Добавлена поддержка Ежчана (ejchan.net, ejchan.site). Набегаем, тестируем архивацию, сообщаем о замеченных проблемах.
К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
180
КАК ТАКОЕ ВОЗМОЖНО ВООБЩЕ, КТО ПИЗДИТ? — >Рыночная ипотека недоступна для 83% россиян. Как выяснили «Известия», у этой доли граждан доходы ниже 100 тыс. рублей. А надо бы 120 тыс. Ведь чтобы получить одобрение по заявке, нужно направлять на погашение долга не более половины дохода. При этом ипотека на типовую квартиру площадью 40 кв. м при нынешних ставках и сроках обойдется примерно в 60 тыс. рублей в месяц. Чтобы пройти через банковские фильтры, заемщику с зарплатой около сотни понадобится первоначальный взнос от 43% стоимости жилья, но накопить его возможно только за 10 лет. Станет ли ипотека доступнее к концу года — в материале «Известий». >Из данных Росстата следует, что россияне в 2025-м зарабатывали в среднем 98,2 тыс. рублей, а доходы выше 100 тыс. имеют только 16,7% россиян. С зарплатой от 100 тыс. рублей нужно откладывать не менее 20% дохода на протяжении 9,5 года. Зарплата в пределах 60–100 тыс. рублей была у 21,6% граждан, а на уровне 45–60 тыс. — у 14,9%. Около половины россиян (47%) получают меньше 45 тыс. рублей. Простая математика. Трудоспособное население России согласно Яндексу 84 миллиона, ну округлим до 85. 17 процентов от 85 миллионов это 14 миллионов. Из них в Москве, где ниже 100к не получает даже дворник работает 8 миллионов, еще 3 миллиона с копейками в Питере и 1 миллион с копейками на СВО где все получают 250к как минимум. ИТОГО БЛЯТЬ на всю остальную Россию больше 100к получает... 1 миллион человек? Как это возможно? Я вот 80к получаю в пгт, чувствую себя нищим, хату не могу позволить себе купить, большую покупку или тем более отдых тоже.
2026-02-15 05:01:09
Сохранен
177
Что-то не так. — Средний человек к 30 годам не имеет много больше, чем когда он был рожден абсолютно голым. В лучшем случае ипотека, машина, да и все, и то не полностью свое, а в кредит. Ни толком сбережений , ни толком имущества. Вопрос - а какого хуя он делал эти 30 лет? Что-то в мире абсолютно неправильно в подходе к образованию и формированию человека. Где-то наебка. Где?
2017-01-11 22:02:52
Сохранен
177
Недвижимости тред — Украны, давайте разберёмся, почему так слабо упала цена на недвижимость? Учитывая что доходы населения в валюте упали в 3 раза, проседание цены на недвигу в 20% это совсем мало. И вообще какого-то хуя население упорно продолжает считать цены в долларах, в той же рашке такого нет. По всем законам рынка недвига должна была подешеветь намного существеннее. Так какого хуя, украны?
2017-01-14 08:43:04
Сохранен
176
ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ТРЕД Хочу взять себе хату, на руках 700к в переводе на рубли, через 2 месяца будет 850к. Рассматриваю Спб, Подмосковье, Нежный Новгород, возможно миллионники-столицы федеральных округов. В идеале конечно Спб или Подмосковье. Я понимаю что на квартиру этого слишком мало и брать буду комнату в общаге или коммуналке. Задача - как можно скорее взять своё жильё, а после уже, имея угол в собственности, копить на нормальную хату. Какой город выбрать? Есть ли смысл в Подмосковье типа Красногорска,
2021-03-08 19:00:16
Сохранен
175
Эй рабы, зачем вы сейчас в загоне с бабками / — Эй рабы, зачем вы сейчас в загоне с бабками / на кредитной жоповозке едете на РАБоту? Чтобы заплатить еботеку? Или хотите прокормить личинуса? Какие же вы рабы системы, я хуею с вас. Тупа проебали 5 лет в вузе, потом до пенсии работаете, НО НА ПЕНСИИ ПАЖИВЕТЕ (далеко не все) на 10к месяц. >ЫЫЫ, А ХДЕ ДЕНЬГИ БРАТЬ ТА
2019-11-18 10:54:45
Сохранен
174
Они ебанутые? Кто в здравом уме возьмет ипотечный кредит на 3 миллиона, чтобы в итоге отдать 16 лям — Они ебанутые? Кто в здравом уме возьмет ипотечный кредит на 3 миллиона, чтобы в итоге отдать 16 лямов, ну это же сука переплата 533% процента. Что происходит?!
