К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
511
«Хочется плакать». Москвич сделал обзор на свою конуру квартиру в Люблино за 6 млн рублей. — «Хочется плакать». Москвич сделал обзор на свою конуру квартиру в Люблино за 6 млн рублей.
25 июня 2024
Сохранен
511
Ух сука хахлы ебаные, не хотят они жить по нашему по исконо русски, ну мы им пакажем этим хахлам пра — Ух сука хахлы ебаные, не хотят они жить по нашему по исконо русски, ну мы им пакажем этим хахлам праклятым что с нами им будет заебись а то подставляют жопу гасдепу ебаному, не по людски, это не понашему, не по понятием это.
9 декабря 2022
Сохранен
510
НЕДВИЖАЧ - Недвижимость - 99-й (Мухожуковый) — Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку. Как понимать цены: Ценник на квартиру - это не ценник на гречку. Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера. Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы. Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками. Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир. У
11 апреля 2025
Сохранен
510
Жилья в Москве и Подмосковье тред №20 — Обсуждаем: - Районы Москвы и Московской области. - Стоит ли брать квартиру в доме под реновацию и почему не сбылись обещания об этажности? - Есть ли жизнь на рынке вторички после введения льготной ипотеки? - Как же хочется в Зеленоград... - Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити? - Какая ветка метро лучше: фиолетовая или оранжевая, и на каком направлении МЦД катается быдло? - Что лучше: вторичка или перв
26 мая 2021
Сохранен
510
В 2017 году поступил в вуз. Пообщавшись с одногруппниками, заметил что много у кого есть свое собственное жилье, т.е. к 18 годам их родители подарили им по квартире. Это нормально? Я всю жизнь наивно полагал что человек сперва учится в вузе, потом усердно работает много лет чтобы оплатить ипотеку.
11 июня 2020
Сохранен
509
Загон оленей в дорогую недвижимость или повторение 2008 года. — Загон оленей в дорогую недвижимость или повторение 2008 года. Что произошло? Сентябрь традиционно считается месяцем повышенной покупательской активности на рынке недвижимости. Однако в этот раз вместо роста активности покупателей был зафиксирован серьёзный спад спроса. Оказалось что не все россияне работают в IT с зарплатой 300к и без льготной пынетеки покупать однушки-двушки по 15кк особо некому. Благодаря грамотно организованно
17 октября 2021
Сохранен
509
Анон, почему в рашке такое охуенно дорогое жильё? Причём застройщи тратят сущие копейки на возведение вот этих сраных загонов для скота, а продают так как будто это царские хоромы. Причём такая ситуация и в мухосранях тоже. И самое главное пидарахи готовы покупать ЭТО. Пиздец самая большая страна в мире, а все живут на пятачках и вполне рады этому. Дискач.
28 июля 2015
Сохранен
508
С КАКОВА ХУЯ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТАКИЕ ОГРОМНЫЕ БЛЯТЬ ???? Вроде как у нас наоборот блять проблема — С КАКОВА ХУЯ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТАКИЕ ОГРОМНЫЕ БЛЯТЬ ???? Вроде как у нас наоборот блять проблема с демографией и людей не хватает в стране, так по такой логике цены на недвижимость должны наоборот вниз пойти. НО НИХУЯ . прикиньте. они только растут блять и растут как на дрожжах... Вот прохожу я уже какой год по улице в своём городе и есть такое место где проходишь и пиздец воняет как будто кто то сдох. и вот смотрю на частный дом там думаю пиздец повезло, а недавно вот на авито нахуй захожу и вижу его выставили на продажу. и чё вы думаете? 8 соток 90 квадратных метров. дом из дерева, с уёбищным ремонтом внутри. угадаете какая цена? 17кк нахуй. прикол? не, может я чото незнаю и у людей зарплата по 500к в месяц... но я вахуе. А цены на квартиры ОТ 6.5кк - 7кк ... и это вторичка. много у кого из вас есть прям щас выложить 6 миллионов рублей за вторичку? просто нахуй 10 лет жизни обычного Васька, я вахуе. а ипотека я вообще молчу, это полная пизда. Иной раз думаю может реально бомжом быть выгоднее? Ты просто блять за всё платишь отдавая ВСЕ деньги. 40 к в месяц нахуй просто за 4 стенки чтобы не сдохнуть от мороза и не жить на лавке на улице. и это речь не идёт о каком замке нахуй или острове. это обычная халупа 80х годов постройки нахуй АЛЛО блять. ещё говорят щас вымирающие профессии, молодежь не хочет работать, вы ебанулись? так с такой экономикой я вообще вахуе, какой с этого профит маломальский хотя бы? Там за воздух ещё не надо платить пока что? А то вдруг...
24 августа 2025
Сохранен
508
Недвиготред оFFициальный №3: контрасты Воронежа Edition /realty/ — Если вы смотрите/играете в хорроры, чтобы восстановить нервы и посмеяться - Если вы читаете новости, чтобы поднять себе настроение - Если вы играете в доку-2 и вартандер, чтобы заштопать себе сраку и помедитировать - - то, скорее всего, вы уже знакомы с рынком недвижимости в Одной Большой Северной Стране. Официальный сайт треда: https://zhk-dinasty.ru/ Официальное промо треда: https://www.youtube.com/watch?v=Rhq1fEXKyos[РАСКРЫТЬ] Официальный саундтрек треда: https://www.youtube.com/watch?v=EfsoHc1CPkg[РАСКРЫТЬ] Прошлый тред: https://2ch.hk/man/res/35490.html
24 марта 2025
Сохранен
508
ЕБАНУТЫХ ЦЕН НА НЕДВИГУ ТРЕД Объясните, какого хуя в космонавты на застройщиках хуярят такие неадек — ЕБАНУТЫХ ЦЕН НА НЕДВИГУ ТРЕД Объясните, какого хуя в космонавты на застройщиках хуярят такие неадекватные цены на жилье? Сука, это даже не Москва, а ебанная ПЕРМЬ. Уахахаха 5.5 лямов за скворечник в 33 квадрата В ЁБАННОЙ ПЕРМИ!!!!! Вы это вообще осознаете? А самое главное кто такую хуйню покупает? Оправдывайтесь Я не пермяк
5 ноября 2023
Сохранен
508
Германия + Австрия #53 — Приветствуем из самого сердца Европы! / Grüße aus dem Herzen Europas! Плюсы/причины понаехать сюда: + Высокие зарплаты (14 место из 186 в мире по покупательной способности) + Доступные и качественные продукты + Высокое качество городской среды + Развитая инфраструктура, расположение в центре Европы + Надёжное медицинское и социальное страхование + Распространён work-life-balance + Бесплатные и престижные университеты + Экология, чистота, безопасность Подводные: - Высо
4 октября 2022
Сохранен
508
Недвижач - Недвижимость #18 /#prop/ — Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку. Статистика по Москве и Питеру: https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period https://www.emls.ru/stat/index/ https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/ https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/ http://www.arn.ru/ http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличат
10 мая 2021
Сохранен
508
Аноны давайте обсудим ДС2. Как вам живется, собираетесь ли вкатываться/укатываться? Есть ли разница между тянками из вашего города и из ДС2? Людьми? Я вот живу здесь всю жизнь, и как по мне, город пиздат только летом.
4 августа 2020
Сохранен
508
Пятничный опрос: 1.Сколько лет? 2.Какие у тебя — Пятничный опрос: 1.Сколько лет? 2.Какие у тебя есть скилы? 3.Есть ли у тебя тянучка и планируется ли ее достать? 4.Сколько у тебя денег на карте или наличной в данный момент имеется? 5. Когда планируешь перекат из РФ? 6. Боишься ли заболеть раком?
27 апреля 2019
Сохранен
508
Жилье заграницей — Переехавшие аноны в развитые страны, естественно, другие не нужны, скажите, откуда у вас деньги на жилье? Оно же бешенные деньги стоит. Сотни тысяч долларов, даже за коммуналки. Отдаете минимум ползарплаты на аренду или ипотеку? И так всю жизнь? Или живете в общагах или гетто? Просто даже с 2-3к баксов или евро "средней зарплаты" - нереально просто взять и купить, по-моему. Как и все здесь, хочу переехать за границу. Но не знаю, что делать с этой проблемой.
13 июля 2019
Сохранен
508
Пидорахи, вы пиздец — http://alex-brab.livejournal.com/526244.html Пидораны, объясните, с какой целью в 2015 высирать такой хтонический пиздец, от которого с одного взгляда уже НЕПРИЯТНО? Блять, а каково живущим в доме посередине, это же ёбнуться можно, когда окна выходят в такой узкий пидораходвор, да еще и напротив высоченная стена другого дома. Это специально строятся такие дома, чтобы всё новых и новых пидорах взращивать?
9 апреля 2015
Сохранен
508
ИТТ квартиропущенцы будут оправдываться перед домобоярами почему они ещё не построили себе дом.
23 февраля 2015
Сохранен
507
Недвижач - Недвижимость - 25 — Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку. Где искать: https://www.cian.ru/map Где не искать: avito Статистика по Москве и Питеру: https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period https://www.emls.ru/stat/index/ https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/ https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/ http://www.arn.ru/ http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml Сезонность спр
12 января 2022
Сохранен
507
ЖИЛЬЯ В ЧАСТНОМ ДОМЕ ТРЕД Какие подводные? В чем профиты? Призываются знающие аноны, дабы расписать за все плюсы и минусы.
24 апреля 2018
Сохранен
507
Волков — Как так, что у членов ФБК такое? Почему тогда навальнята доебываются до нидвиги медведева? Живу в 30-40 км от Люксембурга. Жаль нет авто, а так бы мог поехать нафоткать/обоссать дом окатышей
26 октября 2017
Сохранен
506
НЕДВИЖАЧ - Недвижимость - 87 — Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку. Как понимать цены: Ценник на квартиру - это не ценник на гречку. Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера. Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы. Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками. Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир. У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане. Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир. При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов. Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте. Где искать: https://www.cian.ru/map Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка) Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что. Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой. Статистика по Москве и Питеру: https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/ https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/ http://www.arn.ru http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться: https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83 Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья": https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator Стратегии для желающих только выигрывать: Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось. Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте. Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ." Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами." Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов. Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ. Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится. Районы ДС: https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg http://mosday.ru/maps/regions.jpg http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574 https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok https://imgur.com/a/Hpwt2Y3 https://kireev.livejournal.com/1265729.html https://kireev.livejournal.com/1297927.html https://kireev.livejournal.com/1450601.html https://kireev.livejournal.com/1463850.html https://kireev.livejournal.com/1511461.html https://kireev.livejournal.com/1664913.html https://kireev.livejournal.com/1757796.html https://kireev.livejournal.com/1759634.html https://kireev.livejournal.com/770941.html https://kireev.livejournal.com/809571.html https://kireev.livejournal.com/913951.html https://kireev.livejournal.com/946387.html https://kireev.livejournal.com/959762.html https://kireev.livejournal.com/973363.html https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC https://olegka35.livejournal.com https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/ https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html https://imgur.com/a/0t8BwCX https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html https://iq.hse.ru/news/177671329.html http://data.miscp.ru/ http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/ http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448 https://barouh.livejournal.com/416461.html https://andreygeo.livejournal.com/4430.html https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG https://aqicn.org/map/moscow/ru/ http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html http://www.mosecom.ru/karta/ https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/# https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg Районы ДС2: http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html https://imgur.com/a/tKlGJ5c https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3 http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/ https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/ https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/ http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/ Карты преступности: http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html http://crimestat.ru/offenses_map https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii Плотность населения в мире: https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php Что читать: https://t.me/Jelezobetonniyzames https://t.me/propertyinsider https://t.me/lietomerealty https://t.me/mos_analitika https://t.me/realestate_rf https://t.me/novostroyman https://t.me/ecworldnews https://t.me/monolitniy https://t.me/finanz_ru https://t.me/infobomb https://t.me/FatCat18 https://t.me/nedvizha https://t.me/dataflat https://t.me/ecworld https://t.me/banksta https://t.me/lackeys https://t.me/reburg https://t.me/zhilinspektor https://t.me/Pravo_na_dom https://t.me/mkdexpert https://t.me/gkhvsem Что не читать: яндекс.дзен
7 октября 2024
Сохранен
506
НЕДВИЖАЧ - Недвижимость - 47 — Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку. Ценник на квартиру - это не ценник на гречку. Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера. Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру не покупают за эти деньги. Иначе этого объявления и ценника уже не было бы. Где искать: https://www.cian.ru/map Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка) Статистика по Москве и Питеру: https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda h
23 марта 2023
Сохранен
506
Недвижач - Недвижимость #19 /#prop/ — Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку. Статистика по Москве и Питеру: https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period https://www.emls.ru/stat/index/ https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/ https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/ http://www.arn.ru/ http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличат
2 июня 2021
Сохранен
506
Сап, двач! Кун 18лвл. Жизнь планирую так: либо вообще не жениться, либо жениться, когда у меня будет норм квартира и машина, чтобы с женой у меня было 1.5 копейки совместно нажитого и при разводе с меня не могли нихуя взять. Насколько знаю, при разводе селедке уходит 50% совместно нажитого. Именно поэтому планирую свою жизнь так. Какие подводные? Может есть какие-то законы, которые ломают мой план?
23 июля 2020
Сохранен
505
жить в кемпере, начиная с сейчас. почему нет?
18 мая 2015


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc