К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
53
Как бы вы решили жилищный вопрос? Я бы сделал так: Сначала запрещаю строить жилые дома больше 3 эта — Как бы вы решили жилищный вопрос? Я бы сделал так: Сначала запрещаю строить жилые дома больше 3 этажей. Затем все новые дома выкупаются государством у застройщиков, каждый человек в возрасте 18 лет получает однушку (за которую платит как при аренде, просто деньги идут государству), но может отказаться и продолжить жить с родителями. Если появляется ребёнок, то при вступлении в брак выдаётся как минимум двухкомнатная квартира: для родителей и отдельная для ребёнка. За неё платят как за аренду, а не за ипотеку. После того как человек "выплатит" за квартиру через аренду, она становится его собственностью без возможности дарения. Продать квартиру можно по х3 от рыночной цены частному лицу или рыночную банку (обратная ипотека) Застройщикам запрещено: - продавать недвижимость частным лицам - Застройщикам запрещено делать уёбищные фасады в коричнево-серых оттенках, нельзя строить скотоблоки где слышен пердёж соседей Если у семьи появляется 4 и более ребёнка, они могут получить земельный участок и помощь от государства для постройки дома или же получить уже проданный государству дом (и так же платить за аренду, а не платить как за ипотеку)
26 мая 18:35
Сохранен
149
Почему рыночек недвижки всё ещё не рухнум? — -Недвижку строят постоянно, а старые объекты нихера не сносят, снесли только 2ух этажное гавно с печками со времен РИ -Рождаемость в жопе -Смертность на сво -Высокая ставка цб -Уменьшение вариков льготной ипотеки По всей логике рыночек должен был уже года 2 как сдохнуть нахуй, все застройкищи должны были просто разориться, но цены не то что не упали, они ещё и выросли, это же нелогично просто и антирыночно
22 мая 11:11
Сохранен
14
205к за заезд на квартирку не хотите? С каких пор нужно брать кредит, чтобы арендовать жилье? Обыкно — 205к за заезд на квартирку не хотите? С каких пор нужно брать кредит, чтобы арендовать жилье? Обыкновенная двушка в околопролетариатском районичке дс1. Месяц70к+комуналка10к+предоплата35к+залог70к = ???... 215к!!! Кем нужно быть, чтобы жить в такой квартире?
15 мая 18:00
Сохранен
375
Что в голове у таких дегенератов? Квартира простаивает полгода. Казалось бы, должно же что-то щелкну — Что в голове у таких дегенератов? Квартира простаивает полгода. Казалось бы, должно же что-то щелкнуть в голове. Что например рыночная цена за однушку в этом районе, так еще далеко от метро, 35 тысяч. Ебучий дегенерат поставил 60к. И из месяца в месяц снижает на 2 тыщи. И ладно бы квартира была с каким-то пиздатым ремонтом, но нет, все самое дешевое, древняя стиралка советских времен, грязь. Если б он сдал за 35, то уже бы заработал 175к, а так он только теряет, платя за коммуналку. И походу еще несколько лет так простоит. Какие же тупые жадные пидорахи.
2 мая 14:53
Сохранен
563
Сложнейшего в жизни испытания тред Просто представьте, что у вас есть тян. Вы с ней проводите вмест — Сложнейшего в жизни испытания тред Просто представьте, что у вас есть тян. Вы с ней проводите вместе время, обнимаетесь, спите, занимаетесь сексом, трогаете друг друга, и она вас искренне любит. Понимаю, это что то из разряда фантастики и представить сложно, просто имаджинируйте насколько далеко и не достижима эта цель. Насколько это неисполнимая мечта для обычного пацана. Примерно на уровне как полететь на луну, или сложнейший квест из задротской игры, который прошло лишь пара человек в мире. А вот, такова реальность, такова видимо человеческая, а конкретно мужская биология, точнее наша с вами доля в этом животном мире. Вот что поистине депрессивно и угнетающе Дискасс
1 мая 7:17
Сохранен
118
Сейчас вообще реально хату купить? — Прямо одному, без пособий на личинок, кровавых денег, не наносеку, а работяге среднестату? Или уже проще за бугром купить?
