Бамп
Бамп
Бамп
мне с зарплатой 120к сыкотно брать ипотеку, а ты собираешься с 30к брать
Тебе не дадут наверно
У нас в мухосрани многие и меньше получают всю жизнь
>мне с зарплатой 120к сыкотно брать ипотеку, а ты собираешься с 30к брать
С зарплатой 120к ты боишься брать миллион?
если не боишься потерять работу, то бери офк
Главное чтобы не было так, годами выплачивал, а потом банк забирает твою хату из-за невыплаты когда теряешь работу
Главное чтобы не было так, годами выплачивал, а потом банк забирает твою хату из-за невыплаты когда теряешь работу
Не лезь, дибил, она тебя сожреееет.
>Зп 30к
>Стоит ли мне брать ипотеку
Блять, вот ты еблан тупоголовый
Дальше не читал?
Наверное он не в перди где квартиры стоят ссаный лям
Ясен хуй ипотека лучше аренды. О чем речь вообде?
Я тоже не понимаю, хули плохого в ипотеке. Ну нет блядь других вариантов у человека хату купить. Да, переплата будет большая, но зато ты деньги отдаешь почти за свою хату, а не левому хую. В чем проеб такой логики?
Нахуй мне сарай за миллион
Сейчас страшно брать из-за пыни и его выкрутасов, до 2014 реально задумывался, но сейчас, когда огромное кол-во народу сокращают/увольняют хз, она тебя сожрет
Думаю, что ты придурок и тупоголовый сельский скот
Увольняют долбоебов. Нормальные бизнесы растут
>Мухосрань 50к
Или ноль пропустил или пиздит.
Полтора ляма стоит квартира в миллионнике.
Во всяких ебенях максимум 500к.
Ясно
Только что вкатился в ипотеку. Мухосрань.
Стоимость квартиры 1,5 миллиона.
З/п: 25 в месяц. Но со всеми хуйнями выходит около 500 в год.
Половину заплатил сразу с мамой пополам.
750 в ипотеку взял. Сбербанк. 9,6 годовых. 7 лет. 12200 в месяц.
Планирую погасить досрочно. Взял с учётом, чтобы и на жить оставалось.
Задавай вопросы.
Стоимость квартиры 1,5 миллиона.
З/п: 25 в месяц. Но со всеми хуйнями выходит около 500 в год.
Половину заплатил сразу с мамой пополам.
750 в ипотеку взял. Сбербанк. 9,6 годовых. 7 лет. 12200 в месяц.
Планирую погасить досрочно. Взял с учётом, чтобы и на жить оставалось.
Задавай вопросы.
Это хорошо
Чмони, вы ОП-пост перечитайте, там речь о 1-1.5 миллионах, а не о этих ваших ДСсовских хоромах
Город 70к в 100 км от ДС. Однушку дешевле 2кк не найдешь.
Как покупать сраные айфоны и ноутбуки в кредит, так все в банк резко ломятся, а как про ипотеку речь заходит, то треды тупые спавнят.
После 10 лет снимаем квартиру семьёй, за это время уже свою бы купили мы приезжие. Теперь думаю пора бы
В том что твоя хата становится твоей через 30. Которые ты ссышься терять работу, или искать новое место, оно же будет далеко от ипотечной квартиры, это надо ещё машину в кредит.
Нет, если человек состоятелен и может закрыть ее за пяток лет, грамотно не попав на лишние траты, то это нормально, а если чувак в 21 год берет ибо негде жить, а тут свае.
Ты не прав, я живу в городе 25к населения и тут однушку минимум за лям можно найти убитую, это в 40км от ДС3
Ты о чём? У меня сяоми и никогда не было кредитов и рассрочек
Последние*
Нет. Думаю вам еще лет 10 еще платить тете Сраке, а потом можно и детям эстафету передать.
Когда-то надо менять что-то привычное. Это сделаю я. Вывез семью из нищеты
Ну надо ведь где-то насрать своим бугуртом, есть повод или нет-похуй, а оп малаца, адекват
В кредит ничего не брал
А че, в раше иппотечную квартиру продать нельзя?
Я не конкретно про тебя, а вообще. Ты и сейчас, снимая хату, платишь ту же самую ипотеку, но в конце ты получишь хуй, а не свою квартиру.
Ну если съем однухи стоит 9к, а квартира лям, то в принципе можешь брать. Вангую платеж по ипотеке будет в районе 10-12к.
> А че, в раше иппотечную квартиру продать нельзя?
Не переживай, скоро семья утащит тебя назад.
Почему постсовковый имбицильный хуескам считает необходимым иметь свою бетонную коробку за несколько миллионов?
Ну пожил ты на одном месте, два, три - захотел сменить место или работу - раз и ты уже на новом месте. Но нет нужно приковать себя ипотечным рабством к одной и той же работе, к одному и тому же месту и это в 20 мать твою лет. Блядь вы совсем не вменяемые дауны? Перед вами целый мир полный возможностей, не не хочу, хочу жрать говно.
Ну пожил ты на одном месте, два, три - захотел сменить место или работу - раз и ты уже на новом месте. Но нет нужно приковать себя ипотечным рабством к одной и той же работе, к одному и тому же месту и это в 20 мать твою лет. Блядь вы совсем не вменяемые дауны? Перед вами целый мир полный возможностей, не не хочу, хочу жрать говно.
Но это не бугурт, а реальность или ты считаешь кредитоблядей с десятыми айфонами мифом?
Я поэтому и задумался
А что ты будешь делать в старости, дурачок? Фантазии про СЕГОДНЯ Я В САРАТОВЕ А ЗАВТРА В МАСКВЕ ЗА 300КК РАБОТАЮ, конечно, заебись, но для этой страны. Нет тут такой социальной и географической мобильности.
Поэтому ты сидишь на дваче?
А вообще, может ОПу поебать на всё это, и у него минимальные требования к жизни?
Кому то надо быть ассенизатором, кому то прохромистом, кому то банкиром
Но конечно же, другие быдло, потому что не хотят жить как ты
Спасибо, я тоже так думаю
> Спасибо, я тоже так думаю
Я считаю что ты ошибся тредом, ибо никто тут не говорил про кредит на телефон.
Дай угадаю, ты прогроммист 300кк, живущий в Майами и с горемом из викториисикрет? Завтра вылет в Токио?
Все просто, если проценту по кредиту больше, чем стоимость аренды, то выгоднее снимать, если меньше, то выгоднее купить. Основной фактор - наличие суммы на первый взнос.
Плюсы и минусы съемной хаты примерно такие же, как плюсы и минусы ипотечной.
Ну с такой зарплатой только ипотеку брать, ну или копить лет 10 на однушку твою несчастную.
А ты тупенький. Речь не про телефон, кстати, я там еще и про ноут писал, но он видно не вызвал у тебя жжения.
Хрю
из глуби треда эхом раздался визг опа-потребляди с ебатекай
Бери, ОП. Если есть, где жить еще в критической ситуации, то вообще не думай. родители нормальные?
>Ипотека
>Мухосрань 50к
Ты че поехавший? Ты навсегда хочешь остаться в своей мухосрани?
Он про возраст, скорее всего. Сколько там сейчас, с 23, с 25?
Обычные, но я не собираюсь утруждать их и просить денег
Выглядит заебись
>выгоднее снимать
Ловите дауна. При ебатеке ты получишь квартиру, причем свою. А при съёме ты получишь вялого за щеку. Смекаешь?
С 21 по-моему, я как-то заглядывал на сайт сбербанка
Не 300, а 150-200 в среднем выходило по итогам прошлого года. Катаюсь в основном по России и в северные страны Европки, жару не переношу.
Если худо-бедно уверен, что сможешь на протяжении всего срока ежемесячно выплачивать нужную сумму, еботека для тебя будет лучшей альтернативой съему.
Я не про это. Если потеряешь работу и тебе нечем будет платить за еботеку, банк выпизднет тебя из квартиры. Примут они тебя?
А что, к вам в ДСы наезжать? Мне и тут нормально
по соседству (50км) есть город-милионник кстати
В принципе у меня на работе есть челики, которые взяли ипотеку на 20 лет
При зарплате внимание (!!!) 23к недоденег, при этом у одного есть двое детей и жена. Второй так же взял ипотеку на двадцать лет в 22 года и у него беременна девушка.
Пока я молодой я не понимаю этой схемы и как они выживают. Возможно, жрут одно картошку. Так что, если ОП, ты конченный долбоеб, без всяких жизненных стремлений и способности к созиданию и самосовершенствованию, то бери ипотеку ты даже в более комфортных условиях находишься, чем мои коллеги.
При зарплате внимание (!!!) 23к недоденег, при этом у одного есть двое детей и жена. Второй так же взял ипотеку на двадцать лет в 22 года и у него беременна девушка.
Пока я молодой я не понимаю этой схемы и как они выживают. Возможно, жрут одно картошку. Так что, если ОП, ты конченный долбоеб, без всяких жизненных стремлений и способности к созиданию и самосовершенствованию, то бери ипотеку ты даже в более комфортных условиях находишься, чем мои коллеги.
>сраные айфоны
Хорошо, не про телефон, а про телефоны.
>про ноут писал, но он видно не вызвал у тебя жжения
Про ноут в ОП посте и треде так же не было, жжения у меня вызвало лишь то, что тебе нужно вставить свои мысли куда нужно, и куда не нужно
А, и ещё, ноут важнее телефона по ряду причин, думаю сам додумаешься по каким именно
Ретируюсь, можешь не отвечать
Маня слилась да да я
Если речь про рубли, то ты нищук, причем тупой, раз хвастаешься такой суммой в одном предложении с упоминанием Европок, где даже бомжи больше имеют.
Лол, конечно, ведь у тебя будет платеж по ипотеке около 9-10к если на 15 лет. А так у тебя вникуда деньги уходят.
Это большой подводный камень. Хотя вероятность такого сценария мала, потому что грубо говоря я в своём городе единственный недоспециалист в своей сфере
>При ебатеке ты получишь квартиру, причем свою
При ебатеке ты получаешь охуенно здоровый кредит, проценты по которому могут взлететь со ставкой, хату которую не продашь и привязку к месту.
Я о том же
Мухосрань 50к кун на связи. Зп от 30 до 60 в месяц.
Взял 2 года назад большую однушку 42 кв.м за 1млн платеж 9к в месяц. Cделал хороший ремонт + взял холодильник и стиралку в кредит. Кредиты уже выплачены осталось только ипотека. Планирую за годо полтора заранее погасить.
ОП а что за город у тебя?
Ладно, ты раскусил меня, я собирался скоро ноутбук в кредит/рассрочку взять. Доволен?
Работаю удаленно, график гибкий, на комфортную жизнь мне более чем хватает. Тем более я ещё младше ОП-хуя, так что я уж точно успешнее 99% харкача.
Я немного округлил цифру, честно говоря. По факту 30-40к населениев википедии инфа с 10 года не обновлялась, точно не знаю
>по соседству (50км) есть город-милионник кстати
А, так ты в сателлите живешь. Тогда можешь брать, если есть колеса или возможность их купить. Но все равно твоя мухосрань будет считаться районом-гетто для нищебродов от города-миллионника.
Если нет денег на первый взнос, то лучше нахуй такие идеи слать.
Во первых - огромная переплата.
Во вторых - срок выплат пиздец лет 15 выйдет.
В 3их - ситуация в этой стране как бы полный пиздец, есть нехилая такая вероятность остаться с хуем без соли.
Вариант - копи на первый взнос хотя бы 400-500к, ищи леваки, подработки, родню тряси. Это лучше чем на пол жизни в рабство ради однушечки которая за эти годы настоебет, в ней и вздернешься через 10 лет такой жизни.
Во первых - огромная переплата.
Во вторых - срок выплат пиздец лет 15 выйдет.
В 3их - ситуация в этой стране как бы полный пиздец, есть нехилая такая вероятность остаться с хуем без соли.
Вариант - копи на первый взнос хотя бы 400-500к, ищи леваки, подработки, родню тряси. Это лучше чем на пол жизни в рабство ради однушечки которая за эти годы настоебет, в ней и вздернешься через 10 лет такой жизни.
А я со своими 300к даже мечтать не могу здесь ДС об ипотеке, большая часть денег тупо на еду, шмотки, аренду и бухло уходит.
Если люди без лишних раздумий берут кредиты на хуйню, то почему начинают ебать мозги, когда речь касается реально полезной вещи. Такая формулировка понятнее или тебя уже переклинило на айфоны и больше ты не способен ни о чем кукарекать.
И да, раз ты слился сам, то можешь не отвечать, ведь если ты ответишь, когда пообещал ретироваться, то могут подумать, что ты пригорел и прибежал оправдываться. Удачи.
Один раз в жизни связывался с ипотекой, больше не буду, и тебе не советую. Вот тебе голые цифры. Покупал квартиру в 2014 за 1.5 млн, своих денег было 750к, еще 750 взял в банке на 10 лет. Погасил раньше срока. При этом, если считать по выплатам, то квартира мне обошлась в 2.2 млн, вычтем 750 моих, остается 1,45 млн я отдал банку, из них 750к я брал у банка и 700 к проценты. Пиздос. Конечно я не говорю что банк должен за бесплатно свои услуги предоставить, но 700 к блять! Я отдал вдвое больше чем мне надо было. Давно бы на эти деньги бричку новую взял, а не ездил на старом тазе.
И это еще считай я до кризисов и крымнашей покупал. Ты молодой еще, мой тебе совет: копи максимум сколько сможешь, к 25 годам сможешь позволить себе жилье без этих анальных кредитов.
Я и не стремлюсь к иному
Ты же не будешь всю жизнь снимать хату, если будет первоначальный взнос тысяч 200-300, то там платеж получится чуть больше, чем стоимость аренды.
Все разговоры про то, что если лишишься работы и не сможешь платить придет банк - фигня. Так ты просто можешь оказаться на улице, т.к. нечем будет за арендную платить.
При ипотеке всегда есть возможность реструктуризации при потере работы, замораживают платежи на несколько месяцев. Тебе 21 год, ты можешь уже к 30 иметь свою хату с погашенной ипотекой.
Но в итоге все равно получаешь квартиру? А при съёме жилья, что ты по итогу получаешь, напомни?
Даун, лучше отдавать в воздух 9к и копить или отдавать 9к банку за свою квартиру и копить? Плюс не забывай о возврате 13% с покупки, а это 150к.
Тоже так думаю
Двачую, без проблем брал паузу в выплатах, пока искал работу.
>удаленно
>почти 300к
>гибкий график
Напоминает фантазии обосравшегося Двачера. Вот интересно, если я попрошу пруфануть, ты обосрешься или нет? Вопрос риторический.
Чего блядь.вебм
Даже в моей мухосрани 2кк стоит, плюс-минус 200к.
Если ты брал хату в 2014 году и погасил досрочно, т.е. например в 2018, то каким макаром у тебя на 750к долга набежала 700к процентов???
Это 100% за 4 года, для этого нужно иметь процентную ставку овер 25%, что никак не тянет на ипотечный процент. Это больше похоже на потреб.
Т.е. ты либо юзал потреб для покупки хаты (т.е. долбоёб), либо чё-то пиздишь/неправильно посчитал.
Ща будет шок, но уже лет 10 как можно вносить добровольные платежи сверх минимального, которые будут покрывать именно тело долга, а не проценты. Так что абсолютно фиолетово какой у тебя первоначальный взнос вернее тебе с взносом ниже некоторого предела ее просто не дадут, количество лет и все остальное
Через 8. Откуда у вас такая охуенно математика?
Норм квартира у меня в 100к мухосране однушка 1200к стоит.
Нихуя он не накопит. Это раз.
Ему сейчас негде жить. Это два.
Он платит за съем. Это три.
Ах да. Все же начальный капитал должны быть максимум большой. Хотя бы треть от цены хаты.
Даже не знаю, я когда покупал были однушки по 1,8-2кк, я, правда, брал за каким-то хуем трешку.
Без первоначального взноса 15% никто не даст ипотеку, если только под конский процент и вроде с 22 лет.
Ананасы, подскажите, вывезу ли еботеку? Дом очень хочу. Дом четыре млн стоит (лям у меня есть)
зп 90к, дс. Дадут ли мне ипотеку, при том, что ни разу не брал и кредитов и вообще 22-лвл?
зп 90к, дс. Дадут ли мне ипотеку, при том, что ни разу не брал и кредитов и вообще 22-лвл?
Где там дежурные петухи, которые будут кудахтать, что цены на еду\одежду в ДС и Мухосранях одинаковые?
В новостройках низкие цены.
Первоначальный взнос процентов 20 обязателен, иначе будет хуевый процент.
Что касается переплат - всё это хуйня. Рубль обесценивается каждый год, инфляция и курс зашкаливают. Через 2 года те 12к рублей, что составляет выплата будут не теми, что сегодня. Достаточно отматать время на 4 года назад и вспомнить цены на бензин, хавчик и всё остальное.
Ушёл к стоматологу!
Это чё за мухосрань. Я в Челябинске за 1.2 млн взял полуторку.
И в долевом, но с лета этого года все сделки будут идти через эскроу счета, ждёмс, скорее всего всё подорожает процентов на 10.
Стой, мы тебе расскажем об осложнениях!
Это ипотека от втб. Реальная процентная ставка так и получается в районе 25%. А та процентная ставка, что пишут в рекламе, чтобы тебя в рабство заманить, это наеб.
Челябинск город быдла и хуевой экологии, я бы даже бесплатно там не жил.
Нахуя? Зачем ты так с собой?
Алеша, тебе ничто не мешает копить на хату при съеме жилья, и потом купить ее сразу, без выплат процентов банку. Если тебя турнут с работы, то со съемной хаты ты просто переедешь к мамке, а вот что ты будешь делать с ипотечным кредитом? Банк продаст хату значительно дешевле рынка, и часть кредита на тебе еще останется, и даже то что ты частично выкупил ее - это просто деньги которые ушли в пизду.
Лол, пиздаболыч. У меня ипотека от втб, брал в 2014, ставка 12%, год назад сделал реструктуризацию на 10,5%.
Ну в общем то да, 200к у месяц если откладывать, это 2.5 млн в год. За 5 лет на двушку на Речном Вокзале в панели накопишь. Жизнь - боль.
Это при том, что на 100к в Москве не прожить.
В ДС дешевле, если в ашанах каких-нибудь еду покупать. А одежду можно тоже дёшево покупать во всяких эйчиках, золах.
Я там и не живу. Просто родственнику сдаю. Сам живу в селе неподалеку.
Это и была новостройка. На вторичке было чуть дешевле, но я брал с расчетом что из ДС меня таки пидорнутслава Аллаху - пидорнули и мне отсюда ближе к работе будет.
А оно так и есть. У меня по затратам еда/одежда паритет, но за аренду я отдавал сильно-сильно больше.
Повезло с мамой. Но не думал что может ну нафиг эту хату в мухосрани, лучше переехать в миллионник? Тут и перспектив больше и условия для жизни побольше и если уволят с одного места, найдешь другое. Ну и дети твои уже будут коренные жители нормального города.
Тебя наебали, брат. Меня с тачкой наебали, было 18%, а у тебя на хату процент больше, чем у меня по овердрафтным картам)))
Алеша тупой, выплаты по ипотеке равны ценой за съем у опа, если потерял работу, можно сделать паузу у банка, если платил своевременно до этого. Так же ипотечную хату можно продать через 3 года.
Ладно, пускай сам считает как ему быть. Я прост жил с le maman пока копил, и на жилье не тратил и на питание. По другому хз как накопить.
Конечно брать, квартира стоит 10 лет аренды - это очень дёшево. Ты % по ипотеке отдашь столько же, сколько платишь за аренду. Плюс будешь гасить понемногу основной долг.
В ашане одежду тоже можно покупать, иногда там заебись вещи попадаются.
Спасибо
Ты там в каком-то своём мирке живешь? Если придерживаться треда, то у ОПа зп 30к, минус 9к за аренду, сколько из оставшихся уходит на проезд\бензин, сколько на еду\лекарства, сколько на интернетик\развлечения\одежду\etc?
Можно конечно пофантазировать, как ты. Вот получаю я миллиард баксов, снимаю хату в Залупинске и без проблем коплю на свою квартиру.
Ты не учитываешь гигантскую инфляцию в России. Пока он будет копить, всё подорожает.
>А оно так и есть.
Я как-то моделировал ситуацию с удаленной работой, где ты живешь в Мухосрани, а зарплата у тебя, как в ДС. Так вот, меня пол треда убеждало, что шиковать я не буду, что цены везде одинаковые и у меня манямирок.
У меня такая же ситуация. Тоже с родителями живу. Поэтому и не сильно переживаю на счёт ипотеки. Так как всю коммуналку родители платят. Завчик они покупают. Я трачусь только на интернет, телефон, тачку/заправку и собственные хотелки. И если вдруг что не так, то мама всегда сможет подкинуть немного. У нее маленькая з/п , просто экономно живёт.
Не решай за других. Возможно что помогают мамы папы свои + мамы папы девушки.
Платит он тысяч 10 за ипотеку ежемесячного платежа, уже через 5 лет эти 10к будут другими деньгами, а через 15 лет эти 10к ежемесячного платежа будут как сейчас 1-3к. Итого: в начале своей жизни, в 20 лет, понапрягал мышщы ануса, зато ближе к 30 имеет с женой свою хату, а среднестатистический анон живет с маман и критикует происходящее.
Жалею что не взял ипотеку в 20 лет.
На выжить - еду, одежду цены ниже в ДС, на услуги всякие, которые нужны только для понтов, дороже.
Я сам живу в Мухосрани и поверь, если мне будет прилетать ДСовская зп, то жить я буду, как король.
А я жалею, что взял рано. Надо было с родителями жить, тратить по минимум и копить на квартиру, пожил бы до 27-28 и был бы со своей хатой. А мне сейчас 26 и мне еще 10 лет платить пол зарплаты за бетонную коробку.
Я с зп 30 норм жив в мухосране, даже путешествовать в таиланлы и европы хватает.
Бля, но жить с предками это ж зашквар, не?
Так ты сам себе предоставлен, тянку можешь привести без проблем, живешь самостоятельно, по дому ходишь без трусов если охота. Захотел на кухне потрахаться на столе - потрахался.
Покинул отчий дом в 19
Вполне себе вариант, кстати. Правда многим он не доступен, т.к. понаехи, семейные обстоятельства и прочее.
А в ДС 50к такое себе.
Я с 21 живу один, как был хикканом всратаном, так и остался им.
>Ипотека
>Мухосрань 50к
>Что думаете?
Хммммммм, дайте-ка еще падумать. Ну ни знаю, трудный вапрос
В примерах выше женатые и с детьми. Если ты один - конечно живи с матерью, если она не грызет тебя фатально.
Жена с матерью плохо уживаются, не было еще в истории человечества случаев, когда две хозяйки в доме ужились комфортно. Так что приходиться рвать жопу ради ипотеки.
отклеилось
Вполне нормально себя чувствую на 35к в ДС. Правда у меня жильё бесплатное.
>хадить без трусав
>тянак на столе ипать
>срать в режиме долбисераунт в толкане
Плюсы шкальника-спермотоксикозника
Стоит ли мне брать велосипед? Смотрю б/у, присмотрел
https://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=22328320
но меня смущает поехавшая блядота, которая его продает, плюс тупая шкура не указала ростовку рамы, а и нормально посону на таком гонять?
https://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=22328320
но меня смущает поехавшая блядота, которая его продает, плюс тупая шкура не указала ростовку рамы, а и нормально посону на таком гонять?
Ну вот смотри:
Допустим ОП берет ипотеку 1М на 10 лет, под 10%. Кредитный калькулятор выдаст, что платеж будет 13215, а общее обслуживание кредита 585809, то есть 4881 р. в месяц в среднем.
что в принципе говирит что ОПу ипотека будет выгоднее, чем съем.
Но если поднять сумму до 1.5М, ибо нужен ремонт, мебель какая никакая. Естественно за 10 лет ОП не выплатит такой кредит, т.к. там нужно будет выплачивать почти 20к, а жить ОПу на что-то надо. Растянем до 20 лет. получаем месячный платеж в 14475, и сумму обслуживания в 1 974 078, что в среднем 8225р в месяц, вместо 9к, которые сейчас платит ОП. Вот тут я бы раз 10 подумал прежде чем брать ипотеку при таких раскладах.
Мне уже больше 30 и это до сих пор это реально плюсы)
Я и в отчем доме так мог. Ну может пару раз меня младшие братья заставали в процессе ебли на столе, но и похуй.
А, ну ты такой решил отодрать любимую на кухне за завтраком, спустил с неё штаны, вставил, а тут батя на кухню заходит.
Ты: - погоди бать, я сейчас ей на клык спущу и позавтракаем.
Ну ок.
В начале кредита все-равно ты в основном выплачиваешь проценты, а не тело кредита. От тела кредита там копейки.
15 тысяч. Очень дёшево. Бери. Если подводных нет
А тело кредита съедает инфляция.
Это всё понятно, но с каких херов он копить будет, если арендовать, не совсем ясно. По скольку он сможет откладывать? По 5к? По 10к и питаться дошиками? Допустим по 10к. Сколько лет уйдет, чтобы купить свою однуху за 1.2кк? Сомнительная схема, где ты вычитаешь из доходом не только 9к аренды, но еще и 10к в копилку, а мог бы платить 15к ебатеки, что выгоднее.
Какие мы стеснительные. Батю я тоже ловил на ебле его второй женыон с нами не жил с рождения младшего младшего брата и ниччо. Спокойно брал на кухне чо надо и сваливал.
Я боюсь брать просто у шизанутой, которая еще и педали умудрилась разъебать. И кореш жене своей купил с такой же рамой и консультант им задвигал, что это женская модель.
Зависит от образа жизни, а зашквар не зашквар - кого это ебет. Если нравится дома ураганить, бухать и баб водить то конечно лучше не на глазах у родителей, а если оп пай-мальчик хиккан, то какие плюсы ему жить отдельно, только траты лишние.
Понял, принял. Возможно что в разных банках по разному, но вообще ок.
Заебешься дом обслуживать, через три года повесишься или сопьешься. Ну и ипотеки на дом и ипотеки на квартиру имеют разные условия и процентные ставки. Другими словами - взять возьмешь, но проценты будут больше => смотри начало моего сообщения.
Это самый важный вопрос, ибо нужен еще первый взнос, который как минимум 20%, или 200-300к. У ОПа таких денег нет, и копить ему их еще годы.
Поэтому вопрос Опа уже решен, ни один банк ему ипотеку не одобрит, а если и одобрит, то под такой охуительный процент, что ОП сам откажется.
Ты может и готов перед батей своим хером махать, но это не значит, что твоя тян хочет светить перед ним своей пиздой.
Пример: ты кончил в тян, она идёт в ванну подмыться, чтобы вытряхнуть твою кончу. Идёт через всю хату голой, пытаясь не расплескать твоих наследников в пизде.
На встречу батя твой: - о, Ленка, погоди, ща свет включу. (Включает)
Ленка: Да, Андрей Михайлович, спасибо, а то вся рука в Игорешкиной сперме, боялась замазать.
Ты, блять, как это представляешь?!
Нормальная полноценная половая жизнь при проживании с левыми людьми в квартире просто невозможна.
К стоматологу не ходи, может сделать хуже.
Приложи к зубу кусочек сала.
ОПу всего 21 год, нужную сумму накопит за 3 года, что в общем-то не глобальный срок. Главное чтобы цель была, а не просто пробухать/прогулять эти деньги или чего хуже, купить на них какое-нибудь ведро.
Я за несколько лет столько денег пробухал/прогулял/просрал, что сейчас очень жалею, можно было несколько квартир в мухосранске взять.
К 30 годам своя хата - это оч немало, даже при поиске самки (и не надо мне рассказывать про меркантильность, это банальный комфорт и минимальный набор для пацана).
ПОШЕЛ К СТОМАТОЛОГУ C БОЛЬНЫМ ЗУБОМ
@
ВЫЛЕЧИЛИ СОСЕДНИЙ ЗДОРОВЫЙ
>нужную сумму накопит за 3 года
Ну конечно. Я в 21 год думал, что если я буду работать за 20к, то через три месяца у меня будет 60к.
>даже при поиске самки
А еще можно не собирать с улиц всякую нищую падаль, а искать девушку с соразмерным доходом и имуществом.
Если б я искал девушку с соразмерным доходом и имуществом, я бы охуел искать. Проще было бы отдать ту недвижимость, что мне подарили родители.
@
ПОСТАВИЛИ ОБЩИЙ НАРКОЗ
@
ВЫЕБАЛИ В ЖОПУ
@
СНЯЛИ НА КАМЕРУ
@
ПОКАЗАЛИ ПО ПЕРВОМУ КАНАЛУ
jОП, подумой
Ну ты в 21 год и об ипотеке, наверно, не думал, верно?
Дырко-раб, че. Если у тянки нет квартиры и даже не пахнет ей, то она тупо нищий инкубатор и якорь, который утащит тебя в рахинские пучины.
>что твоя тян хочет светить перед ним своей пиздой.
А яи тем более батя или мои братья ее в такой момент и спрашивать не будем. Да и чо такого-то, я чесслово не понимаю. Будто пизда у нее не такая как у ее сестры или там у тянки моего бати.
Да и вообще настолько это надуманно, что пизздец. Батя прям не догадается что мы делали по звукам и не отсидится тактично. Это я долбоеб попрусь как медведь с картинки Превед, а нормальные люди так не делают. Ну если прям не реальный нежданчик, но тоже обычно пытаются исчезнуть не помешав. Да, меня братья палили, но чот с криками АЗАЗАЗАЗ, АНТОШКА-ТО ЛЕНКУ ЕБЕТ! ВАСЬ, БЕГОМ СЮДА! они не разражались.
Нахуй надо, я отлично пробухивал всю зарплату, жил одним днем и ждал когда кризис порешает вопрос со стоимостью недвижки в ДС. В итоге без особых проблем взял ипотеку в 31 год и не парюсь.
> отсидится тактично
Ты просто нихуя не знаешь про комфорт, вырос в коммуналке какой-то.
На какую сумму брал и сколько объект стоит? Сам сейчас хочу в ДС взять. Тож 30+.
СТАНОВИШЬСЯ ПОПУЛЯРНЫМ МЕМОМ
@
ПРИГЛАШАЮТ НА ТОК-ШОУ, В КИНО, ПЛАНИРУЕШЬ НАПИСАТЬ БЕСТСЕЛЛЕР В ЖАНРЕ ХОРРОРА ПО РЕАЛЬНЫМ МОТИВАМ
@
ЧЕРЕЗ 200 ЛЕТ ТЫ НАХОДИШЬСЯ В СПИСКЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ШКОЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ, КАК КЛАССИК 21 ВЕКА
А аргументации не будет? Ну ок.
А сейчас тебе сколько? Рад что до этого возраста нихуя не нажил и все время бухал и кроме воспоминаний о тусовочках ничего не нафармил?
Хата стоит 5.2М, 2.6М дали тянкины родители, я взял 2.6М в ипотеку на 3 года + на 800к накупил всякой хуйни и мелкого ремонта в хату. Брали так чтобы можно было заехать и жить, вместо съемной хаты. Меньше чем за год выплатил лям, до конца этого года планирую закрыть оставшиеся 1.6М.
Бери еботеку, не пожалеешь. Меня в свое время тоже отговаривали, а теперь я ее почти уже выплатил, 3 годика осталось. Правда, меня она вообще не напрягает. Плачу в месяц 17к при зп 80к
@
ЕЩЕ ЧЕРЕЗ 200 ЛЕТ ТВОИМ ИМЕНЕМ НАЗВАНЫ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ УЛИЦЫ А СТАТУИ ВЕЛИЧАВО РАСПОЛАГАЮТСЯ В КАЖДОМ ГОРОДЕ
@
ТВОЙ ЗАШИФРОВАННЫЙ ДНК-КОД РАССЫЛАЮТ ПО ВСЕМ УГОЛКАМ ВСЕЛЕННОЙ В ВИДЕ РАДИОСИГНАЛА
Рама не женская. Женская имеет другую форму.
Посмотрел спецификацию. В принципе ничего особого, норм цена. В России где нибудь такой же за 20 можно купить в сезон.
Сейчас мне 32. Ни о чем не жалею. Нафармил хороший опыт, так что без работы не пропаду. Сейчас я зарабатываю в разы больше чем в 20-25, поэтому хули жалеть о тех копейках. Но тогда было веселее, это да.
Я уже и так всё аргументировал, разве нет? В чем профит вешать первую попавшуюся нищую Натаху на свою шею и тащить остаток дней, став серой массой пар с низким достатком? Почему бы не найти равную себе и жить, как белые люди? Или почему бы не жить одному, как белый человек? Но ты же дырко-раб, для которого внимание дырки, пусть даже самой убогой, как благословение свыше.
Не улицы, а ипотечные банки и стоматологии.
Мой комфорт это когда мне заебись, а кто и что видит, кому оно мешает мне похуй.
В ДС2 однушки стоят минимум 3 ляма, при том, что зарплата в среднем по городу 25к. Вот это действительно боль и унижение. А брать 1.5 ляма с зарплатой 30к ещё можно
Я рад что тебя не парит 30-32 проебанных в никуда года заработка.
А ведь мог бы уже копить на дачу, или на 200й крузак.
10-12 лет
быстрофикс
>Мухосрань 50к
Есть одна проблема, это МУХОСРАНЬ. То есть ты и твои личинки могут в будущем сидеть без работы, вакансий нет нихуя. Может вообще там 10к населения держится за счёт одного полудохлого автозавода.
А так бери, всяко лучше чем отдавать какому-то рантье.
Вообще на будущее, тебе нужно самому решать если веришь в ипотеку - бери, не веришь - не бери, а то потом ныть будешь мол аноны хуйни насоветовали, буду сбрасывать квартиру и кредит, из-за их советов в питер не укатил на 300к/с, жизнь сломали, а я другого хотел, ряяя!
Нет, но можешь больше не пытаться, у тебя не выходит. Разберу:
>В чем профит вешать первую попавшуюся нищую Натаху на свою шею и тащить остаток дней
А кто говорил, что нужно вешать первую попавшуюся Натаху, ты откуда это взял, маня?
>став серой массой пар с низким достатком
Т.е. если ты содержишь женщину, то ты пара с низким достатком? Бля, мэн, где логика? Баба не должна работать только для того, чтобы она была всегда свежей и ухоженной, чтобы она не выглядела в 30 как в 50.
>Почему бы не найти равную себе и жить, как белые люди?
Что значит равную себе? Чтобы у неё в нагрузке было недвиги на 30 лямов и доход хотя бы в половину моего, штук 150? Нахуя? Если она столько получает, она априори тратит время не на меня, а на заработок денег, меня это не устраивает.
>Или почему бы не жить одному, как белый человек?
Чё то тут у тебя уже бред полился.
>Но ты же дырко-раб, для которого внимание дырки, пусть даже самой убогой, как благословение свыше.
И продолжился.
Ну, он хотя бы повеселился. Да и если разобраться, то мы все проёбываемся примерно одинаково, копя на всякие тухлые дачи и жоповозки, а ведь могли бы жить на каких-то островах и поёбывать загорелых туземок.
Все так. Но ты конечно же проживешь эти годы с большей пользой.
Я например тоже проебал кучу бабок за эти 10 лет, и жалею. Но чё поделать(
Какие нахуй три года? У ОПа зп 30, аренда 9, остаётся 21к, а жратву ещё не считали. Чтобы скопить миллион ему надо 48 месяцев пахать, т.е 4 года, платить аренду по 9к и напомню что еду-носки-телебон ещё не считали, если посчитаем тогда вообще будет от 6 лет, если он тратить будет по минимуму.
>доход хотя бы в половину моего, штук 150
Пруф бы спросил, но ты обосрёшься, хотя за классику в виде 300к респект.
>А кто говорил, что нужно вешать первую попавшуюся Натаху, ты откуда это взял, маня?
А разве не так? Судя по твоим убеждениям, ты бы и собаку.
>Т.е. если ты содержишь женщину, то ты пара с низким достатком?
Если брать что-то среднее и без манямирков с 300к\нс, то да. Глупо спорить, что пара, где оба зарабатывают ~100к лучше, чем пара, где кун зарабатывает лишь 50к, повесив на себя содержанку. Первая пара может больше себе позволить и жить в целом лучше, чем второй "реальный пацан с минимальным набором".
>Чё то тут у тебя уже бред полился.
Я же говорю, дырко-раб, а скорее всего шкальник и спермотоксикозник, который маняфантазирует о любой натахе, лишь бы была.
>проценты по которому могут взлететь
Из Украины вещаешь? В России ставка фиксированная на весь срок договора.
Мы тут вообще-то ипотеку обсуждали
Тут минимум 5 заводов, да и рядом же город-миллионник, часть населения туда ездит на работу ежедневно
Я думаю что ты прав. Сейчас начнётся огромный тред и будет много воды, но твой вопрос, как и любой другой хороший вопрос содержит добрую половину ответа. Поэтому говорить тут, собственно, не о чем.
Почему не берут ипотеку:
1) не уверены что захотят жить в этом городе, "не могут найти себе места" - ну, их проблемы, я бы посоветовал осознать что жизнь у них не бесконечная и рано или поздно наступит старость, когда мыкаться туда-сюда уже будет просто физически тяжело
2) считают что переплатят много из-за ставки - советую учесть инфляцию и поймете, что не так уж и много переплатите
3) боятся, что однажды не смогут платить, так как уволят с работы и так далее - вас за это никто не убьёт. если вы настолько опуститесь на дно, что не будете способны зарабатывать то отсутствие ипотеки лишь немного облегчит ваши страдания. страдать вы будете так или иначе. готовьтесь к черному дню, делайте запасы, освойте дополнительную профессию, которая позволит вам подрабатывать в случае чего. В конце концов изучите город и научитесь хорошо водить автомобиль, курьеры, экспедиторы, таксисты в любое время нужны.
По-вашему лучше "спать спокойно" в чужой арендованной квартире зная что если вас уволят вы просто уедете к бабушке в деревню? Зачем такие пораженческие мысли? А если у вас будет ипотека? У вас в итоге отберут квартиру. Но это не моментально происходит. Потребуется суд. Возможно, даже удастся добиться пересмотрения договора. Некоторые умудряются занять денег по родственникам, взять займ. Ну в крайнем случае если вы будете сидеть сложа руки, не начнете подрабатывать, то квартиру у вас заберут. И что вы теряете? Годы выплат. Ну, считайте, что платили аренду. Не повезло, да. Но ведь платя аренду вы бы потратили столько же! А тут у вас хотя бы был шанс! Повторюсь, сложно себе представить ситуацию когда взрослый мужик с руками с головой на плечах будет сидеть и ждать пока у него заберут квартиру за долги. Как говорится на одном плакате с Путиным: Слышь, работать! Я ни одной истории такой не знаю по знакомым по родственникам чтобы кто-то не смог выплатить ипотеку. При этом люди далеко не богатые все. И у всех получилось. Жить вообще страшно, но это не повод не дерзать.
Спасибо
Иди нахуй отседова
Стоит ли мне брать ипотеку при следующих условиях:
21 лвл
Мухосрань 50к
Зп 30к
Снимаю хату сейчас уже больше года за 9к
Средняя цена на однушки 1-1.5млн
При всех недостатках ипотеки, это же для меня сейчас единственный вариант, верно? Поскольку мне негде жить, кроме аренды, а зачем отдавать деньги на аренду, когда я примерно ту же сумму (ту же ведь?) буду отдавать в банк, но уже за свою квартиру? Что думаете?