15 лет по 20 штук в месяц за однушку.
По онлайн калькуляторам около 30ки за 5 лет выходит, в месяц. Или это ты про себя написал?
Можешь этот калькулятор засунуть себе в кэш.
>Сильно ли надо ебаться с бумагами
Поебешься лет эдак -цать
>В стране разгоняется кризис
>брать ипотеку
>брать ипотеку
Ну поясни, 12% годовых, 400к первый взнос, допустим я беру 1900к, остается мне платить 1500к. За год выплачиваю по 350к,
в первый год остается 1150к + 0.12 1150k = 1280к,
второй год 930к + 0.12 930к = 1040к,
третий год 690к + 0.12 690к = 775к,
четвертый год 425к + 0.12 425к = 470к
пятый год 120к + 14к = 134к, плюс еще пол года выплат.
В чем проблема?
Да похуй мне на кризис, хех.
>Могут ли официально безработному дать ипотеку?
Нет
>Могут ли родители, у которых уже есть жилплощадь оформить ипотеку на себя?
Да, но тут может быть подводный камень, если они уже покупали квартиру, то не получится вернуть налоговый вычет, а это 13% стоимости квартиры. Гугли кароч.
>Хватит ли 400к накоплений?
Да
>Сильно ли надо ебаться с бумагами?
Нет
О спасибо, анон!
Налоговый вычет надо платить отдельно? Я имею ввиду, условная хата на авито стоит 2кк рублей, и мне придется еще налог платить, сверх этой суммы?
Может у него доходы не рублевые
>- Могут ли официально безработному дать
ипотеку?
Нет
>- Могут ли родители, у которых уже есть жилплощадь оформить ипотеку на себя? Уверен они будут не против, просто возможно ли это?
Да. Если у них есть официальные доходы
>- Хватит ли 400к накоплений?
Взнос 1/5. Конечно лучше бы еще накопить, но практически наверняка
>- Сильно ли надо ебаться с бумагами?
Приезжаешь, заполняешь заявку, отдаешь справку с работы.
Когда одобрили, твой персональный (лол) менеджер тебе все рассказывает. Там будут еще дополнительные траты, на оформление оценочного альбома, страховку и прочую ебалу, но все это проходит мимо тебя, у меня все заняло ровно два раза по 3 часа (заявка заполнение, заключение договора и покупка).
Ой не налоговый вычет, а просто налог. Конечно же.
Спасибо анон!
Нет не надо. Придет просто через год обычный налог на недвигу, но там копейки.
Значит налоговый вычет можно вернуть с этих условных двух миллионов? То есть 260к рублей?
Ну даже если не получится вернуть ну и хуй с ним, главное чтобы не пришлось платить сверх той суммы, которая указана в цене.
Хотя как не придется, еботека же
Ты не погуглил. Налоговый вычет - это то что государство вернет тебе с покупки квартиры, потому что оно любит тебя и заботится о тебе. Эта хуйня действует один раз при покупке квартиры в этой стране.
А сколько там возвращается в проценте от стоимости квартиры?
мимопроходил
13%
>>9820292
Немного не так
Вернешь 13% с 400к тоесть - 52 к.
Плюс твоего взноса по ипотеке - допустим 30к будут возвращать 13% каждый месяц 3,9, точнее не будут брать, их но это уже тонкости
Немного не так
Вернешь 13% с 400к тоесть - 52 к.
Плюс твоего взноса по ипотеке - допустим 30к будут возвращать 13% каждый месяц 3,9, точнее не будут брать, их но это уже тонкости
сюда
Куплю однушку за 830к в мухосранске.
Есть 600к, до конца года надо подкопить оставшуюся.
А ипотека и кредиты это ад, петля. Я на такое никогда не согласился бы.
Налоговый вычет будет после покупки? Нельзя его вычесть сразу из цены?
Схуяли, в законе говорится 13% от стоимости жилья (но не больше 260тыс)
ебать у тебя зажопинск.
за эти 830 тысяч в моей мухосрани в 350к рыл можно было что-то купить только в 2006 году
Лол, нельзя. Кроме того он только для официально работающих граждан предусмотрен. Если ты обычно отдаешь с каждой зарплаты 13% государству, то после покупки квартиры, можешь не отдавать пока не набегут эти 260 тыс
За 830к хата будет сдана только в конце следующего года, и без отделки, пола - вот это все.
Только окна.
Я с тобой согласен, анон. Но я с тян уже несколько лет матаемся по съемным квартирам. Вот это реально хреново. А так будет свой уголок. Проблем с деньгами нет, просто мы молодые, а то что я успел скопить, потратили на путешествия.
Проиграл с замкдного быдла.
ДС бог
ДС бог
Это как? Зп выше будет что ли, +13%?
прям как у Путина, лол
ДС пидор ты хотел сказать?
Этот муравей ещё что то кукарекает, лол.
какой же ты тупой, уже который раз про 13 процентов вопросы. не удивительно, что в кредит лезешь
Нууу считай что выше, да.
Если быть точнее, то твоя "чистая", которую ты получаешь дензнаками на руки, зарплата временно вырастет до уровня "грязной", которая на бумажке в бухгалтерии.
Ты долбоеб, пост то свыше перечитай.
Я то как раз в кредит не лезу.
Первый порваный колхозник. По телевизору только Москву видел, обрыган?
Это я не, в смысле это не ОП. Я уже давно разобрался.
Да нет, часто в ней мотаюсь проездом в командировки.
В этой перенаселенной параше с черножопыми жить - себя не уважать.
то, что я не уследил за тем, какой там из анонов лезет в кредит а какой нет, количества вопросов про 13 процентов не уменьшилось. с первого раза не доходит, гугол забанил за идиотизм.
Можно подумать в нашем ДС так легко обзавестить собственной квартирой.
Чего злой то такой? У нас же тут диалог, обсуждение если угодно. Почему бы не переспросить, если человек не понял. Если трудно ответить, то можно и не отвечать, верно ведь?
Норм расчет, я бы брал. Процент правда не 12% может быть, а чуть поболее
Ебать, квадрипл!
А вообще, ипотечники становятся анальными рабами своего босса, увольнение это пиздец.
Крепостное право 21 века.
Ну можно накопить прозапас ~400-600k, на черный день. Пидорнули с работы - платишь оттуда, не спеша ищешь новую работку.
Я думаю все же лучше ипотеку платить, чем снимать или с мамкой жить. Так хоть лучик надежды есть.
Взял в мухосрани однушку на этапе строительства , 1300к, родители отсыпали 900, сам зарабатываю 30-50 в месяц, к моменту сдачи здания уже оплатил.
Вот такой недоуспех. Живу тут уже пол года.
Вот такой недоуспех. Живу тут уже пол года.
Но как можно накопить, когда все деньги на ебаную ипотеку будут уходить?
Алсо, берёшь на 13% на 6 лет - переплата в 2 раза. Про 20-30 лет и вовсе жопа, рабство до смерти.
Процент считается по остатку.
У меня такой же хитрый план. Только родителей нет, только на себя можно рассчитывать.
Возьму без ипотек и наебу систему.
Ну случаи разные бывают. Я вот по съемным мыкаюсь, а у меня хату мать с сестрой с ребенком отжали. Ну типа ты живи, конечно, но ванну с 9 до 11 не занимай, после 22-00 курить не ходи, по телефону не пизди. РЕБЕНКУ МЕШАЕШЬ. И разменяться не хотят. И подумал, что дяде платить как-то опрометчиво, а сам поднять 4 ляма я быстро не смогу. А кризис-хуизис, ну что ж теперь поделать, у нас с 99 года как на пороховой бочке.
Дык, платёж месячный фиксированный или нет?
Нахуй тебе 4 ляма, за них дом купить можно.
Да, но в чем проблема его посчитать, знач математику 7го класса?
С 91го. А то и с 88, но тогда ипотек не было.
Хата в городе моем. Даже не в городе, а за мкадом, лол. Кстати, кто что знает про таунхаусы? гемор или норм?
Накопи прежде, чем брать. Очевидно жи.
Сорри, промахнулся. Это на ответ
накопи на первый взнос 400-600, накопи подушку безопасности 400-600... а нахуя тогда вообще кредит брать?
Чтобы банки могли тебя в анальном рабстве держать
Дружище, у каждого банка своя политика. Зайди на их сайты и росли смотри требования к заемщику
Рекомендую втб. Сам безработный брал там. Отдал за полгода
Я сейчас собираюсь смещаться ближе к центру города. Пока скопил 160 к, думаю удолбаться в экономию с ушами и через год прикупить по престижнее в ту же ипотеку, а эту сдавать. На бумаге выглядит реалистично, ибо в месяц бывает откладываю 25-35к , когда нихуя не покупаю окромя жратвы и игорей.
>Анончик, поясни за ИПОТЕКУ
Поясняю - трехкратная переплата за 15-20 лет. В итоге получаешь сраную халупу.
Вложи 400 к в образование и путешествия - вернется сторицей.
Просматриваю я фоточки комнат анонов и так тепло на душе становится. Хочется свой уголок, в котором можно делать что хочешь.
Начальные данные такие:
1) Мухосранск. Цена на адекватные варианты около 2млн рублей.
2) Минимум накоплений Потратил на путешествия За год думаю могу скопить 400к в пределе
3) Работа не официальная.
4) Есть родители.
- Могут ли официально безработному дать ипотеку?
- Могут ли родители, у которых уже есть жилплощадь оформить ипотеку на себя? Уверен они будут не против, просто возможно ли это?
- Хватит ли 400к накоплений?
- Сильно ли надо ебаться с бумагами?