21 апреля 9:40
Сохранен
30
Тред отношений с РСП стартует здесь! Анон, расскажи свою историю как ты вляпался в это говно? Расск — Тред отношений с РСП стартует здесь! Анон, расскажи свою историю как ты вляпался в это говно? Расскажи про охуевшую личинку и ее не менее охуевшую мамашку, которая ебла тебе мозги 24/7, а потом ускакала в закат на чужом хую. Мы конечно будем тебе сопереживать анон, и даже искренне, но сами тайком порадуемся, что в нашей жизни такого больше уже не случится! Аноны, рассказывайте свои истории отношений с охуевшими рспмразями!
12 апреля 8:17
Сохранен
25
Однушка - враг плодячки. О какой плодячке может идти речь, если всего одна комната у молодой семьи? — Однушка - враг плодячки. О какой плодячке может идти речь, если всего одна комната у молодой семьи? Запретить однушки. Плодячка взлетит. Возражения?
31 марта 2:50
Сохранен
49
У меня есть друг-альфач, который ебёт тёлок толпами, и так вышло что он еще и настолки обожает, и по — У меня есть друг-альфач, который ебёт тёлок толпами, и так вышло что он еще и настолки обожает, и поэтому он периодически заходит в нашу тусовку задров и играет с нами. На одной из сходок речь зашла вдруг про тянок и так вышло что он узнал что у нас серьезные проблемы с этим, на что он сильно удивился и начал доказывать что мы просто не умеем общаться. Я этого не исключаю, ибо не считаю себя социоблядком, и положительного опыта общения с тянками у меня хуй да нихуя, и тут до меня дошло: а ведь я даже не представляю что такое положительный опыт общения с тянками! И начал расспрашивать его, на что получал невнятные ответы типа "ну там общаетесь ПРОСТО", в итоге я предложил ему создать акки в приложухах для знакомства с моими фотками и именем и пообщаться с тянками там, а потом показать мне. Он согласился. Через неделю он приходит на сходку и я спрашиваю че там, он говорит что забыл. В итоге спустя месяц отмазок таки признался что с моими фотками он даже общаться начать не может, а если общение и начинается то с ним сразу общаются грубо и он по привычке шлёт нахуй. Но по итогу пообщаться у него толком не удалось. Такие дела вот.
29 марта 6:33
Сохранен
9
Сап, двач. Кун 23 лвл, встречаюсь и живу с тян. Но я очень хочу трахать других. Я даже время секса п — Сап, двач. Кун 23 лвл, встречаюсь и живу с тян. Но я очень хочу трахать других. Я даже время секса представляю других и фантазирую о жмж. В бурных фантазиях представляю как я сосусь с ней и паралельно другую имею. Много ли таких как я?
23 марта 15:22
Сохранен
518
МНЕНИЕ? ЕБАЛО??? Сам только что узнал и охуел с этой информации, хотя живу тут уже 3 года — МНЕНИЕ? ЕБАЛО??? Сам только что узнал и охуел с этой информации, хотя живу тут уже 3 года
21 марта 19:07
Сохранен
16
Про доступность жилья — В России недоступное жильё, ко-ко-ко, а вот в США с первой зарплаты покупают дом, ко-ко-ко, швитой жапад, ко-ко-ко... Итак, смотрим тут http://www.usdebtclock.org/ Median income = 51,769$ Median new home = 413,392$ То есть, в США средний дом стоит в 8 раз больше годовой зарплаты. В России же, беря среднемесячную зарплату в 140 000, получаем, что на квартиру в новостройке можно скопить за год. Жду ваших оправданий, кукарекающие про то что в России невозможно купить жилье.
5 марта 15:03
Сохранен
31
Пилите кулстори и котировки с рынка Реально ли есть бабы, которым просто достаточно напихать ротеш — Пилите кулстори и котировки с рынка Реально ли есть бабы, которым просто достаточно напихать ротеш хавкой, чтобы они прыгнули на кукан? Там же вроде доход должен быть от 300К, а получается по видео, что тарелочницы это массовое явление? Понятное дело, что за шаурму она не станет, но сет роллов должен звучать привлекательно для куклы. Помню ходили легенды, что телку можно уломать за коктейль, так вот вопрос, насколько это до сих пор так? ❓ И главное, не кажется ли вам унизительным такой положняк, где тнусы продаются за еду? Это нормально?
3 марта 11:54
Сохранен
95
Почему жильё стоит астрономических денег? Казалось бы, базовая функция государства - обеспечить под — Почему жильё стоит астрономических денег? Казалось бы, базовая функция государства - обеспечить подданных жильём - исполняется весьма поверхностно: люди переселяются в квартиры, доставшиеся от бабок; либо берут ипотеку на охулиард лет. Допустим, если фантазировать самый ублюдский расклад, то жилищные условия работяги получатся такими: работяга после 14-часового рабочего дня возвращается в барак-казарму к таким же работягам в общую комнату с кроватями и ложится спать до следующей смены; моются и кушают они строго по расписанию и тоже в общих помещениях. И ведь даже такой расклад не исполняется! Нашел ты жильё своими силами - молодец. Не нашёл - подыхай. Почему так?
1 марта 19:46
Сохранен
144
НЕДВИЖКА ДОРОЖАЕТ ВСЕГДА Алмазное правило, это необратимый процесс, обратно краник открутить невозм — НЕДВИЖКА ДОРОЖАЕТ ВСЕГДА Алмазное правило, это необратимый процесс, обратно краник открутить невозможно. Даааа, сейчас вывалиться петуч со старой методичкой НО В ДОЛЛАРЕ ОНА ДЕШЕВЕЕТ, но петуч всегда опускает момент что все тут доход свой генерят не в долларе, а срубле. А если ты генеришь доход в валюте, то ты один из 0.01% и ваши все давно уже уехали по ЮВА трахать тайка жена. А вот в рубле недвижка всегда дорожает, нет такой опции ПОДОЖДАТЬ ПОКА ПОДЕШЕВЕЕТ. Рост есть всегда, динамика меняется, но правило одно и оно неумолимо. ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ СЕЙЧАС НЕБУДЕТ НИКОГДА.
15 февраля 15:56
Сохранен
117
Зумеры массово возвращаются жить к родителям — Представители поколения Z все чаще выбирают жизнь с родителями. Они возвращаются в родительский дом после попытки самостоятельной жизни или вовсе не пытаются покинуть его. Основные причины — рост стоимости аренды и несоразмерный доходам уровень расходов в крупных городах. Об этом пишет The Sunday Times. По данным издания, в Британии сейчас 3,6 миллиона человек в возрасте от 20 до 34 лет живут с родителями, что примерно на 53% больше, чем 25 лет назад. В этой возрастной группе чаще с родителями остаются мужчины: 34% против 22% среди женщин. При этом доля 25–34-летних, проживающих с родителями, за последние два десятилетия выросла примерно на треть, отмечают аналитики Savills. Похожие процессы фиксируются и в России. В соцсетях вирусятся ролики, в которых молодые люди честно и без стыда рассказывают о возвращении в родительский дом после неудачно попытки самостоятельной жизни в мегаполисе. По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, 38% россиян, рожденных в 2001 году и позже, продолжают жить с родителями. Одна из ключевых причин — стремительный рост стоимости аренды жилья. В Британии, как пишет The Sunday Times, с 2020 года средняя арендная плата увеличилась примерно на треть, тогда как доходы выпускников растут медленнее. По данным опроса Churchill Home Insurance, 30% взрослых, живущих с родителями, делают это из-за невозможности накопить на депозит для аренды или покупки жилья, еще 25% указывают на высокие ставки и необходимость сократить расходы. На фоне этой тенденции родители все чаще адаптируют дома под совместное проживание с взрослыми детьми. Зафиксирован рост числа заказов на перепланировки: семьи достраивают этажи, углубляют подвалы, переоборудуют гаражи и хозяйственные постройки, создавая отдельные жилые зоны. По оценкам одного из архитектурных бюро, около 70% текущих проектов связаны с размещением взрослых детей. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что увеличение числа молодых людей, остающихся дома, влияет и на предложение жилья. Замедляется процесс так называемого «даунсайзинга», когда родители продают большие дома после отъезда детей. Это сокращает количество доступных семейных домов на рынке и дополнительно поддерживает высокий уровень цен. https://holod.media/2026/02/15/zhit-k-roditelyam/
16 февраля 20:49
Сохранен
180
КАК ТАКОЕ ВОЗМОЖНО ВООБЩЕ, КТО ПИЗДИТ? — >Рыночная ипотека недоступна для 83% россиян. Как выяснили «Известия», у этой доли граждан доходы ниже 100 тыс. рублей. А надо бы 120 тыс. Ведь чтобы получить одобрение по заявке, нужно направлять на погашение долга не более половины дохода. При этом ипотека на типовую квартиру площадью 40 кв. м при нынешних ставках и сроках обойдется примерно в 60 тыс. рублей в месяц. Чтобы пройти через банковские фильтры, заемщику с зарплатой около сотни понадобится первоначальный взнос от 43% стоимости жилья, но накопить его возможно только за 10 лет. Станет ли ипотека доступнее к концу года — в материале «Известий». >Из данных Росстата следует, что россияне в 2025-м зарабатывали в среднем 98,2 тыс. рублей, а доходы выше 100 тыс. имеют только 16,7% россиян. С зарплатой от 100 тыс. рублей нужно откладывать не менее 20% дохода на протяжении 9,5 года. Зарплата в пределах 60–100 тыс. рублей была у 21,6% граждан, а на уровне 45–60 тыс. — у 14,9%. Около половины россиян (47%) получают меньше 45 тыс. рублей. Простая математика. Трудоспособное население России согласно Яндексу 84 миллиона, ну округлим до 85. 17 процентов от 85 миллионов это 14 миллионов. Из них в Москве, где ниже 100к не получает даже дворник работает 8 миллионов, еще 3 миллиона с копейками в Питере и 1 миллион с копейками на СВО где все получают 250к как минимум. ИТОГО БЛЯТЬ на всю остальную Россию больше 100к получает... 1 миллион человек? Как это возможно? Я вот 80к получаю в пгт, чувствую себя нищим, хату не могу позволить себе купить, большую покупку или тем более отдых тоже.
15 февраля 5:01
Сохранен
375
Из соседнего треда. Тревожно. Прямо сейчас в госдуме проходит правовую экспертизу законопроект литер — Из соседнего треда. Тревожно. Прямо сейчас в госдуме проходит правовую экспертизу законопроект литералли о том, чтобы лишать анонов бабкиных квартир и выселять на мороз. И все ради того, чтобы спасти кабанов-застройщиков. раньше такое было только в ДС по программе реновации. Сейчас это хотят провернуть по всей России. Анон, зайди через госуслуги и поставь дизлайк, может быть добрый дядь Вова смилостивится. >ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ реновации с выселением бурундуков из бабкиных хрущей в центре городов в картонные коробки на окраинах сейчас активно рассматривается. >Ах да, если у бурундука квартира не в собственности, а лишь в долевой, то бурундук вылетает пинком под жопу на помойку с компенсацией 50% цены его доли (от цены аварийного жилья) ⚡️ «С вещами на выход»: Готовится жесткая реформа расселения жилья Правительство готовит масштабные поправки в Жилищный кодекс. Если коротко: расселять будут дешевле, жестче и с доплатой со стороны жильцов. Изучили текст законопроекта - основные изменения выглядят как подготовка плацдарма для расчистки территорий (в том числе под КРТ) с минимальными затратами для бюджета и застройщиков. Что предлагается изменить: ???? Квартира превращается в «тыковку» Теперь при оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта непригодности жилого помещения для проживания». Это законодательное закрепление дисконта за «аварийность». Вашу квартиру оценят не как жилье, а фактически как стройматериалы или землю. ???? Гарантированный минимум - копейки Устанавливается «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной) стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона. Нюанс: Нормативная цена Минстроя часто ниже реального рынка. Гарантия в 50% от этой суммы — это прямой путь к невозможности купить равнозначное жилье. ???? Есть другое жилье? Натуральной компенсации не будет Новую квартиру взамен изымаемой дадут только при условии, что у собственника нет иного жилья, пригодного для проживания (в собственности или соцнайме). Если у вас есть доля в другой квартире или домик в деревне - получите только обесцененную денежную компенсацию. ???? Фильтр для инвесторов Если у вас в собственности несколько квартир в аварийных домах, натуральное жилье дадут только за одну из них (на ваш выбор). За остальные - только деньги (см. пункт 1 про оценку с учетом непригодности). ???? Придется доплатить Если стоимость выдаваемой квартиры окажется выше размера возмещения (а она будет выше, так как старую оценили как «непригодную»), собственник обязан оплатить разницу. Зачем это нужно? В тексте есть прямые отсылки к КРТ (Комплексному развитию территорий). Например, ограничения на дальнейшее использование освободившейся земли не действуют, если участок идет под КРТ жилой застройки. Ссылка на законопроект: https://regulation.gov.ru/projects/163587/
7 февраля 11:51
Сохранен
512
Хочу бесплатную квартиру как в СССР. Кто сейм? Как вообще можно не любить страну, где тебе на халяву — Хочу бесплатную квартиру как в СССР. Кто сейм? Как вообще можно не любить страну, где тебе на халяву выдавали жилье? Тред 2. Продолжаем обсуждать величайшее достижение советской власти, которое так никто и не смог повторить. Терпилы и куколды продолжают доказывать, что это нинужно и деньги лучше потратить на яхты олигархов. Предыдущий https://2ch.su/b/res/329248303.html
1 февраля 14:34
Сохранен
590
Хочу бесплатную квартиру как в СССР. Кто сейм? Как вообще можно не любить страну, где тебе на халяву — Хочу бесплатную квартиру как в СССР. Кто сейм? Как вообще можно не любить страну, где тебе на халяву выдавали жилье?
31 января 19:20
Сохранен
88
Зумеры России скупают квартиры в Заполярье по цене айфонов. Стоимость недвижимости начинается от 100 — Зумеры России скупают квартиры в Заполярье по цене айфонов. Стоимость недвижимости начинается от 100 тысяч рублей. Самыми популярными городами в Заполярье для покупки жилья среди россиян стали Воркута, Мурманск и Новый Уренгой. Всё из-за дешёвых цен (от 3 тысяч рублей за кв. метр) и возможности работать удалённо из своего гнёздышка, говорят риелторы. Также такую недвижимость покупают для её последующей сдачи — аренда в городах дорогая, сдавать выгодно. В среднем купить двушку (40–60 кв. метров) в Воркуте можно от 200 тысяч рублей, а снять на месяц — за 9–30 тысяч. Также квартиры часто берут те, кто недавно развёлся. Средняя целевая аудитория интересующихся — молодые от 20 до 30 лет.
19 января 13:15
Сохранен
127
Так работает правильный капитализм? — В США же он самый правильный так ведь?
31 декабря 2025
Сохранен
27
Двач это пиздец, я просто обязан с кем то поделиться. Я регулярно сижу с женских акков вк, и втираю — Двач это пиздец, я просто обязан с кем то поделиться. Я регулярно сижу с женских акков вк, и втираюсь в доверие в разные женские сообщества, иногда в личку. Сегодня познакомился с 15 летней тянкой ( МОЧА НЕ БАНЬ) немного разговорились, и она рассказывает как недавно её впервые выебали в жопу. Просто блять пиздец. Рассказала что девственница, но просто захотела попробовать в попку. Притом это не фейк, говорила почти всё в гс, делала кружки какие просил. Просто представь, что ты знакомишься с тянкой, строишь отношения, а потом узнаешь, что в 15 лет она дала в анал. Притом не просто дала, а дала рандому! Общалась с каким то челом с давинчика которому 20 ЛЕТ!!!. Спустя 3 дня уже даёт ему в тачке. Я в шоке, я реально в шоке, и мне пиздец как обидно, что у меня такого не будет.
4 декабря 2025
Сохранен
5
Капитализм - все, официально — Если капитализм и чистый рыночек такой ахуенный, то почему он позволяет скупать частным инвестиционным фирмам и фондам тысячи домов и квартир по всему миру, лишая обычного сыча возможности купить свое личное жилье по доступной цене? Это уже массовая проблема в США и Западной Европе, где на среднюю зарплату жилье практически невозможно купить, только если это не забытое богом село New Zalupki с населением 500 пенсионеров, в котором нет ни работы, ни какой-либо инфраструктуры на расстоянии 500-1000 километров вокруг. Ну и как решать эту проблему, если богатый кабанчик может тупо раскупить все свободное жилье и чахнуть над ним как Кощей над своим золотом? Причем это не какая-то теоретическая ситуация, а то, что реально сейчас происходит в западном мире. Да и в России подобное происходит тоже, просто чуть в ином виде и по иным причинам. Пруфы (десятки ссылок на достоверные статьи!): https://www.npr.org/sections/planet-money/2025/09/09/g-s1-87699/private-equity-corporate-landlords https://inequality.org/article/how-billionaire-investors-are-disrupting-the-u-s-housing-market/ https://ips-dc.org/release-billionaire-blowback-on-housing/ https://www.theguardian.com/commentisfree/2025/jul/07/europe-financial-sector-house-prices-politics https://www.archdaily.com/983096/how-private-equity-is-making-the-housing-crisis-even-worse https://www.rprealtyplus.com/international/billionaires-investors-disrupting-usas-housing-market-117279.html https://www.fastcompany.com/91292597/private-equity-has-made-housing-more-expensive-under-trump-it-will-likely-get-worse https://hbr.org/2024/09/the-market-alone-cant-fix-the-u-s-housing-crisis?utm_medium=paidsearch&utm_source=google&utm_campaign=intlcontent_bussoc&utm_term=Non-Brand&tpcc=intlcontent_bussoc&gad_source=1 https://www.commondreams.org/news/wall-street-buying-houses https://www.msn.com/en-au/money/news/how-corporate-private-equity-is-driving-global-housing-crises/ss-AA1uinnl https://calmatters.org/commentary/2024/03/private-equity-investment-university-housing/ https://www.melaninbasecamp.com/trip-reports/2025/5/2/surprise-your-new-landlord-is-a-private-equity-firm https://m.youtube.com/watch?v=wCScJxyMAkg https://m.youtube.com/watch?v=b9-5YkDtCBM https://news.ycombinator.com/item?id=45185400 https://smdp.com/opinion/private-equity-giants-worsen-californias-housing-crisis-why-are-we-giving-them-public-dollars/ https://www.cnbc.com/2023/02/21/how-wall-street-bought-single-family-homes-and-put-them-up-for-rent.html https://nonprofitquarterly.org/confronting-the-private-equity-menace-to-restore-housing-affordability/ https://www.habitatcltregion.org/blog/how-corporate-investors-purchasing-affordable-homes-are-contributing-to-the-housing-crisis Срынкобляди, оправдывайтесь.
26 ноября 2025
Сохранен
108
Жилищный вопрос в Пахомии — На создание треда натолкнул вчерашний визит в гости к друзьям. Кенту и его жене по 35 лвл, один ребенок (и больше не планируют). Живут в своей трешке, еботеку закрыли несколько лет назад. У кента в живых остался только батя 60+ лвл, его хата-трешка по 1/2 доли достанется кенту и его сестре. Жена вообще единственный ребенок в семье, ее родители тоже оставят ей свою трешку. Их сыну сейчас 10 лет, и в итоге получается что ему через 20-25+ лет от родителей по наследству отойдут две трешки + 1,5 комнаты. И это не считая того, что у жены кента еще жива бабка с однушкой, хз куда эта хата денется но скорее всего тоже отойдет внучке. Учитывая темпы отрицательного роста плодячки в Хуйлостане, и факта что таких семей (с одним ребенком) значительная доля, какая вырисовывается картина через пару десятилетий? Будет куча альфа-зумеров с унаследованными хатами. Предложение на рынке превысит спрос (ведь даже точики в итоге роняют плодячку какое-то время пожив в Пахомии), наебнув цены на недвижку. Рынок аренды тоже просядет т.к. большинство владельцев будут пытаться их сдавать, тем самым подстёгивая тех у кого нет жилья брать его в аренду нежели влазить в ипотеку. Дискасс.
21 ноября 2025


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc