К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
144
НЕДВИЖКА ДОРОЖАЕТ ВСЕГДА Алмазное правило, это необратимый процесс, обратно краник открутить невозм — НЕДВИЖКА ДОРОЖАЕТ ВСЕГДА Алмазное правило, это необратимый процесс, обратно краник открутить невозможно. Даааа, сейчас вывалиться петуч со старой методичкой НО В ДОЛЛАРЕ ОНА ДЕШЕВЕЕТ, но петуч всегда опускает момент что все тут доход свой генерят не в долларе, а срубле. А если ты генеришь доход в валюте, то ты один из 0.01% и ваши все давно уже уехали по ЮВА трахать тайка жена. А вот в рубле недвижка всегда дорожает, нет такой опции ПОДОЖДАТЬ ПОКА ПОДЕШЕВЕЕТ. Рост есть всегда, динамика меняется, но правило одно и оно неумолимо. ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ СЕЙЧАС НЕБУДЕТ НИКОГДА.
15 февраля 15:56
Сохранен
117
Зумеры массово возвращаются жить к родителям — Представители поколения Z все чаще выбирают жизнь с родителями. Они возвращаются в родительский дом после попытки самостоятельной жизни или вовсе не пытаются покинуть его. Основные причины — рост стоимости аренды и несоразмерный доходам уровень расходов в крупных городах. Об этом пишет The Sunday Times. По данным издания, в Британии сейчас 3,6 миллиона человек в возрасте от 20 до 34 лет живут с родителями, что примерно на 53% больше, чем 25 лет назад. В этой возрастной группе чаще с родителями остаются мужчины: 34% против 22% среди женщин. При этом доля 25–34-летних, проживающих с родителями, за последние два десятилетия выросла примерно на треть, отмечают аналитики Savills. Похожие процессы фиксируются и в России. В соцсетях вирусятся ролики, в которых молодые люди честно и без стыда рассказывают о возвращении в родительский дом после неудачно попытки самостоятельной жизни в мегаполисе. По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, 38% россиян, рожденных в 2001 году и позже, продолжают жить с родителями. Одна из ключевых причин — стремительный рост стоимости аренды жилья. В Британии, как пишет The Sunday Times, с 2020 года средняя арендная плата увеличилась примерно на треть, тогда как доходы выпускников растут медленнее. По данным опроса Churchill Home Insurance, 30% взрослых, живущих с родителями, делают это из-за невозможности накопить на депозит для аренды или покупки жилья, еще 25% указывают на высокие ставки и необходимость сократить расходы. На фоне этой тенденции родители все чаще адаптируют дома под совместное проживание с взрослыми детьми. Зафиксирован рост числа заказов на перепланировки: семьи достраивают этажи, углубляют подвалы, переоборудуют гаражи и хозяйственные постройки, создавая отдельные жилые зоны. По оценкам одного из архитектурных бюро, около 70% текущих проектов связаны с размещением взрослых детей. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что увеличение числа молодых людей, остающихся дома, влияет и на предложение жилья. Замедляется процесс так называемого «даунсайзинга», когда родители продают большие дома после отъезда детей. Это сокращает количество доступных семейных домов на рынке и дополнительно поддерживает высокий уровень цен. https://holod.media/2026/02/15/zhit-k-roditelyam/
16 февраля 20:49
Сохранен
180
КАК ТАКОЕ ВОЗМОЖНО ВООБЩЕ, КТО ПИЗДИТ? — >Рыночная ипотека недоступна для 83% россиян. Как выяснили «Известия», у этой доли граждан доходы ниже 100 тыс. рублей. А надо бы 120 тыс. Ведь чтобы получить одобрение по заявке, нужно направлять на погашение долга не более половины дохода. При этом ипотека на типовую квартиру площадью 40 кв. м при нынешних ставках и сроках обойдется примерно в 60 тыс. рублей в месяц. Чтобы пройти через банковские фильтры, заемщику с зарплатой около сотни понадобится первоначальный взнос от 43% стоимости жилья, но накопить его возможно только за 10 лет. Станет ли ипотека доступнее к концу года — в материале «Известий». >Из данных Росстата следует, что россияне в 2025-м зарабатывали в среднем 98,2 тыс. рублей, а доходы выше 100 тыс. имеют только 16,7% россиян. С зарплатой от 100 тыс. рублей нужно откладывать не менее 20% дохода на протяжении 9,5 года. Зарплата в пределах 60–100 тыс. рублей была у 21,6% граждан, а на уровне 45–60 тыс. — у 14,9%. Около половины россиян (47%) получают меньше 45 тыс. рублей. Простая математика. Трудоспособное население России согласно Яндексу 84 миллиона, ну округлим до 85. 17 процентов от 85 миллионов это 14 миллионов. Из них в Москве, где ниже 100к не получает даже дворник работает 8 миллионов, еще 3 миллиона с копейками в Питере и 1 миллион с копейками на СВО где все получают 250к как минимум. ИТОГО БЛЯТЬ на всю остальную Россию больше 100к получает... 1 миллион человек? Как это возможно? Я вот 80к получаю в пгт, чувствую себя нищим, хату не могу позволить себе купить, большую покупку или тем более отдых тоже.