2024-06-29 05:40:01
Сохранен
174
Ну что, автаны, прилетели ко мне 3.5кк. Куда потратить? Думаю приобрести ЖП в ДС. Новостройка или вторичка? Есть тут аноны, что квартиры покупали? Поясните за подводные камни. Не наебут ли со вторичкой, а то всякое может быть, потом отсудят нах? Погуглил. Вроде выгодно брать на уровне котлована. За 5.5кк можно урвать двушку 50 метров в ДС. Строят около 2-х лет. Кто пробовал? Кто годных застройщиков знает? Сам пока смотрю Мортон и НДВ - там прям на сайте все квартиры и цена указана.
2016-03-07 22:09:22
Сохранен
170
Всем сап. Аноны, как вы нахуй смогли залезть в ипотеку или как вы смогли приобрести личное жильё???? — Всем сап. Аноны, как вы нахуй смогли залезть в ипотеку или как вы смогли приобрести личное жильё???? Пиздец, я живу нихуя не в ДС, а в маленьком городе на 600к населения и я нихуя не могу накопить на этот ебаный первый взнос. Мне 25, получаю около 70-80к в мес. Войти в ойти не вышло, склад ума не тот, или просто тупой. Окончил шарагу после 9 классов, сходил в армию, в 24 разродился на поступление на вышку (заочка коммерция). Родители нищеброды (ну как, батя отдал концы, мать не при деньгах). Есть тян, уже как 5й год живу с ней. ГДЕ ВЗЯТЬ БЛЯТЬ ДЕНЕГ НА ЭТОТ ПЕРВЫЙ ВЗНОС, Я ГОТОВ ОТДАВАТЬ ВСЮ СВОЮ ДНОЗАРПЛАТКУ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ЗА КОРОБОЧКУ, НО БЛЯ Я ПРОСТО НЕ МОГУ ВЗЯТЬ ЭТУ ИПОТЕКУ ИБО НЕГДЕ РОДИТЬ ЭТОТ ПЕРВЫЙ ВЗНОС. Как у вас получилось? Как вы смогли выбраться из говна?
2025-07-14 00:10:08
Сохранен
166
Ипотека в России — Мне давно рассказывали простую схему - покупали квартиры в ипотеку и сдавали. Через N лет владелец гасил ипотеку за деньги сьемщиков и становился довольным как мартовский кот. При текущих ставках это ещё работает? Зачем тогда снимать?
2026-04-27 09:01:05
Сохранен
163
Великая держава это когда 25% зарплаты уходят на нормальные кросовки — Великая держава это когда 25% зарплаты уходят на нормальные кросовки
2020-07-05 22:16:22
Сохранен
163
НЕ МОЖЕШЬ ЗАТАЩИТЬ ИПОТЕКУ В ОДИНОЧКУ ПОТОМУ ЧТО НИЩЕБРОД, К ТОМУ ЖЕ ИПОТЕКУ ПРОСТО НЕ ДАДУТ @ НЕ МОЖЕШЬ НАЙТИ ТЯНКУ ПОТОМУ ЧТО НИЩЕБРОД Трустори. Помогите мне, я не знаю как выбраться из нищеты.
2017-04-14 06:00:58
Сохранен
159
Чтобы заработать на квартиру в России, россиянам нужно зарабатывать вдвое-втрое больше среднего, осо — Чтобы заработать на квартиру в России, россиянам нужно зарабатывать вдвое-втрое больше среднего, особенно в мск/спб.
2024-07-14 00:48:27
Сохранен
159
Про доступные квартиры — Лахта любит заливать про то, что в России легко купить жилье. А что говорят факты? Среднюю ипотеку оформляют на почти 20 лет. Разумеется, её часто гасят досрочно, но это нихуя не показатель доступности - просто бОльшую часть зарплаты кидают на погашение, питаясь макарошками с маспом много лет. 2-3 ляма за однушку в Мухосрансках только кажутся маленькой суммой. Если её соотнести со средними зарплатами на месте, то выйдет, что это выплата на 20 лет с учётом переплаты
2020-07-06 17:36:31
Сохранен
157
Сап, би. Как отказаться от ипотеки? Очень длинна история, да никому, уверен, не интересная. Ипотека на 30 лет в мухосрани 100к, + кредит 300к на первый взнос. Отдаю ВЕСЬ свой доход и живу на мамкину пенсию. До сих пор голые стены, не купил даже холодильника и стиральную машину. Чувствую что скоро в этой квартире и вздернусь. Дискасс в общем, очень интересен любой опыт в таких делах, ваш или ваших знакомых.
2020-08-08 18:46:00
Сохранен
156
Ипотека. Стоит ли ее брать? Это же пздц. придется работать все эти 10ть лет на ненавистной работе, терпеть всю хуйню и находится в постоянном страхе чтоб не уволили, это же не жизнь нахуй. Как быть , жилье причем все дорожает, объявления в стиле спешите, пока цены не поднялись и т.п. И цены нихуя не маленькие, хотя мухосрань, а как будто в подмосковье. Дома эконом класс, унылое гавно фасады, планировки и площадипрошлого века. Как быть, хочется начать жить уже в своем жилье, иначе пздц, ноогромная переплата
2018-10-14 21:39:44
Сохранен
155
Итак, анон, я набрал первоначальный взнос и взял однушку в муравейнике. Отделки там нет, шумоизоляция нулевая, даже до состояния обоев еще необходимо много всего сделать. С чего начать? Нужен ли дизайн-проект? Роллим ремонт всем двачем.
2022-07-05 16:27:43
Сохранен
155
СОВСЕМ ВСЁ — Ахаха, узнал сегодня, что происходит с нецелевой ипотекой, это просто праздник какой-то! (Нецелевая ипотека - это когда дают налик под залог квартиры). Так вот, все больше народу берет под залог квартиры кредит (обычно за московскую хуещебу можно получить 2-4 ляма), конвертает их в доллары (несмотря на дикий спред, хотя банки которые держат курс уже определились) и валят из страны. Но это те, кто накупил десятки квартир, и отчаялся выйти в кэш с ними, рынок то стоит. Те, кто влад
2016-04-24 06:48:44
Сохранен
152
Кризис жилья в Германии — В Германии только половина населения живут в своем, либо ипотечном жилье. У остальных даже не хватило на первый взнос, и они вынуждены арендовать всю жизнь. Цены конские. И речь про обычные квартиры, не про дома. Про дома вообще можно забыть, цены на них давно заоблачные. Для иммигрантов ситуация выглядит еще печальнее. инбифо: ряяяяя, свае жилье нинужна, ряяяяя, арендовать выгадна Давайте, цыгане ебаные и прочие бездомные, оправдывайтесь.
2021-06-10 17:55:18
Сохранен
152
Суп двач. Программист 250к на связи. Относительно недавно занялся своими финансами, начал откладывать деньги. И у меня нет единого решения, куда их потратить. Либо, на квартиру комфорт класса в своем мухосранске (500к населения, 2-3 часа до Москвы). Либо на бюджетную квартиру в Москве или Питере. Либо продолжать копить на недвижимость за рубежом (пока в приоритете апарты или домик в Черногории). На текущий момент ни на что из этого не хватает (есть около 1кк), продолжаю накопления. Вариант с квартирой
2021-03-01 19:14:34
Сохранен
150
Анон, не так давно я создавал тред про выбор хаты — Анон, не так давно я создавал тред про выбор хаты в ДС2. Анон мне рекомендовал жк LEGENDA комендантского и жк LEGENDA героев. Вобщем я посмотрел их и они мне охуенно понравились. Теперь критерий поиска у меня сузился еще больше. Есть три варика: -Однушка Legenda героев у Балтийской жемчужины. 43 метра, паркинг в подарок, охуенный застройщик ваще все четок, красиво, буду как илита жить. Цена 5 млн. Срок сдачи - конец 21 года. Вокруг пиздатое
2018-12-24 12:26:07
Сохранен
149
Братишь ипотечный, как так вышло, что ты взял — Братишь ипотечный, как так вышло, что ты взял ипотеку в Москве или Подмосковье или даже в регионе РФ? Каково это жить абсолютным рабом? Ты же теперь ни слова пикнуть не можешь, ни с работы, ни рыпнешься. Как тебе с этим живется? А цена? Цена тебе правда кажется справедливой? Ты же покормил Путина, Марата Хуснулина и их банды.
2021-07-16 16:00:22
Сохранен
146
Сколько реально стоит коммиблок? 600$ за отдельный дом. — "После землетрясения 1976 года (...) была запущена программа Ladrillos para Guatemala («Кирпичи для Гватемалы»), которую возглавил уже упоминавшийся выше девяностопятилетний Энрике Энхель; секретарём программы назначили Марселя Руффа, главу местного отделения Б’ней Б’рит. Проект оформил Эйби Натан, который совместно с израильским послом в Гватемале передал детям 100 000 плиток шоколада. Он же озвучил идею доставить необходимую техни
2018-07-17 20:40:49
Сохранен
141
Пацаны а давайте посчитаем Не куковать же в хруще, правильно, и не ебать же всю жизнь жирух Нужно стать человеком! Это че получается... на пиздатую хату в провинции надо 15 мультов На тачку 3 мульта На шмотьё и здоровье 1,5 мульта На прочие расходы тоже кинем 1,5 Чтобы стать человеком в провинции надо 21 миллион Такс, считаем при з/п в мехосрани в 40 к (неплохая для перди) получится 525 месяцев работы ИЛИ 44 года. А, ДА, И ЭТО БЕЗ ЕДЫ ВОДЫ И ЖКХ А уж тем более без жены, тамады и личинусов... НЕ ПОНЯЛ.......
2020-04-12 02:29:55
Сохранен
140
Я возьму квартиру в ипотеку и буду платить её до самой смерти, но ни за что и ни при каких обстоятел — Я возьму квартиру в ипотеку и буду платить её до самой смерти, но ни за что и ни при каких обстоятельствах не стану снимать квартиру у рантьевыблядка Уж пусть лучше моим барином будет миллиардер-банкир, а не какой-то сучий выблядок, который буквально поколение назад был крестьянином как я, но его родителям совок подарил квартиру и теперь он типа барен. Да хуй бля. Я призываю всех зумеров блять брать ипотеку и отдавать свои кровные банку, а не этим пидарасам. Плюсы ипотеки: 1)Квартира по сути уже твоя, ты купил её, просто платишь частями. В случае съёма квартира никогда не станет твоей, хоть 500 лет её снимай 2)Банк не будет наведываться к тебе и проверять, чем ты занят. А сучий выблядок рантье будет ебать мозги на постоянке, даже турник нельзя в стену вбить 3)Рантье берут намного большую плату, чем банки. Ну разумеется, рантье ведь хочет не работать и шиковать, а как ему шиковать на твои 30к за аренду? Никак, вот они и поднимают ценники 70к минимум. Банку главное первоначальный взнос дать и потом будешь платить копейки сущие 4)Ты не чувствуешь себя рабом какого-то мелкого дворянина. В случае ипотеки ты раб гигантского банка, то есть раб целой системы, а не одного человека. Это не так обидно. 5)Банк не будет ебать тебе мозги а-ля "я затеял сегодня шашлыки с пацанами, так что требую чтобы ты заплатил на неделю раньше чем обычно" Хуй вам, бояре блять.
2025-06-06 00:11:01
Сохранен
140
Сап, б. Батя отвалился, оставил после себя ипотечную квартиру. Платить ее еще 10 лет. Мамка дала выбор между двумя стульями - или платить кусок ипотеки, или не вступать в права наследования. В правах наследования мой кусок довольно мизерный - ляма полтора. Мой кусок ипотеки будет 10к/мес. Стоит ли загоняться? Живу я, кстати, в этой же квартире сейчас.
2021-02-10 18:19:54


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc