Добавлена поддержка Ежчана (ejchan.net, ejchan.site). Набегаем, тестируем архивацию, сообщаем о замеченных проблемах.
К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
216
Почему так дорого стоят хаты? Каменые человеки всю жизнь дома строили. Сука, какого хуя я 30-40 лет должен на бетон работать? Почему просто бесплатно его не раздадут, чтобы я завел тян и мы родили личинуса, а? Почему я должен жить, платя ипотеку, откладывая свои мечты на второй план. Платя за хату, я даже не могу начать заниматься своим бизнесом, ибо случись чего я в говне окажусь. Или поездка в Египет, которую я так долго откладываю. Я хотел бы в эти праздники слетать туда, но нет денег, в итоге просто на
2022-01-15 04:45:14
Сохранен
163
Пожить нам не дадут. — В Госдуме предрекли подорожание и дефицит жилья Если правительство сейчас не выделит меры поддержки напрямую семьям, а не застройщикам, то рынок жилья продолжит стагнировать. Об этом НСН рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Рынок жилья в России продолжает охлаждаться — объем строительных работ снижается уже пятый месяц подряд, пишут «Известия» со ссылкой на данные Росстата. При этом темпы ввода жилья в эксплуатацию замедляются, а многие проекты сдают с задержками. Высокие ставки, рост стоимости строительства и слабый спрос уже создают проблемы для девелоперов. Разворотнева раскрыла, какая ситуация в отрасли. «Рынок действительно продолжает охлаждаться длительное время. Где‑то порядка 70 % жилья, по данным Дом.рф, не распродаётся. Один из основных факторов — ключевая ставка, а второй — это, конечно, объём получателей льготной ипотеки. Ставка сейчас уменьшается, хоть и медленно, и рынок жилья понемногу оживает. Если ставка будет хотя бы 10–12 %, вероятно, на рынке произойдёт заметное оживление», — рассказала она. По словам Разворотневой, уже сейчас на рынке серьезная нехватка жилья экономкласса, что является плохой новостью для покупателей. «Сейчас основная задача правительства — не допустить банкротства компаний‑застройщиков. Самый большой риск — регионы. Правительство выделило 300 млрд рублей для поддержки субсидирования процентной ставки, но этого недостаточно. Объём новых проектов постоянно сокращается. Мы уже видим в Москве дефицит предложений жилья экономкласса. Сокращение предложения будет заставлять квадратный метр расти в цене», — уточнила она.
2026-07-18 18:48:24
Сохранен
375
Из соседнего треда. Тревожно. Прямо сейчас в госдуме проходит правовую экспертизу законопроект литер — Из соседнего треда. Тревожно. Прямо сейчас в госдуме проходит правовую экспертизу законопроект литералли о том, чтобы лишать анонов бабкиных квартир и выселять на мороз. И все ради того, чтобы спасти кабанов-застройщиков. раньше такое было только в ДС по программе реновации. Сейчас это хотят провернуть по всей России. Анон, зайди через госуслуги и поставь дизлайк, может быть добрый дядь Вова смилостивится. >ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ реновации с выселением бурундуков из бабкиных хрущей в центре городов в картонные коробки на окраинах сейчас активно рассматривается. >Ах да, если у бурундука квартира не в собственности, а лишь в долевой, то бурундук вылетает пинком под жопу на помойку с компенсацией 50% цены его доли (от цены аварийного жилья) ⚡️ «С вещами на выход»: Готовится жесткая реформа расселения жилья Правительство готовит масштабные поправки в Жилищный кодекс. Если коротко: расселять будут дешевле, жестче и с доплатой со стороны жильцов. Изучили текст законопроекта - основные изменения выглядят как подготовка плацдарма для расчистки территорий (в том числе под КРТ) с минимальными затратами для бюджета