К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
511
Двач, а почему перемешиваться - это плохо? В 21 веке такие утверждения попахивают расизмом и уже ста — Двач, а почему перемешиваться - это плохо? В 21 веке такие утверждения попахивают расизмом и уже старомодны. Дети от смешанных браков - самые сильные, здоровые, умные и красивые
24 марта 7:53
Сохранен
34
Почему тухловонь - всегда двуличные пидораски? Как вышел stellar blade, так эти чудища менструальны — Почему тухловонь - всегда двуличные пидораски? Как вышел stellar blade, так эти чудища менструальные изнылись "рее нириалистична реее кумеры рее!" А как только им калком дали срезидент калыч 9 с нереалистичным левоном, так это сразу друхое, мы не кумерши, пынямать надо! Что за двойные стандарты и лицемерие, алло йоба? Мне так-то похуй на оба этих кала с пикрилов, просто ахуеваю с мразотности шмараёбин. Типа у парней они красивых баб отбирают и отменяют, а сами надрачивают на нереалистичного 50 лвл левона кеннеди. Пидораски, ссал на ваши крысиные ебальники. Пись-ссс-сс-сссьь
23 марта 17:39
Сохранен
133
THREAD ТЯНОК И ОБСУЖДЕНИЕ — THREAD ТЯНОК И ОБСУЖДЕНИЕ
23 марта 17:26
Сохранен
61
Есть 22 ляма рублей на счете в банке. Как мне их преобразовать в свое жилье в ДС (не меньше 40м2) и — Есть 22 ляма рублей на счете в банке. Как мне их преобразовать в свое жилье в ДС (не меньше 40м2) и пассивный доход хотя бы в 150к/мес? Живу с родаками, так что расходов на проживание нет. Но доход нужен сразу. В идеале хотелось бы с помощью этих денег обеспечить себе безбедную жизнь РНН - иметь две хаты, одну для себя, вторую под сдачу + пассивный доход 150+к/мес с перспективой постоянного роста Чат жпт выдал такую стратегию. Как вам, реальный план? СТРАТЕГИЯ FIRE: УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛОМ 25 МЛН РУБЛЕЙ (2026–2031) 1. Текущая ситуация и стратегия входа Наличие свободного капитала в размере 25 млн рублей в марте 2026 года открывает возможность для немедленного запуска стратегии пассивного дохода. В отличие от владения готовой недвижимостью, распределение живого кэша позволяет сразу зафиксировать высокую доходность в финансовых инструментах (15–18% годовых), что значительно эффективнее классической сдачи квартиры в аренду. 2. Распределение капитала (Портфель «Поток + Рост») Часть А: Генератор немедленного дохода (10 млн руб.) Эта сумма направляется в финансовые инструменты для создания денежного потока на жизнь и путешествия с первого же месяца. Облигации (6 млн руб.): Сочетание корпоративных бумаг высокого рейтинга (AA/A) и ОФЗ-ПК (с плавающим купоном). Это защищает капитал от инфляции и дает доходность около 16–18% годовых. ЗПИФ Недвижимости (3 млн руб.): Инвестиции в фонды складской и коммерческой недвижимости (например, «Парус» или «Активо»). Они обеспечивают ежемесячные выплаты и растут в цене вместе с рынком. Инструменты ликвидности (1 млн руб.): Фонды денежного рынка (типа LQDT) для хранения оперативного резерва с ежедневным начислением процентов. Ожидаемый результат: Чистый пассивный доход после налогов составит примерно 120 000 – 140 000 руб. в месяц с первого же месяца реализации плана. Часть Б: Будущее жилье и амортизация (15 млн руб.) Эта часть капитала резервируется для приобретения собственного жилья и сопутствующих активов. Покупка квартиры: Приобретение лота бизнес-класса (35–45 м²) в строящемся ЖК со сроком сдачи через 2–3 года. При 100% оплате в 2026 году можно получить максимальную скидку от застройщика, что выгоднее ипотеки при текущих ставках. Инструменты амортизации: В этом же ЖК приобретается машиноместо (2–2,5 млн руб.) и кладовая (около 1 млн руб.). В будущем их аренда (суммарно 20–22 тыс. руб.) будет полностью перекрывать ваши счета за ЖКУ и налоги на основную квартиру, сводя стоимость владения жильем к нулю. 3. Дорожная карта реализации (2026–2031) Годы 1–2: Период накопления и жизни у родителей Вы проживаете у родителей с нулевыми расходами на аренду. Весь пассивный доход от «Части А» (~1,5 млн руб. в год) распределяется: 50% на жизнь и быт, 50% — в накопительный «Фонд ремонта». К моменту получения ключей через 3 года у вас будет сформировано около 2 млн руб. только из накопленных процентов. Год 3: Ключи и Ремонт Сдача дома и получение ключей. Ремонт финансируется из созданного за 3 года фонда и временного перенаправления купонного дохода. Основное тело инвестиционного капитала (10 млн руб.) остается нетронутым и продолжает генерировать доход. Годы 4–5: Финализация и переезд Вы переезжаете в новую квартиру. Машиноместо и кладовая сдаются, обнуляя ваши расходы на содержание жилья. У вас остается полностью оплаченная квартира бизнес-класса и работающий портфель в 10 млн руб., приносящий около 130 000 руб. в месяц (в ценах 2026 года) на личные расходы пожизненно. 4. Налоговая оптимизация Поскольку вы работаете с капиталом 25 млн руб., рекомендуется использовать ИИС (индивидуальный инвестиционный счет) типа Б для налоговых вычетов на доход или ЛДВ (льготу на долгосрочное владение) для ценных бумаг. Это позволит законно оптимизировать НДФЛ с прибыли и купонов.
24 марта 8:59
Сохранен
17
Я если чес не знаю, что качать учитывая белые списки и возможное убийство торрентов(p2p просто соеди — Я если чес не знаю, что качать учитывая белые списки и возможное убийство торрентов(p2p просто соединение просто наебнут) Без политоты и поиска виновных. Кто что из игрулек качает? Продолжаете ли покупать видеоигры? Я так-то уже в принципе скачал кое-что, но понимаю, что синглы ведь пройдешь и удалишь, а нужно что-то репетативное на годы
23 марта 19:52
Сохранен
141
Как вам вайб? — Как вам вайб?
23 марта 22:19
Сохранен
3
МИКРА Короче, отправили на комсу по микре, выслали проверенную работу, не хватило 7 баллов, есть до — МИКРА Короче, отправили на комсу по микре, выслали проверенную работу, не хватило 7 баллов, есть до чего доебаться? темы: 1. частичное равновесие и экономическая политика 2. экономика обмена, ящик эджуорта, теоремы благосостояния 3. монополия, ценовая дискриминация
23 марта 16:32
Сохранен
88
Почему человечество за милларды лет эволюции всё ещё не придумало ничего лучше анального секса? — Почему человечество за милларды лет эволюции всё ещё не придумало ничего лучше анального секса?
23 марта 18:41
Сохранен
193
Вышел погулять по району, буду платить фотки — Вышел погулять по району, буду платить фотки
23 марта 21:04
Сохранен
209
Чем занимаются двачеры ирл? Вы работаете, учитесь, рнн господа? Встречаетесь с тян, женаты? Как пров — Чем занимаются двачеры ирл? Вы работаете, учитесь, рнн господа? Встречаетесь с тян, женаты? Как проводите свободное время кроме двача? Я работаю кассиром в ночную смену 2/2. В свободное время беру сиги и иду гулять по ночным дворам, залипаю на свет фонарей, смотрю как окна в домах гаснут один за другим. Некоторые окна не гаснут никогда. Интересно кто там живет и никогда не спит. Когда начинается дождь я забираюсь под мост и смотрю на мерцающие огни вдалеке. Слушаю раскаты грома и пью дешевое пойло из горла. Ношу с собой перцовый баллончик от ночных гуляк. Мечтаю о несбыточном, прикуриваю свои шансы на счастливую жизнь. Шансов 0. Мать думает что я ухожу гулять с друзьями, но одиночество моя единственная подруга. Дома запускаю пат оф эксиль на своей некропекарне, смотрю сериалы, ониме. гей 22лвл
24 марта 9:45
Сохранен
80
Сап моби Хочу перейти с айфона на какой-то андроид, на игры и камеру похуй Нашел Poco X8 Pro 12/51 — Сап моби Хочу перейти с айфона на какой-то андроид, на игры и камеру похуй Нашел Poco X8 Pro 12/512 Он норм?
23 марта 15:36
Сохранен
5
Сап двач. Я не понимаю как работает общение с построением долгосрочных перспектив с тян. ~7 раз нахо — Сап двач. Я не понимаю как работает общение с построением долгосрочных перспектив с тян. ~7 раз находил неплохих людей и пытался с ними как то строить общение, двоим признавался в том что они нравились мне. Одна послала, вторая сказала что чувства "не взаимны" при этом до этого были переодически ссоры из за ее поведения которые было из разряда "уделяйте мне внимание" (сама она вела ебучий "творческий" паблик в тг, акк в пинтересте и в вк, при этом именно они были в приоритете и могла в лс не отвечать по дню, но не забывая публиковать щитпост). Последняя была по внешке такая же как я, примерно 7-8/10. При этом до этого все шло просто прекрасно, я помогал ей, уделял внимание, мы гуляли и даже было пару очень личных тем. В итоге нахуй мы перестали общаться и чтоб не травить себе душу сегодня везде блокнул ее и удалил для обоих чаты в тг и вк. При этом она продолжает (судя по всему тому что она мне рассказывала ранее и что для меня являлось ред флагом) общаться (она сама мне говорила) с бывшим (с которым якобы "уже ничего не будет и вообще он меня использует как времянку". Вопрос, нахуй тогда с ним общаться дура) И с какими то еще хуй пойми какими парнями с внешкой максимум 3,5/10. Будет интересно почитать ваши подобные истории с неважно каким концом, просто уже вообще запутался че я не так или недостаточно делал. Типа худая, красивая тян может выбрать для отношений просто какой то шмоток сала без личности и ума, грубого, но зато харизматичного шута, пздц.
23 марта 15:22
Сохранен
15
Буду поступать в 23 на заочку. Немного обидно, что в этом возрасте люди уже закачивают вузик, а я бу — Буду поступать в 23 на заочку. Немного обидно, что в этом возрасте люди уже закачивают вузик, а я буду только поступать. На РАБотку пришлось пиздовать в 17 лет, потому что ебанутые родители решили ПЕРЕЕХАТЬ В ДЕРЕВНЮ. И я все это время на всяких дно работах работал.
23 марта 15:22
Сохранен
36
"Goodnight, sweet prince" «Леонид Радвинский, миллиардер... владелец платформы OnlyFans, скончался — "Goodnight, sweet prince" «Леонид Радвинский, миллиардер... владелец платформы OnlyFans, скончался После Жёсткой мастурбации скончался сперва Чак Норис теперь Радвинский Бля как дальше жить я не знаю
23 марта 15:22
Сохранен
4
Двач, как сточить зубную пломбу. Сделали мне неудобную, мешающую пломбу. К врачу не смогу сходить бл — Двач, как сточить зубную пломбу. Сделали мне неудобную, мешающую пломбу. К врачу не смогу сходить ближайшие 6 месяцев.
23 марта 15:37
Сохранен
8
Интересно, а тут есть такие кто ведёт такую же двойную жизнь как и я ? Живёт нормисной жизнь, есть ж — Интересно, а тут есть такие кто ведёт такую же двойную жизнь как и я ? Живёт нормисной жизнь, есть жена, может даже дети, и по приколу сидишь на дваче, потому-что другие параши уже говно, да и тут будто вторая семья. Если что я тут с года 16го, жена знает что я тут, говорит опять зашёл на свой сайт для ДРОЧЕРОВ хех)
23 марта 15:22
Сохранен
225
Двач, тян после пол года отношений сказала мне, что у нее эндометриоз и скорее всего она бесплодная. — Двач, тян после пол года отношений сказала мне, что у нее эндометриоз и скорее всего она бесплодная. Почему она раньше не говорила? Сказала пила более 7 ми лет подряд противозачаточные когда была в прошлых отношениях, возможно из за этого. Бывший детей не хотел и женится тоже. Она ушла от него и мы познакомились с ней на Твинби спустя 6 месяцев. Вот думаю стоит ли тратить на нее время, мне уже за 30 ть, если и делать детей то в ближайшее время. Если бы я был бесплоден, думаю она бы ушла как узнала про это.
24 марта 5:13
Сохранен
158
DOOMа тред Тред про классические части. Щас вот прошел двушку и чет какие-то двойственные чувства н — DOOMа тред Тред про классические части. Щас вот прошел двушку и чет какие-то двойственные чувства немного. Вроде и враги новые прикольные, и челлендж местами первая легкая была, но карты-то по большей части хуйня. Детализации пиздец как не хватает, ее и в первой части не ахти как много было, но в двушке ваще не стало. Тут на одном из скриншотов карта в аду, ты там по кишкам буквально ходишь нахуй. Вот это охуенно, в двушке такого намного меньше. Алсо, есть моды годные, которые не ломают и не меняют геймплей как brutal doom. Мод конечно классный, но больно уж игру меняет. Алсо почему так хейтят трешку? Хоррор элементы были еще в первой части, просто в трешке их стало больше
24 марта 0:26
Сохранен
24
Кто нибудь может найти фулл? Ya, google и прочие не дали результата. P.s кто нибудь судьбу tor-борд — Кто нибудь может найти фулл? Ya, google и прочие не дали результата. P.s кто нибудь судьбу tor-борды 88chan?
23 марта 19:17
Сохранен
492
webm — webm
вчера 0:48
Сохранен
336
В чем я не прав? — В чем я не прав?
24 марта 16:27
Сохранен
25
Сап бредач. Какие можете беспроводные наушники на телефон посоветовать? Гонял раньше с redmi buds 6 — Сап бредач. Какие можете беспроводные наушники на телефон посоветовать? Гонял раньше с redmi buds 6 play вроде норм по цене/качеству, но я их водой нахуй залил они не включаются. А на улице без музыки просто невозможно находиться. Бюджет тыщ до пяти-шести примерно, ну такие чтобы не сильно дорогие, но и чтобы по звуку не совсем говнище за тыщу рублей было Пока даже не знаю в какую сторону метить, накидайте идей, бренд, модели итп. А то у меня за жизнь были вот эти редми бадс и JBL 115TWS.
23 марта 15:22
Сохранен
145
В 2024 переехал из России в Казахстан. В Москве зарабатывал тогда 1.5 тысячи долларов в месяц. В Аст — В 2024 переехал из России в Казахстан. В Москве зарабатывал тогда 1.5 тысячи долларов в месяц. В Астане делаю 750 долларов в месяц. Работаю при этом также по количеству и усилиям. Суть в том что цены на еду в Астане не ниже чем в Москве, а кое-где даже и дороже (фастфуд например уж точно, некоторые фрукты, ягоды, сладости). Но как Казахстану удается держать рождаемость намного выше чем в РФ? Если доходы ниже чем в мск, а цены порой даже выше? В Казахстане очень много многодетных семей. Да и вообще, у многих есть дети. Почти нет чайлдфри. И рождаемость в виде 3-4 ребенка на семью считаются нормой, обыденным явлением. Откуда деньги на это все? Я не хожу по ресторанам, не покупаю компьютерные игры, пиццу заказываю только раз в месяц, готовлю сам. И со своими 750 долларов я считаю себя бедняком. Я не хожу по театрам, галереям, музеям. Все фильмы что я смотрю - пиратские, в режиме онлайн.
23 марта 18:17
Сохранен
16
А ведь, база, не так ли? Нахуй dlss он уничтожит AAA и вы будете играть в игры от васяна школьника с — А ведь, база, не так ли? Нахуй dlss он уничтожит AAA и вы будете играть в игры от васяна школьника с графикой как у ГТА 6. А игра будет хуетой. На сей раз они взяли интервью у крайне опытного игрового разработчика по имени Денис Дьяк. В настоящий момент он является главой Apocalypse Studios. А ранее он возглавлял студию Silicon Knights. Дьяк работает в индустрии с 1992 года и за это время успел приложить руку к таким играм, как Blood Omen: Legacy of Kain, Eternal Darkness: Sanity's Requiem, Metal Gear Solid: The Twin Snakes, Too Human и X-Men: Destiny. «Недавняя презентация NVIDIA DLSS 5 была ошибкой, а сама технология требует доработки. Текущая версия, похоже, выходит за рамки простого улучшения графики видеоигры, коренным образом меняя ее художественное оформление. И это не говоря об артефактах и других проблемах с графикой, вызванных искусственным интеллектом. Индустрия AAA-игр уже находится в затруднительном положении, поскольку стало очень сложно оправдать производственные затраты. Главное преимущество AAA-игр перед играми с меньшим бюджетом — это создание впечатляющей графики. Если DLSS 5 получит широкое распространение, это ускорит исчезновение AAA-индустрии, поскольку исчезнет то восхищение, которое может принести высококачественная графика», — Денис Дьяк. https://club.dns-shop.ru/digest/168763-veteran-igrovoi-industrii-zayavil-chto-prezentatsiya-dlss-5-byila-osh/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F
23 марта 16:35
Сохранен
114
хехлы у вас такого нет >«Вкусно — и точка» совместно с «Роскосмосом» запускают новое «Кидс Комбо — хехлы у вас такого нет >«Вкусно — и точка» совместно с «Роскосмосом» запускают новое «Кидс Комбо» >В коллекцию игрушек вошли такие знаковые для российской космонавтики объекты, как корабль «Восток» Юрия Гагарина, ракета-носитель «Союз-2» и лунный ровер «Луноход-1». и не будет
23 марта 22:17


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc