>ну Мытищи знаю зашквар лютый
Почему зашквар?
Хоть это платина, хуй с тобой, отвечу
Тезисы:
1) Рынок падает, дно еще не достигнуто
2) новостройки бери уже достроенные или которые вот-вот, полшишечки осталось, потому что тупо рискуешь быть кинутым или ввязаться в долгострой. застройщики банкротятся
3) если речь о жилье, то самые ходовые - это малометражки, с них и выхлоп больше. Выгоднее сдавать 2 студии, чем 1 двушку например.
А еще выгоднее - комнаты в комуналках, но это больше для ДС2 актуально пожалуй
не благодари
Ну и я чет не понял, у тебя 10млн рублей, а ссылку ты запостил на квартиру за 3.4млн$
Или у тебя 10лямов $? Если второе, то нахуй ты задаешь вопросы каким-то мимохуям на анонимной доске для девочек?
-кун
Поясни за коммуналки в ДС2 плиз. Комната стоит лям, сдается за 10 кусков. Не жирно.
Сам планирую взять в котловане, чуть позже, а затем продать на стадии завершения.
> Комната стоит лям, сдается за 10 кусков. Не жирно.
Ну так это ж рента жилой недвиги, схуяли ей быть жирной. Квартиры еще менее жирно идут
Не забудь отнять от предполагаемой прибыли ту сумму, которые получил бы, если за время строительства положил деньги в банк на депозит, а не отдал бы застройщику.
>а стадии завершения
Если эта стадия наступит хуя-ха-ха
И прибавить сумму, которую ты положил на депозит в банк у которого отозвали лицензию и на выходе ты получил хуй с маслом из-за деноминации.
Ну как бы это все знают что Мытищи это район неудачников, низших слоев населения и достатка, кучи наров и быдлоты. И там опасно жить нормальному человеку.
Заметь это не мои измышлизмы, а отображение данного в словах жителей москвы и в фильмах. Да элементарно Лурочку читни, там вкратце расписано lurkmore.to/Мытищи
> а ссылку ты запостил на квартиру за 3.4млн$
ой вэй, я не видел там значка ДОЛЛАР. Демал что в рублях и удивился что недорого, как Бизнес однушка на Спартановке в Волгограде.
У меня 6 лямов рублями, могу догнать до 10 лямов РУБЛЯМИ
> Сам планирую взять в котловане
Я бы побоялся на твоем месте ближайшие 3-5 лет что то брать на уровне котлована.
оп
Это стереотип из 90-х, ставший мемом.
Нихуя общего с действительностью.
Квартира это настролько уебанский актив что надо быть конченым дауном, чтобы купить.
1. Рост стоимость ограничен 10-15% в год при ХОРОШЕМ раскладе.
2. Пример недавних дней показателен - квартиры упали в долларовом выражении на 30-40%.
3. Никаких дивидентов, кроме сдачи в наем. И это 4-5% с учетом амортизации.
4. Невозможно продать быстро. Квартиры продаются годами если не делать серьезный дисконт на 10% от рынка.
Еще раз - надо быть конченым дауном чтобы вобще купить квартиру, даже для себя. Я имею ввиду россию. Чтобы купить квартиру в инвестиционных целях нужно быть еще худшим долбоебом. Вобще удивительно что у таких даунов как ты есть деньги на квартиры.
1. Рост стоимость ограничен 10-15% в год при ХОРОШЕМ раскладе.
2. Пример недавних дней показателен - квартиры упали в долларовом выражении на 30-40%.
3. Никаких дивидентов, кроме сдачи в наем. И это 4-5% с учетом амортизации.
4. Невозможно продать быстро. Квартиры продаются годами если не делать серьезный дисконт на 10% от рынка.
Еще раз - надо быть конченым дауном чтобы вобще купить квартиру, даже для себя. Я имею ввиду россию. Чтобы купить квартиру в инвестиционных целях нужно быть еще худшим долбоебом. Вобще удивительно что у таких даунов как ты есть деньги на квартиры.
>я не видел там значка ДОЛЛАР. Демал что в рублях
> Тверской бульвар
> Пресненский район
@
> в приличном ЖК за МКАДом
> Бизнес класса в новом жилом комплексе возле метро
ОП - сказочный долбоеб. А вот этого достойного мужа плюсую.
> Тверской бульвар
> Пресненский район
@
> в приличном ЖК за МКАДом
> Бизнес класса в новом жилом комплексе возле метро
ОП - сказочный долбоеб. А вот этого достойного мужа плюсую.
Этого и правда можно поддвачнуть, в цивилизованных странах в квартирах живут только студенты, черножопые и прочий сброд, причем они их снимают, а не покупают. Нормальные люди живут в домах. Это только в постсовковой Пахомии такое лютое дрочево на квартиры. Я вот честно не представляю, как можно в этих убогих многоэтажках жить: платишь непонятно за что, никаких услуг в плане ЖКХ не получаешь, вечно все ломается и течет, машину ставить некуда речь не о солярисе и прочем говне, а о МАШИНЕ, которой нужен теплый и сухой гараж, а не квадратик под открытым небом в заблеванном дворе, еще не забываем, что у нормальных людей не одна машина + еще есть жены/дети, у которых тоже машины. Еще в многоэтажках есть соседи - так это вообще дичайшая дичь: от них вечно воняет куревом, тухлятиной, говном, они вечно делают какой БАХАТЫЙ ремонт "чтоб все как у людей", они вечно бухают, скандалят, слушают отвратную музыку, "поют" под караоке, мусорят и портят стены, выставляют за дверь, сука, гребаные пакеты с мусором, которые воняют так, что нос на затылок натягивается. И главное, этим пидорам ничего не надо. Приходишь и говоришь, мол, есть в доме такая-то и такая-то проблема, давайте ее вместе решим, причем проблемы совсем мелкие и деньги на них не нужны, нужно просто коллективно пожаловаться председателю ТСЖ, чтоб эта сука ленивая подняла жёпу и все исправила. Но нет, соседям это не надо, они сами живут в дерьме и им это нравится. Ох, как же мне припекло-то, а.
>Тверской бульвар
>Пресненский район
>за МКАДом
>ОП - сказочный долбоеб
Он же ясно написал, что не москвич. Так откуда он должен знать все эти задрищенские улочки и всякие мкады? Ты же не знаешь, где в моем городе находится улица Пушкина и под каким номером на ней стоит дом Колотушкина? Так почему все остальные должны знать эту инфу про твой город? А цена действительно странная, какой идиот заплатит за халупку в коммиблоке 3.4 ляма баксов?
>А еще выгоднее - комнаты в комуналках
Чем выгоднее? Расскажи еще подробней.
>Комната стоит лям, сдается за 10 кусков
Я думал, в Питере подороже жилье. У нас в Ростове так же примерно стоит. У родителей есть комната в коммуналке, стоит без ремонта около ляма, сдают они сейчас за 8к, но они слоупоки, такие же комнаты сдают по 12-15к. В любом случае, это копейки, их даже не хватает на оплату коммунальных услуг за остальные квартиры. Вот думаю сделать там ремонт и продать к херам, родители обещали поделиться даже немного. Потому что сдавать ее невыгодно, она еле-еле выходит на самоокупаемость.
У нас в Ростове в целом цены как в Питере. Сдавать комнату за 12-15, ну хз, у нас в бвнке на начальной должности платят 15 ну или чуть больше. А нормальный человек будучи не студентом в комнате жить не будет. Уж проще с мамой тогда.
> откуда он должен знать все эти задрищенские улочки и всякие мкады
Например, оттуда, что он создал тему под соответствующим названием. Что предполагает, что ему следовало хотя бы мало-мальски разбираться в предмете обсуждения, хотя бы отдаленно представляя себе карту города и ценник недвижимости в нем.
>Уж проще с мамой тогда
Ты забываешь, что 95% населения Ростова - понаехавшие селюки от них, кстати, и пошел этот дебильный стереотип, что ростовчане "ГЭкают", хотя на самом деле это не так, гэкают именно селюки и хохлы. То есть жить с мамой - это значит ехать обратно в деревню в 200 км от Ростова.
>на начальной должности платят 15
Не знаю, я таких зарплат уже лет 5 не видел. У нас 40-50к можно не особо напрягаясь получать.
Да ну какие это ростовчане. Это село всякое.
По поводу зарплат... да ну ты что, дорогой, зайди в любой банк устройся администратором или консультантом, такое-то дно)
В судах тоже дно. По 12к платят.
в дет садах вообще хз на что живут. Там зп 4 тыщи (половина западного). Знакомый хач работу найти не может, дома сидит в доту играет. Живет с девушкой у мамы.
50 можно зато официантом сделать
Теплый гараж в условиях русской зимы? Ты ебанутый? Точнее маняфантазер, который ДС, да и любой миллионник видевший только на картинке. Ты охуеешь добираться до места работы по два часа в день по охуевшим пробкам. Будешь с красными от недосыпа глазами рассказывать коллегам, как охуенно жить в пригороде, и слушать как они вечером собираются на концерт/в бар/ театр, а тебе только торчать в пробке обратно. Когда приедешь, пощупаешь жену за булки, посмотришь своей телевизор в собственной норке, порадуешься отсутствию соседей, и поскорее ляжешь спать, ведь завтра вставать пораньше, так как нужно почистить снег, и успеть вклиниться в пробку, пока она не стала воистину апокалиптической.
Я из миллионника, вроде ясно выше написал. Теплый гараж нужен, если нет дома, я это имел в виду. А если есть дом с нормальным участком, то гараж строится прямо там. Может это и глупо, но я в ближайшее время собираюсь строить именно так. Про два часа - так не надо ездить в часы пик в центр, вот и весь секрет. Ах, да, я забыл, ты же написал: ездить на работу. Не забыл, как называется этот раздел?
Теплый гараж, температура в котором выше нуля, когда за бортом минуса приведет к тому, что все реагенты, которыми поливают дороги, приведут к ранней гибели твоего пепелаца.
Далее, большая часть того, что в данном разделе зовется наебизнесом по сути является самозанятостью. Если же говорить о нормальном бизнесе, предпологающем чуть более двух с половиной сотрудников, то их нужно контролировать, и прибывать в офис либо с ними, либо чуть позже. Кроме того, часто возникает ряд вопросов и проблем, которые решает руководитель, и решать их лучше сразу, т.е. утром. Оперативки тоже проводятся утром, а не в обед. А если еще и производство имеется, то руководство приезжает раньше всех. Я лично знаком с немалым количеством бизнесменов разного масштаба, и могу заявить, что никто из них не прибывает на работу к обеду, если на то нет веских оснований. В основном они первые на рабочем месте. А в развалочку утром подняться, раскачаться к обеду, и провести за день, а то и за неделю, одну встречу - это не бизнес, а "мам, смотри я бизнешман".
>и могу заявить, что никто из них не прибывает на работу к обеду
Точнее даже не так. Никто из тех, кто добился чего-то серьезней магазина по продаже метизов, или шаурмичной, не может себе позволить приезжать к обеду. Даже те, у кого бизнес-процессы отлажены как часы.
За 7 Лямов можно взять квартиру на вторичном рынке в 10 минутах ходьбы от метро.
Сдаётся за 30-35к
Могу даже пруфы кинуть
Сдаётся за 30-35к
Могу даже пруфы кинуть
Покажи пожалуйста
квартира бизнес класса без социального жилья поблизости?
Ты гонишь.
> теплый и сухой гараж
Энжой коррозия, ибо охуевшие перепады температуры и заморазижвание/размораживание машинам не оч нраивтся
Коррозия от того, что в теплом гараже тает налипший на днище и арки снег смешанный с солью и реагентами, а машина полсуток стоит в этих солевых испарениях, этакий туман из соли. Получается самая настоящая солевая ванна, наподобие тех, которые используют как раз для проверки на коррозионную стойкость.
ОП, ты опять выходишь на связь? Хорош смешить, какой тебе в Москве "бизнес-класс" за твои нищеебские 6 лямов. Хрущевка в Капотне - потолок твоих возможностей.
В ПОДМОСКОВЬЕ! писал же
> в 10 минутах ходьбы от метро
Возможно, для тебя это явится откровением, но те несчастные две с половиной станции московского метро, которые находятся на территории Московской области, не вполне охватывают всю Московскую область, и ценник на недвижимость в их окрестности ничуть не ниже московского. Поэтому прекращай ебать почтенным господам мозги.
А что скажете по поводу Белых Рос? http://belaros.ru/buy/flats
8кк-9 кк квартира двушка и 850к-1,5кк машиноместо. 12-й км мкада http://belaros.ru/map
рядом зельгрос куча ТЦ и ашаны икеи
>не может себе позволить приезжать к обеду
Полная хуйня. У меня два бизнеса в одном я главный, в другом совладелец. Встаю обычно в 11, по делам еду к часу-двум, ДС,
Бери, серьёзно. Недавно видел эти дома скоро достроят. До метро рукой подать, так что сдашь легко. Цена правда средняя и ремонт надо делать.
Из минусов района: близко МНПЗ поэтому воздух хуевый.
Работал в очень крупной компании, известной многим в ДС. Там бизнес-процессы настолько были отлажены, что не было даже начальников отделов. Один старший сотрудник на три отдела, для разруливания сложных ситуаций и всё. Он своими рядовыми делами занимался, а раз-два в день оперативно исправлял косяки, с которыми другие сотрудники не справились. И то, его дополнительная функция лишь в том, по сути, чтобы нести ответственность перед начальством, а не руководить самому. Чтобы начальству потом не искать концы, а четко было с кого спросить.
Просто приходишь с утра и работаешь как робот, вечером уходишь. Начальства не видел ни разу. Осне, кстати, давило психологически. Потому что нереальность происходящего порождала паранойю с поиском скрытых камер и загонов по поводу используемых методов контроля.
Ты далеко от того места живешь? Можно тебя попросить сделать фотографий этих домов? Построено или еще нет. А то бабло на поездку в Москву спалю, а там говно и стоит кран для вида около обанкроченной застройщиками стройки.
У них на сайте есть фотографии хода строительства.
То что я видел в конце декабря совпадает с их фото на сайте. Ближние два дома снаружи отделаны уже.
Мне далековато ехать, поэтому просто так туда не поеду.
А я бы для тебя тут в Волгограде сгонял бы куда нужно если бы было нужно. Но да, все мы разные. Спасибо и за то что написал.
Не понимаю, Оп, твоего стремления взять бизнес-класс под аренду. Логика где? Разделяй деньги и покупай новостройку эконом-класса. Больше одной квартиры.
У самого новостройка (однушка) в Щелково. Купил в прошлом году за 2,250 + ремонт сделал на 600. Теперь сдаю за 20к "чистыми" (КУ сверху) и коплю параллельно на первый взнос для однушки из второй очереди этого же ЖК, которая стартует осенью. Буду сдавать и ее после строительства. Ориентир: две квартиры работают на быстрейшее погашение ипотеки за вторую + мои платы "сверху", когда есть возможность (будут у меня в будущем другие расходы, на которые я направлю свою зарплату).
В Щелково 20к за однушку — дороговато, но у меня ремонт как для себя: Сименс и Бош, кондиционер Хитачи, мебель из Икеи, полы в ванной и на кухне с подогревом, подвесной унитаз, красивая тумба под раковину, вот это все.
Сам я понаех из соседней области, недавно перебрался к своей девушке (оа москвичка), и теперь не плачу 10к за угол на съеме (жил в коммуналке в Гольяново).
У самого новостройка (однушка) в Щелково. Купил в прошлом году за 2,250 + ремонт сделал на 600. Теперь сдаю за 20к "чистыми" (КУ сверху) и коплю параллельно на первый взнос для однушки из второй очереди этого же ЖК, которая стартует осенью. Буду сдавать и ее после строительства. Ориентир: две квартиры работают на быстрейшее погашение ипотеки за вторую + мои платы "сверху", когда есть возможность (будут у меня в будущем другие расходы, на которые я направлю свою зарплату).
В Щелково 20к за однушку — дороговато, но у меня ремонт как для себя: Сименс и Бош, кондиционер Хитачи, мебель из Икеи, полы в ванной и на кухне с подогревом, подвесной унитаз, красивая тумба под раковину, вот это все.
Сам я понаех из соседней области, недавно перебрался к своей девушке (оа москвичка), и теперь не плачу 10к за угол на съеме (жил в коммуналке в Гольяново).
Еще вводные. Однушка 40 квадратов, сейчас такая с ремонтом как у меня по данным Циана стоит от 3,200. Средняя цена — 3,400.
По ОПу же видно, что он дурачок. Ищет возле метро "бизнес-класс" за 6 лямов, лол.
Хороший биз. Такими темпами через 12 лет окупишь первоначальные влошения.
Спасибо, но окупать цели нет. Вложился и получаю пассивный заработок онли.
> Логика где?
Через 2-3 года я хочу туда понаехать насовсем. А до этого хата не должна простаивать, должна приносить прибыль и будет Московская прописка для меня и пары товарищей конкретно юр адрес за что они будут мне приплачивать.
Просто твой бизнес-класс, по сути, мало чем отличается от эконома. Именно тот бизнес, который за твои деньги. Выше потолки и панорманое остекление с подземным паркингом. Что-то около того, не выше.
> Выше потолки и панорманое остекление с подземным паркингом.
Ну так а что еще нужно для чуть чуть более комфортного жития? Самое то. Ну номер еще какой нибудь на авто знаковый с одинаковыми цыфирями и обязательно Московским регионом
Если что, то то ЖК, который ты кинул выше находиться по документам в московской области
Хуево.
А что можно взять за 15кк в границах Москвы и около Метро в благоприятном районе?
ПРосто если за неделю не найду еще вариантов, то буду брать хату в Белых Росах и 1 парковочное место.
>Московскую новостройку в приличном ЖК за МКАД
За мкадом жизни нет. Если хочешь сдавать бери в ДС и не более 10 мин от метро. Илитное жулье кстати уже никому не всралось, эконом и побольше площадью, чтобы больше гастеров/замкадышей влезло. Я серьезно.
Мытищи зашквар лол, поди найди блять хату дешевле 100к не на 1 этаже
вот ведь долбоеб, кто-то в уши насрал разок, и всё, нахуй
гонишь что ли сейчас в дс покупать? в такой обстановки переводи бабки в долляры и съёбывай побыстрее из страны, клоун.
Куда съебывать? У меня только бабушка в Полтаве.
Не слушай этого долбоеба. Сейчас как раз таки очень выгодно покупать новостройки коммерческие и жилые. Рынок пидорасит, все скидывают, демпингуют. Лет через десять будешь бохатым рантье
Один сдает хату себе в убыток, другие живут в мытищах и бугуртят с треда, третий думает, что весь ДС выглядит как спальный район его мухосранска, четвертый хочет сделать юр. адрес в жилой (!) недвиге для своих друзей-долбоебов, которые готовы гасить ипотеку непонятно кому, вместо того чтобы арендовать юр. адрес на год за 10к. Типичный /biz/ образца 2016 года.
Этот колониальный негр думает, что хозяевам на Западе выгодны перебои с ресурсами.
Ребят, так жилье покупать зашквар? Не с целью сдачи в аренду, а для себя. Выгоднее снимать? Или может в дом вложится?
> вложится
Вложись в учебники русского языка.
Вложусь в твою мамашу
С поставками каких товаров от свинолюдей возникли серьезные перебои? Наоборот, в хаосе можно пиздить все, что не приколочено
Да что б ты во всем этом понимал?
>Один сдает хату себе в убыток
А что ты мне предлагаешь с ней сделать?
биз такой биз
Покупать хату ради ~6% годовых (В РУБЛЯХ, КАРЛ). При этом нести расходы по ремонту и оплате ЖКХ, налоги на недвижку, нести риски зашкваривания всей хаты, залива её каким-нибудь долбоёбом, пожары, вся хуйня. Короче, тысячи рисков и расходов. Всё это стоит нервов и денег. Останется дай б-г 4% годовых (В РУБЛЯХ, КАРЛ). При этом как-то все забывают, что жилье тоже имеет наглость стареть. Сейчас еще далеко не все осознали, но в течение ближайших 10 лет рассыпется бОльшая часть хрущевок. Это окажет влияние на рынок: до людей дойдет, что здания, особенно из современных материалов, - нихуя не вечные. И год постройки станет существенным фактором.
Короче, заебатый биз. Это ли не пиздец? Мамкины инвесторы, блядь.
Сам живу у тещи в Замкадске пятикомнатной хате. Есть своя однушка в центре. Её сдаю. Не продал по одной единственной причине: прозреваю риск развода в дальнейшем. Хоть будет где спиваться, - не под забором подохну. Ну и деньги от продажи нужно было бы куда-то вкладывать и результат влошения был бы общим имуществом, - развод, вся хуйня. Такие дела, малята...
Покупать хату ради ~6% годовых (В РУБЛЯХ, КАРЛ). При этом нести расходы по ремонту и оплате ЖКХ, налоги на недвижку, нести риски зашкваривания всей хаты, залива её каким-нибудь долбоёбом, пожары, вся хуйня. Короче, тысячи рисков и расходов. Всё это стоит нервов и денег. Останется дай б-г 4% годовых (В РУБЛЯХ, КАРЛ). При этом как-то все забывают, что жилье тоже имеет наглость стареть. Сейчас еще далеко не все осознали, но в течение ближайших 10 лет рассыпется бОльшая часть хрущевок. Это окажет влияние на рынок: до людей дойдет, что здания, особенно из современных материалов, - нихуя не вечные. И год постройки станет существенным фактором.
Короче, заебатый биз. Это ли не пиздец? Мамкины инвесторы, блядь.
Сам живу у тещи в Замкадске пятикомнатной хате. Есть своя однушка в центре. Её сдаю. Не продал по одной единственной причине: прозреваю риск развода в дальнейшем. Хоть будет где спиваться, - не под забором подохну. Ну и деньги от продажи нужно было бы куда-то вкладывать и результат влошения был бы общим имуществом, - развод, вся хуйня. Такие дела, малята...
Абу больше делать нехуя, как ориентировать двачеров за недвижку.
Кажется до вашего Мухосранска еще не докатились вести о ом, что сейчас в стране экономический кризис, в Москвабаде цены на аренду хорошо просели, чего стоит только этот лютый высер сраного рантье: http://namoroz.ru/
Так, что прибереги гроши милок, они тебе еще понадобятся для покупки еды и лекарств от сифилисы, тифа и цинги.
После сдачи и отъезда арендаторов в квартире останется пиздец, и тебе прийдется всю свою прибыль убить на ремонт.
>в течение ближайших 10 лет рассыпется бОльшая часть ельцинско-путинских новостроек
Поправил для пущей справедливости.
>namoroz.ru/
Лол, как можно вестись на настолько толстый троллинг. Проигрываю с комментов.
Завидуешь, что у тебя нет трех квартир?
Завидуй молча.
бизнесмен уровня /biz
Ну это простоквинсистенция толстоты. Мамкин рантье сдавал хаты погибшей родни и катался по заграницам. Еще мамкин бизнесмен догадался ну или в интернетах подсказали взять в ебатеку хату, надеясь на счастливое будущее. Но тут рубль немножк подкачал - и цветных фантиков резко перестало хватать на беспроблемное житье, т.к аренда подешевела и арендаторы разбежались от незадачливого бизнесмена, который с ебатекой теперь сосет голый хуй. Какой же выход видит современный российский бизнесмен? Проанализировать рынок, прикинуть, куда кинуть активы? Хуй там - надо задрать цены, выставить невыполнимые условия и громко кричать о своей умственной неполноценности в интернете - и все незамедлительно чудесным образом наладится. Один в один калька с современных российских экономистов. Блять, воистину, каждый народ имеет техправителей, которыхзаслуживает.
Тащемта непонимат, что мешало этому толстячку забить на ебатеку и жить на сдачу от двух квартир где-нибудь в Краснодарском крае припеваючи?
Ну ты быдло, сравнил росейские перди и фешенебельные курорты. Разве может приличный человек жить в парашке? Одни медведи и алкаши кругом на ракетах летают
Через неделю лечу в Москву со списком объектов, начну подбирать хату под покупку.
1) Близость метро и торговых центров
2) Жильё бизнес класс с консьержкой
3) Личное парковочное место, а лучше 2
>Личное парковочное место, а лучше 2
а лучше 3
Так машины же в семье две, у жены и у меня. Одно парковочное место стоит от 750к до 1кк
Допустим, рост цен 6% и 4,5% в год с аренды. Что тебе не нравиться? Инфляционнозащищенный, материальный актив с низким риском, и доходностью, сравнимой с рублевым депозитом. Амортизируют монолитники лет 50-100, если нужно сохранить сбережения, то часть потратить на покупку инвестиционных квартир вполне разумно. Другое дело, что без реальных прогнозов по рублевой цене м2 в Москве, возможно, с покупкой стоит подождать хотя бы до конца 2016, т.к. можно не только не заработать, но и угореть.
Московские аноны, подскажите. Хочу вложить 6 лямовну или 10 лямов если затянуть пояс и подзанять в Московскую новостройку в приличном ЖК за МКАДом. Чтоб с одним или двумя машиноместами и без "социального" жилья поблизости. Типа взять квартиру Бизнес класса в новом жилом комплексе возле метро и сдавать её.
К сожалению абсолютно не ориентируюсь по привлекательности или зашкваренности районов Москвы, сам я с Волгограда, ну Мытищи знаю зашквар лютый. Оно как вообще, норм?
Вот это жуткое говно? http://moskvadeluxe.ru/flat/kvartira-160-kv-m-v-zhk-tverskoj-bulvar-16-5-za-3-4-mln/
Тут смотрю http://www.bonton.ru/novostrojki/25481-about/ вообще ценник пиздец космический.
Тяжело будет сдать\продать?
Абу, может ты сориентируешь вроде Московский.