Добавлена поддержка ЭЧ/Ech (ex-Escapechan) и Ежчана (ejchan.net, ejchan.site). Набегаем, тестируем архивацию, сообщаем о замеченных проблемах.
К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
405
ЧЁ ЗА ПИДОРАШЬЯ ЭКОНОМИКА? ПОВЫСИЛИ ЦЕНЫ-СПРОСА НЕТ СПРОСА НЕТ-ЕЩЁ ПОВЫСИЛИ ЦЕНЫ C 1 марта начнет — ЧЁ ЗА ПИДОРАШЬЯ ЭКОНОМИКА? ПОВЫСИЛИ ЦЕНЫ-СПРОСА НЕТ СПРОСА НЕТ-ЕЩЁ ПОВЫСИЛИ ЦЕНЫ C 1 марта начнется новая волна роста цен на недвижимость — ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска. Изменения затронут большой пласт населения. В прошлом году ЦБ РФ выдал 1,8 млн кредитов на сумму более 7 млрд, из которых половина одобрена заёмщикам с низким первоначальным взносом. Для заёмщиков с минимальным первоначальным взносом (0–10%) установлен высокий коэффициент надбавки в 9%, который эксперты называют запретительным. При нём процент по кредиту вырастает значимо. Из-за падения спроса на недвижимость и монополии застройщиков, они будут повышать цены на квартиры, чтобы компенсировать падение спроса.
2024-02-13 21:51:53
Сохранен
432
Откуда у людей появляются квартиры в Москве? — На самую банальную двушку эконом-класса в пределах МКАД просят уже 10-12 лямов. Бля, даже если у тебя не обычный доход, а 140к, то есть, прямо хороший, то расплачиваться 30 лет и при этом жить буквально на хуйцах с маспом. Всё равно, у кого не спроси да, щас выплатил ипотеку, ремонт буду делать ... сцуко как горит. мимо живу с родителями в 28, денег на первый взнос нету
2020-09-18 19:01:08
Сохранен
113
Карты районов ДС тред Житель дс в треде. Специально для понаехов КРАСНЫМ отметил ГОВНО-районы. Выбираем лучший район лучшего города земли тред.
2020-07-31 15:45:47
Сохранен
21
Почему заМКАДыши думают, что в Москве - рай? Тут такой же пиздец, что и везде, просто с туристическим аттракционом в виде ЦАО.
2020-02-07 20:52:33
Сохранен
123
КВАРТИРА или ТАУНХАУС? Плюсы квартиры: - коммунальные услуги, за тебя разбираются с водой, обогревом и прочим геморроем в случае чего - чаще всего гораздо ближе к центру, чем таунхаус - есть соседи, которые вызовут ментов/скорую а может и не вызовут - ощущение нахождения в обществе даже когда один Плюсы таунхауса: - никаких неведомых сборов на капремонт, все решаешь сам - дальше от города, а значит воздух чище и под окнами тишина как повезет - отсутствие ебанутых соседей, вообще любых соседей за стенкой, м
2016-12-01 10:27:22
Сохранен
19
Эй, ноулайферы, вам всё равно заняться нечем, накидайте сюда красивых домов, квартир, дворов, интерьеров. Или сюда https://2ch.hk/dom/res/40270.html#41838 https://2ch.hk/dom/res/56044.html
2015-05-19 20:51:18
Сохранен
79
Привет двач! Создаю платиновый тред, поэтому — Привет двач! Создаю платиновый тред, поэтому кто хочет выговориться/обсудить свою историю - милости прошу к нашему шалашу, ага Вводные: я женатый кун, оба 24 лвл, знакомы с женой 8 лет (общались, дружили), из них 4,5 года в отношениях и 2,5 года в браке. Оба друг у друга были нецелованной листвой. У нас хорошие крепкие отношения, действительно люблю ее, через 4-5 лет сделаем пару детей, вырастим их и свалим доживать свою старость на Бали. Говор
2022-05-25 11:51:33
Сохранен
446
Прошу помощи у стройка-богов, расскажите сколько будет стоить примерно постройка частного дома с нуля? Земля есть. Домик хочу небольшой, уютный, главное чтобы коммуникации были качественно сделаны и теплоизоляция, живу в Сибири
2020-06-30 15:04:11
Сохранен
508
Жилье заграницей — Переехавшие аноны в развитые страны, естественно, другие не нужны, скажите, откуда у вас деньги на жилье? Оно же бешенные деньги стоит. Сотни тысяч долларов, даже за коммуналки. Отдаете минимум ползарплаты на аренду или ипотеку? И так всю жизнь? Или живете в общагах или гетто? Просто даже с 2-3к баксов или евро "средней зарплаты" - нереально просто взять и купить, по-моему. Как и все здесь, хочу переехать за границу. Но не знаю, что делать с этой проблемой.
2019-07-13 22:15:27
Сохранен
105
Зачем люди покупают тесную залупу в мацквабадах — Зачем люди покупают тесную залупу в мацквабадах и пидерах когда за эти деньги, да даже за меньшие можно взять готовый няшный дом площадью 100+м2? Что этими людьми движет? https://spb.cian.ru/sale/suburban/213622919/ https://spb.cian.ru/sale/suburban/213652825/ Классическое там есть работа? Но кому нужна работа где нужно работать по 12 часов и добираться до которой в одну сторону нужно 1-2 часа через метро переполненное хачами, либо пробки? За
2019-11-09 11:31:11
Сохранен
193
Ж/б плита 6х1м стоит 6 тысяч рублей пруф http://www.st-par.ru/catalog/a01_plity_perekrytiya/6112/. 2000 кирпичей стоит 14 тысяч рублей пруф https://moskeram.ru/catalog/kirpich/stroitelnyy_kirpich/stroitelnyy-pustotelyy-m-150-002010.html Кубометр бетона стоит 3.5 тысячи рублей пруф http://mskbeton.ru/price/ Так почему же голая квартира в новостройке стоит несколько миллионов рублей?
2018-03-01 20:34:35
Сохранен
174
КВАРТИРЫ ТРЕД Сап двач, есть одна квартира. Как лучше сделать планировку? Комната без окон - сильно хуёвая идея? Нужны ли стены вообще? Куда поставить мебель? Что делать с всратыми батареями возле "панорамных" окон?
2017-03-28 07:58:28
Сохранен
36
Путин потребовал выселить россиян из трущоб. Он повторяет это уже 15 лет — Российский президент Владимир Путин в очередной раз заявил, что нужно выселять жителей из трущоб — ветхого и аварийного жилья. Это требование он повторяет уже 15 лет. «Нужно из трущоб людей выселять, с опережением идет расселение граждан из аварийного фонда», — заявил Путин на совещании с представителями регионов. Благоустройство городов и сел, по его мнению, — это «чувствительная» тема, но люди, утверждает Путин, «свои
2022-11-30 12:10:52
Сохранен
39
бывший вице-президент «Роснефти» после побега из РФ купил в Англии особняк за 3 млрд — Бывший вице-президент «Роснефти» Андрей Вотинов, сбежавший из России, приобрел недвижимость в Великобритании, Монако и на Кипре. Стоимость только одного особняка в Лондоне оценивается в 3 млрд рублей. Кроме того, бывший вице-президент «Роснефти» стал владельцем апартаментов в Монако стоимостью около 585 млн рублей и квартиры на Кипре, которая оценивается минимум в 377 млн рублей. В июне 2018 года суд в Лондо
2021-06-07 11:32:32
Сохранен
504
Жилья в Петербурге и Ленобласти тред №3 — Обсуждаем: - Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. - Какой остров лучше: Васильевский или Петроградский? - Брать ли сейчас студию в ипотеку, или лучше подождать пару лет? - Как же хочется в Купчино... - Как купить двушку в центре за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Невский проспект? - Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и когда появится метро на юго-западе? - Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить
2021-09-12 22:07:04
Сохранен
149
Как поколение миллениалов меняет рынок недвижимости л — Роль покупателя на рынке недвижимости сильно возросла: теперь именно он диктует условия, заставляя застройщиков ориентироваться на свои меняющиеся предпочтения. В условиях конкуренции выигрывает тот, кто сможет предложить клиенту наиболее привлекательный для него продукт. Тенденции спроса в девелопменте сейчас начинает задавать новое поколение покупателей квартир со своими требованиями и вкусами — миллениалы. Миллениалы в новостройках О
2019-02-14 07:55:10
Сохранен
365
Аноны, я копил-копил и накопил на квартиру. Не в ДС, конечно, там мне жизни не хватит, чтобы накопить. И встал вопрос, на каком этаже брать? На первом этаже цена значительно ниже (на 6.5%), чем на всех остальных. Вот пикрелейтед планировка на первом этаже в одном из новостроев, в котором я хочу взять квартиру. Мне больше всего понравилась планировка той квартиры, что слева. Выход окон по обе стороны дома, прикольно же. И коридор мало места занимает. Аналогична планировка этой квартиры и на других этажах. Но
2018-08-02 16:59:52
Сохранен
78
Микродома в Австралии — Австралийцы не хотят покупать нищеблядские двух этажные дома, площадью каких-то 100 кв.м. , с гостинной, двумя спальнями, просторной ванной комнатой и всего одним машиноместом. https://www.youtube.com/watch?v=fqYwlWqDLfw Как сосётся пидорахи?
2018-05-06 09:30:46
Сохранен
52
Двач посоветуй студию в дс2 бюджет 2,2-2.4к максимум если даже занять-перезанять , можно тачку продать ещё + 200к , хочется не в ебенях . Или ещё Варик купить комнату 36 метров около метро , в доме-памятнике ( за 1.7) , но это коммуналка , можно провести себе воду и кухню запилить , но могут отъебать и заставить все рушить . В тематике как обычно никого - пощщу в б , надеюсь уже достаточно поздно .
2017-09-27 07:11:42
Сохранен
292
Квартира или вышка?
2017-03-31 03:55:16
Сохранен
68
Интересно а насколько он бы в РФ присел? https://www.youtube.com/watch?v=T9xPqKevNx0 — Интересно а насколько он бы в РФ присел? https://www.youtube.com/watch?v=T9xPqKevNx0
2021-12-02 10:21:01
Сохранен
511
Жилья в Москве и Подмосковье тред №15 Вторичка edition — Обсуждаем: - Районы Москвы и Московской области. - Почему ипотека выгоднее, чем аренда? - Есть ли жизнь на рынке недвижимости после введения самоизоляции? - Как же хочется в Ясенево или Орехово... - Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити? - Какая ветка метро лучше: зеленая или оранжевая, и на каком направлении МЦД катается быдло? - Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить ма
2021-01-13 22:06:29
Сохранен
137
Аренды жилья тред Если три квартиры в Днепре: а) левый берег, полтора часа езды от работы, 2400 плюс свет, вода и половина отопления. Плюсы: новый дом, не советский, то есть люди там квартиры покупали а не получали. Значит быдлоты там поменьше. Да и вообще квартира ламповая, хоть и полупустая и засранная. Минусы: полтора часа езды маршрутками до работы. Нуфф саид. Три часа жизни в пизду каждый день. Когда смотрел эту хату - в барабане машинке была вода, предыдущий гость тестил и не слил. Есть основания ду
2015-10-17 22:56:49
Сохранен
20
Квартирного вопроса тред. Перейдём к сабжу. Есть несколько вариантов: 1)аренда, то бишь съёмная хата 2)ипотека 3)житьё с родителями(опекунами) до их смерти, без стремления накопить на свою хату до смерти родителей (то бишь ты тупо ждёшь пока сдохнут предки, чтобы занять их хату) 4)и как ответвление предыдущего варианта, житьё с родителями пока не накопится заветный лям/два (которые мы сами заработали) покрывающий всю стоимость предстоящей квартиры (до смерти родителей мы переезжаем в свою хату, т.е. у нас
2015-08-25 13:28:36
Сохранен
229
КВАРТИРЫ ПОКУПАЮТ ТОЛЬКО ДОЛБОЕБЫ Я снимаю — КВАРТИРЫ ПОКУПАЮТ ТОЛЬКО ДОЛБОЕБЫ Я снимаю квартиры с 2007 года, с момента переезда в Москву. Снимаю и сейчас, когда имею возможность купить свою. Здесь простая математика, среднестатистическая доходность инвестиций в жилую недвижимость Москвы 3-5% в год. Это то, что я теряю на аренде. Но получаю я гораздо больше, инвестируя в акции дивидендных компаний: 8% дивидендами + рост рынка, если смотреть глобально на несколько лет вперёд. Возьмем пример
2019-08-13 12:01:55


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc