Сообщите нам если начиная с сентября вы испытываете проблемы с доступом к сайту через клирнет, сразу укажите сообщение об ошибке или приложите скриншот.
24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Активный
17
вчера 22:47
Сохранен
9
вчера 19:13
Активный
26
вчера 23:16
Активный
27
сегодня 0:00
Активный
2
В США начинается настоящая Клоунада: Кирк мертв, Трамп готовит Патриотический акт 2.0, Пахнет, как б — Аноны, в Штатах полный отрыв башки — сплошной овердоз странностей, как Союз без коммуняк, выдернутый прямиком из сталинского сценария Великого Террора. В 34-м замочили Кирова, а к 37-му всех запулили в ГУЛАГи пачками. Теперь Чарли Кирка грохнули (10 сентября 2025, Юта) — не какой-то рандомный пальцем в небо, а чистой воды триггер для жёсткого переворота. Мои амеры-ультраправые братаны в панике: «Вали нахер, тут все горит!» И я их не осужу, без базара! Слышал, Трамп заваривает Patriot Act 2.0 в стиле Буша после 9/11. Некоторые MAGA-чады уже роняют намеки: Кирк — их «новый 9/11», а Коллинз давит комитет по «левому террору». Даты? Сплошной кинематографический символизм: 9/11 = Башни-Близнецы, 9/10 = Кирк. Орет во весь голос: «Готовьтесь к зачистке!» Трамп дразнил EO 14 сентября — держу пари, это ИИ-шпионы за «леваками», рубит под корень 1-ю и 4-ю поправки. X и Реддит в истерике: «Свободы сдохли, вайбы 2001-го, но с MAGA-подливой». Жить в этом США? Лол, как республиканский Талибан с МБРами под боком! Без шуток: ты — беспомощный плеб, которого ебут со всех сторон. Хотите спросить, почему MAGA не работает — где здравоохранение, школы (оценки NAEP в жопе), дома (медиана 410к, ФРС Q2) или хотя бы тачка? Инфляция жрёт кошелёк, а если в реале запостишь про это, тебя в чёрный список, как в дистопическом сериале Нетфликса. 4chan гудит: пикни — и ярлык «домашний террорист», прощай права, будто в «Чёрном Зеркале». С оружием? Могут прижать, чтоб никто больше не грохнул MAGA-бро. История знает, как фанатики мочат своих: Джордж Линкольн Роквелл, наци-босс 60-х, прессовал своих за «левачество» и словил пулю от экс-комарда в 67-м за «диктаторские замашки». MAGA туда катит? 8chan бесится: «Кирка фрагнул свой же, как Кирова, чтоб подогнать EO». ФБР вещает — одиночка-маньяк (Тайлер Робинсон, 22), но X шепчет: что-то мутное. В общем, Штаты скатываются в говно, как Священная Римская империя перед крахом. Поляризация зашкаливает (Newsweek: 40% ждут гражданской войны через 10 лет), экономика шатается, насилие прёт вверх (CSIS: угроз на 20% больше после Кирка). Ах да, Сенат заблокировал файлы Эпштейна 51-49 10 сентября — мутно же, а? X орёт: чтоб Трампа прикрыть (он в его birthday book'е, 2003). Мои братаны пакуют чемоданы в Канаду или ЕС, пока не бабахнуло. Не виню — на кой хер торчать там, где острый твит делает тебя «домашним террористом»? ???? Аноны, это ПРОИСХОДИТ. Пахнет, как Рим в огне. Шиза или время сваливать? Делитесь мыслями! ????
вчера 19:18
Сохранен
14
вчера 19:18
Сохранен
5
вчера 19:31
Сохранен
21
вчера 20:21
Активный
5
вчера 19:11
Активный
16
вчера 20:42
Активный
41
вчера 23:39
Активный
152
Недоступная ипотека — Саб, анонцы и анонихи. Тут многие мамины работники ноют о том, что им не купить жилья, только наем навсегда. С другой стороны есть чёртовы капиталисты-рантье, которые сдают хаты и пьют рабочую кровь. И одних от других отделяют примерно 10-15 лет возраста. Как же так получается? Сейчас расскажу вам, присаживайтесь поудобнее, будет занятно. Средний платеж за аренду по крайней мере в моем милионнике составляет 1/120 от стоимости хаты. Т.е. арендатор за 10 лет аренды выплачивает стоимость снимаемого жилья. Чтобы взять ипотеку, нужен первоначальный взнос и ещё есть ипотечный процент. Таким образом, можно поставить задачу: какой первоначальный взнос стоит накопить при некоторой ставке P и чтобы срок ипотеки был N лет, чтобы месячный аннуитетный платеж не превышал среднюю аренду? Срок ипотеки возьмем 20 лет, а задачу поставим DeepSeek. Промпт такой: Вычисли формулу для процента первоначального взноса за ипотеку, если известно, что годовая ставка по кредиту равна P, срок кредита в годах равен N, аннуитетный платеж должен составлять 1/120 от стоимости покупаемой недвижимости Сделай таблицу, где первый столбец - годовая ставка, второй столбец - процент первоначального взноса. Начни от 3% и закончи на 25% И знаете, что получается? Годовая ставка (P), Процент первоначального взноса, Пояснение %3%-42.91Отрицательный взнос. Теоретически, можно получить кредит на сумму ~143 от стоимости жилья. 4-26.27Кредит может покрыть более 125 стоимости. 5-16.32Кредит может покрыть ~116 стоимости. 6-9.32Кредит может покрыть ~109 стоимости. 7-4.15Кредит может покрыть ~104 стоимости. 8~0.00Кредит точно покрывает 100 стоимости. Первоначальный взнос не требуется. 93.46Требуется небольшой взнос. 10 6.41 11 8.93 12 11.10 13 12.97 14 14.59 15 16.00 16 17.22 17 18.29 18 19.22 19 20.04%% 20%% 20.76%% 21%% 21.40%% 22%% 21.96%% 23%% 22.46%% 24%% 22.91%% 25%% 23.31%% Какие выводы? 1) Если ты в аренде, то собери 21% от стоимости жилья типа того, что арендуешь и ВОЗЬМИ ИПОТЕКУ. Платеж будет такой же, как в аренде 2) Если у тебя есть 20-25% от стоимости хаты, то можешь взять её в ипотеку и сдать и она себя будет платить Теперь можете покудахтать о недоступности жилья. Или похвалить меня за пояснения, откуда у людей появляется жилье
вчера 22:00
Активный
19
вчера 20:27
Активный
14
вчера 21:37
Активный
24
сегодня 0:31
Активный
25
вчера 18:54
Активный
2
вчера 17:29
Сохранен
6
вчера 20:10
Активный
27
вчера 21:23
Активный
42
вчера 22:31
Активный
17
вчера 19:16
Активный
19
вчера 19:45
Активный
8
вчера 17:25
Активный
2
вчера 21:31
Активный
21
вчера 20:42