и застройщиков. Что предлагается изменить: ???? Квартира превращается в «тыковку» Теперь при оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта непригодности жилого помещения для проживания». Это законодательное закрепление дисконта за «аварийность». Вашу квартиру оценят не как жилье, а фактически как стройматериалы или землю. ???? Гарантированный минимум - копейки Устанавливается «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной) стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона. Нюанс: Нормативная цена Минстроя часто ниже реального рынка. Гарантия в 50% от этой суммы — это прямой путь к невозможности купить равнозначное жилье. ???? Есть другое жилье? Натуральной компенсации не будет Новую квартиру взамен изымаемой дадут только при условии, что у собственника нет иного жилья, пригодного для проживания (в собственности или соцнайме). Если у вас есть доля в другой квартире или домик в деревне - получите только обесцененную денежную компенсацию. ???? Фильтр для инвесторов Если у вас в собственности несколько квартир в аварийных домах, натуральное жилье дадут только за одну из них (на ваш выбор). За остальные - только деньги (см. пункт 1 про оценку с учетом непригодности). ???? Придется доплатить Если стоимость выдаваемой квартиры окажется выше размера возмещения (а она будет выше, так как старую оценили как «непригодную»), собственник обязан оплатить разницу. Зачем это нужно? В тексте есть прямые отсылки к КРТ (Комплексному развитию территорий). Например, ограничения на дальнейшее использование освободившейся земли не действуют, если участок идет под КРТ жилой застройки. Ссылка на законопроект: https://regulation.gov.ru/projects/163587/
2026-02-07 11:51:08
Сохранен
500
Инвесторы здесь? Палю годноту — "Самолет" сегодня открыл книгу заявок на инновационный и первый для российского рынка инструмент - Облигации с возможностью обмена на акции объемом до 3 млрд рублей. Как работает данный инвестиционный продукт? компания размещает облигации на срок 3,1 года с ежемесячным купоном. Далее по истечению полугода у инвестора есть право обменять облигации на акции с премией 30% к референсной цене акции в случае выполнения необходимых условий. В компании обращают внимание, что реализация сделки не подразумевает доп. эмиссию, будут использованы акции имеющегося квазиказначейского пакета и денежные средства. Финансовый директор ГК «Самолет» Нина Голубничая отметила: «Подобный инструмент позволяет инвесторам получить уникальную опцию, комбинирующую в себе регулярный купонный доход, но в то же время и возможность участия в потенциале роста стоимости акции «Самолета», которая, по консенсус оценке аналитиков, недооценена в текущих рыночных условиях. Для компании данное небольшое по размеру размещение позволяет протестировать возможности нового инструмента на рынке и одновременно с этим привлечь финансирование под ставку ниже классического долга, обеспечив инвесторам определенную защиту в условиях волатильного рынка». Самое время скупать на низах, потом будет туземун, мнения?
2025-11-05 07:37:25
Сохранен
107
Первый пошел —
2025-08-12 22:22:29
Сохранен
274
Аноны из Питера ВНИМАНИЕ!!!!! Наши хрущевки собираются сносить. Вчера приняли закон о сносе хрущевок. У нас есть только 60 дней, чтобы провести собрание и отказаться. Если пидорашки забьют хуй их переселят насильно. Район для переселения будет выбираться ЛЮБОЙ!!! Тоестья со своей звездной могу переехать В Новые Залупки в 1 часе от метро. Охуеть! Итак главный вопрос это что делать с протоколом собрания собственников. Например мы откажемся и что дальше-то? Куда его нести? Везде куда ни звоню посылают на хуй.
2022-06-30 16:40:11
Сохранен
43
Стройка ВСЁ Муравейники ВСЁ — По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», которые публикует РБК, в апреле 2022 года российские банки одобрили людям 37,2 тысяч ипотечных кредитов на 130,5 млрд рублей. В количественном выражении выдачи ипотеки упали на 77% по сравнению с мартовскими показателями. Объем выданной ипотеки упал по сравнению с мартом почти вчетверо, или на 75%. В Национальном бюро кредитных историй цифры спада не такие рекордные, но тоже не слабо «Выдача ипотеки в апреле по сравнен
2022-05-17 15:44:52
Сохранен
145
В России заблокировали СЖВ помойку Antijob. — Роскомнадзор ограничил доступ к сайту Antijob, на котором публикуются отзывы о работодателях. Об этом сообщается в телеграм-канале администраторов Antijob. Сайт был заблокирован по решению суда, иск подала брокерская компания «ПИК Брокер». Ее претензии вызвали отзывы, опубликованные на Antijob, в которых утверждалось якобы об увольнении десятков сотрудников, «шантаже» со стороны компании, а также об отсутствии обратной связи с ее стороны во время
2021-09-18 11:15:59
Сохранен
21
Новости путинского социального государства. — Правительство будет компенсировать цены на стройматериалы для застройщиков, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Ранее Росстат зафиксировал значительный рост цен на эти товары. «Ситуация с ценами на стройматериалы тяжелейшая, но из приятных новостей могу сказать, что на уровне правительства принято решение, что удорожание стройматериалов мы будем оплачивать. Постараемся компенсировать»,— сказал господин Хуснуллин журналистам (цитата по «РИА
2021-07-29 12:44:41
Сохранен
69
Базированные чиновники попили 7,5 миллиардов рублей, а тупым русачкам сказали, что это аномальная температура — Росавтодор заявил, что причиной дефектов на новой развязке М5 в Тольятти стала, цитата: "аномально высокая температура, отсутствие осадков и высокая весовая нагрузка на сооружение". Объект возводили 7 лет. Ещё столько же развязку обсуждали и согласовывали в самых разных кабинетах. Она обошлась налогоплательщикам в астрономическую сумму - 7,5 млрд рублей Ремонт, к слову, об
2021-07-29 12:44:40
Сохранен
8
ДЕВОЛОПЕРСКИЙ БИЗНЕС И ШВЯТЫЕ ДОМИКИ — Вы думаете в США им занимаются честнейшие люди и там доступное жилье? Вот пример как работают в США Ratner and Co. had promised affordable housing, local apprenticeships and seventeen thousand construction jobs for towers built in part on public subsidy, and for an estimated billion dollars in private profit. By the arena’s debut, as one investor put it, “the Nets are owned by a Russian industrialist, the property sold to a Chinese conglomerate, and the
2021-07-24 18:37:29
Сохранен
375
Можно ли официально называть это Путинками? — Можно ли официально называть это Путинками? В каждом юлять городе сейчас строят такое. Раньше строил только застройщик ПИК а сейчас же подобное ЛЕГО строит каждый.
2021-07-21 13:47:01
Сохранен
23
Там это, поезда дружбы едут. —
2021-07-17 22:03:53
Сохранен
584
Аноны, можно уже смирится? После карантина заметил, что вчерашние джамшуты уже перевезли сюда своих жен и уже здесь, именно здесь, в дс, родились дети. План о том, что это все временно, можно сказать закончился. Теперь это навсегда. У меня соседи, киргизы, у которых 5 сука детей, двое из которых уже ходят в школу. Тусуют во дворе с такими же детьми из двух других семей. По итогу примерно 12 детей. На площадке не осталось ни одного европейского ребенка, пускай даже кавказского. Вчера был в мфц и видел как
2021-07-16 22:19:54
Сохранен
68
Почему мигрантское говно не нужно — какие нахуй стройки, чего? Все что можно построен построено блядь Дай угадаю- стройка человейников для скота (которые будет скупать кабанчик по 20-30 штук) а простые люди все равно будут ишачить полжизни на ипотеку Ежегодный ремонт дорог (вместо того чтобы строить нормально сразу), но кабанчику не выгодно,ему лучше когда дороги разбиваются за 1-2 года и дальше пилить на ремонтах Стройка всяких ебанутых заборов
2021-07-09 22:03:31
Сохранен
390
Объясните, зачем русские строят и покупают микроквартиры? Они умственно отсталые и не в курсе, что РФ это самая большая страна в мире? — Объясните, зачем русские строят и покупают микроквартиры? Они умственно отсталые и не в курсе, что РФ это самая большая страна в мире?
2021-06-23 17:35:17
Сохранен
17
В январе-марте 2021 года в РФ введено 17,8 млн м2 жилья. — В январе-марте 2021 года в РФ введено 17,8 млн м2 жилья. Это на 15,4% или на 2,4 млн м2 больше, чем за аналогичный период 2020 года. В марте 2021 года в РФ введено 6,6 млн м² жилья. Это на 19,8% или на 1,1 млн м² больше, чем за аналогичный период 2020 года. Ковид -19 выступил катализатором строительства жилья в России. Распространение удаленное работы и длительный карантин привел многих к мысли заиметь свое семейное гнездышко вдали от
2021-05-16 10:44:17
Сохранен
489
ВСЯ СУТЬ ПАРАХИИ — Массовая травля - как официальный инструмнет власти. Пидздец. Как съебать бакалавру физфака?
2021-04-21 22:03:32
Сохранен
439
А я как-то проебал момент, когда квартира в Краснодаре — А я как-то проебал момент, когда квартира в Краснодаре в котловане стала стоить почти 4 ляма на окраине? Это 53 тысячи долларов. В Ставрополе хата на котловане стоит 2 миллиона, однушка, 35 квадратов. Это вообще ЧТО НАХУЙ ТАКОЕ? Средняя зп в Ставрополе - 25 тысяч рублей. Что происходит? Ебанулись? Пыненомика и раздача денег за поебушки алкоты сработали не так, как рассчитывали?
2021-04-06 10:02:44
Сохранен
144
Мораторий на строительство многоэтажного АДа — Новое правительство России должно ввести тотальный запрет на ближайшие 8 лет строительства многоэтажной параши. Под страхом уголовного наказания и аукциона оборудования и техники для его строительства. Дискач.
2021-03-15 11:12:10
Сохранен
487
ПОЧЕМУ РАБЫ ДОБРОВОЛЬНО ОТДАЮТ СВОИ ДЕНЬГИ ЧТО БЫ ЖИТЬ КАК ПЕТУХИ В СЕСНЫХ, ЖИЛЫХ ОТСЕКАХ?
2020-10-12 13:53:38
Сохранен
174
У PIDORASHEK никакой собственности не было и нет — ахахаха сука, готовьтесь переезжать в картонные пикрелейтеды, RABSIYANE Власти собираются распространить московскую реновацию на всю Россию и разрешить местным чиновникам изымать у россиян жилье под предлогом «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Соответствующий законопроект поступил в Госдуму, которая внесет изменения в ряд законов, чтобы открыть дорогу к изъятию жилья у граждан. Ну и как об
2020-09-22 19:21:40
Сохранен
281
Пожар в Краснодаре —
2020-09-14 16:58:31
Сохранен
109
Да блять че не так с пидорахами? Это болезнь такая? — Владивосток населения 600 000 не растет практически Окраины города Нет блять, нужен коммиблок. места что ль мало? ппц пизданутая всрашка пиздец. Нравится в говне сидеть чтоль? или я чот не понимаю?
2020-07-04 03:36:02
Сохранен
437
Квартира в дс за 800 тысяч рублей — Смотри, анон. Вот маленькая квартира, в ней всего 4 кв.м, как купе поезда. Учитывая среднюю стоимость квадрата в Москве, такая сычевальня обойдется в 800к. В ней есть необходимый минимум для жилья: - удобная кровать 90 на 200 - кухня с плитой, раковиной и холодильником, можно даже свч поставить - унитаз и душевая кабина - шкаф для одежды с ящиками и стиралка. В отличие от классических квартир и студий цена на такое жилье весьма подъемная. Можно взять кредит и
2020-05-01 07:34:16


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc