К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
176
19 ноября 2025
Сохранен
297
17 ноября 2025
Сохранен
195
10 ноября 2025
Сохранен
400
7 ноября 2025
Сохранен
7
31 октября 2025
Сохранен
39
6 сентября 2025
Сохранен
77
20 августа 2025
Сохранен
37
13 августа 2025
Сохранен
52
23 июля 2025
Сохранен
27
22 июня 2025
Сохранен
79
21 июня 2025
Сохранен
19
Я тут курсы время от времени прохожу и сам торгую уже 3 года Но вот интересная мысль на одном из ку — Я тут курсы время от времени прохожу и сам торгую уже 3 года Но вот интересная мысль на одном из курсов проскакивала. >>>Квартира или 97 миллионов на облигациях? Сейчас расскажу историю моего друга, который продает квартиру и заносит деньги на фондовый рынок. Сразу скажу, это не та квартира, в которой он живет, это инвестиционная квартира, которую он купил, чтобы получать пассивный доход от инвестиций. Так вот, история. Друг купил квартиру в Питере, однокомнатную в хорошем районе на стадии еще стройки, заплатил за квартиру 15 миллионов рублей и еще около 7 миллионов вложил в ремонт этой квартиры, итого 22 миллиона рублей. Купил он эту квартиру, чтобы сдавать. Нашел ребят, хорошая молодая семейная пара и сдал эту квартиру за 100 000 рублей в месяц + коммуналка. Проблем нет, хозяин доволен, ребята довольны, все прекрасно. И тут, в одном из наших с ним разговоров, мы с ним считаем, что доходность его инвестиций всего 5,5% годовых. Вложил он в квартиру 22 миллиона, получает 100 000 в месяц, это 1,2 миллиона в год. 1,2 миллиона делим на 22 миллиона и получаем доходность в 5,5% годовых! И это при текущей официальной инфляции в 10% и доходности на вкладах в 19% годовых (правда на короткий срок) Теперь мысль, которая родилась у друга. 1. Продать квартиру за 25 миллионов (посмотрели рыночную цену) 2. Купить долгосрочные облигации ОФЗ по 532 рубля за штуку, на его сумму можно купить 47 000 штук. Это самые надежные бумаги в стране, надежнее нет ничего. 3. Каждая такая облигация приносит в год 70,8 рубля дохода, его 47 000 штук будут приносить в год 3 327 600 рублей дохода. Почти в 3 раза больше, чем приносит квартира. 4. Плюс эти облигации будут расти в цене и будут погашаться по 1000 рублей. То есть он их покупает по 532 рубля, держит, получает проценты и потом ему возвращается 1000 рублей. Итого Вложил 25 миллионов, каждый год получает 3,3 миллиона процентов в течении 16 лет (эти облигации на 16 лет можно купить), за весь срок получит больше 50 миллионов процентов, плюс в конце срока получит 47 000 000 от продажи этих облигаций. Вложил 25 миллионов, получил 97 миллионов. В четыре раза умножил свои деньги максимально безопасно. Напоминаю, квартира инвестиционная, а не та, в которой он живет. Мне кажется, шикарный результат и пассивный доход есть, как он хочет и главное, еще и сумма вложения растет. Фондовый рынок сейчас дает уникальные возможности для разумных инвесторов. Наша задача, воспользоваться ими. Что думаете, как вам идея друга?
19 мая 2025
Сохранен
28
17 мая 2025
Сохранен
66
27 апреля 2025
Сохранен
236
Небритые ноги у женщины, с которой у тебя нет никакого романтического и сексуального взаимодействия — Небритые ноги у женщины, с которой у тебя нет никакого романтического и сексуального взаимодействия это ок или нет? Короче, у меня есть подруга, она не бреет ноги (она нихуя не бреет). Она просто подруга, у нас нет никаких видов друг на друга, мы не очень много общаемся. Но каждый раз, когда я вижу ее небритые ноги меня просто выворачивает. Я прямо в моменте начинают более токсично к ней относится, но никогда не говорю про волосы несмотря на это. И я нахуй не понимаю этой реакции, она какая-то лицемерная, не думаете? Вот у меня ноги не бритые, у кореша рядом не бритые ноги. И мне с этим заебись. Но вот стоит она, точно такой же мой кореш, но с вагиной и мне уже не похуй. Почему? Мне никто никогда не говорил, что у женщины должны быть бритые ноги. Просто у всех и всегда они были бритые и все. Была еще одна тян, которая подкатывала ко мне и я так же увидел ее небритые ноги, чуть не сблевал прям там и отправил ее домой на такси. Здесь хотя бы логично, сексуальное влечение, которое остановлено условным уродством. Но с подругой выше нет нихуя. Короче рассказывайте что бы чувствовали на моем месте и что думаете в целом про волосы на ногах.
26 апреля 2025
Сохранен
108
1 апреля 2025
Сохранен
37
26 марта 2025
Сохранен
57
11 марта 2025
Сохранен
1
8 января 2025
Сохранен
20
15 декабря 2024
Сохранен
253
9 декабря 2024
Сохранен
501
1 мая 2025
Сохранен
54
18 сентября 2024
Сохранен
35
13 сентября 2024
Сохранен
144
21 июля 2024