видел и поснимал на своем веку достаточно хат и охуительных историй. И про чурок, спаливших кухню и про молодых-шутливых которые за полгода засрали хату так, что хозяйке было проще продать ее за полцены, чем ебаться с ремонтом.
У мамы или фрилансом поднять за пару недель
>У мамы или фрилансом поднять за пару недель
Ну это только если ДОХОДНЫЙ ДОМ будет пикрилейтед.
>Я сам не сдаю
А я сдаю, так что иди под шконарь со своими историями. Хачам не сдаю принципиально, молодые-шутливые все адекватные попадались, всяким васянам в тришках также не сдаю. Проблем особых не было никогда.
Есть квартира, нигде не работаю, на 20к в месяц вполне можно жить.
Ну а че норм
Приходишь в садик, сдаешь комнаты девчачьим куклам
В плату берешь чупачупсы и мокрые писечки
Ну а я сдаю уже лет 8.
Но не сдаю "чуркам и молодым-шутливым". Ты проецируешь себя и известные тебе случаи на всех и вся, однако, далеко не все квартиранты такие долбоёбы.
А заранее предупредить их, что мол если что-то поломают, ты +1к к стоимости за каждую поломанную хуйню будешь накручивать?
Это он про съём.
>И про чурок, спаливших кухню
Не сдавать чуркам.
>молодых-шутливых которые за полгода засрали хату так, что хозяйке было проще продать ее за полцены, чем ебаться с ремонтом.
Во-первых, нормальная хозяйка инспектирует квартиру раз в месяц.
Во-вторых, чисто физически квартиру никак нельзя уебак на полцены. Вообще.
Так что иди нахуй со своими диванными фантазиями.
Ну смотри, у меня ипотека 25700, сдаю хату в островцах за 30к. Остаётся ещё на ку.
>Проблем особых не было никогда.
Ну это ПОКА. Потом охуеешь. Нет, конечно мы тебе верим, что ты знаток тончайшей психологии и по одному взгляду определяешь, что за человек. Мы вообще верим каждому твоему слову, не сомневайся.
Просто в том, что ты снял через него.
Зачастую арендодателям легче сдавать через риэлтора или подобную хуйню, потому что они сами все сделают (будут водить клиентов, показывать и заключат договора) с твоей стороны вообще никаких движений.
КАК СТРАШНО ЖИТЬ
>Потом охуеешь.
Ага, а ещё меня тут уже пятый год, наверное, пугают,что вот законы новые выпустили\скоро выпустят, которые прижмут всех сдающих хаты.
>в мухосранях они нахуй никому не нужны их снимать
Поясни за свою логику.
снимаю_в_мухосранске_за_5к
А почему им платит съемщик, а не хозяин?
>продать за пол цены, чем ебаться с ремонтом.
Они там что, кладку разобрали и к соседям лаз пробурили? Аааа, это маняфантазии школьника на каникулах.
>5к
Потому что ты снимаешь за 5к
А с хуя хозяин им должен платить? Не хочешь - не плати, раз такой умный.
Нахуя сдавать за 5к, лол? Этож ненамного больше коммуналки, какой профит?
Охуеть смешно.
Ну он же к ним обратился, чтобы съемщиков нашли, вот пусть и платит
Я вот снял хату, вселился в квартиру какого-то мужика полгода назад. Так вот, я ему уже сортир засрал донельзя, все раковины забиты и слив не работает. Выдрал с мясом две розетки, на кухне завелся рой продуктовых мушек, холодильник оледенел и пизданулся, на ванне разводы от моей мочи.
На следующий месяц переезжаю в новую хату. А хуле? Цена на аренду та же, а хата еще чистенькая. Мне нравится система аренды квартиры.
На следующий месяц переезжаю в новую хату. А хуле? Цена на аренду та же, а хата еще чистенькая. Мне нравится система аренды квартиры.
Потому что в мухосранске квартира может стоить 2кк и сдаваться за 5к, когда в москве 5кк и сдается за 20к.
При этом и желающих больше, и в случае чего продать легче.
Это ты обратился к риэлтору, чтобы тебе квартиру нашли.
>уже пятый год,
Т.е. ты хату сдаешь с 10ти?
Тогда хозяин сам будет сдавать без прокладки в виде червя-пидора риэлтора.
Хуя ты затралировал, просто пиздец.
По той естественной причине, что в стотысячнике не так дико, как в ДСах, накручены цены на жилье.
Двачую. Снимаю за 8к, в цену входит вся коммуналка, телек и интернеты.
-кун
Типичный пример лентяя хозяина. Я сдаю хату в ДС, а живу в ДС-2 и то 1 раз в месяц инспектирую.
Я образно за полцены и с учетом общего падения на недвижку, а школота и рада приебаться.
Трешка в самом центре хохломиллионника за 25к у.е. В лучшие времена и в лучшем виде можно было больше 50 взять за нее спокойно.
И да, там дырка в полу была в одном месте прям в бетоне, будто молотком долбили. Линолеум убит в говнину, прожжен сигаретами, все прокоптилось табачиной, битые бутылки из под бухла.
Поверь мне, здесь снимать жилье надо приходить с уже подготовленным договором и документами, чтобы в случае, если квартира понравится, сразу же ее урвать. Разбирают махом. Сколько бы квартира ни стоила, не каждому хочется впрягаться в ипотеку ради ее покупки.
Разве? Вот я листаю газету с объявлениями и вижу половину от агентств. Значит это не я к риэлтору пришел, а хозяева через них сдают
Видимо мухосрань раз такая цена, не боишься что хозяин раструбит по городу, что ты червь пидор и тебе лучше не сдавать, а то ты в рукомойник насрешь?
Самое смешное, риелторы по сути просто размещают объявы на том же авито. Я как-то спросил одного чувака, чего сам объяву напрямую не разместил? Он ответил МНЕ НЕКОГДА ЗАНИМАТЬСЯ ЭТИМ. Каким занятым нужно быть, чтобы потратить 5 минут на объяву, я хуй знаю. Ну да платит все равно не он, хуле.
>половину
Все от агентств, просто завуалированно.
У хозяина есть выбор - сдавать через риэлтора или самому. Если риэлтор будет брать деньги с собственника - то сразу станет не нужен. А с лоха-квартиросъемщика грех не взять.
Мухосрань-то мухосрань, но достаточно большая, чтобы всем был друг на друга похуй. Никто никому ничего такого сообщать не будет, да и как ты такое себе представляешь, когда на рынке аренды однокомнатного жилья сотни предложений, сотни, всех не оповестишь. Да и склиентами сейчас пиздец, там на одного желающего две-три квартиры, не меньше. Мой нынешний арендатор клиента полгода искал.
Ни разу с таким не сталкивался, но беру всегда с жильцов депозит размером в тоимость целого месяца, на случай подобных чп. Твои разрушения он бы с лихвой покрыл.
Ну я тоже плачу наперед. Только я не уверен, что сраные 8к покрывают то, что я учинил в хате, лол.
Прочистить трубы - рублей 100. Починить розетки, разморозить холодильник >2015 >холодильник без антифроста, помыть ванну - бесплатно. Только с мухами хз что делать, лягушку завести наверно
Я как-то бухой ножи метал в межкомнатную дверь, лол. Сломал замок в параше и один кран, оторвал душевую насадку. За полгода ни разу не делал уборку, в т.ч. и в туалете, плита была покрыта сантиметровым уже наверное слоем жира с застывшими в нем тараканами и мухами. Бутылки от пива я заботливо складывал в шкаф, я же не свинья.
Потом неожиданно уехал, не попрощавшись, т.к. сентиментален и не люблю прощания. А депозит в 8к пусть остается, мне не жалко, хорошему человеку.
А, еще комплект ключей проебал. А второй тупо в двери оставил.
У тебя денег даже на одну не хватит. Даже на съем.
>Потом неожиданно уехал, не попрощавшись, т.к. сентиментален и не люблю прощания.
Скорее всего тоже буду ретироваться по-английски.
Все правильно. Мы ведь джентльмены, усики, розовые щечки.
В голос с этого червя-пидора. Нет ничего хуже, чем червь-пидор.
блядь диван нахуй нести понос? штобы инвестировать в иностранные акции нужно быть "квалифицированным инвестором", для этого тебе нужны обороты 6 млн. на внутреннем рынке, который говно.
опосля в рояль насрали, чудно время провели.
бля боюсь представить что там в шкафах и холодильнике
Как стать рантье и не соснуть?