15 февраля 5:01
Сохранен
375
Из соседнего треда. Тревожно. Прямо сейчас в госдуме проходит правовую экспертизу законопроект литер — Из соседнего треда. Тревожно. Прямо сейчас в госдуме проходит правовую экспертизу законопроект литералли о том, чтобы лишать анонов бабкиных квартир и выселять на мороз. И все ради того, чтобы спасти кабанов-застройщиков. раньше такое было только в ДС по программе реновации. Сейчас это хотят провернуть по всей России. Анон, зайди через госуслуги и поставь дизлайк, может быть добрый дядь Вова смилостивится. >ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ реновации с выселением бурундуков из бабкиных хрущей в центре городов в картонные коробки на окраинах сейчас активно рассматривается. >Ах да, если у бурундука квартира не в собственности, а лишь в долевой, то бурундук вылетает пинком под жопу на помойку с компенсацией 50% цены его доли (от цены аварийного жилья) ⚡️ «С вещами на выход»: Готовится жесткая реформа расселения жилья Правительство готовит масштабные поправки в Жилищный кодекс. Если коротко: расселять будут дешевле, жестче и с доплатой со стороны жильцов. Изучили текст законопроекта - основные изменения выглядят как подготовка плацдарма для расчистки территорий (в том числе под КРТ) с минимальными затратами для бюджета и застройщиков. Что предлагается изменить: ???? Квартира превращается в «тыковку» Теперь при оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта непригодности жилого помещения для проживания». Это законодательное закрепление дисконта за «аварийность». Вашу квартиру оценят не как жилье, а фактически как стройматериалы или землю. ???? Гарантированный минимум - копейки Устанавливается «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной) стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона. Нюанс: Нормативная цена Минстроя часто ниже реального рынка. Гарантия в 50% от этой суммы — это прямой путь к невозможности купить равнозначное жилье. ???? Есть другое жилье? Натуральной компенсации не будет Новую квартиру взамен изымаемой дадут только при условии, что у собственника нет иного жилья, пригодного для проживания (в собственности или соцнайме). Если у вас есть доля в другой квартире или домик в деревне - получите только обесцененную денежную компенсацию. ???? Фильтр для инвесторов Если у вас в собственности несколько квартир в аварийных домах, натуральное жилье дадут только за одну из них (на ваш выбор). За остальные - только деньги (см. пункт 1 про оценку с учетом непригодности). ???? Придется доплатить Если стоимость выдаваемой квартиры окажется выше размера возмещения (а она будет выше, так как старую оценили как «непригодную»), собственник обязан оплатить разницу. Зачем это нужно? В тексте есть прямые отсылки к КРТ (Комплексному развитию территорий). Например, ограничения на дальнейшее использование освободившейся земли не действуют, если участок идет под КРТ жилой застройки. Ссылка на законопроект: https://regulation.gov.ru/projects/163587/
7 февраля 11:51
Сохранен
512
Хочу бесплатную квартиру как в СССР. Кто сейм? Как вообще можно не любить страну, где тебе на халяву — Хочу бесплатную квартиру как в СССР. Кто сейм? Как вообще можно не любить страну, где тебе на халяву выдавали жилье? Тред 2. Продолжаем обсуждать величайшее достижение советской власти, которое так никто и не смог повторить. Терпилы и куколды продолжают доказывать, что это нинужно и деньги лучше потратить на яхты олигархов. Предыдущий https://2ch.su/b/res/329248303.html
1 февраля 14:34
Сохранен
590
Хочу бесплатную квартиру как в СССР. Кто сейм? Как вообще можно не любить страну, где тебе на халяву — Хочу бесплатную квартиру как в СССР. Кто сейм? Как вообще можно не любить страну, где тебе на халяву выдавали жилье?
31 января 19:20


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc