24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
136
Что будет с ценами на новостройки осенью 2025 года Что сейчас происходит с ценами на новостройки По — Что будет с ценами на новостройки осенью 2025 года Что сейчас происходит с ценами на новостройки По данным СберИндекса, стоимость квадратного метра на первичном рынке с января по август 2025-го выросла со 171,1 до 176 тыс. рублей. При этом ранее в своём исследовании аналитики Домклик подчёркивали, что рост цен на первичное жильё по-прежнему не догоняет инфляцию (в июле 2025-го рост год к году составил 4,2% против 6,4% в июне). Иными словами, за год, прошедший после отмены программы «Господдержка-2020», цены выросли лишь на 4,2% Что будет со спросом осенью Эксперты, опрошенные журналом Домклик, сходятся во мнении, что осень является пиком деловой активности на рынке недвижимости. Традиционно в этот период наблюдается всплеск интереса со стороны покупателей. Традиционный осенний подъём деловой активности положительно сказывается и на спросе на недвижимость. Клиенты, вернувшиеся из отпусков, включаются в процесс поиска, а начало учебного года активизирует региональных покупателей >Текущего снижения ключевой ставки и улучшения условий по рыночной ипотеке для восстановления рынка недвижимости пока недостаточно. Но несмотря на это, мы всё же ожидаем роста спроса этой осенью. >Один из факторов, который говорит в пользу такого прогноза, — это обсуждение изменений в условиях Семейной ипотеки (ограничения по прописке, увеличение первоначального взноса), что подстёгивает потенциальных покупателей к ускорению принятия решения о приобретении жилья. Помимо этого, явный дефицит новых проектов на рынке и увеличение себестоимости строительства также окажут влияние как на уровень цен, так и на уровень спроса на новостройки.
16 сентября 23:21
Сохранен
216
ИТТ обсуждаем, как наёбывают ЯКОБЫ богатых гоев в ДС2. Смотрите. Объясняю за лор, кто не в курсе. Во — ИТТ обсуждаем, как наёбывают ЯКОБЫ богатых гоев в ДС2. Смотрите. Объясняю за лор, кто не в курсе. Вот тут жить хорошо (Крестовский остров, почти как рублёвка но более нищая): 1. Мало людей 2. Пахнет газами не машин, но деревьев. 3. Есть где прогуляться. 4. Окна выходят не в дом соседа. Но это парковая (от слова ПАРК, а не парковка, лол) зона (когда-то была, по крайней мере) и места под строительства пиздец как ограничены. Так к чему этот ебаный экскурс? А там блядь ВСЕ, почти ВСЕ дома - ебаный МОНОЛИТ АХАХАХАХА. СУКА КВАРТИРА ЗА 150ЛЯМОВ ИЗ МОНОЛИТА. Я был недавно у друзей в такой квартире, там соседей слышно лучше, чем в бабкином хруще. > ОЛОЛО ОЛОША СДЕЛАЙ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЮ Даун, она максимум погасит процентов 20 шума. * Итт обсуждаем, что всё что не кирпичное строительство - скотоблок. Хоть за 100 лямов, хоть за ярд.
7 сентября 15:36
Сохранен
488
Напомните, ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ, если за те же денбги можно купить ДОМ — Напомните, ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ, если за те же денбги можно купить ДОМ
вчера 15:18
Сохранен
416
Покупка квартиры в Киеве Двач, кто покупал недвижку недавно в Киеве, откуда такой спрос? Я пришел — Покупка квартиры в Киеве Двач, кто покупал недвижку недавно в Киеве, откуда такой спрос? Я пришел в отдел продаж одного из популярных жк в первый день продаж нового дома и простоял в очереди три часа, когда очередь дошла до меня, все однокомнатные в доме на 400 квартир были забронированы, остались только двушки и трешки и то в малом количестве. С горем пополам забронировал двушку на 69м2 по рассрочке (40к баксов сразу, 40к баксов в течении последующих двух лет) Цена как бы показалась весьма не низкой, за год выросла процентов на 20%, причем договорнячком и не пахнет.
15 сентября 11:33
Сохранен
13
Треды про недоступное жильё оказались правдой Средняя в Питере зп 90к Квадрат стоит 200к 0.37 ква — Треды про недоступное жильё оказались правдой Средняя в Питере зп 90к Квадрат стоит 200к 0.37 квадрата за месяц чистыми В Японии, Канаде, США ситуация в 2-3 раза лучше. 0.55-0.70 квадрата в месяц при ипотеке
14 сентября 23:00
Сохранен
125
ПОЧЕМУ В РАЙОНЕ БЕДНОТЫ ТАКОЕ ХОРОШЕЕ ЖИЛЬЁ? Британия, Лестер, середина 1950х годов, когда наши отц — ПОЧЕМУ В РАЙОНЕ БЕДНОТЫ ТАКОЕ ХОРОШЕЕ ЖИЛЬЁ? Британия, Лестер, середина 1950х годов, когда наши отцы были детьми. Лестер промышленный город тысяч на 200 населения, тогда там был металлургический комбинат, ТЭС, какие-то мастерские железнодорожные. На фото обычный рабочий район. Обратите внимание какие хорошие дома, учитывая что это ёбаное дно и рабочая беднота. Всё капитальное, из кирпича, с толстыми стенами, с хорошим камином в квартире. Тем временем в США все живут в фанерных халупах по ляму долларов, которые сгнивают нахуй в труху за 10 лет. Смешно как современные американские зумеры на реддите пишут про это фото типа "какой кошмар, мордор, ад какой-то". Хуле кошмар-то? Уютные домики, внутри печи топят, всё живое. И каждый дом как крепость. Зелени мало но Лестер это уже Север а-ля Питер в России, хз растут ли там деревья нормально.
12 сентября 8:06
Сохранен
105
Почему подобное говно стало популярным? Неужели люди готовы жить в убогих человейеиках? Есть даже де — Почему подобное говно стало популярным? Неужели люди готовы жить в убогих человейеиках? Есть даже дегенераты которые берут ипотеку в 30 лет на эту хуйню
11 сентября 15:43
Сохранен
200
8 с половиной миллионов рублей в японском аналоге химок. почему на перенаселенных микро островах н — 8 с половиной миллионов рублей в японском аналоге химок. почему на перенаселенных микро островах недвига дешевле, чем в самой большой стране в мире? дальше больше
11 сентября 13:05
Сохранен
116
КООПЕРАТИВНЫЕ ДОМА - РЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА В РОССИИ — Я зумер, узнал от деда о таком ахуенном явлении СССР как кооперативы. Вкратце, люди объединялись в группу и сами строили себе многоквартирный дом, если они из одной организации, то половину стоимости вообще оплачивала организация. Это же звучит просто потрясающе? Зачем тогда нужны какие-то там застройщики? Они во первых строят из говна и палок, экономя на всём, во вторых всякую хуету типа красного и белого на первом этаже сделают, в третьих УК поставят самую хуевую и дорогую, в четвертый нахуй иди кабан, прослойка не понятно зачем существующая. Пусть сами люди себе дома и строят.
15 сентября 2:37
Сохранен
292
Отговорите от покупки комнаты в ДС-1 Хочу продать свою мазанку у себя в Мухосранске, докинуть из ку — Отговорите от покупки комнаты в ДС-1 Хочу продать свою мазанку у себя в Мухосранске, докинуть из кубышки и купить комнату в ДС-1. Бюджет 5кк. Понимаю, что это мозгоёблый вариант жилья и могу взвыть через месяц от такого решения, но в ДС'е и возможности для жизни и заработка и пенсии, лол другие. Очень интересует ваше экспертное мнение
10 сентября 8:17
Сохранен
16
В Госдуме предложили подселять бедных людей к богатым Было выдвинуто предложение обязать владельце — В Госдуме предложили подселять бедных людей к богатым Было выдвинуто предложение обязать владельцев жилья площадью более 300 м² или с количеством комнат свыше десяти делиться им с нуждающимися семьями, которые не могут позволить себе приобрести квартиру. Согласно инициативе, состоятельные граждане смогут либо инвестировать в покупку жилья для малоимущих, либо предоставить им одну из комнат в своём доме. Проект закона в ближайшее время будет внесён на рассмотрение в Государственную думу.
3 сентября 20:06
Сохранен
193
Бедных россиян хотят подселять к богатым: владельцев жилья больше 300 м² или с числом комнат свыше д — Бедных россиян хотят подселять к богатым: владельцев жилья больше 300 м² или с числом комнат свыше десяти могут обязать делиться им с нуждающимися семьями. Богатым предложат выбор — либо купить квартиру для многодетных, либо выделить им комнату в своём доме. Инициатива уже выдвинута в Госдуму.
5 сентября 15:41
Сохранен
381
Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах? Где можно купить квартиру/таунхаус/дом дешев — Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах? Где можно купить квартиру/таунхаус/дом дешевле, чем в ДС2? Требования: - на запад от Урала; - до 10 этажей, желательно до 5 (приветствуются окна побольше, патио на первых этажах, террасы у пентхаусов); - желательно не старше 2010 года, обязательно чистые входные группы без запахов; - в городе или город рядом, желательно без бродячих собак; - Лента, желательно Вкусвилл в доставке; - более или менее приятное соседство.
31 августа 15:41
Сохранен
50
У скольких зумеров свое жилье? Бредовая статья, будто наркоманом написанная. А тема интересная. Пом — У скольких зумеров свое жилье? Бредовая статья, будто наркоманом написанная. А тема интересная. Помогите разобраться. https://www.forbes.ru/young/532492-44-zumerov-i-37-millenialov-ne-imeut-kvartiry-v-sobstvennosti >В России 65% молодых людей в возрасте от 18 до 28 лет (зумеры) живут отдельно от родителей. Причем 30% переехали от родителей в съемную квартиру, которую оплачивали сами, 25% — в общежитие или делили квартиру с друзьями, 18% перебрались в квартиру, которая досталась в наследство, а 12% — в съемную квартиру, оплачиваемую родителями. 8% зумеров съехали в квартиру, которую им купили родители, а 7% — в которую они приобрели сами в ипотеку или за наличные. Согласно этой части текста, ситуация такова - 35 процентов живут с родителями (не имеют квартиры) - Из оставшихся 65%, скорее большинство живет в сьемной квартире или общежитии - И лишь 33 процента оставшихся 65% живут в собственной квартире в той или иной форме оплачиваемой. То есть, 33% x 65% = 21% зумеров являются собственниками жилья. Реалистично, на западе такие же данные. НО сразу следующее предложение: >Тем не менее 44% опрошенных молодых людей отметили, что не имеют квартиры в собственности То есть, 56 процентов утверждает обратное, будто у них есть квартира. Но они в ней не живут? Щито???
30 августа 23:12
Сохранен
61
Ищу съёмную квартиру, переезжаем с женой и ребёнком. КАКИЕ ЖЕ ОХУЕВШИЕ АРЕНДОДАТЕЛИ И РИЭЛТОРЫ Я даж — Ищу съёмную квартиру, переезжаем с женой и ребёнком. КАКИЕ ЖЕ ОХУЕВШИЕ АРЕНДОДАТЕЛИ И РИЭЛТОРЫ Я даже не говорю про то, что вонючие хрущёвки сейчас сдаются по цене в диапазоне от 20 до 30 тысяч. Больше всего бесит количество сумм, которые ты должен заплатить при заселении: 1. Залог (обычно равный сумме месячной платы) 2. Предоплата за 1-2 месяца 3. Комиссия риэлтору 70-100% ВЫ ТАМ ЧТО, СУКИ, ЕБАНУЛИСЬ ВООБЩЕ?????? Я ЗАСЕЛЯЮСЬ В ЕБУЧУЮ ПОМОЙКУ, О КОТОРОЙ НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ МНОГОЕ ВЫЯСНЯЕТСЯ ТОЛЬКО ПОСЛЕ НАЧАЛЕ СЪЁМА А ВДРУГ ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ ОКАЖЕТСЯ, ЧТО У ВАС СОСЕДИ АЛКОГОЛИКИ, ВРУБАЮТ МУЗЫКУ НОЧЬЮ ИЛИ СВЕРЛЯТ В СТЕНУ С КАКОГО ХУЯ Я ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ, СУКА, СУММУ В ТРЁХ-ЧЕТЫРЁХКРАТНОМ РАЗМЕРЕ СТОИМОСТИ ВАШЕЙ ПОМОЙКИ???? СУКА У НАС ЧТО МИЛЛИОНЕРЫ КРУГОМ ЖИВУТ? КТО ВООБЩЕ СНИМАЕТ ЖИЛЬЁ ТОГДА? ЭТО В ДОЛГИ НУЖНО ЗАЛЕЗТЬ, ЧТОБЫ ВОНЮЧУЮ ОДНУШКУ С ОБОССАННЫМИ ОБОЯМИ СНЯТЬ? ПОЧЕМУ ЗАСЕЛЯЯСЬ В ПОМОЙКУ 1958 ГОДА ПОСТРОЙКИ С ГНИЛЫМИ СТЕНАМИ, МЕСЯЦ АРЕНДЫ В КОТОРОЙ СТОИТ 25 000 рублей, Я ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТЬ 75 000 ЕЩЁ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ???? ВЫ ЧТО ЕБАНУЛИСЬ СОВСЕМ ТВАРИ КОНЧЕНЫЕ БЛЯТЬ
29 августа 23:31
Сохранен
357
Ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки... Трешка в мухосрани за 10 млн, первый взно — Ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки... Трешка в мухосрани за 10 млн, первый взнос 2 млн. На 30 лет. Платеж - 152 тыс в месяц. Доход должен быть 194 официально. Переплата, внимание, 39 млн (!!!) руб. То есть берешь у банка 8 млн, возвращаешь 39 млн. Про ежемесячный платеж вообще молчу. БРАВО ПРОСТО!!!!! А потом хватаются за голову, мол, низкая рождаемость в стране. Думаю, что это бездомное поколение покажет такую демографическую яму, которая чинушам и не снилась.
26 августа 17:46
Сохранен
64
Как называется эта страна? — >В Австралии интересная инициатива выдвинута (https://www.smh.com.au/property/news/call-for-desirable-spare-bedrooms-to-be-taxed-to-help-fix-housing-20250820-p5moe3.html) правительственными экспертами. Ими предложено ввести новый налог на пустые комнаты в частном жилье граждан страны. Новое исследование показало, что треть австралийских домохозяйств состоит всего из двух человек, в то время как наиболее распространенной собственностью является недвижимость с тремя и более комнатами. >По мнению властей, австралийцы шиковать не должны, и с этим надо бороться введя налог на свободные комнаты. Граждане будут платить 0,25% от оценочной стоимости дома за каждую пустую комнату. То есть, если большой дом стоит 400.000 долларов США (около 600.000 австралийских долларов), то за каждую пустую комнату, надо будет платить по 1000 долларов. >Тех, кто не будет соблюдать это требование, налоговая поставит на счётчик, увеличивая ставку на 0,25% в год. Предполагается, что введение налога побудит граждан к "уплотнению" и оптимизации жилплощади. Ебало простого крокодила Данди из города Мельбурн представили? Что на это скажут свидетели секты швятого срыно очка? Как будут маняврировать либераш-пидораши?
27 августа 2:18


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc