Добавлена поддержка Ежчана (ejchan.net, ejchan.site). Набегаем, тестируем архивацию, сообщаем о замеченных проблемах.
К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
239
ТРЕД №4 Предыдущий завайпан госпидором, решившим насшибать по 15 рублей оптом Обычная ипотека потреб — ТРЕД №4 Предыдущий завайпан госпидором, решившим насшибать по 15 рублей оптом Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах > Об этом сообщает официальный печатный орган Правительства РФ «Российская газета». > При отсутствии льготной ипотеки во второй половине 2024 года ипотечный платёж на среднюю квартиру вырастет до 200 тысяч рублей в Москве и до 80 тысяч рублей в регионах, привели расчёты эксперты. А как купить квартиру, чтобы там какать?
2024-06-29 19:37:58
Сохранен
535
❗️Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах & — ❗️Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах > Об этом сообщает официальный печатный орган Правительства РФ «Российская газета». > При отсутствии льготной ипотеки во второй половине 2024 года ипотечный платёж на среднюю квартиру вырастет до 200 тысяч рублей в Москве и до 80 тысяч рублей в регионах, привели расчёты эксперты. А как купить квартиру, чтобы там какать?
2024-06-29 10:22:06
Сохранен
381
Всегда казалось что думать о будущем своего ребенка это нормально, но вот сейчас наткнулся опять на — Всегда казалось что думать о будущем своего ребенка это нормально, но вот сейчас наткнулся опять на пост о том как зумеру тяжело, а реакция - все смеются. Казалось бы, тут просто аудитория такая специфичная, а на дваче подобные треды о "не просил себя рожать" это просто лулзы. Спросил мнение у ИИ - оказывается что да, это нормально отправлять ребенка во взрослую жизнь ни с чем, все жалобы это просто инфантильность и никто ему ничем не обязан, ни государство ни родители. Так почему же всё так? Почему человек всё ещё не отличается от животного которое в какой то момент просто забивает хуй на своё потомство? Казалось бы, тогда и ребенок уже должен тоже забить хуй на своих родителей, всё как в дикой природе, но нет, в обществе считается нормой и даже обязанностью помогать своим родителям если они сами уже не могут, даже закон есть - "Согласно ст. 87 Семейного кодекса РФ и ст. 38 Конституции РФ, трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся родителей и заботиться о них. В случае отказа помощь может быть взыскана через суд в твердой денежной сумме, учитывая материальное положение сторон." Итог такой: в 14 лет пиздюк уже должен сам осознать своё положение и начать ходить на подработку что бы откладывать на первоначальный взнос для ипотеки. Потому что через 4 года его выгонят, а иначе готовься пускай готовится к насмешкам и порицанию, никто на его сторону не встанет, потому что это абсолютно нормально начинать взрослую жизнь с нищеты, с нуля. А хули ты думал? В рай попал? Нет, ты уже в аду, сынок
2026-03-07 09:23:39
Сохранен
14
Ебатека — Сходил ради интереса в банк узнать, какие нынче проценты по ебатеке. Тяночка потыкала в планшетике и сказала, что я могу взять ебатеку под 6%. Спросила, какая у меня зарплата, чтоб рассчитать сумму. Сказал ей, что имею доход 40 тысяч, это средний доход в моем ПГТ. Думал, максимум миллиона 2 одобрят с таким-то доходом. Но каково было моё удивление, когда мне одобрили 6 миллионов! Я же никогда их не отдал бы с такой зарплатой, в чём их выгода?
2025-08-04 10:04:22
Сохранен
564
Почему пеpдиксы 28+ лвл так любят ИПОТЕКУ? Эти пункты невозможно оспорить. 1. Вы обрекаете себя в — Почему пеpдиксы 28+ лвл так любят ИПОТЕКУ? Эти пункты невозможно оспорить. 1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет. >но я выплатил за 3 года и наебал систему наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски 2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную. 3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае. Минусов у еботеки намного больше, не вижу смысла их перечислять. Если этих пунктов для вас недостаточно, то вы пеpдеж 30+. Алсо, типичный еботетчик ищет свободу в своей хате, типа моя хата = мои правила, а в арендованной я не могу гвоздь забить. При этом пеpдеж забывает что его хата, это якорь, а не свобода. В то время как арендатор может съехать в любое время, максимум заплатив лишний месяц как залог, ипотечник будет делать заявления в стиле "НЕЖИЛИ БОХАТА", "ХДЕ РОДИЛСЯ ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ"
2024-10-22 13:33:31
Сохранен
20
Почему люди так неебически охуевают, когда у них появляется квартира? Почему? Ну жил человек, вроде — Почему люди так неебически охуевают, когда у них появляется квартира? Почему? Ну жил человек, вроде ходит как все, ест тоже самое, что и все, но как тоьлко у него появляется хата, которую он еще и сдает, то его степень охуевания сразу стремится к бесконечности. Тут чел жалуется, что ему приходится хату оплачивать самому, при этом из 38к, он отдает своих денег только 5к, и искренне говорит, что за него не платят арендаторы.
2024-10-28 22:50:42
Сохранен
40
Ну как, сэкономили? Все россияне оплатили мыльный пузырь на рынке жилья — За последние 4 года стоимость квартир в новых домах в различных регионах России взлетела более чем в два раза Счетная палата подтвердила наличие ряда проблем, возникших из-за использования механизма льготной ипотеки. СП отмечает, что массовое льготное кредитование стало одной из причин роста цен на жилье. Счетная палата проанализировала эффективность реализации пяти льготных ипотечных программ: льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых (свернута с 1 июля), «Семейной ипотеки» под 6%, «Дальневосточной» под 2%, «Сельской» под 3% и IT-ипотеки под 5% (теперь — 6%). Всего в рамках этих программ выдано в общей сложности почти 3 млн кредитов на 12,8 трлн руб. Как следует из отчета госаудиторов, за 2021–2026 годы на их субсидирование из бюджета (средств налогоплательщиков) выделено более 1,6 трлн руб. (в 2021–2023 годах по факту израсходовано 568 млрд руб.). Так, госаудиторы подтвердили взаимосвязь господдержки ипотеки с ростом цен на первичном рынке жилья. Как отмечается в отчете, «снижение средневзвешенной ставки на один процентный пункт по ипотечным кредитам соответствует росту реальной цены жилья на первичном рынке на величину от 0,9% до 2%». Это, признают госаудиторы, не единственный фактор подорожания — среди других отмечается рост доходов населения (рост реальных средних зарплат в регионе на 1% соответствует росту средних цен на жилье на первичном рынке примерно на 0,7% в течение двух кварталов), а также переход на эскроу-счета. Кроме того, в случае снижения стоимости недвижимости, предупреждают госаудиторы, банкам может потребоваться наращивание резервов и, вероятно, господдержка — в силу значительного объема накопленных за 2020–2023 годы кредитов низкого качества. В случае нарастания «негативных тенденций в экономике» и снижения стоимости залогового имущества по ипотечным кредитам на 20% и более, предупреждает Счетная палата, банкам может понадобиться «досоздание резервов в объеме до 4,5 трлн руб.» (24% значения собственных средств топ-13 банков, которые занимают более 95% рынка ипотеки). В таком случае государство будет вынуждено поддерживать банковский сектор, считают в СП. С одной стороны, уже повышены размеры первоначального взноса и ужесточено макропруденциальное регулирование, но, отмечает палата, «в 2020–2023 годах на фоне конкуренции среди банков накоплен существенный объем ипотечных кредитов низкого качества» (по данным на 1 января, почти половину задолженности по льготным кредитам составили займы с первоначальным взносом менее 20%), что «может негативно повлиять в случае снижения цен». https://www.kommersant.ru/doc/7182596 https://mskguru.ru/news/12348-za-chetyyre-goda-cenyy-na-novostrojjki-v-rossii-vyyrosli-bolee-chem-vdvoe
2024-09-26 12:32:43
Сохранен
159
Чтобы заработать на квартиру в России, россиянам нужно зарабатывать вдвое-втрое больше среднего, осо — Чтобы заработать на квартиру в России, россиянам нужно зарабатывать вдвое-втрое больше среднего, особенно в мск/спб.
2024-07-14 00:48:27
Сохранен
24
Хуснуллин допустил пересмотр условий программы «Семейная епотека» — УФА, 20 июля. /ТАСС/. Вице-премьер Марат Хуснуллин допустил возможность пересмотра условий «Семейной ипотеки». Вближайшие три месяца власти будут наблюдать за ходом реализации перезапущенной с 1 июля программы, а предложения по пересмотру программы ждут не ранее осени. Об этом Хуснуллин сказал журналистам в Уфе по итогам рабочей поездки в столицу Башкирии. «Сейчас мы смотрим как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно», — отметил вице-премьер. «В течение трех месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — сообщил Хуснуллин. Он добавил, что программой воспользовались более 1,1 млн семей. https://finance.mail.ru/2024-07-20/husnullin-dopustil-peresmotr-usloviy-programmy-semeynaya-ipoteka-62013906/
2024-07-20 19:41:11
Сохранен
74
❗️Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах & — ❗️Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах > Об этом сообщает официальный печатный орган Правительства РФ «Российская газета». > При отсутствии льготной ипотеки во второй половине 2024 года ипотечный платёж на среднюю квартиру вырастет до 200 тысяч рублей в Москве и до 80 тысяч рублей в регионах, привели расчёты эксперты. А как купить квартиру чтобы там какать?
2024-06-30 07:28:44
Сохранен
20
Сап, ночной. Просьба отнестись с пониманием и помочь по теме. Нужно в ближайшее время брать ипотеку, — Сап, ночной. Просьба отнестись с пониманием и помочь по теме. Нужно в ближайшее время брать ипотеку, вариантов нет. Подскажите, какой лучше банк выбрать, что б без хуйни и подводных. Платить хочу в разнобой, т.е. не сумму х, а, к примеру, х1.5-2. Что б без подводных. Посоветоваться не с кем, обоссаная родня заскамила на Бабкин хрущ. Вот, думаю, что да как. Пока выбрал Россельхозбанк. Банк старый, 17 процентов. Помогите одинокому и тупенькому анону
2024-07-07 23:21:41
Сохранен
64
ЖИВУЩИЕ ОТДЕЛЬНО ТУТ? Кому хата досталась за так, просьба идти нахуй мимо В общем так, родичи не ку — ЖИВУЩИЕ ОТДЕЛЬНО ТУТ? Кому хата досталась за так, просьба идти нахуй мимо В общем так, родичи не купили мне хату, зато предлагают мне нафармленный терпением и отказыванием себе во всём 1кк. Предлагают его вложить в еботеку дабы я съебался нахуй от них жить отдельно. На работе зарабатываю 67к чистыми, но блять даже пынеблок студия в жмурино это кабала на 10 лет. На такой пиздец я пойти не готов. Но в тредах посоветовали мудрость. КОМНАТА. Ну конечно же комната, она в черте города и у меня нет жены и не предвидится, соответственно наебышей нет. Так вот, если я продам машину и вложу все бабки в еботеку комнаты, то останусь должен где-то 200к. И это уже ебовейший расклад, который мне нравится, ибо его можно погасить годика за 2. Но блять, нахуй я буду нужен тогда такой красивый банку? Выгоды ноль, ибо я как честный пидорашка должен отдать последние чиркашные трусы банку и жрать говяжьи анусы ради скотоблока. А получается банк в минусе. Так вот, сколько мне начислит банк процентов с еботеки 1,5кк, если яразу занесу 1,3кк???
2024-07-04 16:22:16
Сохранен
32
Сбер повышает ставки по всем базовым ипотечным программам — Минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте «Сбера». https://tass.ru/ekonomika/22183133 Ближайшее заседание Банка России по ключевой ставке состоится 25 октября 2024 года.
2024-10-22 10:45:45
Сохранен
9
Есть тут те, кто взял ипотеку без первого взноса? — Есть тут те, кто взял ипотеку без первого взноса?
2024-03-17 10:54:04
Сохранен
170
Всем сап. Аноны, как вы нахуй смогли залезть в ипотеку или как вы смогли приобрести личное жильё???? — Всем сап. Аноны, как вы нахуй смогли залезть в ипотеку или как вы смогли приобрести личное жильё???? Пиздец, я живу нихуя не в ДС, а в маленьком городе на 600к населения и я нихуя не могу накопить на этот ебаный первый взнос. Мне 25, получаю около 70-80к в мес. Войти в ойти не вышло, склад ума не тот, или просто тупой. Окончил шарагу после 9 классов, сходил в армию, в 24 разродился на поступление на вышку (заочка коммерция). Родители нищеброды (ну как, батя отдал концы, мать не при деньгах). Есть тян, уже как 5й год живу с ней. ГДЕ ВЗЯТЬ БЛЯТЬ ДЕНЕГ НА ЭТОТ ПЕРВЫЙ ВЗНОС, Я ГОТОВ ОТДАВАТЬ ВСЮ СВОЮ ДНОЗАРПЛАТКУ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ЗА КОРОБОЧКУ, НО БЛЯ Я ПРОСТО НЕ МОГУ ВЗЯТЬ ЭТУ ИПОТЕКУ ИБО НЕГДЕ РОДИТЬ ЭТОТ ПЕРВЫЙ ВЗНОС. Как у вас получилось? Как вы смогли выбраться из говна?
2025-07-14 00:10:08
Сохранен
13
Есть ли смысл брать ипотеку на коммуналку которая будет стоить около 2 лямов при зп максимум 90к в м — Есть ли смысл брать ипотеку на коммуналку которая будет стоить около 2 лямов при зп максимум 90к в месяц? " Пикча рандом"
2026-03-03 15:08:09
Сохранен
35
ЗАЦЕНИТЕ СКОЛЬКО НА ДВАЧЕ НОРМИКАЛЬНОГО ЗВЕРЬЯ С ЕБОТЕКАМИ И КРЕДИТАМИ — ЗАЦЕНИТЕ СКОЛЬКО НА ДВАЧЕ НОРМИКАЛЬНОГО ЗВЕРЬЯ С ЕБОТЕКАМИ И КРЕДИТАМИ
2025-04-16 23:12:58
Сохранен
13
Анчоус, посоветуй как залутать фиктивный брак так, чтобы дали льготную тугосеревую плодячка-ипотеку — Анчоус, посоветуй как залутать фиктивный брак так, чтобы дали льготную тугосеревую плодячка-ипотеку с низким процентом, но чтобы фиктивная жена и ее пиздюк не отняли хату сразу или через 15 лет Это вообще норм варик или усыновленный ребенок рандомной пизды не даст мне такую фичу как льготная еботека?
2025-09-12 21:03:25
Сохранен
34
Я ЕБАНУЛСЯ И ХОЧУ ВЗЯТЬ ВТОРИЧКУ В ИПОТЕКУ ПОД 20% ГОДОВЫХ Сап, двач. Хочу взять вторичку в ипотеку — Я ЕБАНУЛСЯ И ХОЧУ ВЗЯТЬ ВТОРИЧКУ В ИПОТЕКУ ПОД 20% ГОДОВЫХ Сап, двач. Хочу взять вторичку в ипотеку под 20% годовых. Смысл такой: 1. Сейчас высокая процентная ставка и многие люди которые хотят взять ипотеку ждут её снижения. Таким образом суммарный спрос на рынке недвижимости растёт крайне медленно. 2. Рано или поздно ЦБ снизит ставку после чего произойдёт две вещи: 2. 1. Люди которые откладывали взятие ипотеки ринутся на рынок и наберут ипотек поднимая цены на недвижимость в небеса. 2. 2. Объем денег в экономике РФ увеличится из за чего произойдёт общая инфляция, следовательно платёж по уже взятой ипотеке в реальном выражении уменьшится. 2. 3. Можно будет рефинансировать уже имеющуюся ипотеку под более низкий процент! 3. Я останусь с ипотекой с маленьким телом и низким процентом. 4. PROFIT! Объясните почему я долбоёб и что в моём плане пойдёт не так.
2025-07-15 07:08:42
Сохранен
520
pull up pull up svo ahead — Запас прочности у застройщиков жилья в России практически исчерпан, считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Об этом он заявил в интервью РИА Новости. По его словам, снижение выдачи ипотеки сильно повлияет на строительный рынок. "Мы запас прочности свой, который у нас был – у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли", - подчеркнул он.
2026-05-27 08:20:20
Сохранен
24
Сап аноны. За сколько лет получится накопить на свою квартиру в СПБ?(любая мелкая однушка-студия) И — Сап аноны. За сколько лет получится накопить на свою квартиру в СПБ?(любая мелкая однушка-студия) И сколько нужно зарабатывать в месяц и сколько откладывать
2026-06-14 17:56:00
Сохранен
166
Ипотека в России — Мне давно рассказывали простую схему - покупали квартиры в ипотеку и сдавали. Через N лет владелец гасил ипотеку за деньги сьемщиков и становился довольным как мартовский кот. При текущих ставках это ещё работает? Зачем тогда снимать?
2026-04-27 09:01:05
Сохранен
308
Заработал пикрил на складе ВБ за месяц. Задавайте ответы. — Заработал пикрил на складе ВБ за месяц. Задавайте ответы.
2026-04-17 21:09:31
Сохранен
1
Тред не про политику, тред про экономику и недвижимость. Нахуя существует ипотека заМкад? Вообще — Тред не про политику, тред про экономику и недвижимость. Нахуя существует ипотека заМкад? Вообще ипотека ориентирована на людей не способных пользоваться калькулятором? Типо возьмем самое дно дна, бабушатник в регионе за 3 ляма, итого за немного не мало 10 лет, не сильно много не сильно мало, итого ты сгенеришь переплатой хату банку целую... Аренда такого же бабушатника без ремонта в этом же городе 20 к максимум... Ипотека риски: 1. Потеря работы, хату сразу заберет банк, ведь как я понял юридически до последнего платежа это собственность банка. 2. Падение дохода, резкое сокращение раб часов и уменьшение чистой зп. 3. Расстался с женой и не дай бог вляпался на алименты? Сложная процедура раздела ипотечной хаты, как следствие минус вообще все бабки переплаты... пшик и хуй сосешь. 4. Влетел в схему Долиной, остался без квартиры и с ипотекой банку, все счета заблоченны ахуенно. Ипотека плюсы: С текущими ставками по ипотеке их нету и не может быть. Аренда риски: 1. Могут выпнуть на мороз, через 5 минут находишь новую. Всё. Аренда плюсы: 1.Меньше любого платежа по еботеке аналогичного жилья минимум на 50%! 2.Не переплачиваешь банку копишь себе деньги, спасаешь от инфляции и рухнумов более крепкой валютой или золотом. 3. Не привязан территориально, в любой момент можешь уехать куда хочешь, не надо по дешевке продавать быстро хату чтобы сменить локу, взял и сменил! 4. Меньше страха и меньше ощущаешь себя рабом банка. 5. Любой спектр финансовой возможности, хочешь арендуешь бабушатник за 20к, хочешь комнату за 10к, хочешь нашел компаньона или компаньонку и вскладчину арендовали более лучшее жилье или такое же, но разделили пополам расходы, а можно и в 3м заселится, точики вообще по 15 чел набиваются в хаты и ниче. Кароче можно найти по карману. 6. Раньте все больше и больше, и это нам на руку, застройщики истерично раздувают пузырь а мелкокабаны пытаются засейвить свои бабки в бетоне, при этом физически не способны жить в своих 15 хатах, так среди них растет конкуренция, а для нас падают цены, говорю как бывший раньте, если не сдается хата начинается тряска, ибо минимальный платеж просто за пустующую хату за жку в моем задрищенске уже 8.5к+, так что не смотрите на лица раньте которые выебываються, они просто накидывают на себя пух, в реале невозможность сдать хату 1-2 месяца неиллюзорно ударяет по чсв. 7. Качество Арендатора - очень важно!!! Лично я как бывший раньте(заебало) готов нормальному арендананимателю который 1) платит во время удобным для меня способом 2) не бухает 3)не долбит наркоту 4)не онлифанс шлюха и не заднеприводный 5) не устраивает тусы 6)не засирает хату... такому я автоматом делал скидку на Аренду от 10-20%! Так что возьмите себе на заметку кто ищет хату, если вы честный и порядочный чел не стесняйтесь деликатно главное написать это и попросить скидку, любой раньте который давно в теме и сам сдает свою хату даст вам скидку за покой, потому что качество арендаторов в нашей родине это полный пиздец, реально, 8из10 проверено, либо нарики, либо алкоголики, либо натуральные свиньи. Так что за качество человека не грех и заплатить(недополучить) спокойны сон дороже всего, никакой раньте не хочет вскочить в час ночи от звонка старшей по дому которая будет ахуевая говорить что нарики твою квартиру спалили или затопили соседей сверху (а потом попробуй с них взыскать за ущерб) нормальный арендатор на вес золота, если вы такой не стесняйтесь пользоваться этим плюсом. Итого: Банки ебанулись, горбатится за яхты топманагерам я не вижу смысла.
2026-07-23 22:51:42
Сохранен
0
[https://2ch.hk/b/res/150613426.html] Ожидание обновления
2017-04-09 19:36:44


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc